Vânzare case - Zona Metropolitană Cluj

Vă prezentăm spre vânzare o unitate de duplex modernă, complet mobilată și utilată, situată în Cartierul Voroneț, într-o zonă liniștită și verde, ideală pentru o familie. Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 165 mp, inclusiv terasa, și beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, oferind confort și spațiu generos pentru întreaga familie. Compartimentarea cuprinde: - 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial; - 3 băi; - living spațios; - bucătărie separată, complet mobilată și utilată. Casa este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dispune de centrală termică proprie și aer condiționat în fiecare dormitor, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă terasa generoasă de 40 mp, inclusă în suprafața totală utilă, ideală pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau socializare. Proprietatea beneficiază de o priveliște frumoasă asupra orașului și este amplasată în apropierea unui parc situat la baza dealului. De asemenea, stația de autobuz se află în apropiere, oferind acces facil către principalele zone ale orașului. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă gata de mutare, complet echipată, într-o zonă liniștită, verde și bine conectată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P148765

Casa singur in curte, lipita calcan, situata pe o strada cu trafic redus si aproape de Piata Cipariu. Imobilul este un parter inalt cu 3 camere (doua dormitoare + 1 camera de trecere). Tavan inalt si incaperi luminoase - expunere S-V. Posibilitate de mansardare avand un pod foarte inalt.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, finalizată în 2025, situată într-o zonă liniștită, cu o panoramă superbă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și apropierea de natură. Proprietatea dispune de 140 mp utili și este amplasată pe un teren de 395 mp, dintre care 307 mp reprezintă curtea. Casa beneficiază de o compartimentare practică și bine gândită, cu spații generoase și funcționale. La parter se află un living spațios cu bucătărie open space, prevăzut cu coș de fum pentru șemineu, cămară, birou, cameră tehnică și baie. Zona de zi are acces direct către terasa din lemn, amenajată cu o zonă de barbeque încorporată, fiind un loc potrivit pentru relaxare și pentru petrecerea timpului în familie. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, precum și o baie spațioasă. Casa este construită cu materiale de calitate și beneficiază de izolație exterioară de 15 cm, plăci de beton izolate, tâmplărie Salamander GreenEvolution 76 Premium MD cu geam tripan, acoperiș din tablă Bilka și gard realizat din profile Bilka. Proprietatea dispune de instalație electrică finalizată, încălzire integrală în pardoseală cu tubulatură Henco, iluminat arhitectural, pereți finisați și zugrăviți cu Savana Ultra White, precum și proiect de design interior. Este o locuință modernă și bine executată, cu o compartimentare practică, finisaje de calitate, panoramă deosebită și o terasă generoasă, perfectă pentru relaxare și momente petrecute alături de familie. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168140

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare două case individuale aflate în curs de construcție, situate într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Chinteni, ideale pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces facil către Cluj-Napoca. Fiecare proprietate are regim de înălțime Parter + Etaj și o suprafață utilă de 125 mp, beneficiind de o compartimentare modernă și practică, gândită pentru a oferi spații generoase, luminoase și funcționale. Casele sunt amplasate pe terenuri individuale de 475 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei terase generoase. Construcțiile sunt realizate cu materiale de calitate, iar un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de personalizare a finisajelor și, în mare parte, a aspectului exterior, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Fotografiile prezentate au caracter informativ. Toate utilitățile sunt deja disponibile la amplasament, respectiv apă, gaz, energie electrică și canalizare, facilitând continuarea și finalizarea lucrărilor. Proprietățile reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă nouă, într-o zonă retrasă și liniștită, cu spațiu generos și acces facil către Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168463

Duplex premium de vanzare in Voronet, situat intr-o zona linistita si aerisita, cu priveliste deosebita asupra orasului. Proprietatea are 178 mp utili si teren de 200 mp, fiind dispusa pe patru niveluri si oferind spatii generoase, finisaje premium si dotari moderne. La subsol se afla garajul pentru 2 autoturisme, camera tehnica si casa scarii. Parterul dispune de living generos cu acces la balcon, bucatarie cu zona de dining si iesire pe terasa acoperita, baie de serviciu si hol. La etaj sunt 2 dormitoare si o baie, iar etajul retras ofera dormitorul matrimonial cu baie proprie si acces direct la terasa panoramica de 35 mp. Terasa este pregatita pentru amenajarea unei zone de relaxare premium, avand instalatie electrica, scurgere, alimentare cu apa si pregatire pentru jacuzzi. Proprietatea beneficiaza de incalzire in pardoseala cu control wireless individual, parchet triplu stratificat din stejar, scari placate cu lemn de stejar si iluminare LED, usi Filomuro, aparataj Bticino, mobilier personalizat si 2 aparate de aer conditionat. Alimentarea electrica este trifazica, iar instalatia este pregatita pentru montarea panourilor fotovoltaice. Curtea este amenajata cu pavaj in partea frontala, iar in spate dispune de gazon si sistem automatizat de irigatii. Casa se vinde mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. O proprietate premium pentru cei care isi doresc confort, intimitate, garaj dublu si o terasa generoasa cu panorama asupra orasului. ID extern: P168432

Casa noua de vanzare in Salicea, situata central, cu acces facil si la aproximativ 15 minute de centrul Cluj-Napoca. Proprietatea are certificat energetic clasa A, este inscrisa in CF si este dispusa pe trei niveluri, cu 7 camere si 285 mp suprafata desfasurata. Terenul propriu are 513 mp, este imprejmuit si beneficiaza de curte cu gazon. Proprietatea dispune de garaj propriu cu acces direct din strada, precum si de locuri suplimentare de parcare in fata casei. Exteriorul casei este complet finisat, iar interiorul este pregatit pentru personalizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele si amenajarea dupa propriile preferinte. Casa este amplasata pe o strada privata, intr-o zona linistita si bine pozitionata, cu statie CTP la aproximativ 300 m. Toate actele sunt in regula, inclusiv CF. Proprietatea ofera inclusiv posibilitatea adaptarii pentru obtinerea unei independente energetice. O alegere potrivita pentru cei care isi doresc o casa noua, spatioasa si bine pozitionata, cu teren propriu si acces rapid catre Cluj-Napoca. ID extern: P168438

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală premium în Sălicea, situată într-o zonă liniștită și accesibilă, la aproximativ 13 km de centrul Cluj-Napoca și la 15 minute de cartierul Buna Ziua. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 354 mp, cu front stradal de 21 m, are o suprafață utilă de 166 mp și este dispusă pe demisol, parter și etaj, plus pod pentru depozitare. Demisolul este compartimentat în 3 camere, cu spațiu pentru pivniță și cameră tehnică. La parter se află un living luminos de 28 mp, cu zonă de dining și acces direct către terasă și curte, o bucătărie închisă, hol și baie de serviciu. Etajul este destinat zonei de odihnă și dispune de 3 dormitoare, dintre care 2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, oferind un nivel ridicat de confort și intimitate. Construcția este realizată cu fundație din beton armat, zidărie din cărămidă și planșeu din beton armat, iar la exterior beneficiază de termoizolație de 15 cm cu polistiren EPS 80. Podul este izolat cu spumă poliuretanică, folie anticondens și vată minerală. Tâmplăria PVC Salamander sau Rehau Synego 80, cu 5 sau 7 camere, geam tripan și sticlă refractantă, asigură un aport generos de lumină naturală și contribuie la eficiența energetică a locuinței. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, cu posibilitatea alegerii între pompă de căldură și centrală proprie, curent trifazic, curte împrejmuită și spațiu de parcare pentru 2 mașini. Proprietatea se predă cu toate utilitățile branșate, exteriorul complet finisat, iar interiorul la stadiul de semifinisat, cu două straturi de glet armate cu plasă, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și personaliza finisajele după propriul stil. Se acceptă plata în rate sau tranșe. Este o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă modernă, spațioasă și eficientă energetic, într-o zonă liniștită, aproape de Cluj-Napoca, cu acces facil către oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168437

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, construită la standard nZEB, situată în Florești, într-un ansamblu exclusivist format din doar 4 unități, amplasat pe un teren generos de 2.800 mp. Casa are o suprafață utilă de 125 mp, 45 mp de terase și beneficiază de un teren individual de 445 mp, la care se adaugă cota-parte din drumul privat. Proprietatea dispune și de un garaj încălzit de 38 mp, cu ușă electrică și telecomandă. Ansamblul oferă un nivel ridicat de confort și siguranță, având drum privat pavat, acces securizat prin poartă electrică, supraveghere video și iluminat stradal. Curtea este complet amenajată cu gazon și sistem automat de irigație. La parter se află un living spațios, bucătăria, baia și holul, iar accesul către terasă și grădină se face printr-o ușă culisantă de mari dimensiuni, care oferă multă lumină naturală și o legătură foarte plăcută între interior și exterior. La etaj sunt 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, precum și o baie comună și o terasă. Construcția este realizată din cărămidă de 25 cm și beneficiază de termosistem Caparol de 20 cm, acoperiș cu țiglă Bramac, izolație a podului cu vată minerală de 30 cm și tâmplărie Kömmerling 88. Pentru un consum redus și un confort ridicat pe tot parcursul anului, proprietatea este echipată cu panouri fotovoltaice trifazice, centrală Viessmann Vitodens 111, pompă de căldură Viessmann pentru încălzire și răcire, încălzire și răcire în pardoseală, precum și aer condiționat Bosch. Sunt disponibile toate utilitățile necesare, respectiv apă, gaz, curent trifazic, canalizare menajeră și pluvială, fibră optică și TV. Termenul de finalizare este august 2026, iar achiziția se poate realiza inclusiv prin credit ipotecar. Este o proprietate premium, atent proiectată și eficientă energetic, care oferă un teren generos, garaj încălzit, dotări moderne și intimitatea unei comunități restrânse, într-un ansamblu privat și liniștit din Florești. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168417

Casa premium tip duplex, cu 150 mp utili si 25 mp de terase, situata intr-o zona linistita si foarte bine pozitionata, in apropiere de Kaufland, Platinia, Calea Manastur, Faleza Somesului si zona USAMV. Proprietatea este dispusa pe demisol, parter, etaj si etaj retras, beneficiind de un design modern, geamuri mari si multa lumina naturala. Demisolul dispune de o camera cu iesire directa in gradina. La parter se afla bucataria individuala, livingul, baia, holul si terasa. Etajul cuprinde doua camere si o baie generoasa cu cada, iar etajul retras ofera o camera spatioasa. Constructia este realizata din beton si fier cu certificate, caramida Cemacon si izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala Rehau, centrala Viessmann si tamplarie Salamander montata pe solbanc termic. Curtea este amenajata cu gazon, marmura, granit, piatra si plante ornamentale si dispune de sistem de irigatie. Partea din spate a terenului beneficiaza de multa verdeata si copaci, oferind racoare, liniste si intimitate. Casa se preda semifinisata, cu doua straturi de glet, instalatii trase la pozitie si incalzire in pardoseala. Interioarele si instalatiile pot fi inca personalizate. Sunt disponibile poze si filmari de la fiecare etapa a constructiei, pentru transparenta asupra lucrarilor si materialelor utilizate. Acces rapid la varianta Zorilor Manastur, aflata la aproximativ 500 m. Vanzarea se realizeaza pe firma, iar pentru cumparatorii persoane fizice se adauga TVA. ID extern: P168091

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală situată în cartierul Mănăștur, pe un teren generos de 800 mp, într-o zonă liniștită și bine poziționată. Proprietatea are aproximativ 330 mp utili și oferă spații generoase, atât la interior, cât și în exterior. La subsol se află o cameră hobby, spălătorie, cămară și un adăpost civil, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare și diverse activități. Parterul este compus din hol, baie, un living spațios, bucătărie cu loc de luat masa, garaj și terasă, cu acces direct către zona exterioară. La etaj se află 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi, spații de depozitare și o terasă panoramică de unde se poate admira o vedere deosebită spre pădure și strada Câmpului. Casa se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Grădina este amenajată cu plante ornamentale, rulouri de gazon și sistem de irigații, oferind un spațiu plăcut și bine întreținut pentru relaxare. Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă spațioasă, cu teren generos, garaj, grădină amenajată și o priveliște frumoasă, într-o zonă liniștită din Mănăștur, cu acces facil către oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168100

Vă propunem spre vânzare un duplex spațios, parte dintr-un ansamblu rezidențial restrâns, format din doar 6 unități, situat în zona Iris - Auchan, Strada Oașului, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea oferă aproximativ 183 mp utili, un teren individual de aproximativ 300 mp, garaj propriu, două locuri suplimentare de parcare și, unul dintre cele mai importante avantaje, o curte privată dreaptă și generoasă, amplasată în spatele casei și ferită de traficul stradal. Casa a fost gândită pentru o familie care își dorește mai mult decât o suprafață generoasă: spații bine compartimentate, intimitate, eficiență energetică și o construcție realizată cu atenție la detalii. Compartimentare Proprietatea este organizată pe Demisol + Parter + Etaj, la care se adaugă un pod utilizabil pentru depozitare. Demisol - ⁠garaj cu acces direct în locuință; -⁠ ⁠cameră tehnică; -⁠ ⁠încăpere separată, prevăzută cu geam generos și încălzire în pardoseală, ideală pentru home office, sală de fitness, cameră de joacă sau hobby room. Parter -⁠ ⁠living generos și luminos; -⁠ ⁠zonă de dining; -⁠ ⁠bucătărie; -⁠ ⁠baie; -⁠ ⁠acces direct către terasa exterioară și curtea din spatele casei. Zona de zi a fost proiectată pentru a crea o legătură naturală între interior și exterior, terasa devenind o extensie a bucătăriei în sezonul cald. Etaj -⁠ ⁠3 dormitoare; -⁠ ⁠dormitor matrimonial; -⁠ ⁠2 băi; -⁠ ⁠spații bine proporționate pentru confortul unei familii. Pod -⁠ ⁠spațiu suplimentar pentru depozitare, separat de suprafața utilă principală a casei. Curte privată - unul dintre principalele avantaje ale proprietății Curtea este amplasată în partea din spate a locuinței, fiind dreaptă, ușor de amenajat și ferită de traficul și agitația străzii. Spațiul permite amenajarea unei zone de relaxare, dining exterior, grădină sau loc de joacă pentru copii, iar terasa de aproximativ 18-20 mp completează zona de exterior. Este un avantaj important pentru cei care își doresc beneficiile unei case în oraș, fără a renunța la intimitate și la un spațiu exterior realmente utilizabil. Construcție, confort și eficiență energetică. Proprietatea este construită conform cerințelor actuale de eficiență energetică, cu soluții tehnice și materiale alese pentru confort, durabilitate și costuri de exploatare cât mai eficiente. Printre dotări se numără: -⁠ ⁠încălzire în pardoseală; -⁠ ⁠centrală termică proprie; -⁠ ⁠panouri fotovoltaice; -⁠ ⁠tâmplărie VEKA 82 cu geam tripan; -⁠ ⁠baghetă caldă; -⁠ ⁠montaj al tâmplăriei cu folii de etanșare interior/exterior pentru performanță termică și fonică îmbunătățită; -⁠ ⁠construcție realizată conform standardelor actuale NZEB; -⁠ ⁠instalații și soluții tehnice moderne. Casa se predă semifinisată, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele interioare în funcție de propriul stil. Parcare Proprietatea beneficiază de: -⁠ ⁠garaj propriu; -⁠ ⁠două locuri suplimentare de parcare în exterior. Astfel, pot fi parcate până la 4 autoturisme, un avantaj important pentru o proprietate situată în Cluj-Napoca. Localizare Ansamblul este situat în zona Iris - Auchan, Strada Oașului, cu acces facil către magazine, servicii, transport public, unități de învățământ și principalele zone ale orașului. Poziționarea oferă avantajul unei proprietăți cu suprafață generoasă și curte proprie, păstrând în același timp accesibilitatea specifică unei locuințe aflate în interiorul municipiului Cluj-Napoca. Zona este bine conectată la oraș, iar dezvoltarea infrastructurii din proximitate reprezintă un avantaj important pentru viitor. Un punct de interes major îl reprezintă pasajul subteran de pe strada Oașului, care va contribui la îmbunătățirea conectivității și a accesului către și dinspre această zonă. Un proiect destinat celor care caută o locuință modernă, eficientă energetic și bine construită, într-o zonă urbană bine conectată, dar cu avantajul unei curți private și al unui ansamblu restrâns de doar 6 duplexuri.

Va propunem spre vanzare o proprietate cu adevărat aparte, situată în cartierul Europa, în zona străzii Eugen Ionesco, într-o zonă rezidențială apreciată pentru confort, accesibilitate și caracterul exclusivist. Cu o suprafață utilă de aproximativ 180 mp și amplasată pe un teren generos de 680 mp, cu orientare sudică, casa oferă combinația ideală între spațiul unei locuințe individuale și avantajele unei zone rezidențiale bine cotate. Construită în 2005, proprietatea are regim de înălțime D+P+E+pod și a fost gândită pentru a oferi spațiu, funcționalitate și confort. Compartimentarea este următoarea: - Demisol: pivniță/cramă; cameră; spații generoase de depozitare. - Parter: hol de acces; living spațios; bucătărie; zona de dinning; baie; terasă; casa scării. - Etaj: două dormitoare; dressing; baie generoasă; hol; terasă. Unul dintre avantajele importante ale proprietății îl reprezintă terenul de 680 mp, care oferă un spațiu exterior generos și un grad ridicat de intimitate. În curte există locuri de parcare pentru până la 3 autoturisme. Casa se oferă complet mobilată și utilată, exact în configurația prezentată în fotografii, și este disponibilă imediat. De ce merită văzută? casă individuală cartierul Europa 190 mp utili teren de 680 mp orientare sudică 2 dormitoare + dressing living generos 2 băi terase la parter și etaj cramă/pivniță și spații de depozitare parcare pentru 3 autoturisme mobilată și utilată complet disponibilă imediat Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal atmosfera și avantajele acestei proprietăți. Avangard Imobiliare - alegem proprietățile care merită văzute. *Localizarea pe harta nu reprezinta adresa exacta a imobilului, fiind cu caracter orientativ. ID Intern: AV8266 **Informatiile referitoare la aceasta proprietate au fost furnizate de catre vanzator si nu ne asumam raspunderea pentru modificari aparute ulterior!

Va oferim spre vanzare o casă nouă în Feleacu cu CF, jud Cluj. Casa are 130 mp, 980mp de teren, și este compusă din : -2 garaje - 1 camera tehnica - 1 living - 1 bucătărie - 3 băi - 3 dormitoare -1 dressing - 2 terase de 9 și respectiv 50 mp. Casa este din cărămidă de 25 cm, acoperișul cu țiglă de beton, izolația vată bazaltică de 15 cm, geam termopan cu sticlă tripan, încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz, racordată la toate utilitățile disponibile. Curtea este cu pavaj, grădina cu rulouri de gazon și sistem de irigare automat. Casa este finisată complet pe exterior și la nivel de lavabil pe interior, cu toate instalațiile sanitare și electrice la poziție. Id extern: P163891

ROMB Estate vă propune spre vânzare o casă cuplată prin garaj, construită la standarde ridicate de calitate, într-o zonă liniștită și aerisită din comuna Chinteni, ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și acces rapid către Cluj-Napoca. Proprietatea este situată într-o zonă predominant de case, la aproximativ 10-12 minute de Auchan Iris, cu acces facil către școli, magazine și alte puncte de interes. Proprietatea are regim de înălțime P+1+Pod și dispune de un teren de 400 mp, beneficiind de o compartimentare practică și funcțională, adaptată nevoilor unei familii. Parter: * living spațios și luminos cu bucătărie open-space * birou/dormitor * baie de serviciu * hol de acces * terasă acoperită de 11 mp * garaj de 23 mp Etaj: * dormitor matrimonial cu baie proprie * două dormitoare * baie comună * balcon Pod: * spațiu cu înălțime generoasă, potrivit pentru depozitare * acces prin scară Casa se predă la stadiul de semifinisat și beneficiază de: * încălzire în pardoseală și centrală termică proprie * pereți gletuiți * șapă autonivelantă * geamuri și uși termopan * instalații de apă, gaz și electricitate trase la poziție * izolație exterioară * acoperiș cu țiglă Printre principalele avantaje ale proprietății se numără terenul generos, curtea proprie, garajul, terasa acoperită, compartimentarea eficientă și poziționarea într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. Preț: 207.000 euro, TVA inclus (21%). Pentru mai multe informații, planuri sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID: P302011

Casa individuala premium de vanzare la intrarea in Chinteni, construita pentru familia proprietarilor, cu accent deosebit pe calitate, confort si durabilitate. Proprietatea este amplasata pe un teren de 716 mp si dispune de 240 mp utili, garaj interior automatizat cu acces direct din casa, balcon de 37 mp dispus pe 3 laturi si terasa de 35 mp. Curtea este complet drenata. Constructia beneficiaza de placi de beton peste parter si etaj, precum si de pod peste placa etajului, cu acces din hol. Exteriorul este realizat cu materiale premium, inclusiv tencuiala decorativa STO Stolit, zidarie din caramida de 35 cm cu anvelopa din polistiren EPS80, marmura naturala la fatada, soclu si gard, pervaze din marmura realizate la comanda si scari de acces din panouri de granit. Interiorul se remarca prin tamplarie BARIER cu geam tripan si pachet de sticla de 5 cm, tencuieli si gleturi Baumit, zugraveala STO, tavane din gips-carton cu scafe si iluminat LED. Casa dispune de sonorizare integrata in tavanul livingului, cu 10 pozitii pentru boxe, si incalzire in pardoseala HERZ, cu teava de 17 mm si bariera de oxigen. Portile de acces in curte sunt automatizate, iar proprietatea este situata in imediata apropiere de Profi, Pepco si statia de autobuz. O casa construita fara compromisuri, cu materiale de top, spatii generoase si dotari premium, ideala pentru o familie care isi doreste o proprietate deosebita, aproape de Cluj-Napoca. ID extern: P168101

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex spațios și luminos, situat pe strada Oașului, la doar aproximativ 1 km de sensul giratoriu Auchan Iris spre Chinteni. Proprietatea este retrasă de la strada principală, într-o zonă liniștită și aerisită, cu o panoramă deosebită și multă intimitate. Casa are 162 mp utili și este amplasată pe un teren de 240 mp, cu amprenta casei inclusă, fiind dispusă pe demisol, parter și mansardă. La demisol se află un garaj dublu generos de 39 mp, o boxă pentru depozitare și spațiul tehnic. Parterul dispune de un living cu zonă de dining de 34 mp, bucătărie separată de 14 mp, cămară, baie și o terasă cu ieșire directă în curtea din spate. Mansarda este compusă din 3 dormitoare decomandate, baie principală și dressing. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, pregătită pentru instalarea unei pompe de căldură, curent trifazic, apă și canalizare. Construcția este realizată din beton și cărămidă de 25 cm, cu termosistem de 10 cm, izolație cu vată în pod și acoperiș din țiglă ceramică. Tâmplăria este Gealan, cu geam tripan și feronerie WinkHaus. Casa se predă la stadiul de semifinisat, cu pereții tencuiți și gletuiți, șapele turnate și instalațiile electrice și sanitare trase la poziție. Din punct de vedere constructiv, proprietatea este complet finalizată, iar actele sunt la zi. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea retrasă și liniștită, parcelele învecinate neavând în prezent construcții edificate, ceea ce oferă un plus de intimitate și o panoramă frumoasă. Stația de autobuz se află la doar 50 m de proprietate. La cerere, se pot pune la dispoziție un videoclip filmat cu drona și un tur virtual complet al proprietății. Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă spațioasă, cu garaj dublu, curte proprie, panoramă și acces rapid către oraș, într-o zonă aflată în dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168104

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Baciu, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o curte generoasă. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp, este construită pe un teren de 600 mp și este dispusă pe două niveluri, cu o compartimentare practică și bine gândită. Compartimentare: Parter: hol de acces, baie, bucătărie, dormitor, living și terasă la intrare; Etaj: hol, 2 dormitoare și 2 băi. Casa se predă la stadiul de semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a alege finisajele și amenajările interioare în funcție de propriile preferințe. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, iar exteriorul va fi predat într-un stadiu foarte bun: teren delimitat și împrejmuit, cu curtea amenajată. Un avantaj important îl reprezintă terenul de 600 mp, care oferă suficient spațiu pentru zonă verde, loc de joacă, terasă sau alte amenajări exterioare. O alegere potrivită pentru cei care caută o casă individuală în Baciu, cu 3 dormitoare, 3 băi, teren generos și posibilitatea de a-și personaliza interiorul. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în zona Tăuți, într-o locație potrivită pentru cei care își doresc liniște, intimitate și apropiere de natură, dar și acces facil spre Cluj-Napoca. Proprietatea are o suprafață de 145 mp și este amplasată pe un teren de 600 mp, delimitat și împrejmuit cu gard. Casa este dispusă pe 3 niveluri: demisol, parter și etaj, având o compartimentare practică și bine organizată. Demisol: spații generoase pentru depozitare; Parter: hol de acces; bucătărie; baie; balcon; living luminos, cu ieșire directă spre grădină. Etaj: hol; 3 dormitoare; balcon; 2 băi; dressing. La exterior sunt amenajate două locuri de parcare, iar terenul de 600 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă. Proprietatea se predă la stadiul de semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și alege și personaliza finisajele interioare în funcție de propriile preferințe și de stilul dorit. Poziționarea în apropierea pădurii oferă un cadru plăcut, cu multă verdeață și liniște, în timp ce accesul facil spre Cluj-Napoca face proprietatea potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case aproape de natură, fără a renunța la conexiunea rapidă cu orașul.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Dezmir, zona Planoare, cu o suprafață de 139 mp și teren de 474 mp. Proprietatea este dispusă pe demisol, parter și etaj și se predă la stadiul de semifinisat. Compartimentare: Demisol: garaj spațios pentru 2 mașini. Parter: hol de acces, baie, spațiu de depozitare, bucătărie cu living în regim open-space, terasă. Bucătăria poate fi închisă ușor, dacă se dorește separarea acesteia de living. Etaj: 3 dormitoare, hol de acces, 2 băi, balcon. Podul se poate utiliza ca si spațiu pentru depozitare. Casa dispune de toate utilitățile pe poziție, centrală termică și calorifere. În fața garajului sunt amenajate două locuri suplimentare de parcare, astfel proprietatea oferind spațiu pentru până la 4 autoturisme. Terenul aferent proprietății se predă delimitat și împrejmuit cu gard. O proprietate practică pentru o familie care își dorește casă individuală, teren generos, garaj și acces facil către Cluj-Napoca.

ROMB Estate vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, construcție nouă, realizată cu materiale premium, situată în zona strazii 21 Decembrie, la doar 750m de Primaria Chinteni si de statiile de autobuz, într-o zonă liniștită, aerisită, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp, este amplasată pe un teren de 500 mp și beneficiază de o compartimentare practică, gândită pentru confortul unei familii. În plus, dispune de garaj cu suprafața de 18,77 mp, curte amenajată cu pavaj și spațiu verde, precum și o terasă generoasă, ideală pentru momentele de relaxare. Compartimentarea este următoarea: Parter: Living generos și luminos; Dining; Bucătărie separată; Baie; Cămară; Acces direct către terasa exterioară. Etaj: 3 dormitoare; Dormitor matrimonial cu baie proprie; Două dormitoare cu acces la balcon; Balcon spațios, finisat cu gresie și prevăzut cu balustradă metalică modernă. Casa este construită cu accent pe calitate, eficiență energetică și durabilitate, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință solidă, cu costuri reduse de întreținere. Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, sistem TECE; Tâmplărie premium VEKA cu geam tripan și sproșturi; Izolație exterioară de 15 cm EPS 100; Pod izolat cu spumă poliuretanică cu celulă deschisă; Acoperiș din țiglă BRAMAC; Pereți tencuiți și finisați cu două mâini de glet; Întrerupătoare și prize montate; Gard modern cu șipcă metalică; Curte complet amenajată. Printre avantajele proprietății se numără amplasarea într-o zonă nou dezvoltată și foarte liniștită, eficiența energetică ridicată și posibilitatea de mutare imediată. Casa este finalizată, iar documentația cadastrală va fi disponibilă în perioada următoare. Dacă această proprietate corespunde nevoilor dumneavoastră, vă invităm să ne contactați pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări. P302019