Vânzare case

Vă prezentăm o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă ultracentrală a municipiului Arad, care impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea funcțională și multiplele posibilități de utilizare. Imobilul este construit pe regimul de înălțime Demisol + Parter + Mansardă și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 400 mp, fiind ideal atât pentru o locuință exclusivistă, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale sau comerciale. Compartimentare: 6 camere; 4 dormitoare; 4 băi; bucătărie; 2 terase; garaj; curte interioară. Proprietatea este amenajată în stil clasic, se vinde complet mobilată și utilată și beneficiază de dotări care asigură confort și eficiență energetică: panouri fotovoltaice; centrală termică pe gaz; încălzire în pardoseală; pardoseli din gresie și parchet; spații generoase și luminoase; finisaje bine întreținute. Datorită amplasării ultracentrale și configurației sale, această proprietate oferă numeroase posibilități de valorificare, fiind potrivită pentru: locuință privată; pensiune; clinică medicală sau stomatologică; sediu de firmă; grădiniță sau centru educațional; salon de înfrumusețare; centru de recuperare; azil sau centru de îngrijire; birouri sau alte activități cu destinație mixtă, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile. Poziționarea excelentă în centrul municipiului Arad asigură vizibilitate, acces facil și proximitate față de principalele instituții, zone comerciale și mijloacele de transport, transformând această proprietate într-o investiție valoroasă pe termen lung. Fie că sunteți în căutarea unei reședințe de prestigiu sau a unui imobil cu potențial investițional ridicat, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Arad. Se percepe 3%+tva comision la cumpărător! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Szekeres Carol Consultant Imobiliar Telefon:

Casă P+1E+M, 5 camere, garaj și teren de 462 mp Preț de vânzare: 255.000 € Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, construită în anul 2008, cu regim de înălțime P+1E+mansardă înaltă, amplasată pe un teren de 462 mp. Proprietatea dispune în prezent de 5 camere, compartimentate în 3 dormitoare și 2 livinguri. Unul dintre livinguri poate fi transformat cu ușurință într-un dormitor suplimentar, rezultând o configurație cu 4 dormitoare și un living. Compartimentare 5 camere 3 dormitoare 2 livinguri Posibilitate de amenajare a celui de-al patrulea dormitor 3 băi Debara Garaj Terasă amenajată deasupra garajului Suprafețe Suprafață utilă: 157 mp Suprafață utilă totală: 200 mp Suprafață desfășurată: 217 mp Amprentă la sol: 74 mp Suprafață teren: 462 mp Front stradal: 15 metri Detalii constructive An construcție: 2008 Regim de înălțime: P+1E+mansardă înaltă Construcție realizată în sistem AMVIC 7-14-7, cu polistiren și beton injectat Tâmplărie PVC cu geam termopan tripan Acces din stradă privată Încălzire și dotări Centrală termică Viessmann Încălzire prin calorifere 3 aparate de aer condiționat Garaj propriu Terasă deasupra garajului Debara pentru depozitare Utilități Canalizare Gaze naturale Curent electric Puț propriu Proprietatea oferă suprafețe generoase, o compartimentare flexibilă și dotările necesare pentru confortul unei familii. Mansarda înaltă, cele trei băi, garajul și posibilitatea amenajării celui de-al patrulea dormitor reprezintă avantaje importante ale acestei locuințe.

ON Imobiliare propune spre vânzare o casă individuală în Zona Micești, cu un teren generos de 850mp. Casa a fost complet renovată - instalații sanitare, electrice și termice, precum și acoperișul și izolația exterioară. Este compusă din 2 dormitoare, hol, living, bucătărie și baie, terasă exterioară spațioasă, anexe și grădină în spatele casei. Este ideală pentru locuit, merită văzută! Se vinde complet mobilată și utilată.

Va propunem spre vanzare o casa recent renovata, situata in satul Vurpar, comuna Vintu de Jos, la aproximativ 10 minute de Alba Iulia. Proprietatea beneficiaza de acces direct din drumul principal si reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta intr-o zona linistita, cu acces facil catre oras. Casa este construita pe fundatie din beton, din caramida, fiind izolata termic si dotata cu tamplarie PVC cu geam termopan. Compartimentare: * 2 camere * Hol * Baie * Pivnita In curte se regasesc anexe gospodaresti, iar terenul de aproximativ 730 mp ofera suficient spatiu pentru gradina, zona de relaxare sau alte amenajari, in functie de necesitati. Utilitati: * Curent electric * Apa * Gaz natural la limita proprietatii Avantaje: * Casa recent renovata * Constructie solida din caramida * Acces direct din drumul principal * Teren generos de aproximativ 730 mp * Anexe gospodaresti * La aproximativ 10 minute de Alba Iulia In apropierea proprietatii se afla magazine, biserica, scoala si gradinita, oferind acces rapid la facilitatile necesare pentru traiul de zi cu zi. Fotografiile randate sunt incluse exclusiv pentru a ilustra potențialul de amenajare al imobilului. Acestea au caracter orientativ și nu reflectă starea actuală sau dotările existente ale proprietății. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. CP3280282

Se oferă spre vânzare o vilă individuală modernă Proprietatea are un regim de înălțime P+1E și dispune de 6 camere și 3 băi, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Vila se vinde complet mobilată și utilată. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 603 mp • Amprentă la sol: 126 mp • Suprafață utilă: 138 mp • Terase și balcoane: 29,4 mp • Suprafață totală utilă cu terase: 167,4 mp • Suprafață desfășurată: 215 mp • Front stradal: 18 metri • Stradă cu lățimea de 9 metri • Tâmplărie PVC cu geam termopan • Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm • Centrală termică • Încălzire în pardoseală în întreaga casă și pe terasă • Racordată la gaz, curent electric și canalizare Dotări și beneficii: • Piscină • Curte amenajată cu gazon • Sistem de aspersoare • Terasă acoperită • 3 aparate de aer condiționat • Camere de supraveghere și sistem de alarmă • Mobilier și electrocasnice incluse • Acces la transport public - autobuzul 478 Preț de vânzare: 315.000 euro Proprietatea este vândută de persoană fizică. Se acceptă plata cu un avans minim de 15%. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Casa de 3 camere disponibila pentru vanzare, cu o suprafata utila de 90 mp si 11 ari de teren, cu intrare comuna si cale de acces, situata in Lapusel, la 5 km de Auchan Baia Mare. Casa este formata din living cu bucatarie, doua dormitoare. Este racordat la reteaua de gaz, apa si curent. Se afla intr-o zona linistita, iar distanta pana in oras este de 5 km. Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare nu ezitati sa ne contactati!

Vă propunem spre vânzare, o proprietate cu arhitectură mediteraneană, situată în zona Releu, una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone rezidențiale din Oradea. Amplasată într-un cartier liniștit de case, pe dealurile orașului, proprietatea oferă o panoramă impresionantă asupra Oradiei și un cadru ideal pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață premium. Casa este construită pe un teren de 629 mp, are o suprafață construită de 196,15 mp și o suprafață utilă de 125,38 mp, fiind proiectată astfel încât fiecare spațiu să beneficieze de lumină naturală și de priveliști spectaculoase. Compartimentarea este practică și elegantă, fiind compusă din terasă de acces, hol, living generos cu bucătărie open-space, cu posibilitatea separării bucătăriei, două dormitoare, fiecare cu dressing și baie proprie, baie de serviciu și cameră tehnică. Unul dintre cele mai spectaculoase elemente ale proprietății este terasa circulabilă amenajată pe întreaga suprafață a casei, pregătită cu racord la apă pentru jacuzzi și concepută pentru a deveni o adevărată zonă de relaxare, de unde vă puteți bucura de o panoramă deosebită asupra orașului. Proiectul prevede amenajarea unui rooftop exclusivist, cu spații dedicate relaxării și petrecerii timpului liber, însă viitorul proprietar are libertatea de a-l amenaja după propriile preferințe. La parter, casa beneficiază de o terasă de 35,46 mp, prevăzută cu încălzire în pardoseală, ideală pentru amenajarea unei zone de dining și relaxare în aer liber. Construcția este realizată cu materiale de calitate superioară și beneficiază de încălzire în pardoseală, tâmplărie Optimedia cu geamuri tripan, ferestre panoramice cu sticlă reflexivă în dormitoare pentru un plus de intimitate, ferestre sablate în băi, ușă de intrare de înaltă siguranță, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, fundație izolată cu EPS 80, planșeu din beton de 15 cm peste care este aplicat un strat de polistiren extrudat de 20 cm, șapă și hidroizolație bituminoasă. Terasa este susținută de stâlpi metalici tratați în baie de zinc, iar sistemul de hidroizolație beneficiază de certificat de garanție de 12 ani. Expunerea excelentă la soare face ca proprietatea să fie ideală pentru instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice, contribuind la eficiența energetică și la reducerea costurilor de întreținere. Proprietatea dispune de curent trifazic, iar rețelele publice de apă și canalizare sunt deja realizate pe stradă, la aproximativ 100 m de imobil. Extinderea acestora până la proprietate face obiectul demersurilor deja inițiate către Primăria Oradea. Casa se vinde în stadiul actual de construcție, oferind noului proprietar posibilitatea de a-și personaliza finisajele și amenajările interioare și exterioare în funcție de propriul stil și de propriile preferințe. Randările prezentate au rol orientativ și ilustrează conceptul arhitectural aprobat, evidențiind potențialul deosebit al proprietății după finalizare. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu adevărat speciale, într-o locație premium, cu o panoramă spectaculoasă asupra Oradiei și posibilitatea de a crea o locuință unică, această proprietate reprezintă o oportunitate rară. Pentru detalii suplimentare și vizionari vă stăm cu drag la dispoziție! Informatiile din anunt au fost furnizate in prealabil de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari in ceea ce priveste pretul sau informatiile prezentate.

Casă individuală P+1E, 4 camere, 3 băi - construcție 2026 Preț de vânzare: 165.000 euro Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, cu regim de înălțime P+1E, compartimentată eficient în 4 camere și 3 băi. Proprietatea are termen de finalizare în anul 2026 și este amplasată pe un teren generos de 355 mp, cu un front stradal de 15 metri. Locuința beneficiază de o suprafață utilă de 94,8 mp, la care se adaugă 7,87 mp de terase și balcoane, rezultând o suprafață totală de 102,67 mp. Suprafața desfășurată este de 113,76 mp, iar amprenta la sol este de 52,32 mp. Casa este proiectată pentru a oferi confort, funcționalitate și costuri eficiente de întreținere. Este prevăzută cu tâmplărie PVC cu geam tripan, încălzire prin pardoseală, centrală termică și izolație exterioară cu polistiren de 15 cm. Planșeul superior este izolat cu celuloză, pentru un plus de eficiență termică și confort în orice anotimp. Proprietatea dispune și de beci, iar zonele exterioare vor fi amenajate cu beton amprentat. Accesul se realizează de pe o stradă cu o lățime de 9 metri. Utilitățile disponibile sunt: curent electric, gaz, puț forat și fosă septică. O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o locuință nouă, bine izolată, cu spații atent compartimentate și o curte generoasă. Detalii principale: Regim de înălțime: P+1E 4 camere 3 băi Teren: 355 mp Suprafață utilă: 94,8 mp Terase și balcoane: 7,87 mp Suprafață totală utilă și terase: 102,67 mp Suprafață desfășurată: 113,76 mp Amprentă la sol: 52,32 mp Front stradal: 15 m Lățime stradă: 9 m An finalizare: 2026 Tâmplărie PVC tripan Încălzire prin pardoseală Izolație exterioară de 15 cm Izolație cu celuloză la nivelul superior Beci Beton amprentat

Habitas Imobiliare va ofera spre vanzare o casa moderna, situata intr-o zona exclusiv de case, strada cu asfalt, iluminat stradal, aproape de parc de joaca pentru copii, mijloace de transport in comun, magazine, zona strazii Campina. Casa este construita pe un teren in suprafata de 465 mp, avand suprafata utila de 147 mp, dispusa pe 2 nivele: P+E, compartimentata astfel: Parter: hol, living, baie, hol, bucatarie spatioasa cu iesire pe terasa acoperita de 10 mp; Etaj: hol, 3 dormitoare mari, baie, balco. Finisajele sunt moderne: zugravit in lavabil, parchet, gresie, faianta, usi interioare de lemn, geamuri termopan, Centrala termica proprie, calorifere, casa este izolata in exterior cu polistiren de mare densitate. Curtea si gradina sunt frumos amenajate cu flori, mai ales trandafiri si hortensii, pomi fructiferi, barbeque, iarba verde, un loc ideal pentru relaxare. Are toate utilitatile: apa, gaz, curent electric si canalizare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Compania imobiliară PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare o casa desfasurata pe un singur nivel, construita din cadre de beton si caramida Pototherm, situata in localitatea Vernesti, Jud. Buzau, in inima cartierului rezidential Byzantium Village, edificata in anul 2026. Locație: Byzantium Village, Vernesti, jud. Buzau Compartimentarea locuintei: -living si bucatarie open space: 30.4 mp -dormitor 1: 13.6 mp -dormitor 2: 11.1 mp -grup sanitar 1: 5.5 mp -grup sanitar 2: 2.5 mp -hol: 9 mp Suprafata utila: 72.1 mp Suprafata teren: 252 mp Compartimentare: decomandata Strucură: caramida + cadre de beton Acoperis: tabla Lindab Tamplarie: PVC cu geam termopan Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Garduri din fier, zidarie si plasa bordurata Dotari si beneficii: Finisajele pot fi alese de catre cumparator in baza unor bugete prestabilite Tamplarie PVC cu geam termopan si usa metalica la exterior Loc de parcare in curte Alei si platforme din beton Centrala termica proprie si calorifere Avantaje: Aproape de transport în comun, scoli, magazine, etc Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati-ne la numarul afisat in anunt sau pe WhatsApp. Preț: 99.900 euro TVA inclus PRO IMOB Smart Real Estate - Partenerul tau de incredere in imobiliare.

Există proprietăți care oferă spațiu. Și există proprietăți care oferă identitate. Pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza nr. 41, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, se află o vilă interbelică construită în 1937, care își păstrează farmecul arhitectural și autenticitatea, beneficiind în același timp de investiții tehnice importante realizate în ultimii ani. Cu o suprafață utilă de 216,80 mp, o suprafață construită desfășurată de 298,41 mp și un teren de 132 mp, proprietatea oferă spații generoase, luminoase și versatile, potrivite atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. Vila are 6 camere, 2 băi, 3 grupuri sanitare, 1 terasă, 1 logie, 2 balcoane, pivniță și spații de depozitare. Acoperișul a fost refăcut integral în 2024, instalație sanitară schimbată, centrală termică și sistem de încălzire noi. Imobil neîncadrat în clase de risc seismic (conform documentației disponibile). Prin arhitectura sa și poziționarea excelentă, această proprietate poate deveni: • reședința unei familii care apreciază arhitectura și spațiile generoase; • sediul unei firme de avocatură, notariat sau consultanță; • clinică medicală sau centru de recuperare; • investiție într-o proprietate rară, cu potențial de valorizare. Puține case construite în perioada interbelică reușesc să păstreze caracterul original și, în același timp, să ofere confortul tehnic pe care îl caută cumpărătorii de astăzi. Scara originală, proporțiile elegante ale încăperilor, tavanele înalte și atmosfera specifică arhitecturii interbelice sunt completate de investițiile recente, oferind viitorului proprietar o bază solidă pentru utilizarea imediată sau pentru personalizarea spațiului. Amplasată într-o zonă centrală, cu acces rapid către Piața Victoriei, Gara de Nord și principalele artere ale Capitalei, proprietatea beneficiază de proximitatea mijloacelor de transport, instituțiilor de învățământ, centrelor medicale și zonelor de business. O proprietate care nu impresionează doar prin suprafață, ci prin identitatea pe care o oferă. Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări private, vă invit să mă contactați.

Refugiul perfect în natură, la doar 10 minute de Bistrița! Ven Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe Valea Măgherușului, într-o zonă liniștită, cu acces auto foarte bun și la doar 10 minute de Bistrița. Cabană este amplasată pe un teren generos de 1.000 mp, oferind o priveliște spectaculoasă către pădure și un cadru natural ideal pentru relaxare, departe de agitația cotidiană. Terenul este îngrijit și amenajat cu pomi fructiferi, fiind locul perfect pentru petrecerea timpului liber, grătare cu familia și prietenii sau weekenduri de neuitat în mijlocul naturii. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: curent electric; fântână proprie (sursă de apă); fosă septică; spațiu de depozitare. Datorită amplasării excelente și accesului facil, această proprietate este ideală ca locuință de vacanță. Dacă visați la un loc unde să vă începeți diminețile cu aer curat, liniște și priveliști de poveste, această proprietate vă așteaptă să o descoperiți! Contactați echipa Ven Imobiliare pentru mai multe informații și programați o vizionare!

Vand casa caramida si teren 640 mp in Roman,jud Neamț,str Martir Cloșca,4 camere,bucătărie,baie,centrala termica pe gaz,anexa mare formata din 2 camere,doua beciuri,baie de serviciu,sistem de supraveghere Pret 110.000 euro negociabil

Casă spațioasă de vânzare - Str. Ioan Alexandrescu, Arad Vă oferim spre vânzare o casă, situată pe Strada Ioan Alexandrescu, într-o zonă liniștită și apreciată, cu acces rapid către centrul orașului și faleza râului Mureș. Imobilul dispune de o suprafață construită de 253 mp și o cotă de teren de 153 mp, fiind amplasat într-o curte comună.

Vă prezentăm spre vânzare o casă situată în cartierul Pârneava, pe strada Eftimie Murgu, construită în perioada 1945-1950 și extinsă în anii '90. Caracteristici: Teren: 463 mp 7 camere Bucătărie 3 băi Garaj pentru 2 mașini. Utilități: Apă Canalizare Energie electrică Gazul este disponibil la poartă. Casa este construită din cărămidă și are acoperiș din țiglă. Important: Imobilul necesită renovare completă. Nu este amenajat, iar acoperișul ar trebui înlocuit. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc să o renoveze și să o amenajeze după propriul gust sau pentru investiție. Datorită amplasării într-un cartier bine cunoscut al Aradului, proprietatea oferă un bun potențial de valorificare. Preț: 130.000 €

Vilă Individuală Premium Corbeanca | Vis-à-vis Colina Lac | Arhitectură METRIK, Inginerie Fără Compromis #vilaCorbeanca #visavisColinaLac #langaLacCorbeanca #tamplarieAluminiu #vilaindividuala #terasaCuGratar #statieIncarcareEV Sunt Ema Cristina LEPĂDATU, expert si consilier imobiliar. Locuiesc în Corbeanca de 18 ani si mă ocup de proprietăți în nordul Capitalei si la munte. Vă prezint o vilă individuală de lux, finisată la gri, situată într-o locație de excepție în Corbeanca, vis-à-vis de cartierul Colina Lac. Proprietatea se află la câteva minute de mers pe jos de lac si pădure și la 5 minute de DN1. Proiectul deosebit este semnat de renumitul birou METRIK Architecture - WIN Herăstrău - și este conceput pe principiul "Casa DUPA SOARE", oferind o lumina naturală pe tot parcursul zilei. Imaginează-ți cum este să te trezești în fiecare dimineață într-o casă inundată de lumină naturală, să savurezi cafeaua pe terasa scăldată de soare de la răsărit până la apus, să te bucuri de liniștea lacului aflat aproape de căminul tău si să te retragi la umbra in bucătăria de vară când soarele este prea puternic. Această proprietate nu este doar o construcție impecabilă, ci o pânză albă gata să prindă viață prin finisajele alese de tine și să devină refugiul perfect pentru familia ta. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 506 mp și se remarcă prin poziția sa privilegiată, având deschidere la două străzi. Aceasta crează un plus de intimitate, oferind o retragere optimă față de casele din jur. Un alt punct forte al locației este vederea deschisă de-a lungul străzii spre colinele din jurul lacului, oferind o oază de liniște și un cadru natural deosebit. Detalii vila & teren * Teren: 506 mp cu dublă deschidere - 22 m la strada principală și 23 m la un drum de servitute * Suprafață utila 129 mp, Suprafață totală 152 mp, terase 140 mp * Configurație: 4 camere cu posibilitate de 5 camere, 3 băi, bucătărie, cameră tehnică, terase parter si terase perimetrale etaj (brâu) * Orientare: Răsărit - Sud - Vest - soare pe tot parcursul zilei * Utilități: Gaze, Curent, Apă, Canalizare publica (toate conectate), plus Puț si Fosa septică Compartimentare Flexibilă * Parter: Living si dining deschis cu suprafețe vitrate largi si geam glisant cu deschidere spre grădină Bucătărie în „U” - se poate închide ușor - cu acces pe terasa acoperită din spate. Spațiu pregătit pentru un Birou sau Dormitor la parter - se poate închide cu un singur perete. Baie cu dus și Cameră tehnică - centrala, spălătorie/uscătorie. * Etaj: 3 dormitoare spațioase, 2 băi, ieșire pe terasa superioară din fiecare cameră * Terasă brâu în jurul casei la răsarit, sud si apus - aproximativ 70 mp la parter si la 70 mp la etaj * Bucătărie de vară deschisă - terasă acoperită cu acces din bucătărie - 22 mp Inginerie & Branduri Premium * Tâmplărie: Aluminiu de înaltă izolație (Aluprof Belgia), geamuri tripan antiefracție cu baghetă caldă * Ușă Intrare: Door System (Grecia, Germania) din aluminiu, grosime 90mm, coeficient termic record U 0.82w * Izolație Termică: Polistiren 15 cm exterior, Fundație protejată cu membrane SIKA, 10 cm extrudat la soclu și 20 cm sub fundație * Pereți Interiori: Structură dublă gips-carton Knauf cu vată minerală dublă Isover (izolare fonică perfectă) * Hidroizolație Terasă: Sistem profesional multistrat, Barieră vapori Mammut S3, polistiren 20 cm, Soprastick 2.5 mm, finisaj ardezie 4 mm Flam Franța Instalații & Ready pentru Viitor * Încălzire: Prin pardoseală TECE Germania, cu automatizare pe 8 zone separate * Climatizare: Preinstalare completă AC (sisteme trisplit și monosplit), trasee frigorifice și condens ascunse * Camera Tehnică: Boiler Saunier-Duval de 35Kw montat * Eco & Smart: Instalație electrică pregătită nativ pentru panouri fotovoltaice și stație încărcare EV * Parcare & Siguranță: Curte amenajată pentru 2 mașini, sistem de alarmă funcțional * Deține Carte Tehnică a Construcției completă (probe beton, fier, avize). Proprietatea are recepția făcută si disponibilitate imediată. Vă invit să programăm o vizită pentru a simți direct atuurile aceste

Vila individuala premium de vanzare - Galata, Platoul Insorit | 127 mp utili | Teren 800 mp | Strada asfaltata Imperia Imobiliare va propune spre vanzare o vila individuala situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Galata - Platoul Insorit, amplasata pe un teren generos de 800 mp, cu deschidere de aproximativ 22 ml direct la strada asfaltata. Proprietatea ofera intimitate, confort si un spatiu exterior excelent amenajat, fiind alegerea ideala pentru o familie care isi doreste liniste, acces facil catre oras si o locuinta construita la standarde ridicate. Casa are o suprafata utila de 127 mp, o suprafata construita de 180 mp, la care se adauga o terasa acoperita si un beci amplasat sub terasa. Compartimentarea este practica si functionala, fiind compusa din living, 3 dormitoare, 2 bai, spalatorie si spatii bine optimizate pentru confortul de zi cu zi. Constructia este realizata cu o structura mixta de foarte buna calitate: parter din caramida Porotherm, tencuit la interior si exterior cu un strat de minimum 5 cm, placa din beton armat intre niveluri, iar etajul este executat pe structura metalica profesionala, izolata cu vata bazaltica, oferind rezistenta, eficienta energetica si un confort termic excelent. Locuinta beneficiaza de ferestre PVC Veka, centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala, izolatie exterioara cu vata bazaltica de 15 cm, fiind racordata la toate utilitatile. Curtea este complet amenajata cu gazon, sistem automat de irigare, terasa acoperita, porti cu actionare electrica si suficient spatiu pentru relaxare, joaca sau amenajari suplimentare. Datorita amplasarii excelente, terenului generos si calitatii constructiei, aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala atat pentru locuire permanenta, cat si pentru cei care isi doresc o casa moderna intr-o zona exclusiv de case, cu acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Pentru detalii si programarea unei vizionari: Alexandru Coptu Imperia Imobiliare Contactează ID intern: 10198.

PROPRIETATE TURISTICĂ DE EXCEPȚIE - AFACERE LA CHEIE ÎN SATUL BREB, MARAMUREȘ În satul Breb, una dintre cele mai valoroase destinații de turism autentic din România, se oferă spre vânzare o proprietate turistică de excepție, complet funcțională, poziționată într-un cadru natural privilegiat, cu priveliști largi asupra Maramureșului tradițional. Proprietatea este gândită și realizată pentru exploatare turistică de calitate, îmbinând arhitectura tradițională maramureșeană cu confortul modern, într-un spațiu care oferă liniște, intimitate și autenticitate - elemente tot mai rare pe piață. Descriere proprietate Ansamblul este amplasat pe un teren de 1.123 mp și cuprinde două case în stil maramureșean: Casa principală - construcție nouă hol de acces patru camere generoase, fiecare cu baie proprie bucătărie situată la subsol, destinată oaspeților acoperiș realizat din șindrilă tradițională Casa secundară - recondiționată integral hol de intrare bucătărie complet echipată sală de mese baie mansardă cu hol, dormitor și baie acoperiș din tablă tip șindrilă Spații exterioare și facilități terase ample, cu deschidere panoramică două foișoare ideale pentru relaxare sau servirea mesei cuptor exterior cu barbecue curte amenajată, cu zone de recreere Dotări tehnice încălzire cu centrală pe lemne apă și curent instalație electrică nouă uși și ferestre din lemn masiv cu geam termopan Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact în forma actuală, fiind pregătită pentru exploatare imediată, fără investiții suplimentare. Argumente investiționale locație consacrată, cu flux turistic constant proprietate rară, cu identitate și caracter randament bun și stabil ideală pentru pensiune boutique, retreat sau investiție pe termen lung Aceasta nu este doar o proprietate, ci o investiție într-un loc cu valoare culturală, turistică și emoțională solidă. PRET NEGOCIABIL Pentru mai multe detalii si vizionari sunati la numarul afisat.

Oportunitate de investiție într-un activ imobiliar mixt, format din 6 corpuri de cladire, pozitionat în Otopeni. Proprietatea oferă un mix echilibrat între spații comerciale și rezidențiale, un potențial ridicat de dezvoltare și perspective solide de apreciere a valorii pe termen lung. Ansamblul, construit în 1996, este amplasat pe un teren de 1.350 mp și dispune de o suprafață construită desfășurată de 1.040 mp, fiind alcătuit din 6 corpuri de clădire realizate pe structură din lemn masiv Componența proprietății - 2 corpuri cu destinație comercială, potrivite pentru activități de retail, servicii, birouri sau alte activități generatoare de venit; - 1 corp rezidențial compus din 8 garsoniere și 3 apartamente cu 3 camere, pregătite pentru exploatare în regim de închiriere; - celelalte corpuri completează ansamblul și oferă posibilități de reorganizare, extindere sau dezvoltare, în funcție de strategia investițională. Locuințele sunt dotate cu chicinete complet utilate, iar întregul ansamblu beneficiază de: încălzire prin centrală termică proprie și calorifere; tâmplărie PVC cu geam termopan; finisaje și dotări care permit exploatarea imediată, fără investiții majore pentru punerea în funcțiune. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea excelentă și accesul facil către București, Aeroportul Internațional Henri Coandă și principalele artere rutiere. În plus, investiția beneficiază de o perspectivă favorabilă pe termen lung datorită dezvoltării magistralei de metrou București - Otopeni, proiect de infrastructură cu impact major asupra mobilității și atractivității zonei. Finalizarea acestuia este de așteptat să contribuie la creșterea valorii proprietăților și la consolidarea cererii pentru spații rezidențiale și comerciale. Venituri și flexibilitate Proprietatea generează deja venituri din chirii, oferind investitorului un flux de numerar încă din momentul achiziției, precum și posibilitatea optimizării randamentului prin dezvoltarea și valorificarea suplimentară a ansamblului. Un alt avantaj important îl constituie curtea liberă de peste 700 mp, care oferă multiple posibilități de amenajare sau dezvoltare, precum și parcarea proprie cu o capacitate de aproximativ 10 autoturisme, un beneficiu esențial atât pentru componenta comercială, cât și pentru cea rezidențială. Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru investitori care urmăresc un activ cu venituri recurente, posibilități de dezvoltare și un avantaj competitiv conferit de amplasarea într-o zonă aflată într-o etapă accelerată de dezvoltare urbană și infrastructură. Combinația dintre funcțiunile comerciale și rezidențiale, terenul generos și perspectivele de creștere ale pieței din Otopeni recomandă acest ansamblu ca o investiție cu potențial atât pentru randament operațional, cât și pentru aprecierea capitalului pe termen lung.

BLITZ va propune spre vânzare o proprietate solidă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și utilități complete. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 75 mpSuprafață totală teren: 1.341 mp An construcție: 1985 Materiale: Cărămidă și structură parțială din lemn Compartimentare Eficientă: 2 camere luminoase Bucătărie și baie Cămară pentru depozitare Beci (ideal pentru cramă sau depozitare) Pod practic Utilități Complete Proprietatea este complet racordată la rețelele edilitare: Curent electric Gaz metan Apă curentă Canalizare Încălzire: Sobe de teracotă Avantaje: Terenul generos de 1.341 mp oferă multiple posibilități de amenajare: grădină, livadă, foișor sau chiar spațiu pentru o nouă construcție. Cod ofertă / ID BLITZ: P178685