Houses for sale - Cluj Metropolitan Area

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Feleacu, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către municipiul Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă de 237 mp și este amplasată pe un teren de 700 mp, oferind spațiu suficient atât pentru locuire, cât și pentru amenajarea unei zone exterioare de relaxare. Casa are regim de înălțime P+E, iar compartimentarea este concepută pentru a răspunde nevoilor unei familii, cu spații generoase și funcționale. Parterul este destinat zonei de zi și include hol de intrare, birou, cameră tehnică, baie, living cu dining, bucătărie și garaj cu acces direct din interiorul locuinței. Din zona de zi există și acces către terasa acoperită, creând o legătură plăcută între spațiul interior și exterior. Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde două dormitoare, o baie de serviciu, precum și un dormitor matrimonial generos, prevăzut cu baie proprie și dressing. Suprafața terenului de 700 mp oferă multiple posibilități de amenajare, de la grădină și zonă de relaxare până la spații dedicate familiei și activităților în aer liber. Prin suprafața generoasă, compartimentarea echilibrată, garajul cu acces din interior și poziționarea într-o zonă rezidențială liniștită din Feleacu, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, aproape de Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P152916

Vă prezentăm o proprietate rară pe piață, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, compusă din două case complet mobilate și utilate, vândute exact în forma prezentată, incluzând întreg mobilierul, electrocasnicele și toate dotările existente. Imobilele au fost utilizate doar ocazional, fiind păstrate într-o stare impecabilă. Poziționarea reprezintă un avantaj major: situată lângă stația de autobuz la doar 2 minute de Parcul Central Florești 5 minute până la Vivo Mall 5 minute până la viitorul Spital Regional Proprietatea beneficiază de dotări premium și multiple elemente de confort și siguranță: izolație interioară și exterioară la ambele case centrală termică proprie poartă electrică acces proprietate poartă electrică garaj sistem complet de supraveghere video sistem de alarmă aer condiționat finisaje și echipamente de calitate superioară Date teren Suprafață totală: 1100 mp Front stradal: 13 ml Se pot vinde si separat in functie de suprafata de tefen dorita Prima casa cea de la drum 350.000 A doua cea din spate 250. 000 Casa 1 Living: 30 mp Bucătărie: 24 mp Dormitor: 22,5 mp Baie: 5,5 mp Hol: 5,5 mp Suprafață utilă parter: 87 mp Mansardă: 87 mp Casa 2 Garaj complet utilat: 42 mp (include elevator auto încastrat în pardoseală) Dormitor: 42 mp Cameră parter: 23 mp Terasă: 23 mp Baie: 5,4 mp Proprietatea se adresează celor care caută confort, spațiu generos, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes din zona metropolitană Cluj. Se analizează inclusiv schimb cu apartament 3-4 camere în Cluj-Napoca sau penthouse în Florești / Cluj. P.160839

CASĂ INDIVIDUALĂ ÎN FLOREȘTI - SPAȚIU, LINIȘTE ȘI CONFORT PENTRU FAMILIA TA Vă propunem spre vânzare o casă individuală, zona Parc Poligon, te așteaptă o casă care nu doar se vede bine. ci se simte „acasă” din prima clipă. Luminoasă, spațioasă și inteligent compartimentată, este alegerea perfectă pentru o familie care își dorește liniște, confort și intimitate. Detalii principale: * Suprafață utilă: 170 mp * Teren: 400 mp * Casă individuală (singur în curte) * 5 dormitoare + living generos * 2 băi * Garaj + spații de depozitare * Pod înalt + pivniță (ideal pentru depozitare sau hobby) * Locuri de parcare suficiente Ce o face specială: Livingul te invită direct pe terasă - locul perfect pentru dimineți liniștite cu o cafea sau seri relaxante cu familia. Spațiul generos îți oferă libertatea de a amenaja exact cum îți dorești - fie pentru locuit, fie pentru birou sau hobby-uri. Cele 5 dormitoare sunt ideale pentru o familie numeroasă, oaspeți sau chiar work-from-home. În plus, casa dispune de multiple spații de depozitare, astfel încât totul să fie organizat și la locul lui. Confort și utilități: * Centrală pe gaz + șemineu * Aer condiționat * Toate utilitățile disponibile * Se vinde parțial mobilată - te poți muta fără bătăi de cap Locație: Zonă liniștită, stradă doar de case - fără aglomerație, fără stres, dar cu acces facil către oraș. Dacă îți dorești o casă care să fie mai mult decât un simplu spațiu - un loc unde îți construiești viața - aceasta poate fi alegerea potrivită. Programează o vizionare și convinge-te singur. Astfel de case nu stau mult pe piață! Id extern P 14724

Duplex de vânzare - Florești, str. Șesul de Sus Eleganță, confort și spațiu pentru întreaga familie Descoperă o proprietate modernă, construită în 2019, gândită pentru un stil de viață echilibrat, în care fiecare membru al familiei se bucură de intimitate, confort și funcționalitate. Situată într-o zonă apreciată din Florești, această locuință impresionează prin compartimentarea inteligentă, finisajele atent alese și spațiile exterioare generoase. Suprafață utilă: 113 mp Suprafață teren: 218 mp Curte liberă: 150 mp Preț: 430.000 Euro Compartimentare Parter: * Living spațios și luminos, ideal pentru momentele petrecute în familie; * Bucătărie practică și bine organizată; * Baie; * Debara pentru depozitare; * Spațiu dedicat pentru mașina de spălat; * Acces facil către terasă și curte. Etaj: * 3 dormitoare confortabile; * Două dormitoare cu acces la balcon; * Dormitor matrimonial cu dressing propriu; * Baie generoasă, dotată cu jacuzzi, pentru momente de relaxare; * Spații bine optimizate pentru nevoile unei familii moderne. Exterior * Terasă perfectă pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute alături de cei dragi; * Curte amenajată cu zonă de gazon, ideală pentru copii și activități în aer liber; * Curte pavată, ușor de întreținut; * Loc de parcare inclus. Această proprietate reprezintă combinația ideală între confortul unei case moderne și avantajele unei curți private, oferind un cămin primitor într-o zonă liniștită și bine conectată. Preț de vânzare: 430.000 Euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. O casă nu este doar o investiție, ci locul în care se construiesc cele mai frumoase amintiri.

Casa individuala in Gruia! Va propunem spre vanzare o casa situata in zona stadionului CFR din Cluj-Napoca. Casa are o suprafata utila de 141 de mp si dispusa pe doua nivelui D + P in urmatoarea compartimentare. Demisol: - 2 camere; - 1 bucatarie; - 1 baie. Parter: - 2 camere; - 1 baie. Imobilul se vinde la stadiul de partial finisat. Terenul aferent casei este de 300 mp cu front stradal de 12 m. Pentru mai multe detalii, vizionari si oferte de pret nu ezitati sa ne contactati. Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 143875

COD INTERN ANUNT V/4833H. AGENTIA MAO IMOBILIARE !NU SE PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR! Echipa Mao Imobiliare propune spre vanzare, o casă modernă, situată în Livezeni, pe strada Hidraulicii, într-o zonă liniștită, cu acces facil și proprietăți noi în jur. Casa construita pe o suprafata de P+M, construita in anul 2019. Are o suprafață utilă de 150 mp și un teren de 500 mp, fiind compartimentată practic, compartimentare decomandata, confort 1. Compusa din 1 living open-space cu bucătăria, 4 camere, iar la mansardă se află un spațiu deschis, ideal pentru birou, relaxare, hobby sau zonă de lucru. Dotata cu încălzire în pardoseală, aer condiționat, șemineu, sistem de alarmă și sistem de supraveghere video, gresie, faianta, centrala termica, geamuri termopan. Dispune si de 2 locuri de parcare, in curte. Cei interesati pot achizitiona imobilul mobilat si utilat, la pretul de 349.000 Euro. Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă rugăm să ne contactați la numarul de telefon

Casa individuala cu 5 camere, 202 mp de teren in Gheorgheni, pretabila atat ca locuinta cat si ca investitie! Casa a fost finalizata in 2009 si are o structura in cadre din beton armat, peretii din BCA termoizolati in exterior, acoperis cu tigla Bramac, ferestrele si usile exterioare termoizolante, centrala termica pe gaz si calorifere. Finisajele interioare sunt moderne. Imobilul are suprafata utila de circa 165 mp desfasurata pe 2 niveluri; - parterul este amenajat ca zona de zi, dining si bucatarie, baie si debara; din bucatarie se poate iesi pe terasa si in gradina; sub terasa este pivnita; - etajul este compartimentat in 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, 1 birou si holul cu casa scarii; 2 dintre dormitoare au balcon. - podul este amenajat ca spatiu de depozitare; In fata casei se pot parca 2 masini, iar in spatele casei este o zona verde amenajata ca loc de relaxare. Pentru a va convinge de potentialul acestei proprietati va asteptam la vizionare. Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 116179

Casa tip duplex in Floresti, zona Tineretului! Va propunem spre vanzare o casa moderna, parte dintr-un duplex in zona Tineretului. Imobilul este desfasurat pe doua niveluri si dispune de o suprafata utila de 130 mp, situata pe un teren de 213 mp, foarte bine compartimentat. Compartimentare: Parter: bucatarie cu camara, living generos, spatiu de depozitare si o baie; Etaj: 3 dormitoare din care unul matrimonial si 2 bai. Facilitati: - Imobilul beneficiaza de o parcare si un garaj; - Constructia este realizata din caramida si beton, se preda la stadiul de semifinisat, cu toate instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii, pereti tencuiti si gletuiti; - Sistemul de incalzire este prin centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, asigurand confort termic ridicat. Imobilul este liber de sarcini si predarea se face imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 155943

Casa individuala deosebita! Proprietate de exceptie compusa dintr-o casa individuala cu 5 camere si garaj, piscina, casa de vacanta, foisor, si 4383 mp teren la liziera padurii de pini din Floresti. Imobilul a fost proiectat si executat pentru a satisface cele mai exigente cerinte in ceea ce priveste siguranta, confortul si eficienta energetica. Casa are structura din beton armat, peretii exteriori din blocuri ceramice HS de 38 cm cu termosistem din polistiren de 10 cm, ferestre termoizolante si usi din lemn masiv. Finisajele interioare au fost realizate cu materiale de calitate premium. Sistemul de incalzire este cu agent termic apa fierbinte asigurat de centrala termica pe lemne, panouri solare si electrice. Dispune de un tanc pentru stocarea apei fierbinti de 2000 l din inox, incalzire in pardoseala in bucatarie, in holurile de la parter si in bai si calorifere in restul incaperilor. Pe terasa casei sunt montate panouri fotovoltaice si panouri solare pentru apa calda. Apa potabila este captata din izvor si stocata intr-un rezervor de 50.000 l, iar sub piscina este un bazin unde se colecteaza apa de ploaie utilizata la udarea gradinii. Epurarea apelor menajere uzate este realizata de o statie de epurare bioactiva cu capacitatea de 30 mc. Casa are suprafata construita desfasurata pe circa 450 mp si structurata pe 3 niveluri astfel: - parterul este amenajat ca zona de zi si este compus din living, birou, bucatarie inchisa, camara, baie, o camera tehnica/spalatorie si holul central cu casa scarii. Din camera tehnica se iese pe o terasa acoperita unde este depozitul de lemne; - etajul este compartimentat in 3 dormitoare, baie si hol; 2 dintre dormitoare au terasa, una cu acces la panourile solare si fotovoltaice; - la demisol este garajul inchis cu actionare automata, camera centralei, o incapere de tip buncar cu peretii din beton armat si un spatiu de depozitare. Langa casa este o constructie de tip gradina de vara, amenajata ca loc de recreere si de primire a oaspetilor. Casa de vacanta este o constructie in stil rustic cu fundatia din beton armat si structura din lemn, compartimentata in living cu bucatarie open space si baie la parter si dormitor la mansarda. Are o veranda superba cu vedere spre piscina. Piscina are capacitatea de 50 mc, adancimea de 1,60 m, este alimentata cu apa calda si prevazuta cu instalatie de filtrare. In partea de sus a gradinii, spre padure, este un foisor din lemn. Pentru a mentine gradina verde chiar si in perioadele secetoase, a fost prevazut un sistem de irigare care foloseste apa de ploaie si din izvor. Pe toata suprafata proprietatii este montata o instalatie de iluminat exterior, cu senzori. Proprietatea este imprejmuita cu gard pe fundatie din beton, are iesire la 2 strazi, iar poarta principala este actionata automat cu telecomanda. Va asteptam la vizionare, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 105960

Casa individuala in cartierul Grigorescu! Va propunem spre vanzare o casa individuala in cartierul Grigorescu, construita in anul 1920. Imobilul are regimul de inaltime P+E, iar suprafata utila este de 125 mp si 1723 mp teren cu doua locuri de parcare. Imobilul este compartimentat astfel: - Parter: bucatarie cu loc de luat masa, 2 dormitoare, o baie si o camera tip birou. - Etaj: un dormitor si o baie. Finisajele moderne sunt evidentiate prin: - Pardoseala cu parchet laminat si gresie moderna; - Pereti cu vopsea lavabila; - Ferestre si usa de la intrare sunt termoizolante de tip PVC; - Usi interioare de tip PVC. - Gresie si faianta moderne in bucatarie si bai; - Dispune de centrala termica proprie. Imobilul este intr-o zona aerisita. Pentru programarea unei vizionari, dar si pentru mai multe detalii contactati-ne acum! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 154393

Unitate locativa cu priveliste panoramica spre oras! Va propunem spre vanzare o unitate locativa dintr-un duplex, situata in cartierul Grigorescu, una dintre zonele rezidentiale panoramice ale orasului. Imobilul este desfasurat pe doua niveluri, avand o suprafata utila de 245 mp si terase cu suprafata toata de 240 mp, excelent compartimentata astfel: Parterul impresioneaza printr-un living generos open-space cu bucatarie, cu o suprafata totala de 100 mp, ideal pentru momentele de relaxare in familie sau socializare cu prietenii, avand acces direct pe terasa spatioasa de 117 mp, ce ofera o panorama superba asupra orasului. Tot la parter regasim o baie si casa scarii. Etajul este dedicat zonei de noapte si ofera doua dormitoare spatioase, deservite de o baie, si un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. Toate dormitoarele beneficiaza de acces pe balcoane, oferind lumina naturala si privelisti deosebite. Accesul pe terasa circulabila de pe acoperis, cu o suprafata impresionanta de 120 mp, se face direct din casa scarii, creand un spatiu ideal pentru relaxare, zona de lounge sau chiar gradina suspendata. Imobilul detine doua locuri de parcare in subteran, precum si spatiu pentru biciclete sau depozitare, acoperind astfel toate nevoile unei familii moderne. Constructia este realizata din caramida, cu izolatie exterioara de 150 mm, terase hidroizolate, si se preda la stadiul de semifinisat, avand toate instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii, pereti tencuiti si gletuiti. Sistemul de incalzire este cu centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala pentru un confort termic ridicat. Exteriorul imobilului va fi complet finisat: alei pietonale, rampa garaj amenajata, decorativa in culori moderne, gard si porti de acces. Proprietatea se vdine de pe firma iar la pretul afisat se adauga TVA, este libera de sarcini, are disponibilitate imediata iar achizita se poata realiza atat din surse proprii cat si din credit bancar. O alegere ideala pentru cei care cauta o locuinta spatioasa, moderna, cu privelisti spectaculoase si acces rapid catre centrul orasului! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 151403

Casa in Jucu de Mijloc! Va oferim spre vanzare o casa tip duplex situata in Jucu de Mijloc, parte a unui ansamblu rezidential cu 6 unitati locative si acces pe drum privat, ofera un cadru linistit si intim pentru cei care doresc sa fie aproape de Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o suprafata de teren de 350 mp, oferind spatiu generos pentru curte si amenajari exterioare. Casa este construita pe un regim de inaltime P+E+Pod (Parter + Etaj + Pod) si are o suprafata utila de 150 mp, la care se adauga un pod de 40 mp, ideal pentru depozitare sau amenajari ulterioare. Constructia este solida, realizata din caramida si izolata exterior cu polistiren de 15 cm, oferind confort termic si eficienta energetica. Casa se preda la stadiul de semifinisat, avand toate instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii, lasand loc pentru personalizarea finisajelor interioare conform preferintelor viitorilor proprietari. Sistemul de incalzire este prin pardoseala pe toate nivelurile, asigurand confort termic superior si eficienta energetica. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care cauta o locuinta moderna, intr-o comunitate restransa, cu acces facil catre oras si intr-o zona verde, in plina dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 148789

Casa de vanzare cu 3 camere si 299 mp de teren in Gruia! Va propunem spre vanzare o casa situata in unul dintre cele mai cautate si linistite cartiere ale orasului, fiind situata pe o strada ferita de arterele principale ale traficului. Casa are o suprafata utila de 44 mp, cu o amprenta la sol de 66 mp. Suprafata utila este dispusa dupa cum urmeaza: Parter - 2 camere; - 1 bucatarie cu acces spre un beci; - 1 baie. Mansarda - 1 camera ce se poate amenaja sau impartii in 2 camere. Exista posibilitatea extinderii casei si mansardardarea, astfel castigandu-se suprafata utila. Totodata, se poate opta pentru daramarea celorlalte anexe, astfel se poate amenaja inca o gradina sau planta pomi. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 129933

Casa situata in centrul orasului Cluj-Napoca! Va oferim spre vanzare o casa cu 4 camere si curte comuna, pozitionata in centrul orasului. Este o constructie din caramida pe doua niveluri, parter si mansarda, si este compartimentata astfel: -parterul este amenajat ca zona de zi si de primire oaspeti, o bucatarie si o baie; -mansarda este amenajata ca zona de odihna si este compusa din 3 dormitoare, din care dormitorul matrimonial cu baie proprie, un hol si o baie cu dus; -demisolul e compus din doua spatii, unul pentru hobby si unul pentru depozitare si spalatorie. Finisajele casei sunt moderne evidentiate astfel: -pardoseala cu parchet laminat; -pereti cu vopsea lavabila si tapet modern; -ferestre termoizolante din PVC si Velux; -usi interioare din MDF; -usa de la intrare din PVC; -gresie si faianta moderne in bai si in zona de bucatarie; -incalzire prin pardoseala; -scari din marmura si fier forjat; -semineu cu lemne; Curtea imobilului este pavata si exista posibilitatea de a se parca 3 autoturisme. Recomandam aceasta casa datorita pozitiei si facilitatilor multiple, avand acces la diverse puncte de interes, statii de autobus si magazine alimentare. Imobilul se preda nemobilat si este liber de sarcini. Pentru mai multe detalii si vizionarea imobilului, contactati-ne cu incredere, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 108440

Casa individuala in Chinteni cu 1234 mp teren si 230 mp utili! Va oferim spre vanzare o proprietate, la 10 minute de Cluj-Napoca, dispusa pe 3 niveluri, astfel: Parter: - 1 living generos de 50mp; - 1 bucatarie; - 1 baie; - 1 camera tehnica; - 1 terasa. Etaj: - 2 dormitoare generoase din care unul matrimonial cu baie si dressing propriu; - 1 baie; - 1 balcon cu acces din ambele dormitoare; - 1 hol spatios; - casa scarii; - 1 terasa. Mansarda: - open space de 55mp; - 1 baie. Constructia a fost edificata in anul 2012 pe fundatie de beton armat cu zidarie din caramida, acoperis pe sarpanta din lemn acoperit cu tabla, izolatie din polistiren de 10 cm pe zidarie si spuma poliuretanica la acoperis. Casa se vinde partial finisata, avand: - sistem de incalzire in pardoseala pe fiecare nivel cu distribuitoare separate; - ferestre termoizolante din PVC; - pardoseala din parchet triplu stratificat recent montat; - gresie si faianta in bai si bucatarie; - peretii gletuiti si slefuiti - pregatiti pentru zugravire; - bucataria complet mobilata si utilata, cu mobilier realizat la comanda de cea mai buna calitate. Recomandam aceasta proprietate celor care doresc o locuinta spatioasa sau un sediu de firma, cu un teren generos, cu front si acces din 2 strazi. Avantajul principal este pozitia ideala in imediata apropiere de Cluj-Napoca si de statiile mijloacelor de transport in comun. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 117042

Dacă îți dorești confort, acces rapid către oraș și un cămin generos pentru familie, această proprietate poate fi alegerea ideală. Situată într-o zonă foarte bine conectată, pe Avram Iancu, la doar câteva minute de Vivo Cluj, casa oferă spațiu, funcționalitate și multiple posibilități de amenajare după propriul gust. Suprafață utilă: 174 mp Compartimentare practică și eficientă Parter: • Living generos și luminos • 2 camere spațioase ce pot fi folosite ca dormitoare sau birou • Bucătărie separată, cu suficient spațiu pentru zona de dining • Hol larg cu acces facil către toate încăperile • Grup sanitar Mansardă: • Spațiu amplu ce poate fi compartimentat în funcție de nevoile viitorului proprietar • Ideală pentru dormitoare suplimentare, birou, dressing sau zonă de relaxare Beneficii suplimentare: • Locuri de parcare în curte • Acces rapid către centre comerciale, școli, mijloace de transport și puncte de interes • Zonă perfectă atât pentru locuire, cât și pentru investiție Această proprietate îmbină avantajul unei poziționări strategice cu spațiul generos necesar unei familii care își dorește confort și accesibilitate. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți! Acasă nu înseamnă doar un loc. Înseamnă spațiul în care începe viitorul tău. P.160719

Casă premium de vânzare într-o locație excelentă din Florești, poziționată strategic, la doar 2 minute de Parcul Central, 6-7 minute de Vivo Mall și la câteva minute de viitorul spital regional, una dintre cele mai importante investiții de infrastructură din zonă. Proprietatea se remarcă prin construcția solidă, finisajele de calitate și nivelul ridicat de confort, fiind ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, complet echipată, într-o zonă cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Imobilul beneficiază de izolație atât la interior, cât și la exterior, oferind eficiență energetică ridicată și un confort termic optim în orice sezon. Casa este dotată complet cu centrală termică proprie, sistem de aer condiționat, camere de supraveghere, sistem de alarmă, precum și automatizări premium, inclusiv poartă electrică la accesul principal și poartă automată pentru garaj. Un element distinctiv al proprietății este garajul generos de 42 mp, complet amenajat și utilat, prevăzut inclusiv cu elevator auto integrat în pardoseală, un detaliu rar întâlnit, ideal atât pentru pasionații auto, cât și pentru utilizări multiple. Compartimentarea este gândită pentru confort și funcționalitate: Dormitor matrimonial impresionant de 42 mp, cu spațiu generos și multiple opțiuni de amenajare Cameră la parter de 23 mp, ideală pentru dormitor, birou sau living secundar Baie spațioasă de 5,4 mp Terasă de 23 mp, perfectă pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui spațiu exterior privat Proprietatea se adresează celor care caută mai mult decât o simplă locuință: siguranță, tehnologie, spațiu și o poziționare excelentă într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din apropierea Clujului. P.160816

Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern, construit în anul 2017, situat în Gilău, zona RAR, o locație liniștită, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case, fără a renunța la accesul facil către Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de 120 mp utili, este amplasată pe un teren de 250 mp, din care aproximativ 190 mp reprezintă curte liberă, oferind suficient spațiu pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajarea unei grădini. Compartimentare: Parter: Living generos cu bucătărie open-space; Baie; Spații de depozitare. Etaj: Două dormitoare luminoase; Baie; Balcon. Locuința este racordată la toate utilitățile și beneficiază de dotări care oferă un plus de confort: Aer condiționat; Centrală termică; Finisaje moderne; Balcon la etaj. Unul dintre punctele forte ale proprietății este zona exterioară, amenajată pentru petrecerea timpului liber. Terasa acoperită este echipată cu grătar, sobă, chiuvetă și blat de lucru, fiind locul perfect pentru întâlniri cu familia și prietenii. În plus, proprietatea dispune de: Magazie pentru depozitare; Două locuri de parcare; Curte generoasă și bine întreținută. Datorită amplasării într-o zonă liniștită și a compartimentării eficiente, această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu exterior generos. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P160520

Două case excepționale situate în una dintre cele mai căutate zone din Florești, o locație liniștită, cu orientare sudica si vestică și deschidere către zona verde și pădurea din apropiere. Lumină naturală generoasă după-amiaza, aer curat și liniște, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Comision 0% pentru clienții cumpărători ! Vânzarea se face de către persoana fizica, nu se adăuga TVA ! Localizare Florești este cea mai dinamică zonă rezidențială din județul Cluj, cu dezvoltare accelerată și infrastructură modernă în continuă expansiune. Strada Narciselor oferă un cadru verde, ferit de aglomerație, dar cu acces rapid la toate facilitățile urbane. Compartimentare Fiecare casă are o suprafață utilă de 193 mp, pe lot de 300 mp: • Demisol (2 locuri de parcare in garaj) + camera tehnica + baie / a doua casa are un apartament întreg • Parter: living, bucătărie + baie • Etaj: 3 camere 2 bai Casele sunt in construite in standard NZEB diferenta se simte in confort si facturi. • Este facuta infrastructura electrica pentru ventilație cu recuperare de căldură, pentru aer mereu proaspăt și consum energetic minim (se poate monta la cerere) • Izolație de 15 cm, la standardul caselor NZEB, pentru facturi reduse la utilități • Tamplarie premium profil Kömmerling (Germania), 3 sticle, Montaj profesional cu benzi de etansare interior si exterior (garanție 10 ani) • Cabluri ignifuge, pentru siguranță sporită • Sistem Smart Home complet, cu control din telefon • Acoperisul din tigla ceramica Tondach stiu ca aveau garantie vreo 30 ani • Fatada este de la Baumit, tencuiala interioara si glet full Baumit • Acoperis din tigla ceramica Tondach garantie 30 ani. • Izolarea podului cu fibra de lemn de 25 cm si bariera de vapori inteligenta certificata de institutul de case pasive din Germania. Etansarile sunt realizate cu benzi de etansare pe toata suprafata podului pentru o pierdere termica minima Infrastructură pregătită pentru viitor Ambele case vin pregătite cu cabluri trase pentru panouri fotovoltaice, priză pentru încărcarea mașinii electrice la stradă și sistem Home Assist integrat. Diferențe între cele două case Casa 1 - cu garaj dublu Pe lângă cele 2 camere și bucătăria de la parter și cele 3 camere de la etaj, dispune de garaj pentru 2 mașini și camere tehnice generoase - spălătorie, spațiu de depozitare și cameră tehnică cu ieșire directă spre curte. Casa 2 - cu apartament la demisol Pe lângă aceeași compartimentare la parter și etaj, beneficiază de un demisol amenajat ca apartament complet, cu mai multe încăperi și baie proprie. Ideală pentru o familie numeroasă, pentru bunici care își doresc spațiul lor, sau ca locuință separată cu acces independent. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați.

*PROPRIETATE DE TOP | Casă Individuală în Câmpenești sau Schimb cu Apartament în Cluj-Napoca!* Îți dorești mai mult spațiu, liniște deplină și aer curat, fără să renunți la accesul rapid către oraș? Agenția Imobiliară MRM îți prezintă o oportunitate pe care nu o poți rata! O proprietate superbă, ideală pentru familia ta, pregătită să devină "Acasă": *200 mp* suprafață utilă - spațiu generos și inteligent compartimentat *991 mp* teren - o curte uriașă pentru relaxare, grătar și timp liber în familie *Finisaje de calitate* - design modern, confort maxim și gata de mutare directă! *Locație de vis:* Zonă superbă, aproape de lac și la doar câteva minute de Cluj-Napoca. *FLEXIBILITATE TOTALĂ: * Se acceptă și schimb cu apartament în Cluj-Napoca! *Preț imbatabil:* 2695.000 € *Detalii și vizionări rapide: (Agenția MRM) Grăbește-te, o astfel de proprietate se vinde rapid! Sună acum și programează o vizionare!