Vânzare case - Zona Metropolitană Cluj

COD INTERN ANUNT V/4741. AGENTIA MAO IMOBILIARE !NU SE PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR! Echipa Mao Imobiliare propune spre vanzare o casa, singur in curte, situata in zona Centrala, strada Belsugului, o zona linistita, aproape de toate punctele de interes comun. Casa construita pe o structura de P+M (mansarda este in partea din spate, neamanajata), izolata exterior. Are o suprafata utila de 125 mp, compartimentare decomandata, confort 1, suprafata teren de 1.000 mp. Compusa din 1 living, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, hol, camara, terasa, pivnita mare, piscina in curte. Dotata cu sistem de alarma, incalzire in pardoseala, centrala termica, geamuri termopan, usa metalica la intrare, apa, gaz, canalizare, gresie, faianta, parchet melaminat, amenajat, mobilat si utilat. Dispune si de un garaj, in curte. Pretul de vanzare al imobilului este de 416.000 Euro. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la:

0 % comision la cumparare, Exclusivitate Habitas Imobiliare Casa constructie noua situata in Borhanci, locatie frumoasa cu strada asfaltata, retrasa de la zgomot si trafic. Este situata in zona Hub-ului Educational Borhanci, care va include creșă, grădiniță, gimnaziu, liceu, bazin olimpic, bază sportivă și pădure-parc. Suprafete : Casa 1- 144 mp utili + 310 mp teren total si 40 mp terase si balcoane Casa 2- este VANDUTA in Noiembrie 2025 Demisol: spatiu tehnic si scara interioara; Parter: 1 bucatarie spatioasa cu iesire pe terasa, spatiu de depozitare, grup sanitar, hol acces si scara interioara; Etaj: 1 living spatios cu iesire pe balcon, 1 dormitor cu iesire pe cel de-al doilea balcon, baie, hol si scara interiora: Etaj retras: 2 dormitoare, fiecare cu cate un balcon, dressing si baie Constructia este finalizata, iar materialele folosite sunt de cea mai buna calitate: • structura din caramida Cemacon izolata cu polistiren de 10 cm • planse de beton armat (inclusiv peste etajul superior, avand posibilitatea de amenajare de terasa rooftop) •⁠ izolatie termică exterioară - sistem complet termoizolatie Caparol • ferestre cu sticla tripan Rehau Synego 7, balustrade de sticla 8.8.2. Saint Gobain • ⁠ușă intrare de aluminiu Ponzio • sistem de încălzire în pardoseala Purmo • ⁠centrala termica proprie Viessmann cu boiler încorporat și control din telefon •⁠ jaluzele de aluminiu electrice • sistem de supraveghere cu ⁠camere IP Hikvison, etc. La exterior: • curtea se preda amenajata cu pavaje si arbusti • ⁠poarta de la intrare actionata electric •⁠ sistem de degivrare in zona parcarilor •⁠ Iluminat exteriror LED • ⁠parcarea si garajul amenajate • ⁠priza pentru incarcare automobil electric si pregatirea pentru montarea de panouri solare. Fiecare constructie are contorizare individuala, strada este asflatata cu toate utilitatiile orasului, inclusiv canalizare. Constructie finalizata si intabulata in cartea funciara, ocupabila imediat. Vanzator persoana fizica, NU exista, NU se adauga Tva la pretul de vanzare. * HUB-ul educațional din cartierul Borhanci, Cluj-Napoca, este un proiect amplu de 100 de milioane de euro care include o creșă, grădiniță, școală gimnazială, liceu, bazin olimpic și baze sportive, cu o dată estimată de finalizare în primăvara anului 2026. Este finantat cu fonduri din bugetul local si PNRR.

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Dambul Rotund, in zona strazii Spicului. Acesta este construita pe un teren total de 430mp, are o suprafata utila de 80mp si este compartimentata astfel: - parter: 2 camere, 1 baie, 1 bucatarie - demisol: 1 camera, 1 baie Proprietatea se poate vinde mobilata si utilata sau se poate goli de mobila si electrocasnice. Exista posibilitatea de a achizitiona o parcela invecinata de aprox 400mp. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, iar la nivelul finisajelor regasim: parchet, geamuri termopan, gresie faianta, vopsea lavabila, etc. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizonari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P8466]

Proprietatea include două case individuale identice, construite pe un proiect modern cu regim de înălțime P + E, ideale ca locuință principală sau investiție. Ambele case sunt semifinisate, oferind posibilitatea de finalizare personalizată după preferințe. Proprietatiile vor fi delimitate individual la achizitie Specificații tehnice - materiale & structură • Structură din cărămidă Cemacom 25 cm - rezistență și durabilitate superioară • Beton C20/25 conform standardelor de calitate • Țiglă Terran - acoperiș durabil și estetic Izolație & termo-protecție: • Polistiren de 20 cm Austrotherm - izolație termică pe exterior pentru performanță energetică ridicată • Geamuri termopan Salamander 82 cu sticlă triplă - eficiență termică și fonică superioară Eficiență energetică: • Casele respectă normele NZEB - reducere de până la ~30 % din costurile facturilor la gaz și curent (conform proiectului) Dotări tehnice - sistem de utilități Panouri & energie: • Panouri fotovoltaice de 3.6 kW - pentru energie electrică și eficiență energetică sporită • Panouri solare pentru încălzirea apei menajere - soluție eco și economică • Curent trifazat - infrastructură pregătită pentru consum mare și echipamente premium Încălzire: • Centrala termică + încălzire în pardoseală pe parter și etaj - confort termic optim și distribuție uniformă a căldurii Instalații & finisaje semifinisate: • Instalații electrice și sanitare pe poziție - gata pentru conectarea finisajelor finale • Tencuit + 1 mână de glet și șapă semiuscată - pregătite pentru finisaje personalizate Compartimentare Plan parter: • Living + dining • Bucătărie (deschisă sau închisă la cerere) • Baie de serviciu • Cămară & spațiu de depozitare • Terasă de intrare + terasă în spate (~13 mp) Etaj: • 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial • Dressing walk-in • 2 băi (inclusiv baie proprie în dormitorul matrimonial) • 2 balcoane • Spațiu de depozitare în pod Exterior & utilități • Curte și parcări pavate conform planului de situație • Toate utilitățile incluse: apă, canalizare, curent, gaz • Fiecare casă are 2 locuri de parcare amenajate Concluzie - avantaje cheie Două case individuale pe un proiect modern și eficient Performanță energetică excelentă și costuri reduse Dotări premium la nivel tehnic Posibilitate de finalizare personalizată Locație accesibilă, aproape de oraș și facilități La preturile afisate se adauga TVA. Rezervă acum o vizionare - oportunitate excelentă pentru familie sau investiție! Va asteptam cu drag la vizionare!

Blitz ofera spre vanzare o casa moderna situata in Jucu de Mijloc, intr-o zona linistita, ideala pentru cei care isi doresc confort, spatiu si intimitate, la doar cativa pasi de oras. Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat si dispune de o suprafata utila de 167 mp, amplasata pe un teren generos de 440 mp, cu front stradal de 15 m. Compartimentare: Parter => Living spatios cu bucatarie open-space, 1 baie, 1 dormitor cu dressing, Camera tehnica Etaj => Hol generos, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, 2 dormitoare cu balcon, 1 baie pe ho Podul poate fi utilizat ca spatiu suplimentar de depozitare sau poate fi mansardat si folosit ca spatiu de locuit. Detalii tehnice si beneficii => Incalzire in pardoseala, Acoperis din tigla din beton Bramac, Zidarie din caramida de 30 cm, Izolatie exterioara EPS 100 cu polistiren de 10 cm si zidarie de 30 cm, geamutri tripan Veka cu protectie solara, placa de beton intre etaj si pod. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale cartierului Mărăști, în imediata apropiere a Parcului Feroviarilor, pe o stradă secundară foarte puțin circulată, ideală pentru locuire sau investiție. Date generale proprietate (conform actelor): Tip imobil: vilă casă individuală An construcție: 1980 (renovată) Suprafață construită la sol: 70 mp Suprafață utilă: 60 mp Suprafață totală teren: 382 mp Curte liberă: aproximativ 312 mp Front stradal: 9,62 ml Orientare: sudică Compartimentare casă principală: 2 camere Bucătărie Baie Hol Dotări și finisaje: Centrală termică proprie Încălzire cu calorifere Ferestre termopan PVC Pereți finisați cu lavabil Pardoseli din parchet și gresie Se vinde nemobilată Curte individuală Sistem de supraveghere video Situație actuală a proprietății: În spatele casei principale există o construcție suplimentară realizată ulterior, care nu este inclusă în documentația cadastrală actuală. Aceasta este edificată din BCA și este utilizată ca: hală spațiu multifuncțional la parter apartament tip studio la nivel superior Această construcție oferă un potențial suplimentar de utilizare (spațiu de producție, depozitare, birouri, locuire), urmând a fi gestionată de viitorul proprietar din punct de vedere juridic și urbanistic. Avantaje cheie: Zonă premium din Mărăști, extrem de bine cotată Acces rapid către centru, mijloace de transport, magazine, parcuri Stradă liniștită, ferită de trafic intens Teren generos, rar disponibil în zonă Potrivit pentru locuință, investiție sau dezvoltare ulterioară O proprietate cu poziție excelentă și potențial maxim, într-o zonă cu cerere constant ridicată pe piața imobiliară din Cluj-Napoca. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție. Tel:

BLITZ oferă spre vânzare casă unifamilială, semifinisată, situată în localitatea Mărtinești. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 100 mp, amplasată pe un teren de 903 mp, regim de înălțime P+M. Compartimentare după cum urmează: Parter: hol acces, 2 camere tip dormitor, living open space cu bucătărie și zonă de dinning, baie, hol intermediar; Mansarda este în construcție. Casa este realizată din BCA, cu izolație interioară și exterioară, prezintă încălzire prin sobă pe lemne. Exterior: acoperiș din tablă, magazie, grădină cu ieșire la lac, loc de parcare generos în fața casei, împrejmuire exterioară. Utilitati: apa din foraj propriu, curent electric, iar gazul, canalizarea si apa din sistem se afla la poarta, doar trebuie aduse pe proprietate. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu acces rapid în drumul european și spre autostradă, distanța până în Cluj este de 15 km. Este o proprietate ideală pentru cei ce își doresc să locuiască înafara orașului, aproape de natură, într-un spațiu pe care îl pot personaliza la un cost decent. Pentru mai multe detalii relevante vă așteptăm să programăm o vizionare!

Blitz ofera spre vanzare o casa individuala si luminata, situata in Apahida, intr-o zona linistita. Imobilul este construit in anul 2020, pe structura de caramida si dispune de o suprafata utila de 100mp fiind amplasata pe un teren de 295mp, cu un front de 15m. Proprietatea se preda finisata, oferind dotari moderne precum incalzire in pardoseala, geamuri din termopan si leduri pe tavan, in spatele televizorului si la draperii. Acoperisul este realizat din tabla, iar izolatia de calitate contribuie la un bun confort termic pe tot parcursul anului. Casa beneficiaza de un regim de inaltime parter+etaj compartimentate eficient pentru confortul unei familii. La parter se afla un living spatios, bucatarie cu o posibila zona de dinning, o baie, garaj si o camera tehnica. La etaj sunt amplasate cele 4 dormitoare, fiecare cu iesire catre balcon, si o a doua baie. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care cauta liniste, confort si un loc pe care sa il transforme cu usurinta in,acasa''. Pentru informatii suplimentare sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

CASA CUPLATA TIP DUPLEX - arhitectură modernă, Florești, zona Parcul Poligon Vă prezentăm spre vânzare o casă cuplată tip duplex, realizată cu atenție la detalii și orientată către confort, funcționalitate și intimitate, situată într-o zonă rezidențială selectă din Florești, pe strada Tăuți, în imediata apropiere a Parcului Poligon, cu acces rapid către municipiul Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată pe o stradă privată cu lățimea de 8 metri, care deservește doar 5 locuințe, asigurând un cadru liniștit și un nivel ridicat de intimitate. Cu o suprafață utilă de 172 mp și un regim de înălțime D + P + E + terase, locuința beneficiază de o compartimentare echilibrată, adaptată cerințelor unei familii moderne. Construcția este realizată cu zid dublu din cărămidă, cu izolație din polistiren de 10 cm între unități, oferind o bună izolare fonică și termică. COMPARTIMENTARE: Demisolul este dedicat zonei tehnice și funcționale, incluzând un spațiu tehnic, o cameră de spălătorie-uscătorie și o cameră hobby, cu utilizare versatilă, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Parterul este conceput ca o zonă de zi aerisită și luminoasă, formată din living cu zonă de dining, bucătărie închisă, baie, holuri de acces și casa scării, completate de o terasă ideală pentru relaxare. Etajul oferă intimitate și confort, fiind compartimentat în trei dormitoare, două băi, hol și balcon. Deasupra etajului, construcția este completată de placă din beton armat, izolație din polistiren, pod și acoperiș, contribuind la durabilitatea și eficiența energetică a imobilului. STADIU DE PREDARE: Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferind libertatea de personalizare a finisajelor interioare: șapă autonivelantă încălzire în pardoseală ferestre termoizolante PVC cu 3 foi de sticlă și 7 camere instalații electrice și sanitare trase la poziție izolație termică exterioară cu polistiren PRET: 259.000 euro 1.500 euro/mp Pentru informații suplimentare privind finisajele, termenele de predare, opțiunile de personalizare, precum și pentru fotografii, schițe, randări sau stabilirea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.Cod ofertă / ID: WST3563

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, o vila individuala situata in cel mai exclusivist cartier al Clujului, cartierul Andrei Muresanu. Vila de lux a fost edificata in anul 2013, pe regimul de inaltime: S+P+ 2 Etaje, pe fundatie de beton armat, zidarie de caramida, acoperis tip sarpanta si invelitoare de tigla. Intreaga proprietate a fost proiectata si construiata cu cele mai bune materiale de constructii existente pe piata: marmura, gresie faianta, parchet, balustrade si mobila din lemn masiv, geamuri securizate si dispune de sistem de supraveghere video, alrma si paza. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 865 mp (raman cca. 650 mp teren liber), iar frontul la strada este de 25 m. Compartimentarea vilei este gandita astfel: - Subsol : 1 camera tehnica, 1 camera hobby, 2 incaperi depozitare, 1 camera pompe+filtre piscina - Parter: 1 hol +scara, 1 living, 1 voliera, 1 baie, 1 sauna, 1 jacuzzi, 1 garaj pentru 2 masini - Etaj 1: 1 hol+scara, 1 sufragerie, 1 bucatarie+camara, 1 dormitor, 1 dressing, 2 bai, 1 hol, 2 terase acoperite, 1 terasa descoperita - Etaj 2: 1 hol+scara, 4 dormitoare, 3 bai, 1 garderoba, 1 hol, 1 birou, 1 camera servere, 2 terase acoperite Gradina este amenajata cu gazon, copaci ornamentali, terasa acoperita cu pergola, piscina si jacuzzi. Proprietatea este ideala pentru o familie care cauta confort, liniste si siguranta in acelasi loc. Dispune de locuri de parcare in curte si garaje la subsol. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, incalzire pardoseala, semineu si de izolatia exterioara. Predarea se face complet mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc. [ ID Proprietate: P8538 ]

Persoană fizică, vând casă modernă, ultra exclusivistă, situată într-o zonă foarte liniștită din Florești, pe strada Magnoliei, cu acces pe drum privat, închis și asfaltat. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă: pădure de pini în spate și panoramă superbă asupra Floreștiului în față. Casa a fost finalizată în 2024 și a fost locuită timp de 1 an și jumătate, fiind construită pentru uz propriu. Orientarea Sud-Est asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, prin ferestrele mari dotate cu rulouri exterioare ascunse în zidărie. Acestea sunt extrem de practice atât pentru intimitate cat și pentru răcoare vara. Compartimentare - 305 mp utili Demisol: - Garaj - Beci - Cameră tehnică cu baie - Garsonieră complet separată, 50 mp, cu acces independent Parter: - Living cu bucătărie open-space - Cămară - Anexă bucătărie exterioară - Birou - Baie - Dressing Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing - 2 dormitoare - Baie - Spălătorie Teren - Suprafață teren: 627 mp - Front stradal: 19 m - Curte amenajată în toamna anului 2025 cu dale, gazon tip rulou și plante ornamentale Dotări: - Șemineu - Centrală pe gaz - Boiler de stocare apă caldă (există mereu apă caldă imediat ce pornești robinetul) - Încălzire în pardoseală - Termostate smart în toate încăperile - Canalizare - Sistem de supraveghere video (5 camere exterioare) - Balustrade din sticlă - Usa garaj cu închidere smart Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Această casă este potrivită pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și un spațiu bine organizat, aproape de natură, dar cu acces facil către oraș.

Casă unifamilială - singur în curte | Zonă centrală | Târgu Mureș Se oferă spre vânzare proprietate deosebită, situată într-o zonă centrală, pe strada Belșugului, pe un teren generos de 1.000 mp (10 ari). Suprafață utilă: 125 mp Compartimentare living spațios cu bucătărie open-space 3 dormitoare 2 băi cămară pivniță mare Dotări și modernizări renovată recent izolație exterioară ferestre termopan încălzire în pardoseală automatizată pardoseală LVT Sistem Smart Home: întrerupătoare inteligente control ușă și perdele din telefon sistem de supraveghere video alarmă Exterior și anexe Curte de 1.000 mp, amenajată cu: garaj atelier apartament cu 2 camere (necesită renovare) piscină zidită - 18 mc terasă gazon cu sistem de irigare Utilități apă gaz curent monofazic și trifazic cablu TV și fibră optică Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție imobiliară (deschidere la stradă - aprox. 12 m). Proprietate promovată prin DARO Imobiliare Ai nevoie de finanțare pentru achiziție? Prin Kiwi Finance îți oferim consultanță GRATUITĂ: analiză eligibilitate soluții de creditare pentru sume mari acces la oferte de la multiple bănci negocierea dobânzii în favoarea ta suport complet până la semnarea contractului Detalii și vizionări: Coman Maria - DARO Imobiliare & Kiwi Finance

Blitz vă propune în exclusivitate spre vânzare o casă modernă, luminoasă și eficient compartimentată, cu spații vitrate generoase care asigură lumină naturală în toate încăperile și un sentiment de libertate în întreaga locuință. Comision 0% pentru cumpărător. Compartimentare: Parter: -Hol de intrare -Bucătărie cu zonă de servire a mesei -Living spațios -Baie -Dormitor / birou -Ieșire directă către terasă Etaj: -2 dormitoare: -Dormitor matrimonial cu baie proprie -Dormitor cu dressing și baie proprie Exterior: -Curte amenajată -Împrejmuire completă -Acces auto și acces pietonal -2 locuri de parcare Utilități și dotări: -Apă, canalizare, gaz, curent electric -Internet prin fibră optică -Construcție & eficiență energetică: -Cărămidă Cemacon -Izolație exterioară: polistiren EPS 100 - 15 cm -Izolație pod: spumă poliuretanică - 20 cm -Tâmplărie tripan Veka -Acoperiș cu țiglă Bramac Prețul include TVA 21% Blitz vă invită să descoperiți confortul și luminozitatea acestei locuințe, unde fiecare fereastră se transformă într-un cadru perfect pentru viața de zi cu zi.

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex, cu regim de inaltime P+ET+ET Retras, din caramida, izolata pe exterior cu termosistem polistiren de 15 cm grafitat, in cartierul Iris. Suprafata utuila este de 150 mp la care se adauga terasa si balcon. Terenul are o suprafata de 315 mp/unitare. Compartimentarea este gandita astfel: Parter - hol, birou, baie, bucatarie open space cu camera de zi, camara de alimente, spatiu depozitare/spatiutehnic, terasa 12 mp Etaj - hol, spatiu tehnic/dressing/spalatorie, baie, 2 dormitoare, logie/balcon 8 mp Etaj Retras - dormitor matrimonial cu baie si dressing proprie, terasa 12 mp Se preda la stadiul de semifinisat cu usa intrare, sapa, centrala termica, incalzire in pardoseala, geamuri termopan Veka, peretii tencuiti si gletuiti, instalatiile electrice si sanitare pe pozitie, terasa si balcon amenajat. Curtea exterioara amenajata cu gard, gazon insamantat, alei pavate, porti acces etc. Dispune de 2 locuri de parcare in curte. Zona linistita, cu mult spatiu verde, retrasa de la trafic si zgomot, cu o priveliste superba spre oras, mijloace de transport la 2 min de casa. Casa este in constructie. Nu se aplica TVA casa fiind pe persoana fizica. Se accepta credite bancare. Finalizare iunie-iulie 2026. Pret negociabil.

Va propunem spre vanzare DUUPLEX cu 4 CAMERE SUPRAFATA UTILA 206.5 MP, TEREN de 200 mp In Cluj zona IRIS. CASA ARE REGIM DE INALTIME S+P+1+1ER, compus din 4 CAMERE dupa cum urmeaza: Subsol: - garaj - spatiu tehnic - casa scarii Parter: - bucatarie - hol - 1 baie - 1 debara - living si zona de dining - balcon de 5.15 mp - terasa exterioara de 23.55 mp Etaj: - 2 dormitoare - 1 birou - 1 baie - 1 hol - balcon 6.02 mp Etaj Retras: - 1 dormitor - 1 baie - 1 dressing - 1 hol - 1 hol - 1 terasa de 18.87 mp Predarea se face la stadiul de SEMIFINISAT cu posibilitate de finisare contra cost Pretabil atat pentru INVESTITIE cat si pentru LOCUINTA PERSONALA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN:P6702

Bling imobiliare va oferă spre vanzare un imobil 550 mp, D+P+E, cu teren 2000 mp, ideal business, locuință, in apropiere de Hotel Athos. Front stradal cca 35 ml, adâncime cca 55 ml. Poziționata la stradă principala, cu vizibilitate optima pentru business, terenul generos permite combinarea locuinței cu afacerea si anexe gen teren de tenis și piscina. In varianta exclusiv business, se pot face extinderi de cca 500 mp suprafață construită. Se pretează pentru restaurant cu gradina de vara, clinica, cămin de seniori, beauty and spa, birouri cu home feeling. Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare, va rog sa ne contactati. ID Extern: P11564

Va propunem spre vanzare o casa unifamiliala in Popesti, LA DOAR 10 MINUTE DE CLUJ-NAPOCA. Aceasta dispune de o suprafata utila de 170 mp, suprafata terenului fiind de 1000 MP,cu o amprenta la sol de 127mp, ceea ce inseamna ca avem o suprafata generoasa de teren liber/gradina 873mp, si o terasa spatioasa de 17,1mp Compartimentarea casei este urmatoarea: La parter gasim: - Hol de primire, care asigura accesul catre garaj si baia de serviciu, precum si catre holul principal - Living generos cu zona de luat masa si iesire directa catre terasa spatioasa de 17,1 mp - Bucatarie de 13 mp, spatioasa si cu posibilitate de separare - Birou/camera suplimentara - Baie de serviciu - Casa scarii - Camera tehnica de 9 mp - Garaj cu loc de parcare pentru o masina si spatiu suplimentar de depozitare, cu acces direct in casa La etaj gasim: - Hol central care distribuie catre: - Baie foarte spatioasa de aproape 9 mp - 3 dormitoare generoase, dintre care: - Dormitorul principal cu balcon propriu - Al doilea dormitor dotat cu dressing - Al treilea dormitor spatios Aceasta organizare a spatiilor asigura un flux optim de circulatie si o separare clara intre zonele de zi (la parter) si zonele de noapte (la etaj), oferind confort maxim si intimitate. Proprietatea detine un SISTEM DE INCALZIRE IN PARDOSEALA, iar in bai si garaj este suplimentar cate un calorifer pentru confort sporit. In curte, pe langa garajul pentru o masina, mai este amenajat un al doilea loc de parcare. Proprietatea se va preda la stadiul de SEMIFINISAT. Casa este construita cu MATERIALE DE INALTA CALITATE: CARAMIDA POROTHERM, IZOLATIE DIN POLISTIREN DE 15 CM, FERESTRE SALAMANDER TRIPAN pentru un plus de confort termic si fonic, iar acoperisul este realizat din TIGLA DE BETON, asigurand durabilitate pe termen lung. INSTALATIA ELECTRICA ESTE TRIFAZICA, PREGATITA PENTRU PRIZA DE INCARCARE AUTO SI PENTRU MONTAREA PANOURILOR SOLARE, oferind astfel flexibilitate pentru nevoile viitorului. De asemenea, casa dispune de INSTALATIE PENTRU CAMERE VIDEO, INTERFON SI AUTOMATIZARE POARTA, asigurand securitate si confort maxim. Casa este CONTORIZATA LA APA, CURENT SI GAZ, iar canalizarea este CONECTATA LA RETEAUA PUBLICA. Intreaga proprietate este imprejmuita cu gard, oferind intimitate si siguranta. Gradina spatioasa poate fi amenajata dupa propriul gust, reprezentand un spatiu ideal pentru relaxare sau activitati in aer liber. NOTĂ: Imaginile prezentate în anunț sunt randări realizate pe baza proiectului real al proprietății și au caracter ilustrativ. Pentru mai multe detalii sau pentru a programare o vizionare va rugam sa ne contactati folosind ID EXTERN:P5189

Vând duplex în Florești pe Str Florilor, pe o stradă privată asfaltată. Este in suprafață de 120 mp pe două niveluri, teren 200 mp plus cota drum acces. Se vinde parțial mobilat cam ceea ce se vede in poze. Încălzirea se face cu centrala termica și calorifere. Este compartimentată astfel : Parter * Hol intrare cu dressing închis pentru haine și încălțăminte aprox 7 mp * Bucătăria este închisă și mobilată aprox 15 mp * Baie aprox 6 mp * Cămară sub scări cu rafturi * Living închis aprox 24mp Etaj * Hol aprox 4 mp * Baie aprox 7 mp * Dormitor matrimonial aprox 15 mp cu terasă * Dormitor aprox 15 mp * Dormitor aprox 12 mp Podul este accesibil cu loc de depozitare. La exterior sunt două locuri de parcare in fata, căsuța de grădină pentru depozitare și terasă de 12 mp acoperită. Se oferă și o piscină Intex cu toate accesoriile necesare montării și întreținerii de 3x1.75 m. Casa se poate achiziționa și prin credit, fiind liberă de sarcini. Prețul este de 250.000 Euro negociabil. Pentru mai multe detalii sau poze răspund pe telefon sau mesaje.

Casă individuală modernă, complet mobilată și utilată, în Florești Vă propunem spre vânzare o casă individuală cochetă, situată în prima parte a Floreștiului, într-o zonă liniștită și foarte accesibilă, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Locație: Florești - zona Str. Ioan Rusu / Cetății Teren: 287 mp (curte liberă de aproximativ 212 mp) Suprafață utila: 130.12 mp total | 3 niveluri P+1+Pod Compartimentare eficientă și practică: Parter: - Living luminos, ideal pentru relaxare; - Bucătărie open-space cu zonă de dining; - Baie; - Hol de acces + casa scării, cu spațiu de depozitare; - Terasă, perfectă pentru momentele de relaxare. Etaj: - 2 dormitoare spațioase, dintre care unul cu dressing și balcon; - Baie; - Spațiu de depozitare / laundry; - Hol + casa scării; - Balcon / terasă cu acces din dormitor. Pod: - Spațiu de depozitare suplimentar. Proprietatea se predă la cheie, complet finisată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Interiorul impresionează prin finisaje atent alese: pereți zugrăviți cu vopsea lavabilă, pardoseli din parchet laminat și gresie, uși interioare din MDF, ușă de acces din PVC și ferestre cu tâmplărie PVC și geam termoizolant, ce asigură lumină naturală și eficiență energetică. Confortul termic este optimizat prin centrală termică proprie și sistem de încălzire cu calorifere racordate prin distribuitoare pe fiecare nivel, oferind control eficient al temperaturii în întreaga locuință. Pentru un stil de viață modern, casa beneficiază de 3 aparate de aer condiționat smart, compatibile Google Alexa, amplasate strategic: unul la parter și două la etaj, câte unul în fiecare cameră, asigurând climatizare ideală în orice sezon. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice precum: plită pe gaz, cuptor electric, hotă, combină frigorifică side-by-side și mașină de spălat vase, oferind un spațiu funcțional și perfect adaptat pentru o familie cu un stil de viață contemporan. Detalii constructive: - Fundație din beton armat și zidărie din cărămidă; - Acoperiș cu structură din lemn și țiglă ceramică; - Termosistem din polistiren 10cm și tencuială decorativă; - Poarta Automatizata cu sistem smart (prin telefon si Google Alexa); - Exteriorul amenajat cu gazon si plante ornamentale, dale pentru zona de parcaj (2 locuri); - Magazie de scule 5mp și mini-solar de legume; De ce să alegi această proprietate? - Casă individuală, nu duplex; - Curte privată și bine organizată; - Complet mobilată - te muți imediat; Această locuință îmbină armonios funcționalitatea, confortul și tehnologia, oferind un ambient cald și primitor, ideal pentru o familie care își dorește un cămin modern, fără compromisuri. Dacă v-am stârnit interesul, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. Pentru mai multe poze : LeonImobiliare.ro

Această locuință modernă de tip duplex, este întinsă pe o suprafață utilă de 136 m2, fiind o construcție de tip: P+E. Structura interioară a acesteia dispune de o compartimentare pe două niveluri, astfel: • Parterul este compus din: - o zonă de living/cameră de zi generoasă, care este utilată cu o zonă de dinning și de asemenea ieșire pe terasa privată a locuinței; - o bucătărie spațioasă, utilată și mobilată complet care dispune și de o cameră pentru depozitarea diverselor lucruri precum alimente; - o baie utilată cu cabină de duș; • Etajul 1: - facilitat de o scară interioară pentru accesul acestuia, este compus din trei dormitoare separate, fiecare dintre acestea având camera de dressing separată și două băi; Locuința dispune în total de patru camere, o bucătărie trei băi, un balcon cu ieșire dintr-unul din dormitoare si o terasă superbă de 10 m2+ 80 m2 de grădină amenajată. Încălzirea este în întregime prin pardoseala, contorizată separată, proprietatea având un coeficient termic bun, fiind construită cu materiale de calitate și finalizată în anul 2018. Dacă sunteți o familie care dorește să locuiască într-o proprietate care oferă o arhitectură a constructiei modernă, finisaje de top și confort ridicat, această locuință poate să reprezinte oportunitatea ideală de achiziționare. Așadar, vă invităm călduroși să vizionați această locuință.