Ocazie unică! Casă pe un singur nivel, situată în Chinteni jud. Cluj -chiar tu poți fi următorul proprietar! Propunem spre vânzare o locuință unifamilială nouă, amplasată într-o locație excelentă, liniștită, cu un foarte mare potențial de viitor. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 164 mp, toate camerele fiind situate pe un singur nivel (parter), ideal pentru familii/ cupluri. Caracteristici: - Suprafață teren: 593 mp; - Suprafață construită: 200 mp; - Suprafață utilă: 164 mp; - Terasă deschisă de 18 mp; - Compartimentare: living, bucătărie, 2 dormitoare matrimoniale cu bai si dressingur proprii,camera tehnica si garaj auto. Carte funciara, predare imediata, proprietatea se vinde la rosu si exista posibilitatea de recompartimentare. Perfect pentru o viață confortabilă, aproape de tot ce ai nevoie - fie pentru un nou „acasă”, fie ca investiție. Pentru programarea unei vizionări sau mai multe detalii contactați-ne folosind ID extern: P4217

Waxus Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cuplată, situată pe strada Narciselor din Florești, într-o zonă liniștită și accesibilă, la doar 5 minute de Vivo. Casa are o suprafață utilă de 119 mp, construită pe un teren de 250 mp, dispusă pe trei niveluri: -Parterul include un living spațios, bucătărie, baie și birou, -Etajul are 3 dormitoare, dressing și 2 băi, -Etajul retras oferă 2 terase cu panoramă deosebită, ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea este la stadiul semifinisat, cu încălzire în pardoseală și geamuri Rehau cu trei foi de sticlă, asigurând confort termic și izolare fonică. Casa beneficiază de o zonă superbă și liniștită, perfectă pentru familii, cu acces facil la facilități și mijloace de transport. ID extern: P133604.

De vanzare o casă de vacantă sau locuit permanent într-o zona deosebită în mijlocul naturii inconjurată de multe hectare cu pădure! Locatie: Com Alunis, sat Vale, ultima casă din sat:) )) (ținutul fluturelui albastru) Descriere: -beci generos sub casă -bucătărie + living cu ieșire pe terasa -hol cu întrarea principala + ieșire de serviciu în spate -dormitor principal parter -baia generoasa -mansarda deschisa aprox 30mp -teren în suprafață de 4000mp, front la strada aprox 80ml, front la pădure aprox 100ml, pârâu prin mijlocul terenului. -utilități, curent și apa, la cerere rezervor de gaz. -momentan construcția se afla la stadiul de rosu, se poate preda semifinisata sau la cheie. Dețin CF liber de sarcini Prețul afișat este în Euro si la stadiul de rosu. Detalii la 0757 660 202

Persoana fizica vând casa in Gilau, finisata modern, mobilata si utilata, cum se vede in poze, suprafata utila construita 134 mp, dispusa pe urmatoarele nivele: parter - Bucatarie separata, complet echipata cu zona luat masa; Living mare cu semineu central si iesire pe terasa; Baie cu cada; Debara/Camera depozitare, Hol intrare. La etaj se regasesc: un dormitor matrimonial cu baie proprie, alte 2 camere si o baie separata. Incalzirea se face cu centrala pe gaz in condensatie, avand incalzire pardoseala la parter si calorifere la etaj. In living exista si un semineu avand rol incalzire si estetic. Casa mai beneficiaza de un garaj/magazie de 40mp, o terasa în suprafata de 60mp. Suprafata totala teren, 487mp, in curte sunt diferiti pomi fructiferi, brazi, pini, arbusti pitici ornamentali, precum si 2 zone amenajate pt gradinarit, dispune de 3 locuri de parcare.

Blitz ofera spre vânzare un imobil rar întâlnit pe piață, situat în unul dintre cele mai căutate cartiere ale Clujului - Gruia, la doar câteva minute de Piața Unirii și de zona centrală a orașului. Proprietatea se află pe un teren generos de 780 mp și oferă o suprafață utilă totală de 375 mp, distribuită eficient în 6 apartamente independente, fiecare contorizat separat. Clădirea este structurată astfel: Demisol înalt: 2 apartamente compacte, ideale pentru închiriere pe termen scurt sau birouri Parter înalt: 1 apartament spațios, ocupând întreg etajul Etaj 1: 1 apartament generos, tot pe întreg etajul Mansardă: 2 apartamente luminoase, modern compartimentate Fiecare unitate locativă dispune de contor individual de gaz și contor individual de curent, ceea ce oferă independență totală și un mare avantaj pentru exploatarea investițională. În prezent, apartamentele de la parter și mansardă sunt deja închiriate, generând venit imediat pentru viitorul proprietar. Imobilul se vinde finisat și utilat, fiind pregătit pentru a fi folosit fără investiții suplimentare majore. Terenul amplu și accesul auto facil permit amenajarea de multiple locuri de parcare, ceea ce îl transformă într-o opțiune excelentă pentru: Regim hotelier / unitate de cazare Clinică medicală / spații medicale Sediu de firmă cu birouri multiple Investiție cu randament ridicat din închirieri Cartierul Gruia este cunoscut pentru liniște, accesul rapid către centru și vecinătatea cu puncte de interes urbane, ceea ce face ca proprietatea să fie atractivă atât pentru cumpărători, cât și pentru chiriași. O oportunitate ideală pentru investitori sau pentru cei care caută un imobil versatil, într-o zonă premium a Clujului.

Casă spațioasă cu potențial deosebit, situată în comuna Căianu, la doar 20 km de aeroportul din Cluj-Napoca - locul perfect pentru cei care își doresc liniște, aer curat și totuși acces rapid la oraș. Proprietatea se desfășoară pe două nivele, cu o suprafață totală de 240 mp și un teren generos de 700 mp, oferind spațiu amplu atât pentru locuire, cât și pentru grădină, terasă sau zonă de relaxare. Parterul este complet amenajat și funcțional, fiind compus dintr-un open space generos, baie modernă, depozit, cameră tehnică și garaj integrat - ideal pentru confortul zilnic și pentru activități gospodărești. Este dotat cu centrală pe lemne și geamuri termopan, asigurând eficiență termică și costuri reduse. Etajul superior oferă libertatea de a-ți personaliza casa exact cum îți dorești - în prezent este gândit pentru living, două dormitoare și o baie, dar poate fi recompartimentat în funcție de nevoile tale. Este oportunitatea perfectă de a-ți pune amprenta personală asupra designului și organizării spațiului. Curtea largă și terenul de 700 mp oferă intimitate și posibilitatea amenajării unei grădini, foișor sau spațiu de joacă pentru copii, iar accesul facil spre Cluj face ca această locuință să fie potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca casă de vacanță. Proprietatea se vinde sau se oferă la schimb cu apartament în Cluj-Napoca, reprezentând o oportunitate excelentă pentru cei care vor o locuință spațioasă, bine construită, aproape de oraș, dar în mijlocul naturii. Este casa care îți oferă spațiu, liniște și libertatea de a o personaliza după gustul tău - o investiție sigură într-o zonă aflată în dezvoltare continuă.

Rower Estate va propune spre vanzare Casa Individuala, situata in Chinteni,cu un regim de inaltime Parter + Etaj,avand 4 camere, suprafata utila de 148 mp utili + teren 590 mp fiind compartimentata astfel : - Parter: 1 Living,1 bucatarie, 1 Loc de luat masa,1 debara,1 camara,1 baie,1 hol intrare antreu,casa scarii, 1 terasa acoperita cu supragata de 12.57 mp utili, 1 garaj cu suprafata utila de 20.29 mp. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 1 hol casa scarii,2 terase cu suprafata totala de 22 mp,1 dressing.POD- suprafata utila 30 mp. Se ofera spre vanzare pregatita pentru finisaje la stadiul de semifinisat, cu sapa autonivelanta, peretii gletuiti si instalatile trase la pozitie.Casa beneficiaza de Centrala Termica,Incalzire in pardoseala la parter+etaj. Gradina va fi amenajata cu gazon si pavaj, Imprejmuire cu gard, fundatie de beton, grilaj metalic. ID intern: ROW4289

Blitz ofera spre vanzare 4 case individuale situate in zona Avram Iancu, in imediata apropiere a statiilor de autobuz, magazine, spatii verzi si centura Donath/Grigorescu. Constructia v-a fi finalizata la finalul anului 2025 si are un regim de inaltime P+1. Dispune de o suprafata de 132 mp utili si 300 mp de teren. Compartimentarea este practic gandita si se prezinta astfel; parter: hol, living generos cu bucatarie si loc de luat masa, birou/ dormitor, baie, spatiu de depozitare si doua terase. etajul 1: hol, 2 dormitoare unul cu dressing, baie si spatiu de depozitare, mai sus avem o terasa circulabila de 60mp. Terenul din jurul casei este de 204mp. Este dotata cu: centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, geamuri termopan cu tamplarie PVC, casa fiind din caramida si izolatie de 15cm. Casa se preda la stadiul de semifinisat in toamna anului 2025 si fiecare casa dispune de un loc de parcare. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Cu un design atent și finisaje de calitate, locuința dispune de camere luminoase și aerisite, fiecare fiind gândită să asigure funcționalitate și stil. Suprafata utila este de 140 mp, iar terenul de 500 mp La interior, vei găsi un living generos, perfect pentru momentele petrecute în familie, și o bucătărie complet echipată care invită la prepararea meselor delicioase. Dormitoarele sunt concepute pentru a oferi relaxare și intimitate, iar băile sunt moderne și bine întreținute. Exteriorul casei te va încânta cu grădina spațioasă și zonele verzi care înconjoară proprietatea, oferind un loc ideal pentru relaxare, joacă sau grădinărit. Aici, vei putea savura momentele de liniște și frumusețea naturii, având în același timp acces facil la toate facilitățile necesare. Această casă reprezintă o oportunitate rară de a trăi într-un mediu natural, fără a renunța la confortul și accesibilitatea pe care le oferiți într-o zonă bine cotată. Proprietatea dispune de garaj subteran si camera de depozitare. Contactează-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare - casa visurilor tale te așteaptă!

Blitz va propune spre vanzare o proprietate localizată în cartierul Gheorghieni. Teren proprietar - 221 mp, parte din curtea comună cu un duplex (total curte = 442mp, cu posibilitate de dezvoltare). Casa existenta se poate autoriza pentru extindere si/sau etajare, urmand ca iesirea din indiviziune pe curte (separata deja fizic) sa se faca ulterior. Va invitam la vizionare!

Dacă îți dorești un colț de rai aproape de Cluj, dar departe de agitația orașului, tocmai ai găsit comoara! O casă primitoare, într-un duplex cochet, perfectă pentru zile liniștite, seri relaxante și dimineți cu miros de cafea și aer curat. Aici, verdeața e peste tot, vecinii sunt ca niște prieteni drăguți din povești, iar liniștea… ah, liniștea e de aur! La doar câteva minute de Vivo, magazine, stații și tot ce ai nevoie - dar destul de departe cât să auzi doar păsărelele. Hai să-ți spun povestea casei: Parter: pășești în hol și ești întâmpinat de un living generos, o bucătărie veselă unde miroase a prăjituri și o baie chic. Ai și acces direct în grădina ta proprie - un mic paradis de 70 mp, unde poți face grătare, yoga sau pur și simplu să te întinzi pe o pătură și să te uiți la nori. Etaj: două dormitoare gata de visat frumos, un dressing elegant (fost al treilea dormitor), o baie spațioasă unde poți cânta în duș și un hol cu acces la pod - perfect pentru comori uitate sau decorațiuni de Crăciun. Bonus: balcon pentru cafeaua de dimineață, loc de parcare chiar în fața casei și mult, mult soare! Fie că vrei să te muți cu familia și să-ți vezi copiii jucându-se în curte, respirând aer curat, fie că vrei să o închiriezi și să o transformi într-o investiție sigură - această casă e jackpot-ul tău! E o ofertă rară, nu o lăsa să-ți scape printre degete! Vino să o vezi, îndrăgostește-te și mută-te! Cine știe, poate aici începe cel mai frumos capitol din viața ta!

Vă oferim spre vânzare o parte de duplex situată într-una dintre cele mai apreciate zone de case, cu acces facil către transport magazine și puncte de interes. Imobilul se predă la stadiul de semifinisat sau finisat, cu centrală termică și încălzire în pardoseală. Compartimentarea este funcțională. Terasele sunt generoase iar garajul este inclus în preț. Există multiple posibilități de finisare și modalități flexibile de plată cu deschidere pentru negociere substanțială. Se pot discuta conditii referitoare la lucrări de amenajare interioara sau o reducere de preț în funcție de preferințe. Terenul aferent are suprafața de 360 mp iar construcția este realizată cu materiale de calitate. Hidroizolații Bauder cu garanție zece ani. Termosistem STO de optsprezece până la douăzeci de centimetri EPS 80. Încălzire în pardoseală Rehau. Geamuri termoizolante Rehau Synego. Pavaj Elis. Centrală Viessmann cu boiler încorporat și aplicație pe telefon. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Situată lângă Parcul Central din Cluj-Napoca, această casă oferă o vedere de excepție asupra orașului și un nivel de confort ridicat, susținut de materiale și dotări de calitate superioară. Locație și teren Proprietatea se află pe un teren de 637 mp, bine poziționat și ușor accesibil, cu o orientare care pune în valoare panorama asupra Clujului. Compartimentare Demisol: • Intrare principală (Windfang) - 8,20 mp • Casă a scării - 20 mp • Cameră centrală termică - 8,50 mp • Două spații de depozitare - 11,90 mp și 21,30 mp • Terasă - 38,60 mp Parter: • Living + casă a scării - 75,50 mp, cu suprafețe vitrate mari și două uși duble de peste 3 m înălțime, cu acces spre terasa de 31,50 mp • Zonă de relaxare cu smart TV, sistem audio și frigider de vinuri (18,10 mp) • Bucătărie complet echipată (18,10 mp) cu electrocasnice SMEG și Bosch • Baie - 8 mp • Zonă de dining pentru până la 10 persoane Etaj: • Dormitor principal - 36,30 mp, baie proprie, dressing și balcon (6,20 mp) • Două dormitoare - 14,75 mp și 14,30 mp • Baie - 9,30 mp • Hol - 10,95 mp, coridor - 7,50 mp, spațiu de depozitare - 9,20 mp, casă a scării - 4 mp Mansardă: • Aproximativ 110 mp cu Velux-uri, potrivită pentru spațiu de joacă, birou sau camere suplimentare. Finisaje și dotări • Parchet din lemn masiv, marmură, sculpturi interioare • Candelabre, oglinzi și mobilier în stil clasic italian • Canapele Chesterfield cu tapițerie textilă • Tâmplărie din lemn masiv, geamuri și uși duble de dimensiuni mari • Electrocasnice premium SMEG și Bosch integrate complet • Perdele și jaluzele realizate la comandă Spații exterioare • Terasă de 40 mp, ideală pentru evenimente, petreceri private sau amenajare piscină • Acces rapid la Parcul Central și la facilitățile zonei Detalii finale Proprietatea combină arhitectura mediteraneană cu dotări premium și mobilier în stil italian. Finisajele, compartimentarea și suprafețele vitrate mari asigură confort, lumină naturală și o panoramă neîntreruptă. Agenția Integra Imobiliare prezintă în exclusivitate această proprietate. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta cu încredere la numărul afișat în anunț.

Salicea oferă liniște, aer curat și acces rapid către Cluj-Napoca. Perfect pentru familii, profesioniști care lucrează remote sau persoane care caută un refugiu modern aproape de oraș. Proprietate individuală în Salicea, în curs de construire, ideală pentru familii moderne sau persoane care își doresc un stil de viață liniștit, aproape de natură. Casa are 180 mp utili și este amplasată pe un teren generos de 1100 mp. Se predă semifinisată, oferind libertatea de personalizare după propriul gust. Compartimentare: Parter: living spațios, dining, bucătărie, cameră pentru birou sau musafiri, baie, terasă de 12 mp și balcon. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, trei camere suplimentare și o baie comună. Construcție și Tehnologii: Structură din beton, zidărie de cărămidă, acoperiș din țiglă izolat cu vată bazaltică. Casă construită la standarde NZEB, cu pompă de căldură, panouri fotovoltaice, încălzire în pardoseală și mini stație de epurare. Eficiență ridicată și costuri minime de întreținere. Exterior și Facilități: Garaj pentru două mașini, foișor de 40 mp, curte împrejmuită cu gard din beton și tablă. Teren de 1100 mp, ideal pentru grădină, spațiu de joacă sau zonă de relaxare. Beneficii Cheie Costuri reduse datorită tehnologiei NZEB; Spațiu generos interior și exterior; Construcție solidă și eficiență energetică; Garaj dublu și foișor inclus. Haide la vizionare la casa visurilor tale!

Duplex Premium situat în capătul străzii Donath, într-o zonă liniștita si panorama deosebita. Descriere: D+P+E+ER Imobil construit din caramida cu izolație din polistiren de 15 cm Tâmplărie tripan Veka 82 Montaj la standard nZEB cu benzi de etanșare premium interior + exterior Solbanc termic Bagheta caldă Superspacer Garanție extinsă 15 ani pe profil Înalțătoare termice de șapă și pervaz Centrala termică Viessmann Încălzire prin pardoseală pe țeavă Purmo 17, grup de pompare pe fiecare nivel. Instalația sanitară realizata din țeava Henco de 0,4 Distribuitoare pe fiecare nivel pe instalația sanitară. Scări exterioare si pervaze placate cu granit. Balustrazi terase sticlă securizată de 16 cm DEMISOL - garaj 2 locuri 42 mp -spațiu tehnic 6,2 mp -hol 7,1 mp PARTER -living 30,21 mp -bucătărie 20,92 mp -baie 3,3 mp, -balcon 8 mp -hol 14 mp ETAJ -dormitor matrimonial 23,26 mp -camera 14 mp -camera 13,75 mp -baie 7 mp -dressing 7 mp -balcon 8 mp -hol 7,1 mp EATAJ RETRAS -camera 10 mp -baie 6 mp -terasă circulabila cu pardoseala flotanta de 61,35 mp S utilă totală -223 mp + terasa 61,35 mp +16 mp balcoane

Oferim spre vânzare un duplex modern, cu o suprafață utilă de 120 mp, situat pe strada Urușagului, Florești - ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un mediu liniștit. Proprietatea se află într-un ansamblu privat de case, cu acces securizat prin poartă automată, oferind siguranță și exclusivitate. Compartimentare și detalii Curte și parcare: • Curte in fata casei si in spatele casei cu o terasa amenajata. • 2 locuri de parcare în curte Parter: • Bucătărie open space • Living luminos • Baie • Terasă cu acces direct în curte Etaj: • 3 dormitoare spațioase • 2 dressinguri • Baie • Hol • Balcon Pod - ideal pentru depozitare suplimentară. Caracteristici ale proprietății: • Teren generos: 305 mp, complet amenajat • Încălzire: centrală termică + posibilitatea de șemineu pe lemne • Zonă liniștită, acces facil. Pentru vizionare nu ezitati sa ma contactati. Id extern :P12303

Va propunem spre vanzare casa individuala in Dezmir | Cluj cu suprafata utila de 240mp. Imobilul este construit in anul 2021 si are un regim de inaltime P+1 si este compartimentat astfel: - Parter - Living open space cu bucatarie si loc de luat masa 60mp - 1 dormitor - 1 baie - spatiu depozitare - Etaj - 3 dormitoare - 2 bai. Terenul este in suprafata de 640mp, iar pe teren mai e inca o constructie tip casa pe 1 singur nivel cu suprafata de 60mp utili compartimentata astfel: - living open space cu bucatarie si loc de luat masa - 1 baie - 1 dormitor. Toate utilitatile disponibile separat. Imobilul se vinde cu mobila facuta la comanda in toate incaperile si electrocasnice. Imobilul este situat intr-o zona linistita, in plina dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P4262

Vă oferim spre vânzare o casă solidă, cu o suprafață utilă de 112 mp, situată in cartierul Gheorgheni pe un teren generos de 343 mp. Imobilul este compartimentat astfel încât să asigure confortul și funcționalitatea necesară unei familii moderne: două camere spațioase, bucătărie, baie, hol, cămară și pivniță. Avantaje și dotări: Compartimentare practică, ideală pentru organizarea spațiilor de zi și de odihnă Pivniță utilă pentru depozitare suplimentară Teren privat de 343 mp, perfect pentru grădină, terasă sau spațiu de joacă Zonă liniștită, acces facil la puncte de interes și facilități urbane Potrivire: Ideală pentru familii care caută o locuință cu spațiu suficient și posibilități multiple de amenajare, într-o zonă accesibilă. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, va rugam sa ne contactati!

Descoperiți eleganța și confortul acestei case spațioase, oferind o suprafață utilă de 153 mp și o terasă generoasă, ideala pentru momente de relaxare în aer liber. La parter, veți găsi un living luminos și generos, o bucătărie practică, o debara pentru depozitare, un dormitor ce poate fi transformat cu ușurință într-un birou, un hol primitor și o baie. Etajul principal include două dormitoare, fiecare cu propriul dressing, un hol și două băi, oferind intimitate și spațiu pentru toți membrii familiei. La etajul retras, vă așteaptă un dormitor matrimonial cu dressing, o baie, un hol și o terasă de 40 mp - locul perfect pentru relaxare și priveliști încântătoare. Această casă oferă combinația ideală între stil, confort și funcționalitate, gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Cu un teren de 300 mp, incluzând parcaje private, acesta casa semifinisata este pregătita să fie transformata în locuința dumneavoastră de vis. Beneficiază de toate utilitățile, ușă de intrare premium, centrală termică, încălzire în pardoseală și instalații electrice și sanitare pregătite. Ferestrele din tâmplărie PVC Rehau cu 3 straturi de sticlă asigură eficiență energetică și izolație termică de top. Pereții tencuiți și gletuiți, împreună cu șapele autonivelante, oferă fundația perfectă pentru a personaliza interiorul conform preferințelor dumneavoastră. Pentru vizite si informatii suplimentare,nu ezitati sa ne contactati!

Vă propunem spre vânzare două unități locative moderne, fiecare cu o suprafață utilă de 213 mp și teren propriu de 262 mp. Imobilele sunt solide, realizate pe fundații din beton, cu zidărie din cărămidă și acoperiș tip șarpantă cu țiglă. Compartimentarea este excelentă, oferind spații generoase și funcționale: Subsol: cameră hobby, două depozite, cameră tehnică + spălătorie/uscătorie și casa scării. Parter: living luminos, bucătărie, grup sanitar, hol și terasă. Etaj: două dormitoare, dressing, baie, balcon și spații de distribuție. Mansardă: dormitor, baie, debara, terasă și degajament. Nu ezitați să ne contactați pentru mai multe informații sau pentru o vizionare.