Vânzare case - Zona Metropolitană Cluj

Blitz vă propune o casă solidă din cărămidă, amplasată într-o zonă premium din Gruia, cu acces facil și compartimentare versatilă, ideală pentru locuință multifamilială, business sau investiție. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 382 mp Regim de înălțime: demisol + Parter + Etaj + Mansardă Teren generos, ideal pentru amenajare în scop rezidențial sau comercial Compartimentare și oportunități de investiție: Demisol (ideal pentru spațiu comercial, depozitare sau parcare privată) : Garaj de 62 mp pentru 2 mașini - poate fi transformat în service auto, depozit sau spațiu comercial Pivniță - spațiu de depozitare generos Parter (perfect pentru birouri, cabinete medicale, afterschool sau co-working space): 2 căi de acces independente - potrivit pentru a împărți spațiul în două unități distincte Hol spațios de 40 mp - poate fi transformat în recepție sau sală de așteptare Living de 29 mp - potrivit pentru zonă de conferințe, birouri open-space Bucătărie de 19,8 mp + cămară (2 mp) - posibilitate de transformare în spațiu de catering sau bucătărie comună Cameră tehnică (10,9 mp) - perfectă pentru arhivă, server room sau spațiu de depozitare Două băi (4,8 mp și 2,7 mp) Etaj (ideal pentru spații de birouri, apartamente închiriabile sau locuință multifamilială) : 4 dormitoare spațioase: 23,1 mp, 17,8 mp, 17,8 mp și 16,7 mp - pot fi convertite în birouri private sau apartamente individuale Hol de 12,1 mp + 3 balcoane Mansardă (potențial enorm pentru apartamente în regim hotelier, Airbnb sau coworking space): Hol de 25,6 mp - poate fi folosit ca zonă comună 2 camere mari (23,6 mp și 25 mp) - ideale pentru apartamente închiriabile Spălătorie (11,7 mp) - se poate transforma în baie suplimentară 2 balcoane cu vedere panoramică De ce este această proprietate o oportunitate unică? Ideală pentru cabinete medicale, clinici private, birouri notariale, spații de coworking, grădiniță sau afterschool Posibilitate de amenajare a unor apartamente în regim hotelier (Airbnb, Booking) Se poate împărți în mai multe unități locative pentru închiriere pe termen lung Poziție excelentă, aproape de centrul orașului, într-o zonă liniștită și bine cotată Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare!

Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă liniștită din Florești, ideal pentru o familie care caută confort, eleganță și funcționalitate. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 156 mp, amplasată pe un teren de 200 mp, având și garaj propriu. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, cu un design elegant și finisaje de calitate. Compartimentare: 4 camere spațioase și luminoase 3 băi moderne Bucătărie complet mobilată și utilată Balcon cu priveliște frumoasă Garaj și curte proprie Un duplex rafinat, gata de mutat, care îmbină funcționalitatea cu stilul, oferind tot confortul necesar pentru viața de zi cu zi. GreenCasa vă asigură servicii de creditare la cele mai bune dobânzi și în cel mai scurt timp, prin divizia GreenCasa Broker, partener oficial Kiwi Finance. ID extern: P138173

Blitz ofera spre vanzare Casa de vacanta tip A-Frame în Mărișel, Cluj, situată într-o zonă pitorească din Munții Apuseni. Proprietatea are o suprafață utilă de 110 mp și se află pe un teren de 1.500 mp. Cabana este intabulată și acreditată de Ministerul Turismului, fiind deja în circuit turistic. Gradul mediu de ocupare lunar este de aproximativ 90%, ceea ce o face ideală pentru investiție sau folosință personală. Cabana dispune de 2 dormitoare spațioase, living generos cu bucătărie open space și o baie modernă. Dotările premium includ jacuzzi electric, cadă panoramică free-standing și foișor pentru relaxare sau mese în aer liber. Terasă de 50 mp oferă priveliști spectaculoase asupra Munților Apuseni. Încălzirea se realizează prin șemineu în living și panouri electrice în dormitoare și baie. Proprietatea este pregătită pentru turism, cu recenzii excelente și un grad ridicat de ocupare. Zona este liniștită și accesibilă din Cluj-Napoca, atrăgând atât turiști români, cât și străini. Aceasta reprezintă o oportunitate excelentă de investiție și un business turistic la cheie.

Va propunem spre vanzare o casa individuala zona Intre Lacuri. Aceasta dispune de o suprafata utila de 100 mp, suprafata terenului fiind de 900 mp, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber de 600 mp. Casa este compartimentata astfel: 3 camere si bucatarie open space/ hol si baie, dispusa pe un singur nivel, cu utilitati apa, gaz, curent trifazic, complet renovata. Proprietatea dispune si de spatiu comercial de 100 mp. Spatiul comercial este dispus pe 2 nivele, cu open space 50 mp pe nivel si baie proprie, utilat complet, gresie/ faianta/termopan/ aer conditionat. Curtea dispune de spatii verzi. Locatia in care se afla imobilul fiind una aproape de zonele de interes, precum: statie de BUS, hipermarket, scoli, gradinite, si totodata beneficiem de zona verde. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P6147

Va propunem spre vanzare casa individuala, situata in cartierul Someseni, in zona Podului Ira. Casa a fost edificata in anul 1965, pe regimul de inaltime: S+P+ Pod si complet renovata in 2017. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 500 mp (raman cca. 400 mp teren liber), iar frontul la strada este de 9 m. Proprietatea este compusa din 2 corpuri de cladire astfel : Corpul 1 (70mp), compartimentarea este gandita astfel: -1 living -2 camere -2 bucatarii -2 holuri -1 camara -1 baie Corpul 2 (18mp): -1 bucatarie -1 camara -1 antreu - 1 pivnita Proprietatea este ideala pentru locuinta unei familii. Dispune de 2 locuri de parcare in curte si are poarta culisanta. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie si de izolatia exterioara. Predarea se face complet mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc. [ ID Proprietate: P11117 ]

Va propunem spre vanzare casa individuala in cartierul Borhanci in zona TCI. Casa a fost edificata in anul 2005, pe regimul de inaltime: D+P+1 Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 780 mp, iar frontul la strada este de 14 m. Compartimentarea este gandita astfel: -Demisol: Garaj + Camera Tehnica - Parter: 1 living, 1 bucatarie, 1 Dining, 1 baie - Etaj: 3 dormitoare, 1 baie, terasa Proprietatea este ideala pentru locuinta unei familii. Dispune de 1 loc de parcare in curte si 1 garaj la demisol. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, centrala pe lemne, calorifere si de izolatia exterioara. Predarea se face complet utilata si partial mobilata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P11171 ]

Va oferim spre vanzare o casa mobilata, utilata modern tip duplex, situata in zona Teilor din Floresti, intr o zona foarte linistita, la liziera padurii, aflat in proximitatea principalelor puncte de interes si a facilităților locale. Suprafata utila este de 170 mp + 252 teren, compartimentarea este dupa cum urmeaza: - demisol : Sala de fitnes amenajata cu aparatura, cu o suprafata aproximativ de 55 mp si o baie - Parter: Living open space, bucatarie separata, o camera care poate fi folosita ca birou sau dressing si o baie spatioasa! - Etaj: 3 dormitoare, hol, 2 bai si dressing! Curtea este amenajata, zona de gratar, loc de joaca pentru copii. În curte este loc de parcare pentru 2 masini! Casa se vinde finisat, utilat si mobilat, finisajele fiind de calitatate premium iar aparatura de ultima generatie! Acesta casa este potrivita pentru oricine caută un cămin confortabil si complet echipat. ID:P137948 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați Tel

Bugra Imobiliare oferă spre vânzare un ansamblu exclusivist de 4 case individuale în stil mediteran, aflate la doar 6 km de Cluj-Napoca, în zona Dezmir. Construite pe teren drept (435 mp, din care 60 mp drum privat) și ridicate pe fundații dublu-armate la 2,75 m, locuințele impresionează prin calitatea premium a execuției și a materialelor folosite: - cărămidă Porotherm cu nut și feder - izolație specială din polistiren - tâmplărie termopan 3 foi de sticlă Komerling - planșee din beton armat izolate peste etaj - tâmplărie interioară din lemn ignifugat - ţiglă ceramică cu garanţie 50 de ani Confort modern de top: - încălzire în pardoseală cu centrală termică Viessmann și pompe de recirculare - instalație electrică trifazică (pregătită pentru panouri fotovoltaice + priză auto electric) - puț de apă (8 m adâncime) pentru uz gospodăresc - Casele se predau la stadiul semifinisat superior (3 straturi lavabil), cu Carte Funciară individuală, utilități și contorizări finalizate în toamna lui 2024. Suprafețe disponibile: - suprafață construită desfășurată: 198 mp - sau 229 mp pentru variantele cu garaj de 33 mp H=3 m + terasă deasupra - configurații cu 2 sau 3 terase mari, în funcție de variantă Zona este accesibilă, aproape de oraș, fără pante sau drumuri dificile, oferind intimitate și rafinament într-un proiect restrâns - doar 4 case disponibile. Ideal pentru familiile ce caută o locuință solidă, elegantă și eficientă energetic, într-un cadru aerisit, aproape de Cluj, realizată cu adevărat fără compromisuri. Va asteptam la vizionare!

Va propunem spre vanzare Casa in Somesul Rece, semidecomandata. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 80 mp si un teren de 338 mp fiind compartimentat astfel: - 1 living open space cu bucataria - 1 baie - 2 dormitoare Pretabil atat pentru investitie cat si pentru locuinta personala. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P4642

ImobiliareJucu va ofera spre vanzarea in Reprezentare Exclusiva un proiect de 6 case, Pool Villas, din categoria nZEB, situate în zona Molitura din localitatea Jucu de Sus. Accesul se face ușor prin drumurile naționale sau DN1C, beneficiind de toate utilitățile necesare. Drum privat, pietruit, cu lățimea de 9m. Proprietatea pe care dorim să v-o prezentăm are o suprafață utilă de 131mp și teren în suprafață de 750mp si face parte dintr-un un ansamblu select de 6 de locuințe. Casa este construită pe un singur nivel, iar compartimentarea este gandita astfel: - 3 dormitoare spațioase din care unu matrimonial - 1 living+bucătărie modernă - 3 băi cu geam - 1 dressing - 1 camara - 1 hol de acces - 1 terasa de aprox 27mp Casa se preda la stadiul de finisat complet, atât interior, cât și exterior, inclusiv amenajări de curte și grădină avand incluse: - piscină profesională, încastrată în sol, zidită din cărămidă și beton, complet finisată și funcțională - branșamente la utilități (apă, canal și curent) deja realizate și funcționale - 2 locuri de parcare, - gard cu fundație continuă din beton, - terasamente pentru grădină, sistem de irigații, arbori, gazon, jardiniere, plante și flori. - alei de acces etc. Detalii tehnice: - clasa energetică A, nZEB, datorită pompei de căldură și sistemului de panouri fotovoltaice. - zidărie de 30cm - sistem termoizolant de 20cm etc. Această locuință nu reprezintă doar o casă, ci un stil de viață exclusivist, adaptat celor ce apreciază calitatea, natura și un design arhitectural deosebit. Proprietatea face parte din noul tip de constructie nZEB, adica este o construcție care consumă foarte puțină energie, aproape de nivelul minim posibil. Practic, această clădire are un consum foarte redus de energie pentru încălzire, răcire, iluminat și alte nevoi, iar diferența o acoperă prin utilizarea energiei produse de ea însăși (de exemplu, pompa de caldura, panouri solare, termoizolatie etc.) În general, este un standard de eficiență energetică foarte ridicat, menită să protejeze mediul și să reducă costurile la energie pentru proprietari. situată într-un mediu liniștit și privat, oferă toate facilitățile pentru un stil de viață confortabil. Avantaje: - consum minim de energie - cresa + gradinita - loc de joaca etc Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! „Știi ce cumperi, știi cui vinzi.”

Aflata într-un cartier privat și exclusivist, amplasată pe o parcelă cu priveliște panoramică și fără riscul unor viitoare construcții în imediata apropiere. Proprietatea oferă 170 mp utili, o terasă acoperită de aproximativ 40 mp, cu vedere panoramică de 180°, și un teren de 350 mp. Casa este complet independentă din punct de vedere constructiv și este compartimentată eficient: Parter: living, bucătărie, birou, baie, hol și casa scării. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, hol și o terasă acoperită generoasă, ideală pentru a te bucura de priveliște în orice anotimp. Construită din cărămidă Porotherm și izolată cu polistiren de 15 cm, proprietatea beneficiază de tâmplărie Salamander cu geam triplu, încălzire în pardoseală, centrală Vaillant, distribuitoare și sistem de automatizare. Casa este finisată și parțial mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Exteriorul este complet amenajat: parcări pavate, trotuare finisate cu gresie ceramică și grădină cu gazon și plante decorative. Proprietatea dispune și de sistem de supraveghere video. Carte funciară disponibilă. Se acceptă achiziția prin credit bancar. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc spațiu, intimitate, confort și o priveliște pe care nu o vei pierde în timp.Id 288654

Greencasa Imobiliare vă prezintă o casă deosebită în Dezmir, zona în plină dezvoltare doar de case noi, ea dispune de 206 mp utili, 486mp teren. Casa prezintă un Desing aparte, oferind multă lumină mult spațiu mult confort. Casa dispune de D+P+E PANOURI SOLARE ȘI PANOURI DE INCALZIRE A APEI și izolație cu polistiren de 15cm ceea ce o transforma intr-o CASA SEMIPASIVA. Acceptam și unele schimburi cu alte imobile in Cluj. Accesul se face din 3 părți. Casele vor fi racordate la toate utilitățile. Casele vor avea următoarele caracteristici. Tabla faltuita Bilka si accesorii antizapada, ventilatie pod etc, jgheaburi cu cornier de margine montat sub jgheab pentru a preveni infiltratiile; Sistem pluvial încastrat GHEBERIT • Caramida aparenta impregnate pe o zona mare din fatade; • Izolație tavan pod 18 cm celuloza din fibra de lemn; • Caramida Leier -Siceram compartimentari interioare caramida 15 cm • Termosistem cu polistiren de 15 cm. Sistem pluvial GHEBERIT • FERESTRE mari PVC cu 3 sticle. • INCALZIRE IN PARDOSEALA dispus pentru control termic zonal. • Gard și PORTI la comandă metalice și bond • Pavaj premium • Ancadramente geamuri gri antracit calitate premium; • Iluminat fatada Precablare alarma și sistem video • Gradina pregătită pentru gazon Fațada 3D alucobond iluminat Balcoane din sticla securizata Toate instalațiile trase la poziție. Pereții gletuiți și tencuiți Sapa semiuscata. Suprafața utila -206 mp Compusă după cum urmează: Demisol -scara acces și 3 spatii tehnice Parter Living cu ieșire pe terasa cu suprafața mare vitrata Bucatarie cu ieșire pe terasa,daining și baie La etaj 3 Dorimtoare și 2 bai și un balcon fabulos. Terase 70 mp. Pentru mai multe detalii vă rog nu ezitați să ne contactați telefonic. GreenCasa vă asigură servicii de creditare la cele mai bune dobânzi și în cel mai scurt timp, prin divizia GreenCasa Broker, partener oficial Kiwi Finance. Id extern: P131693

Va propunem spre vanzare casa cu 4 camere in Luna de sus. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 110 mp cu un teren de 400 mp. fiind compartimentata astfel: Parter: - 1 bucatarie open space cu livingul - 1 baie - 1 hol Etaj 1: - 3 dormitoare - 2 bai - 1 hol Casa beneficiaza de geamuri tripan, incalzire in pardoseala si este situata in apropiere de statia de autobuz La pretul afisat se adauga TVA Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P4484

Casa de vanzare in borhanci, str. Theodor Pallady, in apropiere de TCI. 200m² spatiu util (100m² pe nivel) 780m² teren (amprenta casei la sol 113m²) Mare parte din teren este o livada in spatele casei. Compartimentata astfel -subsol cu beci si garaj (intrare doar din exterior) Primul nivel: -salon dining -baie -bucatarie -living spatios -casa scarii Al doilea nivel: -hol -baie -3 dormitoare spatioase (dintre care 2 tip vagon) -balcon spatios Pod inalt cu posibilitate de mansardare. Centrala pe gaz Centrala pe lemne Geamuri termopan Usi termopan Trifazic Parchet din lemn masiv Casa necesita anumite renovari, finisajele nefiind de actualitate.

Blitz Imobiliare oferă spre vânzare sau închiriere două case situate pe același teren, pe Calea Turzii, zona Pod Iorga, la doar 5 minute de Teatrul Național, Cluj-Napoca. Casa 1 - 220 mp, P+E+M, compusă din 5 camere, 3 băi, 2 bucătării, 2 terase, 3 livinguri, garaj, aer condiționat, centrală termică și geamuri termopan. Casa 2 - 4 camere, 4 băi, living, bucătărie, terasă și beci. Curtea are 150 mp, iar zona este pretabilă pentru locuință, birouri, magazin sau clinică.

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată în zona Fagului, Florești, cu panoramă spectaculoasă asupra orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 250 mp și are o suprafață utilă de 200 mp, fiind disponibilă la vânzare în stadiu semifinisat. Compartimentarea este modernă și eficientă: la subsol se află un garaj generos și o cameră tehnică spațioasă pentru depozitare. Parterul cuprinde un living luminos, bucătărie, hol și baie de serviciu. Etajul 1 dispune de trei dormitoare - unul matrimonial cu baie proprie și dressing, iar celelalte două împart o baie comună. Etajul 2 este dedicat unui birou (sau dormitor suplimentar) cu vedere panoramică și unei terase circulare pe acoperiș, perfectă pentru relaxare. Construcția beneficiază de izolație de 15 cm, încălzire în pardoseală, geamuri termopan premium cu garanție și finisaje de calitate superioară, oferind un confort sporit. Locația este excelentă, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, săli de fitness și alte facilități, fiind ideală pentru o familie care dorește intimitate și proximitate față de oraș. ID extern: P131578

Va propunem spre vanzare o casa tip individuala in zona Dambu Rotund.Aceasta dispune de o suprafata utila de 145mp, suprafata terenului fiind de 477 mp dintre care 142mp este amprentra la sol, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber/ gradina de 100 mp. Compartimentarea casei este urmatoarea: -Parter: 3 camere, bucatarie, baie, hol, si camara de alimente. De asemenea proprietatea dispune de beci cu o suprafata de 12.9 mp, garaj cu o suprafata de 15.15 mp. In curtea exterioara se mai afla si o anexa exterioara folosita ca si bucatarie de vara care poate fi folosita si iarna cu o suprafata de 14.4 mp. Proprietatea se va preda la stadiul de mobilat. Anul constructiei este 1974 si renovata cu materiale de inalta calitate, izolatie, ferestre termopan pentru un plus de confort. Curtea este asezata astfel, in fata casei avem un loc de parcare, iar in spatele casei se gaseste gradina care poate fii amenajata dupa propriul gust. Curtea generoasă oferă spațiu verde bine întreținut, cu pomi fructiferi viță de vie roditoare, dar și o zonă cultivată cu roșii și alte legume. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P4311

Casa se afla pe str. Triaj in Sannicoara, are toate utilitatile iar terenul este drept. Va fi din caramida cu geamuri termopan cu 3 foi de sticla. Are 120 mp utili pe un teren de 451 mp. Zona este foarte buna, pe o strada cu case noi. In acest pret se vinde semifinisata, cu CT pe gaz, incalzire in pardoseala, sape turnate, curte amenajata. Este in constructie si se va finaliza in oct-nov acest an.

Va prezentam spre vanzare un duplex cu 5 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona strazii Edgar Quinet. Imobilul este amplasat intr-o zona foarte linistita, ideala pentru familii, in apropiere de scoli, gradinite, locuri de joaca pt copii, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Club de joaca pt copii -Supermarketuri -Farmacii Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Proprietatea detine o suprafata utila de 160 mp si este situat la demisol + parter, intr-un imobil nou, cu receptia finalizata in luna octombrie 2024. Dispune de orientare sud-est, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: PARTER: -zona de living/dining -bucataria open space -doua dormitoare -doua bai - terasa generoasa cu vedere panoramica DEMISOL: -un living secundar (ideal pentru hobby room sau fitness room), -un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. -o baie -acces direct in curtea proprie Finisajele sunt de inalta calitate, se preda nemobilat. Constructia a fost realizata cu materiale premium, incluzand hidroizolatie profesionala Bauder de 18-20 cm cu garantie 10 ani, termosistem STO, pereti exteriori din caramida aparenta Ceresit si tamplarie SYNEGO cu geamuri tripan si 7 camere. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Viessmann cu boiler incorporat, reglabila din aplicatie, si sistem de incalzire in pardoseala REHAU. Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare si de o curte privata de 357 mp, oferind intimitate si comfort. In imobil mai exista un singur alt apartament, situat la etaj, cu acces separat si un loc de parcare propriu. Duplexul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Bling imoiliare va propune spre vanzare teren de 683 mp cu front la 2 strazi in zona Muzeul Apei Floresti,casa existenta pe teren care necesita renovare de 109 mp compusa din: Hol,bucatarie,baie,2 dormitoare,camara si beci. Pentru mai mute detalii si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. ID EXTERN P10536