Vânzare case - Zona Metropolitană Constanța

CASĂ ÎN TECHIRGHIOL - INVESTIȚIE CU POTENȚIAL TURISTIC EXCELENT 295.000 € | 180 MP UTILI | 360 MP TEREN | 7 CAMERE | 3 BĂI | P+1 Vă propunem spre vânzare o proprietate cu dublu avantaj: locuință premium pentru o familie și, în același timp, o oportunitate de investiție într-una dintre cele mai căutate zone turistice de pe litoralul românesc. La doar 5 minute de mers pe jos de faleză, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă pentru dezvoltarea unei activități de cazare turistică, într-o zonă unde cererea este susținută de turiști, dar și de vizitatori atrași de renumele Techirghiolului. DE CE ESTE INTERESANTĂ CA INVESTIȚIE? Cele 7 camere și 3 băi oferă posibilitatea unei exploatări eficiente a spațiului, proprietatea putând fi adaptată pentru mai multe tipuri de cazare, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Suprafața utilă de 180 mp, terenul de 360 mp și spațiile exterioare - foișor, terasă și balcon - reprezintă atuuri importante pentru o proprietate destinată turismului. Punctele forte pentru investiție: * 7 camere - capacitate excelentă pentru cazare * 3 băi - avantaj important pentru exploatarea turistică * 180 mp utili - spațiu generos și flexibil * 360 mp teren * La aproximativ 5 minute de faleză * Foișor și zonă de grătar - facilități atractive pentru turiști * Terasă parțial acoperită * Balcon generos * Curte amenajată cu pavele și piatră * Posibilitate de utilizare atât pentru închiriere turistică, cât și pentru locuire TECHIRGHIOL - LOCAȚIE CU ATRACTIVITATE TURISTICĂ Proprietatea este amplasată într-un punct care permite viitorului proprietar să combine confortul unei locuințe cu posibilitatea de a genera venituri din exploatarea turistică. Pentru un investitor, unul dintre cele mai importante avantaje este faptul că nu pornește de la zero: casa dispune deja de o compartimentare generoasă, multiple camere, băi și spații exterioare care pot fi valorificate. Pentru o familie, proprietatea poate deveni o casă spațioasă și confortabilă, iar în același timp poate reprezenta un activ care poate produce venituri. CARACTERISTICI Suprafață utilă: 180 mp Suprafață teren: 360 mp Regim: Parter + Etaj Camere: 7 Băi: 3 Acoperiș: Bilka, Exterior: curte pavată, foișor, zonă de grătar, terasă parțial acoperită și balcon generos. O PROPRIETATE CARE POATE PRODUCE, NU DOAR CONSUMA La 295.000 €, această proprietate se adresează atât cumpărătorului care își dorește o casă într-o zonă deosebită, cât și investitorului care caută o proprietate cu potențial de exploatare turistică și posibilitate de venit recurent. Locuiești, investești sau le faci pe amândouă. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. 295.000 € - Techirghiol | 180 mp utili | 360 mp teren | 7 camere | 3 băi

COMERCIAL, Oferim spre VANZARE sau INCHIRIERE, 0% comision ptr cumparator Situata Ultracentral, pozitie strategica Vila/Multipropietate/Casa de Vacanta, 9 unitati de cazare (apartamente si camere ) + Sala de mese cu Bucatarie. Propietatea se adapteaza la multe tipuri de activitati comerciale sau poate fi o propietate importanta pe segmentul rezidential.

Agenția Acord Imobiliar vă propune spre vânzare o casă situatăîn cartierul Faleza Nord. În apropierea proprietății se regăsesc Universitatea, Scoala generală 39, grădiniță, stații de autobuz. Distanta pănă la plajă se parcurge pe jos în maxim 5minute. Terenul are suprafața de 190mp cu deschidere de 9 ml. Casa este P+M, parterul fiind din cărămidă, iar mansarda din lemn. Casa este izolată cu polistiren, iar costurile sunt reduse pentru o climatizare la 23grade. Compartimentarea casei este decomandată, astfel: - parter: 2 dormitoare, living, bucătărie și baie; - mansardă: living, 3 dormitoare, bucătare (poate fi transformată în baie sau dresing), baie și un balcon. La exterior sunt amenajate un loc de parcare, o bucătărie de vară și o zonă de barbeque care asigură o intimitate deplină. Casa se preteaza foarte bine și pentru două familii. Pentru alte detalii vă rugăm să ne contactați. Vizionarea proprietății se face în urma încheierii Acordului de Vizionare, Comision 2%.

CASĂ DE VÂNZARE - AGIGEA | TIP DUPLEX | 206 MP TEREN ÎN PROPRIETATE | CHIRPIC + BCA | 57.000 € Agigea | Stradă principală asfaltată

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre achiziție o casă nouă în zona Kamsas, Constanța, parte dintr-un proiect rezidențial conceput pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficient compartimentată și realizată cu materiale și soluții tehnice de actualitate. Proprietatea se desfășoară pe 3 niveluri, oferind o suprafață generoasă și o compartimentare potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc spații distincte pentru locuit, lucru și relaxare. DETALII PROPRIETATE - Suprafață construită: 185 mp - Suprafață utilă: 140 mp, distribuită pe cele 3 etaje - Suprafață aproximativă curte: 30 mp - Termen de finalizare: septembrie 2027 - Construcție nouă - Regim de înălțime: 3 etaje - Curte proprie - Garduri exterioare CASA SE PREDA LA ALB Un avantaj important îl reprezintă stadiul de predare, care permite viitorului proprietar să își personalizeze locuința în funcție de propriile preferințe, fără a porni însă de la o construcție nefinisată. Casa va beneficia de: - pereți din BCA CELCO, tencuiți, gletuiți și văruiți alb; - tencuială mecanizată; - 2 mâini de glet; - 1 mână de glet de finisaj; - amorsă; - vopsea lavabilă albă; - tavane cu Barisol, ce urmează a fi montat; - tâmplărie PVC cu 3 foi de geam; - ușă metalică la intrarea în locuință; - încălzire în pardoseală; - centrală termică; - instalație sanitară; - instalație electrică cu doze montate; - panou de siguranțe GEWISS; - șapă trasă; - racordare la toate utilitățile: electricitate, gaz și apă; - garduri exterioare. O LOCUINȚĂ GÂNDITĂ PENTRU CONFORTUL DE ZI CU ZI Suprafața utilă de 140 mp, distribuită pe trei niveluri, oferă posibilitatea unei organizări eficiente a spațiului și a delimitării clare între zonele de zi și cele destinate odihnei. La interior, finisajele de bază sunt pregătite pentru etapa finală de amenajare, astfel încât viitorii proprietari să poată alege stilul, materialele și finisajele care li se potrivesc. Sistemul de încălzire în pardoseală, centrala termică, tâmplăria PVC cu 3 foi de geam și construcția realizată din BCA CELCO contribuie la confortul termic și la eficiența locuinței. Racordarea la gaz, apă și energie electrică reprezintă un avantaj important pentru cei care își doresc o casă nouă, pregătită pentru amenajare și personalizare. INVESTIȚIE ÎNTR-O CASĂ NOUĂ ÎN KAMSAS Zona KAMSAS este una dintre zonele rezidențiale căutate din Constanța, potrivită pentru cei care își doresc avantajele unei locuințe individuale, într-un cartier în dezvoltare. Termen estimat de finalizare: SEPTEMBRIE 2027. Pentru mai multe informații despre proiect, compartimentare, disponibilitate și vizionare, vă stăm la dispoziție. E.6 (P32840)

Vand duplex in cartier Midia Sat in suprata de 110 mp constructia si teren 200 mp, formata din living cu bucatarie, 3 dormitoare si 2 bai, racordata la curent electric, apa, canalizare, dresing si incalzire in pardoseala ! Mai multe relatii la telefon !

Axioma imobiliare va propune spre vânzare o vila deosebită, situată într-o zonă foarte liniștită in Valu lui Traian, ideală pentru o familie ce își dorește atât confortul unui cămin modern, cât și intimitatea unui loc deosebit. Această proprietate cu un regim de înălțime P+M se află pe un teren in suprafata de 300 mp, având o amprentă la sol de 67 mp și o suprafață utilă de 112 mp, fiind compartimentată într-un mod eficient și funcțional pentru a răspunde tuturor nevoilor unei familii. Parterul este alcatuit din: Terasa acoperita, hol, living, bucatarie open space, baie, casa scarii Mansarda: Hol cu iesire pe balcon, trei dormitoare, baie. Imobilul se vinde mobilat utilat ca in imaginile de prezentare. Mobila de bucatarie este noua inclusiv electrocasicele, acoperisul este schimbat recent cu tabla de 0,5 mm, rulouri exterioare la geamuri, instalatia de incalzire este montata recent inclusiv caloriferele sunt noi, mai trebuie montata doar centrala pe gaze de catre viitorul proprietar. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare in fata, curent electric, gaze. Actele sunt perfectate pentru vanzare, mutare imediata! Pt vizionare, sunati broker: Stelian-

Casă cochetă de vânzare - Viile Noi, Constanța | construit 50 m2,Curte 250 mp negociabil Se oferă spre vânzare o casă cochetă, complet renovată, situată în cartierul Viile Noi, pe strada Veniamin Costache, într-o zonă liniștită. Locuința este formată din 2 camere, o bucătărie open-space cu loc de luat masa (dining), 2 dormitoare,2 locuri parcare propii, o baie, pod pentru depozitare,gradina amenajata cu sistem automat de irigare. Deși casa nu este foarte mare, este compartimentată inteligent și oferă tot confortul necesar, fiind ideală pentru un cuplu sau o familie cu un copil. Curtea generoasă, de 300 mp, oferă spațiu suficient pentru relaxare, joacă sau petrecerea timpului în aer liber și include un spațiu pentru barbecue, astfel încât să vă puteți bucura de momente frumoase alături de familie și prieteni. Preț: 145000 euro, negociabil.

DE VÂNZARE | Vilă P+1 cu 4 Camere - Lumina Preț: 137.000€ Se acceptă schimb cu apartament + diferență

(cod7337) | Constanta, zona COICIU, de vanzare cladire P+1+M, constructie 2006, teren 166mp, deschidere 14/12ml situata pe colt, suprafata utila P+1+M 238mp, compartimentata astfel: PARTER - 2 spatii comerciale, unul de 63mp si unul de 90mp

Casă P+1 cu mansardă și teren de 1.000 mp în Costinești | Ideală pentru locuință, casă de vacanță sau investiție | Comision 0% pentru cumpărător Dacă îți dorești o casă aproape de mare pe care să o amenajezi exact așa cum îți imaginezi sau cauți o proprietate cu potențial investițional într-o zonă turistică apreciată, această ofertă poate fi alegerea potrivită. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 1.000 mp și include o casă P+1 cu mansardă, având o suprafață construită desfășurată de 225,4 mp și o amprentă la sol de 112,7 mp. Construcția este realizată în proporție de aproximativ 80%, ceea ce înseamnă că partea structurală și exteriorul sunt deja executate, iar viitorul proprietar își poate personaliza interiorul în funcție de propriile preferințe și buget. Exteriorul este deja realizat: acoperiș din tablă Lindab; tâmplărie montată; fațadă finalizată; construcția este intabulată și beneficiază de documentație cadastrală actualizată. Interiorul este la stadiul de nefinisat, oferind libertatea de a alege compartimentarea, finisajele și designul care se potrivesc stilului tău de viață sau conceptului de investiție. De ce merită să iei în calcul această proprietate? Pentru locuire Poți crea o casă spațioasă, adaptată nevoilor familiei, cu suficient teren pentru grădină, terasă, piscină, loc de joacă sau zonă de relaxare. Pentru casa de vacanță Costinești rămâne una dintre cele mai căutate stațiuni de pe litoralul românesc, iar această proprietate îți oferă posibilitatea de a avea propriul refugiu aproape de mare. Pentru investiție Accesul exterior către etaj permite organizarea flexibilă a spațiului, ceea ce poate facilita amenajarea a două zone independente de cazare, o opțiune interesantă pentru închirierea sezonieră sau dezvoltarea unei afaceri turistice. Avantajele proprietății * teren intravilan de 1.000 mp; * casă P+1 cu mansardă; * suprafață construită desfășurată de 225,4 mp; * construcție realizată în proporție de aproximativ 80%; * exterior finalizat (acoperiș, tâmplărie și fațadă); * documentație cadastrală actualizată și intabulare; * posibilitatea de a personaliza integral interiorul; * multiple variante de utilizare: locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție. Un sfat înainte de a lua o decizie O proprietate aflată în acest stadiu îți oferă un avantaj important: poți finaliza amenajarea după propriile standarde, fără costurile și compromisurile pe care le implică renovarea unei case deja finisate. În plus, ai control asupra materialelor, compartimentării și bugetului investit. Dacă dorești informații suplimentare, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Îți voi răspunde cu transparență la toate întrebările, astfel încât să poți lua o decizie informată și în deplină încredere.

Va prezint o casa cu Premium incepand cu finisajele pana la cele mai mici detalii. Casa este formata din 4 dormitoare, living, 3 bai si o bucatarie. Casa este dispusa P+1, iar la parter se afla dormitor, baie living si bucatarie, accesul pe terasa se face atat din bucatarie. cat si din living. La etaj sunt 3 dormitoare si 2 bai, unul dintre dormitoare are baie proprie. Casa are o suprafata de 170 de mp se preteaza pentru o familie numeroase. Datorita izolatiei de calitate, costurile in sezonul rece sunt destul de mici pentru o casa atat de spatioasa. Casa se vinde utilat si mobilata asa cum este prezentata. Se poate achizitiona atat prin credit ipotecar, cat si cash ( transfer bancar). Pentru accesarea unui credit va suntem la dispozitie o echipa de brokeri de credite care va pot ajuta cu oferte de la toate bancile. Va astept la vizionare!

VG Real Estate vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în Năvodari într-o zonă liniștită, cu vedere către lac și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 94 mp și este amplasată pe un teren de 317 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și curtea proprie. Casa are un regim de înălțime Parter + Pod, este decomandată și beneficiază de o compartimentare practică, fiind compusă din 4 camere și 2 băi, potrivită pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Construcția este realizată din beton și BCA, iar proprietatea beneficiază de finisaje moderne și dotări orientate către eficiență și confort. Încălzirea în pardoseală asigură o temperatură uniformă în întreaga locuință, iar panourile solare contribuie la reducerea costurilor de întreținere. Curtea de 317 mp oferă spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau loc de joacă, iar proprietatea dispune și de posibilitate de parcare în curte. Un avantaj deosebit al acestei proprietăți este vederea către lac, care oferă un plus de liniște și o atmosferă plăcută, greu de regăsit într-o locuință aflată totodată aproape de facilitățile urbane. Proximități și puncte de interes: Solid Market Shop, iar la câteva minute cu mașina sunt disponibile Kaufland Navodari și Carrefour. Pentru familiile cu copii, în zonă se află Școala Gimnaziala „George Enescu”, Gimnaziala „Grigore Moisil” și Grădinița cu Program Prelungit „Veseliei”. Poziționarea în Năvodari oferă, de asemenea, acces rapid către Mamaia Nord, plajă și Marea Neagră, în timp ce orașul beneficiază de amplasarea între lacurile Tașaul și Siutghiol. Preț: 198.000 €, complet mobilata si utilata Modalități de plată: Cash / Credit ipotecar Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Cod Agent ( D12 ) Agenția Imobiliară Danicris vă oferă spre vânzare o proprietate unică, ideală pentru două familii care doresc să locuiască împreună, beneficiind în același timp de intimitate și confort separat. Proprietatea este situată la intrarea în Valu lui Traian, într-o zonă liniștită, pe partea dreaptă, în apropiere de Penny, având acces rapid către oraș.

O alternativă foarte interesantă pentru cei care caută o locuință în zona centrală, dar ar prefera independența unei case în locul unui apartament: proprietate individuală, cu curte proprie, fără spații în indiviziune, la un preț apropiat de cel al unui apartament bun din zonă. Poziție excelentă, în zona Sala Sporturilor, pe Bd. Tomis, una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Constanței. Proprietatea este retrasă față de bulevard, cu acces printr-un gang larg, beneficiind astfel de avantajele unei poziții ultracentrale, dar fără expunerea directă la traficul și zgomotul bulevardului. Curtea intimă, umbrită de viță de vie, este unul dintre principalele atuuri ale proprietății și oferă un lucru tot mai greu de găsit într-o zonă atât de centrală: propriul spațiu exterior. Casa este construită din cărămidă și are o configurație interesantă: locuința principală este compusă din cameră de zi, dormitor, baie și bucătărie cu zonă de dining, iar separat există încă o cameră cu baie proprie și hol, potrivită pentru oaspeți, birou, cabinet sau un membru al familiei care își dorește mai multă independență. La nivelul superior există încă o cameră și un pod înalt, cu spațiu generos de depozitare și posibilități de reamenajare. Proprietatea este bine întreținută, locuibilă și în stadiul actual. Pentru detalii și vizionare, vă stăm la dispoziție la numărul afișat.

PREȚ: 139.000 EURO (negociabil) Casă în Coiciu, str. Biruinței, cu DOUĂ CORPURI DE LOCUIT COMPLET INDEPENDENTE, pe teren de 185 mp proprietate. Nu e o casă obișnuită cu 4 camere. Sunt două locuințe separate sub același acoperiș, fiecare cu bucătăria și baia ei, fiecare cu intrarea ei din holul comun - fără nicio legătură între ele. Poți locui într-una și să o închiriezi pe cealaltă, poți sta cu părinții sau cu copiii mari fiecare la casa lui, sau le poți închiria pe amândouă. CORPUL 1 (dinspre stradă) : dormitor, sufragerie, bucătărie, baie CORPUL 2 (în spate): dormitor, bucătărie, baie Se intră în fiecare direct din holul interior de 21 mp - zugrăvit, încălzit, cu centrala termică și luminator care aduce lumină naturală - care iese la capăt direct în curte, la grătar și la magazie. Corpul dinspre stradă a avut și intrare proprie din exterior, zidită ulterior; se poate redeschide, pentru independență completă. SUPRAFEȚE (conform cărții funciare): - Teren TOTAL: 185 mp, proprietate (nu concesiune) - Din care construit: 130 mp = 96 mp locuință + 21 mp hol + 13 mp magazie - Curte liberă: aproximativ 55 mp - pavată, cu un colț amenajat ca grădiniță de flori UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI: - gaze + centrală termică proprie - apă, canalizare, curent - aer condiționat - renovată în 2022 - parchet, zugrăveli, instalații, tâmplărie interioară - construcție mixtă, solidă și bine întreținută LA EXTERIOR: - magazie de 13 mp, în două compartimente - prima parte pentru scule și unelte, a doua răcoroasă, pentru vin, murături și conserve - grătar zidit cu horn, sub pergolă - viță de vie pe suporți și pe casă - grădiniță cu trandafiri, bujori și trandafiri urcători pe suporți - parcare la poartă, plus locuri publice peste stradă PENTRU INVESTITORI: cele două corpuri se închiriază separat, unor chiriași diferiți. În Coiciu se cer 470 euro/lună pe 2 camere și 285 euro/lună pe o garsonieră - estimativ 630-780 euro/lună, randament brut în jur de 6% pe an. Academia Navală e la câteva minute pe jos, iar studenții care nu prind loc la internat caută exact așa ceva: cameră cu bucătărie și baie proprie, cu intrare separată. ACTE COMPLETE, FĂRĂ SURPRIZE: intabulată, cadastru actualizat în 2025, succesiune dezbătută, fără sarcini sau ipoteci. Se poate semna imediat. Se vinde parțial mobilată (bucătăria din corpul dinspre stradă se ridică de proprietari). ZONA: Coiciu - Catanga, în spatele blocurilor de la șosea - liniște, fără trafic. Peste drum de Alfa Beta. Aproape de școală, Academia Navală, magazine și stație de transport. Preț: 139.000 EURO. Proprietarii sunt deschiși să analizeze ofertele primite. Se vinde direct de proprietar, fără comision de agenție. Vizionări în baza unei programări telefonice.

Casă de vânzare în Poiana marului Caraș-Severin suprafata utila 150mp., suprafata teren 1100mp., casa dispune de 4 dormitoare,2 bai, o bucătărie,living cu semineu,hol,2 terase, balcon, magazie de lemne si depozitare. Casa se vinde mobilată si utilată.

Vilă individuală P+1 - Cartier Del Sole, Cumpăna Vă propunem spre vânzare o vilă individuală, spațioasă și modernă, situată în cartierul rezidențial Del Sole - Cumpăna, într-o zonă liniștită, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Constanța. Proprietatea este construită pe un teren de 403 mp și dispune de un regim de înălțime P+1, cu o suprafață construită desfășurată de 200,90 mp, respectiv 217,45 mp incluzând balcoanele. Amprenta construcției este de 100,45 mp, iar proprietatea beneficiază și de o terasă necirculabilă de 103,50 mp. Casa este compartimentată practic și generos: Parterul este destinat în principal zonei de zi și cuprinde un living spațios, zonă pentru servirea mesei, bucătărie, baie, cameră tehnică și hol. Etajul este dedicat zonei de noapte și dispune de 3 dormitoare. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing și balcon, cel de-al doilea dormitor are dressing și balcon, iar al treilea dormitor beneficiază, de asemenea, de balcon. Pe hol se află încă o baie. Dotari si finisaje: * termosistem cu vată minerală * tâmplărie din aluminiu Aluprof * încălzire în pardoseală * pereți tencuiți mecanizat * pardoseli pregătite la nivel de șapă * instalație electrică realizată cu doze modulare * instalații termice și sanitare * gard împrejmuitor * utilități disponibile: apă, energie electrică, canalizare și gaze Din punct de vedere urbanistic, proprietatea are POT 24,92% și CUT 0,50. Împrejmuirea totală a proprietății este de aproximativ 78,61 ml, dintre care 38 ml împrejmuire stradală și 40,61 ml către vecini. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă individuală generoasă, cu teren propriu, construcție solidă și compartimentare funcțională, într-un cartier rezidențial aflat în imediata apropiere a Constanței.

Această proprietate se bucură de o suprafață utilă de 750 mp și dispune de camere. 19+1 apartamebt Locuința este complet mobilată și utilată, oferind tot confortul necesar. Pardoselile sunt din lemn, iar pereții sunt vopsiți în alb, creând un ambient luminos și primitor. Aranjamentele de mobilier sunt contemporane, aducând un aspect modern căminului tău. Este situată într-o zonă urbană, iar limitele proprietății sunt bine definite. De asemenea, feroneria este de calitate, asigurând durabilitate pe termen lung. Dacă te interesează să afli mai multe sau să programezi o vizionare, nu ezita să ne contactezi.1

Vand casa in Lazu, 105 mp utili, parter cu mansarda inalta si placa, 3 dormitoare,2 bai,bucatarie separata.Teren 350 mp.