Duplex modern de vânzare - 92 mp, grădină 60 mp, Zona Terra Vă prezentăm un duplex spațios și modern, situat într-un complex rezidențial nou, format din 10 duplexuri, în Zona Terra. Suprafață utilă: 92 mp Grădină proprie: 60 mp - perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber Compartimentare inteligentă: • Parter: • Bucătărie open-space • Living luminos • Baie • Etaj: • 3 dormitoare spațioase din care unu cu dressing • Baie principală Disponibil în mai multe variante: • Mobilat și utilat cu mobila de bucatarie la comanda - 235.000 € Acest duplex este ideal atât pentru locuință proprie, cât și ca investiție, beneficiind de o zonă liniștită, cu acces facil la puncte de interes. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Duplex in Faget Vand casa tip duplex situata in zona cartierului Europa, spre Faget, aproape de mijloacele de transport si drumul principal, dar totodata ferit de trafic si de zgomot. Casa este dispusa pe 4 niveluri: garaj, parter, etaj si mansarda si este compartimentata optim pentru o familie. La primul nivel se afla hol, bucatarie, baie, living si spatiu de depozitare, la urmatorul nivel sunt 3 dormitoare, dintre care unul cu baie si dressing, inca o baie si terasa, iar la mansarda este o camera mare cu acces la terasa si o baie. Locuinta este FINISATA, are geamuri termopan tip tripan, centrala termica proprie si incalzire in pardoseala. Suprafata utila: 184m2 si teren -90m2 Unitatea are o parcare subterana. Pe parcursul zilei casa este luminata natural si insorita, orientarea fiind S-V. Pentru alte detalii va rog sa sunati la nr. Tel:

PF vand duplex in construcție cu panorama spre oras, situat in Dambul Rotund intr-un complex de case in curs de realizare, zona strazilor Lombului/ Gheorghe Sion, zona exclusiv de case, strazi asfaltate, cu acces rapid spre centrul orasului, statie de autobuz in imediata apropiere si cresa in curs de constructie. Imobilul este compus din doua unitati locative, dispus pe 3 niveluri: S + P + E, fiecare avand o suprafata individuala utila de 195 mp, plus terasa acoperita de 7,3 mp si balcoane in suprafata de 15 mp. Unitatile sunt separate intre ele prin pereti dubli (25cm). Compartimentarea este urmatoarea: • Demisol: Garaj pentru 2 masini, 2 spatii tehnice • Parter: Terasa, Hol acces, Bucatarie, Baie, Living cu loc de luat masa • Etaj: Dormitor de matrimoniu cu baie proprie, 2 Dormitoare, Baie, balcon cu priveliste inspre oras + pod utilizabil Structura imobilului va fi din zidarie de caramida de 25 cm, polistiren de 15 cm, tamplarie termoizolanta - geamuri termopan cu 7 camere. Fiecare unitate locativa se va preda la stadiul de semifinisat, centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala pe toate zonele cu centrala pe gaz, instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitie, acoperis din tigla, iar exteriorul amenajat. Imobilul va corespunde standardelor NZEB. Suprafata de teren aferenta Corpului 1 (imobilul din partea din fata) este de 180 mp, iar a Corpului 2 (imobilul din spate) de 445 mp. La ambele se adauga drumul comun de acces de 50 mp. Pretul pentru Corpul 1 este de 319.000 euro, iar pentru Corpul 2 este de 359.000 euro. Termene de finalizare: vara 2026 Extrase CF individuale: septembrie 2026

Casa tip duplex, situată în cartierul Grigorescu, zona Donath, orientare Sud-Estica și cu view de exceptie spre oraș! Suprafață utila a casei este de 223mp, este dispusă pe 4 niveluri după cum urmează : -Demisol : garaj generos pentru 2 mașini cu suprafață de 42mp + hol și camera tehnica -Parter : Living, Bucatarie, baie, hol și balcon -Etaj : Dormitor matrimonial cu dressing, doua dormitoare secundare, hol și baie -Etaj RETRAS : dormitor cu baie proprie și o terasa circulabila cu priveliște panoramica! Casa este construita din cărămidă și este izolata la exterior cu termosistem de 15cm, densitate EPS 100, dispune de tâmplărie PVC termopan VEKA 82 cu 3 foi de sticla sistem nZEB cu benzi de etanșare premium și bagheta termică calda Superspacer cu garanție extinsă de 15 ani, încălzirea se face cu centrală termică proprie pe gaz marca Viessmann, tehnologie în condensare, prin pardoseala, cu țeava PURMO 17 și grup de pompare pe fiecare nivel, pentru a oferi un confort termic sporit ! Scările exterioare și pervazele sunt placare cu piatra naturala GRANIT iar balustradele teraselor și a balcoanelor sunt din sticla securizata! Situație juridica clara! Cod ofertă / ID: WST3202

Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul unei case noi, moderne, situate într-o zonă liniștită, verde și foarte apreciată - Florești. Locația excelentă, aproape de centura de Sud, permite un acces rapid și facil către Cluj-Napoca. Imobilul este un duplex construit în 2025, realizat din materiale de calitate superioară, cu structură solidă din cărămidă, fundație robustă și terasă circulabilă la etajul superior.

Va oferim spre vanzare casa individuala in Chinteni, 120mp utili si 700 mp teren cu toate utilitatile racordate. Descrierea casei • Suprafață utilă: 120 mp teren 700mp • Compartimentare: • Parter: living spatios, bucătărie, dormitor suplimentar (birou sau cameră de joacă), baie • Etaj: 3 dormitoare,dressing, balcon și 2 bai • Stare: semifinisata • Încălzire: centrală pe gaz / incalzire in pardoseala • pod izolat cu lână de lemn, • izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm, • geamuri Salamander tripan Localizare • Adresă: Comuna Chinteni, județul Cluj • Distanță până în Cluj-Napoca: ~10 km (aprox. 15 minute cu mașina) • Acces: drum județean asfaltat, transport public regulat (M39/M39L/M38) Teren și posibilități de amenajare • Suprafață: 700 mp, complet împrejmuit • Zonă verde: loc de joacă, spațiu pentru terasa • Parcare exterioara Avantaje pentru familie • Cartier liniștit, predominant familii cu copii • Asfalt pana la 10 m de casa • Proximitate față de grădiniță și școala primară din localitate • Magazin alimentar, farmacie și cabinet medical la 1-2 km Transformați această casă într-un cămin plin de amintiri frumoase pentru întreaga familie! Pentru vizionări și detalii suplimentare, vă stăm cu drag la dispoziție! ID:P12483

Comision 0% direct producator Case digitale NU ESTE NEVOIE DE AUTORIZATIE Va prezentam in exclusivitate noile case tip capsulă, tinyhouse, A frame, o soluție modernă, gata de instalat, fabricate din material de aluminiu de cea mai inalta calitate - identic cu cel folosit in aviatia civila si militara potrivită pentru: - Campinguri și resorturi turistice - Afaceri în domeniul HoReCa - Uz personal (casă de vacanță, birou privat, spațiu de relaxare) Sistem inteligent de control asupra functiilor imobilului Variante disponibile: - 19.500 eur pentru arianta de 19 mp utili, - 27.850 Euro/28 mp utili, - 34950 Euro/38mp utili. LUNA ACEASTA DE BALCK FRIDAY 35.000 EUR+tva VARIANTA DE 38 MP La comandă se pot fabrica dimensiuni de până la 60 mp utili. Importator direct, pretul este identic cu cel de fabrica. Modalitatea de plată 50% avans și restul de 50% când pleacă din fabrică Calitate superioară, certificată Livrare în limita a 200 km de Portul Constanța și instalare inclusă Garanție completă 50-99 ani pentru structură Consultanță gratuită pentru amplasament La pretul afisat se adauga TVA Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Cu stima echipa NORD CITY REAL ESTATE

Rower Estate va propune spre vanzare Casa Individuala, situata in Chinteni,cu un regim de inaltime Parter + Etaj,avand 4 camere, suprafata utila de 148 mp utili + teren 590 mp fiind compartimentata astfel : - Parter: 1 Living,1 bucatarie, 1 Loc de luat masa,1 debara,1 camara,1 baie,1 hol intrare antreu,casa scarii, 1 terasa acoperita cu supragata de 12.57 mp utili, 1 garaj cu suprafata utila de 20.29 mp. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 1 hol casa scarii,2 terase cu suprafata totala de 22 mp,1 dressing.POD- suprafata utila 30 mp. Se ofera spre vanzare pregatita pentru finisaje la stadiul de semifinisat, cu sapa autonivelanta, peretii gletuiti si instalatile trase la pozitie.Casa beneficiaza de Centrala Termica,Incalzire in pardoseala la parter+etaj. Gradina va fi amenajata cu gazon si pavaj, Imprejmuire cu gard, fundatie de beton, grilaj metalic. ID intern: ROW4289

ImobiliareJucu va ofera spre vanzare o casa individuala situata in zona Primariei din localitatea Jucu de Sus. Proprietatea pe care dorim sa v-o prezentam are o suprafata utila de 112mp si un teren in suprafata de 512mp. Casa este edificata pe un regim de inaltime P+M iar compartimentarea este gandita astfel: Parter: - 1 dormitor - 1 living - 1 bucatarie - 1 baie cu geam - 1 camara - 1 terasa - 2 locuri de parcare Mansarda: - 3 dormitoare - 1 baie cu geam - 1 hol de acces Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si de izolatia exterioara a imobilului, aer condiționat în living + cele două dormitoare de la etaj Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat, permitand noilor proprietari amenajarea dupa propriul plac, la intelegere se poate opta si pentru finisare contracost Instalație pregătită pentru automatizarea porții Achizitia se face de pe persoana fizica, iar preturile nu contin TVA., se accepta si credit bancar. Avantaje: - are acces rapid la principalele artere de circulație - drum asfaltat si iluminat - zona de interes major Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! “Știi ce cumperi, știi cui vinzi.”

Imobiliare Express vă prezintă spre vanzare o casă formată din două apartamente, în centrul Clujului - investiție ideală! Vă propunem spre vânzare o casă compusă din două apartamente cu intrări separate, situată într-o zonă ultracentrală a Clujului, ideală pentru locuit sau pentru investiție. Datorită amplasării excelente, nivelul chiriei în zonă este ridicat, ceea ce face ca randamentul investiției să fie foarte bun. Poziție premium, cu acces rapid către cele mai importante puncte de interes ale orașului: *. Parc Cetatuia • Facultatea de Litere • Piața Muzeului • Parcul Central „Simion Bărnuțiu” • Piața Unirii și Bulevardul Eroilor • Restaurante, cafenele, farmacii, magazine, transport public - toate în imediata apropiere Imobilul este compus din două apartamente complet separate, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 150 mp, dispuse pe două niveluri: parter și mansardă. Ideal pentru închiriere în regim hotelier, long-term sau locuință proprie multifamilială. Apartament 1 Parter: hol de acces, bucătărie, dormitor cu dressing, baie cu duș Mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie (cadă) Apartament 2 - acces din curtea comună: Parter: hol, bucătărie, debara, baie cu duș, living Mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie (cadă) Alte beneficii: Se vând mobilate și utilate complet, exact ca în fotografii Renovare recentă Acoperiș refăcut complet Această proprietate este o ocazie rară în centrul Clujului - o alegere perfectă pentru cei care caută o locuință cu potențial dublu: personal și investițional, într-una dintre cele mai dorite zone ale orașului.

Va propunem spre vanzare o casa tip individuala in zona Dambu Rotund.Aceasta dispune de o suprafata utila de 94mp, suprafata terenului fiind de 3000 mp dintre care 104mp este amprentra la sol, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber/ gradina de 3896 mp. Compartimentarea casei este urmatoarea: -Parter: 5 camere, bucatarie, 2 bai, hol, si camara de alimente. De asemenea proprietatea dispune de beci cu o suprafata de10 mp, garaj cu o suprafata de 20 mp. Anul constructiei este 1964 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P4303

Casa individuala finisata cu gust si personalitate, foarte versatila; cu o cascada in curte si o priveliste cu iz de vacanta. Nu este o casa obisnuita. Cele 7 camere mari, luminoase cu vedere de retreat au spatii cu proportii rare, care iti lasa libertatea sa le transformi exact cum ai nevoie. Atelierul cu intrare separata adauga un plus de posibilitati: loc pentru pasiuni, proiecte, colectii, birou sau chiar un mic studio creativ.

Va propunem spre vanzare o casa individuala in comuna Feleacu. Aceasta dispune de o suprafata utila de 187 mp, suprafata terenului fiind de 1242.mp dintre care 100.mp este amprentra la sol, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber/ gradina de 1142.mp, detine front la 2 strazi unul de 63 m si unul de 69 m Compartimentarea casei care dispune de un regim de inaltime P+E este urmatoarea: -Parter: bucatarie de vara,camara si beci -Etaj: 3 camere,1bucatarie,1baie,1camara,1hol Pe teren se afla si o anexa de 69 mp.Proprietatea proprietate este imprejmuita cu gard.Casa beneficiaza de toate utilitatile:gaz,curent,apa,canalizare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: 4327

Vă prezentăm spre vânzare o casă - parte de duplex, localizată în Cluj-Napoca, cartierul Europa, în zona din spatele reprezentanței Mercedes-Benz. Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială apreciată, liniștită și bine conectată, cu acces facil către oraș. În apropiere se regăsesc: -Centrul comercial Sigma; -Liceul Elf; -zone verzi și spații de relaxare; -mijloace de transport în comun. Locația oferă acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca, fiind ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Casa face parte dintr-un duplex, construit în anul 2018, din materiale calitative, beneficiind de izolație exterioară de 15 cm. Regimul de înălțime este P+E, iar proprietatea dispune de 2 locuri de parcare în fața casei. Suprafața utilă este de 91,4 mp, iar terenul total aferent proprietății este de 167 mp, cu curte proprie în formă de L, ideală pentru relaxare sau amenajare zonă verde. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind organizată astfel: Parter: -living cu bucătărie open-space; -baie de serviciu; -acces direct către terasă și curtea proprie. Etaj: -2 dormitoare; -baie principală; -spațiu de depozitare pe holul de pe casa scării. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, funcționalitate și intimitate, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o casă într-o zonă bună a orașului. Imobilul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plată se acceptă atât plata integrală, cât și achiziția prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Goldness imobiliare va propune spre inchiriere Duplex Premium situat în capătul străzii Donath, într-o zonă liniștita si panorama deosebita. Descriere: D+P+E+ER Imobil construit din caramida cu izolație din polistiren de 15 cm Tâmplărie tripan Veka 82 Montaj la standard nZEB cu benzi de etanșare premium interior + exterior Solbanc termic Bagheta caldă Superspacer Garanție extinsă 15 ani pe profil Înalțătoare termice de șapă și pervaz Centrala termică Viessmann Încălzire prin pardoseală pe țeavă Purmo 17, grup de pompare pe fiecare nivel. Instalația sanitară realizata din țeava Henco de 0,4 Distribuitoare pe fiecare nivel pe instalația sanitară. Scări exterioare si pervaze placate cu granit. Balustrazi terase sticlă securizată de 16 cm DEMISOL - garaj 2 locuri 42 mp -spațiu tehnic 6,2 mp -hol 7,1 mp PARTER -living 30,21 mp -bucătărie 20,92 mp -baie 3,3 mp, -balcon 8 mp -hol 14 mp ETAJ -dormitor matrimonial 23,26 mp -camera 14 mp -camera 13,75 mp -baie 7 mp -dressing 7 mp -balcon 8 mp -hol 7,1 mp EATAJ RETRAS -camera 10 mp -baie 6 mp -terasă circulabila cu pardoseala flotanta de 61,35 mp S utilă totală -223 mp + terasa 61,35 mp +16 mp balcoane La vanzare se percepe comision de 2%!

Va propunem spre vanzare o casa individuala in zona Andrei Muresanu. Aceasta dispune de o suprafata utila de 330 mp, suprafata terenului fiind de 600 mp, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber/ gradina de 270 mp. Compartimentarea casei care dispune de un regim de inaltime D+P+1+Pod -Demisol care este inalt se afla garajul -Parter 2 dormitoare, bucatarie, dining, living si baie -Etaj 4 dormitoare si baie Proprietatea dispune de 6 dormitoare, bucatarie, living, camera de dining, 2 bai si baie de serviciu. Compartimentarea fiind urmatoarea Anul constructiei este 2004, casa construita cu materiale de inalta calitate, izolatie, ferestre tripan pentru un plus de confort. Curtea este asezata astfel, in fata casei avem doua locuri de parcare acoperite, iar in spatele casei se gaseste gradina care poate fii amenajata dupa propriul gust. Locatia in care se afla imobilul fiind una aproape de zonele de interes, precum: statie de BUS, hipermarket, scoli, gradinite, si totodata beneficiem de zona verde. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P4329

Va propunem spre vanzare casa individuala in zona Marasti | Cluj cu o suprafata utila de 160mp si un teren de 499mp. Casa a fost renovata in anul 2024 si este compartimentata astfel: La parter avem: - 1 hol spațios - 2 dormitoare, - 1 bucatarie cu iesire pe terasa; - 1 baie - Etaj - 1 living spațios ( cu accesul pe terasă) - 2 dormitoare - 1 bucatarie ( cu accesul pe terasa) - 1 baie - dispune și 2 boxe de depozitare un foișor amenajata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P4256

Vă propunem spre vânzare o casă individuală INTABULATĂ, situată în cartierul Someșeni, într-o zonă de case moderne, aerisită și foarte bine conectată la oraș. Proprietatea are un regim de înălțime D+P+E+Pod și o suprafață utilă de 257 mp, fiind amplasată pe un teren de 311 mp. Compartimentarea este extrem de versatilă, ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru birou rezidențial / investiție. Compartimentare: Demisol: 5 încăperi spațioase - potrivite pentru birou, sală fitness, hobby sau depozitare Parter: living generos + bucătărie cu tavan înalt + aprox. 5 camere Etaj: 6 încăperi + 2 balcoane (față și spate) Pod: foarte spațios - ideal pentru depozitare sau extindere Confort & funcționalitate: 2 dormitoare matrimoniale cu baie proprie (parter + etaj) 4 băi în total (inclusiv baie de serviciu) Încălzire în pereți - eficiență energetică superioară Toate utilitățile racordate: apă, canalizare, curent electric Casă intabulată, acte la zi Preț & opțiuni: 385.000 EUR - semifinisată (stadiul actual) 650.000 EUR - complet finalizată de vânzător Avantaje cheie: Zonă liniștită, stradă privată cu trafic redus Acces rapid către oraș și zone comerciale Posibilitate de amenajare după propriul gust Ideală pentru familie, clinică, birou sau sediu firmă premium Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Cauți o zonă liniștită, confort pe măsură? Blitz oferă spre vânzare o casa individuala, situata într-o zona foarte frumoasa in Sânnicoară- Apahida, cu un teren de 356 mp si o suprafață utila de 126 mp. Imobilul este dispus pe 2 niveluri: parter + mansarda înalta si are următoarea compartimentare: Parter : living open space cu bucătăria, zona de dinning, baie, camera tehnica si casa scării. Mansarda este compusa dintru-un spațiu generos, 2 camere cu dressing si balcoane, baie. Încălzirea se realizează cu o centrală pe gaz si prin radiatoare. Clădirea este termoizolata cu PST de 10 cm, tâmplăria este din termopan 2 sticle, 5 camere. Proprietatea dispune de toate utilitățile : apa, gaz, curent, canalizare si se vinde finisat, parțial mobilat si utilat modern. Zona exterioara a casei oferă o curte spațioasă, împărțita in doua zone. Accesul se face pe un drum asfaltat, continuând cu o porțiune pietruita pregătita pentru asfaltare, acces facil. Situație juridica clara, extras CF, acte la zi !

BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală elegantă, situată în comuna Salicea, la doar 10 km de Cluj-Napoca - ideală pentru cei care își doresc liniștea naturii, fără a renunța la proximitatea orașului. Amplasată pe un teren de 525 mp, cu front stradal larg și acces facil de pe drum asfaltat, proprietatea oferă un cadru perfect pentru o viață confortabilă, într-o zonă verde. Detalii construcție și compartimentare: Casa este construită cu fundatie solidă din beton, zidărie din cărămidă și acoperiș din lemn cu țiglă ceramică, beneficiind de o compartimentare modernă pe două niveluri: PARTER: - Hol de acces - Living spațios - Bucătărie deschisă cu zonă de dining și ieșire pe terasă - Baie - Cameră tehnică (poate fi transformată în birou / debara) ETAJ: - 3 dormitoare, 2 bai, dintre care unul matrimonial cu baie si dressing propriu Dotări și finisaje: - Se vinde ultrafinisată și complet mobilată cu materiale de calitate superioară - Încălzire prin pardoseală și centrală electrică eficientă energetic - Garaj tip carport - Curte amenajată cu peisagistică modernă - Utilități conectate: apă, curent si fosa septica O proprietate care merită văzută de catre cei care isi doresc o casă gata de locuit, într-o zonă înconjurată de verdeata! Contactați-ne cu incredere pentru mai multe informații, sau pentru a programa o vizionare.