Vânzare case - Zona Metropolitană Oradea

Casă premium cu Jacuzzi | Parcul Cartielui Soarelui, Oncea, Oradea Confort și design modern intr-o zonă liniștită, finalizată în 2024 Casa face parte dintr-un duplex modern, conceput pentru a oferi confortul unei locuințe într-un cadru rezidential aerisit și elegant. Fiecare unitate este construită după proiect propriu, ceea ce inseamnă că imobilele nu sunt identice și nu împart pereti structurali comuni. Structura locuinței este realizată cu pereți dubli din cărămidă Porotherm de 30 cm + 30 cm, între care se află două straturi de izolație termică din polistiren de 10 cm + 10 cm. Localizare la intrarea în Parcul din Cartierul Soarelui, aproape de : Lidl & Mega Image | stații de autobuz | școli & grădinițe | acces rapid spre oraș. Caracteristici generale 167 mp utili + 50 mp terase | 202,6 mp construiți | teren 492 mp | An construcție : 2024 Calitate construcție Cărămidă Porotherm 30 cm | Izolație pereți EPS 80 10 cm | Izolație acoperiș EPS 100 20 cm + șapă + membrană hidro Jacuzzi exterior în curte | Gard de beton, curte cu beton amprentat, gazon amenajat cu sistem de irigare Dotări & confort Încălzire în pardoseală pe toată supafața Centrală pe gaz Ferroli 24 kw Utilități: gaz, apă, curent Ferestre mari lumină naturală din abundență Iluminat LED low-cosumtion Compartimentare ideală pentru familie Parter: Living generos cu acces pe terasă Bucătărie open-space cu acces pe terasă Dormitor cu acces in curte Baie modernă Spălătorie cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare fiecare cu balcon propriu Baie spațioasă (cada freestanding+duș walk-in) Locuri de parcare direct pe drumul privat, în fața casei sau în curte Curte amenajată pentru relaxare Jacuzzi modern Gazon + piatră naturală Sistem de irigare Avantaje cheie Casă complet nouă Zonă premium, foarte aproape de parc și facilități Ideală pentru familii și pentru cei care apreciază liniștea. Preț: 325.000 Euro - Negociabil

Agenția For-Invest vă propune spre vânzare o casă spațioasă situată în zona centrală a municipiului Oradea, zona Șirul Canonicilor. Proprietatea dispune de un teren de 482 mp și o suprafață utilă de 330 mp, fiind distribuită pe trei niveluri: subsol, parter și mansardă. Construită din cărămidă pe fundație de beton și renovată complet în 2020, casa oferă 10 camere, compartimentate funcțional pentru a asigura confort maxim, fiind potrivită atât ca locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități de business. Parterul (înălțime 3,20 m) include un living generos cu bucătărie open-space, patru dormitoare, două băi (una cu cadă și duș, plus o baie de serviciu). Mansarda (înălțime 2,45 m) cuprinde un birou, două dormitoare, un dressing și o baie, iar din aceasta se face accesul în pod (40 mp). La demisol (20 mp) se află o cramă și un spațiu de depozitare. În curte se găsește un studio independent cu baie proprie, ideal pentru birou sau pentru oaspeți, precum și o cameră tehnică cu centrală pe peleți. Curtea este amenajată cu gazon, alei pavate, filigorie din lemn, spațiu de grătar și zonă de depozitare. Casa este complet mobilată și utilată, având electrocasnice moderne: plită cu inducție, hotă, cuptor electric și cu microunde, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aer condiționat. Beneficiază de ferestre termopan, uși interioare din lemn, acoperiș izolat cu țiglă și instalații noi (electrice, sanitare, încălzire). Încălzirea se face prin centrală pe peleți, cu calorifere termostatate. Proprietatea are acces la toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate și internet. Locația centrală permite acces rapid către școli, grădinițe, stadion, Parcul Petőfi și mijloace de transport în comun. Prețul de vânzare este de 335.000 euro. ForInvest Agency offers for sale a spacious house located in the central area of Oradea, on Șirul Canonicilor. The property sits on a 482 sqm plot and has a usable area of 330 sqm, distributed over three levels: basement, ground floor, and attic. Built of brick on a concrete foundation and fully renovated in 2020, the house offers 10 rooms, functionally divided to ensure maximum comfort, making it suitable both as a residence and as a business space. The ground floor (3.20 m height) includes a generous living room with open-space kitchen, four bedrooms, two bathrooms (one with bathtub and shower, plus a guest bathroom). The attic (2.45 m height) consists of an office, two bedrooms, a dressing room, and a bathroom, with access to the attic storage area (40 sqm). The basement (20 sqm) houses a wine cellar and storage space. In the courtyard, there is an independent studio with its own bathroom, ideal for an office or guest accommodation, as well as a technical room with a pellet heating system. The yard is landscaped with lawn, paved alleys, a wooden pergola, barbecue area, and storage space. The house is sold fully furnished and equipped, with modern appliances: induction hob, hood, electric and microwave ovens, refrigerator, dishwasher, washing machine, air conditioning. It features double-glazed windows, wooden interior doors, insulated tiled roof, and new electrical, plumbing, and heating installations. Heating is provided by a pellet boiler with thermostatic radiators. The property has all utilities: water, sewage, electricity, and internet. Its central location ensures easy access to schools, kindergartens, Oradea Stadium, Petőfi Park, and public transport. The sale price is 335,000 EUR. L'Agenzia ForInvest propone in vendita una spaziosa casa situata nella zona centrale di Oradea, su Șirul Canonicilor. La proprietà dispone di un terreno di 482 mq e una superficie utile di 330 mq, distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e mansarda. Costruita in mattoni su fondamenta in cemento e completamente ristrutturata nel 2020, la casa offre 10 vani, suddivisi in modo funzionale per garantire il massimo comfort, risultando adatta sia come abitazione che come sede per un'attività. Il piano terra (altezza 3,20 m) comprende un ampio soggiorno con cucina open-space, quattro camer

Cod proprietate: CP2700072 Elite Estates va propune o casa singura in curte cu 411 mp teren poziționată ultracentral in Oradea - Suprafață utilă: 115 mp - Teren aferent: 411 mp - Construcție 1976 (cărămidă, fundație din cărămidă) - Front stradal: 14.20 ml - Potențial dezvoltare imobiliară, atât pe zona rezidențială cât si comercială datorită poziției - Preț: 257.700 euro Proprietatea este amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, la doar 5 minute de strada Republicii - zona pietonală. Urbanism & dezvoltare -Regim maxim de construire: P+2+M/Er - POT max: 60%, - CUT: 1,6 - Posibilitate de racordare la rețeaua de termoficare a orașului Compartimentare & dotări - 3 camere - Bucătărie + zonă de luat masa - Baie cu cadă - Terasă închisă + Intrare acoperită de 11 mp (posibilitate acces auto) - Ferestre termopan, uși interioare din lemn, acoperiș țiglă - Centrală pe peleți cu calorifere; utilități: apă, canalizare, electricitate, internet Exterior & potențial - Două camere spațioase la stradă - ideale pentru activități comerciale - Multiple anexe în curtea din spate Avantaje cheie Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru spațiu comercial sau investiție Acces direct din stradă Poziționare excelentă, cu numeroase facilități în imediata apropiere Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.: Contactează e-mail: Pentru mai multe oferte va așteptam pe site-ul nostru:eliteestates.ro -Eng- Property code: CP2700072 Elite Estates will propose a house with 411 sqm of land located ultra-centrally in Oradea - Usable area: 115 sqm - Related land: 411 sqm - Construction 1976 (brick, brick foundation) - Street front: 14.20 ml - Potential real estate development, both in the residential and commercial area due to the position - Price: 257,700 euros The property is located in one of the most appreciated areas of the city, just 5 minutes from Republicii Street - the pedestrian area. Urban Planning & Development -Maximum construction regime: GF+2+M/Er - MAX POT: 60%, - CUT: 1.6 - Possibility of connection to the city's heating network Partitioning & equipment - 3 rooms - Kitchen + dining area - Bathroom with bathtub - Closed terrace + 11 sqm covered entrance (possibility of car access) - Double glazed windows, wooden interior doors, tiled roof - Pellet boiler with radiators; utilities: water, sewerage, electricity, internet Exterior & potential - Two spacious rooms facing the street - ideal for commercial activities - Multiple annexes in the backyard Key Benefits Suitable for both home and commercial space or investment Direct access from the street Excellent location with numerous amenities in close proximity For details about this property, you can contact us at: Phone No.: Contactează E-mail: For more offers we are waiting for you on our website:eliteestates.ro

Casă cu teren intravilan în suprafață de 8.000 mp, situată în comuna Cetariu, județul Bihor. Suprafața terenului este excepțional de mare pentru o proprietate rezidențială, oferind numeroase posibilități de utilizare sau dezvoltare. Proprietatea are două fronturi stradale și cuprinde 5 clădiri: C1 = Casă de locuit, construită din cărămidă arsă și nearsă în anul 1949, având 121 mp și compusă din: hol, antreu, 3 camere, baie, bucătărie și cămară de alimente. Dotări: geamuri termopan, gresie, faianță, parchet. Stare bună, locuibilă. C2 = Garaj și spațiu de depozitare, construit din cărămidă nearsă în anul 1940, având 54 mp. C3 = Bucătărie de vară și cămară, construită din BCA în anul 1980, având 54 mp. C4 = Anexă, construită din BCA în anul 1991, având 12 mp. C5 = Anexă, construită din cărămidă nearsă în anul 1991, având 38 mp. Pe lângă aceste construcții, imobilul include și două pivnițe de tip cramă pentru vinuri, boltite, construite din cărămidă. În sat există cursă regulată de autobuz către Oradea, precum și școală, grădiniță și biserică. Preț: 119.900 € imobihor.ro

Casa noua in Santandrei, pe un singur nivel, cu 3 dormitoare si teren de 553 mp - alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si liniste la doar cateva minute de Oradea. ID Intern: 5745 RECO Imobiliare va ofera spre vanzare o casa semifinisata situata in Santandrei, intr-un cartier nou, la doar 7 km de Oradea. Proprietatea dispune de un teren generos de 553 mp si o suprafata construita de 135 mp, din care 100 mp utili. Compartimentarea este moderna si functionala, fiind gandita pentru confortul unei familii: 3 dormitoare spatioase living open space cu bucatarie camera tehnica 2 bai cu geam constructie pe un singur nivel, fara etaj Locuinta ofera posibilitatea personalizarii finisajelor dupa propriul gust si reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o casa noua intr-o zona aflata in plina dezvoltare. Pret: 167.000 Euro Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, sunati la 0376 443 700. Descoperiti locul in care confortul si linistea se intalnesc cu accesul rapid catre oras.

Suprafata teren 500mp Suprafata 103m2 TERASA 40m2 Casa are 3 camere-2 bai-living open space impreuna cu bucataria Casa se vinde la stadiul finisat avansat la pretul de 114500€ negociabil Tamplaria pvc alb interior/Antracit exterior termopan 3 camere -izolatia montata este de (10 cm eps 80)+ doua maini de spaclu pe exterior-pervazele montate tencuiala decorativa bob de orez finisat -pazie lambriu de lemn aparent lacuit +cetarna montata Pompa de caldura monobloc Instalatia electrica montata +tablou+bpm (trifazic)montat bransament platit Incalzirea in pardoseala montata +instalatia sanitara montata Sapa mecanizata efectuata +tencuit mecanizat goldband +o mana de glet Glafurile la geamuri montate pe interior,zugravit alb interior Podul izolat cu lana lemnoasa densa ignifuga 15 cm Fosa septica tricamerala montata

UP Imobiliare va prezinta un complex rezidential premium: Casa Moderna plan Parter sau Duplex situate in complex rezidential, toate utilitatile, supraveghere video pe strada, acces cu bariera, stadiul la alb in interior, finisaje de inalta calitate, gradini amenajate, strada asfaltata. Incalzire cu centrala pe gaz in pardoseala automatizata in fiecare incapere, izolatie de 15 mm polistiren. Utilitati: gaz, canalizare, pompa de caldura, apa, curent, trifazic Compusa din: 3 dormitoare + 1 living spatios+ 1 bucatarie+ 2 bai+ terasa -Usa intrare de la komfort wood din lemn -Termoizolatie invelitoare ( terasa ) polistiren de 30 cm -parcare in curte pavata si acoperita Suprafata utila: 107 mp + 32 mp terasa Suprafata construita: 192 mp Suprafata teren: 600 mp Pret: 255.000 euro +TVA, 0% comision la achizitie Duplex 2 bucati disponibile Suprafata utila: 104 mp Suprafata construita: 150 mp Pret: 225.000 euro+ TVA Telefon: Contactează - Antonia Nu ratati aceasta sansa unica! Pentru mai multe informatii si programari pentru vizionare, contactati-ne la numarul de telefon.

Daca crezi ca ar fi bine sa ai o casa mica, dar cocheta, cu curte proprie, vino la vizionare. Imagineaza-ti serile de vara petrecute pe terasa ta, amenajata asa cum ai visat-o. Acest apartament la casa cu curte proprie, living, dormitor, bucatarie, baie generoasa si hol, iti ofera intimitate si confort si te asteapta sa il vezi. Terenul are suprafata de 129 mp. Pretul cerut este de 69.500 euro. Suna la numarul de telefon din fotografii sau de pe platforma si stabileste o vizionare. Nu uita sa vizionezi si filmul de prezentare, apasand aici butonul Video, pe ytube, utilizator Erika Sarkadi, sau pe pagina de facebok erikaimobiliare.Agentia noastra nu percepe comision de la cumparator.Se asigura si finantarea prin credit bancar daca este cazul fara costuri suplimentare.Tel.zero sapte patru patru sase sapte noua zero doi trei. Marius Sarkadi

GABI IMOBILIARE va prezinta in exclusivitate o oferta deosebita: Casa NOUA plan parter, generoasa dispusa pe o suprafata utila de 154 mp, si cea construita de 200 mp, teren frumos cu o panorama spectaculoasa in suprafata de 520 mp, acces auto in curte, in Nojorid. Casa ideala pentru o familie care dorește o zona aerisita cu multa zona de verde imprejur. Casa este compusa din: 3 dormitoare ( 1 dormitor avand dressing propriu si baie) + 1 living + 1 bucatarie impreuna cu dinningul + 2 bai + camera tehnica + terasa acoperita cu acces din living, curte pavata, pod (izolat cu vata minerala), acoperis tigla culoare antracit. Casa dispune de curte pavata, betonata, gard de beton, gazon în curte. Utilitatile casei sunt: Curent, apa, fosa septica, fibra optica, gaz în curs de bransare., fundatie de 2 m, constructie din caramida. Va putem pune la dispozitie înregistrări video cu toate etapele constructiei. Constructia casei este atent supravegheata și nu se face rabat de la calitatea materialelor de construcție. Incalzirea casei se va realiza prin centrala proprie pe gaz prin pardoseala. Se vinde în stadiu semifinisat avansat in proportie de 90 % ( peretii gletuiti si zugraviti in alb, sapa pregatita pentru finisaje, izolatie exterioara cu tencuiala decorativa, incalzire in pardoseala si centrala gaz, acoperis din tigla si izolat, curte imprejmuita si amenajata cu gazon) sau finisata la cheie in functie de cerintele clientului. Suprafata utila: 154 mp. Suprafata construita: 200 mp. Suprafata teren: 520 mp. Front stradal: 20 ml. Situata intr-o zona linistita si in plina dezvoltare la distanta de 5 km fata de Oradea. Pret: 145.000 Euro la stadiul de ssmifinisat avansat, usor negociabil. Agentia nu percepe comision de la cumparator! Comision 0%! Pentru informatii si programari va rog sa ma contactati la nr. de telefon: Gabriela Moza Contactează

Gaminvest are plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o proprietate deosebita, în localitatea Cihei, la doar 1 km de Oradea. Casa a fost finalizată în anul 2024 și se află într-o stare perfectă, fiind o locuință nouă, neutilizată până în prezent Această casă unifamilială, construită pe un singur nivel si este amplasată pe un teren de 537 mp cu dublu front stradal. Locuința beneficiază de o poziție excelentă și o curte frumos amenajată, oferind confort și intimitate. Casa este complet finisată la interior și urmează să fie mobilată. Suprafața construită de 142 mp este inteligent compartimentată, cu un living generos open-space cu bucătărie, un dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare secundare, hol și baie principală. Partea de finisaje interioare este realizata si este in curs de mobilare si utilare. În continuarea spațiului interior, o terasă acoperită de aproximativ 20 mp creează o legătură armonioasă cu exteriorul, oferind acces către o baie de serviciu și camera tehnică. În curtea proprietății se regăsește o filigorie complet amenajată, zonă de grătar și o piscină superbă, încălzită cu pompă de căldură tip Brilix, ideală pentru relaxare în orice sezon. Detaliile fac diferența: -curtea este împrejmuită cu gard din beton, -peisagistică elegantă cu gazon și sistem de irigație automatizat, -mobilier din inox pe terasă, inclusiv zonă de păstrare rece, -pod utilizabil pentru depozitare, - sistem de încălzire modern prin pompă de căldură aer-apă și încălzire în pardoseală. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind ready to move, fără nicio investiție suplimentară. Preț de vânzare propus de proprietar: 360000 euro,negociabil Clasa energetica: B Această proprietate este ideală pentru cei care caută o locuință de calitate superioară, cu facilități moderne și un stil de viață relaxat, aproape de oraș dar ferit de agitația urbană. Comisionul pentru cumpărător este 0%. În plus, agenția Gaminvest oferă consultanță gratuită prin departamentul său de brokeraj pentru obținerea unui credit. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Casă NOUA deosebită de vânzare/ schimb - Cihei La doar 5 minute de Oradea și 2 minute de Băile Felix Vă propunem spre vânzare o proprietate premium, situată într-o zonă liniștită, exclusivistă, de case noi. Locuința impresionează atât prin designul modern, cât și prin calitatea construcției și compartimentarea excelentă. Detalii generale: Regim de înălțime: Demisol înalt + Parter Suprafață utilă: 132 mp (parter) + 116 mp (demisol) Suprafață desfășurată: 248 mp Teren: 574 mp Planșee beton, izolații polistiren + spumă cu celulă închisă Compartimentare parter: Hol de acces generos Living luminos - 35 mp Bucătărie open-space + dining, cu ieșire pe terasă Terasă - 36 mp 3 dormitoare decomandate, dintre care unul cu dressing propriu 1 băie ( posibilitatea amenajarii a altei bai) Garaj cu acces direct în casă Demisol înalt (cu lumină naturală) : Cameră tehnică ( centrală peleti). 3 încăperi mari, neamenajate, cu potențial de transformare în apartament, birou, sală de sport etc. Acces atât din interiorul casei, cât și din exterior. Dotări și finisaje premium: Hol și living placate cu travertin Șemineu funcțional Parchet, gresie și faianță de calitate Uși interioare din lemn masiv Geamuri termopan cu 7 camere, 3 foi de sticlă Izolație exterioară EPS 120 - 10 cm Încălzire prin pardoseală (living, hol, băi, bucătărie) Centrală pe peleti ( introducerea gazului inclus în planul urbanistic zonal în maxim 1 an), utilitati complete :apa canalizarea, curent, fibra optica de la retea. Garaj cu deschidere automată Casă complet mobilată și utilată Avantaje: Această casă a fost proiectată pentru a oferi confort, intimitate și un stil de viață relaxant, într-un ambient elegant și primitor. Fiecare detaliu a fost ales cu grijă pentru a crea un spațiu armonios, perfect pentru o familie. Preț: 212.000 € Se acceptă schimb cu apartament 3-4 camere în zona Nufărul + diferență. Contact: Gabriela - Contactează

Amplasare : la 6 min de Spital Judetean si 9 min de Pietonala Oradea. Saldabagiu de Munte. Accese: Dispune de accese rapide, fara aglomerari in trafic 1 min, acces rapid la Centura de Nord, care leaga Osorhei cu Biharia si autostrada A3 Acces prin Paleu catre Cartier Rogerius Acces pe langa Hanul Pescarilor catre centru orasului Panorama spectaculoasa asupra padurilor din jurul municipiului Oradea. Ansamblu de 7 case, din care 3 locuite, cu drum privat si inchis cu bariera. Comunitate restransa,ofera liniste si siguranta. Exterior Terasa intrare principala acoperita Terasa mare gradina (placa beton), View Panoramic Parcare neamenajata, pentru 2 autoturisme Tamplarie pvc antracit, 3 foi sticla, calitate superioara, ultimele inovatii in domeniu Utilitati incluse pana in fata casei : apa, canalizare, curent, fibra optica Bariera intrare ansamblu si drum acces amenajat, asfaltat pana in fata casei, telecomanda inclusa Iluminare stradala in fata casei, cu sistem solar Peretii din caramida, planseu beton, fier corespunzator Posibilitatea finalizarii la cheie conform proiect, in stadiu dorit de client Imprejmuire laterale gard boltari beton, laterale arbusti, fata-imprejmuire gard pe tot ansamblul Toate instalatiile (pluviale, curent, fibra optica, apa, canal) sunt trase subteran Drum privat, fara trafic, cu latime 7m, cu posibilitati de parcari suplimentare pentru invitati. Interior Peretii la rosu, cu posibilitatea redimensionarii usoare a bailor. Suprafata teren - 620 mp Suprafata Construita -164 mp Suprafata utila - 103 mp Suna la Contactează

Sapient imobiliare va oferă spre vânzare,o casa situată pe Str :Ciheiului, se poate face schimb cu un apartament plus diferența de preț. Este dispusă pe 2 nivele,având o suprafața de 260 mp utili.La parter dispune de un living generos de 80 mp+ bucataria, 4 dormitoare și doua bai,un hol,2 garaje, 2 terase. Mansarda este OPEN Space și așteaptă noul proprietar sa o compartimentele după bunul plac. Dispune și de 2 balcoane.Utilități :Apa,canal,curent,un front stradal generos la șoseaua principala,Asfalt.proprietatea dispune de un teren de 1800 mp. Încălzirea casei este asigurata de o centrală pe curent și una pe lemne. Prețul este de 269.0.000 €, negociabil! Un preț mic pt o proprietate atât de mare! Se accepta schimb cu apartament cu 2 camere, plus diferenta.

Sapient imobiliare va propune spre vânzare o casa finisată la cheie, in Oradea, Cartier Oncea, Strada Bihorului. Suprafața totala a terenului este de 675 mp, iar cea utila este de 128 mp și este compusă astfel: 3 dormitoare, 2 bai, Bucătărie, living, dining, hol de acces. Structura de rezistența a locuinței este din zidărie porotherm, sâmburi și centura din beton armat, acoperiș cu țigla,izolata cu polistiren de 10 cm, încălzire in pardoseala, centrala pe gaz, toate utilitățile legate (curent, apa, canal). Mutare imediată! Prețul propus pentru vânzare este de 2802000€!

Ideala pentru investitie, aceasta proprietate, situata in zona bulevardului Magheru, pe str. Delavrancea, este compusa din doua apartamente distincte, cu o suprafata totala de 178 mp, pe un teren de 425 mp. Apartamentele sunt situate intr-o curte comuna linistita, cu doar 5 familii bune, cu acces auto in curte si posibilitate de parcare. Gradina proprie si imbunatatirile cu produse de ultima generatie sunt si ele avantaje imbatabile :

Va propunem spre vanzare o proprietate spatioasa si bine compartimentata, situata in Oradea, ideala pentru o familie numeroasa sau pentru investitie. Pe terenul generos de 787 mp, sunt pozitionate 3 cladiri avand suprafata totala de 320 mp. - Numar camere totale: 9 - Numar de bai : 4 - Incalzire: Centrala proprie de lemne, posibilitatea de racordare la gaz, este la poarte. - Anexe: Foisor si garaj. Proprietatea dispune de un teren generos, oferind spatiu suficient pentru relaxare si activitati in aer liber. Foisorul este perfect pentru petrecerea timpului liber in familie sau cu prietenii, iar garajul asigura protectia vehiculului dumneavoastra. Locuinta este racordata la toate utilitatile necesare. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati -

VESTINVEST OFERA SPRE VANZARE: Casa P+M Oradea Cartier Grigorescu Compartimentare: - antreu generos living cu bucatarie open-space 3 camere 2 bai garaj. Utilitati: apa curent canalizare gaz. Suprafete: Suprafata utila: 156 mp Suprafata construita: 189 mp. Suprafata teren: 490 mp. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat astfel cum apare in poze. Modalitati de incalzire: - prin centrala pe gaz cu calorifere - pompa de caldura aer-aer Pret: 255.800 Euro Negociabil id intern: 397 Tel: 0371 780 037

Apartament la casă, curte comună, de vânzare, în Bihor, Oradea, Ultracentral Agenția imobiliară Gaminvest propune spre vânzare un apartament la casă, cu o curte comună, situat în Oradea, în zona ultracentrală a orașului, foarte aproape de Piața Unirii, zona pietonală. Imobilul a fost construit în anul 1977, din cărămidă, pe o fundație de beton. Construcția este pe un singur nivel, cu un demisol generos și are o suprafață utilă de 133 mp și este compusă dintr-un hol, trei camere, antreu, 2 băi, bucătărie, sală de servit masa, cămară de alimente, pod deasupra apartamentului. Imobilul are un demisol generos, cu geamuri, care poate fi amenajat ca o locuință de sine stătătoare. Încălzirea imobilului este asigurată de la rețeaua de termoficare a orașului. Apartamentul este situat pe o stradă foarte liniștită, asfaltată, Iluminată, fiind la câteva minute distanță de Piața Unirii, Palatul Vulturul Negru, Biserica cu Lună și alte puncta de interes turistic ale orașului, fapt ce îi aduce plus valoare. Imobilul este unul dintre cele două corpuri de clădire situate pe un teren de 330 mp, împreună dispunând de o curte mică și îngrijită. Clădirea este în stare bună, apartamentul fiind imediat ocupabil. Acest imobil poate fi utilizat în scop rezidențial, dar și ca sediu de birouri, cabinet sau dat spre închiriere în regim hotelier. Clasa energetica: C Pret de vanzare propus de proprietar : 199000 euro. Pentru detalii suplimentare sau dacă doriți să vizionați imobilul, nu ezitați să mă contactați!

ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial strategic uriaș de dezvoltare, situată într-o zonă mixtă cu trafic și vizibilitate maximă, chiar vis-à-vis de Spitalul Clinic de Neurologie și Psihiatrie (Spitalul de Neuro). Imobilul necesită renovare integrală sau demolare, reprezentând o oportunitate excelentă pentru clinici medicale, laboratoare, sedii de firme, birouri sau dezvoltare rezidențială. Proprietatea necesită reabilitare integrală, fiind într-un stadiu renovabil la momentul actual. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR DATE TEHNICE ȘI SITUAȚIE JURIDICĂ * Suprafață totală teren: 1.050 mp (din care cca. 800 mp reprezintă teren liber în spatele casei). * Suprafață construită existentă: 200 mp (structură solidă din cărămidă pe subsol, parter și pod utilizabil, compusă din 5 camere, antreu, bucătărie, baie, terasă, magazie și pivniță). * Regim juridic curte: Curte comună cu încă 3 vecini, însă terenul generos de 800 mp din spate este utilizat individual, procedura legală de ieșire din indiviziune fiind deja în derulare. * Utilități complete: Gaz, apă, canalizare, curent electric, drum asfaltat și iluminat stradal. PARAMETRI URBANISTICI CONFORM PUG (ZONA MIXTĂ M2) Proprietatea este încadrată în Zona M2 (zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă arterelor de importanță locală), oferind indicatori urbanistici foarte avantajoși: * Regim de înălțime permis: P+2+M/1R (posibilitate de extindere pe verticală). * POT max.: 60% - 85% (în funcție de funcțiunea dominantă aleasă). * CUT max.: 1,8 - 3,0 (coeficient ridicat de utilizare a terenului). * Funcțiuni admise: Clădiri cu funcțiuni mixte (parter comercial/servicii cu acces public, etaje pentru locuire colectivă sau birouri), clinici medicale, cabinete notariale/avocatură, sedii de firme sau spații de co-working. TIMPI DE PARCURS ȘI CONECTIVITATE * Medical: Vis-à-vis de Spitalul de Neuro și doar 2 minute cu mașina (~1,5 km) până la Spitalul Județean Oradea. * Centru: 6 minute de mers pe jos (~650 m) până la zona pietonală centrală și 5 minute cu mașina până în Piața Unirii. * Infrastructură: 3 minute până la Gara Oradea (~2 km) și acces rapid în doar 5 minute la centura orașului și DN79. Datorită amplasării strategice în polul medical și subcentral al orașului, proprietatea poate fi transformată cu ușurință într-un centru medical privat, un bloc cu spații comerciale la parter și apartamente premium/regim hotelier la etaj, sau un sediu reprezentativ de birouri. Cod proprietate: #AC Contactați-ne pentru detalii urbanistice suplimentare și vizionare! ERA9 IMOBILIARE - Mergem mâna în mână!

Gaminvest propune spre vanzare 2 cladiri individuale, situate la doar 5 minute de Centrul Civic al orașului Oradea, într-o zonă cu acces facil și potențial ridicat pentru locuire sau activități comerciale. Suprafața totală a terenului este de 787 mp, având un front stradal generos de 22 metri liniari. Pe teren sunt construite două clădiri, alături de mai multe anexe, însumând o suprafață construită de aproximativ 450 mp. Prima clădire, construită în 1953 și renovată ulterior, are o amprentă la sol de 191 mp, fiind amplasată cu fațada spre stradă. Este compusă din trei camere spațioase cu geamuri spre exterior, un hol generos, 3 băi, o cameră suplimentară și o bucătărie. Imobilul dispune de două intrări separate, ceea ce permite compartimentarea în două apartamente sau utilizarea ca spații de birouri, cabinete medicale ori alte funcțiuni comerciale. Cea de-a doua clădire este o construcție modernă, edificată în anul 2010 din cărămidă, cu regim de înălțime parter + mansardă și o suprafață construită de 228 mp. Dispune de 2 intrari si un numar total de 5 incaperi si baie. Aceasta poate fi folosită atât în scop rezidențial, cât și comercial, fiind ideală pentru birouri, clinici, spații de lucru sau locuință. În curte se mai află un garaj, o magazie, beci, cameră tehnică și alte anexe utile. Curtea permite acces auto, iar proprietatea este racordată la toate utilitățile, inclusiv la rețeaua de gaz. Această proprietate este ideală pentru clinici medicale, cabinete individuale, sedii de birouri, compartimentare pentru închiriere în regim hotelier, locuință pentru două familii sau dezvoltare imobiliară în scopul construirii de locuințe colective.Clasa energetica : B Prețul de vânzare propus de proprietar este de 390.000 euro, negociabil. Agenția nu percepe comision de la proprietar, iar departamentul nostru de brokeraj vă stă la dispoziție pentru obținerea unui credit, oferindu-vă suport complet pe tot parcursul procesului de achiziție.