Venda de casas - Zona Metropolitană Cluj

Oportunitate de investiție excepțională! Vă prezentăm un ansamblu rezidențial modern, format din două duplexuri (4 unități locative), amplasat într-o zonă liniștită și oferind o panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca. Preț vânzare: 1.200.000€ + TVA (include garajul, toate unitățile locative și terenul aferent) Caracteristici ale proprietății: Suprafață teren: 1.000 mp, cu un front stradal de 26 ml; Unități locative: 9 apartamente spațioase: 6 apartamente cu living open-space + bucătărie, 2 dormitoare și 1 baie; 3 apartamente cu living open-space + bucătărie, 1 dormitor și 1 baie; 1 casă modernă cu suprafață utilă de 200 mp, distribuită pe 3 nivele: - Parter: living generos, bucătărie deschisă, baie; - Etaj 1: 2 dormitoare, 1 birou, 1 baie; - Etaj 2: 2 dormitoare, 1 baie; Randament investițional atractiv: 6 apartamente deja închiriate la 500€/lună fiecare; Chirie estimată pentru casă: 1.800€/lună (cheltuieli incluse); Potențial ROI de 6% dacă toate unitățile sunt închiriate. Dotări și beneficii: Locuințe complet mobilate și echipate modern pentru confort maxim; Încălzire eficientă prin pompe de căldură și calorifere; Garaj dublu și multiple locuri de parcare pentru rezidenți; Spații verzi generoase, oferind un mediu plăcut și relaxant. Proprietatea este situată în cartierul Iris, o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru investiții imobiliare datorită accesibilității și cererii ridicate de închirieri. Nu ratați această ocazie unică de a achiziționa un ansamblu rezidențial deosebit, cu multiple avantaje și un randament investițional atractiv! Pentru detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!

Blitz propune spre vanzare o casa in stil mediteran cu 2 terase mari intr-o zona exclusivista zona a Dezmirului. Materialele de constructie sunt premium: s-a folosit caramida poroterm,izolatie polistiren,tamplarie termopan 3 geamuri premium Komerlich. Casa beneficiaza de planseu beton armat si izolat peste etaj, tamplarie din lemn ignifugata, tigle cu garantie 50 ani, incalzire in pardoseala cu pompe de recirculare si centrala termica Viessmann iar instalatia electrica este trifazica,pentru montare panouri fotovoltaice si priza incarcare auto electrice. De asemenea exista un put de apa H 8 m pentru uz gospodaresc. Casa este astfel compartimentata: Parter: Living, loc de luat masa, bucatarie, baie si garaj de 33 mp. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai si 2 terase cu o suprafata de 60mp. Se vinde la stadiul de semifinisat superior - 3 straturi lavabil. Suprafata teren 435 mp din care 60 mp drum privat. Casa se preda la stadiul de semifinisat. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati.

Waxus imobiliare va propune spre vânzare un duplex ultrafinisat cu o suprafață utilă de 120mp și cu un teren de 305mp. Duplexul dispune de P + E Parterul dispune de livingul open space cu bucătărie camera tehnică plus o baie cu geam Etajul dispune de 3 dormitoare din care unul matrimonial cu dressing o baie cu geam. Curtea este amenajată cu loc de parcare pentru 2 mașini gazon pentru a oferi loc de relaxare și de joacă pentru copii. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați telefonic. Id extern: P117914

ImobiliareJucu va propune spre vanzare o casa individuala situata in zona strazii Aviatorilor din localitatea Jucu de Mijloc. Proprietatea are un teren de 1270mp cu un front de 85m, iar pe suprafata terenului se afla 3 anexe dupa cum urmeaza: Casa are 190mp compusa din: - 4 dormitoare - 1 living - 1 bucatarie - 2 bai cu geam - 2 spatii de depozitare - 2 holuri spatioase de acces Bucataria de vara are 70mp compusa din: - 3 camere - 1 beci - 1 pod Sura renovata cu o suprafata de 30mp Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si de izolatia exterioara a imobilului. La nivelul finisajelor regasim: usa metalica de acces, gresie, faianta, vopsea lavabila, parchet, geamuri termopan etc. Casa se vinde la cheie. Imobilul se afla intr-o zona linistita oferind noilor proprietari confortul mult dorit. Avantaje: - are acces rapid la principalele artere de circulație - drum asfaltat si iluminat - are deschidere la 2 fronturi Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! “Știi ce cumperi, știi cu vinzi.”

Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata in Andreri Muresan. Casa are un regim de D+P+Pod si dispune de o suprafata utila de 150 mp, la care se adauga terenul de 614 mp. Compartimentarea este astfel: Demisol: 3 beciuri (două au și baie). Parter: 1 hol, 1 bucatarie, 1 baie si 3 camere decomandate. Pod. Acces direct stradal. Locuri de parcare disponibile liber. Ultima renovare: 2010 Izolatie exterioara completa Izolatie interioara tavane Incalzirea pe centrala gaz + calorifere PARTER 1 camera (4,5 x 4,5 m) = 20,25 mp 1 camera (4,5 x 4,5 m) = 20,25 mp 1 camera (4,5 x 4,5 m) = 20,25 mp 1 bucatarie ( 3 x 4 m ) = 1 hol (5x1,5 m) = 7,5 mp BAIE PARTER 1,5 m x 5 m = 7,5 m DEMISOL 1 camera (2,5 x 4 m) = 10 mp + WC 1 camera (2,5 x 4 m) = 10 mp + WC + Vana 1 beci (3x3 m) = 9 mp DEPOZIT EXTERIOR 10x15 m = 150 mp GARAJ = 5x3,5 m = 16,5 mp POD = 10 x 10 m = 100 mp GRADINA - restul pana la 620 mp In imediata apropriere a imobilului regasim statii de autobuz pentru mijloc de transport in comun, magazine alimentare, parcuri de joaca, spatii verzi etc. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati ID: P9328

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală deosebită cu multa personalitate într-o zonă pitorească din cartierul Borhanci din Cluj-Napoca. Această proprietate impresionantă este ideală pentru cei care caută un cămin plin de lumină, confort și liniste, cu finisaje moderne și dotări de înaltă calitate. Caracteristici ale Proprietății: Spații Generoase și Luminoase: Casa oferă un spațiu generos, plin de lumină și căldură, creând un aer autentic de ACASĂ încă de la intrare. Retrasă de la Drumul Principal: Situată pe o strada retrasa, proprietatea oferă o oază de relaxare și liniște, asigurând un mediu perfect pentru căminul dumneavoastră. Dispunere pe 2 niveluri (P+E): La parter: hol, living spațios cu zonă de luat masa și acces la terasă și curte, bucătărie cu debara și spațiu tehnic, baie, garaj La etaj: 2 dormitoare, o baie pentru cele 2 dormitoare si un balcon, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și iesirea in curtea din spate. Suprafață Utilă și Teren: Casa are o suprafață utilă de 202 mp și este amplasată pe un teren cu suprafață de 515 mp, cu o amprentă a casei de 110 mp și front stradal de 33 ml. Dotări și Finisaje Moderne: Proprietatea dispune de finisaje moderne precum gresie și faianță de înaltă calitate, parchet laminat, tamplarie PVC cu geamuri termopan triple, centrală termică proprie Buderus, panouri solare Buderus, electrocasnice Bosch/Siemens, climatizare Daikin, iluminat LED și multe altele. Alte Dotări și Facilități: Garaj încălzit, robinete de apă caldă și rece în exterior, prize în platforma exterioară de parcare, fibra optică până în casă Situată într-o zonă deosebită și liniștită, casa este aproape de toate punctele de interes, fiind o alegere excelentă pentru cei care apreciază confortul și calitatea vieții. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a acestei case de excepție din cartierul Borhanci, vă rugăm să ne contactați la numerele de telefon afișate pe site-ul nostru. Această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care caută un cămin de calitate superioară într-o zonă privilegiată din Cluj-Napoca. Nu ratați oportunitatea de a vă face acest loc minunat ACASĂ!

Waxus imobiliare va propune spre vânzare case individuale în proiect nou situat în Popești. Casa are 170 mp utili și deține 600 mp de teren cu front de 20 ml. 2 minute de stația de autobuz 4 km de Cluj Casa se vinde la stagiu de semi-finisata - tencuiala - o mana de glet - încălzire pardosea (centrala ) - instalație electrica - termoizolație exterioară de 15 cm - tâmplărie pvc - casa deține 2 parcări Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați. Id extern: P122081

Casa de vanzare situata in Petrestii de mijloc, nr 68, str. Principala. Casa compusa din 2 camere, bucatarie, baie, hol si camara.La demisol are o bucatarie mobilata si fuctionala cu apa, cuptor de paine, camara (beci ). Casa este in conditii bune si este ocupabila imediat avand apa, curent, soba pe lemne, canalizare fosa septica. In curte mai exista o constructie mai noua cu 5 incaperi care se pot recompartimenta. Casa si gradina au peste 1000 mp, intabulata cu CF. N

Welt Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala la stadiul de semifinisat, in localitatea Aiton la numai 15km de centrul orasului Cluj. Se afla intr-o zona linistita si bine aerisita. Terenul are o suprafata de 592 mp iar casa este pe un singur nivel si are suprafata dispusa in felul urmator: - 2 dormitoare; - 1 debara/dressing; - 1 bucatarie cu living; - 1 baie; - 1 terasa. Constructia este cu destinatie de locuinta familiala, cu regim P+Pod cu fundatie din beton, zidarie din caramida. Imobilul va dispune de 3 locuri de parcare si se vinde la stadiul de semifinisat. Parterul ofera o suprafata de aprox 120 mp construiti din care aproximativ 95 mp utili + terasa de 10 mp. Mansarda ofera o suprafata suplimentara de aprox 80 mp. Caracteristici cheie: Front la strada: 20 m Curte: individuala Invelitoare acoperis: tigla. An constructie: 2024 Regim inaltime: P. Pentru mai multe detalii si programare vizionarii, contactati-ne acum!

Va propunem spre vanzare o vila individuala situata in cartierul Europa, in zona strazii Eugen Ionesco. Casa a fost edificata in anul 2011, pe regimul de inaltime: Subsol+Parter+1Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 900mp (raman cca. 750mp teren liber), iar frontul la strada este de 19,5 m. Compartimentarea este gandita astfel: - Demisol: garaj, camera tehnica, bucatarie, baie, pivnita, sala sport, 1 camera/ dormitor; - Parter: living, dinning, bucatarie, 1 dormitor, baie, balcon; - Etaj: 4 dormitoare (dintre care unul matrimonial), 4 balcoane, 2 bai, dressing, balcon. Proprietatea este ideala pentru o familie care doreste sa se bucure de liniste, verdeata, confort si siguranta in acelasi timp. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, semineu pe lemne si de izolatia exterioara. Predarea proprietatii se face complet mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P8723 ]

DE VANZARE: CASA 3 camere, decomandata, su 85mp, teren 560mp Casa si teren situate in zona centrala o orasului, aproape de zona Tg Cucu, la 10 minute de Palas. Imobilul face parte dintr-un duplex si este construit in totalitate din caramida, cu pereti foarte grosi si fundatie solida. Pe proprietate se afla doua beciuri, o magazie si mai multe zone amenajate pentru relaxare. Datorita pozitiei foarte bune casa are acces facil catre toate zonele orasului, nefiind nevoie de autoturism. Casa este conectata la toate utilitatile orasului (apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica).

Va propunem spre vanzare casa individuala situata in cartierul Dambul-Rotund in zona Calea Baciului. Printre punctele de interes din zona putem aminti: magazine, statii ale mijloacelor de transport in comun, etc. Casa a fost edificata in anul 2014 pe regimul de inaltime: Parter+Mansarda+Pod. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 560mp (raman cca. 400 mp teren liber), iar frontul la strada este de 18m. Compartimentarea este gandita astfel: - Parter: 1 living, 1 sufragerie, 2 bucatarii, 2 bai, 2 camari, 2 holuri - Mansarda: 6 dormitoare (din care 2 sunt neamenajate in momentul de fata), 2 bai, 3 balcoane, 2 dressinguri - Pod Proprietatea este ideala pentru o familie numeroasa sau chiar pentru 2 familii, deoarece este compartimentata eficient si are 2 intrari separate. Dispune de locuri de parcare in curte si de o constructie cu functia de atelier cu suprafata utila de 35mp. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie si de izolatia exterioara. Predarea se face complet mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc. [ ID Proprietate: P6364 ]

Blitz propune spre vanzare o casa situata in cartierul Zorilor. Casa are o suprafata utila de 640 mp, cu un teren de 140 mp, si are regimul de inaltime D+P+2E+M. La demisol: 3 camere, 2 bai, 1 debara si o bucatarie La parter: 2 dormitoare, un hol, 2 bai, 1 bucatarie, 1 sufragerie, si o terasa. La etajul 1: 2 dormitoare, un hol, 2 bai, 1 bucatarie, 1 sufragerie, si doua balcoane La etajul 2 : 2 dormitoare, un hol, 2 bai, 1 bucatarie, 1 sufragerie, si doua balcoane Mansarda este in curs de recompartimentare, si va fii gandita astfel: 2 dormitoare, living impreuna cu bucataria si o baie. Marele AVANTAJ al proprietatii este ca accesul la fiecare nivel se face separat, deci locuinta se preteaza si pentru o investitie in regim de inchiriere, iar la demisol se poate opta pentru un cabinet stomatologic. Proprietatea se preda la stadiul de partial finisat.

Va propunem spre vanzare o casa cu 2 camere semidecomandate in Dambul Rotund cu o suprafata de 100 mp si un teren cu suprafata de 790 mp. Casa este compartimentata astfel: un hol generos,o bucatarie cu trecere,o baie,un living cu trecere,un dormitor. Casa dispune de o curte si o gradina generoasa,in gradina este construita si o anexa,in curte dispune si de un garaj. Pentru vizualizari nu ezitati sa ne contactati. ID: P6196

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata pe o strada retrasa din cartierul Dambul Rotund. Acesta este construita pe o suprafata generoasa de 2858mp, cu o deschidere la strada de 14m, are o suprafata utila de aproximativ 70mp si este compartimentata astfel: - 1 camera - 1 bucatarie - 1 baie - 1 antreu - 1 pivnita Terenul este pretabil pentru construirea unei case individuale sau duplex si regasim urmatorii indici urbanistici: - UTR: Lip (casa individuala / duplex) - POT 35% - CUT 0.9 - regim maxim de inaltime 12 m (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M sau D+P+R. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati chiar acum! Garantam castigul reciproc! [ID P8514]

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în Săliștea Nouă, comuna Baciu, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și aer curat, la doar câteva minute de oraș. Caracteristici principale • Suprafață utilă: 90 mp (dispusă integral pe parter) • Suprafață teren: 700 mp (cu front la două străzi: strada principală și stradă privată) • Compartimentare: Living spațios cu bucătărie, 2 dormitoare primitoare, baie, dressing, cămară, cameră tehnică și hol. • Exterior: Terasă acoperită generoasă de 24 mp, perfectă pentru relaxare. Localizare și Acces Proprietatea oferă un acces facil către Cluj-Napoca, fiind situată la aproximativ 12 km (10-12 minute de mers cu mașina) de intersecția străzii Valea Seacă cu Calea Baciului. Poziționarea cu dublu front oferă un plus de intimitate și flexibilitate în amenajarea curții. Stadiu și Utilități Casa se vinde în stadiul vizibil în fotografii, oferind noului proprietar posibilitatea de a-și personaliza finisajele după propriul gust. Geamuri și uși Rehau 7 camere cu 3 foi de sticlă Izolat cu polistiren de 10 cm în partea de jos și 20 de cm în partea de sus, oferind un design frumos. • Utilități disponibile: Apă și canalizare pe proprietate. • Rețea: Curentul electric și gazul se află la o distanță de aproximativ 150 m. Avantaje achiziție • Comision 0% pentru cumpărător. • Preț negociabil. • Compartimentare practică pe un singur nivel (fără scări interioare). Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la numărul de telefon afișat.

Casa Duplex spre vanzare in zona Buna Ziua - Cluj-Napoca. Etaje D+P+1, avand 5 camere, 3 dormitoare, suprafata utila 200 mp si teren 600 mp cu deschiderea de 20 ml. Imobilul are amprenta 80 mp, curtea comuna, teren in proprietate libera 300 mp. Casa are urmatoarea compartimentare: Demisol: garaj dublu, camera hobby, camera tehnica, Parter: bucatarie, camara, baie, living, dressing, hol, terasa, Etaj: 3 dormitoare din care unul matrimonial cu dressing si baie proprie, baie, 3 balcoane. Are structura din caramida, este construita in anul 2013.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală, structurată pe 3 nivele, în zona centrală al orașului Cluj-Napoca. Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, și este compartimentat astfel: *Primul nivel/ Demisolul: 1 încăpere amenajată asemenea unei săli de clasă, cu bănci, scaune și tablă *Al doilea nivel/ Parterul: 1 antreu, 1 încăpere spațioasă amenajată drept dormitor, mobiliată cu paturi, 1 cameră aferentă unei camere de zi cu loc de luat masa, 1 baie cu duș încorporat *Al treilea nivel/ Etajul 1: 3 dormitoare, 1 hol, 1 baie cu duș încorporat, 1 spațiu care servește pe post de living, unde se poate lua și masa. Locuința este nelocuită în momentul prezent, deci prezintă dispoibilitate imediată! Aceasta necesită un proces de renovare, care însă, poate servi ca un prilej noilor proprietari, de a-și amenaja noul cămin după propriul plac! Locuința este amplasată într-o zonă extrem de avantajoasă! Se poziționează la 5 minute de Piața Mihai Viteazu, în apropierea multor puncte majore de interes, grădinițe, școli și universități. Stațiile mijloacelor de transport în comun se află, de asemenea, la câteva minute distanță de imobil! Locuința are toate actele în regulă. Certificatul de performanță energetică este în curs de finalizare, iar acesta se va preda noilor proprietari în momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare! Pentru informații suplimentare despre proprietate și vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Va propunem spre vanzare casa individuala cu 2 camere cu posibilitate de extindere, construita pe un teren de 700 mp, cu un front de 18 m, in sat. Gheorgheni, cu acces in cca. 7 minute din cartierul Borhanci. Imobilul este construit pe un regim de inaltime S+P, avand suprafata utila de 50 mp, si este compartimentat astfel: - subsol: 1 pivnita generoasa - parter: 2 camere, 1 bucatarie, 1 hol, 1 camara. In curte este amenajata si o magazie de depozitare cu pereti din piatra pentru lemne cu o suprafata de 50mp si o bucatarie de vara. Pe terenul casei regasim si doua locuri de parcare. Casa necesita renovare eventual prin demolare se poate construi o casa D+P+E. Conform datelor din certificatul de urbanism, avem urmatoarele caracteristici: - POT: 30% - CUT: 0.60. Se vinde nemobilata si neutilata. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!

Proprietar, inchiriez casa pentru activitati firma, birouri etc. Cladirea este structurata pe 3 niveluri, demisol, parter, etaj1 Suprafata totala a cladirii este de 440mp, amplasata un teren in suprafata de 1300mp. Cladirea este compartimentata dupa cum urmeaza: -demisol open space, camera centralei, 1 incapere, camera servere -la parter are un open space,hol, baie, garaj -etajul este format din 4 camere, 3 bai, hol Terenul este imprejmuit de arbori ornalentali. Piscina 2terase parter 4 balcoane etaj