Vânzare case

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, complet utilată și mobilată, situată în Cristian, la doar câțiva kilometri de Sibiu! Localizare excelentă - Cristian, jud. Sibiu Suprafață generoasă | Construcție eficientă energetic | Confort sporit Compartimentare interioară: Living spațios cu bucătărie open space 2 dormitoare luminoase și primitoare 1 cameră de relaxare, ideală pentru birou, hobby sau spațiu de lectură 1 baie complet amenajată Încălzire în pardoseală în toată casa - confort termic pe tot parcursul anului Facilități exterioare: Curte amenajată cu pavaj și gazon verde Filigorie ideală pentru momente de relaxare în aer liber Șopru pentru depozitare Garaj pentru mașină Dotări și construcție: Casă izolată cu vată bazaltică de 10 cm - protecție termică și fonică superioară Conectată la toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare Această proprietate este ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu și acces rapid către Sibiu! Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii - soluție perfectă pentru mutare imediată Contactează echipa MAAC Imobiliare pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2576689!

MAAC Imobiliare vă propune o casă primitoare în Ocna Sibiului, la doar 18 km de Sibiu. Caracteristici proprietate: 2 camere spațioase, perfecte pentru relaxare. Bucătărie primitoare. Hol generos, care conectează încăperile. Cămară practică, pentru depozitarea lucrurilor necesare. Necesita usoare lucrari de renovare/modernizare. Avantaje importante: Casă locuibilă, având toate utilitățile (apă, gaz, electricitate, canalizare) Amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid la facilitățile orasului. Perfectă pentru rezidenta sau ca investiție într-o locație turistică foarte buna. Pentru mai mullte detalii specificatii telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2500919

Agentia imobiliara New Concept Living ofera spre vanzare o casa individuala situata intr-o zona linistita a cartierului Gusterita, Sibiu. Proprietatea beneficiaza de un teren cu suprafata totala de 760 mp si este compusa din doua corpuri de cladire, ambele construite din caramida si izolate. Suprafata utila totala este de aproximativ 150 mp. Compartimentare: Corp 1 (regim de inaltime S+P inalt): - Subsol: bucatarie de vara, 2 pivnite - Parter inalt: hol de acces, bucatarie separata, baie cu dus, hol larg, antreu, 2 dormitoare. Corp 2 (parter): - Hol de acces - 2 dormitoare - Bucatarie separata cu camara - Baie cu cada. Cele doua corpuri dispun de intrari separate si de contorizare separata pentru gaz si curent. Ambele corpuri au pod comun, pe toata suprafata constructiilor. Dotari si avantaje: - Curte amenajata cu pavaj, vegetatie si pomi - Spatiu de relaxare in curte - Gradina de legume - Garaj + loc de parcare in curte + parcare suplimentara la poarta - Incalzire cu centrala pe gaz - Acoperis schimbat in 2022, tigla Bramac, cu garantie - Drenaj realizat in jurul intregii case - Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata. Stadiu si conditii de predare: Casa are o structura solida, insa necesita renovare la interior. Predarea se poate face in termen de 3 luni de la semnarea contractului de vanzare. Localizare: Proprietatea este situata pe o strada linistita din cartierul Gusterita, cu acces facil catre scoli, magazine, centrul orasului Sibiu, dar si catre centura orasului. Aceasta casa reprezinta o alegere excelenta pentru familii care apreciaza linistea si spatiul verde, dar care doresc, in acelasi timp, acces rapid catre toate zonele Sibiului. ID intern: 22703

Se vinde o casă spațioasă, total decomandată, cu o suprafață utilă de 100 mp, amplasată pe un teren de 375 mp (inclusiv amprenta casei). Proprietatea oferă compartimentare practică, spații generoase și multiple anexe utile, fiind ideală pentru locuire sau modernizare după preferințe. Caracteristici principale: 3 camere, total decomandate Bucătărie separată Baie Suprafață utilă: 100 mp Teren total (inclusiv amprentă casă) : 375 mp Pivniță spațioasă, compusă din 3 încăperi, aprox. 70 mp Pod, ideal pentru depozitare sau eventuală mansardare Garaj pentru 2 mașini în curte Detalii suplimentare: Casa este bine structurată, cu camere mari și luminoase Pivnița generoasă oferă numeroase posibilități: depozitare, cramă, atelier etc. Curtea permite acces auto, spațiu verde și zone de relaxare Podul poate fi folosit pentru depozitare suplimentară sau transformat în spațiu locuibil (în funcție de structură) Garajul pentru 2 mașini reprezintă un avantaj major, atât pentru parcare, cât și pentru protejarea vehiculelor Proprietatea este potrivită pentru familii sau pentru cei care caută o casă cu potențial mare de personalizare, situată pe un teren generos și cu anexe utile. Pentru informati si vizionari: ID: CP2823000

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în zona Gușterița din Sibiu, într-un cartier liniștit și în plină dezvoltare, ideal pentru cei care își doresc intimitate, curte proprie și acces rapid către oraș. Proprietatea este amplasată pe un teren de 525 mp și are o suprafață utilă de 71 mp, fiind compartimentată eficient în 3 camere, oferind un spațiu practic, ușor de adaptat nevoilor unei familii sau pentru utilizare ca locuință de vacanță. Compartimentare: -3 camere -spații funcționale pentru organizare eficientă Casa beneficiază de curte generoasă, cu multiple posibilități de amenajare: -grădină -zonă de relaxare -spațiu pentru parcare -posibilitate de extindere ulterioară a construcției Zona Gușterița oferă un cadru plăcut de locuit, aer curat și liniște, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes din Sibiu, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate potrivită pentru locuire sau investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2901488.

MAAC Imobiliare vă propune o casă modernă și spațioasă de vânzare în localitatea Daia Nouă, la doar câteva minute de municipiul Sibiu, o proprietate ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș, într-o zonă liniștită și aerisită. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp, complet împrejmuit cu garduri din beton înalt prevăzute cu iluminat LED, oferind un nivel ridicat de siguranță și intimitate. Construcția este finalizată și intabulată în anul 2024, fiind realizată pe structură P+E+M, cu placă de beton între niveluri și o amprentă la sol de 99 mp. Suprafața utilă este de aproximativ 80-82 mp pe fiecare nivel principal, iar mansarda, accesibilă pe scară de beton, oferă aproximativ 40 mp utili, la care se adaugă un spațiu suplimentar de depozitare de circa 40 mp. Casa este construită din zidărie de 30 cm la exterior și 25 cm la interior, izolată cu polistiren de 10 cm, iar acoperișul ventilat, realizat din structură lemnoasă cu țiglă ceramică, contribuie la o eficiență termică ridicată și un confort optim pe tot parcursul anului. Compartimentarea este practică și bine gândită. Parterul este format din: -living cu bucătărie open space și acces direct pe terasa exterioară de 25 mp -birou -baie cu geam -cameră tehnică -spațiu de depozitare sub scară La etaj se regăsește zona de noapte, compusă din: -două dormitoare cu acces pe balcon -un dormitor pentru copii -baie cu geam -dressing -al doilea balcon Mansarda este open space, cu zone dedicate depozitării, fiind ideală pentru utilizări multiple sau amenajări ulterioare. Proprietatea beneficiază de dotări moderne și eficiente: -tâmplărie Salamander cu 3 foi de sticlă -instalații electrice Schneider -instalații sanitare finalizate -pompă de căldură cu încălzire în pardoseală pe toate cele trei niveluri -pompă de căldură de 12 kW, pentru încălzire și răcire - Parchet triplu stratificat - Mochetă de înaltă calitate la etaj și mochetă de trafic intens la mansardă - Uși de interior celulare Curtea liberă de aproximativ 380 mp este amenajată cu gazon natural tip rulou și sistem de irigații automat. Parcarea este asigurată prin două locuri în curte, dintre care unul acoperit, precum și un al treilea loc de parcare în fața proprietății. Porțile pietonale și auto sunt realizate din structură metalică, cu posibilitate de automatizare. Casa se vinde la stadiul de cheie la exterior și interior, cu băile complet finisate, aparataj electric și corpuri de iluminat incluse. Documentația este completă, iar achiziția se poate realiza atât din fonduri proprii, cât și prin credit ipotecar, cu predare imediată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare și menționați obligatoriu numărul de CP2884721 la telefon.

Va propunem spre vanzare o casa triplex cu 4 camere din zona Selimbar. Locuinta cuprinde: parter: hol intrare, bucatarie deschisa, living cu iesire in terasa, grup sanitar de serviciu. etaj: hol, 2 dormitoare cu iesire in balcon, dresing, baie cu geam de aerisire. mansarda: dormitor, baie cu geam de aerisire. Aferent 2 locuri de parcare. Zona in plina dezvoltare cu acces rapid la centre comerciale, de agrement, de invatamant etc. Pentru mai multe informatii, precizati telefonic ca ati vizionat anuntul cu ID: CP2908174

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex cu adevărat deosebit, situat la marginea unei păduri seculare, ce oferă o combinație rară între eleganță și comuniunea cu natura. Proprietatea este amplasată în zona Tocile, între Cisnădie și Sadu, într-un cadru natural liniștit, cu o panoramă spectaculoasă. Pe latura de sud-vest, pădurea se întinde neîntrerupt pe o distanță de peste 50 km, până în zona Polovragi-Horezu. Locație și Distanțe: 5 km până în centrul Cisnădiei; 8 km până în centrul Cisnădioarei; 14 km până în centrul Sibiului; 39 km până în stațiunea Păltiniș. Bonus: Acces direct de la proprietate pe cărări de munte către Păltiniș, Râul Sadului, Barajul Gâtul Berbecului și Transalpina. Configurație și Compartimentare: -172 mp utili + 50 mp balcoane/carport Proprietatea este dispusă pe 4 niveluri, pe un teren de 514 mp, fiind concepută pentru confort MAACsim: -1 loc de parcare acoperit,sau poate fi făcut terasă -4 băi: câte una pe fiecare nivel (baia master include atât duș, cât și cadă); -subsol: hol,cu ieșire în gradină unde se mai poate face o terasă,sală de mese suplimentară;bucătărie/sau poate fi amenajat un bar, și o cameră unde poate fi saună sau baie -parter: baie, bucătărie închisă sau spațiu generos de depozitare, o sală de dinning cu vedere spre pădure,și acces la terasă -5 dormitoare: 4 dintre ele dispun de balcon propriu, la cel de la mansardă, pe balcon se face intrarea în pod -3 dormitoare la etaj și 2 la mansardă Materiale și Finisaje de Înaltă Calitate: -structură: subsol din piatră masivă de râu (Olt) și beton armat (pereți de 40 cm); -construcție: etaj și mansardă din lemn masiv de brad,lambriu (10-12 cm), izolație cu vată bazaltică Knauf Ecosse și lambriu de pin finlandez; -instalații: -termice KeKelit Kelox (Austria), -electrice Schneider, rețea LAN Cat6 în fiecare cameră, -infrastructură pentru camere video și interfon; -utilități: curent trifazic, apă de la rețea (gazul și canalizarea sunt în curs de execuție pe stradă). Flexibilitate și Personalizare: Proprietatea se află în faza de finalizare a interioarelor,la alb, permițându-vă să alegeți finisajele (parchet, uși, obiecte sanitare), încălzirea se face prin calorifere. La cerere se poate asigura finalizarea „la cheie”, conform bugetului și indicațiilor dumneavoastră. Oază de Liniște și Comunitate: Exteriorul este marcat de prezența unui brad impunător și a unui pârâu care traversează terenul. Vecinii din cealaltă parte a duplexului sunt constructorii casei, care folosesc proprietatea doar în scop de vacanță. Aceștia își doresc un vecin care să aprecieze liniștea, proprietatea fiind destinată exclusiv uzului personal (nu Airbnb sau pensiune). Se acceptă și plata prin BTC (cu un markup de 2.5% la costul în euro). Vă invităm să ne contactați și să specificați codul proprietății ID:CP2931758 pentru mai multe detalii, a programa o vizionare și pentru a descoperi farmecul acestui refugiu montan unic.

Casa tip duplex de vanzare in Sibiu, cu 5 camere si 4 dormitoare, mobilata si utilata complet Avantaje: Disponibil imediat Semineu pe lemne functional (pe timpul ierni toata casa se incalzeste si prin acest semineu) Zona linistita Mobilata si utilata complet Pod foarte spatios pentru depozitare Curte pavata de 50 mp Acces facil catre Sibiu si Autostrada La doar 5 minute de Prima Shopping Center si Autostrada La doar 2 minute de piata Obor Mijloc de transport in comun pana la piata Obor Magazine in zona (Selgros, Kaufland, Lidl) Ai nevoie doar de haine si te poti muta in aceasta casa Compartimentare: Parter: Hol de acces Baie Dormitor Living Bucatarie Debara Mansarda: Hol Baie 3 dormitoare foarte generoase Scari interioare pentru accesul in pod Locatie: Sibiu, punct de reper Piata Obor Propietatea mai dispune de un teren intravilan de 150 mp, cu CF separat, terenul se afla la câțiva metri distanta de imobil. Casa se preda mobilata si utilata (vezi poze) Mod de plata: Se poate cumpara cu orice varianta de plata atat surse proprii cat si credit bancar. Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

Casa de vanzare in marginimea Sibiului cu 4 camere, 230 mp utili + sura de 170 mp Avantaje: Disponibil imediat Casa compusa din 2 corpuri Curent trifazic aragaz, plita si monofazic Retea de apa curenta potabila si canalizare, fantana pentru apa menajera UPC pentru centrala, pompe, calorifere și puffer 1000 l Instalatia de incalzire este cu centrala termica pe lemne noua 33 KW Hunor Depozite de apa din ploaie pentru irigatii prin pompare Internet prin fibra optica, cablu Tv, camere de supraveghere Incalzire in pardoseala in livingul din cladirea secundara Pod mansardabil Termopane tripan cu jaluzele exterioare, plase de insecte La doar 2 km de Autostrada Compartimentare: Cladire principala subsol: Pivnita generoasa Camera tehnica Parter: Hol de acces 2 Dormitoare Dresing Bucatarie Baie Acces in podul mansardabil Magazie, spatiu de depozitare, sau garaj cu intrare din curte Cladire secundara: Hol de acces Baie Living cu bucatarie open space Sura foarte generoasa, cu acces din curte Locatie: Apoldul de jos Mod de predare: Caasa se preda mobilata si utilata cum se vede in poze Mod de plata: Se poate cumpara cu orice varianta de plata atat surse proprii cat si credit bancar Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE

Casa individuala de Vanzare in Sibiu Tocile, 155mp utili, teren 1000 mp Avantaje: Disponibil imediat Casa este foarte luminoasa Constructie din caramida Porotherm Geamuri si obloane din lemn masiv Mobilierul casei, si absolut tot ce este in casa este din lemn masiv Incalzire in pardoseala la parter, la etaj incalzire prin calorifere Sanitarele din bai sunt cumparate trebuie doar montate Curte pavata Terenul are drenaj pe toata suprafata Centrala pe peleti Fantana in curte Garaj foarte spatios Placa de beton intre etaj si pod, este izolata cu 50 cm de vata minerala Parterul este placat cu placi de travertin La etaj este parchet din lemn stratificat Terasa, balcoanele si gardul sunt toate placate cu travertin Gradina cu pomi fructiferi si vita de vie Compartimentare: Parter: Hol de acces living cu bucatarie Baie Debara Camera tehnica cu acces din terasa exterioara Etaj: Hol 3 Dormitoare fiecare cu balcon 2 Bai Locatie: Tocile Mod de predare: Casa se preda mobilata si utilata (vezi in poze) Mod de plata: Se poate cumpara cu orice varianta de plata atat surse proprii cat si credit bancar Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, casa individuala, situata in com.Selimbar, sat Vestem, jud.Sibiu, aproape de strandul Vestem, de Mall-ul Shoping City Selimbar si cu acces simplu, comod si rapid catre orice directie, inclusiv zona centrala si istorica a orasului Sibiu, drumuri nationale si autostrada. Imobilul are curte individuala, suprafata utila este de 71 mp, este structurat, parter, etaj si pod si este compartimentat astfel: PARTERUL : - hol de acces; - bucataria; - bucataria vara; - casa scarii la interior; ETAJUL : - hol de acces; - doua dormitoare mari; - baie mare cu geam aerisire; - casa scarii la interior; PODUL: - accesul se face printr-o scara modulara de acces, cu ușurință în utilizare, de încredere și siguranță în expoatare. TERENUL: - suprafata totala este de 800 mp, deschidere la drumul asflatat de 13 ml; - poarta de acces auto; - permite parcarea a minim doua autoturisme; - magazia unelete, sura, garaj; AVANTAJE SI BENEFICII: - zona doar de case; - acces in orice directie, inclusiv zona centrala si istorica a orasului Sibiu, drumuri nationale si autostrada. Imobilul se vinde la pretul de 100000 euro negociabil,inclusiv prin credit bancar si se poate preda imediat. Comision 0 cumparator !

Casă moderna si eficienta energetic, intr-o zona cu aer curat si viata linistita - Pauca, Sibiu Vision Home Imobiliare va propune spre vanzare o locuinta finalizata in 2023, cu teren generos si dotari premium. Este alegerea ideala pentru o familie care cauta un trai sanatos, fara poluare, intr-o comunitate bine dezvoltata si aproape de Sibiu. Descriere proprietate - Teren: 2.148 mp, deschidere 22 m - Constructie noua, parter, impartita in: Apartament principal: living + bucatarie open space, dormitor matrimonial, baie proprie, soba teracota, camera tehnica, spatii depozitare Garsoniera independenta cu baie - Terasa mare 50-60 mp, perfecta pentru relaxare - Casa saseasca pe teren, cu pivnita si doua garaje → ideala pentru restaurare si extindere proiect (casa de oaspeti, hobby, atelier) Dotari si utilitati: - Gaz, apa, curent inclusiv trifazic - Incalzire cu centrala pe gaz + calorifere - Panouri fotovoltaice cu baterii 10 KW → costuri reduse lunar - Drumuri si infrastructura buna Avantaje zona: - Aer extrem de curat si mediu fara poluare - 2 medici si 2 dentisti in comuna - Serviciu public de ingrijire la domiciliu - Benzinarie si magazine in apropiere - Comunitate linistita si foarte sigura De ce Pauca? Pentru ca aici traiesti mai bine: liniste, sanatate, siguranta si confort modern. O solutie excelenta pentru telemunca, pentru o familie cu copii sau pentru cei care isi doresc o viata mai lunga si mai linistita. Pret: 149.90000 EUR Modern and energy-efficient home in a peaceful and healthy environment - Pauca, Sibiu Vision Home Real Estate presents a newly built property (2023), offering a healthier and more comfortable lifestyle, away from pollution and city noise, yet close to essential services. An ideal long-term residence for families seeking space, privacy, and clean air. Property details: - Total land area: 2,148 sqm with 22 m street frontage - New single-level house, divided into two units: Main apartment: open-space living room with kitchen, spacious bedroom, private bathroom, storage rooms, technical room, ceramic stove Separate studio with bedroom and bathroom - Large 50-60 sqm terrace - perfect for outdoor relaxation - Traditional Saxon house on the property, including a cellar and 2 garages - excellent potential for restoration (guest house / hobby space / home office) Utilities & features: - Gas, water, electricity (including three-phase power) - Heating via gas central system + radiators - Solar panels with 10 KW battery storage → reduced monthly costs - Good road access and infrastructure Location benefits: - Exceptional clean air and pollution-free surroundings - Local medical services: 2 doctors and 2 dentists in the village - Public home-care services available - Gas station and local shops nearby - Quiet, safe, and well-developed community Why Pauca? Because here you live longer and better: modern comfort combined with the peace of nature. A perfect destination for remote work, for raising children, or simply enjoying a healthier lifestyle. Price: 149.900 EUR

Casa individuala construita pe un teren de 340 de mp cu o suprafata utila de 118 mp compartimentata astfel: La parter ne intampina un hol generos, baie, o camera de aproximativ 11 mp care poate fi folosita ca si birou sau dormitor, bucataria cu posibilitatea de a se inchide sau a se pastra deschisa pentru a creea mai mult spatiu si camara sau camera tehnica. Tot in partea de jos avem livingul de 24 mp cu zona de dining si iesire in curtea libera de aprozimativ 265 mp compartimentata atat in fata cat si spate si in lateralele casei. La etaj avem cele 3 dormitoare dintre care unul cu baie proprie si o baia mare. Interiorul se preda la ALB, sape turnate, instalatia pentru incalzirea in pardoseala parter si calorifere la etaj (contracost se poate opta pentru incalzire in pardoseala si la etaj), Termopane Salamander cu 3 foi de sticla Pod izolat. Exteriorul la cheie, cu izolatie din polistiren de 10 CM, acoperisul cu tigla bramac. casa se preda fara gard si pavaj. Pozitionarea sa centrala in Sura Mica intr-o zona rezidentiala linistita de case, face aceasta casa perfecta pentru o familie numeroasa. Pretul pentru stadiul de ALB interior si Cheie exterior este de 210000 EURO Termen de predare iulie 2026.

O casă faină și luminoasă te așteaptă pe Calea Cisnădiei! Situată într-un cartier nou de case, la doar 10 minute de Kaufland Arhitecților și Lidl Cisnădie, această proprietate tip duplex (cu zid dublu și izolație fonică între unități) este aproape gata de mutare. Cu o suprafață de 120 mp utili pe parter și etaj, plus un teren de 250 mp, locuința oferă o funcționalitate excelentă pentru orice familie. Parterul include un hol larg cu spațiu pentru garderobă, baie cu duș, bucătărie cu cămară și un living primitor cu ieșire direct pe terasă. Terasa este acoperita, buna de folosit in orice sezon, iar sub aceasta se află o pivniță practică. Etajul găzduiește zona de odihnă cu 3 dormitoare, din care unul cu balcon, o baie mare și acces la podul pentru depozitare. Casa se predă la stadiul de semifinisat ALB, fiind dotată cu pompă de căldură, încălzire în pardoseală, geamuri termopan cu 3 foi de sticlă și toate utilitățile racordate. Exteriorul este complet amenajat cu pavaj în față și pe lateral, iar în spate este pământ pregătit pentru gazon. Prețul de vânzare este de 219.800 euro Unele imagini sunt generate AI, au caracter orientativ ca sugestii de amenajare. Programează o vizionare chiar azi și rezervă-ți noua casă!

Casa noua cu 4 camere, teren mare si acces din doua strazi Detalii: - suprafata utila: 140 mp - teren de aproximativ 600 mp - regim de inaltime: P + E + Pod - curte amenajata cu zona verde si pavaj - acces din doua strazi asfaltate. Compartimentare: Parter: hol, living cu bucatarie si iesire pe terasa, baie cu geam Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, baie, balcon Pod utilizabil pentru depozitare. Avantaje: - predare la alb in interior - exterior finisat complet - incalzire in pardoseala pe ambele niveluri - centrala termica pe gaz - zidarie din caramida si izolatie performanta - poarta automatizata - priza trifazica pentru incarcare auto - teren cu potential pentru o constructie suplimentara - utilitati disponibile si in zona celui de-al doilea acces. Localizare: - amplasata intr-un cartier rezidential format din case - zona linistita, in apropierea Lacului lui Binder - acces rapid catre centrul orasului si principalele artere de circulatie. Alte informatii: - disponibila imediat - se accepta plata din surse proprii sau prin credit bancar.

Casă cu POTENȚIAL - Zonă Centrală, Șos. Alba Iulia nr. 15 Locație premium - lângă Complex și benzinăria MOL Stație de autobuz chiar în fața imobilului Acces rapid către centru, școli, instituții și zone comerciale Descriere generală Oferim spre vânzare o proprietate rară, situată într-o zonă intens circulată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale. Imobilul este de tip duplex (2 unități), cu: CF-uri separate utilități separate posibilitate de unificare sau separare completă (inclusiv curtea) Construcție solidă din cărămidă cu: demisol generos (pivnițe multiple) pod pe toată suprafața - ideal pentru mansardare Suprafețe Suprafață utilă totală: 364 mp Teren total: 550 mp Curte liberă: 281 mp (ideală pentru parcare / amenajare) Compartimentare Corp 1 - Parter (104.09 mp) 3 camere: 18.54 mp | 29.15 mp | 17.82 mp Bucătărie - 8.10 mp Coridor - 10.80 mp Baie - 4.23 mp Antreu - 10.68 mp Casa scării - 4.77 mp Corp 1 - Subsol Antreu - 8.57 mp Boxă - 1.50 mp 4 pivnițe: 18.02 mp | 28.89 mp | 16.79 mp | 7.90 mp Coridor - 14.64 mp Casa scării - 4.22 mp Corp 2 - Parter (86.83 mp) 2 camere: 22.94 mp | 24.75 mp Bucătărie - 10.92 mp Cămară - 2.86 mp Baie - 8.23 mp WC - 2.10 mp Antreu - 9.57 mp Casa scării - 5.46 mp Corp 2 - Subsol (72.87 mp) Antreu - 4.78 mp 3 pivnițe: 23.40 mp | 24.30 mp | 14.04 mp Casa scării - 6.35 mp Potențial INVESTIȚIONAL Poziția este principalul atu zonă intens circulată vizibilitate excelentă acces direct din stradă principală Ideal pentru: clinică medicală / stomatologie birouri / sediu firmă salon de înfrumusețare spații comerciale investiție mixtă (rezidențial + business) De ce merită văzută locație centrală rar disponibilă suprafață mare + flexibilitate compartimentare demisol + pod = extindere ușoară dublă utilizare: locuință + business Sibiu Estate - Casa ta, povestea noastră!

Vă prezentăm un nou proiect rezidențial in Șura Mică - un ansamblu modern, gândit pentru cei care își doresc liniștea unei zone aerisite, dar și acces rapid către Sibiu. Dezvoltat pe o suprafață generoasă, proiectul integrează locuințe individuale și duplexuri, spații verzi ample și infrastructură completă, oferind un stil de viață echilibrat și confortabil. Cu peste 25 de ani de experiență în domeniul construcțiilor și un portofoliu solid de peste 300 de locuințe livrate, dezvoltatorul pune accent pe calitate, durabilitate și funcționalitate. Fiecare locuință este realizată cu materiale atent alese și soluții moderne, pentru a oferi confort pe termen lung și un standard ridicat de locuire. Ansamblul beneficiază de stradă privată, utilități complete (gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică), iluminat stradal și zone verzi extinse, creând o comunitate sigură și bine organizată - locul ideal pentru familie. Casele tip duplex sunt concepute pentru a îmbina eficient spațiul interior cu confortul unei curți proprii, fiind ideale pentru familii care își doresc un cămin modern, într-o zonă liniștită. Suprafață teren: 356 mp Suprafata curte: 254 mp Suprafață utilă: 134 mp Compartimentare: Parter: Living luminos cu acces către terasa, bucătărie, baie, spațiu tehnic si terasă acoperită Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing si balcon Casa se preda la alb în interior: centrala Bosch, încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC Rehau (7 camere și 3 foi de sticlă ) si complet finisate la exterior: porți automate, video interfon, spațiu verde, pavaj, iluminat. Contra cost se pot preda la Cheie in interior. Locuințele sunt bine compartimentate, oferind intimitate și funcționalitate, cu spații optim gândite pentru viața de zi cu zi. Pret - 199.000 euro + Tva Acest proiect din Șura Mică reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință nouă, bine construită, într-o comunitate organizată și în plină dezvoltare. Fie că alegi un duplex sau o casă individuală, beneficiezi de un spațiu gândit inteligent, într-un mediu sigur și liniștit.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Șelimbăr, într-o zonă ferită de aglomerație și trafic, ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate și confort modern într-un cadru rezidențial apreciat. Imobilul are regim de înălțime P+M și beneficiază de o terasă acoperită cu loc de servit masa, în suprafață de 34 mp, spațiu perfect pentru relaxare sau petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Proprietatea este dotată cu: -panouri fotovoltaice -sistem de supraveghere video -sistem de alarmă Curtea este amenajată cu spațiu verde și zonă de relaxare, unde regăsim și piscină proprie, oferind un plus de confort și un ambient ideal pentru sezonul cald. Această casă individuală din Șelimbăr reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință într-o zonă liniștită, cu dotări moderne și curte amenajată, potrivită pentru un stil de viață confortabil. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați numărul CP1234313 la telefon.

MAAC Imobiliare propune spre vânzare o proprietate individuală spațioasă, recent finalizată, amplasată într-o zonă liniștită și exclusiv rezidențială de case din Brana, Șelimbăr. Locuința reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Sibiu. Casa dispune de aproximativ 200 mp utili și este amplasată pe un teren generos de 464 mp. Construită inițial în anul 2008, proprietatea a trecut printr-un proces complet de renovare și recompartimentare, fiind finalizată în anul 2025. Parterul este gândit pentru zona de zi și include un living generos, bucătărie separată cu cămară, două dormitoare și o baie. La etaj se află un hol spațios, trei dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing, iar dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie. Etajul este completat de o baie suplimentară și un balcon. Din hol există acces direct către pod, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Curtea este orientată spre sud și este amenajată pentru confortul de zi cu zi și timpul petrecut în aer liber. Proprietatea beneficiază de terasă acoperită, zonă de barbeque amplasată în spatele casei, carport și magazie. Accesul auto este facil, iar poarta automatizată permite parcarea a până la patru autoturisme în curte. Imobilul se vinde mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată, existând totodată posibilitatea achiziționării fără mobilier. Poziționarea oferă acces rapid către Sibiu, centre comerciale, unități de învățământ, mijloace de transport în comun și principalele puncte de interes ale zonei. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3164716.