Σπίτια προς πώληση - Zona Metropolitană Cluj

Vă propunem spre vânzare o proprietate modernă, recepționată în anul 2025, situată într-o zonă rezidențială liniștită din apropierea Auchan Iris, cu acces rapid către centrul orașului, centre comerciale, școli, mijloace de transport și principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Construită cu accent pe eficiență energetică, confort și durabilitate, locuința se remarcă prin calitatea materialelor folosite, dotările premium și atenția acordată fiecărui detaliu. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Suprafață utilă: 216,5 mp Teren: 300 mp Compartimentare Demisol - 74 mp utili -Hol de acces -Garaj generos cu încălzire electrică suplimentară în pardoseală -Beci -Cameră tehnică -Baie complet echipată -Zonă dedicată pentru spălare și uscare rufe Parter - 74 mp utili -Living spațios cu zonă de dining -Bucătărie -Baie de serviciu -Hol și casa scării Etaj - 68,5 mp utili -Dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon -2 dormitoare -Baie -Hol Pod circulabil -Placă de beton -Izolație cu vată din lemn -Spațiu suplimentar pentru depozitare Finisaje și dotări premium: -Mobilier realizat la comandă -Parchet din lemn triplu stratificat -Scări placate cu piatră naturală și lemn -Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață a casei -Centrală termică Viessmann -Aer condiționat -Sistem de ventilație cu recuperare de căldură Prana în living și toate dormitoarele -Bucătărie complet mobilată și utilată cu electrocasnice Electrolux -Tâmplărie Rehau cu profil de 7 camere -Geam tripan -Feronerie Roto cu balamale ascunse -Eficiență energetică și construcție -Pereți exteriori din cărămidă Porotherm 30 cm -Izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm -Panou solar pentru prepararea apei calde -Boiler de 200 litri -Alimentare electrică trifazică -Pregătire pentru instalarea panourilor fotovoltaice -Pregătire pentru pompă de căldură -Costuri reduse de întreținere Exterior și facilități: -Curte amenajată -Foișor -Sistem automat de irigare -Rezervor subteran de 2.000 litri pentru colectarea apei pluviale -Jgheaburi și burlane din aluminiu fără îmbinări -Parcare amenajată pentru 3 autoturisme -Poartă automatizată -Sistem de supraveghere video Avantaje suplimentare: -Recepție finalizată în 2025 -Proprietate complet mobilată și utilată -Casă alipită, cu pereți dubli și izolație între proprietăți pentru confort fonic excelent -Alee asfaltată până la proprietate -Stradă de acces predată către primărie pentru asfaltare -Zonă rezidențială în dezvoltare, aproape de Auchan Iris și de facilitățile urbane O proprietate construită fără compromisuri, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate, eficiență energetică și acces rapid către oraș, într-o locuință pregătită să răspundă celor mai exigente cerințe. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P160532

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa de tip duplex situata pe strada Oasului, la doar 800 de metri de Auchan Iris, intr-o zona aflata intr-o continua dezvoltare si apreciata pentru accesibilitatea excelenta catre oras si facilitatile urbane. Amplasarea ofera un echilibru ideal intre confortul rezidential si accesul rapid catre centre comerciale, mijloace de transport, institutii de invatamant si alte puncte de interes. Imobilul are regim de inaltime D+P+M, o suprafata utila de 154 mp si un teren aferent de 250 mp, fiind proiectat pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne care isi doreste spatiu, confort si posibilitatea personalizarii finisajelor interioare. Compartimentarea este eficienta si bine gandita. La nivelul demisolului se afla un garaj generos pentru doua autoturisme, oferind acces facil si protectie pe tot parcursul anului. Parterul este destinat zonei de zi si cuprinde un living spatios, loc de luat masa, bucatarie, baie si hol, spatii concepute pentru a crea un mediu primitor si functional. Mansarda gazduieste zona de noapte, fiind compusa din trei dormitoare, dressing, baie si hol, oferind confort si intimitate pentru intreaga familie. Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat in interior, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-si amenaja locuinta conform propriului stil si preferinte. Casa este echipata cu centrala termica proprie si sistem de incalzire prin pardoseala, pentru un confort termic superior si eficienta energetica ridicata. Ferestrele premium Solaris cu trei foi de sticla contribuie la izolarea termica si fonica excelenta, sporind confortul interior indiferent de sezon. Un alt avantaj important il reprezinta faptul ca toate instalatiile sunt trase pe pozitie, iar exteriorul este complet amenajat, cu dale si gazon, astfel incat proprietatea beneficiaza de un aspect modern si ingrijit inca din momentul predarii. Printre punctele forte ale acestei proprietati se remarca proximitatea fata de Auchan Iris, garajul pentru doua masini, compartimentarea excelenta, materialele premium utilizate, incalzirea prin pardoseala, ferestrele performante cu geam tripan, amenajarile exterioare complete si posibilitatea personalizarii finisajelor interioare. Datorita suprafetei generoase, compartimentarii functionale si calitatii constructiei, aceasta proprietate se recomanda unei familii care isi doreste o locuinta moderna, eficienta energetic si amplasata intr-o zona cu acces rapid catre toate facilitatile orasului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va propunem spre vazare o casa individuala pe strada Bradetului in Baciu Casa se afla pe un teren de 600mp Toate utilitatile Se preda la stadiu de semifinisat Pretul este negociabil in functie de avans! ID Extern:P14709

Se vinde casa demolabila cu teren,in total 1400 mp.Exista racordare la energie electrică și apă potabilă de la rețea.Toate actele in regulă, intăbulată pe o singură persoană.Canalizarea și gazul sunt la stradă,se poate face racordarea.Casa /terenul are ieșire la doua străzi.Aproape de mijloacele de transport (tren și bus ).Preț 70 000 euro - negociabil.

Va prezentam o casa moderna, parte dintr-un duplex, dispusa pe mai multe niveluri, care ofera un grad ridicat de confort, spatiu si intimitate. Proprietatea este situata in cartierul Andrei Muresanu, o zona apreciata pentru liniste, acces facil si vecinatati de calitate, fiind ideala pentru o locuinta de familie. Casa dispune de o suprafata utila de 210 mp si beneficiaza de garaj propriu. Constructia este realizata din caramida si izolata cu polistiren de 20 cm, asigurand o eficienta energetica ridicata si un confort termic optim. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor in functie de preferinte. Compartimentarea este realizata pe mai multe niveluri, dupa cum urmeaza: Demisol: - Garaj spatios; - Camera tehnica generoasa. Parter: - Living luminos cu deschidere spre balcon si curtea privata; - Bucatarie separata cu camara; - Baie cu geam; - Hol de acces. Etaj 1: - 2 Dormitoare; - Baie cu geam; - Dormitor matrimonial cu acces spre balcon cu baie proprie si zona de dressing. Etaj retras: - Camera cu baie proprie; - Debara; - Terasa generoasa in forma de L, cu vedere panoramica spre oras. Locuinta beneficiaza de dotari moderne, menite sa asigure un nivel ridicat de confort: - Incalzire in pardoseala Rehau; - Geamuri termoizolante Rehau cu 3 foi de sticla si 7 camere; - Pereti tencuiti si gletuiti; - Instalatii realizate si utilitati contorizate; - Usa de intrare metalica. Orientarea sud-estica, terasa spectaculoasa de la etajul retras si compartimentarea practica sunt doar cateva dintre avantajele acestei proprietati. Calitatea constructiei si pozitionarea in cartierul Andrei Muresanu recomanda aceasta locuinta celor care cauta un camin modern, intr-o zona exclusivista. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati ID Intern: CP2908909

BLITZ va propune spre vanzare o casa individuala deosebita, situata in Salistea Noua, la doar 4 minute de Popesti si aproximativ 35 de minute de centrul Clujului. Proprietatea dispune de 145 mp utili, 173 mp construiti si un teren generos de 1.461 mp, beneficiind de o panorama spectaculoasa asupra colinelor din imprejurimi, intimitate si o distanta confortabila fata de vecini. Construita din caramida si aflata in stadiu semifinisat, casa a fost proiectata de un arhitect, avand un open-space impresionant, foarte luminos, cu suprafete vitrate ample care valorifica la maximum spatiul. Compartimentarea include 5 camere, 2 bai, bucatarie, 2 terase cu suprafata totala de 39 mp. Toate utilitatile sunt disponibile, iar zona ofera liniste, aer curat si acces rapid catre Cluj-Napoca. O proprietate ideala pentru cei care cauta confort, spatiu si o priveliste care face diferenta. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie! Cod ofertă / ID BLITZ: P175608

Vă prezentăm o casă situată în Baciu pe strada Viilor nr 12 colț cu strada Magnoliei cu o suprafață utilă de 175 mp plus o curte [ grădină ] de 80 mp Casa este compusă din 4 camere separate, 2 băi, 1 bucătărie, 1 terasă acoperită, 1 garaj, 1 spațiu centrală, 2 debara,curte cu ieșire din garaj sau de pe terasă Se poate face și un schimb cu un apartament plus diferență Vă așteptăm la vizionări

Va oferim spre vanzare casa de tip duplex in stadiu de semifinisat situata intr-o zona linistita exclusiva de case cu acces facil spre punctele de interes in zona strazii Campului din cartierul Manastur. Mai este disponibila daor unitatea din fata (unitatea 2). Unitatea 2: detine o suprafata aproximativa de 200 mp de teren, are o suprafata utila de 236mp, este dispusa Subsol+Parter+Etaj+Mansarda, avand urmatoarea compartimentare: Subsol: hol/casa scarii, garaj, spatiu tehnic, spatiu depozitare; Parter: hol acces, baie, bucatarie+dinning, living generos, terasa; Etaj: hol+casa scarilor, 3 dormitoare, 2 bai, 1 dressing ( 1 dormitor beneficiaza de baie proprie si dressing); Mansarda: 2 camere/birouri, baie. La nivel de finisaje imobilul se preda la stadiul de semifinisat pe interior si finisat la exterior, dupa cum urmeaza: hidroizolatii cu polistiren si membrana, zidarie din caramida de 25 cm, termosistem cu politriren de 15 cm, tencuiala decorativa, acoperis din tabla faltuita, pereti interiori tencuiti+2 straturi de glet, instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii, sapa egalizatoare, geamuri si usi principale termoizolante din PVC cu 2 foi de sticla/5 camere profil Rehau, curtea amenajata cu trotuare perimetrale, pavaj si gazon, sistem de incalzire in pardoseala la fiecare nivel cu centrala termica in condensare de tip Viessmann+ precablare automatizare. Se vinde de pe persoana fizica, nefiind afectata de TVA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!

Casă individuală P+1E, direct de la dezvoltator, fără comision! Locuința ideală pentru tine, într-un complex exclusiv de case individuale! Descoperă o casă spațioasă, modernă și bine construită, perfectă pentru confortul familiei tale. Situată într-un cartier de case individuale, această proprietate oferă liniște, intimitate și toate facilitățile de care ai nevoie. Suprafața utilă totală: 139 mp Teren: 440 mp Compartimentare: Parter: hol, living cu bucătărie open space, baie, garaj cu acces direct din casă, terasă Etaj: hol, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, alte două dormitoare, o baie suplimentară, terasă Construcție de calitate: Zidărie Cemacon Evoceramic Beton Readymix Acoperiș Bilka Hidroizolație Hidroplus Izolație exterioară polistiren 10 cm EPS 80 Dotări & Utilități: Încălzire în pardoseală cu 2 distribuitoare (câte unul pe fiecare nivel) Centrală termică proprie Toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare, fibră optică Garaj cu acces direct din casă Două locuri de parcare în fața casei Stradă iluminată Preț: 206.000€ + TVA Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați!

Casa in Grigorescu, la 150 m de Piata 14 Iulie, 350 m de Hotel Napoca si BT Arena? Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case individuale situată in cartierul Grigorescu, retrasa de la strada principala, cu alee de acces in indiviziune cu un vecin. Locatia proprietatii spune tot : Piata 14 Iulie - 150 metri, Liceu Onisifor Ghibu - 350 metri, BT Arena - 350 metri, Hotel Napoca - 350 metri ! Cu o suprafata utila de peste 200 mp, casa este compartimentata ideal pentru o locuire eleganta, cu spatii largi, toate incaperile fiind de dimensiuni impresionante. Podul, fara a fi modificata structura acestuia, a fost transformat intr-o mansarda functionala. - Parterul, decomandat, dispune de un hol de acces cu dressing-uri incapatoare, un living larg care gazduieste in armonie, fara a simti nevoia de spatiu suplimentar, atat un semineu elegant cat si un pian, 3 dormitoare spatioase cu mobilier masiv, bucatarie cu loc de servit masa, cu spatiu de depozitare si debara, 2 bai frumos realizate si utilate. - Mansada este gandita cu doua dormitoare/birouri, un spatiu larg (hobby room) si o baie cu dus. Accesul la proprietate se realizeaza pe o alee aflata in indiviziune cu un vecin. Terenul proprietatii este de 279 mp din care liberi sunt 90 mp, asigurand spatiu pentru accesul de jur imprejurul casei si o terasa cocheta la intrare. Separat, pe un CF individual, mai sunt 21 mp curte in proprietate. Natura matura, tuia, gardul viu - asigura intimitate proprietatii pe toate laturile. ID P43280

Welt Imobiliare vinde o locuinta tip duplex, situata in cartierul Dambu Rotund, zona Ciuperca, intr-o zona deosebit de linistita de case si duplexuri. Suprafata utila a unitatii locative este de 240 mp utili iar dispunerea se face pe 4 niveluri, dupa cum urmeaza: - demisol - 2 garaje, camera tehnica - parter - living, bucatarie, birou/dormitor, baie - etaj - 2 dormitoare, 2 bai, 1 dressing - mansarda - 1 dormitor, baie Duplexul se preda semifinisat, cu geamuri termopan marca Veka, pereti gletuiti, sapa de ciment, toate instalatiile trase la pozitie, inclusiv circuit de aer conditionat la mansarda. Incalzirea se realizeaza cu centrala termica proprie si incalzire in pardoseala. Unitatea locativa are cota de teren liber in proprietate de 130 mp. Imobilul este finalizat cu Carte Funciara individuala. Pretul afisat nu contine TVA. Pentru mai multe detalii sau vizitarea locatiei, nu ezitati sa ne contactati.

Welt Imobiliare va propune pentru de vanzare o casa cu 2 camere, situata optim in cartierul Dambul-Rotund. Casa este pe 2 nivele, P + M, are o suprafata utila de 79 mp si este compartimentata dupa cum urmeaza: la demisol: camera, bucătărie, cămară de alimente ~ la parter: 2 camere, bucătărie, cămară de alimente, baie și hol Separat sunt și anexe gospodărești. Terenul aferent casei are o suprafata de 477mp, oferind liniste si o priveliste minunata viitorilor locatari. Casa este locuibilă imediat (izolată, centrală proprie, calorifere, geamuri termopan, etc) Acte clare, totul la zi. Pentru alte detalii sau o oferta personalizata, va stam la dispozitie. P47300

Casă modernă - Feleacu Casă nou construită, situată într-o zonă liniștită, cu priveliște frumoasă. Proprietatea dispune de 4 dormitoare, dressing, 3 băi, birou și 2 spații de depozitare, fiind ideală pentru o familie. Suprafață construită: 163 mp Teren: 800 mp Utilități: apă, gaz, curent (canalizarea este în apropiere). Include proiect de design interior, vizibil in randarile din imagini. Casa se preda finisata pe exterior si la rosu in interior. O alegere excelentă pentru cei care caută liniște, spațiu și confort aproape de oraș. Cod ofertă / ID BLITZ: P168453

O proprietate care redefineste confortul modern, o vila cu arhitectura contemporana, conceputa pentru cei care apreciaza eleganta, spatiul si rafinamentul. Casa de vanzare cu 5 camere din Sannicoara are suprafata construita de 176 mp si suprafata utila a casei de 130 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu incalzire si racire prin pardoseala, pompa de caldura, panouri solare si sistem de climatizare ventiloconvectoare. Casa are un stil modern si elegant. Imobilul are o curte libera de 440 mp cu: ~ 3 locuri de parcare, unul in garaj; ~ spatiu pentru zona de joaca a copiilor; ~ 2 terase frumos amenajate; Imobilul este situat in apropiere de statii transport in comun, aeroport, zone comerciale si magazine. Casa din Sannicoara este compartimentata : ~ Parter: hol, living, 2 bai, bucatarie, terasa, garaj; ~ Etaj: hol, 3 dormitoare, dresing, 2 bai, terasa; Finisajele interioare sunt de lux: ~ Usa intrare: metal; ~ Usi interioare: celulare; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: nefinisat; ~ Finisaj:nefinisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 394.900€ Cod ofertă / ID: P27769 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sannicoara, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

IMOBILEX vă propune spre vânzare o casă individuală cu 3 camere, în zona Dâmbul Rotund din Cluj. Casa este situata in zona frumoasa si accesibila cu acces facil spre centru. Casa este construita in anul 1996, structura este de cărămidă. Compartimentarea este următoarea: Parter: -hol; -zona de zi; -bucătărie; -2 camere; -baie; -terasa. -curte. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta telefonic. P282064

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare, fără comision din partea cumpărătorului, o casă individuală situată în Feleacu, zona Primăriei. Amplasată pe un teren de 750 mp, cu front generos, proprietatea dispune de aproximativ 180 mp utili și se predă finisată, cu materiale premium și atenție la fiecare detaliu. Compartimentarea este in felul urmator - la parter regăsim un living spațios cu loc de luat masa, bucătărie separată, un dormitor, baie, spații de depozitare și o terasă acoperită, ideală pentru relaxare si un garaj. Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare, două băi, dressing, hol generos, balcon și o terasă neacoperită de aproape 17 mp, perfectă pentru amenajarea unui spațiu exterior privat. Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață, parchet stratificat din stejar, scări din lemn masiv, plinte montate și pereți finisați în nuanțe neutre de alb și crem. Băile se predau fără obiecte sanitare, oferind posibilitatea amenajării după propriile preferințe. Exteriorul va fi complet amenajat cu pavaj și piatră cubică si gazon. Prin amplasare, suprafața terenului, compartimentarea eficientă și calitatea finisajelor, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Cluj-Napoca. Termenul estimat de finalizare este septembrie-octombrie 2026. Comision 0%.

Vă prezentăm o casă individuală modernă, situată la intrare în Tăuți, amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș și principalele puncte de interes. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 146 mp, fiind construit pe un teren generos de 619 mp utili, din care aproximativ 400 mp reprezintă teren liber, ideal pentru amenajarea unei grădini, terase, spațiu de relaxare sau loc de joacă. Locuința este compartimentată eficient pe trei niveluri: subsol, parter și etaj, oferind spații bine organizate Compartimentare. Subsol: Cameră tehnică Parter: Living spațios și luminos Bucătărie Loc de luat masa Hol Baie Etaj: 3 dormitoare 2 băi Casa este proiectată pentru a oferi confort, funcționalitate și intimitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește un cămin într-o zonă aerisită, cu teren generos și compartimentare practică. id intern: P14692

BLITZ va prezinta o casă nouă, de tip P+1+Mansardă, ideală pentru o familie care își dorește să își personalizeze finisajele interioare. Faptul că are o poziționare deosebită (vedere la lac, lângă parcul dendrologic) reprezintă avantaje majore. Iată o sinteză structurată a anunțului pentru o analiză rapidă: Detalii Tehnice & Suprafețe Suprafață utilă: 119 m2 (Suprafață desfășurată: 160 m2) Suprafață teren: 452 m2 (teren în proprietate, nu este concesionat) Număr camere: 5 (Living + 3 Dormitoare + Mansardă utilizabilă) Număr băi: 3 (1 la parter, 2 la etaj) Structură și materiale: Cărămidă Locuri de parcare: 2 locuri Compartimentare Eficientă Parter: Living, bucătărie separată, baie, hol, magazie pentru depozitare, terasă. Etaj: 3 dormitoare și 2 băi. Mansardă: Spațiu circulabil și utilizabil (poate fi transformat în birou, zonă de relaxare sau spațiu de depozitare). Stadiul de Predare și Utilități Interior (Semifinisat): Încălzire în pardoseală, șape turnate, tencuială, instalații trase la poziție. Exterior: Complet finisat. Utilități: Apă, gaz, curent (branșamente realizate și trase în casă). Încălzirea este prevăzută pe centrală cu gaz. Canalizare: În curs de realizare de către oraș. Avantaje și Puncte Forte Locație premium: Vedere la lac și proximitate față de parcul dendrologic (aer curat, zonă liniștită). Sistem de încălzire modern: Încălzirea în pardoseală oferă confort termic sporit și eficiență energetică. Flexibilitate: Stadiul de semifinisat vă permite să alegeți gresia, faianța, parchetul, ușile și obiectele sanitare după propriul gust.

Casa de vanzare in Salicea intr-o zona linistita a localitatii cu o priveliste foarte frumoasa. Casa a fost contruita in anul 2019 si se vinde finisata, mobilata si utilata. Imobilul are suprafata utila de 100mp, fiind construit pe un singur nivel si este compartimentat astfel: un living foarte spatios si luminos de 40mp, bucatarie separata cu camara pentru alimente, 2 dormitoare, 2 bai, camera centralei si un beci spatios. Suprafata terenului este de 1000mp. Tip incalzire: termosemineu pe peleti. Pentru mai multe detalii, va rugam, sa ne contactati in privat.

De vanzare casa si gradina cu suprafata de 2030 mp. Casa are 3 camere, bucatarie, baie, pivnita, sprafata locuibila peste 100 mp. Este intabulata, succesiunea facuta, toate actele sunt la zi. Ocupabil imediat. Casa este localizata in centrul Cojocnei vizavi de Primarie. Localitate cu bai sarate si acea locatie se preteaza la orice constructie de motel, restaurant, etc., fiind la aproape 10 minute de Baile Cojocna de mers pe jos.