Vânzare case - Vulcan

Vă propunem spre vânzare în Vulcan, județul Brașov, o proprietate potrivită pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu teren generos și avantajul unei a doua construcții ce poate fi finalizată și amenajată în funcție de necesități. Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 650 mp și cuprinde o casă principală de aproximativ 123 mp utili, locuibilă, precum și o construcție secundară P+E de aproximativ 80 mp utili, aflată în curs de finalizare. Proprietatea este situată la stradă asfaltată, cu acces facil în orice anotimp și în apropierea unei stații de autobuz. Este racordată la apă, canalizare, energie electrică și gaz, iar încălzirea casei este asigurată de centrală termică pe gaz. Casa principală - aprox. 123 mp utili Parter: • living generos open-space cu bucătărie și zonă de dining * 2 dormitoare * dressing * 2 băi * hol * terasă Etaj: • 1 dormitor * hol * acces către pod În total, casa principală oferă 3 dormitoare, 2 băi, dressing și o zonă de zi generoasă, cu bucătăria integrată și acces către terasa acoperită. Curtea este amenajată cu spații verzi, vegetație matură și zonă de relaxare/grătar, oferind suficient spațiu atât pentru familie, cât și pentru activități în aer liber. A doua construcție - aprox. 80 mp utili, P+E Un avantaj important al proprietății îl reprezintă cea de-a doua construcție. Conform proiectului, aceasta este prevăzută astfel: Parter: garaj, magazie și spații de depozitare. Etaj: studio cu dormitor, living open-space cu bucătărie și baie. Construcția secundară se vinde în stadiul actual de execuție, conform fotografiilor, urmând ca viitorul proprietar să o finalizeze și să aleagă finisajele și amenajările dorite. Aceasta poate completa foarte bine locuința principală, oferind spațiu suplimentar pentru familie, oaspeți, birou sau alte utilizări compatibile cu documentația proprietății. Proprietatea se va vinde cu documentația cadastrală și intabularea finalizate. Preț: 180.000 EUR Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:sunati-ma

ID intern: 7439 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o vilă individuală, complet mobilată și utilată, situată în Vulcan, județul Brașov, o proprietate cu personalitate, spațiu generos și dotări moderne, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință deosebită într-o zonă liniștită. Proprietatea are o suprafață utilă de 187 mp, este amplasată pe un teren de 494 mp și beneficiază de o compartimentare generoasă, dispusă pe S+P+1E+Pod. Compartimentare și spații 6 camere 4 dormitoare 4 băi 2 bucătării mobilate și utilate 1 terasă dressing șemineu scară interioară garaj curte proprie loc de parcare Interiorul este finisat modern și mobilat complet, oferind un ambient confortabil și elegant. Bucătăriile sunt mobilate și echipate, iar proprietatea dispune de numeroase dotări menite să asigure confortul unei locuințe moderne. Dotări și facilități Casa beneficiază de: centrală termică proprie încălzire prin pardoseală calorifere izolație termică exterioară ferestre PVC șemineu sistem de alarmă supraveghere video videointerfon senzor de fum internet și TV utilități complete: apă, canalizare, gaz, energie electrică și CATV străzi asfaltate și iluminat stradal acces la mijloace de transport în comun Construcție Imobilul este construit din cărămidă, are acoperiș din țiglă și o suprafață construită de aproximativ 310 mp. Deși construcția datează din 1931, proprietatea beneficiază în prezent de finisaje moderne, izolație exterioară și dotări adaptate confortului contemporan. Avantajele locuintei Suprafață utilă generoasă - 187 mp Teren de 494 mp 4 dormitoare și 4 băi 2 bucătării Garaj și curte proprie Mobilată și utilată complet Încălzire prin pardoseală + centrală proprie Șemineu Sisteme de securitate și supraveghere Disponibilitate imediată Proprietate individuală, cu caracter aparte Preț de vânzare: Contactează € Pentru mai multe informații, fotografii, documentație sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Contactează

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită din Vulcan, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Brașov. Proprietatea dispune de: -Teren de 650 mp -Casă cu 6 camere, 2 bucătării, 3 băi, beci și anexă -Garsonieră cu intrare separată, compusă din cameră, bucătărie și baie - ideală pentru oaspeți, familie sau închiriere Curtea este amenajată cu spații verzi, pomi fructiferi și o zonă de grătar, oferind cadrul perfect pentru relaxare și timp petrecut alături de cei dragi. Avantaje: -Zonă liniștită și aerisită - La doar 15 minute de Brașov - Spațiu generos și compartimentare practică -Garsonieră independentă cu multiple posibilități de utilizare O proprietate care îmbină confortul, funcționalitatea și liniștea, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Vă propunem spre vânzare o casă P+M, intabulată, situată în Vulcan - Zona Lacuri, într-un cadru natural deosebit, cu vedere panoramică și acces direct către zona împădurită din spatele proprietății. Casa se vinde în stadiul în care se prezintă, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua finisajele și amenajarea după propriile preferințe. DATE PROPRIETATE -teren: 911 mp -regim de înălțime: P+M -suprafață construită desfășurată conform proiectului: 180 mp -suprafață locuibilă conform proiectului: aproximativ 144 mp -construcție din cărămidă, zidărie de 30 cm și 25 cm -fundație la aproximativ 1,70 m -casă intabulată -tâmplărie PVC cu geam termopan -rulouri exterioare și plase de protecție împotriva insectelor COMPARTIMENTARE CONFORM PROIECTULUI Parter: living generos de aproximativ 47 mp, bucătărie, dinning room, baie și terasă exterioară. Mansardă: 3 dormitoare, dressing, baie, balcon și spațiu suplimentar tip pod/depozitare. UTILITĂȚI -curent trifazic -apă si instalația de canalizare este adusă din drum până la casă -gaz și fibră optică disponibile la drumul principal Accesul la proprietate se realizează pe drum pietruit, apoi pe drum de servitute comun cu încă două proprietăți. Unul dintre punctele forte este terenul: vegetație matură, copaci și zonă împădurită în partea din spate, care poate fi cosmetizată și amenajată pentru a pune în valoare intimitatea și cadrul natural al proprietății. Casa beneficiază de vedere panoramică asupra împrejurimilor. Zona Lacuri din Vulcan are caracter mixt, rezidențial și de agrement. În apropiere se află lacuri pentru pescuit, Lacul Pro Champion, precum și facilități turistice și de agrement din zonă. Proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau proiect investițional, în funcție de amenajarea și destinația dorită/permisă. Preț: 95.000 EUR usor negociabil Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:sunati-ma

Vă propun spre vânzare în Vulcan, județul Brașov, o proprietate formată din două corpuri de casă, amplasate pe un teren intravilan de 439 mp Proprietatea oferă, în total: -5 camere

Casă cu vedere panoramică la munți, Vulcan - confort, natură și independență BLITZ vă oferă spre vânzare o casă situată în comuna Vulcan, într-o zonă liniștită, departe de agitația urbană, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață relaxat, în mijlocul naturii. Proprietatea se bucură de o priveliște spectaculoasă asupra celor mai frumoase repere montane: Bucegii, Piatra Craiului, Măgura Codlei și Postăvarul. Detalii generale: Suprafață utilă: 142 mp Teren: 500 mp Compartimentare: Parter: living cu dining și bucătărie open space, baie de serviciu, spațiu de depozitare, hol de acces, terasă acoperită Mansardă: 3 camere, o baie, fiecare dormitor cu balcon propriu Pod: spațiu de depozitare, acces prin scară rabatabilă din exterior Anexe: magazie depozitare + car-port pentru 3 mașini Terasa exterioară: posibilitate de reamenajare într-o a 5-a cameră Curte și exterior: Curte amenajată, grădină de legume, pomi fructiferi, gazon și plante decorative Suprafață gazon: 140 mp, cu sistem de irigare automat Iluminat ambiental exterior cu senzori Priveliște panoramică spre munți Teren complet împrejmuit Dotări și beneficii: Casă parțial mobilată și utilată Sistem de încălzire mixt: lemne + gaz + inverter A/C (compatibil cu panouri fotovoltaice) Apă caldă: panou solar + lemne + gaz + electric Energie electrică: rețea + generator 8kW + panouri fotovoltaice 3kW Apă proprie: puț forat + hidrofor + filtre Izolație termică suplimentară (15 cm vată minerală la mansardă) Tencuială decorativă San Marco, scări placate cu travertin 3 cm Accesibilitate: Transport în comun la doar 5 minute (autobuz) Acces facil către Brașov și zonele montane din jur Puncte forte: Priveliște spectaculoasă asupra munților Curte spațioasă și verde Independență energetică (panouri solare, fotovoltaice, generator) Liniște, aer curat și confort modern Fiecare dormitor cu balcon propriu

Această casă modernă, construită în 2020, oferă un spațiu generos și funcțional în zona liniștită Scriitorilor din Vulcan. Cu 7 camere, dintre care 5 dormitoare, și o suprafață utilă de 180 mp, proprietatea este structurată pe două niveluri și poate fi utilizată ca două unități locative separate, una dintre ele fiind finisată. Baile, sistemul de încălzire centrală proprie, aerul condiționat și panourile fotovoltaice asigură confortul și eficiența energetică, iar dotările precum generatorul de rezervă și sistemul de irigații completează soluțiile practice pentru locuință. Terenul de 820 mp include o livadă, grădină, foișor și o anexă cu multiple utilizări, oferind ample posibilități de extindere și amenajare. Orientarea vestică și priveliștea panoramică sporesc atractivitatea spațiului exterior, iar accesul la utilități precum curent electric, gaz, apă din puț propriu și fosă septică asigură independența și funcționalitatea completă. Două locuri de parcare și prezența pivniței, podului și camerei tehnice adaugă valoare practică acestei proprietăți noi și versatile.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală, ridicată în stil montan, cu șarpantă generoasă și fronton triunghiular, poziționată chiar vis-a-vis de lacul din Vulcan, intr-o zona protejata unde nu se mai elibereaza autoroizatii de constructie, - despărțită de oglinda de apă doar de drumul de acces, astfel încât priveliștea către lac este prezentă din curte și din casă. Este o proprietate cu un profil rar în piață: amplasament liniștit, la malul apei, dar la doar câteva minute de oraș. LOCALIZARE Proprietatea este situată în comuna Vulcan, pe strada Heleșteului, la aproximativ 14 km de municipiul Brașov, 12 km de Zărnești și 14 km de Bran. Poziționarea oferă un echilibru rar întâlnit: liniștea unei zone rezidențiale rurale, cu case individuale, verdeață și priveliște deschisă către dealuri și către lac, dar cu acces facil către municipiul Brașov, către Parcul Național Piatra Craiului și către traseele montane din regiune. Zona este căutată atât pentru locuire permanentă, cât și ca refugiu de weekend, departe de agitația urbană. COMPARTIMENTARE (regim de înălțime: demisol tehnic + parter + etaj + mansardă) • Demisol tehnic - spațiu tehnic (centrală termică) și zonă generoasă de depozitare • Parter - living amplu, în concept open-space cu bucătăria complet utilată, ideal pentru socializare și mese în familie • Etaj - 3 dormitoare și 2 băi • Mansardă - 1 dormitor, cu ferestre generoase și lumină naturală abundentă În total, imobilul dispune de 4 dormitoare și 2 băi, distribuite pe cele două niveluri superioare, oferind spațiu generos și intimitate pentru o familie numeroasă sau pentru utilizare ca locuință secundară / casă de vacanță. FINISAJE ȘI DOTĂRI • Tâmplărie termopan pe toată casa • Centrală termică Ariston • Semineu funcțional în living, cu finisaj din cărămidă aparentă - element de confort și de atmosferă • Casă mobilată și utilată integral - se predă cu tot mobilierul, electrocasnicele și dotările existente, inclusiv televizoare si tot ce se vede in imagini. • Finisaje interioare de tip rustic-montan: perete de piatră naturală aparentă în living, pardoseală gresie imitație lemn, scară interioară cu balustradă din fier forjat • Spații generoase de circulație și living deschis, cu potențial de personalizare ulterioară UTILITĂȚI Apă, canalizare și energie electrică - racordate la rețeaua publică. Gaze naturale - asigurate prin butelii de stocare (GPL), soluție eficientă și frecvent întâlnită în zonele rezidențiale de acest tip. EXTERIOR ȘI TEREN Teren de aproximativ 700 mp, împrejmuit integral, cu spații amenajate pentru relaxare și petrecerea timpului liber în aer liber: foișor acoperit, loc de grătar din zidărie și leagăn de exterior - toate incluse în prețul de vânzare, alături de orice alte bunuri existente pe teren. Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajări suplimentare - grădină, zonă de joacă sau extindere a spațiilor exterioare de relaxare. PREȚ: 169.900 EUR COMISION 0% pentru CUMPARATOR!

Vista Real Estate propunem spre vanzare un imobil situat intr-o zona centrala si linistita, cu acces facil din strada principala, compus din doua case individuale, recent renovate, amplasate pe un teren de 439 mp. Proprietatea este conectata la toate utilitatile: gaz, curent electric, apa si canalizare. Casa 1: Suprafata construita de 150 mp, compusa din: 3 camere, fiecare echipata cu soba de teracota pe lemne dar si calorifere 2 bai (una cu cabina de dus, cealalta cu cada) Bucatarie, camara si veranda spatioasa Usi interioare din lemn masiv vitrate, parchet din lemn stratificat Trei intrari separate Beci Casa 2: Suprafata construita de 70 mp, compusa din: 2 camere spatioase Bucatarie Baie cu cabina de dus Incalzire prin calorifere Ambele case beneficiaza de: Instalatii electrice si sanitare complet inlocuite Termoizolatie exterioara Sisteme de incalzire individuale cu centrale termice pe gaz Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata. Ideal pentru o familie extinsa sau pentru investitie in regim hotelier. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an

Casă de vânzare in Colonia 1 Mai, Comuna Vulcan- 300 mp utili, teren generos, lângă pădure La doar 20 km de Brașov și la o jumătate de oră de Bran și Zărnești, această casă se află în inima satului Colonia 1 Mai, comuna Vulcan - un loc unde timpul curge altfel, iar pădurea din apropiere devine parte din viața de zi cu zi. Imaginează-ți diminețile în care deschizi fereastra și simți răcoarea aerului curat, în timp ce păsările îți cântă la marginea pădurii. În weekend, drumețiile prin munți sau vizitele la rezervația de urși de la Zărnești sunt la doar câteva minute distanță. -Acces direct la 2 drumuri principale -Aproape de Bran, Zărnești și atracțiile turistice din zonă -Natură, liniște și comunitate autentică Proprietatea -Casa are o suprafață utilă de 300 mp, dispusă pe demisol + parter + etaj + mansardă, cu 7 camere, 3 băi, bucătărie și cameră tehnică. -Parter complet finisat, mobilat și utilat, gata de locuit -Demisolul, etajul și podul la roșu, oferă libertatea de a le personaliza după gust -Teren intravilan 953 mp, cu spațiu de parcare și grădină generoasă -ACCES DIN 2 drumuri pe proprietate -Încălzire cu centrală pe peleți și curent electric 380V -Apă și fosă septică deja funcționale CLASA ENERGETICA : B Această proprietate nu înseamnă doar pereți și metri pătrați, ci o poveste de familie care așteaptă să fie scrisă. Vei putea locui imediat la parter, bucurându-te de seri liniștite lângă pădure, în timp ce copiii aleargă prin curte, și vei avea libertatea să îți finisezi restul casei exact așa cum visezi. Căsuța de lemn din curte adaugă un farmec aparte - un refugiu unde poți retrăi vacanțele de altădată, cu miros de lemn și simplitate autentică. Este o locuință pentru o familie care caută liniște, natură și un loc cu suflet, dar și spațiu pentru viitor. Sunt Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brașov, și te invit la vizionare pentru a descoperi personal farmecul acestei proprietăți. Contact: Contactează

Dacă visezi la o retragere departe de agitația urbană, într-un loc unde natura, liniștea și aerul curat îți oferă starea de bine de care ai nevoie, această proprietate este alegerea ideală. Situată în Vulcan, la doar 20 minute de Brașov, casa de vacanță îți pune la dispoziție un teren generos de 1960 mp, cu foișor, grătar, multiple terase și chiar un pârâu pitoresc care traversează curtea, peste care s-a construit un pod rustic - un colț de poveste unde te poți relaxa alături de familie și prieteni. Suplimentar se poate achizitiona încă 1015 mp pentru extinderea superbei curte la un pret de 10.000 Euro. Detalii construcție: Regim de înălțime: P+M Parter: living open-space cu zona de luat masa si bucătărie, baie, debara depozitare Etaj: 2 camere cu balcon și o baie Spațiu adiacent: o unitate locativa formată din o cameră, baie și bucătărie (perfect pentru oaspeți sau zonă de hobby) Anexe: magazie, foișor, grătar, terasă Caracteristici: Construită în 2010, pe structură de beton și zidărie de cărămidă, acoperiș din țiglă Finisaje interioare: gresie și parchet Încălzire prin sobe de teracotă pe lemne, pentru un farmec autentic de casă de vacanță Tamplărie PVC cu geam termopan Utilități: curent electric, apă din foraj propriu, fosă septică Atuurile proprietății: Teren spațios, perfect pentru relaxare și activități în aer liber Priveliști încântătoare asupra naturii din jur Livadă, pârâu și foișor - locuri ideale pentru recreere și socializare Acces rapid la Brașov, dar păstrând atmosfera de retragere în natură Această casă de vacanță este mai mult decât o proprietate - este un loc unde timpul încetinește, unde diminețile încep cu tril de păsări și seriile se încheie lângă focul din sobă, cu priveliști spectaculoase.