Suprafața construită de 785 mp este finisată cu materiale de înaltă calitate după cerintele și necesitățile obiectului de activitate: STRUCTURA: fundații continue din beton la 5m adâncime, piloni forați pe latura perimetrală adiacentă construcției învecinate cu diametru de 65cm și carcase de fier beton, diafragme de beton armat la subsol, întărire dublă cu diaframe de beton armat pe latura șoselei pentru o mai bună consolidare, planșee din beton armat peste subsol, parter și etajul 1 în care o fracție din fierul folosit are diametrul de 18mm.

Proprietate unică în inima turistică a Viseului de Sus - vis-a-vis de Spital Oportunitate rară de investiție în Viseu de Sus - oraș în plină dezvoltare, cu un potențial turistic în continuă expansiune! Despre proprietate: Situată ultracentral, vis-a-vis de spitalul orașului, această casă solidă din cărămidă este perfectă atât pentru locuire, cât și pentru un proiect de dezvoltare turistică - pensiune, hotel boutique, sau casă de vacanță. Proprietatea este împrejmuită, accesibilă cu ușurință prin drum privat, iar accesul către etaj (unde se află două camere) se face printr-o scară exterioară tradițională. Elemente de valoare adăugată: Izvor propriu cu apă sulfuroasă captat direct pe teren - o adevărată comoară naturală, cu potențial terapeutic și turistic. Construcție versatilă: se pretează atât renovării, pentru păstrarea farmecului autentic, cât și reconstrucției complete, după viziunea viitorului proprietar. Valoare istorică și arhitecturală, care păstrează tradiția și specificul local. Investiție inteligentă: Datorită poziționării excelente și caracteristicilor speciale, această proprietate este ideală pentru: Pensiune sau cazare turistică (în apropiere de mocăniță, trasee montane și obiective culturale) Clinică privată sau centru de tratament (apa sulfuroasă) Casă de vacanță cu farmec tradițional

Un colț de liniște, cu suflet, aproape de Cluj Nu vrei să urci “Dealul din Dezmir”. Dar își dorești un cămin. Această casă individuală, situată într-o zonă liniștită și bine poziționată, te așteaptă cu 240 mp de spațiu gândit pentru viață, nu doar pentru locuit. Este genul de loc care te întâmpină dimineața cu lumina blândă a răsăritului în bucătărie și te răsfață seara cu apusuri ce colorează cerul, văzute de pe terasa deschisă de peste 30 mp sau de lângă focul liniștitor din termoșemineu. Un spațiu care te inspiră și te ține aproape de cei dragi Zona de zi - un living generos și o bucătărie open-space, ambele mobilate modern - oferă peste 60 mp de spațiu pentru mesele împreună, râsete, aniversări sau pur și simplu seri tihnite în familie. Parterul găzduiește și un dormitor care poate deveni cu ușurință birou - locul perfect pentru lucrul de acasă sau pentru momentele în care ai nevoie de retragere. O altă cameră, momentan cămară, e acolo ca rezervă pentru orice ai nevoie în viitor. Baia cu duș și camera tehnică completează acest etaj funcțional și prietenos. Casa are încălzire în pardoseală, iar termoșemineul nu e doar frumos, ci și eficient - un detaliu care îți va face iarna mai caldă și facturile mai ușoare. Treptele din lemn masiv și materialele atent alese transmit respect pentru calitate și durabilitate. Totul a fost făcut cu grijă - nu pe grabă, nu la întâmplare. Etajul - intimitate și priveliști Aici găsești două dormitoare spațioase, o baie comună și un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și o ieșire pe terasa orientată spre vest. Imaginează-ți să-ți începi ziua cu o cafea în liniște sau să-ți închei seara cu un pahar de vin privind soarele cum dispare după dealuri. Planșeul din beton turnat deasupra etajului oferă izolare bună și posibilitate reală de extindere în viitor - un detaliu pe care îl apreciezi odată cu trecerea timpului. Grădină, soare și grijă pentru natură Terenul de 597 mp este ușor de întreținut și deja pregătit cu un sistem de colectare a apei pluviale într-un rezervor separat - pentru ca florile, iarba și pomii să primească apă chiar și în cele mai secetoase veri. Aici ai loc pentru joacă, relaxare, grădinărit sau picnicuri improvizate. Un venit lunar pasiv sau un spațiu al părinților Pe lângă casa principală, proprietatea mai include un apartament complet separat, cu intrare și curte proprie, living cu bucătărie open space, un dormitor și baie. Acum este închiriat, generând 500 EUR/lună, dar poate deveni și locul perfect pentru părinți, bunici sau oaspeți dragi. Pretul apartamentului este 100000Euro separat de casa. E locul potrivit dacă ai visat la liniște, spațiu și apropierea de oraș fără compromis. E casa în care poți lucra, crește copii, primi bunici, sau pur și simplu respira mai adânc Hai să ne auzim pentru o vizionare. Începe un nou capitol - al tău.

De vânzare: Vilă individuală în Zorilor, la doi pași de UMF - Cluj-Napoca Vă prezentăm o vilă individuală situată în Zorilor, la doar câțiva pași de Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF), ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Caracteristici generale: Suprafață utilă totală: 120 mp Suprafață construită: 220 mp Suprafață teren: 205 mp Curte liberă: 95 mp Amprentă la sol: 110 mp Compartimentare: 5 camere (4 dormitoare + living) 4 băi 3 bucătării POD de aproximativ 40 mp Detalii suplimentare: Construcție din 2010, renovată Partea de jos a casei este atribuită ca spațiu comercial (42 mp), ideal pentru afaceri Pe lângă casă, în spate există și o căsuță bătrânească de 39 mp utili, inclusă în preț Încălzire proprie cu centrală termică Ferestre termopan Finisaje: parchet, gresie, pereți zugrăviți cu lavabil Se vinde mobilată și utilată complet Avantaje: Poziție excelentă, aproape de UMF, ideală pentru locuință sau închiriere Spațiu comercial la parter, oferind oportunități de investiție Preț foarte avantajos raportat la suprafață și zonă Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Tel:

GDN Imobiliare România vă propune spre vânzare în municipiul Reghin, o casă cu 4 camere mari, bucătărie şi baie, cu o suprafaţă utilă de 110 mp., având acoperişul schimbat, izolat, mansardat putând fi extinsă şi amenajată după preferinţe. Casa este amplasată într-un imobil cu 3 case fiecare cu intrare individuală de la stradă. Casa mai deţine şi un garaj cu acces din stradă. Printre dotări se regăsesc: ușă cu grilaj metalic, centrală termică, geamuri termopan, şemineu. Casa are în componenţă în faţă o terasă şi curte frumos amenajată cu flori, 2 boxe de 5,5 mp, respectiv de 12 mp. Imobilului i se pot atribui şi alte destinaţii - birouri, cabinet medical, etc în funcţie de utilitatea dorită. Preţ direct de la vânzător 85.500 euro. Achiziția imobilului se poate realiza și prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie