Houses for sale - Cluj Metropolitan Area

ID: OFC3451076 Vă prezentăm spre vânzare un duplex exclusivist, aflat în construcție, amplasat în cartierul Zorilor, în zona Liceului Waldorf, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Conceput pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință, acest proiect pune accent pe arhitectură contemporană, spații generoase, intimitate, lumină naturală și materiale de construcție premium. Poziționarea oferă un echilibru rar între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către școli, magazine, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului. 280 MP DE SPAȚIU, 330 MP DE TEREN ȘI O PRIVELIȘTE PE MĂSURĂ Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 280 mp, este amplasată pe un teren de 330 mp și beneficiază de un regim de înălțime D+P+Etaj retras. La nivelul etajului retras se află zona de zi, gândită ca inima proprietății: un living spectaculos cu zonă de dining, bucătărie open-space și acces către terasa panoramică de aproximativ 30 mp. Terasa devine un adevărat punct de atracție al casei, oferind o panoramă superbă asupra orașului și posibilitatea amenajării unei zone elegante de lounge, dining exterior sau relaxare. COMPARTIMENTARE Demisol Garaj generos pentru 2 autoturisme; Cameră tehnică; Spații auxiliare și de depozitare. Parter - zona privată 3 dormitoare generoase; Fiecare dormitor beneficiază de dressing propriu; 2 băi. Etaj retras - zona de zi Living generos; Zonă de dining; Bucătărie open-space; Baie; Terasă panoramică de aproximativ 30 mp. MATERIALE PREMIUM ȘI SOLUȚII CONSTRUCTIVE DE CALITATE Proiectul a fost conceput cu accent pe durabilitate, eficiență și un aspect arhitectural contemporan. Printre elementele distinctive se regăsesc: Tâmplărie din aluminiu, cu suprafețe vitrate generoase; Izolație exterioară din vată bazaltică de 20 cm; Fațadă ventilată din HPL, import Austria; Cărămidă aparentă din argilă arsă, import Belgia; Centrală termică proprie; Încălzire în pardoseală. Exteriorul este predat complet finisat, în timp ce interiorul se predă semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele, materialele și stilul de amenajare care îl reprezintă. O PROPRIETATE PENTRU UN STIL DE VIAȚĂ CONTEMPORAN De la spațiile vitrate generoase și arhitectura modernă până la terasa panoramică și garajul pentru două autoturisme, fiecare element al proprietății a fost gândit pentru a oferi confort și funcționalitate fără a compromite estetica. Poziționarea în zona Zorilor - Waldorf, suprafața generoasă, compartimentarea bine organizată și priveliștea asupra orașului transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință premium, cu personalitate și standarde ridicate de confort. Finalizarea construcției este estimată pentru sfârșitul anului 2026. Te invit cu drag cu drag la vizionare! ID: OFC3451076 Performanta energetica a apartamentului: Clasa de energie B

Casa finalizata in 2019, situata pe o strada inchisa, intr-o zona de case din Dambul Rotund, cu acces rapid spre centrul orasului. Statia liniei 56 se afla la mai putin de 100 m. Proprietatea are 112 mp utili, dispusi pe parter si etaj, plus pod izolat si podit, si beneficiaza de 362 mp teren cu curte amenajata si terasa acoperita de 12 mp. Compartimentarea include living, bucatarie, 3 dormitoare si 3 bai, dintre care una in dormitorul matrimonial cu dressing. Parterul beneficiaza de incalzire in pardoseala, iar etajul de calorifere. Casa dispune de sistem fotovoltaic de 5 kW cu baterie de 9,6 kWh, 2-3 locuri de parcare in curte si posibilitatea de a parca suplimentar in fata proprietatii. O casa potrivita pentru o familie, intr-o zona linistita, cu acces facil catre oras. Pentru detalii si vizionari, contactati-ne cu incredere.

Direct de la dezvoltator. Comision 0%. IMOBILEX vă propune spre vânzare un Duplex spațios cu suprafața utilă de 133 mp, 5 camere, 3 băi., 2 balcoane, Teren de 215 mp. -Duplexul face parte dintr-un ansamblu rezidențial de 6 case. - Accesul este restricționat cu poartă de acces. - Drum asfaltat. -Zonă pietonală. - Teren de 215 mp. -Se vinde complet finisat. - 2 Locuri de parcare. -Terasă exterioară în partea din față de 8,67 mp. - Spațiu verde 7,84 mp. - Alee auto de 43,49 mp. - Alee pietonală de 8,75 mp. Duplexul are următoarea compartimentare: - Parter : - Living cu suprafața utilă de 26,84 mp. - Antreu de 3,89 mp. - Dressing de 3,99 mp. - Baie de 3,41 mp. - Hol de 2,81 mp. - Cămară de 2,84 mp. - Bucătărie de 15,79 mp. - Birou de 9,82 mp. - Terasă exterioară de 17,27 mp. - Etaj - - Hol de 5,39 mp. - Baie de 4,28 mp. - 1 Cameră de 14,14 mp. - 1 Cameră de 14,36 mp. - 1 Cameră de 16,17 mp. - 1 Baie de 4,65 mp. - 1 Dressing de 4,41 mp. - 1 Balcon de 6,48 mp. - 1 Balcon de 5,10 mp. Un concept unic de locuire, unde confortul urban se îmbina armonios cu liniștea și frumusețea naturii. îți oferă privilegiul de a fi aproape de oraș, dar suficient de departe încât sá te bucuri de liniște, aer curat și un stil de viață echilibrat. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari ne puteți contacta telefonic. P309191

Casă unifamilială nouă | Chinteni | 119 mp utili | Garaj | Teren 500 mp | 254.990 € Negociabil Vă oferim spre vânzare o casă unifamilială, recent construită, situată chiar la intrarea în Chinteni, la doar 8-9 km de centrul Clujului, într-o zonă exclusiv de case noi, liniștită și retrasă de la traficul intens. Construcția a fost finalizată în mai 2025, iar proprietatea se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă posibilitatea de a o amenaja exact după propriul gust. Suprafețe: 119 mp utili; Garaj de 27 mp; Cameră tehnică situată în garaj; Teren de 500 mp; Pod generos, ideal pentru depozitare sau amenajarea unei camere suplimentare. Compartimentare inteligentă Parter - zona de zi Living spațios și luminos; Bucătărie generoasă; Cămară pentru depozitare; Baie; Terasă în partea din spate a casei, perfectă pentru momente de relaxare. Etaj - zona de odihnă 3 dormitoare; Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; Baie comună; Fiecare dormitor beneficiază de acces direct la balcon. Avantaje care fac diferența Construcție nouă - finalizată în 2025; Compartimentare practică și funcțională; Garaj + cameră tehnică; Pod generos cu multiple posibilități de utilizare; Stradă recent asfaltată; Zonă exclusiv de case noi; Amplasare pe o stradă secundară, ferită de zgomot și poluare; Priveliște frumoasă și atmosferă liniștită; Stație de transport în comun la doar 300 m; Se vinde de pe persoană fizică - NU se adaugă TVA. Preț: 254.990 € - negociabil Dacă îți dorești o casă nouă, spațioasă și bine compartimentată, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, aproape de Cluj-Napoca, aceasta poate fi alegerea ideală pentru tine și familia ta. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată în localitatea Borșa, județul Cluj, după Răscruci, amplasată chiar la strada principală. Casa dispune de aproximativ 60 mp utili și este compartimentată astfel: - 2 camere decomandate - bucătărie - baie Proprietatea beneficiază, de asemenea, de beci și anexe, oferind spații suplimentare pentru depozitare sau diverse activități. Terenul are o suprafață generoasă de 1.400 mp și un front stradal de aproximativ 35 ml, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. La nivel de utilități, proprietatea dispune de: - apă - curent electric - fosă septică - internet - boiler electric - canalizare disponibilă la poartă, cu posibilitate de racordare - fântână în curte; - sobă pe lemne. Poziționarea la strada principală și suprafața generoasă a terenului reprezintă avantaje importante, atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea ulterioară a proprietății. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă.

Proprietar, ofer spre vânzare o proprietate personalaă, situată în localitatea Tureni, într-o zonă liniștită și verde, la aproximativ 18 km de Petrom Calea Turzii (15 minute), la 2 km de drumul expres DEx4 Tureni - A3 (2 minute) și doar 9 km de Turda, beneficiind de acces facil pe drum asfaltat, pe dealul situat deasupra localitatii Tureni, in directia Micesti și de o poziționare excelentă si foarte linistita, pentru locuire, relaxare sau activități turistice (Cheile Turenilor, Cheile Turzii, Salina Turda, etc), cu foarte multa verdeata. Imobilul este construit pe regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj și dispune de o suprafață desfășurată de aproximativ 386 mp, amplasată pe un teren generos de 2.300 mp. Casa beneficiază de ferestre cu geam tripan, izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm, tencuială decorativă, acoperiș din țiglă ceramică, fosă septică, foraj de apa propriu de 95 m cu sistem de pompare si filtrare a apei potabile și toate utilitățile necesare (obs: apa de la reteaua publica si canalizarea sunt la limita proprietatii). Compartimentare: Demisol: -Pivniță rece (incapere izolata termic fata de restul casei); -Spălătorie; -Cameră tehnică/securitate; -Debara; -Spațiu multifuncțional pentru relaxare și divertisment (tenis de masă, biliard, home cinema, etc.). Parter: -Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; -Dormitor suplimentar (ideal și ca spațiu de joacă pentru copii sau birou); -Living generos și luminos; -Zonă de dining; -Bucătărie open-space; -Cămară; -Baie de serviciu; -Hol de intrare; -Cameră tehnică dotată cu centrală termică în condensare, boiler de 300 litri pentru sistemul solar, sistem de filtrare și tratare a apei; -Terasă închisă cu sistem de termopan glisant; -Garaj pentru 2 autoturisme. Etaj: -Dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon, dressing si balcon; -Două dormitoare, fiecare cu balcon, baie proprie si balcon; -Hol de relaxare si activitati fitness; -Birou. Facilități exterioare -Două terase exterioare deschise; -Cuptor tradițional cu multiple funcțiuni (cuptor de pâine, grătar, rotisor, spațiu pentru ceaun); -Pădurice proprie de salcâm de aproximativ 300 mp; -Seră pentru legume cu structură metalică și policarbonat; -Foraj propriu pentru apă potabilă la 95 m adâncime, pe lângă racordarea disponibila la limita de proprietate la rețeaua publică de apă; -Generator electric pe motorina trifazat de 9 kW, Pramac; -Două locuri de parcare în curte; -Șase locuri de parcare exterioare; -Poartă cu actionare automată; -Sistem de gestionare a apelor pluviale; -TV prin satelit; -Proprietate complet împrejmuită cu gard pe fundație de beton, stâlpi metalici și plasă zincată. - Pomi si plante fructiferi, copaci ormamentali si trandafiri; - Spatiu alocat construirii unei piscine exterioare; Sistem de incalzire prin calorifere (in dormitoare si living) si incalzire prin pardoseala IN toate baile, zona de living, bucatarie, loc luat masa, etc. Un avantaj important îl reprezintă deschiderea la două străzi, de aproximativ 40 m, respectiv 53 m, oferind acces facil și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea este ideală atât pentru locuință unifamilială, cât și pentru dezvoltarea unei pensiuni, a unui centru de retragere / recuperare sau a unui cămin pentru persoane vârstnice. La exterior sunt necesare câteva lucrări minore de întreținere și finisare (reparații locale la trotuare și refacerea unor suprafețe placate în jurul terasei închise). Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să mă contactați

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată pe strada Transilvaniei, în Baciu, construită în 1994, dispusă pe parter și etaj și configurată ca două apartamente independente, fiecare beneficiind de acces propriu. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 190 mp și este amplasată pe un teren de 440 mp. Parterul este compartimentat în hol de acces, bucătărie, baie, cameră de zi și dormitor. Etajul, cu acces separat, este format din hol, bucătărie, cameră de zi, două dormitoare, baie și balcon. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este separarea celor două niveluri în două unități locative distincte, fiind o variantă potrivită pentru două familii, pentru o familie extinsă sau pentru cei care doresc să locuiască într-un apartament și să îl închirieze pe celălalt. Casa beneficiază de toate utilitățile, dispune de centrală termică proprie și calorifere, iar la exterior a fost izolată termic recent. La interior, proprietatea necesită renovare integrală, aspect care oferă viitorului proprietar libertatea de a reamenaja și moderniza cele două locuințe în funcție de propriile preferințe și necesități. Suprafața generoasă de 190 mp, terenul de 440 mp, cele două accese independente și posibilitatea utilizării imobilului ca două locuințe separate sunt principalele avantaje ale acestei proprietăți. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vă oferim spre vânzare o casă individuală modernă, situată într-o zonă liniștită și accesibilă, în apropiere de Profi. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 600 mp și va fi predată la stadiul de semifinisat. Suprafață utilă: 140 mp Suprafață teren: 500 mp Compartimentare: Parter: Hol de acces Dormitor / birou Baie Spațiu de depozitare Living spațios cu bucătărie open-space Terasă acoperită Cameră tehnică Etaj: Hol 3 dormitoare 2 băi Dressing 2 balcoane Pentru mai multe informații sau pentru rezervarea proprietății, vă rugăm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare un duplex nou, situat într-un ansamblu rezidențial privat din centrul localității Chinteni Locuința are o suprafață utilă de 120 mp, dispusă pe parter și etaj, și un teren aferent de 340 mp. Compartimentarea oferă o zonă de zi spațioasă, bucătărie separată cu cămară și o cameră suplimentară la parter, potrivită pentru birou sau dormitor de oaspeți. Parter: Living cu zonă de dining; Bucătărie separată cu cămară; Birou sau dormitor pentru oaspeți; Baie. Etaj: 3 dormitoare; 2 băi; 2 balcoane. Proprietatea se predă semifinisată la interior, cu pereții tencuiți, oferind posibilitatea alegerii finisajelor și amenajării în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Amenajările exterioare includ suprafețe asfaltate în curte, pavaj pentru locurile de parcare și trotuare, precum și o terasă în partea din spate. Ansamblul beneficiază de iluminat stradal. Poziționarea în centrul localității și spațiile exterioare completează avantajele unei locuințe potrivite pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, în apropiere de Cluj-Napoca. ID extern: P171655

Va propunem spre vanzare o unitate locativa cu suprafata de 110 mp utili, cu balcon si 170 mp curte, plus 2 parcari. Compartimentare: Living Bucatarie separata 3 dormitoare 2 bai Camara Pod 50 mp SE vinde mobilata si utilata. Pret: 255000 euro Tel: 07******02 X Imobiliare

INAD IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare singura unitate disponibila dintr-un duplex exclusivist, situat într-o zonă liniștită și apreciată din cartierul Andrei Mureșanu, ferită de traficul marilor bulevarde, dar în același timp foarte aproape de centrul orașului. Locuința beneficiază de vedere panoramică asupra orașului, iar în imediata apropiere se află magazine alimentare și unități de învățământ. Casa are o suprafață construită de 245 mp și este proiectată și construită conform standardului nZEB, cu accent pe eficiență energetică, confort termic și fonic și calitatea materialelor utilizate. CONSTRUCTIE SI EFICIENTA ENERGETICA Structura și anveloparea casei au fost concepute pentru a obține un nivel ridicat de eficiență energetică și confort: -zidărie exterioară din Ytong Clima Plus, 45 cm grosime; -izolație cu vată minerală de 15 cm în zonele stâlpilor și ale plăcii de beton; -izolație termică de 10 cm polistiren la nivelul plăcii pe sol; -izolație de 25 cm la nivelul plăcii peste etaj/etaj retras; Perete despărțitor între cele două unități realizat din cărămidă de 25 cm, tencuit pe ambele fețe și completat cu sistem fonoizolant. Sistem suplimentar cu material fonoizolant de 5 cm, perete din gips-carton decuplat de structură și membrană fonoizolantă tip Acustidan, tâmplărie Salamander, cu geam tripan și baghetă caldă, montajul ferestrelor cu membrană de vapori și solbanc termic, finisaj exterior cu tencuială decorativă silicatică și lemn de pin termotratat, conform proiectului de arhitectură. Alegerea materialelor urmărește obținerea unei locuințe eficiente energetic, dar și permeabile la vapori, care să permită evacuarea surplusului de umiditate din interior. COMPARTIMENTARE DEMISOL - 30 mp utili: garaj izolat termic pentru un autoturism, stație de încărcare pentru mașină electrică, spațiu de depozitare de aproximativ 12 mp în spatele garajului, suporturi pentru biciclete și rafturi de depozitare, loc de parcare suplimentar în fața garajului, parțial acoperit, ușă de garaj performantă energetic, cu automatizare. PARTER- 65 mp utili. Zona de zi este generoasă și poate fi personalizată în funcție de necesități, hol de intrare, baie, spațiu de depozitare, bucătărie open-space, cu posibilitatea de a fi închisă la cerere, zonă de dining, living spațios, posibilitatea compartimentării unui birou, la cerere. ETAJ - 55 mp utili: hol cu nișă dedicată mașinii de spălat și uscătorului, două dormitoare, baie, si dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. ETAJ RETRS - 22 mp + terasă de 38 mp: etajul retras oferă un spațiu suplimentar versatil, care poate fi utilizat inclusiv în sezonul rece, fiind încălzit. Acesta cuprinde: încăpere multifuncțională, baie de serviciu, cameră tehnică, acces direct către terasa generoasă de 38 mp. Terasa beneficiază de o priveliște panoramică asupra orașului și poate fi finisată, cu deck din WPC sau pin nordic termotratat. INSTALATII SI DOTARI Locuința dispune de toate utilitățile și este echipată cu, încălzire în pardoseală la toate nivelurile locuibile, centrală termică în condensație de 29 kW, boiler de 200 litri pentru apă caldă menajeră, sistem de recirculare a apei calde pentru furnizarea rapidă a apei calde la robinete, instalații de apă și canalizare trase la poziție, instalații electrice trase la poziție, cablare Smart Home la nivelul întregii case, sistem de climatizare aer condiționat multisplit. EXTERIOR Proprietatea beneficiază de un spațiu exterior generos și amenajat, trotuare și alei de acces pavate, grădină de aproximativ 200 mp în spatele casei, gazon tip rulou, plante ornamentale, instalație de irigație, bazin îngropat pentru recuperarea apei pluviale, cu o capacitate de 3.000 litri, utilizabil pentru irigarea grădinii. SECURITATE SI AUTONOMIE ENERGETICA Pentru confort, siguranță și reducerea consumului de energie, casa este echipată cu: camere video, videointerfon, sistem de alarmă, deschidere poartă auto și garaj prin telefon mobil și telecomandă, sistem fotovoltaic de 6,2 kW, acumulator de 10 kW, posibilitatea extinderii, contra cost, a capacității instalate a panouril

ATRIUM O reședință în care lumina devine arhitectură. O reședință care își păstrează valoarea în timp. Lumină, spațiu și discreție în zona Premier a cartierului Grigorescu. Unele case sunt construite pentru un moment. Altele sunt construite pentru generații. Această proprietate din Grigorescu face parte din cea de-a doua categorie. Ridicată într-o perioadă în care accentul era pus pe calitatea construcției, proporțiile generoase și durabilitate, iar ulterior renovată cu atenție, vila își păstrează și astăzi eleganța și caracterul unei reședințe reprezentative. Amplasată într-unul dintre cele mai căutate cartiere de case din Cluj-Napoca, proprietatea oferă unul dintre cele mai greu de găsit avantaje într-un oraș aflat într-o continuă dezvoltare: liniște, intimitate și acces rapid către centrul orașului. Grigorescu rămâne unul dintre puținele locuri în care vegetația matură, străzile aerisite și atmosfera rezidențială autentică definesc încă stilul de viață. Primul contact cu proprietatea lasă impresia unei case solide, echilibrate și discret elegante. Fațada contemporană, liniile curate și grădina matură creează imaginea unei locuințe care nu încearcă să impresioneze prin exces, ci prin proporție și armonie. Odată trecut pragul, lumina devine elementul central al arhitecturii. Livingul cu dublă înălțime și vitrajele ample transformă exteriorul într-o prezență permanentă, iar fiecare anotimp devine parte din decorul interior. Spațiul respiră, iar lumina naturală schimbă atmosfera încăperilor pe parcursul întregii zile. Zona de zi este concepută ca locul în care familia se reunește firesc. Livingul comunică elegant cu terasa și grădina, iar bucătăria, completată de o cămară generoasă, oferă atât funcționalitate, cât și confort pentru viața de zi cu zi. Biroul aflat la acest nivel completează perfect compartimentarea și poate deveni cu ușurință un spațiu dedicat activității profesionale, lecturii sau o cameră pentru oaspeți. Etajul este rezervat intimității. Cele trei dormitoare și cele două băi oferă confortul unei locuințe de familie, iar terasa deschide perspectiva către coroanele arborilor care înconjoară proprietatea. Podul completează inteligent spațiile de depozitare, contribuind la organizarea eficientă a întregii case. La demisol, confortul capătă o altă dimensiune. Sauna oferă un spațiu dedicat relaxării, completat de camera tehnică și zone ample pentru depozitare, toate integrate discret în funcționalitatea locuinței. La exterior, grădina este unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății. Vegetația matură înconjoară casa și creează un nivel de intimitate dificil de recreat astăzi. Terasa prelungește natural zona de zi, devenind locul ideal pentru dimineți liniștite, mese în aer liber sau seri petrecute alături de familie și prieteni. Cele două garaje completează funcționalitatea unei proprietăți concepute pentru un stil de viață lipsit de compromisuri. Construită în 1996 și renovată în 2010, vila îmbină soliditatea unei construcții realizate într-o perioadă în care calitatea execuției era esențială cu confortul unei locuințe adaptate cerințelor actuale. Este o proprietate care și-a păstrat valoarea tocmai pentru că a fost concepută dincolo de tendințele trecătoare. Există locuințe care impresionează la prima vedere. Există însă și case care continuă să convingă după fiecare vizită, prin lumina lor, prin liniștea pe care o oferă și prin sentimentul că fiecare spațiu își găsește firesc locul. Aceasta este una dintre ele. Preț: 1.190.000 € Vă invităm să descoperiți această proprietate în cadrul unei vizionări private și să experimentați personal atmosfera pe care fotografiile și cuvintele o pot reda doar în parte.

Vila poate acomoda facil o familie generoasa care își dorește un cămin aproape de zona centrală dar cu multă intimitate

Dacă ești în căutarea unei proprietăți cu potențial extraordinar de randament sau a unei locuințe centrale versatile, această ofertă amplasată paralel cu strada Victor Babeș redefinește conceptul de investiție inteligentă. Situat într-o zonă centrală extrem de căutată, imobilul oferă o suprafață utilă totală de 90 mp, inteligent compartimentată în două apartamente distincte de câte 45 mp fiecare. Această configurație dublă deschide multiple scenarii de monetizare: le poți închiria simultan în regim hotelier sau pe termen lung (generând două fluxuri separate de chirie), poți locui într-unul în timp ce îl exploatezi pe celălalt, sau poți destina spațiul pentru activitate de birou/cabinete datorită poziționării strategice. Detalii tehnice și avantaje majore: Renovare completă recentă: Finisaje moderne, gata pentru mobilare și utilizare imediată. Utilități complet independent contorizate: Instalațiile electrice și sanitare sunt refăcute integral de la zero, iar fiecare apartament dispune de contorizare separată pentru apă și curent, facilitând administrarea individuală. Parcare privată: Imobilul beneficiază de 2 locuri de parcare private incluse în preț - un lux rar întâlnit și un avantaj competitiv major în zona centrală. Teren liber: Cota-parte de teren liber de aproximativ 50 mp, ideal pentru relaxare sau uz auxiliar. Proprietatea reprezintă o reședință ideală pentru cei care își doresc viața urbană aproape de punctele de interes ale orașului, dar și un produs de investiție imobiliară cu un potențial de creștere și lichiditate imens. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Casă individuală premium cu terasă panoramică de 120 mp - Europa, Cluj-Napoca Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în cartierul Europa din Cluj-Napoca, într-o zonă exclusivistă, verde și liniștită, cu acces facil către centrul orașului și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Proprietatea beneficiază de acces direct din stradă asfaltată, cu front la Strada Făgetului și Strada Eugen Ionesco, oferind accesibilitate și o poziționare foarte bună. Caracteristici principale: 185 mp 255 mp 400 mp P+1 120 mp 2026 Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este, un spațiu ideal pentru amenajarea unei zone private de relaxare, cu, beneficiind de o priveliște deosebită asupra împrejurimilor. Compartimentare Parter living generos bucătărie dormitor birou baie hol spațiu tehnic casa scării Etaj 3 dormitoare 3 băi birou hol Casa dispune de toate utilitățile necesare: apă canalizare gaz energie electrică centrală termică proprie încălzire în pardoseală sistem de climatizare tâmplărie PVC cu geam termopan structură din cărămidă scară interioară din beton Proprietatea se predă, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja casa după propriul stil și preferințe. Localizare Casa este amplasată într-o zonă, dar în același timp aproape de centrul orașului. În proximitate se află: școli și grădinițe stații de transport public facultăți și instituții de învățământ instituții publice bănci magazine și servicii Pentru mai multe informații, fotografii, planuri sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Pret: 609.999€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Casă deosebită de vânzare în Cluj-Napoca, Someșeni Persoană fizică, vând casă unifamilială modernă, complet mobilată și utilată, situată în cartierul Someșeni, Cluj-Napoca. Dacă îți dorești o casă spațioasă, modernă și foarte bine întreținută, într-o zonă liniștită și verde din Cluj-Napoca, această proprietate oferă confort, intimitate și dotări de calitate. Casa a fost finalizată în anul 2015, are o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este amplasată pe un teren de 500 mp. Proprietatea dispune de garaj pentru două autoturisme și de o curte frumos amenajată, cu plante ornamentale și pomi fructiferi. Compartimentare Parter: -hol de acces; -debara/spălătorie; -birou; -living generos; -bucătărie; -baie; -spațiu tehnic cu centrală termică; Etaj: -hol; -dormitor matrimonial cu baie proprie; -trei dormitoare; -baie; -fiecare dormitor are balcon. Pod: -pod izolat termic, utilizabil pentru depozitare. Dotări și confort Casa a fost construită și finisată cu materiale de foarte bună calitate, iar mobilierul și echipamentele sunt moderne și foarte bine întreținute. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Dotările includ: -încălzire în pardoseală la parter și etaj; -circuite de încălzire separate; -termostatare Wi-Fi; -centrală termică proprie; -panouri solare pentru prepararea apei calde, cu aport automat la încălzirea în pardoseală și la jacuzzi; -jacuzzi exterior din inox; -tâmplărie și geamuri de calitate superioară; -termoizolație foarte bună; -curent electric trifazic; -internet și fibră optică; -utilități complete; -garaj pentru două autoturisme. Expunerea sudică asigură o bună luminozitate naturală pe parcursul zilei. Curte și exterior Terenul de 500 mp oferă un spațiu generos pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Curtea este frumos amenajată cu plante ornamentale și pomi fructiferi, jacuzzi exterior și garaj pentru două mașini. Casa face parte dintr-un mic cartier de case noi, într-o zonă liniștită, cu multă verdeață și în apropierea râului Someș, oferind posibilități de plimbare și petrecere a timpului în aer liber. Localizare Proprietatea este situată în cartierul Someșeni, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. În apropiere se află supermarketuri și magazine pentru cumpărăturile zilnice, inclusiv Kaufland, Lidl, Leroy Merlin și Hornbach, precum și magazine de cartier. Zona beneficiază și de acces la transportul public. O casă pregătită pentru mutare Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă spațioasă, confortabilă și bine echipată, într-o zonă liniștită din Cluj-Napoca. Casa se vinde complet mobilată și utilată, conform prezentării. Suprafață utilă: aproximativ 200 mp Suprafață teren: 500 mp An construcție: 2015 Regim de înălțime: P+E Garaj: 2 autoturisme Încălzire în pardoseală: parter și etaj Panouri solare și jacuzzi exterior Curent electric trifazic Complet mobilată și utilată Pentru mai multe detalii, fotografii, preț și programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat. Pret: 474.999€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Descriere

Vanzare casa Someseni, zona foarte linistita, 120 mp, 80 mp teren. Este vorba despre o casa individuală care face parte dintr-un ansamblu de 8 case înșiruite. Dupa cum reiese si din poze, are urmatoarea compartimentare: Parter: hol intrare, sufragerie, baie, respectiv bucătărie, toate decomandate (sub scări exista spațiu de depozitare). Etaj 1: 2 dormitoare, dressing, baie matrimoniala spațioasă, hol. Mansarda: 2 camere, respectiv baie (aici exista amenajat un alt spațiu de depozitare). Casa se vinde mobilata, respectiv utilata, dupa cum apare in poze.

Persoană fizică vinde duplex (spațiu comercial în acte)Floresti pe strada eroilor,suprafață 75 m2 plus grădină.pt mai multe detalii în privat sau la nr 07******37,preț 165000 negociabil

Transylvania Imobiliare vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o casă individuală cu teren, situată în cartierul Gruia, pe strada Vasile Cîrlova nr. 15. Proprietatea beneficiază de front la două străzi, un avantaj important atât în ceea ce privește accesul, cât și potențialul de dezvoltare al parcelei. Casa are regimul de înălțime D+P+pod mansardabil, o suprafață utilă totală de aproximativ 101 mp și este amplasată pe un teren de 380 mp. Compartimentarea este următoarea: Demisol: cameră - 15,93 mp; hol - 12,65 mp; debara - 3,40 mp; cameră tehnică - 4,86 mp. Parter: cameră - 22,47 mp; bucătărie - 16,74 mp; hol - 18 mp; baie - 3,50 mp; cămară - 2 mp. Pod: spațiu open-space de 65,84 mp, mansardabil și adaptabil în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Din punct de vedere urbanistic, parcela este încadrată în UTR Lip - zonă de locuințe cu regim redus de înălțime, dispuse pe un parcelar de tip periferic. Conform informațiilor urbanistice disponibile, terenul permite construirea a două unități locative de tip duplex. Reglementările specifice UTR Lip prevăd, în principiu, un procent maxim de ocupare a terenului de 35%, un coeficient maxim de utilizare a terenului de 0,9 și un regim redus de înălțime. Proprietatea se remarcă prin priveliștea frumoasă asupra orașului și prin atmosfera liniștită, fiind amplasată pe o stradă secundară, ferită de traficul intens. În același timp, zona beneficiază de acces facil către mijloacele de transport în comun și către punctele de interes ale orașului. Poziționarea în cartierul Gruia, frontul la două străzi și potențialul urbanistic fac proprietatea potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru renovare, reconversie sau dezvoltarea unui proiect rezidențial. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! CP3385092