REV2005000 COMISION 0% - DIRECT DEZVOLTATOR La Maison - Jardins Pipera este un ansamblu rezidential exclusivist din Pipera - Iancu Nicolae, format din doar 28 de vile moderne, independente energetic, cu gradini private, terase panoramice si arhitectura contemporana. Dezvoltat, marketat si vandut integral de SVN Romania, proiectul ofera locuinte premium realizate la cele mai inalte standarde de calitate, design si confort. De ce sa alegi La Maison - Jardins Pipera? • Vile premium, eficiente energetic - cu panouri solare, pompe de caldura si incalzire/racire in pardoseala • Structura solida din cadre si grinzi de beton, pereti din blocuri ceramice, finisaje de lux de la Delta Studio sau Quadra Casa • Compartimentare inteligenta & spatii vitrate mari, pentru un flux natural al luminii • Gradini private si terase generoase, locuri ideale pentru relaxare • Dormitoare matrimoniale cu dressing si bai proprii, plus un etaj superior dedicat zonei de relaxare, cu terasa panoramica • Loc de joaca pentru copii si un mediu verde, linistit, perfect pentru familii Locatie privilegiata Pipera - zona Iancu Nicolae, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, aproape de: • Scoli si gradinite de top (American School, Olga Gudynn) • Centre comerciale si restaurante exclusiviste • Padurea Baneasa si parcuri naturale • Acces rapid catre Baneasa, Aviatiei, Herastrau Detalii tehnice • Suprafata construita: 490 - 520 mp • Suprafata utila totala: 383 - 400 mp, incluzand terase si garaj • Gradini private intre 120 si 300 mp • 2 locuri de parcare la fiecare vila (garaj individual) • Se predau la cheie, cu posibilitatea de a alege intre doua variante de finisaje premium Stil de viata sofisticat, in inima Piperei La Maison - Jardins Pipera este mai mult decat un ansamblu rezidential, este un refugiu urban pentru cei care apreciaza luxul discret, eleganta contemporana si sustenabilitatea. Cu doar 28 de vile, comunitatea este intima si exclusivista, oferind liniste, siguranta si confort intr-un cadru natural, dar cu acces rapid catre centrul orasului. COMISION 0% - DIRECT DEZVOLTATOR Contact: Alexandra Duma - Project Manager

REV2005327 SVN Residentialist va ofera spre vanzare o vila de tip town house cu 5 camere, parte din ansamblul exclusivist SVN Pipera Homes, amplasat pe strada Elisabeta Rizea 16, la intersectia cu Vasile Alecsandri, in una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucurestiului. Locuinta are o suprafata utila de 183 mp din care 32 mp terase si o curte privata de 45,10 mp, fiind completata de doua locuri de parcare in fata casei. Vila este construita pe parter si doua etaje, intr-un design contemporan care imbina functionalitatea, eleganta si confortul la cel mai inalt nivel. La parter, spatiile sunt gandite pentru relaxare si socializare: un living generos cu zona de dining, ce se deschide catre gradina privata, o bucatarie moderna si luminoasa, perfect integrata in conceptul de open living, si un grup sanitar elegant, complet finisat cu materiale premium. La etajul 1, zona de noapte ofera intimitate si confort absolut. Se regasesc doua dormitoare spatioase, fiecare cu dressing si baie proprie. Baile sunt finisate cu ceramica de top si obiecte sanitare premium. Toate camerele sunt luminoase, cu ferestre ample si finisaje rafinate. La etajul 2, compartimentarea urmeaza aceeasi logica a confortului si spatiului bine optimizat, oferind camere suplimentare ideale pentru birou, zona de relaxare sau spatiu pentru hobby-uri, completate de o baie moderna si spatii de depozitare generoase. Finisajele sunt la standarde premium: parchet stratificat de inalta calitate, scari din lemn masiv, balustrade din sticla securizata, usi Filomuro cu toc din aluminiu negru mat si ceramica italiana in bai. Vila este complet independenta energetic, echipata cu pompe de caldura, fatade ventilate, izolatie performanta si geamuri tripan- o inovatie unica in Romania. Proiectul SVN Pipera Homes se desfasoara intr-o comunitate privata, sigura si moderna, cu infrastructura proprie, drumuri cu dublu sens si spatii verzi amenajate. Amplasarea excelenta asigura acces rapid la scolile internationale din zona Iancu Nicolae, centre comerciale, zone de birouri si principalele artere de circulatie din nordul Capitalei. Aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru familiile care isi doresc spatiu, rafinament si siguranta, intr-un mediu exclusivist si o comunitate premium. Atat suprafata impresionanta cat si pozitionarea avantajoasa recomanda aceasta proprietate drept o buna investitie! Pentru oricare detalii, nu ezitati sa ma contactati!

În orașul Voluntari, pe strada Școlii, în complexul imobiliar Avangarde Forest, sunt disponibile la vânzare două case alăturate dispuse pe P+1+M. Cele două case fac parte dintr-un grup de patru case înșiruite, ele fiind cele din mijloc. În fața casei se pot parca două mașini, iar în spate este o mică curte cu ieșire spre un drum din spatele complexului. Complexul rezidențial este format din 45 de unități locative și deja s-a format o comunitate. Sunt multe familii tinere cu copii, complexul este închis, sunt montate porți și bariere, astfel încât copiii se vor putea juca în siguranță. Suprafața utilă a unei case este de 144,6mp și suprafața de teren a proprietății este de 212mp. Casa este construită din cărămidă Porotherm, are placă de beton atât între parter și etaj, cât și între etaj și mansardă, este izolată cu polistiren de 15cm pe exterior, mansarda are izolație de 20cm de vată minerală bazaltică și este foarte bine finisată la interior. Pereții comuni cu casele din partea stângă și din partea dreaptă sunt izolați cu vată minerală de 10cm. Atât încălzirea, cât și răcirea locuinței se realizează prin pardoseală, prin pompa de căldură Viessmann (Germania). Utilizarea pompei de căldură reduce facturile la încălzire și se generează căldură într-un mod mai responsabil față de mediu. De asemenea, pompa de căldură combinată cu o unitate de ventilație mecanică ajută la crearea unui sistem complet de climatizare. La etaj și mansardă sunt trase totuși și circuitele pentru aer condiționat, dacă va mai fi nevoie. Parterul casei este format dintr-o cameră de zi cu ieșire spre curte, bucătăria deschisă și o baie de serviciu. Bucătăria poate fi închisă, având fereastră proprie și suficient spațiu. Etajul este compus din două dormitoare de 15,1mp și 16,1mp și două băi. Dormitorul matrimonial are baie cu cadă alăturată, iar din hol se poate accesa cealaltă baie de la etaj, tot cu cadă. Mansarda este formată din dormitor, baie cu duș walk-in și o zonă deschisă care poate fi birou, cameră de recreere sau un al patrulea dormitor. Scara care unește cele 3 nivele ale casei este din beton cu trepte placate cu lemn și cu balustrade de lemn, ceea ce dă căldură și intimitate casei. Parchetul de calitate, ușile albe, scara placată cu lemn, amenajarea băilor cu plăci ceramice de culori neutre, montate cu atenție, formează un tot unitar. În privința utilităților, casa este conectată la curent trifazic, apă și canalizare. Ferestrele casei (Rehau și Velux) sunt orientate spre sud-est și nord-vest, așadar este o casă în care lumina naturală este prezentă pe tot parcursul zilei. La 3 minute de casă există magazin alimentar, sală de sport și teren de tenis. Pentru cumpărături mai mari, la 10 minute sunt Kaufland, Lidl, Metro și Jumbo. Accesul spre București s-a îmbunătățit datorită autostrăzii A3 și a legăturilor acesteia cu orașul. Pentru alte detalii, vă rog să mă contactați! Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

Această vilă de tip townhouse, cu un stil arhitectural modern și linii elegante, este concepută pentru un stil de viață rafinat, unde confortul, funcționalitatea și calitatea materialelor se îmbină armonios. Regim de înălțime P + 1 + 2R (parter, etaj 1 și etaj 2 retras) Suprafață utilă: 175,4 mp Suprafață totală : 258,3 mp Curte liberă: 154 mp Parcare: 2 locuri de parcare Compartimentare & Concept Vila este dispusă pe mai multe niveluri, oferind o separare clară între zonele de zi și cele de noapte. Parterul găzduiește un living generos cu zonă de dining, cu deschidere amplă către curte, ideală pentru relaxare sau socializare. Etajul și nivelurile retrase includ dormitoare spațioase, un birou și acces către terase generoase, cu vederi deschise asupra zonei. Suprafețele vitrate mari asigură lumină naturală din abundență, creând o atmosferă caldă și aerisită în întreaga locuință. Materiale de construcție & Finisaje Structură: Beton: Romcim - CRH, pentru durabilitate și siguranță structurală. Cărămidă: Porotherm, cu performanțe excelente de izolare termică și fonică. Fațadă: Fațadă ventilată cu HPL și izolație din vată minerală de 15 cm, pentru eficiență energetică ridicată. Finisaje interioare Pardoseli: Parchet premium din stejar triplustratificat, montaj Herringbone. Plăci ceramice: Marazzi - eleganță și calitate italiană. Tapet: Vinil Glamora (Italia), pentru un design interior sofisticat. Uși interioare: Filomuro Harmony, integrate perfect în designul pereților. Tâmplărie exterioară Ferestre: Tâmplărie din aluminiu Aluprof, de la pardoseală până la tavan, pentru lumină naturală maximă și un aspect contemporan. Băi & Dotări Tehnice Obiecte sanitare: Villeroy & Boch & Grohe - selecții premium. Rezervoare WC: Geberit, recunoscute pentru fiabilitate și eficiență. Confort termic & ventilație Încălzire în pardoseală: Rehau, pentru confort uniform în toate încăperile. Pompă de căldură: Mitsubishi, capacitate 11 kW. Ventilație: Sistem de ventilație cu tubulatură mascată, marca Daikin. Curte privată de 154 mp, ideală pentru amenajare peisagistică, zonă de relaxare sau spațiu de joacă. Această vilă townhouse reprezintă o combinație echilibrată între arhitectură modernă, finisaje premium și eficiență energetică, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu și un standard ridicat de locuire.

Vila cu 4 camere situată in complexul Cosmopolis ! Compartimentata astfel: Parter: hol intrare, baie de serviciu,living, bucatarie open space; Etaj: 2 dormitoare, dressing, baie; Mansarda: zona amenajata open space cu multiple spatii de depozitare; Incalzire in pardoseala; Centrala proprie pe gaz; Aer conditionat; Masina de spalat vase; Curte cu o suprafata de 40 mp cu acces catre piscina

Blitz va prezinta un complex de vile individuale moderne in zona Pipera, situate in aproprierea scolii Americane. Este la 2 minunte de mers pe jos la Mega Image si de 5 minute cu masina de Lidl si restu de centrele comerciale din zona. Vila este individuala si situata intr-un complex de lux cu 8 vile, pe o strada foarte putin circulata. Vila are 5 camere este construita pe o suprafata de 175 mp cu o suprafata utila de 140 mp. La parter bucataria mobilata de la IXINA echipata cu aragaz si cuptor, o camera, o baie si sufragia. La etaj mai regasim 2 dormitoare standard si 1 dormitor matrimonial cu doua dressin-guri mobilate de la ROVERE si baie. Incalzire in pardoseala pe ambele etaje cu reglaj individual, parchet stratificat si marmura de la MARAZZI. Toate baterile de la bai sunt de la GROHE si centrala VISMANN 100. Avem 2 locuri de parcare acoperite. Avem o terasa cu pergole retractabile si loc de gratar in gradina de 36 mp cu sistem de irigatie. Casa este foarte bine finisata cu multe aspecte moderne si vine finisata in stil lux.

REV2003354 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa cu 5 camere construita pe un teren de 450 mp, situata in complexul Serenity din zona Matei Millo. Casa beneficiaza de regim de inaltime P+2 si este compartimentata astfel: parter- camera tehnica, baie cu acces din exterior. living, bucatarie, birou, toaleta, acestea insumand suprafata utila de 95 mp etaj 1 - 3 dormitoare din care 2 cu baie si dressing proprii, baie pe hol, suprafata utila 114 mp etaj 2- terasa de 100 mp amenajata cu piscina Printre dotarile de baza ale imobilului pot fi mentionate: - Instalatie de incalzire in pardoseala cu pompa de caldura reversibilia - Instalatie de racire in tavane - Sistem automat de control al casei de la distanta - Sistem ventilare cu aport aer proaspat centralizat ( optional ionizator neutralizare virusi inclusiv Covid-19 ) - Sistem aspiratie automata preinstalata - Instalatie sanitara cu suporti pentru WC si bideu, montate - Sape turnate - Instalatie electrica sistem KNX si prize montate - Scara din sticla structurala cu trepte din lemn - Piscina exterioara pe acoperis de 6m x 3m x H 1,5m ( cu sistem de tratare automat al apei, schimbator de caldura, pompa de innot contra curentului si liner 3D de culoare neagra) - Balustrada exterioara din sticla - Ferestre de aluminiu RAYNERS cu geam tripan - Usa de intrare profil RAYNERS placata la exterior cu ceramica - Pereti exteriori din caramida cu sistem de operare KNX si piscina exterioara pe acoperis de 6m x 3m x H 1,5m ( cu sistem de tratare automat al apei, schimbator de caldura, pompa de innot contra curentului si liner 3D de culoare neagra). Casa dispune de ventilare cu aport aer proaspat centralizat, instalatie de incalzire in pardoseala cu pompa de caldura reversibilia, instalatie de racire prin tavane, tamplarie Raynaers si sistem automat de control al casei de la distanta. In curtea casei se pot parca 2 masini. Amplasamentul este de exceptie, in imediata apropiere fiind scoala, gradinita, centrul comercial Lemon, mijloc de transport in comun, acces rapid pe A3, etc. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Pretul de lista este 630.000 euro, negociabil (proprietar persoana fizica). Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

CARTIER REZIDENTIAL VILE INTELIGENTE CU PISCINE INDIVIDUALE ZONA PIPERA Dotari: FINISAJ EXTERIOR:

The LIST Estates va prezinta o vila individuala cu adevarat exceptionala de vanzare in zona Matei Millo. Aceasta vila este refugiul perfect, oferind spatii generoase, finisaje de top si un cadru ferit de zgomotul orasului. Avand o suprafata construita totala de 386 mp si o suprafata utila de 218 mp, cu o amprenta de 140 mp, aceasta proprietate se afla pe un teren de 440 mp, cu o gradina privata de 300 mp care ofera intimitate si spatiu pentru relaxare. Construita in 2024, vila combina arhitectura moderna cu un design atent gandit, asigurand un stil de viata luxos. Puncte Cheie: Parter: Living spatios si zona de luat masa (58,4 mp), bucatarie complet functionala, birou (10 mp), toaleta de serviciu, camera tehnica, depozitare si hol, toate avand o suprafata totala de 95 mp. Etajul 1: 3 dormitoare mari, doua dintre ele avand dressing propriu, 3 bai si 2 terase - spatiile perfecte pentru relaxare. Etajul 1 ofera o suprafata utila de 114 mp. Etajul 2: Bucurati-va de o piscina de 21 mp, impreuna cu o terasa de 100 mp - locul perfect pentru relaxare, divertisment sau pentru a savura privelistea. Caracteristici: Design Luxos: De la terasa de pe acoperis pana la incalzirea prin pardoseala, fiecare detaliu a fost gandit cu atentie pentru confort. Finisaje Premium: Cu izolatii termice exterioare, gresie de inalta calitate si parchet, calitatea materialelor vorbesc de la sine. Nemobilata: Pregatita pentru a o personaliza dupa dorintele dumneavoastra - faceti din acest spatiu casa visurilor dumneavoastra. Situata intr-o locatie linistita si cautata, aceasta vila ofera tot ce va doriti: camere spatioase si luminoase, o zona de piscina luxoasa si un refugiu privat pe care il puteti numi acasa. Fie ca doriti sa primiti musafiri sau sa va bucurati de liniste, aceasta vila este sanctuarul perfect. Nu ratati oportunitatea de a viziona aceasta proprietate exceptionala! Sunati-ne astazi pentru a programa o vizionare privata si pentru a experimenta luxul de la prima mana. Echipa The LIST Estates este pregatita sa va ghideze la fiecare pas al procesului!

Proiect finalizat, pe Petre Ispirescu, 15 min de Lidl, este un complex rezidențial inchis ce pune la dispoziție 5 case moderne P+1 + Pod, construite cu grija Casă cu 4 camere, 3 băi și pod, situată în Tunari, la 5 minute de magazine și puncte de interes. Suprafața utilă este de 158 mp + 10 mp balcon, iar terenul aferent are 350 mp. Imobilul beneficiază de 2 locuri de parcare și este construit cu materiale de calitate superioară. Casa este racordata la canalizare, RCS RDS si este aproape de supermarketuri Prețul este de 205.990 euro + TVA la stadiul de ALB ( nefinisata) Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 Situat în zona selectă a localității Tunari Doar 20 de minute de centrul Bucureștiului Acces facil către Bd. Pipera, A3, DN1 și Aeroportul Henri Coandă Proximitate față de școli de prestigiu, centre comerciale și facilități de top Amplasat într-o zonă selectă a localităţii Tunari, la doar 20 de minute de centrul Bucureştiului, cu acces facil către marile artere rutiere precum Bd. Pipera, A3 şi DN1, dar şi către Aeroportul Henri Coandă, acest proiect reprezintă o oază de linişte şi confort într-unul dintre cele mai agitate oraşe din Europa. În imediata apropiere a ansamblului rezidenţial regăsiţi cele mai importante puncte de interes pentruviaţa de zi cu zi: şcoli şi grădiniţe precum Şcoala Americană, Olga Guddyn şi British School of Bucharest, dar şi supermarket-uri precum Lidl şi Mega Image, săli de sport World Class şi Băneasa Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale din Bucureşti. #casarurala #casamoderna #locuintadespremire #vanzarecasatunari #luxsiconfort #casaexclusiva #imobilpremium #casalux #confortfamilial #rezidentialpremium #casacuferestreVelux #casacurata #vanzarecasa #casaspeciala #casaunica #casaidealafamilie #casacupersonalitate #casaferita #amenajatcurte #casaindepărtareaorasului #casaliniștită #casadesprebunagust #casacuferestrepanoramice #casadevis #casabinegandita #Rateladezvoltator #casasmart #CattedResidences #TheClassApartments #BellemondePipera #Residence5PiperaApartments #AviatieiTower #LuxuriaResidence #NorthAreaLakeView #UpGroundResidence #OneHerăstrăuPlaza #TheIvyApartments Ansambluri rezidențiale - case și vile: #TunariCaseConcept #District8Tunari #VillaNovaResidence #TheClassVillasTunari #IvoncoTunari #DoxaGardensTunari #AmberGardens #GreenfieldResidence #CartierulSolar #CosmopolisResidence #TunariRezidențial #NordulBucureștiului #AeroportOtopeniAproape #AccesRapidBucurești #ZonaDeNord Caracteristici ale casei: #DuplexModern #CasaNoua #CurteProprie #2LocuriDeParcare #SpațiuGeneros #DesignModern Ansamblu rezidențial: #AnsambluRezidențial #ComplexCuCircuitÎnchis #LocuințeNoiTunari #ConfortÎnNord Avantaje și facilități: #DirectDezvoltator #FărăComision #InvestițieSigură #LocuințePremium #ProprietateNordBucurești Potențial și lifestyle: #CasăCuCurte #FamilieȘiConfort #CasăLângăBucurești #OportunitateImobiliară #ViitorÎnNordulCapitalei

Vila tip duplex localizata in zona Iancu Nicolae intr-un complex rezidential cu 20 vile in apropierea scolilor internationale. Aceasta proprietate se afla intr-o zona exclusivista in apropiere de Jolie Ville, oferind acces rapid la cele mai prestigioase scoli internationale: Cambridge School of Bucharest, British School, Mark Twain, Little London, Japanese school, Padurea Baneasa, restaurante si cafenele Proprietatea este o vila P+1E, are o suprafata utila totala de 167,97 mp pe un teren de 580 mp. Compartimentare: Parter : living cu zona de dining si iesire pe o terasa inchisa, bucatarie separata si echipata, spatiu depozitare, grup sanitar si dormitorm birou si camera tehnica. Etaj: dormitorul matrimonial cu baie proprie, dormitor oaspeti cu baie proprie si alte 2 dormitoare care impart cea de-a 3-a baie. Curte amenajata cu gazon si vegetatie matura. Proprietatea este inchiriata pe o chirie de 1400 euro.

Prezentam spre vânzare o vila individuala moderna, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Pipera, chiar langa Scoala Americana si principalele centre educationale si comerciale din nordul Capitalei. Proprietatea se remarca prin designul contemporan, spatiile ample si dotarile premium, fiind alegerea ideala pentru cei care cauta confort, functionalitate si acces rapid catre punctele cheie ale orasului. Detalii esentiale ale proprietatii Suprafata utila: 296 mp Suprafata totala: 380 mp Amprenta: 103 mp Teren: 400 mp Curte libera: 280 mp Constructie finalizata in 2021 Incalzire in pardoseala - sistem Tece Centrala termica pe gaz Aer conditionat Daikin in toate camerele Vila se vinde complet mobilata si utilata, mobilarea fiind una moderna si de calitate superioara Distribuire inteligenta a spatiilor Vila este structurata pe trei niveluri si ofera zone gandite pentru confortul unei familii active: Zona de zi: living generos, bucatarie inchisa, birou, baie, spatii de depozitare si camera tehnica, cu acces direct catre terasa si curtea amenajata Zona de noapte: dormitoare luminoase, bai moderne, spatii ideale pentru copii, dressing sau home office Etaj superior multifunctional: perfect pentru oaspeti, birou, hobby room sau studio privat, beneficiind de terasa cu vedere deschisa Locatie Amplasata pe Bulevardul Pipera, vila ofera acces rapid catre: Scoala Americana Scoli private de top din zona de nord Autostrada A3, Soseaua de Centura Promenada Mall, zona de birouri Aviatiei si Aeroportul Otopeni Ideal pentru locuire sau investitie Curtea generoasa si compartimentarea flexibila fac din aceasta proprietate o optiune excelenta atat pentru locuinta, cat si pentru functiuni precum birou, studio, afterschool, gradinita privata sau clinica boutique. Aceasta vila este pregatita pentru mutare imediata si este potrivita pentru cei care cauta o casa moderna, complet echipata, intr-o zona exclusivista si linistita din Pipera. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati.

DISPONIBIL IMEDIAT! Locuința este organizată eficient pe parter + etaj, cu un flux natural între zonele de zi și cele de noapte, oferind spații aerisite și bine luminate. Grădina privată adaugă un important plus de intimitate și creează un spațiu ideal pentru relaxare, joacă sau activități în aer liber. Un atu major al casei este orientarea est-vest, care permite luminii naturale să însoțească spațiul pe tot parcursul zilei. Ansamblul pune accent pe calitatea vieții, alocând aproximativ 30% din suprafață spațiilor verzi, ceea ce conferă un cadru plăcut, aerisit și conectat cu natura. Construcția este realizată cu standarde înalte de siguranță, având o structură solidă și rezistență superioară la seism. Ferestrele ample oferă atât intimitate, cât și deschidere către zonele verzi ale proiectului. Printre detaliile de calitate se numără: • Tâmplărie premium din aluminiu Schuco, cu suprafețe vitrate mari • Parchet stratificat de la producători renumiți precum Parador/Barlinek • Gresie și faianță atent selecționate, importate din Italia și Spania • Fațadă ventilată cu vată bazaltică, pentru o izolare eficientă • Pompă de căldură individuală, pentru un control facil al consumului și confort termic stabil. Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Casa se vinde nemobilată, cu posibilitatea de mobilare la cerere, contra cost. Suprafețe & preț: • 86,62 mp utili • 113,88 mp construiți • Grădină privată: 38,29 mp • Preț: 220.500 EUR + TVA • Loc de parcare: 10.000 EUR + TVA VAUNT ID: 106764

Va prezentam o vila individuala de vanzare situata in zona Erou Iancu Nicolae, foarte aproape de British School of Bucharest. Proprietatea dispune de o suprafata construita de 467 mp si o suprafata utila de 368 mp, oferind un spațiu generos si versatil, ideal atat pentru locuinta de familie, cat si pentru sediu de birouri sau spatiu de lucru modern. Caracteristici principale ale vilei: 7 camere spatioase, dintre care 6 dormitoare, finisate cu atenție pentru confort si relaxare 3 camere la subsol cu lumina naturala - perfect adaptabile ca sala de sport, camera hobby, depozit sau spatiu tehnic Constructie solida din 2003, complet renovata in 2024, cu finisaje moderne Structura din caramida si beton armat, pentru siguranta si durabilitate Teren si curte: Teren generos de 1031 mp, cu deschidere de 33 ml Curte libera de 837 mp, ideala pentru activitati in aer liber, zona verde si relaxare Curte impartita functional, cu foisor generos si posibilitatea de amenajare piscina Amprenta la sol: 194 mp, echilibru perfect intre spatiu construit si spatiu liber Detalii interioare si dotari: 5 bai pentru confortul unei familii numeroase sau al unui spatiu de birouri 2 bucatarii - una complet mobilata si utilata, inchisa, iar a doua la subsol, ce deserveste curtea englezeasca Feronerie din aluminiu termopan pentru izolatie fonica si termica Centrala termica, calorifere si izolatie exterioara pentru eficienta energetica Finisaje elegante: podele din marmura si granit, pereti lavabili, plansee din beton armat 2 balcoane unde va puteti bucura de momente de relaxare si de priveliste Avantaje si destinatii posibile: Aceasta vila se potriveste perfect atat pentru locuinta premium intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei, cat si pentru spatiu de birouri, clinica sau activitati profesionale ce necesita camere multiple si compartimentare flexibila.

REV2005380 SVN Residentialist Pipera va propune spre vanzare o casa de 91 mp utili cu teren 752 mp amplatasata intr-o zona linistita Casa este dispusa pe un singur nivel (parter) si dispune de pod, cu placa de beton turnata intre parter si pod. Compartimentare: • 2 dormitoare • Bucatarie cu living • Baie Terenul are 752 mp, oferind multiple posibilitati de amenajare dupa bunul plac. Exista posibilitatea de a amenaja locuri de parcare in curte sau chiar garaj. Casa poate fi: • Demolata pentru a construi o locuinta noua • Consolidata si renovata pentru a pastra structura actuala Zona este linistita si ofera acces la toate facilitatile: Kaufland, Lidl, mijloace de transport in comun, scoala, magazine si alte servicii. Locuinta este potrivita atat pentru achizitie personala, cat si pentru investitie.

Vila Premium Tip Duplex cu Structură Complet Independentă - P+1+M | Pipera Matei Millo Crosspoint Real Estate vă propune spre achiziție o vilă premium tip duplex (P+1+M), cu pereți, fundație și structură complet independente, ceea ce o transformă într-o locuință individuală în adevăratul sens al cuvântului. Proprietatea este situată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone din Pipera - Matei Millo, pe un drum privat, într-un cadru natural rafinat. Proprietatea este disponibilă în stadiul actual „la alb”, iar la cerere poate fi predată „la cheie”, la prețul de 385.000 EUR. Caracteristici generale Teren: 250 mp (deschidere 12,5 m) Amprentă la sol: 80 mp Suprafață construită: 260 mp Suprafață utilă: 186 mp Număr camere: 5 Număr dormitoare: 3 (cu posibilitate de 4 sau 5) Număr băi: 4 Pivniță, terasă, 3 locuri de parcare Compartimentarea este eficientă și flexibilă, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru birou, hobby sau relaxare. Compartimentare Parter Living spațios Bucătarie + cămară Dining Baie Etaj Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie 2 dormitoare Baie comună Mansardă Open-space generos, luminos, cu ferestre Velux Baie proprie Detalii tehnice & calitate superioară Cablu electric ignifug CYYF Branșament trifazic 380V Posibilitate instalare pompă de căldură Izolație exterioară EPS100, grosime 15 cm Certificat de performanță energetică - Clasa A Localizare excelentă Proprietatea se află într-o zonă rareori disponibilă, pe un drum privat, între două păduri - Andronache și Boldu-Crețuleasa, oferind un cadru natural privilegiat. Acces rapid către: Autostrada A3 Stația de autobuz (50 m) Școli și grădinițe Aeroportul Otopeni (prin Tunari) Utilități & Predare Racordată la toate utilitățile Predare „la alb” în stadiul actual Posibilitate predare „la cheie” la prețul de 385.000 EUR

Îți propun spre vânzare o casă situată în Pipera, pe strada Emil Racoviță, în binecunoscutul Complex Azur - un ansamblu rezidențial apreciat pentru liniște, siguranță, străzi private, comunitate selectă și accesul rapid către zonele de birouri, școli internaționale, Mall Promenada, Hub-ul Pipera și DN1. Complexul este format exclusiv din case, beneficiază de infrastructură completă, spații verzi, acces securizat și o poziționare excelentă pentru familiile care își doresc confort, intimitate și proximitate față de toate facilitățile importante din nordul Capitalei. Proprietatea are 140 mp utili, se află pe un teren de 200 mp, dintre care aproximativ 100 mp reprezintă curtea liberă, perfectă pentru relaxare sau amenajare ulterioară. Casa este construită în 2006, solidă și bine întreținută, fiind compartimentată eficient pentru o familie. La parter regăsim un living luminos cu zonă de dining, bucătărie închisă și o baie. Etajele oferă 4 dormitoare și 2 băi, iar compartimentarea este funcțională și armonioasă. În fața casei există loc de parcare propriu. Important: Fotografiile din prezentare au fost editate pentru a elimina mobilierul și a evidenția spațiul. La momentul vizionării, casa este mobilată și utilată, însă se eliberează complet la vânzare, conform dorințelor viitorului proprietar. Prețul este de 288.000 euro, iar oferta beneficiază de comision 0% pentru cumpărător

Vila individuala premium, cu arhitectura moderna si tehnologii avansate, este disponibila la vanzare intr-o zona exclusivista. Proprietatea se preda la cheie, cu finisaje incluse in pret, iar noul proprietar isi poate personaliza interiorul conform preferintelor, in bugetul alocat. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala si sistem de incalzire-racire prin tavan, asigurand confort optim in orice sezon. Este echipata cu pompa de caldura cu eficienta energetica ridicata si sistem de climatizare Daikin HVAC pentru fiecare nivel. Curtea este complet amenajata, cu spatiu verde, alei pavate si sistem automat de irigare prin aspersoare. La cerere, se poate amenaja o piscina, contracost. Compartimentare La parter se afla livingul generos, zona de dining, bucataria inchisa, un birou, un dormitor, o baie, holul principal si doua terase, atat in fata, cat si in spatele casei. Etajul este dedicat zonei de noapte si include trei dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, dressing si terasa. Mansarda ofera o camera hobby, o baie si o zona de spalatorie-uscatorie, ideala pentru functionalitate maxima. Date tehnice Suprafata construita este de 600 mp, iar suprafata utila de 530 mp. Terenul are 1000 mp, cu un front stradal de 18 metri. Structura este din beton, regimul de inaltime este P+E+M, iar anul finalizarii este 2025. Vila dispune de 8 camere, 5 bai, o bucatarie si trei terase. Aceasta proprietate reprezinta alegerea perfecta pentru cei care cauta o vila de lux, o casa moderna cu finisaje la alegere, o vila individuala cu teren mare si curte amenajata, intr-o locatie premium.

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție o locuință modernă situată într-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din zona Pipera-Voluntari. Imobilul dispune de un regim de înălțime de P+1E și beneficiază de o suprafață utilă de 87,93 mp, la care se adaugă o terasă de 7,30 mp și o grădină proprie de 38,26 mp. Compartimentare: - Parter: hol, living cu bucătărie open space și zonă de dining, baie - Etaj: hol, două dormitoare și baie Caracteristici constructive și facilități: - Structură din beton armat, cu planșeu rezemat pe contur, ce oferă rezistență superioară și flexibilitate în compartimentare. - Izolație termică cu vată bazaltică, pentru confort termic ridicat și consum redus de energie. - Fațadă ventilată, realizată cu materiale premium, durabile și eficiente energetic. - Proiect realizat conform standardului nZEB, care garantează eficiență energetică ridicată. - Încălzirea este asigurată prin pompe de căldură - Tâmplărie exterioară Schüco, recunoscută pentru performanță și izolare superioară. Prețul locuinței este de 220.500 Euro + TVA iar locul de parcare se poate achiziționa separat la prețul de 10.000 Euro + TVA. Pentru informații suplimentare nu ezitați să mă contactați!

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție o locuință modernă situată într-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din zona Pipera-Voluntari. Imobilul dispune de un regim de înălțime de P+1E și beneficiază de o suprafață utilă de 86,70 mp, la care se adaugă o terasă de 7,30 mp și o grădină proprie de 38,26 mp. Compartimentare: - Parter: hol, living cu bucătărie open space și zonă de dining, birou și baie - Etaj: hol, două dormitoare prevăzute cu spații de depozitare integrate și baie Caracteristici constructive și facilități: - Structură din beton armat, cu planșeu rezemat pe contur, ce oferă rezistență superioară și flexibilitate în compartimentare. - Izolație termică cu vată bazaltică, pentru confort termic ridicat și consum redus de energie. - Fațadă ventilată, realizată cu materiale premium, durabile și eficiente energetic. - Proiect realizat conform standardului nZEB, care garantează eficiență energetică ridicată. - Încălzirea este asigurată prin pompe de căldură - Tâmplărie exterioară Schüco, recunoscută pentru performanță și izolare superioară. Prețul locuinței este de 220.500 Euro + TVA iar locul de parcare se poate achiziționa separat la prețul de 10.000 Euro + TVA. Pentru informații suplimentare nu ezitați să mă contactați!