REV2003354 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa cu 5 camere construita pe un teren de 450 mp, situata in complexul Serenity din zona Matei Millo. Casa beneficiaza de regim de inaltime P+2 si este compartimentata astfel: parter- camera tehnica, baie cu acces din exterior. living, bucatarie, birou, toaleta, acestea insumand suprafata utila de 95 mp etaj 1 - 3 dormitoare din care 2 cu baie si dressing proprii, baie pe hol, suprafata utila 114 mp etaj 2- terasa de 100 mp amenajata cu piscina Printre dotarile de baza ale imobilului pot fi mentionate: - Instalatie de incalzire in pardoseala cu pompa de caldura reversibilia - Instalatie de racire in tavane - Sistem automat de control al casei de la distanta - Sistem ventilare cu aport aer proaspat centralizat ( optional ionizator neutralizare virusi inclusiv Covid-19 ) - Sistem aspiratie automata preinstalata - Instalatie sanitara cu suporti pentru WC si bideu, montate - Sape turnate - Instalatie electrica sistem KNX si prize montate - Scara din sticla structurala cu trepte din lemn - Piscina exterioara pe acoperis de 6m x 3m x H 1,5m ( cu sistem de tratare automat al apei, schimbator de caldura, pompa de innot contra curentului si liner 3D de culoare neagra) - Balustrada exterioara din sticla - Ferestre de aluminiu RAYNERS cu geam tripan - Usa de intrare profil RAYNERS placata la exterior cu ceramica - Pereti exteriori din caramida cu sistem de operare KNX si piscina exterioara pe acoperis de 6m x 3m x H 1,5m ( cu sistem de tratare automat al apei, schimbator de caldura, pompa de innot contra curentului si liner 3D de culoare neagra). Casa dispune de ventilare cu aport aer proaspat centralizat, instalatie de incalzire in pardoseala cu pompa de caldura reversibilia, instalatie de racire prin tavane, tamplarie Raynaers si sistem automat de control al casei de la distanta. In curtea casei se pot parca 2 masini. Amplasamentul este de exceptie, in imediata apropiere fiind scoala, gradinita, centrul comercial Lemon, mijloc de transport in comun, acces rapid pe A3, etc. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Pretul de lista este 630.000 euro, negociabil (proprietar persoana fizica). Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

CARTIER REZIDENTIAL VILE INTELIGENTE CU PISCINE INDIVIDUALE ZONA PIPERA Dotari: FINISAJ EXTERIOR:

The LIST Estates va prezinta o vila individuala cu adevarat exceptionala de vanzare in zona Matei Millo. Aceasta vila este refugiul perfect, oferind spatii generoase, finisaje de top si un cadru ferit de zgomotul orasului. Avand o suprafata construita totala de 386 mp si o suprafata utila de 218 mp, cu o amprenta de 140 mp, aceasta proprietate se afla pe un teren de 440 mp, cu o gradina privata de 300 mp care ofera intimitate si spatiu pentru relaxare. Construita in 2024, vila combina arhitectura moderna cu un design atent gandit, asigurand un stil de viata luxos. Puncte Cheie: Parter: Living spatios si zona de luat masa (58,4 mp), bucatarie complet functionala, birou (10 mp), toaleta de serviciu, camera tehnica, depozitare si hol, toate avand o suprafata totala de 95 mp. Etajul 1: 3 dormitoare mari, doua dintre ele avand dressing propriu, 3 bai si 2 terase - spatiile perfecte pentru relaxare. Etajul 1 ofera o suprafata utila de 114 mp. Etajul 2: Bucurati-va de o piscina de 21 mp, impreuna cu o terasa de 100 mp - locul perfect pentru relaxare, divertisment sau pentru a savura privelistea. Caracteristici: Design Luxos: De la terasa de pe acoperis pana la incalzirea prin pardoseala, fiecare detaliu a fost gandit cu atentie pentru confort. Finisaje Premium: Cu izolatii termice exterioare, gresie de inalta calitate si parchet, calitatea materialelor vorbesc de la sine. Nemobilata: Pregatita pentru a o personaliza dupa dorintele dumneavoastra - faceti din acest spatiu casa visurilor dumneavoastra. Situata intr-o locatie linistita si cautata, aceasta vila ofera tot ce va doriti: camere spatioase si luminoase, o zona de piscina luxoasa si un refugiu privat pe care il puteti numi acasa. Fie ca doriti sa primiti musafiri sau sa va bucurati de liniste, aceasta vila este sanctuarul perfect. Nu ratati oportunitatea de a viziona aceasta proprietate exceptionala! Sunati-ne astazi pentru a programa o vizionare privata si pentru a experimenta luxul de la prima mana. Echipa The LIST Estates este pregatita sa va ghideze la fiecare pas al procesului!

Proiect finalizat, pe Petre Ispirescu, 15 min de Lidl, este un complex rezidențial inchis ce pune la dispoziție 5 case moderne P+1 + Pod, construite cu grija Casă cu 4 camere, 3 băi și pod, situată în Tunari, la 5 minute de magazine și puncte de interes. Suprafața utilă este de 158 mp + 10 mp balcon, iar terenul aferent are 350 mp. Imobilul beneficiază de 2 locuri de parcare și este construit cu materiale de calitate superioară. Casa este racordata la canalizare, RCS RDS si este aproape de supermarketuri Prețul este de 205.990 euro + TVA la stadiul de ALB ( nefinisata) Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 Situat în zona selectă a localității Tunari Doar 20 de minute de centrul Bucureștiului Acces facil către Bd. Pipera, A3, DN1 și Aeroportul Henri Coandă Proximitate față de școli de prestigiu, centre comerciale și facilități de top Amplasat într-o zonă selectă a localităţii Tunari, la doar 20 de minute de centrul Bucureştiului, cu acces facil către marile artere rutiere precum Bd. Pipera, A3 şi DN1, dar şi către Aeroportul Henri Coandă, acest proiect reprezintă o oază de linişte şi confort într-unul dintre cele mai agitate oraşe din Europa. În imediata apropiere a ansamblului rezidenţial regăsiţi cele mai importante puncte de interes pentruviaţa de zi cu zi: şcoli şi grădiniţe precum Şcoala Americană, Olga Guddyn şi British School of Bucharest, dar şi supermarket-uri precum Lidl şi Mega Image, săli de sport World Class şi Băneasa Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale din Bucureşti. #casarurala #casamoderna #locuintadespremire #vanzarecasatunari #luxsiconfort #casaexclusiva #imobilpremium #casalux #confortfamilial #rezidentialpremium #casacuferestreVelux #casacurata #vanzarecasa #casaspeciala #casaunica #casaidealafamilie #casacupersonalitate #casaferita #amenajatcurte #casaindepărtareaorasului #casaliniștită #casadesprebunagust #casacuferestrepanoramice #casadevis #casabinegandita #Rateladezvoltator #casasmart #CattedResidences #TheClassApartments #BellemondePipera #Residence5PiperaApartments #AviatieiTower #LuxuriaResidence #NorthAreaLakeView #UpGroundResidence #OneHerăstrăuPlaza #TheIvyApartments Ansambluri rezidențiale - case și vile: #TunariCaseConcept #District8Tunari #VillaNovaResidence #TheClassVillasTunari #IvoncoTunari #DoxaGardensTunari #AmberGardens #GreenfieldResidence #CartierulSolar #CosmopolisResidence #TunariRezidențial #NordulBucureștiului #AeroportOtopeniAproape #AccesRapidBucurești #ZonaDeNord Caracteristici ale casei: #DuplexModern #CasaNoua #CurteProprie #2LocuriDeParcare #SpațiuGeneros #DesignModern Ansamblu rezidențial: #AnsambluRezidențial #ComplexCuCircuitÎnchis #LocuințeNoiTunari #ConfortÎnNord Avantaje și facilități: #DirectDezvoltator #FărăComision #InvestițieSigură #LocuințePremium #ProprietateNordBucurești Potențial și lifestyle: #CasăCuCurte #FamilieȘiConfort #CasăLângăBucurești #OportunitateImobiliară #ViitorÎnNordulCapitalei

Vila tip duplex localizata in zona Iancu Nicolae intr-un complex rezidential cu 20 vile in apropierea scolilor internationale. Aceasta proprietate se afla intr-o zona exclusivista in apropiere de Jolie Ville, oferind acces rapid la cele mai prestigioase scoli internationale: Cambridge School of Bucharest, British School, Mark Twain, Little London, Japanese school, Padurea Baneasa, restaurante si cafenele Proprietatea este o vila P+1E, are o suprafata utila totala de 167,97 mp pe un teren de 580 mp. Compartimentare: Parter : living cu zona de dining si iesire pe o terasa inchisa, bucatarie separata si echipata, spatiu depozitare, grup sanitar si dormitorm birou si camera tehnica. Etaj: dormitorul matrimonial cu baie proprie, dormitor oaspeti cu baie proprie si alte 2 dormitoare care impart cea de-a 3-a baie. Curte amenajata cu gazon si vegetatie matura. Proprietatea este inchiriata pe o chirie de 1400 euro.

Prezentam spre vânzare o vila individuala moderna, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Pipera, chiar langa Scoala Americana si principalele centre educationale si comerciale din nordul Capitalei. Proprietatea se remarca prin designul contemporan, spatiile ample si dotarile premium, fiind alegerea ideala pentru cei care cauta confort, functionalitate si acces rapid catre punctele cheie ale orasului. Detalii esentiale ale proprietatii Suprafata utila: 296 mp Suprafata totala: 380 mp Amprenta: 103 mp Teren: 400 mp Curte libera: 280 mp Constructie finalizata in 2021 Incalzire in pardoseala - sistem Tece Centrala termica pe gaz Aer conditionat Daikin in toate camerele Vila se vinde complet mobilata si utilata, mobilarea fiind una moderna si de calitate superioara Distribuire inteligenta a spatiilor Vila este structurata pe trei niveluri si ofera zone gandite pentru confortul unei familii active: Zona de zi: living generos, bucatarie inchisa, birou, baie, spatii de depozitare si camera tehnica, cu acces direct catre terasa si curtea amenajata Zona de noapte: dormitoare luminoase, bai moderne, spatii ideale pentru copii, dressing sau home office Etaj superior multifunctional: perfect pentru oaspeti, birou, hobby room sau studio privat, beneficiind de terasa cu vedere deschisa Locatie Amplasata pe Bulevardul Pipera, vila ofera acces rapid catre: Scoala Americana Scoli private de top din zona de nord Autostrada A3, Soseaua de Centura Promenada Mall, zona de birouri Aviatiei si Aeroportul Otopeni Ideal pentru locuire sau investitie Curtea generoasa si compartimentarea flexibila fac din aceasta proprietate o optiune excelenta atat pentru locuinta, cat si pentru functiuni precum birou, studio, afterschool, gradinita privata sau clinica boutique. Aceasta vila este pregatita pentru mutare imediata si este potrivita pentru cei care cauta o casa moderna, complet echipata, intr-o zona exclusivista si linistita din Pipera. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati.

DISPONIBIL IMEDIAT! Locuința este organizată eficient pe parter + etaj, cu un flux natural între zonele de zi și cele de noapte, oferind spații aerisite și bine luminate. Grădina privată adaugă un important plus de intimitate și creează un spațiu ideal pentru relaxare, joacă sau activități în aer liber. Un atu major al casei este orientarea est-vest, care permite luminii naturale să însoțească spațiul pe tot parcursul zilei. Ansamblul pune accent pe calitatea vieții, alocând aproximativ 30% din suprafață spațiilor verzi, ceea ce conferă un cadru plăcut, aerisit și conectat cu natura. Construcția este realizată cu standarde înalte de siguranță, având o structură solidă și rezistență superioară la seism. Ferestrele ample oferă atât intimitate, cât și deschidere către zonele verzi ale proiectului. Printre detaliile de calitate se numără: • Tâmplărie premium din aluminiu Schuco, cu suprafețe vitrate mari • Parchet stratificat de la producători renumiți precum Parador/Barlinek • Gresie și faianță atent selecționate, importate din Italia și Spania • Fațadă ventilată cu vată bazaltică, pentru o izolare eficientă • Pompă de căldură individuală, pentru un control facil al consumului și confort termic stabil. Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Casa se vinde nemobilată, cu posibilitatea de mobilare la cerere, contra cost. Suprafețe & preț: • 86,62 mp utili • 113,88 mp construiți • Grădină privată: 38,29 mp • Preț: 220.500 EUR + TVA • Loc de parcare: 10.000 EUR + TVA VAUNT ID: 106764

REV2005275 COMISION 0% - DIRECT DEZVOLTATOR La Maison - Jardins Pipera este un ansamblu rezidential exclusivist din Pipera - Iancu Nicolae, format din doar 28 de vile moderne, independente energetic, cu gradini private, terase panoramice si arhitectura contemporana. Dezvoltat, marketat si vandut integral de SVN Romania, proiectul ofera locuinte premium realizate la cele mai inalte standarde de calitate, design si confort. De ce sa alegi La Maison - Jardins Pipera? • Vile premium, eficiente energetic - cu panouri solare, pompe de caldura si incalzire/racire in pardoseala • Structura solida din cadre si grinzi de beton, pereti din blocuri ceramice, finisaje de lux de la Delta Studio sau Quadra Casa • Compartimentare inteligenta & spatii vitrate mari, pentru un flux natural al luminii • Gradini private si terase generoase, locuri ideale pentru relaxare • Dormitoare matrimoniale cu dressing si bai proprii, plus un etaj superior dedicat zonei de relaxare, cu terasa panoramica • Loc de joaca pentru copii si un mediu verde, linistit, perfect pentru familii Locatie privilegiata Pipera - zona Iancu Nicolae, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, aproape de: • Scoli si gradinite de top (American School, Olga Gudynn) • Centre comerciale si restaurante exclusiviste • Padurea Baneasa si parcuri naturale • Acces rapid catre Baneasa, Aviatiei, Herastrau Detalii tehnice • Suprafata construita: 490 - 520 mp • Suprafata utila totala: 383 - 400 mp, incluzand terase si garaj • Gradini private intre 120 si 300 mp • 2 locuri de parcare la fiecare vila (garaj individual) • Se predau la cheie, cu posibilitatea de a alege intre doua variante de finisaje premium Stil de viata sofisticat, in inima Piperei La Maison - Jardins Pipera este mai mult decat un ansamblu rezidential, este un refugiu urban pentru cei care apreciaza luxul discret, eleganta contemporana si sustenabilitatea. Cu doar 28 de vile, comunitatea este intima si exclusivista, oferind liniste, siguranta si confort intr-un cadru natural, dar cu acces rapid catre centrul orasului. COMISION 0% - DIRECT DEZVOLTATOR Contact: Alexandra Duma - Project Manager

Va prezentam o vila individuala de vanzare situata in zona Erou Iancu Nicolae, foarte aproape de British School of Bucharest. Proprietatea dispune de o suprafata construita de 467 mp si o suprafata utila de 368 mp, oferind un spațiu generos si versatil, ideal atat pentru locuinta de familie, cat si pentru sediu de birouri sau spatiu de lucru modern. Caracteristici principale ale vilei: 7 camere spatioase, dintre care 6 dormitoare, finisate cu atenție pentru confort si relaxare 3 camere la subsol cu lumina naturala - perfect adaptabile ca sala de sport, camera hobby, depozit sau spatiu tehnic Constructie solida din 2003, complet renovata in 2024, cu finisaje moderne Structura din caramida si beton armat, pentru siguranta si durabilitate Teren si curte: Teren generos de 1031 mp, cu deschidere de 33 ml Curte libera de 837 mp, ideala pentru activitati in aer liber, zona verde si relaxare Curte impartita functional, cu foisor generos si posibilitatea de amenajare piscina Amprenta la sol: 194 mp, echilibru perfect intre spatiu construit si spatiu liber Detalii interioare si dotari: 5 bai pentru confortul unei familii numeroase sau al unui spatiu de birouri 2 bucatarii - una complet mobilata si utilata, inchisa, iar a doua la subsol, ce deserveste curtea englezeasca Feronerie din aluminiu termopan pentru izolatie fonica si termica Centrala termica, calorifere si izolatie exterioara pentru eficienta energetica Finisaje elegante: podele din marmura si granit, pereti lavabili, plansee din beton armat 2 balcoane unde va puteti bucura de momente de relaxare si de priveliste Avantaje si destinatii posibile: Aceasta vila se potriveste perfect atat pentru locuinta premium intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei, cat si pentru spatiu de birouri, clinica sau activitati profesionale ce necesita camere multiple si compartimentare flexibila.

REV2005380 SVN Residentialist Pipera va propune spre vanzare o casa de 91 mp utili cu teren 752 mp amplatasata intr-o zona linistita Casa este dispusa pe un singur nivel (parter) si dispune de pod, cu placa de beton turnata intre parter si pod. Compartimentare: • 2 dormitoare • Bucatarie cu living • Baie Terenul are 752 mp, oferind multiple posibilitati de amenajare dupa bunul plac. Exista posibilitatea de a amenaja locuri de parcare in curte sau chiar garaj. Casa poate fi: • Demolata pentru a construi o locuinta noua • Consolidata si renovata pentru a pastra structura actuala Zona este linistita si ofera acces la toate facilitatile: Kaufland, Lidl, mijloace de transport in comun, scoala, magazine si alte servicii. Locuinta este potrivita atat pentru achizitie personala, cat si pentru investitie.

Vila Premium Tip Duplex cu Structură Complet Independentă - P+1+M | Pipera Matei Millo Crosspoint Real Estate vă propune spre achiziție o vilă premium tip duplex (P+1+M), cu pereți, fundație și structură complet independente, ceea ce o transformă într-o locuință individuală în adevăratul sens al cuvântului. Proprietatea este situată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone din Pipera - Matei Millo, pe un drum privat, într-un cadru natural rafinat. Proprietatea este disponibilă în stadiul actual „la alb”, iar la cerere poate fi predată „la cheie”, la prețul de 385.000 EUR. Caracteristici generale Teren: 250 mp (deschidere 12,5 m) Amprentă la sol: 80 mp Suprafață construită: 260 mp Suprafață utilă: 186 mp Număr camere: 5 Număr dormitoare: 3 (cu posibilitate de 4 sau 5) Număr băi: 4 Pivniță, terasă, 3 locuri de parcare Compartimentarea este eficientă și flexibilă, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru birou, hobby sau relaxare. Compartimentare Parter Living spațios Bucătarie + cămară Dining Baie Etaj Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie 2 dormitoare Baie comună Mansardă Open-space generos, luminos, cu ferestre Velux Baie proprie Detalii tehnice & calitate superioară Cablu electric ignifug CYYF Branșament trifazic 380V Posibilitate instalare pompă de căldură Izolație exterioară EPS100, grosime 15 cm Certificat de performanță energetică - Clasa A Localizare excelentă Proprietatea se află într-o zonă rareori disponibilă, pe un drum privat, între două păduri - Andronache și Boldu-Crețuleasa, oferind un cadru natural privilegiat. Acces rapid către: Autostrada A3 Stația de autobuz (50 m) Școli și grădinițe Aeroportul Otopeni (prin Tunari) Utilități & Predare Racordată la toate utilitățile Predare „la alb” în stadiul actual Posibilitate predare „la cheie” la prețul de 385.000 EUR

Îți propun spre vânzare o casă situată în Pipera, pe strada Emil Racoviță, în binecunoscutul Complex Azur - un ansamblu rezidențial apreciat pentru liniște, siguranță, străzi private, comunitate selectă și accesul rapid către zonele de birouri, școli internaționale, Mall Promenada, Hub-ul Pipera și DN1. Complexul este format exclusiv din case, beneficiază de infrastructură completă, spații verzi, acces securizat și o poziționare excelentă pentru familiile care își doresc confort, intimitate și proximitate față de toate facilitățile importante din nordul Capitalei. Proprietatea are 140 mp utili, se află pe un teren de 200 mp, dintre care aproximativ 100 mp reprezintă curtea liberă, perfectă pentru relaxare sau amenajare ulterioară. Casa este construită în 2006, solidă și bine întreținută, fiind compartimentată eficient pentru o familie. La parter regăsim un living luminos cu zonă de dining, bucătărie închisă și o baie. Etajele oferă 4 dormitoare și 2 băi, iar compartimentarea este funcțională și armonioasă. În fața casei există loc de parcare propriu. Important: Fotografiile din prezentare au fost editate pentru a elimina mobilierul și a evidenția spațiul. La momentul vizionării, casa este mobilată și utilată, însă se eliberează complet la vânzare, conform dorințelor viitorului proprietar. Prețul este de 288.000 euro, iar oferta beneficiază de comision 0% pentru cumpărător

Vila individuala premium, cu arhitectura moderna si tehnologii avansate, este disponibila la vanzare intr-o zona exclusivista. Proprietatea se preda la cheie, cu finisaje incluse in pret, iar noul proprietar isi poate personaliza interiorul conform preferintelor, in bugetul alocat. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala si sistem de incalzire-racire prin tavan, asigurand confort optim in orice sezon. Este echipata cu pompa de caldura cu eficienta energetica ridicata si sistem de climatizare Daikin HVAC pentru fiecare nivel. Curtea este complet amenajata, cu spatiu verde, alei pavate si sistem automat de irigare prin aspersoare. La cerere, se poate amenaja o piscina, contracost. Compartimentare La parter se afla livingul generos, zona de dining, bucataria inchisa, un birou, un dormitor, o baie, holul principal si doua terase, atat in fata, cat si in spatele casei. Etajul este dedicat zonei de noapte si include trei dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, dressing si terasa. Mansarda ofera o camera hobby, o baie si o zona de spalatorie-uscatorie, ideala pentru functionalitate maxima. Date tehnice Suprafata construita este de 600 mp, iar suprafata utila de 530 mp. Terenul are 1000 mp, cu un front stradal de 18 metri. Structura este din beton, regimul de inaltime este P+E+M, iar anul finalizarii este 2025. Vila dispune de 8 camere, 5 bai, o bucatarie si trei terase. Aceasta proprietate reprezinta alegerea perfecta pentru cei care cauta o vila de lux, o casa moderna cu finisaje la alegere, o vila individuala cu teren mare si curte amenajata, intr-o locatie premium.

Vila cu 4 camere situată in complexul Cosmopolis ! Compartimentata astfel: Parter: hol intrare, baie de serviciu,living, bucatarie open space; Etaj: 2 dormitoare, dressing, baie; Mansarda: zona amenajata open space cu multiple spatii de depozitare; Incalzire in pardoseala; Centrala proprie pe gaz; Aer conditionat; Masina de spalat vase; Curte cu o suprafata de 40 mp cu acces catre piscina

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție o locuință modernă situată într-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din zona Pipera-Voluntari. Imobilul dispune de un regim de înălțime de P+1E și beneficiază de o suprafață utilă de 87,93 mp, la care se adaugă o terasă de 7,30 mp și o grădină proprie de 38,26 mp. Compartimentare: - Parter: hol, living cu bucătărie open space și zonă de dining, baie - Etaj: hol, două dormitoare și baie Caracteristici constructive și facilități: - Structură din beton armat, cu planșeu rezemat pe contur, ce oferă rezistență superioară și flexibilitate în compartimentare. - Izolație termică cu vată bazaltică, pentru confort termic ridicat și consum redus de energie. - Fațadă ventilată, realizată cu materiale premium, durabile și eficiente energetic. - Proiect realizat conform standardului nZEB, care garantează eficiență energetică ridicată. - Încălzirea este asigurată prin pompe de căldură - Tâmplărie exterioară Schüco, recunoscută pentru performanță și izolare superioară. Prețul locuinței este de 220.500 Euro + TVA iar locul de parcare se poate achiziționa separat la prețul de 10.000 Euro + TVA. Pentru informații suplimentare nu ezitați să mă contactați!

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție o locuință modernă situată într-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din zona Pipera-Voluntari. Imobilul dispune de un regim de înălțime de P+1E și beneficiază de o suprafață utilă de 86,70 mp, la care se adaugă o terasă de 7,30 mp și o grădină proprie de 38,26 mp. Compartimentare: - Parter: hol, living cu bucătărie open space și zonă de dining, birou și baie - Etaj: hol, două dormitoare prevăzute cu spații de depozitare integrate și baie Caracteristici constructive și facilități: - Structură din beton armat, cu planșeu rezemat pe contur, ce oferă rezistență superioară și flexibilitate în compartimentare. - Izolație termică cu vată bazaltică, pentru confort termic ridicat și consum redus de energie. - Fațadă ventilată, realizată cu materiale premium, durabile și eficiente energetic. - Proiect realizat conform standardului nZEB, care garantează eficiență energetică ridicată. - Încălzirea este asigurată prin pompe de căldură - Tâmplărie exterioară Schüco, recunoscută pentru performanță și izolare superioară. Prețul locuinței este de 220.500 Euro + TVA iar locul de parcare se poate achiziționa separat la prețul de 10.000 Euro + TVA. Pentru informații suplimentare nu ezitați să mă contactați!

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție o locuință modernă situată într-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din zona Pipera-Voluntari. Imobilul dispune de un regim de înălțime de P+1E și beneficiază de o suprafață utilă de 130,45 mp, la care se adaugă un balcon de 5,04 mp, o terasă de 11,40 mp și o grădină proprie de 59,80 mp. Compartimentare: - Parter: hol spațios, living cu zonă de dining, bucătărie open space (cu posibilitatea de a fi închisă cu sticlă), două spații de depozitare, baie - Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare, baie suplimentară, balcon Caracteristici constructive și facilități: - Structură din beton armat, cu planșeu rezemat pe contur, ce oferă rezistență superioară și flexibilitate în compartimentare. - Izolație termică cu vată bazaltică, pentru confort termic ridicat și consum redus de energie. - Fațadă ventilată, realizată cu materiale premium, durabile și eficiente energetic. - Proiect realizat conform standardului nZEB, care garantează eficiență energetică ridicată. - Încălzirea este asigurată prin pompe de căldură - Tâmplărie exterioară Schüco, recunoscută pentru performanță și izolare superioară. Prețul locuinței este de 331.000 Euro + TVA iar locul de parcare se poate achiziționa separat la prețul de 10.000 Euro + TVA. Pentru informații suplimentare nu ezitați să mă contactați!

Proiect promovat în exclusivitate de Focus Imobiliare, cu comision 0% pentru cumpărători. Descoperă un ansamblu de 5 case individuale situate pe strada Stejarului, Tunari, o zonă liniștită, cu acces rapid către București, Pipera și A3. Fiecare locuință este gândită pentru confort, eficiență și independență energetică, cu accent pe calitate și sustenabilitate. Dotări și beneficii: Pompă de căldură, panouri solare și baterie - costuri reduse de întreținere și autonomie energetică. Curent trifazic, puț forat și fosă septică ecologică - soluții durabile, complet funcționale. Încălzire prin pardoseală pe toată suprafața, ferestre tripan Salamander (izolare termică și fonică superioară) și termoizolație de 15 cm. Teren de 300 mp, curte amenajată cu rulouri de gazon, plante ornamentale, alei betonate și locuri de parcare. Compartimentare eficientă: Parter: Living generos cu zonă de dining, bucătărie deschisă, birou, baie și spațiu tehnic/depozitare. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi moderne și zonă de dressing/depozitare. Suprafață utilă: 130 mp Regim: P+1E Stadiul lucrărilor: 1 casă finalizată - disponibilă imediat, complet finisată și dotată cu pompă de căldură, panouri solare și curte amenajată. 1 casă la roșu, 1 casă cu termoizolația realizată. 2 case la fundație, ce vor fi finalizate până în februarie. Casele se pot preda la stadiul de finisat, cu posibilitatea personalizării designului interior - tu alegi, noi implementăm. Prețuri: Casa finalizată: 208.000 € - disponibilă imediat, predată la alb (pereți finisați cu lavabil, prize și întrerupătoare montate). Prețuri de la: 199.900 € (cu pompă de căldură și panouri solare, avans 50%) Vânzare de pe persoană fizică - fără TVA Locație: Tunari, Str. Stejarului, Ilfov Teren: 300 mp Regim: P+1E Livrare: Case finisate sau la cheie

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită situată în Voluntari, pe strada Matei Millo, parte dintr-un ansamblu de cinci vile înșiruite. Un avantaj major: această vilă este ultima din complex, beneficiind de intimitate sporită, acces lateral către spatele casei și lumină naturală excelentă. Construită în 2018 și gândită pentru confort pe termen lung, casa oferă o suprafață utilă de 130 mp, amplasată pe un teren de 224 mp, cu un regim de înălțime P+E+M. Amprenta casei este de 71 mp, iar curtea este amenajată cu vegetație matură, două locuri de parcare și zone utile suplimentare. Dotări & Avantaje 4 băi complet echipate, finisaje de calitate 3 aparate de aer condiționat Gree, eficiență ridicată Încălzire în pardoseală Suprafețe vitrate mari în fiecare cameră - perete integral vitrat, tâmplărie Salamander 5 camere Curte amenajată cu vegetație matură Magazie cu beci și zonă verde în spatele casei Put forat la 20 m, echipat cu hidrofor Șemineu funcțional pe lemne, pentru atmosferă și confort termic Terasă acoperită de 12 mp, amplasată în spatele casei, acces direct din living & balcon pentru dormitor 2 locuri de parcare în curte Beneficii de localizare Stație autobuz la doar 100 m, cu legături directe către Șoseaua Petricani, Pipera și metrou Teren de baschet la 100 m și loc de joacă pe strada principală

Rivera Real Estate va propune spre achizitie o vila deosebita intr-un complex rezidential exclusivist format din 20 de case premium situat in nordul Bucurestiului, zona Pipera. Complexul este construit dupa cele mai inalte standarde de confort si calitate, oferind un stil de viata superior intr-o locatie linistita, cu acces rapid la polul de business Pipera, centre comerciale, scoli de top, restaurante si centre de relaxare. Beneficii: • Pompe de caldura pentru incalzire si racire pasiva • Panouri fotovoltaice pentru eficienta energetica • Fatada ventilata pentru ventilare moderna si sustenabila • Sistem de racire prin pardoseala pentru confort termic optim • Placare cu travertin pentru un design armonios • Finisaje premium pentru un stil de viata exclusivist Complexul are termen finalizare Martie 2026. Comision Agentie 0%