Venda de casas - Zona Metropolitană Oradea

Casǎ de vânzare 6 camere P+M Haieu Compartimentare: Parter: antreu, living cu bucǎtǎrie open space, baie, dormitor, camerǎ tehnicǎ, garaj. Etaj: 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie + terasă. Suprafețe: - Suprafață utilă: 246 mp. - Suprafață construită: 300 mp. - Suprafață teren: 370 mp. Încălzire în pardoseală Centrală pe pompă de căldură Utilități: Apǎ, curent electric, canalizare și gaz. Mobilată și utilată complet - gata de locuit Preț: 259.800 Euro Negociabil Telefon: 0371 780 037

OPORTUNITATE! Casa cu 415 mp teren in Oncea! Va oferim spre vanzare o casa din caramida, in regim de inaltime parter, situata in Oncea. Zona este una foarte cautata atat pentru locuit cat si pentru investitii, avand in imediata apropiere: statii ale mijloacelor de transport in comun (1 minut de mers pe jos); Scoala gimnaziala nr 11; Cladirea Ion Bogdan ( 2 minute de mers pe jos); Gradinita nr 14; Oncea City Parc si multe alte locatii de interes comun. Casa are o suprafata utila de 52 mp, o suprafata de teren de 415 mp si este compartimentata astfel: - 2 dormitoare; - 1 baie; - 1 spatiu prevazut pentru living cu bucatarie; - 1 hol de acces; - 1 garaj; Finisajele clasice sunt evidentiate astfel: - geamuri termoizolante din PVC; - usa de intrare din PVC; - usi interioare din lemn; - pardoseala acoperita cu parchet laminat si gresie clasica; Gazul este in fata casei! Casa se vinde nemobilata si necesita unele imbunatatiri! Pentru mai multe detalii, sau pentru programarea unei vizionari va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 161450

D'Art Imob va propune spre vanzare o casa individuala cu teren 226 mp, situata in cartierul Iosia, pe strada Fluierasului. Imobilul este amplasat pe un teren de 226 mp si este compus dintr-o casa construita din caramida, cu o suprafata utila de 53 mp. Este desfasurata pe un singur nivel (parter), avand urmatoarea compartimentare: bucatarie cu loc de luat masa, camara, 2 camere, baie cu cada, bucatarie de vara, anexa pentru depozitare. Un mare avantaj al proprietatii il reprezinta o garsoniera de aproximativ 27 mp, amplasata in aceeasi curte, dar cu acces separat, fiind dotata cu loc de gatit si baie proprie. Aceasta poate fi utilizata pentru locuit, inchiriere sau ca spatiu de birou. De asemenea, proprietatea dispune de un depozit de aproximativ 30 mp, cu acces direct din strada, ideal pentru activitati comerciale, depozitare, transformare in garaj sau un mic atelier. Utilitati si dotari: curent monofazic si trifazic; incalzire cu centrala termica proprie pe gaz; aer conditionat apa si canalizare de la reteaua publica; acoperis invelit cu tabla; acces auto in curte. Proprietatea este situata intr-o zona cautata din cartierul Iosia, in apropiere de Lotus Retail Park, statii de tramvai, autobuz si taxi, scoli, magazine si toate facilitatile necesare unui trai confortabil, cu acces rapid catre zona centrala a orasului. Datorita configuratiei sale si spatiilor auxiliare, aceasta proprietate este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru investitie, oferind posibilitatea de a combina locuirea cu desfasurarea unei activitati comerciale sau obtinerea unui venit din inchiriere. Imobilul necesita modernizare. Pretul pentru aceasta casa cu teren 226 mp in Iosia este de 135000 euro. ~ D'Art Imob offers for sale a property located in the Iosia neighborhood, on Fluierasului Street, in an excellent area close to Lotus Retail Park and just a few minutes from the city center. The property is situated on a 226 sqm plot and consists of a single-story brick house having 53 sqm. It has a practical and functional layout: kitchen with dining area, pantry, 2 rooms, bathroom, outdoor kitchen, storage annex. A major advantage of this property is the approximately 27 sqm studio apartment, located in the same courtyard but with separate access, featuring a kitchenette and a private bathroom. It is ideal for guests, rental income, or independent living. In addition, the property includes a 30 sqm storage/workshop building with direct access from the street, making it suitable for storage, a workshop, or small business activities. Utilities and features: single-phase and three-phase electricity; gas-fired central heating system; AC mains water and sewer connection; roof covered with metal sheets. private car access into the courtyard. The property is situated in a highly sought-after area of Iosia, close to Lotus Retail Park, tram, bus and taxi stations, schools, shops, and all the amenities needed for comfortable living, with quick access to the city center. Thanks to its layout and additional buildings, this property is an excellent choice both as a family home and as an investment, offering the opportunity to combine residential living with business use or to generate rental income from the separate studio apartment. The asking price for this house is 135,000 euro.

Casa cu piscina incalzita in Cihei! Va oferim spre vanzare, o casa cu regem de inaltime parter, de 120 mp utili si teren de 537 mp in localitate Cihei. In localitate regasim, statii ale mijloacelor de transport, magazin alimentar, gradinita, scoala primara. Compartimentare: - o bucatarie si living open space, - trei dormitoare, din care unul cu baie proprie, - o terasa generoasa de 40 mp. Exista si o filigorie de 28 mp, echipata cu gratar si mobilier. Finisaje: - parchet SPC in hol, living si bucatarie, - gresie si faianta moderna in bai, - mocheta in dormitoare, - usi si geamuri termoizolante din pvc, - usi interioare din lemn stratificat, - pereti zugraviti cu vopsea lavabila. Incalzirea imobilului este asigurata prin pardoseala cu pompa de caldura. Curtea este amenajata cu gazon, pomi ornamentali si aspersoare. De asemenea,in curte, exista si o piscina incalzita. Pentru mai multe detalii, sau pentru a propgrama o vizionare, sunati cu incredre ! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 160725

Agenția imobiliară Karimob vă propune spre achiziție comision 0% la cumpărător o casă în localitatea Sânmartin la doar 4 km de Oradea si 2 km de Băile Felix. Casa este situată într-o zonă rezidențială a localității și dispune de parter, etaj și mansarda, măsurând o suprafață utilă de 230 mp, și o suprafață de teren de 600 mp. Parterul este compus dintr-un living mare cu ieșire pe terasa din spatele casei, bucătărie mobilată cu bun gust cu finisări de cea mai bună calitate, cu loc de luat masa, o baie și o cămară. La etaj se găsește o baie și 4 dormitoare cu ieșire pe balcon. Atât parterul cât și etajul au încălzirea in pardoseală cu centrala proprie pe peleți. Curtea este amenajată cu gazon și parcuri cu flori iar în spatele casei dispune de o filigorie cu loc de luat masa în aer liber și zone de barbeque. Toate actele la zi, se vinde complet mobilată și utilată, materiale de calitate superioară. În cazul în care oferta noastră corespunde intereselor dumneavoastră pentru orice informații vă stăm la dispoziție, zilnic, în intervalul orar 8.00-20.00, la numărul de telefon Contactează precum și la sediul Agenției KARIMOB CONFORT, din Oradea, str Aleea Salca, nr 22. Va mulțumim ca ne-ați vizitat !

Agenția imobiliară Karimob vă propune spre achiziție comision 0% la cumpărător o casă in cartierul Tineretului din Oradea, o locatie excelenta, ideala pentru familie, intr-o zona linistita cu spatiu verde. Este o casa noua construita pe o suprafata de teren de 250 mp, si regim de inaltime parter si mansarda. Suprafata desfasurata a casei este de 143,90mp iar cea utila este de 107,40mp. Parterul se compune dintr-un living generos cu bucatarie si iesire pe terasa din spatele casei, o camara si o baie, iar la mansarda sunt doua dormitoare un hol si o baie. Incalzirea se face cu centrala proprie pe gaz. Strada este asfaltata si in imediata apropiere magazinul Lidl. În cazul în care oferta noastră corespunde intereselor dumneavoastră pentru orice informații vă stăm la dispoziție, zilnic, în intervalul orar 8.00-20.00, la numărul de telefon Contactează precum și la sediul Agenției KARIMOB CONFORT, din Oradea, str Aleea Salca, nr 22. Va mulțumim ca ne-ați vizitat !

A-FRAME GRAND - STRUCTURĂ METALICĂ PREMIUM | 5 CAMERE Ai terenul? Atunci ai deja punctul de plecare pentru un proiect care iese complet din tipare. A-FRAME GRAND este un concept arhitectural de mari dimensiuni, creat pentru cei care își doresc o construcție spectaculoasă, cu volum impresionant și prezență puternică pe orice proprietate. Nu vorbim despre o simplă cabană de vacanță, ci despre o structură gândită ca o locuință completă, cu spații ample și posibilități multiple de configurare. Structura permite: • până la 5 dormitoare • 5 băi • living generos cu zonă de dining • bucătărie open-space • cameră tehnică • compartimentare flexibilă pe mai multe niveluri Date tehnice: • amprentă aproximativă: 10.5 x 12 m • înălțime totală: până la 9 m • suprafață utilă estimată: 150-170 mp • structură formată din parter + etaj + mansardă Fațada vitrată amplă oferă lumină naturală abundentă și creează acel efect premium specific proiectelor arhitecturale moderne cu impact vizual puternic. Structura este realizată integral din oțel, tratată anticoroziv și vopsită în câmp electrostatic pentru durabilitate și rezistență în timp. Sistemul poate fi configurat și livrat în mai multe variante: Se poate livra în mai multe variante: - structură metalică : 16.500 EUR -structură + închidere : 25.000 EUR - semifinisat: la cerere - la cheie : la cerere Livrarea se face direct din producție, fără intermediari, cu preț de producător și posibilitate de execuție etapizată. A-FRAME GRAND nu este doar o construcție. Este un proiect cu prezență arhitecturală reală, conceput pentru oameni care vor ceva diferit, spectaculos și valoros pe termen lung.

Model A Frame modern realizat pe structură metalică premium, direct de la producător. Un proiect spectaculos, conceput pentru case de vacanță, Airbnb, retreat sau locuințe permanente cu design arhitectural aparte. Acest anunț prezintă un concept de design și randări de prezentare pentru a evidenția potențialul final al proiectului. Prețul afișat este pentru structura metalică A Frame și nu include finisajele, tâmplăria, mobilierul sau amenajările din imagini. Casa nu se predă în forma complet finisată din randări la prețul afișat. Randările reprezintă o propunere de design și amenajare a proiectului final. Structura metalică este produsă profesional, cu experiență în prelucrarea metalelor și execuția construcțiilor moderne rezistente. Se poate livra în mai multe variante: - structură metalică : 13.900 EUR -structură + închidere : 21.500 EUR - semifinisat: la cerere - la cheie : la cerere Date tehnice: Suprafață utilă totală aproximativ 87.58 mp Parter + mansardă 3 dormitoare Living open space cu dining Fațadă panoramică vitrată Terasă integrată Acoperiș metalic tip nordic Design optimizat pentru lumină naturală și eficiență spațială Compartimentare: Living și zonă de zi 36.56 mp Dormitor matrimonial 16.67 mp Dormitor 1 12.33 mp Dormitor 2 10.39 mp Baie 4.59 mp Grup sanitar 3.68 mp Ideal pentru: Airbnb cabane premium resorturi investiții turistice locuințe moderne Mai multe dimensiuni și configurații disponibile.

Pret si conditii de vanzare negociabile avantajos! Casă premium cu aprox. 244 mp utili | Casă de oaspeți 50 mp utili| Filigorie 38 mp utili| Jacuzzi | Sistem fotovoltaice - Ideală și pentru firmă Direct de la proprietar, se vinde o proprietate deosebită situată pe strada Adevărului nr. 75, la doar 50 m de intersecția cu strada Arinului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 450 mp, cu curte amenajată, sistem automat de irigare alimentat din puț propriu, jacuzzi aproape nou cu 6 locuri, garaj și locuri de parcare. Casa principală - 244 mp utili (finalizată în 2017) Demisol (62 mp): sală de fitness, toaletă, cămară, cameră tehnică și spații de depozitare. Parter (126 mp): living spectaculos cu tavan înalt, dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing generos, bucătărie închisă și baie de serviciu. Etaj (56 mp): două dormitoare, hol și baie. Terasă de 12 mp. Încălzirea este asigurată de o pompă de căldură aer-apă, cu centrală pe gaz ca sursă auxiliară, iar răcirea se realizează prin pompa de căldură și aparate de aer condiționat. Casă de oaspeți - aproximativ 50 mp+ terasa 10 mp Construită în 1997, este compusă din: parter: hol, cameră și baie; etaj: cameră și terasă. Încălzirea se face cu sobă și aer condiționat, existând posibilitatea racordării rapide la gaz. Filigorie premium - 38 mp Construcție izolată, utilizabilă în orice sezon, dotată cu: grătar din cărămidă; mobilier de bucătărie; electrocasnice; TV; sistem audio; aer condiționat; sobă; încălzitoare electrice în tavan. Locul perfect pentru petreceri, seri în familie și momente de relaxare, indiferent de anotimp. Alte avantaje Garaj cu poartă automatizată. Un loc de parcare acoperit și un loc de parcare descoperit în curte. Încă 2-3 locuri de parcare în fața proprietății. Curte amenajată cu sistem automat de irigare. Acoperiș tip terasă, ce poate fi amenajat și exploatat. Proprietate eficientă energetic. Datorită compartimentării și pereților interiori din rigips, proprietatea poate fi reconfigurată cu ușurință și este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă, grădiniță, clinică, cabinet, birouri sau alte activități. Se vinde aproape complet mobilată și utilată. Vor fi păstrate doar câteva obiecte personale și decorațiuni, stabilite împreună cu viitorul proprietar. O proprietate rară pe piață, care îmbină confortul unei locuințe premium cu flexibilitatea unui spațiu ce poate genera venituri sau găzdui o afacere. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Novara Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă nouă în zonă bună, Oșorhei, spațioasă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort și liniște. Suprafață utilă parter: 70 mp Suprafață utilă etaj: 70 mp Amprentă la sol: 90 mp Compartimentare: Parter: * living cu bucătărie open-space * 1 dormitor * baie * hol * casa scării * cameră tehnică Etaj: * 4 dormitoare * baie * hol Casa se predă la stadiul de gol și dispune de: * construcție din cărămidă Porotherm de 25 cm (inclusiv pereții interiori, cu excepția spațiilor tehnice) * termosistem din polistiren de 15 cm cu tencuială decorativă Baumit * izolație în pod cu spumă poliuretanică de 15 cm * polistiren de 6 cm în șapă * tencuială interioară tip tinci * ferestre tripan Optimedia cu priză pentru aer * glafuri interioare și exterioare din granit * calorifere montate * utilități: apă, canalizare și curent O locuință bine construită, cu o compartimentare practică și spații generoase, pregătită pentru a fi amenajată după propriul gust. Preț: 198.500 euro Telefon: Contactează

Imobil cu potential investitional exceptional, la cativa pasi de Palatul Baroc si Centrul Istoric al Oradiei Sunt putine proprietati care imbina atat de bine pozitionarea, suprafata si versatilitatea precum acest imobil situat intr-una dintre cele mai apreciate zone ale orasului. Amplasata in imediata vecinatate a Palatului Baroc, proprietatea ofera acces rapid catre Centrul Istoric, institutii de invatamant, zone comerciale si principalele puncte de interes ale Oradiei. Construita pe un teren de 370 mp, cu acces auto in curte, proprietatea este alcatuita din trei apartamente cu Carte Funciara individuala, oferind viitorului proprietar libertatea de a le utiliza impreuna sau separat. Imobilul are o suprafata construita de aproximativ 270 mp, dispusa pe doua niveluri, si este compartimentat in 8 camere, 3 bucatarii, 3 bai, holuri generoase, camari si multiple spatii de depozitare. La subsol se afla o pivnita de aproximativ 35 mp, iar curtea amenajata cu foisor si spatiu verde completeaza confortul acestei proprietati. Unul dintre cele mai importante avantaje este flexibilitatea pe care o ofera. Proprietatea poate deveni o locuinta generoasa pentru o familie extinsa, poate genera venituri prin inchirierea celor trei apartamente sau poate fi transformata intr-un sediu de firma, clinica medicala, centru educational, birouri ori unitate de cazare. Desi necesita renovare, aceasta reprezinta o oportunitate pentru viitorul proprietar de a valorifica la maximum potentialul unei cladiri solide, construite din caramida pe fundatie de beton, adaptand-o propriilor cerinte si obiectivelor de investitie. Proprietatile disponibile intr-o astfel de locatie sunt rare, iar posibilitatea de a achizitiona un imobil cu trei apartamente individuale, curte proprie si acces auto, in imediata apropiere a Centrului Istoric, transforma aceasta oferta intr-o investitie cu valoare pe termen lung. Va invitam sa descoperiti la fata locului toate avantajele acestei proprietati. Oferim clientilor urmatoarele servicii: - consultanta obtinere credite bancare; - servicii notariat; - servicii de topografie (schita, releveu); - certificate energetice imobile; - asigurari; - servicii de evaluare; ID ACTIV IMOB: 234183 CASA te bucuri!

UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita: Casa, plan parter, situata în DEALURI, pe strada Sofiei, la 4 km de Centrul Comercial Crisul Oradea. Construita in 2018, cu o fundatie de beton. - Suprafata utila: 90 mp. - Suprafata construita: 112 mp. - Suprafata teren: 550 mp. Terenul este intravilan cu un singur front stradal. - Front stradal: 30 ml. Compartimentare si Finisaje: - 2 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie si 1 bai cu geam, camera tehnica + hol. Utilitati si Instalatii: - Curent, apa si canalizare de la oras, incalzire pe gaz. - Cablu TV, si internet. Amenajari exterioare si Facilitati: - Terenul este in totalitate imprejmuit. - Locuri de parcare pentru 2 masini, 2 garaje, posibilitate de parcare in curte. - Pret: 114.900 Euro, usor negociabil, 0% COMISION. - Pentru detalii si vizionari, sunati la

Casă renovabilă/demolabilă cu 2 camere, bucătărie, baie amplasată pe un teren de 256 mp cu un front stradal de 11 m, existând și acces auto. Construită din cărămidă în 1974, casa dispune de încălzire pe sobă și este situată la un singur nivel. Acoperișul este din țiglă, iar geamurile sunt din lemn. Facilitățile incluse sunt apă curentă, electricitate și canalizare, gazul este la limita proprietății.

Casă Nouă de Vânzare - Sântandrei 110 mp construiți | 80 mp utili | Parcelă 500 mp Acces asfaltat până la intrarea pe stradă Predare: Semifinisată (avansat - "la alb") - 137000€ TVA inclus Sau la cheie - 148000 € TVA inclus Detalii generale: Compartimentare: 2 dormitoare (unul cu baie proprie) Living + bucătărie (open-space sau închisă, la alegere) 2 băi complet utilate Terasă de 13 mp Utilități: Curent electric (contor montat), apă, canalizare și gaz - toate racordate la rețeaua publică Dotări și finisaje: Instalații electrice: doze modulare Instalații sanitare & încălzire: complet realizate cu materiale TIEMME Țeavă multistrat Încălzire în pardoseală cu distribuitor încastrat Pereți: tencuială mecanizată + glet + lavabilă albă Tavane: gips-carton cu izolație din fibră de lemn - 20 cm Fațadă: termoizolație cu polistiren EPS80 (15 cm) + tencuială decorativă Tâmplărie PVC: SALAMANDER BluEvolution 82 protecție low-e, 6 camere, 3 sticle si 3 garnituri. Acoperiș: țiglă beton IMCOP Împrejmuire: gard din panouri de beton + fațadă zidită tip Modullo Finisaje incluse (la cheie): Gresie/faianță: 70 lei/mp Parchet: 70 lei/mp Prize & întrerupătoare: 900 lei Uși interioare: 1.000 lei/buc Obiecte sanitare: 2.000 lei/baie Centrală termică pe gaz - 24 kW Alei și trotuare din pavaj Jgheaburi & burlane din aluminiu Stadiu actual: Construcție în curs - avantaj major: puteți vedea calitatea execuției și aduce modificări după preferințe. Certificat de garanție & calitate oferit pentru fiecare imobil, conform legislației în vigoare. Imobilele se vând nemobilate. Pozele sunt orientative, din case deja predate.

RECO Imobiliare va propune spre vanzare o casa moderna, complet mobilata si utilata, situata in Cheriu, la doar 6,5 km de centrul Oradiei, intr-un cartier nou, aflat in continua dezvoltare, vizavi de Solay. Locuinta face parte dintr-un duplex si are o suprafata utila de 85 mp, fiind amplasata pe un teren de 296 mp. Proprietatea este noua, amenajata cu materiale de calitate si se vinde exact asa cum se prezinta, fiind pregatita pentru mutare imediata. Compartimentarea este practica si bine gandita, oferind un living generos cu bucatarie open-space, 3 dormitoare, 2 bai si o terasa acoperita de aproximativ 15 mp. Casa este complet mobilata si utilata cu electrocasnice premium Whirlpool, inclusiv masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider, plita cu inductie si 4 televizoare Smart, dintre care cel din living are o diagonala de 190 cm. Beneficiaza de aer conditionat cu control Wi-Fi, mobilier de bucatarie realizat la comanda de Momax, masa si scaune Mobexpert, precum si saltele Jysk. Finisajele sunt atent alese, cu usi interioare din MDF plin, parchet EUROBAC montat peste folie fonoizolanta pentru incalzirea in pardoseala, iar gresia, faianta si obiectele sanitare provin de la Interio. Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala si centrala proprie Buderus. Casa are o inaltime interioara de 2,75 m, iar accesul pe terasa se face printr-o usa culisanta de mari dimensiuni. Constructia este realizata cu accent pe izolarea fonica si termica. Peretele comun dintre cele doua locuinte este construit din caramida de 30 cm, izolat cu vata bazaltica si dublu rigips fonoizolant, iar tavanul este izolat cu spuma de 20 cm si rigips fonic. Proprietatea dispune de toate utilitatile necesare: apa, curent electric, canalizare si internet Digi. Reteaua de gaz este aproape finalizata prin proiectul PNRR derulat de Primaria Osorhei, lucrarile fiind realizate in proportie de aproximativ 95%, iar conducta este deja adusa pana in locuinta. Exteriorul este amenajat cu trotuar perimetral, alee pietonala din beton, garduri din placi de beton, poarta pietonala din aluminiu, curtea din fata este nivelata cu piatra sparta, iar cea din spate este umpluta si pregatita pentru amenajare. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari: 0376.443.700 ID INTERN: 5844

Reco Imobiliare va propune spre vanzare #ILS Casa la rosu in Cihei - Oportunitatea ideala pentru viitorul tau camin, perfecta pentru cei care isi doresc confort si intimitate. Caracteristici: Structurata pe 2 niveluri - parter si mansarda La parter: bucatarie si living open space generos (45 mp utili), baie si camera tehnica cu intrare separata (posibilitate de amenajare baie pentru terasa) La etaj: 3 dormitoare, baie, balcon comun pentru 2 camere Suprafata construita: 169 mp Suprafata utila: 133 mp Suprafata teren 500 mp, front stradal 17 ml Utilitati: curent trifazic la teren, iar apa si canalizare se finalizeaza in cursul anului 2026. Pret: 92 500€ Pentru mai multe detalii si vizionari, suna acum la 0376 443 700! Nu rata ocazia de a transforma aceasta casa in caminul visurilor tale! ID intern: 5841.

RECO, Casa mobilata, utilata, gata de mutat, Zona Osorhei-Fughiu : ID CRM 4772 #II126 Casa la cheie, utilata, mobilata, situata in Osorhei Proprietatea este compartimentata astfel: 3 dormitoare mari 1 bucatarie 1 bucatarie de vara 1 living generos 2 bai dresing, camera tehnica garaj mare acoperit Curtea amenajata Suprafata teren: 700 mp Utilitati:apa,curent,fosa septica, internet Pret : 178000 euro,negociabil Tel: 0376443700

Vă propun spre vânzare ~ Casă tip Apartament | Complet renovată | Zona centrală - Nicolae Jiga, Oradea! Dacă îți dorești o locuință care îmbină farmecul unei case cu confortul unui apartament, într-o zonă excelentă, aceasta este alegerea ideală!

Vă prezentăm spre vânzare una dintre cele mai spectaculoase proprietăți disponibile în prezent pe piața imobiliară din Oradea - o clădire istorică impunătoare, complet restaurată la exterior, amplasată pe un teren generos de 1.308 mp, într-o zonă exclusivistă a orașului. Construită în anul 1902, proprietatea impresionează prin arhitectura sa elegantă, elementele decorative autentice și turnul emblematic care îi conferă un caracter unic. Exteriorul a fost restaurat cu grijă, păstrând identitatea clădirii și punând în valoare fiecare detaliu arhitectural. Imobilul este edificat pe un teren împrejmuit de 1.308 mp și beneficiază de un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj, cu o suprafață construită la sol de aproximativ 324 mp și o suprafață desfășurată de aproximativ 610 mp, conform documentației cadastrale. Compartimentarea este extrem de generoasă și permite adaptarea proprietății pentru numeroase destinații. În prezent sunt identificate peste 15 încăperi principale, la care se adaugă holuri ample, bucătărie, sufragerie, magazii, spații tehnice, grupuri sanitare și spații de depozitare. Dimensiunile camerelor, tavanele înalte și circulațiile generoase oferă o flexibilitate excelentă pentru recompartimentare și dezvoltare. Proprietatea este ideală pentru: hotel boutique sau boutique luxury hotel; clinică medicală sau centru de recuperare; sediu corporate reprezentativ; ambasadă sau consulat; centru educațional privat; centru cultural; restaurant premium cu grădină; sediu de companie sau firmă de avocatură; investiție rezidențială exclusivistă. Unul dintre cele mai mari avantaje îl reprezintă terenul de peste 1.300 mp, o raritate pentru această zonă a Oradiei, care oferă posibilitatea amenajării unei grădini private, parcări, spații de relaxare sau dezvoltării unor funcțiuni complementare, în funcție de conceptul viitorului proprietar. Poziționarea excelentă, arhitectura de patrimoniu, dimensiunea terenului și imaginea reprezentativă transformă această proprietate într-un activ imobiliar cu valoare excepțională și un potențial investițional dificil de egalat pe piața locală. Astfel de proprietăți apar extrem de rar la vânzare, iar combinația dintre valoarea arhitecturală, terenul generos și posibilitățile multiple de utilizare face din acest imobil o investiție sigură, cu perspective excelente de apreciere în timp. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, echipa Rațiu Imobiliare vă stă la dispoziție.

Agenția imobiliară Gaminvest propune spre vânzare o casă noua, constructie 2026, o casa spațioasă și bine compartimentată, situată în localitatea Leș, la aproximativ 10 minute de Oradea. Imobilul este amplasat pe un teren de 600 mp, având un front stradal de 14 m. Suprafața utilă a casei este de aproximativ 95 mp și este compartimentată astfel: - living open space cu bucătărie - 3 dormitoare - 2 bai - hol. Casa dispune de urmatoarele utilitati: apa, curent, fosa septica. Casa se vinde complet mobilata si utilata, asa cum se vede in poze. Încălzirea se realizează prin pompa de caldura de 10 kw, iar distributia se face prin pardoseala. Casa este izolată exterior cu polistiren de 10 cm (EPS 100), oferind un bun confort termic. Preț de vânzare: 156.000 euro La Gaminvest beneficiezi de 0% comision la achiziție, iar dacă ai nevoie de finanțare, departamentul de brokeraj te poate ajuta pe tot parcursul procesului.