Продажа домов - Zona Metropolitană Cluj

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate premium, unde designul contemporan se îmbină perfect cu liniștea naturii - o casă individuală situată în prestigiosul cartier Făget din Cluj-Napoca. Această locuință impresionează prin arhitectura modernă, compartimentarea inteligentă și atenția la detalii, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață echilibrat, departe de agitația urbană, dar cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. Construită în anul 2025, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 180 mp, amplasată pe un teren de 283 mp, oferind spațiu generos, intimitate și confort sporit. Compartimentarea a fost gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne: La demisol regăsim un garaj interior, cameră tehnică, spații de depozitare, baie și un dormitor versatil, ideal pentru oaspeți sau birou. Parterul se remarcă printr-un living amplu și luminos, o bucătărie închisă cu zonă de dining, baie și acces către o terasă generoasă - locul perfect pentru relaxare sau socializare în aer liber. Etajul oferă zona de noapte, compusă dintr-un dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare secundare, o baie suplimentară și balcon. Din punct de vedere tehnic și al dotărilor, locuința beneficiază de: încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, sistem de irigare pentru spațiile verzi, precum și toate utilitățile necesare. Expunerea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, contribuind la un ambient cald și primitor. Proprietatea se predă finisată. Făgetul este recunoscut pentru exclusivitate, aer curat și peisaje verzi, fiind una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, într-un cadru natural deosebit, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție și locuire. Impakt Imobiliare vă stă la dispoziție pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări.

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o casă pe un singur nivel, complet finisată, situată într-un ansamblu rezidențial format din doar 14 case, într-o zonă liniștită, cu trafic redus și în imediata vecinătate a pădurii. Cu o suprafață utilă de 100 mp și un teren de 500 mp, locuința este pregătită pentru mutare imediată, fiind predată finisată, cu mobilierul de bucătărie inclus, astfel încât investițiile suplimentare să fie minime. Compartimentare: -living spațios cu bucătărie open-space; -3 dormitoare; -2 băi; -pod înalt, cu potențial pentru depozitare; -2 locuri de parcare amenajate. Dotări și finisaje: -încălzire în pardoseală; -centrală termică inclusă; -tâmplărie Salamander cu 3 foi de sticlă și 7 camere; -zidărie din cărămidă Cemacon; -izolație cu polistiren grafitat; -design adaptat specificului local. Avantajele zonei: -ansamblu cu comunitate tânără; -drum asfaltat până la complex; -drum de acces de 8 metri în fața caselor; -gazon deja amenajat; -toate utilitățile disponibile: curent, apă, canalizare, gaz și sistem pluvial; -transport în comun disponibil zilnic; -zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort și intimitate. Locuința dispune de CF liber de sarcini, iar achiziția se poate realiza inclusiv prin credit bancar. Dacă îți dorești o casă în care să te muți imediat, fără luni de șantier și fără compromisuri, te invităm să programezi o vizionare. La prețul afișat se adaugă TVA.

Casa modulară cu 2 dormitoare, living+bucătărie, baie. Complet mobilată și utilată, doar vii cu hainele și te muți! Instalatie electrică și sanitară! Casa se transporta foarte usor și se desface pe teren, costuri minime de transport. Are izolație de 80cm. Dotari de top cu geamuri din tavan până în podea, frigider, plita, hotă, chiuveta etc, baie dotată cu dus wc și chiuveta+geam de aerisire. Incuietoare inteligenta cu camera video, amprenta, cod și nfc. Se poate acționa de la distanță prin aplicație. Pentru mai multe detalii sau vizionare, va rog sa sunati sau lasati un mesaj pe olx. Se poate vedea in Cluj, Dambu Rotund.

Casa tip Duplex direct de la proprietar, 120 mp SU, teren 1000 mp, Căianu / Cluj-Napoca

Vrei să ai și tu un “Colț de Rai “ ??? CASĂ PREMIUM ÎN SALICEA - cu numele ei propriu -COLȚ de RAI DESIGN UNICAT • PANORAMIC 180° • 450 MP CONSTRUIȚI • TEREN 900 MP Proprietate exclusivistă construită în 2022, complet mobilată, situată în Salicea, la doar 8 km de Cluj-Napoca. O proprietate cu o arhitectură deosebită, concepută pentru cei care își doresc spațiu, intimitate, confort și o priveliște spectaculoasă, fără să renunțe la proximitatea față de oraș. Casa impresionează prin tavanele tip cathedral de până la 6 metri, livingul generos, șemineul placat cu piatră și marmură și panorama de aproximativ 180°. DATELE PROPRIETĂȚII * An construcție: 2022 * Preț: 965.000 € * Teren: 900 mp * Suprafață construită: aprox. 450 mp * Suprafață locuibilă: aprox. 313 mp * Distanță față de Cluj-Napoca: aprox. 8 km * Complet mobilată * 4 dormitoare * Garaj dublu * Garaj secundar / spațiu hobby * Panoramic 180° * Drum privat de servitute, aprox. 9 m lățime *Beneficiaza de utilități precum apa de Cluj -electricitate trei fazic -internet fibra - statie epurare ARHITECTURĂ ȘI ZONA DE ZI Parterul este dominat de un living spectaculos, cu tavan cathedral de până la 6 metri, care oferă un volum interior impresionant și o conexiune vizuală excelentă cu exteriorul. Zona de zi include: * Living open-space * Dining room * Bucătărie cu insulă * Bucătărie secundară - butler's kitchen * Cămară * Laundry room * Șemineu spectaculos placat cu piatră și marmură ZONA PRIVATĂ Casa dispune de trei dormitoare: Dormitor matrimonial * Dressing propriu * Baie proprie Dormitor 2 * Dressing propriu *Iesire pe terasa Dormitor 3 * Dressing propriu Baie principală * Cadă freestanding * Duș dublu * Finisaje premium DEMISOL - 123 MP Demisolul oferă un spațiu suplimentar extrem de versatil: * Studio / cameră multifuncțională de 9 × 4 m * Baie proprie * Cămară * Garaj dublu * Cameră tehnică * Baie de serviciu Poate fi folosit ca spațiu pentru hobby, studio, entertainment, birou, sală de fitness sau zonă pentru oaspeți. CONFORT ȘI EFICIENȚĂ Proprietatea beneficiază de un sistem modern de încălzire și izolație: * Încălzire în pardoseală * Pompă de căldură Mitsubishi Zubadan * Sistem secundar de încălzire * Ciubăr încălzit prin centrală termică * Zidărie din cărămidă de 40 cm * Izolație cu polistiren grafitat de 15 cm TERASĂ ȘI PANORAMĂ Unul dintre cele mai spectaculoase spații ale proprietății este terasa cu vedere panoramică de aproximativ 180°. Zona este amenajată pentru relaxare și include un ciubăr încălzit, oferind posibilitatea de a te bucura de priveliște indiferent de anotimp. GRĂDINA Zona din față * Garaj secundar / hobby * Curte pavată * Multiple locuri de parcare * Spații verzi cu întreținere minimalistă * Spații de depozitare exterioară * Poartă culisantă cu telecomandă Zona din spate * Zonă pavată pentru relaxare și cafea * Fire pit * Grădină hobby * Paturi ridicate * Pomi fructiferi * Pomi și plante decorative DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? Locație mult căutată | Salicea | foarte accesibil spre Cluj Este o combinație rară între: Arhitectură unicat Panoramic 180° ~450 mp construiți 900 mp teren Șemineu spectaculos Ciubăr cu vedere panoramică Încălzire în pardoseală + Mitsubishi Zubadan Garaj dublu + garaj hobby 3 dormitoare Bucătărie principală + butler's kitchen Complet mobilată Doar 8 km de Cluj-Napoca Construcție Nouă O proprietate pentru cei care nu caută doar o casă, ci un stil de viață. Vânzare privată Pentru mai multe poze sau video nu ezitați să mă contactați

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situata într-o zonă liniștită a cartierului Iris, pe strada Florilor. Proprietatea beneficiază de intimitate, siguranță și accesibilitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu generos. Date generale: Regim de înălțime: P + Etaj Suprafață construită: 230 mp Suprafață utila: 170 mp Teren: 937 mp Compartimentare: Parter: hol de acces, living spațios, bucătărie separată, debara, baie, garaj, terasă. Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 bai, 1 dressing, 2 balcoane si o terasa de 20 mp, cu o panorama deosebită. Casa se vinde astfel: parterul este finisat, etajul este la stadiul de semifinisat. Dotări & facilități: centrală termică, ferestre termoizolante, șemineu. Finisajele sunt decente, casa fiind finalizata in anul 2006. Curtea este amenajată cu: gard și poartă metalică, plante si pomi maturi, fântână funcțională. Garaj & Parcare: 1 loc de parcare interior, 3 locuri de parcare în curte si posibilitate de parcare pentru încă 2 autoturisme în fața proprietății. Utilități: apă, gaz, curent, canalizare, internet Facilitățile zonei: Stație de transport în comun la 1 minut de mers pe jos, cu legătură directă către centru. Auchan Iris la aproximativ 2,5 km. La 500 m regăsim: Panemar, Mega Image și alte facilități comerciale. Zonă aerisită, cu trafic redus și acces rapid către principalele artere ale orașului. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă individuală într-o zona bine conectată la oraș, dar ferită de agitația urbană. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invitam să ne contactați.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală, situată în Cluj-Napoca, la intrarea în cartierul Borhanci, într-o zonă rezidențială apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea de facilitățile orașului. Proprietatea a fost construită în anul 2014, beneficiază de o structură solidă și este amplasată pe un teren generos de 704 mp, cu o curte liberă de aproximativ 245 mp, amenajată cu spații verzi, terasă și pomi fructiferi maturi. Casa este dispusă pe parter și mansardă, oferind o compartimentare practică și bine organizată, cu spații generoase pentru întreaga familie. Parterul este compus dintr-un hol de acces spațios, un living generos cu bucătărie open-space și zonă de dining, cu ieșire directă către grădină, un dormitor și o baie complet utilată. La acest nivel se regăsește și garajul, sub care este amenajat un buncăr antiaerian de aproximativ 19 mp, prevăzut cu grup sanitar și utilizat în prezent ca spațiu de depozitare. Mansarda este destinată zonei de odihnă și dispune de 2 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, un dressing individual spațios, o baie aflată în stadiu semifinisat și acces către 3 terase, oferind spații suplimentare pentru relaxare și intimitate. Proprietatea beneficiază de izolație exterioară de 10 cm și interioară de 5 cm, contribuind la eficiența termică a locuinței. Încălzirea este realizată prin centrală termică proprie și calorifere, iar șemineul reprezintă o sursă suplimentară de căldură în sezonul rece. Finisajele interioare sunt moderne și realizate cu materiale de calitate superioară, oferind un ambient confortabil și primitor. Un avantaj important îl reprezintă curtea amenajată, cu spațiu verde generos, terasă și pomi fructiferi maturi, ideală pentru relaxare, activități în aer liber și petrecerea timpului alături de familie. Poziționarea la intrarea în cartierul Borhanci oferă acces facil către cartierele Gheorgheni și Bună Ziua, precum și către supermarketuri, magazine, farmacii, unități de învățământ și alte servicii necesare vieții de zi cu zi. Datorită terenului generos de 704 mp, celor 3 dormitoare, garajului, spațiului suplimentar de depozitare și celor 3 terase, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ID EXTERN: P176086

Proprietar, vând casă individuală, str. Jean Jacques Rousseau / str. Macului (Cartier Grigorescu) • An construcție: 1935 (cărămidă); • Suprafață utilă: 110 mp (3 camere, bucătărie, baie și hol) + beci 6 mp; • Suprafață teren: 550 mp; • Front la stradă: peste 55 m (proprietate pe colț cu str. Macului); • Regim înalțime C.U.: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R, în limita a 12 m; • P.O.T.: 35%; • Ideal pentru duplex, creșă/grădiniță, clinică medicală. * Accept și schimburi cu imobile (de valoare mai mică) + diferență; * Posibilitate de achiziție cu plată eșalonată.

De vânzare casă cu vedere panoramică în Dezmir - zona Planoarelor. Ultima casă disponibilă dintr- un complex rezidențial format din 4 case, situate într-o zonă liniștită din Dezmir pe strada Zorilor, cu priveliște spectaculoasă și acces facil către Cluj-Napoca. Detalii principale: • Teren: 569 mp • Suprafață utilă: 155 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter Compartimentare: • Demisol: garaj pentru 2 mașini, cameră tehnică, pivniță, casă scării • Parter: living spațios, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, dressing, terasă Construcție de calitate: • Cărămidă Cemacon • Ferestre Veka cu profil premium • Acoperiș Bilka • Izolație STO de 15 cm pentru eficiență energetică • Încălzire în pardoseală pentru confort sporit - Centrală termică Buderus Casa se va preda la stadiul de semifinisat. Utilități: apă, curent, gaz, canalizare. Imobilul se remarcă prin design modern, spații bine gândite și o priveliște care oferă liniște și intimitate pentru cei care doresc un cămin modern, confortabil și în același timp aproape de natura și de oraș. Preț: 262.000 euro.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o unitate de duplex modernă, situată în Dezmir, județul Cluj, într-o zonă rezidențială liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Proprietatea a fost construită în anul 2021, este dispusă pe două niveluri, parter și etaj, și beneficiază de o suprafață utilă de 102 mp, curte proprie și un loc de parcare. Compartimentarea este practică și bine organizată, parterul fiind compus dintr-un living luminos cu bucătărie open-space, dormitor, baie și cămară, oferind un spațiu de zi confortabil și funcțional. Etajul este destinat zonei de odihnă și dispune de 3 dormitoare, dintre care unul amenajat în prezent ca dressing, 2 băi și un balcon, oferind spațiul necesar unei familii. Casa este construită din cărămidă, beneficiază de izolație exterioară și este dotată cu încălzire prin pardoseală, cu termostate individuale și reglaj separat pe 5 zone, centrală termică proprie și aer condiționat, asigurând un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare, respectiv apă, canalizare, gaz și energie electrică, iar podul oferă un spațiu suplimentar pentru depozitare. Un avantaj important îl reprezintă faptul că locuința se vinde mobilată și utilată în proporție de aproximativ 90%, fiind pregătită pentru mutare cu investiții minime în amenajare. Proprietatea beneficiază și de documentație la zi. La exterior, casa dispune de curte proprie și un loc de parcare, oferind spațiu pentru relaxare și activități în aer liber. Poziționarea în Dezmir oferă avantajele unei zone rezidențiale liniștite, cu magazine în apropiere și stație de transport public la aproximativ 5 minute de mers pe jos, facilitând deplasarea către localitățile din împrejurimi și municipiul Cluj-Napoca. Datorită suprafeței de 102 mp, celor 4 dormitoare, 3 băi, încălzirii prin pardoseală și curții proprii, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, bine compartimentată și dotată pentru confortul întregii familii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ID EXTERN: P176028

Casă modernă | Valea Chintăului - str. Munții Mehedinți | 125 mp utili | teren 260 mp | panoramă asupra orașului - Nominalizare - Premiile BATRA 2025, secțiunea Locuințe Individuale - Orientare sudică - CF individual - 2 locuri de parcare în curte - Construcție realizată, disponibilă în stadiul actual sau cu livrare la semifinisat - Utilitati: apă-canal, gaz, curent, internet - Vedere directă asupra orașului și a Văii Chintăului Preț - 245.000 EUR (TVA inclus) - livrată la stadiul de semifinisat Compartimentare: Parter: bucătărie, living + dining, baie, dressing, depozitare Etaj: 2 dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Materiale și dotări ale construcției - cărămidă CEMACON EVOCERAMIC - termosistem cu polistiren grafitat Austrotherm 15 cm - tâmplărie Salamander Green Evolution 76 - pachet sticlă 44, feronerie ROTO, solar + F4 + 3 Low-E - tencuială decorativă Baumit StellaporTop siliconică-silicatică - fațadă ventilată cu plăci ceramice - jgheaburi și burlane încastrate - hidroizolații SIKA & BAUDER - sistem electric monofazat și trifazat - sistem de alarmă - izolația acoperișului cu fibră de lemn 23 cm (Steico Zell) - tavanele de rigips de la etaj - 3 straturi de glet și șlefuirea pereților (Knauf HP Start/) - sanitarele încastrate din băi* - încălzirea în pardoseală Rehau* - șapele* - centrala termică Viessmann* Amenajări exterioare - gazon - sistem de irigare automat, 7 zone, cu control la distanță - plante ornamentale: mesteacăn, arțar, prunus, ierburi ornamentale - pietriș ornamental perimetral - porți automatizate - rampe auto și terase finisate - alei din piatră cu strat suport din beton Proiect realizat de o echipă experimentată de specialiști: arhitecți, ingineri și dezvoltator cu experiență.

Proprietate reprezentata in exclusivitate Imobilul a fost impartit in 2 apartamente, fiecare cu intrare separata si contorizare separata dar se poate reveni si la forma initiala Podul este in plin proces de renovare, urmeaza sa se predea izolat cu vata si pereti din rigips Imobilul are pe cf o suprafata utila din de 49 mp, iar totala masurata de 68 mp doar pe parter. Cf liber de sarcini Imobilul necesita renovare completa desi are geamuri termopane, contorizare separata, incalzirea se face cu centrala termica - In partea din fata avem living cu bucatarie, dormitor, hol si baie - in partea din spate avem hol de intrare, baie si o camera. Se poate face o usa prin care incaperile sa comunice - podul o sa fie compartimentat in 2 camere, grup sanitar si hol. Suprafata totala utila de la pod este de 50 mp cu inaltime de la 2.30 la 1,65 + 20 mp de depozitare - imobilul este lipit in partea din capatul curtii cu inca un apartament, intrarea la acesta se face printr-un gang direct din strada, deci curtea este proprie. Imobilul se preteaza cumparatorilor dornici de o investitie si un proces amplu de reabilitare, extindere si recompartimentare Vanzarea se face prin intermediere

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o unitate de duplex modernă, situată în Chinteni, într-o zonă liniștită, cu priveliște panoramică asupra dealurilor din împrejurimi și acces facil către municipiul Cluj-Napoca. Proprietatea a fost construită în anul 2023, este dispusă pe două niveluri, parter și etaj, și beneficiază de o suprafață utilă de 120 mp, fiind amplasată pe un teren de 250 mp, cu curte privată și spațiu verde. Compartimentarea este practică și bine organizată, oferind o delimitare eficientă între zona de zi și cea de odihnă. Parterul este compus dintr-un living generos și luminos, cu acces direct către terasă și curte, bucătărie, hol, baie și o cameră suplimentară, care poate fi utilizată ca birou sau dormitor pentru oaspeți. Etajul este destinat zonei de odihnă și dispune de 3 dormitoare și 2 băi, dintre care una proprie dormitorului matrimonial, oferind confort și intimitate întregii familii. La exterior, proprietatea beneficiază de curte privată cu zonă verde, terasă și locuri de parcare, oferind spațiul necesar pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă orientarea către cadrul natural și priveliștea panoramică asupra dealurilor, poziționarea oferind un grad ridicat de intimitate și liniște, departe de zgomotul traficului stradal. Ansamblul rezidențial Green Village se află în Chinteni, cu acces către zona Auchan Iris și principalele artere de circulație ale municipiului Cluj-Napoca, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și apropierea de facilitățile orașului. Datorită suprafeței generoase, celor 4 dormitoare, 3 băi, terenului de 250 mp și poziționării cu vedere panoramică, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case moderne, într-un cadru natural și liniștit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ID EXTERN: P175924

Ofer spre vânzare o proprietate unică, în cartierul Gruia, într-o zonă exclusivă de case. Proprietatea are suprafața de 216mp+80 mp și este alcătuită din două case. În partea din fața este alcătuită de un parter dintr-o casă (54 mp- compus din două camere, bucătărie, baie, hol și dressing- cu posibilitate de locuire), iar în partea din spate o casă individuala (145.65mp utili), dispusă pe 3 niveluri (demisol-garaj; parter-living, baie, bucătărie, hol; mansardă-două camere, baie și hol). Casa individuală dispune de autorizație de demolare și reconstruire valabilă, astfel încât este posibilă refacerea sa într-o manieră proprie, atât în ceea ce privește calitatea materialelor folosite cat și personalizarea sa în amenajarea interioară. Schimb cu apartament cu o cameră sau două, plus diferența! Pentru mai multe informații nu ezitați în a mă contacta!

Vând 2 unități locative cuplate situate în Gilău, parter+etaj Accesul se face direct din Drumul National pe drumul privat amenajat in incinta Stadiul in care se va preda fiecare locuinta va fi seminifisat (pereti tencuiti, un strat de glet aplicat, șapă turnată), geamuri termopane cu 3 sticle, instalatii electrice trase, sistem de incalzire in pardoseala, branșat la reteaua publica de gaz si de apa canal, acoperis cu tigla, izolatie termica, jgheaburi montate, imprejmuit cu gard de lemn pe structura metalica Suprafata utila a fiecarei locuinte este de 130 mp Curte interioara fiecare locuinta 340 mp Compartimentare parter living bucatarie open space, 1 baie, 1 camera (poate fi folosita ca birou) Etaj: 3 dormitoare, 1 baie, 1 spatiu depozit, pod

•Vând casă în jucu de sus •Strada Tudor Vladimirescu Nr 24 • Pentru mai multe detalii la numărul de telefon:

IMOBILEX vă propune spre vânzare o casă în zona semicentrală aflată aproape de facultatea UMF și acces facil spre centrul orașului. Zona este una de mare interes, pretabilă pentru închirieri. Casa este construita in 2009. Compartimentarea este următoarea: -apartament la parter, în CF figurează ca si spatiu comercial, cu o suprafata de 40 mp. - La etaj: -apartament 42 mp; -baie; Exista placă peste etaj care este de beton armat, iar deasupra apartamentului este pod care poate fi amenajat. Al 2 lea corp este lipita de prima, și are regim de inaltime parter, construcția fiind în 1930, suprafața fiind de 36 mp. Suprafata terenului este de 205 mp. Este ideală pentru investiție, regim hotelier datorită zonei Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari ne puteți contacta telefonic. P171662

VÂNZARE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR! CASĂ INDIVIDUALĂ | 120 M² UTILI | 380 M² TEREN | 4 DORMITOARE | 3 BĂI | CURTE COMPLET AMENAJATĂ | DEZMIR PREȚ: 243 000 € Se oferă spre vânzare o casă individuală modernă, în curs de finalizare, cu o compartimentare practică și o curte complet amenajată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Locație: Dezmir, strada Toamnei Suprafață utilă: 120 m² Suprafață teren: 380 m² Regim de înălțime: Parter + Etaj Predare: La stadiul de semifinisat COMPARTIMENTARE PARTER: * Living generos și luminos * Bucătărie separată * 1 dormitor * 1 baie * Cămară * Hol ETAJ: * 3 dormitoare * 2 băi * Dressing * Hol * Balcoane cu sticlă securizată DOTĂRI ȘI FINISAJE: Încălzire în pardoseală Centrală termică pe gaz Instalații termice și sanitare Pereți cu două mâini de glet Tâmplărie exterioară montată Balcoane cu sticlă securizată Fațadă modernă cu piatră decorativă CURTE COMPLET AMENAJATĂ: Gazon natural tip rulou Sistem automat de irigații Arbori și plante ornamentale Alei și acces auto pavate Terasă exterioară placată Proprietate împrejmuită Casa este în curs de finalizare și se predă la stadiul de semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și personaliza interiorul după propriul gust. Un mare avantaj îl reprezintă curtea deja amenajată, cu gazon rulou, irigații automate, plante ornamentale și pavaj. PREȚ: 240.000 € VÂNZARE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR! CONTACT: 07********09 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin mesaj privat!

Proprietate cu suprafețe generoase, compartimentare practică și teren propriu, potrivită pentru o familie care își dorește confort și spațiu. Locuința dispune de o suprafață utilă de 249 mp și este amplasată pe un teren de 640 mp. Compartimentare și facilități: 4 dormitoare 3 băi Living generos cu zonă de dining, de aproximativ 60 mp Dressing Spații tehnice și încăperi auxiliare Vila se vinde la cheie, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Există și posibilitatea achiziționării împreună cu un apartament de 60 mp, complet mobilat și utilat. Prețuri: Casa individuala: 320.000 € Casa împreună cu apartamentul: 420.000 € Id316381

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală, spațioasă și eficient compartimentată, construită cu materiale de calitate superioară și dotată cu tehnologii moderne pentru confort și eficiență energetică. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 130 mp, o suprafață construită de 213 mp, incluzând garajul și cele două terase, fiind amplasată pe un teren generos de 1.248 mp, ideal pentru cei care își doresc intimitate și un spațiu exterior amplu. Locuința dispune de o compartimentare practică, cu o delimitare clară între zona de zi și cea de noapte. Zona de zi este compusă dintr-un living generos, bucătărie, baie și o cameră suplimentară, care poate fi amenajată ca birou sau dormitor pentru oaspeți. Zona de noapte beneficiază de 3 dormitoare și o baie, oferind confort și intimitate întregii familii. În completarea spațiilor interioare, proprietatea dispune de garaj, două terase și cameră tehnică cu acces direct din garaj. Un avantaj suplimentar îl reprezintă podul de aproximativ 90 mp, cu posibilitate de mansardare, oferind potențial pentru extinderea spațiului locuibil. Casa este construită din cărămidă Porotherm NF de 30 cm, cu izolație exterioară din polistiren grafitat de 15 cm, iar planșeul din lemn este izolat cu 20 cm de vată minerală. Tâmplăria beneficiază de geamuri tripan cu baghetă caldă, contribuind la confortul termic al locuinței. Proprietatea este echipată cu centrală termică Buderus de 24 kW, încălzire prin pardoseală în zona de zi și radiatoare performante Vogel & Noot în zona de noapte. Confortul este completat de sistemul de aer condiționat Mitsubishi, instalațiile de încălzire și climatizare beneficiind de automatizare și control de la distanță. Instalațiile sanitare și termice sunt realizate cu sisteme TECE. Un avantaj important îl reprezintă sistemul fotovoltaic Victron și Fronius, cu o putere instalată de 5,5 kW și baterii de stocare de 15 kWh, contribuind la reducerea consumului de energie electrică din rețea. Datorită terenului generos de 1.248 mp, celor 3 dormitoare, camerei suplimentare, garajului, celor două terase și dotărilor tehnice premium, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu, eficiență energetică și posibilitatea unei extinderi viitoare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ID EXTERN: P175984