Продаж будинків - Zona Metropolitană Oradea

Casa se afla in Sauaieu este la drumul principal cu asfalt! cu o panorama deosebita! Este pt cine vrea liniste si o zona pitorească! 10 minute de aieroport si 20 minute de oradea! -materialele sunt de cea mai buna calitate - geamuri termopan optimedia kommerling 70 mm trei sticle pachet full la sticla toate -actele sunt in regula este gletuita in interior și zugrăvită în alb - instalația electrica este facuta -dispune de toate automatizarile la electricitate sunt facute toate cablajele (rulete electrice prize inteligente camere video ect.) -incalzire pardoseala purmo cu sistem de comanda prin internet -izolatie fatada polistiren de 15cm -izolatie pod 20 cm spuma poliuretanica -necesita parchet si gresie la alegerea viitorului propietar! -incalzirea este pe pompa de căldură 12 kw - are toate automatizările pt făcute de la firma Salus pt încălzire -este amplasata pe un teren 1124mp - are 3 dormitoare - 2 bai -camara alimente - dresing -prima terasa terasă din spate cu incalzire in pardoseala de 30mp -adoua terasa din spate 60mp -living open space 50 mp - spatiu util 192mp in interior - sprafata casei este de 250mp cu terase și garaj -are toate utilitatile fatina propie fosa septica 3600l -este situata la asfalt! -casa se afla in sat Sauaieu -comuna nojorid -construira casei 2023 -casa se preda la cheie! -pompa de căldură (cu automatizare pe fiecare zona) - Pt mai multe detali la telefon!

Casa de vanzare. In Oradea, strada Victor Papilian 81 Cu rate de la proprietar 50000 euro avans restul de bani in rate egale sau intelegere Casa este cu teren in concesiune, prețul fiind 1500 lei /500 lei pe lunamai pe scurt, se plătește trimestrial ( 3 luni ) Viitorul proprietar poate achiziționa terenul de la Primaria Oradea cu suma de 36300 mii euro/250m2 cu tva Casa este locuibilă imediat Branșată la toate utilitățile. Mai multe detalii Pe Whatapp sau telefon. Pana la orele 20

Această locuință nouă în fază avansată de construcție oferă un confort sporit pe o suprafață de 145 mp utili. Casa este construită din cărămidă și dispune de un singur nivel. Încălzirea în pardoseală se realizează cu ajutorul unei centrale pe gaz. Terenul are o suprafață de 750 mp, iar curtea este împrejmuită și amenajata asigurând intimitate și siguranță. Proprietatea mai dispune de o căsuță de 25 de mp cu baie, încălzire în pardoseală, Apa, fibra optică.

VILĂ IMPRESIONANTĂ ÎN ZONA DE DEALURI A ORADEI - SPAȚIU, PRIVELIȘTE ȘI INTIMITATE Elite Estates vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă frumoasă și liniștită de dealuri din Oradea, cu priveliste panoramică, mult spațiu verde și o atmosferă ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și generozitate în spațiul de locuit. Construită în 2007, din cărămidă și beton, vila beneficiază de o structură solidă și de o compartimentare pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj și pod, oferind numeroase posibilități de amenajare și utilizare. Detalii proprietate Suprafață construită: 625 mp Suprafață teren: 1.000 mp -6 camere -3 băi -Dressinguri -Bucătărie -2 terase -2 balcoane Demisol + parter + etaj + pod Garaj la demisol 3 spații la demisol Proprietatea se predă parțial mobilată Utilități și facilități: vila este conectată la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, energie electrică, fibră optică, TV. Pentru confortul termic, proprietatea dispune de încălzire atât pe gaz, cât și pe lemne, oferind flexibilitate în exploatare. Accesul până la proprietate se realizează pe drum asfaltat, iar în incintă există alee betonată și platou betonat, facilitând accesul și parcarea. Un loc în care spațiul și natura se întâlnesc Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea în zona de dealuri, într-un cadru verde și liniștit, cu o priveliște plăcută asupra împrejurimilor. Terenul de 1.000 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau pentru diverse activități în aer liber. Suprafața generoasă a vilei și compartimentarea pe mai multe niveluri fac ca proprietatea să fie potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc o locuință cu spații ample, birouri, zone de hobby sau alte funcțiuni comerciale. PREȚ: 499.999 EURO Contact direct -Erik D. -

UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita: Casa plan parter, acces auto in curte, ORADEA, Strada Gheorghe Doja. Casa este compusa din: 3 dormitoare + 1 camara de alimente + 2 bucatarii + 2 bai + 1 antreu camera tehnica cu acces din exterior, pod. Detine 3 pivnite sub casa si multe anexe pentru depozitare. Livada cu pomi fructiferi in spatele casei si gradina. Casa este din caramida. Utilitatile casei sunt: Curent, apa, canalizare, cablu TV, internet, gazul este in fata casei. Incalzirea casei se face prin calorifere cu centrala pe lemne. Se vinde complet mobilata si utilata conform pozelor, imediat ocupabila. Suprafata utila: cca 100 mp. Suprafata construita: 125 mp. Suprafata teren: 904 mp. Front stradal: 21 ml. Situata intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, la distanta de 5 km fata de Primaria Oradea. Pret: 269.000 Euro negociabil. 0% COMISION Telefon:

Casă la cheie de vânzare în Oncea, Oradea - 4 camere | 260.000 € Vă propun spre vânzare o casă modernă, situată în Oncea, Oradea, într-o zonă foarte bună pentru familie, aproape de școli, grădinițe, supermarketuri, sală de sport, parcuri și alte puncte de interes.

Vând casă modernă în zona Iosia - locație excelentă, liniștită și aproape de toate facilitățile Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-un cartier liniștit din Iosia, Oradea. Locația este una excelentă, aproape de centre comerciale (Prima Shops, Lidl, Kaufland), mijloace de transport, școli și alte facilități de interes. Casa este construită din cărămidă și este ideală atât pentru o familie care dorește confort și intimitate, cât și pentru cei interesați de o investiție sigură și profitabilă. Imobilul este compartimentat în două apartamente complet separate, fiecare cu design modern, finisaje de calitate și renovări recente. La nevoie, se poate crea o scară interioară pentru unificarea celor două unități. Dotări și compartimentare: Fiecare apartament beneficiază de: - Baie proprie, echipată cu instalații sanitare noi - Bucătărie renovată și complet utilată - Living spațios, ideal pentru relaxare și socializare - Două dormitoare luminoase, care oferă intimitate și confort În total, casa oferă: - 4 dormitoare - 2 băi - 2 zone de living open-space cu bucătărie Beneficii și facilități : - Intrări separate pentru fiecare apartament - Posibilitate de extindere în curtea din spate - Izolație termică cu polistiren de 12 cm → eficiență energetică sporită - Construcție din cărămidă - Instalații electrice și sanitare noi, aplice LED, termostat wireless pentru încălzire - Casa este racordată având toate utilitățile: gaz, apă, curent electric - Intrare auto proprie și curte individuală - Locuri de parcare și spațiu verde pentru relaxare Suprafață și teren : - Suprafață teren: 270 m² - Suprafață construită: 150 m² - Casa este singurul imobil de pe teren, ceea ce asigură intimitate deplină. Toate actele la zi (CF, certificat fiscal, fără datorii) Se acceptă și finanțare prin bancă. Proprietar persoană fizică. Nu colaborăm cu agenții imobiliare.

Vând casă nouă cartier Bălcescu,zona calea Aradului-Oradea Shopping City 3 dormitoare 2 băi Living+bucătărie open space Cămară Încălzire pompa de căldură Hyundai +încălzire in pardoseală Sistem de aer condiționat centralizat Polistiren 15cm eps 100 Izolație pod spumă poliuretanică de 20cm Gresie+faianță in băi Uși interioare din lemn masiv Geamuri Kömerling cu 3 foi de sticlă Gard Pavaj Curtea amenajată Sistem de irigare Teren 400mp

Casă bătrânească cu teren intravilan - 1.685 mp - Biharia, in apropiere de Oradea, Judetul Bihor De vânzare casă bătrânească situată în localitatea Biharia, pe un teren generos de 1.685 mp, integral intravilan. Construcția existentă poate fi reconstruită sau demolată, oferind multiple posibilități pentru o nouă locuință sau proiect investițional. Utilități: Curent electric - existent pe proprietate Apă, canalizare și gaz - disponibile la limita proprietății Imobilul are acces facil și este potrivit atât pentru construirea unei case moderne, cât și pentru dezvoltarea unei mici gospodării sau pensiuni, având un potențial excelent datorită suprafeței mari a terenului. Comision 0 pentru cumparator! Servicii suplimentare: Prin departamentul de brokeraj credite al agenției Gaminvest oferim consultanță gratuită pentru obținerea oricărui tip de credit și identificarea celor mai avantajoase soluții de finanțare. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare va rugam sa ne contactati.

Elite Estates va prezinta o casa in Cartierul Tineretului, zona Calea Clujului. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață confortabil, intimitate și un spațiu generos, ferit de agitația orașului, dar cu acces facil către facilități, avand diferite magazine cu ar fi Lidl si acces facil la trasportul in comun. Detalii tehnice și compartimentare: Suprafață utilă: 152 mp, cu o compartimentare practică și inteligentă. Suprafață teren: 250 mp, incluzând o curte proprie perfectă pentru relaxare în aer liber, plus obtiunea de a se achizitiona un teren de 150 mp separat de acesta casa in continuarea curtii proprietati. Compartimentare: Un living luminos, 3 dormitoare odihnitoare, bucătărie open-space, 2 băi, una aflandu-se la parter, iar cea de a doua la etaj cu o intrare din dormitorul matrimonial dar si cea de a doua din hol, un balcon și o terasă generoasă la etaj. Spații extra:Pod, izolat cu vata atat intre etaj si pod, cat si intre lambriurile din pod si acoperis, care oferă un spațiu suplimentar excelent pentru depozitare sau care poate fi amenajat și personalizat după propriile nevoi. Construcție: Finalizată în anul 2012 și modernizată recent, în anul 2023. O construcție solidă din cărămidă, cu acoperiș din țiglă. Dotări și finisaje: Proprietatea se prezintă în condiții excelente, este disponibilă imediat și se predă complet mobilată și utilată. Beneficiază de: Bucătărie open-space modernă, dotată cu toate electrocasnicele necesare. Confort termic asigurat de centrala termică proprie pe gaz cu camera tehnica aferenta si un sistem de aer condiționat pentru perioadele mai calduroase. Eficiență energetică sporită, datorită izolației termice exterioare și a ferestrelor din PVC cu geam termopan. Preț: 209.900 € Pentru informatii suplimentare privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.:

Vand case moderne intrare Osorhei dinstre Oradea! Strada noua de case,aproape de E 60 ! Casele vor fii in 2 modele cu suprafete diferite de constructie cu un design elegant si spatios! Primul model va avea 260 mp construiti ideal cu 4 dormitoare spatioase,Living si baii generoase! Cel de al doilea va avea 210 mp construitii si va si cu 3 dormitoare si ele spatioase si luminoase! Proiectul va incepe in data de 15 ianuarie ceea ce te poate pune pe gand sa ai casa ! Terenul va fii de 400 mp cu toate utiliatiile trase si racordate! Nu doresc sa.fiu contactat de agentii ! Casele sunt construite de mine,sunt proprietar si vanzarea se face direct,fara intermediarii! Casele se vand stagiul.de rosu,semifinisat sau la cheie termen de executie 1 an!.pretul afisat este pentru case in stagiul de semifinisat! Casele vor avea carte tehnica cu executia lucrarilor pe fiecare etapa de executie,pretul se stabileste in functie de cerinta cumparatorului Ex: la rosu 260 mp 150000 La grii- 180000 Semifinisata -235000 La cheie 270000 Ex la 210 mp : 135.000 la rosu La grii 175.000 Semifinisara 230.000 La cheie 235.000 Ratele vor fii direct la.dezvoltator cu un avans de 50 la % iar ratele lunare maxim 10 ani!

* Nu dorim colaborări cu agențiile imobiliare. Mulțumim de înțelegere! Casă individuală,cu un design minimalist,proiect unic,într-un cartier rezidențial de case,o locație care îmbină liniștea naturii cu proximitatea facilităților urbane,oferind echilibrul perfect între relaxare și conectivitate. Locație & acces: - poziționare excelentă,cu acces rapid către supermarket-uri (Auchan,Carrefour,Lidl,Kaufland) și magazine de bricolaj (Bricostore,Dedeman,Leroy Merlin), școli,grădinițe,biserici,aeroport,Oradea Arena. - la 6-7 minute distanță cu mașina față de centrul orașului Date generale proprietate & teren - proprietatea are o suprafață utilă de 178m2 - casă amplasată pe un teren de 500m2 - regim înălțime P+1E - utilități:electricitate (curent trifazic),gaz, apa-canal,cablu TV,internet. - casa a fost construită și finalizată între anii 2023-2024 și este locuită de 2 ani. Compartimentare - zona de zi (living) concepută ca un spațiu mare vitrat,luminos și spațios - 3 dormitoare - 2 băi utilate cu vas-uri wc încastrate,capace soft-close - o bucătărie, (mobilier MDF vopsit, închidere uși soft-close),complet utilată, (mașină de spălat vase,cuptor pentru gătit cu auto-curățare,plită gaz,hotă,combină frigorifică (No frost-Digital Inventer-all around Cooling) - o cămară spațioasă și utilată pentru depozitarea lucrurilor sau alimentelor neperisabile - 2 holuri generoase - 1 spălător cu mașină de spălat și mașină de uscat rufe,utilat cu un dulap compartimentat pentru depozitarea celor necesare - 1 garaj - 1 terasă termic izolată - 1 balcon termic izolat - 1 pod termic izolat Caracteristici tehnice & finisaje - locuința este construită cu accent pe eficiența termică și energetică - izolația casei în exterior este cu polistiren 20 cm grosime,iar izolația planseului superior de 15 cm grosime,ușa pod termic izolată din fabrică. - structura casei este din beton,construcție cărămidă Cemacom Evoceramic,portantă,grosime 24cm - țiglă beton,planșeuri beton,tencuiala interior manuală,finisaje de calitate (s-a folosit laser ghidaj la finisare glet,gresie și tencuiala) - scări interioare - lemn masiv - balustradă sticlă - uși MDF - lumini interior-exterior LED - tâmplărie PVC,profil Veka 82,7 camere,sticlă triplă-ClimaGuard (izolare termică și praguri duble,dotate cu site la toate ferestrele oscilobatante,jaluzele verticale interior,ușile din exterior securizate (detaliile legate de sistemul de securitate se oferă la momentul oportun) - încălzire gaz,centrală termică Vaillant,24kw,în condensare,cu kit evacuare,tehnologie germană digitală,dotată cu toate filtrele necesare pentru filtrarea apei,încălzirea în pardoseală, țeavă Rehau Rautherm, Pe-Xa,17x2,senzori pardoseală,actuatoare termice,distribuitor pe fiecare nivel,izolație termică podea,termostate digitale programabile și senzori de gaz. - curte spațioasă,amenajată cu plante și pomi ornamentali,pomi fructiferi,iar întreținerea spațiului verde se realizează cu ajutorul sistemului de irigare prin programator. În proprietate s-au investit materiale premium,sunt poze cu toate etapele construcției de la fundație - finalizare. Cheltuielile de întreținere sunt foarte mici,dovadă sunt facturile emise.

CASĂ PREMIUM PE STRUCTURĂ TIMBER FRAME - EPISCOPIA Descoperă o casă deosebită, construită în 2022, într-una dintre zonele apreciate ale Oradei - **Episcopia**. O proprietate ultrafinisată, gândită pentru cei care își doresc confort, calitate și un standard ridicat de locuire. Casa are **160 mp utili**, este amplasată pe un teren de **398 mp** și oferă o compartimentare excelentă pentru o familie: * 3 dormitoare * 2 bucătării * 2 băi * terasă * 3 locuri de parcare * teren de 398 mp Construcție atent realizată Structura este de tip **Timber Frame**, realizată din lemn tratat, cu pereți cu grosime medie de aproximativ **35 cm**, izolați cu vată bazaltică Rockwool. Exteriorul este protejat cu **OSB de 18 mm**, iar construcția este etanșată profesional cu benzi și sisteme dedicate. Fundația din beton beneficiază de **hidroizolație bituminoasă**, iar acoperișul este izolat cu aproximativ **30 cm de vată bazaltică Rockwool** și finisat cu țiglă metalică. Pe scurt, este o construcție în care **accentul a fost pus atât pe aspect, cât și pe calitatea structurii și a izolației**. Proprietatea beneficiază de **gaz, apă și canalizare**, fiind pregătită pentru confortul de zi cu zi. Este alegerea ideală pentru familia care își dorește **o casă modernă, spațioasă și ultrafinisată**, într-o zonă a Oradei care oferă acces rapid către oraș, dar păstrează avantajele unei zone rezidențiale. **160 mp utili, 398 mp teren, 3 dormitoare, 2 băi, 2 bucătării, terasă și 3 locuri de parcare - o casă construită să fie locuită, nu doar admirată. ** O proprietate care merită văzută pentru a-i aprecia cu adevărat finisajele, spațiul și calitatea construcției. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - Contactează Email - COD - CP3357069

Vand casa, 179mp teren din care casa are 80mp amprenta la sol. Compartimentata intr-un hol mic la intrare cu un mic spatiu de depozitare, 2 camere la parter si o baie mare + o baie mica la etaj si 2 camere sus. 100mp utili in casa. Gazul pe strada Se vinde nemobilata neutilata, precum in poze. Zona spitalul judetean, strada Stana de avale nr 1.

Vile moderne - proiect rezidential exclusivist la doar 5 minute de oras Va prezentam un ansamblu de case premium, situate la doar 5 km de centrul Oradiei - o locatie ideala pentru cei care cauta liniste, confort si acces rapid catre oras. Proiectul cuprinde mai multe vile elegante, cu design modern si compartimentari bine gandite. Aveti la alegere case pe un singur nivel (parter) sau tip P+M (parter + mansarda), fiecare cu un stil aparte: Casa del Sole - parter spatios, ideal pentru familii moderne Villa del Limone - parter cu zona de zi deschisa si iesire directa spre gradina Villa Di Luce - vila pe doua niveluri, cu arhitectura deosebita si spatii vitrate generoase Preturi incepand de la: 240.000 EUR + TVA (Casa del Sole - parter) - suprafata utila 130 mp 255.000 EUR + TVA (Villa del Limone - parter) - suprafata utila 145 mp 355.000 EUR + TVA (Villa Di Luce - P+M) - suprafata utila 240 mp Suprafete si facilitati: Suprafata construita: de la 200 mp Suprafata utila: aprox. 145 mp Teren: 570-600 mp - perfect pentru gradina, terasa si zona verde privata Detalii tehnice: Constructie din caramida, izolatie exterioara premium (polistiren 30 cm) Finisaj exterior complet, interior semifinisat Acoperis cu planseu ceramic Incalzire in pardoseala Toate utilitatile: apa, gaz, canalizare, electricitate Proprietatile sunt intabulate, libere de sarcini si se pot achizitiona atat cu plata integrala, cat si prin credit ipotecar. Termen estimativ de predare: aproximativ 3-12 luni de la semnarea contractului si achitarea avansului (depinde de stadiul lucrarilor in momentul semnarii contractului). Oferim clientilor urmatoarele servicii: - consultanta obtinere credite bancare; - servicii notariat; - servicii de topografie (schita, releveu); - certificate energetice imobile; - asigurari; - servicii de evaluare; - consultanta juridica; ID ACTIVIMOB: 234209 CASA te bucuri!

Vand casă in sat Nojorid, zona rezidențială cu toate utilitățile: curent, apa, canalizare branșate pe parcela, gazul in fața parcelei, stradă asfaltata, trotuare, etc. Casa are suprafață construita 154 mp si util 105 mp. Se compune din 2 dormitoare, living, bucătărie, 2 bai, garaj si terasă. Suprafața parcelei este de 775 mp cu front stradal de 20 metri. Burlane si jgheaburi montate, instalația de curent electric realizată integral, gard beton se jur-imprejur cu poarta electrică, sistem monitorizare audio-video video,etc. Casa este intabulata cu CF. Mai multe detalii va pot oferi telefonic. Preț stadiu actual 128500 euro, negociabil.

Se oferă spre vânzare o casă înșiruită cu 3 camere, situată în Nojorid, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, foarte aproape de Oradea. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința are regim de înălțime P+M și o suprafață utilă de 70 mp, fiind compartimentată practic și funcțional. La parter se regăsesc un hol de acces, un living open-space cu bucătăria, un dormitor și o baie. Mansarda este concepută ca un spațiu versatil, care poate fi amenajat fie ca dormitor cu dressing, fie ca un dormitor generos, în funcție de preferințele și nevoile viitorului proprietar. Proprietatea beneficiază de o terasă în partea din față a casei, precum și de o terasă cu curte în partea din spate, un spațiu ideal pentru relaxare, recreere și petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Confortul termic este asigurat prin instalația de încălzire în pardoseală, oferind o distribuție uniformă a căldurii și un plus de confort în fiecare încăpere. Un alt avantaj important îl reprezintă amplasarea, cu acces rapid către Oradea, conexiune facilă către Aeroportul Internațional Oradea, centre comerciale în apropiere și acces convenabil către viitorul drum expres Oradea-Arad. Certificatul de performanță energetică este în curs de finalizare și va fi predat cumpărătorului la momentul semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau caracteristicile proprietății.

Casă spațioasă, aflată în stadiu avansat de renovare la interior, își așteaptă noii proprietari. Construcția este una extrem de rezistentă și eficientă termic, având fundație din beton și ziduri masive cu o grosime de 50 cm, realizate din cărămidă și văioagă. Proprietatea dispune de un teren intravilan generos de 2.971 mp (~30 de ari), cu un front stradal de 22 m și este amplasată ideal într-o zonă aerisită, chiar în centrul localității Santăul Mare din comuna Borș. Situată în imediata vecinătate a Bisericii Reformate și a stației de autobuz OTL, locația oferă intimitate, liniște și un mediu ferit de poluare. Terenul are un potențial ridicat atât pentru o locuință familială, cât și pentru proiecte agricole sau alte inițiative personale. Zona se află în plină dezvoltare și asigură un acces rapid către Oradea, dar și spre restul Europei prin autostradă și drumurile de legătură. Un mare plus de mobilitate pentru întreaga comunitate este pista de biciclete aflată în curs de finalizare, care conectează localitatea cu Oradea și cu țara vecină, Ungaria, precum și includerea comunei în viitorul proiect de tram-tren, ce va facilita accesul direct către oraș. Proprietatea include casa cu o suprafață de 125 mp, anexe solide de 73 mp construite pe fundație de beton (intacte și fără probleme de rezistență), un șopron nemarcat de aproximativ 30 mp, un pătul pentru porumb și o fântână. Anexele cuprind o bucătărie de vară, un cuptor vechi de pâine bine conservat (în cameră proprie), un grajd și un coteț ce necesită igienizare. Terenul este împărțit în două zone: curtea de aproximativ 1.000 mp, unde se află casa și anexele, plante ornamentale, viță-de-vie și pomi fructiferi tineri, pe rod (meri, vișini, cireși, gutui, lămâi, rodii și peri), și grădina de 2.000 mp, cultivată în prezent cu porumb. Locuința are o înălțime interioară impunătoare de 3 metri și este alcătuită dintr-un hol de acces, două dormitoare mari și luminoase (de 4,40 x 4,60 m), o baie, o bucătărie și un living open-space de 40 mp. Acesta din urmă este prevăzut cu mezanin și o mansardă care poate fi extinsă, oferind totodată acces spre un beci și ieșire către curte și spre o terasă de 20 mp prin două căi de acces. Geamurile termopan și ușile exterioare au fost schimbate recent, iar ușile interioare sunt din lemn masiv de cireș. Proprietatea este racordată la rețeaua de apă și canalizare (proiect recent finalizat, cu cămin contor și canalizare separate). Curentul electric este funcțional, la fel și serviciile Digi. Gazul este adus până la faza de contor pe casă, urmând să fie finalizat în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Până în prezent, încălzirea s-a realizat cu o sobă pe lemne, însă în preț este inclus și un șemineu 3D pregătit pentru montaj, care poate fi utilizat ca atare sau configurat ca șemineu-centrală termică precum și lemnul necesar pentru asigurarea încălzirii pe durata unui sezon. Pentru a preveni umiditatea și mucegaiul, s-au executat lucrări ascunse de mare amploare. În curte, pe zona trotuarelor, s-a excavat pământul la o adâncime de 1 metru și s-a înlocuit cu un strat de pietriș pentru drenaj, peste care s-a turnat placă de beton și s-a placat cu piatră naturală (trotuarele din fața proprietății fiind finalizate de primărie cu pavele). În interiorul casei s-a aplicat aceeași soluție: pământul a fost excavat tot la 1 metru adâncime și înlocuit cu pietriș pentru drenaj, peste care s-a turnat placă din beton cu plasă armată. Peste aceasta urmează să se toarne șapa de nivel, oferind posibilitatea de a instala și încălzire în pardoseală. De asemenea, pereții au fost curățați complet până la cărămidă și refăcuți cu tencuială nouă cu plasă, finisată cu tinci. Instalația electrică a fost înlocuită integral cu cabluri noi din cupru, trase prin tuburi dedicate de 25, duble, astfel încât prizele și iluminatul să funcționeze pe canale proprii și să permită un acces ușor la fire. Ultimele finisaje, cum ar fi decoratul, vopseaua și placările, rămân așadar în sarcina și după gustul noilor proprietari, oferindu-le ocazia perfectă de a-și personaliza locuința. C

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o casă recent renovată, situată în Episcopia Bihor, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 105 mp și este amplasată pe un teren generos de 450 mp. Compartimentarea cuprinde 3 camere, dintre care 2 dormitoare, bucătărie, baie, precum și beci, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Casa beneficiază de gaz, curent electric, apă și canalizare, centrală termică proprie, geamuri termopan și izolație exterioară. Proprietatea dispune și de 2 locuri de parcare. Poziționarea oferă acces facil către Calea Matei Corvin, cartierul Oncea, Rogerius, Paleu, Gara Episcopia Bihor, Calea Borșului, zona industrială și centura Oradea. O proprietate potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, beneficiind de teren generos și acces rapid către principalele zone ale orașului. Casa are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Casa eficienta energetic in Episcopia Va propunem la vanzare, o casa individuala, structura din lemn uscat Timber Frame,tratata ignifug, pereti izolati cu rigips antifoc de 15 cm, si structura OSB. Acoperisul din tigla metalica este izolat cu vata de 30 cm, are regim de inaltime P+M inalta (izolata intre etaje) si se afla in cartierul Episcopia, intr-o zona in plina dezvoltare. Proprietatea are o suprafata utila de 160 mp, este construita pe un teren de 400 mp, ofera intimitate, si multiple posibilitati de amenajare. Compartimentarea este practica si functionala, dupa cum urmeaza: la parter se regasesc livingul si bucataria open space, un dormitor, o baie, si o terasa generoasa de 23 mp echipata cu bucatarie, iar la mansarda sunt amenajate doua dormitoare, si o baie. In curte, mai exista o anexa de 17 mp. Locuinta este finisata modern, dispune de incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj,sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, pardoseala cu gresie la parter, mocheta la mansarda (dormitoare), geamuri termoizolante din lemn stratificat, usi interioare din lemn de tei, rolete. Acoperisul este din tigla metalica, si este izolat cu vata Rockwoool. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, conform fotografiilor ! Datorita amplasarii excelente, si compartimentarii eficiente, aceasta proprietate este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste o casa de vanzare in Oradea, intr-o zona linistita, cu acces facil catre diferite puncte de interes ale orasului. Pentru mai multe detalii, sau pentru a programa o vizionare, sunati cu incredere ! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 163038