Продаж будинків - Zona Metropolitană Cluj

CHALET MODERN ÎN SMIDA - APUSENI | 3.120 MP TEREN | AFACERE LA CHEIE Imagini și video pe: Instagram: Retreat by the lake Se oferă spre vânzare casă de vacanță tip chalet, în stil scandinav, situată în Smida, comuna Beliș, județul Cluj, într-un cadru natural spectaculos, în apropierea lacului Beliș. Proprietatea este intabulată și are statut de casă de locuit, cu situație juridică clară, și reprezintă o oportunitate atât pentru utilizare personală, cât și pentru investiție în turism și închiriere în regim premium. CASA Proprietatea are aproximativ 180 mp utili la interior, pe un teren de 3.120 mp, și dispune de: 5 dormitoare, fiecare cu baie proprie living, bucătărie și dining open-space de aproximativ 100 mp șemineu încălzire pe peleți mobilier și amenajare în stil scandinav spații vitrate generoase terasă de aproximativ 75 mp Terasa este amenajată cu jacuzzi tip tub, pergolă acoperită, masă pentru dining exterior și grătar electric, fiind una dintre principalele zone de relaxare și socializare ale proprietății. O CURTE CREATĂ PENTRU FAMILIE ȘI RELAXARE Cei 3.120 mp de teren sunt amenajați cu numeroase facilități pentru copii și adulți: zonă de joacă pentru copii cu căsuță, leagăne, trambulină, tobogan și panou de cățărat, precum și leagăne pentru adulți, fileu pentru jocuri și hamac. Un punct aparte al proprietății este fire pit-ul amenajat în pământ, creat ca zonă de socializare pentru seri petrecute în jurul focului, alături de familie și prieteni. Proprietatea dispune și de lemnărie, cameră tehnică și alte amenajări necesare pentru buna funcționare și întreținere a casei. AFACERE TURISTICĂ LA CHEIE Casa poate fi preluată complet mobilată, echipată și pregătită pentru exploatare turistică, fără necesitatea unor investiții majore suplimentare. Configurația, capacitatea de cazare, locația și facilitățile oferite îi conferă un potențial ridicat pentru închiriere, fiind potrivită pentru familii, grupuri de prieteni, retreat-uri și vacanțe premium. Un avantaj important îl reprezintă faptul că există deja o familie din zonă care cunoaște foarte bine proprietatea și se ocupă de administrare, curățenie, aprovizionarea cu lemne, întreținere și alte aspecte necesare funcționării unei cabane în zona montană. La vânzare, noul proprietar poate fi pus în legătură cu această familie, existând posibilitatea continuării colaborării, astfel încât administrarea proprietății să poată continua fără ca proprietarul să fie permanent prezent la Smida. LOCAȚIE Smida este una dintre zonele apreciate ale Munților Apuseni, oferind liniște, natură, păduri, trasee montane și acces la lacul Beliș. PE SCURT Casă intabulată - statut de casă de locuit 3.120 mp teren 207 mp construiți 5 dormitoare cu băi proprii Living + bucătărie + dining ~100 mp Terasă ~75 mp Jacuzzi + pergolă + dining exterior + grătar electric Fire pit Zonă completă de joacă pentru copii Leagăne pentru adulți + hamac + fileu de jocuri Lemnărie Șemineu + încălzire pe peleți Mobilată și echipată Afacere turistică la cheie Potențial ridicat de închiriere Posibilitate de continuare a administrării locale O proprietate pregătită atât pentru a deveni casa de vacanță a unei familii, cât și pentru un investitor care caută un business turistic premium, într-una dintre cele mai frumoase zone ale Apusenilor. Pentru fotografii, video, informații despre activitatea de închiriere și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la numărul de telefon 07******23 sau +40************66 Sotheby's România. Suntem deschiși și la anumite schimburi cu casă, duplex, apartament în Cluj-Napoca.

Vă propune spre vânzare o casă ce necesita renovare totala, cu un potențial deosebit, situată in centrul orasului Constanta, pe Strada Gheorghe Lazar, în apropierea Pieței Griviței și a străzii Ștefan Cel Mare. Avantaje suplimentare: • Utilități disponibile: apă, canalizare și curent Casa necesită renovare, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a o personaliza conform preferințelor. Prețul de vânzare este de 140.000 EUR, negociabil, ceea ce face din această proprietate o alegere excelentă pentru cei care caută un proiect de renovare în Constanța. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

ULTIMA UNITATE DISPONIBILA - CASA DUPLEX IN SAT GHEORGHENI Vand casa duplex situata in Sat Gheorgheni, la doar 8 km de Cluj-Napoca. Proprietatea include 170 mp utili si 600 mp teren individual. O alegere ideala pentru cei care isi doresc o casa spatioasa, confortabila si bine construita, aproape de oras, dar intr-o zona linistita, cu aer curat si intimitate. Locatia este un avantaj important. Satul Gheorgheni beneficiaza de gradinita, scoala gimnaziala si facilitatile necesare unei comunitati bine dezvoltate. CARACTERISTICI 170 mp utili 600 mp teren individual 4 dormitoare 2 dressinguri 3 bai Living spatios Bucatarie CONSTRUCTIE SI DOTARI Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm Polistiren de 10 cm intre cele doua unitati ale duplexului Geamuri Salamander 92 cu 3 foi de sticla Incalzire in pardoseala Placa din beton peste etaj Instalatii realizate si pozitionate Sape executate Pereti gletuiti UTILITATI Apa din reteaua publica Gaz Curent electric Canalizare in lucru Fibra optica pentru internet MOD DE PREDARE Casa se preda semifinisata, oferind posibilitatea de a alege finisajele si amenajarea interioara dupa propriile preferinte. Pretul include: Incalzire in pardoseala Sape Glet Instalatii pe pozitie EXISTA SI POSIBILITATEA DE VANZARE LA ROSU LA INTERIOR, CU EXTERIORUL FINALIZAT. PRET REDUS PENTRU ACEASTA VARIANTA, astfel incat noul proprietar sa isi poata finaliza casa dupa bunul plac si in functie de propriul buget. TVA INCLUS SI DEDUCTIBIL ULTIMA UNITATE DISPONIBILA

Persoana fizica, vand locuinta dispusa pe parter, cu suprafata locuibila de 90 mp, compusa din corp vechi, consolidat si renovat complet in anul 2013 si corp nou, realizat din caramida cu izolatie vata bazaltica si tamplarie Al, in anul 2019. Imobilul beneficiaza de bransamente la toate utilitatile: gaze naturale, energie electrica, apa+canalizare, cablu TV+ internet, iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz si radiatoare. Peste zona extinsa a locuintei (aproximativ 45 mp) este realizat planseu din beton armat, ceea ce face posibila mansardarea. Dispusa in centrul parcelei, beneficiind de ferestre ample, casa este foarte luminoasa pe tot parcursul anului, iar cartierul beneficiaza de toate serviciile urbane necesare unui trai tihnit (cresa, gradinita, scoala, dispensar, locas de cult, marketuri si transport public). Este locuinta ideala pentru toate categoriile de varsta, prin accesibilitate si confort, dar si prin posibilitatile multiple de valorificare a terenului (inclusiv realizarea a doua loturi), avand deschidere stradala pe doua laturi.

Vand casa la doar 25 de minute de Cluj-Napoca,cu acces rapid si facil, direct de pe drumul national.Fundatia este solida, din piatra si peretii sunt construiti integral din zidarie de caramida.Suprafata construita este de 145 de mp, suprafata utila este de 119 mp, regim inaltime:D+P.Proprietatea beneficiaza si de anexe gospodaresti: magazie, sura, grajd.Casa beneficiaza de un teren generos de 5000 mp (ideal pentru gradinarit, livada sau alte amenajari).Demisolul este compus din hol, bucatarie si spatii de depozitare.Parterul este compus din: hol de acces, 3 camere luminoase si baie.Exteriorul casei a fost renovat, interiorul necesita renovare.§

Persoana fizica. De vanzare casa plan parter cu 4 camere si 2 baii, in suprafata utila de 110mp si terasa exterioara acoperita de 25mp, teren de 500 mp, situata in Valea Lupului. Se vinde complet mobilata si utilata. Mobila bucatarie din MDF, tot restul mobilei, din lemn. Curte de 500mp, magazie din lemn de aprox 20mp pe fundatie de beton, drum privat betonat cu acces securizat, poarta automatizata pt masini. Glafuri din granit, usi si geamuri tripan, pod inalt, izolat cu spuma. Mutare imediata. Pret 270,000 de euro.

! Anunț pers fizica ! Proprietate finalizată în 2019, situată în cartierul Dâmbul Rotund (str Sovata), într-o zonă de case, cu acces facil către centrul orașului și stație de autobuz pentru linia 56 la mai puțin de 100 m de casă. Casa este construită din cărămidă, are 112 mp utili, dispuși pe parter și etaj, la care se adaugă podul, și beneficiază de un teren de 362 mp, cu o curte complet amenajată. Compartimentare Parter * hol de acces; * baie; * living; * bucătărie; * cămară separată pentru depozitare. Parterul beneficiază de încălzire prin pardoseală. Accesul la etaj se face pe o scară cu trepte și balustradă din lemn natural de stejar. Etaj * 3 dormitoare; * baie comună; * dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing. Încălzirea la etaj este realizată prin calorifere. În total, casa dispune de 3 dormitoare și 3 băi, inclusiv baie proprie pentru dormitorul matrimonial. Pod izolat și podit Podul este podit cu scândură de 5 cm și OSB. Izolația este realizată la nivelul acoperișului cu vată bazaltică și folie anticondens, iar interiorul este închis cu rigips. Podul oferă astfel un spațiu suplimentar generos, util pentru depozitare și alte activități (suprafata podului nu e inclusa in cei 112 mp utili) Curte amenajată și terasă Curtea este complet amenajată cu gazon și plante ornamentale și beneficiază de sistem automat de irigații. În continuarea casei se află o terasă acoperită de 12 mp, placată cu travertin, potrivită pentru zona de relaxare și luat masa în exterior. În curte sunt amenajate două locuri de parcare, spațiul permițând la nevoie parcarea a 3 autoturisme. În plus, există posibilitatea parcării a încă două autoturisme în fața proprietății. Sistem fotovoltaic + baterie Casa beneficiază de un sistem fotovoltaic complet: * putere instalată de 5 kW; * panouri Canadian Solar; * invertor Sungrow; * baterie Sungrow de 9,6 kWh pentru stocarea energiei. Sistemul fotovoltaic și bateria contribuie la reducerea semnificativă a consumului de energie din rețea. Localizare Un avantaj important îl reprezintă accesul la transportul public: stația liniei 56 se află la mai puțin de 100 m de casă, cu legătură directă către zona centrală a Clujului. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior, terenul generos, curtea amenajată și accesibilitatea către oraș, fiind potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case fără a renunța la conexiunea facilă cu orașul.

De vânzare o proprietate situată în Cojocna, pe strada principală (str. Republicii nr. 94). Proprietatea este situată în centrul localitatii, in apropierea Bisericii Catolice și Consiliul Local, la doar 800 de metri de Centrul SPA-WELLNESS - Băile Cojocna. • Suprafață totală teren: 1378 mp. Curtea are o pana foarte lina, iar gradina este plata. In capatul gradinii curge un parau. • Dimensiuni parcelă: Front stradal de 18,5 m. Lungime de aprox. 76,5 m Pe teren se află o casă construită în anul 1961 (fundație de piatră, pereți din bolțari de zgură), mobilată cu mobilier vechi. Casa este situată pe o suprafață la sol de 60 mp, cu un total de 85 mp de spațiu locativ. • Stare actuală: Imobilul necesită renovare • Compartimentare: Antreu, bucătărie, cameră, cămară pentru alimente, pod, demisol și pivniță. (Notă: Imobilul nu dispune de baie sau chiuvetă). • Anexe (17 mp): Construcție din lemn pt. hambar pentru cereale si lăzi pt. făină și șopron pentru lemne. Utilități: • Curent electric • Gaz metan (introdus în toată clădirea: demisol, cameră, bucătărie) • Apă potabilă în curte + fântână proprie + doua bazine subterane pt apa de ploaie • Proprietatea nu dispune în prezent de sistem de canalizare. (pe strada este canalizare) Situație Juridică: • Acte în regulă: Situație juridică clară, acte la zi, extras de Carte Funciară (CF) liber de sarcini, pregătit pentru vânzare. Informatii: Szabo Andrei, tel. 07******48

Casă interbelică, solidă, din cărămidă situata la 2 minute de castelul Karoly. Clădirea se pretează pentru amenajarea unor spații comerciale, cabinete medicale, laborator, birouri. Spațiul este dispus pe 4 nivele: demisol tip cramă, parter, etaj și pod înalt. Amprenta la sol - 128 metri pătrați, suprafața utilă - 282 metri pătrați, suprafața desfășurată - 450.

Case tip duplex P+E de vânzare - Chinteni, str. Frasinului | Aproape de PROFI Preț: 185.000 € + TVA / unitate Vă propunem spre vânzare case moderne tip duplex, situate în Chinteni, pe str. Frasinului, într-o zonă liniștită, aerisită și în plină dezvoltare, cu acces facil către oraș și în imediata apropiere a magazinului PROFI. Detalii generale * Regim de înălțime: P+E * Suprafață utilă: 120 mp / unitate * Suprafață teren: 360 mp / unitate * 2 locuri de parcare pentru fiecare unitate * Predare în stadiu semifinisat * Posibilitate de predare la stadiul finisat, la cerere * Toate utilitățile sunt racordate Construcție și dotări * Structură din beton și cărămidă * Acoperiș cu țiglă ceramică * Încălzire în pardoseală * Tâmplărie termoizolantă * Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm * Panouri fotovoltaice * Dosar de prosumator * Toate utilitățile racordate Compartimentare Parter: * Living open-space cu bucătărie * Birou * Baie * Hol * Casa scării Etaj: * Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie * 2 dormitoare * Baie * Hol Spații exterioare * Balcon * Terasă în partea din față * Terasă în partea din spate * Curte proprie * 2 locuri de parcare Locație Proprietățile sunt situate pe str. Frasinului, Chinteni, într-o locație foarte bună, liniștită și aerisită, la aproximativ 50 de metri de strada principală și în apropierea magazinului PROFI. Prima unitate are acces direct de pe strada asfaltată, iar pentru celelalte unități accesul se realizează pe o stradă pietruită. Zona este în plină dezvoltare și oferă acces facil către punctele de interes din Chinteni și către Cluj-Napoca. O alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă, spațioasă și eficientă energetic, într-o zonă în dezvoltare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări: ** 07********35 Preț: 185.000 € + TVA / unitate

De vanzare vila cu un design unic situata in centrul orasului, foarte aproape de Bazar. Imobilul este compus dintr-o casa tip vila cu suprafata construita de 334 mp, curte cu suprafata de 541 mp, foisor din lemn masiv. Imobilul este construit in anul 2011 si renovata complet in 2024.Pereti caramida eficienta la exterior si BCA la interior, bine izolat pe exterior, are 3 intrari, cate una in fata si in spate precum si o intrare din garaj. Designul imobilului este atat modern cat si util traiului unei familii cu copii. Intrarea principala se face printr-o usa lata din termopan iar apoi patrundem intr-un living primitor, amenajat in culori calde. Bucataria este luminoasa si se separa de living printr-un perete din sticla. Acesta constituie elementul central al parterului si confera intregului imobil un aspect elegant. Tot la acest nivel mai gasim un grup sanitar, camera tehnica, precum si intrarea in garaj sau iesirea spre terasa exterioara din spatele casei. Elementul de legatura catre nivelul superior il constituie scara interioara amenajata cu marmura si balustrada inflorata din fier forjat. La etajul superior, imobilul este alcatuit din 2 dormitoare pentru copii, un dresing mare prevazut cu rafturi si oglinda pentru machiaj, o baie eleganta cu acces din hol precum si un dormitor matrimonial cu baie separata si acces pe balcon. Curtea are deschidere direct la strada asfaltata, este imprejmuita de un gard inalt, zidit, dotat cu porti automate din fier forjat. In partea din fata ne intampina o alee pavata ce poate fi folosita ca loc de parcare precum si zona verde cu brazi si gazon bine intretinut. In spatele avem acces spre foisor, terasa exterioara o zona verde amenajata cu copaci fructiferi. Imobilul este renovat complet in anul 2024 doar cu materiale de calitate, de la marmura si granit la sistemul smart home din care putem controla inclusiv cuptorul din bucatarie; sistemul de supraveghere video, circuite electrice cap-scara, geamuri termopan 4 anotimpuri, parchetul din lemn stratificat, centrala termica, sistem audio pe terasa si in foisor, gresia in stil italian. Inclusiv gardul este prevazut cu corpuri de iluminat etc Pretul solicitat pentru acest imobil este de 389000 Euro. Relatii suplimentare puteti obtine la nr

De vanzare vila deosebita in oras situata intr-o zona linistita de case, aproape de Piata Mare. Imobilul este compus dintr-o cladire de 598 mp ( S-P-E), si curte amenajata cu pavele cu suprafata de 2380 mp. Imobilul este imprejmuit de gard din caramica cu fier forjat. Acest imobil este ideal atat pentru o familie care stie sa aprecieze linistea oferita de o astfel de oaza verde in mijlocul orasului, dar si pentru un investitor care stie sa valorifice atat pozitia cat si suprafata generoasa a imobilului precum si celelalte caracteristici : deschiderea la strada, piscina, subsolul care poate fi amenajat pentru diverse activitati. Documentele actualizate! Se accepta credit bancar! Perspective de dezvoltare imobiliara: PUZ pentru 38 apartamente si 50 locuri de parcare! Oferta verii 725000 Euro : Se vinde : Casa ( 598 mp) + aprox. 2380 mp gradina Caracteristici: Zona - Central Casa : 531 Mp ( S-P-E1) 10 camere + Living+ bucatarie+3 bai Tavan inalt ( nu e mansarda) Subsol generos cu crama Hublou din casa pentru a vedea in piscina, sub nivelul apei Teren 2380 Mp - amenajat cu pavaj Deschidere la strada 56 m Gard din caramida si fier forjat Dotari casa: pereti din caramida, termopan, stolerie din lemn la interior, sistem de siguranta, crama, piscina + camere tehnice pentru pompele de apa necesare piscinei, cascada interioara de apa, scara interioara creata de arhitect, acoperis LINDAB, vitrina generoasa cu fata la soare, etc Garaje -68 mp Bucatarie in stil evreiesc Vitralii, perete din caramida de sticla, scara interioara din inox

De vanzare vila noua situata in zona Lebada.Imobilul este compus dintr-o casa tip vila cu suprafata de 195 mp, curte cu suprafata de 520 mp, si 1/2 din calea de acces privata. Imobilul este construit in anul 2026 din caramida eficienta, bine izolat pe exterior. Designul imobilului este atat modern cat si util traiului unei familii cu copii. La exterior gasim locul de parcare acoperit, cu spatiu pentru 2 masini. Parterul este spatios, cu intrarea directa in hol de unde avem acces direct in partea dreapta spre livinig cat si in partea stanga catre bucataria open - space ( dotata cu camara), precum si catre baie la parter precum si la scara de acces catre subsol. Camerele acestui imobil beneficiaza de lumina naturala, fiind dotate cu ferestre generoase! Elementul de legatura catre nivelul superior il constituie scara interioara. Aceasta permite accesul atat la subsolul spatios, unde viitorii proprietari pot amenaja spatii de depozitare pentru orice isi doresc. Etajul superior, este compus din 3 dormitoare, baie si holul cu acces catre balcon. Casa este construita cu materiale de calitate, cu peretii din blocuri ceramice/caramida eficienta, si nu are la interior nici un perete din rigips! Curtea are suprafata de 520 mp cu posibilitatea de extindere. Pretul solicitat pentru acest imobil este de 270000 Euro. Relatii suplimentare puteti obtine la nr

CASA YNA propune spre vanzare o casa din caramida, situata in Municipiul Bacau, zona Energiei - Garii, complet renovata in 2026. Casa dispune de o suprafata utila de 65mp, plus o terasa acoperita de aproximativ 10mp si este amplasata pe un teren de 286mp. Imobilul dispune de un living generos, open space cu bucataria, doua dormitoare si o baie (cu geam). Din bucatarie avem acces la terasa acoperita, iar in curte a mai fost turnata o placa de beton, in vederea amenajari unui spatiu pentru gratar. Incalzirea se face cu ajutorul centralei pe gaz, iar un dormitor dispune si de aparat de aer conditionat.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, aflată în stare semifinisata, in satul Gheorghieni, la o distanta de 5 minute de cartierul Borhanci, perfect integrată în peisajul liniștit al zonei rurale. Proprietatea se află pe un teren de 700mp, oferind spațiu ideal pentru grădină, loc de joacă sau relaxare. Suprafață utilă: 120 mp, compartimentată eficient pe parter si etaj, gandit astfel: - Parter: bucatarie cu living, baie si camera tehnica - Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, hol Pe teren este amplasat 3 locuri de parcare, iar accesul de face de pe un drum de servitute pavata 5 m latime. Construcția este realizată din materiale de calitate superioară, pentru durabilitate și un standard ridicat al locuirii. Stadiul de predare al casei: semifinisat (pereti gletuiti, incalzire in pardoseala, utilitati trase la pozitie, sapa autonivelata, curte pavata), cu posibilitate de predare finisat complet la cerere, personalizat după preferințele dumneavoastră. Casa respectă stilul tradițional al zonei rurale, păstrând farmecul locului, dar cu dotări moderne, pentru un trai confortabil. Tranzactia este purtatoare de TVA, iar la pret se adauga TVA 21%. Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută liniște, spațiu generos și un cămin care îmbină tradiția cu standardele actuale de calitate. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13594]

BLITZ propune spre vânzare un duplex de 4 camere, 112 mp utili + pod, teren 362 mp, sistem fotovoltaic cu baterie, cartier Dambu Rotund. O proprietate modernă (finalizată în 2019), situată într-o zonă liniștită de case, care oferă echilibrul perfect între confortul unei curți private și accesul rapid către centrul orașului. Proprietatea beneficiază de independență energetică ridicată datorită sistemului fotovoltaic complet. Specificații tehnice & eficiență energetică: - Construcție: Cărămidă, predare 2019 - Sistem fotovoltaic 5 kW: Panouri Canadian Solar + Invertor Sungrow + Baterie Sungrow 9.6 kWh (stocare energie) - Suprafață utilă: 112 mp (fără a include podul) + Teren 362 mp - Pardoseală: Încălzire în pardoseală la parter / Calorifere la etaj / Scări din lemn masiv de stejar Compartimentare funcțională: - Parter: Hol de acces, living luminos, bucătărie separată, cămară/depozitare, baie. - Etaj: 3 dormitoare (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing), baie comună (Total: 3 dormitoare, 3 băi). - Pod (Spațiu extra): Izolat cu vată bazaltică, folie anticondens și rigips, podit integral cu scândură de 5 cm și OSB. Spațiu generos pentru depozitare sau hobby. Exterior & Facilități: - Terasă: 12 mp acoperiți, placată cu travertin. - Curte: Amenajată cu gazon, plante ornamentale și sistem automatizat de irigații. - Parcare: 2-3 locuri în curte + 2 locuri de parcare în fața proprietății.

Se vinde prin licitatie publica cota parte de 1/6 din dreptul de proprietate Strada Brailei, loc. Dudescu, com. Zavoaia, jud. Braila Teren si locuinta aferenta Suprafata construita desfasurat C1 - 176 mp Suprafata construita desfasurat C2 - 88 mp Suprafata utila estimata 200 mp Acces Asfaltat Proprietatea este situata pe strada Brailei, in arealul format din strada Mestesugarilor, strada Lalelelor si strada Zorilor, in satul Dudescu, comuna Zavoaia, judetul Braila Accesul se realizeaza pe strada Brailei, strada publica, asfaltata, cu dublu sens, ce se conecteaza la strada DJ211 Proprietatea are front public de 27,9 metri la strada Brailei. Proprietatea beneficiaza de un teren in suprafata de 1.373 metri patrati, conform documentatiei cadastrale suprafata de 441 mp este incadrata in teren curti constructii, suprafata de 689 mp este incadrata in teren arabil si suprafata de 243 mp este incadrata in teren vie. Proprietatea este imprejmuita cu gard din tabla. Conform informatiilor din acte, proprietatea a fost edificata in jurul anilor 80. Constructia este locuinta, cu regim de inaltime parter. Aspectul imobilului, cel exterior se prezinta intr-o stare medie. Solutia constructiva aferenta imobilului consideram ca este din caramida. Cladirea este prevazuta cu acoperis tip sarpanta din lemn, cu invelitoare din tabla. Tamplaria exterioara este realizata din tocuri din lemn si geamuri simple. Imobilul beneficiaza de utilitatile prezente in zona. Mai exista o Suprafata construita desfasurat anexa: 54 metri patrati (devalmasie - nu face obiectul vanzarii)

Cu un design deosebit si compartimentare foarte eficienta, casa se afla in Dezmir pe strada Closca (strada asfaltata) si este bransata la toate utilitatile (gaz, electricitate, apa si canalizare). Suprafata de 185mp utili se desfasoara astfel: Parter - Bucatarie cu camara, dressing, baie, hol cu acces la garajul de la demisol si living cu acces la terasa si curte Etaj - 3 dormitoare din care 2 cu balcon si unul cu baie proprie Demisol - 65 mp open space care poate fi insa compartimentat in mai multe moduri, fie pt 2 masini si camera tehnica sau crama sau poate o camera de recreere/activitati. Casa se predau la stadiul de semifinisat, cu toate instalatiile pozitionate, inclusiv incalzire in pardoseala si centrala termica in condensare. Termosistemul este de la Hirsch 15cm/10cm EPS 80 si este optimizat de tamplaria de la Rehau cu 7 camere si sticla tripan. Casele sunt construite independent, iar intre ele este un gol de aer de 10 cm care asigura cea mai buna izolatie termica si fonica. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie la numarul de telefon afisat in anunt.

Cu un design iesit din comun, casa face parte dintr-un ansamblu de 10 case unifamiliale, ce isi cauta proprietari care apreciaza atentia la detalii, designul, calitatea superioara a materialelor folosite si compartimentarea eficienta a spatiului. Suprafata utila de 120mp este utilizata la maxim avand la parter bucatarie si living care pot fi despartite sau nu, ambele cu iesire la terasa, o baie foarte spatioasa,si hol care are acces si la un garaj de 20mp, daca se opteaza pentru aceasta varianta. La etaj avem 3 dormitoare, din care cel principal cu dressing si baie proprie, si inca o baie care deserveste celalalte 2 dormitoare. 2 dintre acestea avand balcon acoperit, fiecare foarte spatios cu priveliste spre oras. Constructia este executata cu materiale de foarte buna calitate si finisaje premium. Cramida : Cemacon Tamplarie : Veka cu sticla Tripan Termosistem : Polistiren de 10 si 15 cm de la Hirsch EPS 80 Tencuiala decorativa : Weber de la Saint Gobain Caramida aparenta Nelissen Balustrade de sticla la balcoane Acoperisul tip terasa este termo- si hidroizolat. Proprietatea care are aproximativ 460mp este inprejmuita de gard din lemn cu soclu de beton iar aleile auto si pietonale sunt pavate. Interiorul se preda la stadiul de semifinisat, ceea ce presupune, toate instalatiile (electrice termice si sanitare) pozitionate, incalzire in pardoseala cu centrala termica in condensare, sapa de nivel, peretii si tavanele tencuite si un strat de glet. La cerere si cu costuri aditionale se poate opta pentru finisaje interioare. Preturile incep de la 200.000 EUR la care se adauga TVA si difera in functie de varianta cu Garaj sau parcare acoperita, sau in functie de stadiul constructiei. Pentru mai multe informatii si programari la vizionare va stau la dispozitie la numarul de telefon afisat in anunt.

Blitz propune spre vânzare Casă Individuală 4 Camere | 112 mp utili + Pod | Teren 362 mp | Sistem Fotovoltaic cu Baterie | Cartier Grigorescu O proprietate modernă (finalizată în 2019), situată într-o zonă liniștită de case, care oferă echilibrul perfect între confortul unei curți private și accesul rapid către centrul orașului. Proprietatea beneficiază de independență energetică ridicată datorită sistemului fotovoltaic complet. Specificații Tehnice & Eficiență Energetică Construcție: Cărămidă, predare 2019 Sistem fotovoltaic 5 kW: Panouri Canadian Solar + Invertor Sungrow + Baterie Sungrow 9.6 kWh (stocare energie) Suprafață utilă: 112 mp (fără a include podul) + Teren 362 mp Pardoseală: Încălzire în pardoseală la parter / Calorifere la etaj / Scări din lemn masiv de stejar Compartimentare Funcțională Parter: Hol de acces, living luminos, bucătărie separată, cămară/depozitare, baie. Etaj: 3 dormitoare (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing), baie comună (Total: 3 dormitoare, 3 băi). Pod (Spațiu extra): Izolat cu vată bazaltică, folie anticondens și rigips, podit integral cu scândură de 5 cm și OSB. Spațiu generos pentru depozitare sau hobby. Exterior & Facilități Terasă: 12 mp acoperiți, placată cu travertin. Curte: Amenajată cu gazon, plante ornamentale și sistem automatizat de irigații. Parcare: 2-3 locuri în curte + 2 locuri de parcare în fața proprietății. Locație & Transport: Linia 56 de autobuz la mai puțin de 100 m (conexiune directă cu centrul).