Vânzare case

DE VÂNZARE | Vilă P+1 cu 4 Camere - Năvodari Preț: 175.000€ Năvodari, jud. Constanța Detalii proprietate: • Suprafață totală: 115mp + 35mp terase • Teren: 191 mp Compartimentare • Parter: Living, bucătărie, baie și terasă închisă / hol • Etaj: 3 dormitoare, baie, hol și 2 terase Utilități • Sursă încălzire: Centrală pe gaz și calorifere • Branșament: Apă, curent, canalizare, gaze Cod ofertă: CN-1003

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare o casă modernă situată în localitatea Cumpăna, ideală pentru o familie care își dorește confort, calitate și acces facil. Imobilul se predă la cheie, cu posibilitatea de a vă alege finisajele interioare, respectiv parchetul și gresia, astfel încât locuința să fie amenajată după propriul gust. Casa beneficiază de deschidere la două străzi asfaltate, oferind acces facil și un plus de valoare proprietății. Sunt disponibile toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric și gaz, toate fiind deja racordate, constructie BCA. Construcția este dotată cu tâmplărie PVC Salamander de ultimă generație, cu geam tripan, 3 rânduri de sticlă, profil cu 7 camere și feronerie antiefracție, asigurând un excelent confort termic, fonic și un nivel ridicat de siguranță. Proprietatea dispune de acte în regulă, fiind pregătită pentru vânzare și predare într-un timp scurt. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.9&10 (P34223)

O casă pe care o poți transforma după propriul stil Într-un cadru liniștit, cu aer curat și suficient spațiu pentru planurile unei familii, această proprietate așteaptă să fie transformată într-un cămin adevărat. Casa, construită în anul 2023 și aflată în stadiul „la roșu”, este amplasată pe un teren de 849 mp, în Cornetu, comuna Șimnicu de Sus. Casa are o suprafață construită de 153,74 mp și este alegerea potrivită pentru cei care vor să își personalizeze viitoarea locuință de la început până la sfârșit. Poți alege compartimentarea finală, finisajele, culorile, materialele și fiecare detaliu care va transforma această construcție în locuința potrivită pentru familia ta. Terenul generos oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unui foișor, a unei zone de relaxare, a unui loc de joacă sau a unei livezi. Detalii principale: • Casă construită în anul 2023 • Stadiu: la roșu • Suprafață construită: 153,74 mp • Suprafață teren: 849 mp • Cadastru separat • Preț: 80.000 € • Zonă liniștită, cu aer curat și spațiu verde Este o proprietate potrivită pentru cei care nu vor să se adapteze unei case deja finisate, ci preferă să creeze un cămin care să îi reprezinte. Alături de această proprietate este disponibil la vânzare și un teren separat, cu suprafața de 2.005 mp, cadastru propriu și prețul de 25 €/mp, respectiv 50.125 €. Casa și terenul alăturat pot fi achiziționate separat sau împreună, în funcție de planurile cumpărătorului. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări: Contactează.imobiliarerai.ro COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!

Casă individuală premium, anexă locuibilă și teren de 1.025 mp - Micălaca, Arad Situată într-o zonă apreciată a cartierului Micălaca, această proprietate deosebită reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, un sediu de afaceri sau un imobil cu multiple posibilități de utilizare. Amplasată pe colț, cu acces din două străzi, proprietatea beneficiază de un teren generos de 1.025 mp și oferă intimitate, confort și funcționalitate într-o locație bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Caracteristici principale: - Teren: 1.025 mp - Suprafață utilă casă principală: aproximativ 230 mp - Terasă: aproximativ 31 mp - Amprentă la sol: 182 mp - Regim de înălțime: parter + mansardă - An construcție: 2006 - Exterior renovat în 2022 - Construcție din cărămidă și BCA - Izolație termică - Încălzire prin centrală proprie pe gaz - Aer condiționat Compartimentare Parterul este organizat într-un mod practic și aerisit și cuprinde: - living generos și luminos; - bucătărie separată; - cameră potrivită pentru birou, dormitor sau cameră de oaspeți; - baie cu cabină de duș - cameră de utilități - holuri și spații de depozitare. Mansarda oferă: - 3 dormitoare spațioase; - cameră de zi - dressing; - 2 băi; - hol; - terasă generoasă de aproximativ 31 mp. În curte se află și o anexă amenajată pentru locuire, compusă din 2 camere, baie și bucătărie. Aceasta poate fi utilizată pentru familia extinsă, oaspeți, birouri, cabinet profesional, spațiu administrativ sau alte activități independente. Exterior și facilități - garaj pentru două autoturisme; - acces auto separat de pe ambele străzi - posibilitate de parcare în interiorul proprietății; - curte amenajată cu piatră naturală; - spații verzi cu gazon și plante ornamentale; - grădină cu pomi fructiferi Localizare excelentă Proprietatea este amplasată în cartierul Micălaca, în apropierea magazinelor Profi, Lidl și Kaufland, a unităților de învățământ și a mijloacelor de transport. Accesul rapid către principalele zone ale orașului, terenul generos și intrarea din două străzi fac ca proprietatea să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale sau comerciale. O proprietate completă, cu suprafețe generoase, anexă separată, teren valoros și poziționare strategică, destinată celor care apreciază confortul, intimitatea și potențialul unei investiții pe termen lung. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Andrea Groșan - consultant imobiliar PropertyLab E-mail: Telefon: Contactează Alexandra Valea - consultant imobiliar PropertyLab E-mail: Telefon: Contactează CP3240269

Ansamblu de case moderne in Comuna Berceni - spatiu confort si acces rapid catre oras Descopera un proiect rezidential nou format din case individuale Parter + Mansarda concepute pentru un stil de viata modern intr-o zona linistita dar foarte bine conectata - la doar 400 m de bulevard. Locuintele sunt gandite pentru familii care isi doresc mai mult spatiu intimitate si functionalitate beneficiind de compartimentari inteligente si dotari actuale. Suprafete: - Suprafata utila: 118 mp - Suprafata totala: 150 mp Compartimentare: - Living generos cu zona de dining - Bucatarie bine organizata - 3 dormitoare luminoase - 3 bai moderne - Spatii bine delimitate pentru confortul intregii familii Dotari: - Incalzire in pardoseala - confort termic ridicat - Geamuri tripan - izolatie excelenta - Constructie solida realizata cu materiale de calitate Utilitati: - Gaz si curent electric - Put forat - Fosa septica ecologica Variante disponibile: - Case cu teren de 250 mp - 119.900 euro + TVA - Casa cu teren de 352 mp - 136.000 euro + TVA - Casa cu teren de 427 mp - 136.000 euro + TVA Avantaje: - Acces rapid - doar 400 m pana la bulevard - Zona in plina dezvoltare - Curti individuale ideale pentru relaxare sau amenajare - Proiect potrivit atat pentru locuit cat si pentru investitie Acest ansamblu iti ofera echilibrul perfect intre linistea unei zone rezidentiale si accesul facil catre oras. Servicii incluse: - Broker gratuit pentru obtinerea creditului - Vizionari disponibile inclusiv in weekend Pentru detalii si programari: Olteanu Octavian - Alliance Rezidential

Vrei să te muți într-o casă unde confortul întâlnește relaxarea? Sunt Cristina Zanfir, agent imobiliar Expertsale, și îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%! Poze reale - avem cheile și programăm vizionări inclusiv seara sau în weekend! Va propunem spre vânzare aceasta casa indivuala situată în Clinceni central. Imobilul este construit pe parter, situat într-un complex de 22 de case. Acces facil la scoli, liceu, grădinițe, supermarket-uri, stație STB, pădurea Ordoreanu, ieșire rapidă către București, parc in apropiere! Încălzirea casei se face prin calorifere. Casa tip A-110.000 Euro (tva inclus): -Living+bucatarie open space+camera tehnica, 2 dormitoare, baie,hol, terasa. -Suprafata teren 250 mp. -Amprenta casei 75 mp. Casa tip B-130.000 Euro (tva inclus): -Living+bucatarie open space+camera tehnica, 3 dormitoare, 2 bai,hol. -Suprafata teren 330 mp. -Amprenta casei 100 mp. Casele se predau finisate complet si bransate la utilitati (gaz,curent electric,put,fosa eco). Incalzire cu centrala termica proprie prin pardoseala (case tip A), prin calorifere (case tip B). Gradina amenajata cu gazon si alei. Am în portofoliu și alte case și apartamente în zonele Bragadiru, Domnești, Prelungirea Ghencea. Hai să le vedem împreună și găsim exact ce ți se potrivește! Scrie-mi pe OLX sau sună-mă direct - sunt aici să te ajut! Program de vizionare flexibile asemenea weekend-uri. Achiziționarea unei case poate fi o investiție sigură pentru viitorul Dvs. și al familiei. Expertsale - Nu doar o agenție, ci partenerul tău de încredere în imobiliare

Blitz vă propune spre vânzare, în exclusivitate și cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate cu un potențial excelent de investiție, situată în centrul localității Chiuza, la strada principală. Proprietatea este compusă dintr-o casă în stil tradițional, amplasată pe un teren intravilan generos de 1.760 mp, complet plat, oferind numeroase posibilități de dezvoltare. Casa necesită renovare, nefiind locuită în ultimii 5 ani, însă reprezintă o bază ideală pentru reabilitare sau pentru realizarea unui nou proiect rezidențial ori comercial. Locuința este compartimentată în 3 camere, hol și baie, iar proprietatea beneficiază de apă, curent și canalizare, utilități deja disponibile. Datorită amplasării la drumul principal, terenul este potrivit atât pentru construirea unei case noi, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri, sediu de firmă sau spațiu comercial. Avantaje cheie: 0% comision pentru cumpărător Exclusivitate Blitz 1.760 mp teren intravilan, perfect plat Poziționare centrală, la drumul principal Casă cu 3 camere, hol și baie Apă, curent și canalizare Ideal pentru renovare, construcție nouă sau investiție Acces facil și vizibilitate foarte bună O proprietate cu un potențial deosebit, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri, într-o zonă centrală și bine poziționată. Contactează echipa Blitz pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Casă nouă pe parter de vânzare în Vidra, Ilfov, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, la 500 m de Complexul Mega Parc Vidra și cu acces rapid către București. Preț 145.000 Euro, comision 0%, credit ipotecar acceptat. Proprietatea are teren de 375 mp și este compartimentată astfel: 2 dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, living spațios cu bucătărie open-space, 2 băi complet utilate și terasă generoasă. Casa dispune de beci și pod pentru depozitare. Dotări premium: încălzire în pardoseală, tâmplărie Salamander cu geam tripan, finisaje moderne de calitate superioară și predare la cheie. Utilități: gaze naturale, curent electric, puț propriu și fosă ecologică. În apropiere: Mega Parc Vidra - 500 m și stația STV 475 - aproximativ 700 m. Acces facil și rapid către București. Telefon / WhatsApp:

Oferim spre vânzare o casă spațioasă și complet finalizată, situată într-o zonă foarte bună din Popești-Leordeni, în apropierea Primăriei. Proprietatea se vinde mobilată și utilată complet, fiind pregătită pentru mutare fără investiții suplimentare. Compartimentarea practică și cele 3 băi oferă confortul necesar unei familii. Detalii principale: * Regim de înălțime: P+1+M * 4 camere * 3 băi * Suprafață teren: 200 mp * Anul construcției: 2013 * Casă finalizată * Mobilată și utilată complet * Amplasare foarte bună, lângă Primăria Popești-Leordeni * Disponibilă pentru mutare Preț: 250.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Năstase Ovidiu

Vă prezentăm spre vânzare o vilă de tip M, cu 3 dormitoare, 3 bai, gradina proprie si 2 locuri de parcare incluse in pret, complet mobilată și utilată, situată în Complexul Rezidențial Cosmopolis, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din nordul Bucureștiului. Proprietatea este ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață complet. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Caracteristici: • Compartimentare: P+1 • Vilă tip M • Centrală termică proprie - DA • Încălzire în pardoseală - DA • Grădină proprie de 50 mp - DA • Pergolă retractabilă - DA • Pod amenajat, cu acces prin scară fixă - DA • Se vinde complet mobilată și utilată - DA • 2 locuri de parcare incluse în preț - DA Ce apreciem la această proprietate: Scară fixă către pod și pod complet amenajat, oferind un spațiu suplimentar extrem de util pentru depozitare sau diverse activități. Pergolă retractabilă, ideală pentru a extinde zona de relaxare. Grădină proprie de 50 mp, perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber. Se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot muta fără investiții suplimentare. Două locuri de parcare incluse în preț, un avantaj important pentru confortul zilnic. Amplasată într-o zonă liniștită a complexului, cu acces facil către toate facilitățile. Cosmopolis oferă un stil de viață complet, în care majoritatea facilităților necesare sunt la câteva minute de mers pe jos. Locuitorii beneficiază de supermarketuri, restaurante, cafenele, sală de fitness World Class, piscine exterioare, terenuri de sport, parcuri, locuri de joacă, școli și grădinițe, centru medical, pază permanentă și transport dedicat către stația de metrou Pipera. Accesul către Pipera, zona de birouri din nordul Bucureștiului, Băneasa Shopping City, Promenada Mall, Therme și autostrăzile A2 și A3 este rapid și facil. Proprietatea dispune de toate documentele necesare vânzării și poate fi achiziționată inclusiv prin credit ipotecar. Dacă doriți mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Pentru această proprietate se percepe comision.

ID Proprietate: P19869 Vilă 5 camere Premium | P+M | Buftea | Zona Calul Bălan| 500 mp Teren | Personalizare Finisaje Inclusă DESCRIERE GENERALĂ Vă prezentăm spre vânzare o vilă premium individuală, amplasată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Buftea, în imediata apropiere a zonei Calul Bălan - o locație recunoscută pentru liniște, siguranță și vecinătăți de calitate. Construită cu atenție la fiecare detaliu și utilizând materiale de cea mai bună calitate, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință nouă, modernă și eficient compartimentată, fără compromisuri privind confortul sau calitatea execuției. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este faptul că finisajele sunt incluse în prețul de achiziție, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a-și alege personal parchetul, gresia, faianța, ușile interioare, obiectele sanitare și alte finisaje, în limita bugetului generos alocat de dezvoltator. Astfel, locuința va fi amenajată exact după propriul stil și preferințe, fără investiții suplimentare. Casa se predă complet finisată, la cheie, oferind confortul unei locuințe noi, personalizate încă din faza de execuție. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această vilă este alegerea perfectă pentru familiile care își doresc mai mult decât o simplă casă. Este destinată celor care apreciază calitatea construcției, spațiile generoase și libertatea de a transforma o locuință într-un adevărat "Acasă". Se potrivește excelent pentru: familii cu copii care caută liniște și siguranță; persoane care lucrează în București și își doresc să locuiască într-o zonă verde, aerisită; cumpărători care vor o casă nouă, fără compromisuri și fără costuri ascunse după achiziție. Avantaj exclusiv: în loc să cumpărați o casă amenajată după gustul altcuiva, aveți oportunitatea de a vă crea propriul cămin, alegând finisajele dorite, acestea fiind incluse în prețul de vânzare, iar imobilul fiind predat la cheie, gata de mutare. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 122 mp Regim de înălțime: P+M Teren: 500 mp (există posibilitatea achiziționării și cu teren de 250 mp) Front stradal: 25 m Parter living generos și foarte luminos; bucătărie cu ieșire directă pe terasa exterioară; un dormitor; baie complet utilată; casa scării; terasă de aproximativ 20 mp. Etaj 3 dormitoare; dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces la balcon; încă o baie; hol generos. Dotări încălzire în pardoseală la parter; încălzire prin calorifere la etaj pentru eficiență și răspuns termic rapid; centrală proprie; toate utilitățile racordate; materiale premium folosite la construcție; stradă complet asfaltată; trotuare generoase. Finisaje Incluse în prețul de achiziție Alegerea finisajelor se face împreună cu dezvoltatorul. Posibilitatea personalizării complete a designului interior în limita bugetului inclus. Predare completă la cheie, fără costuri suplimentare pentru cumpărător. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Buftea, în apropierea cartierului Calul Bălan, proprietatea oferă un echilibru ideal între liniștea unei zone de case și accesul rapid către facilitățile urbane. Transport acces rapid către DN1A și DN7; conexiune facilă către București, Chitila, Mogoșoaia și Otopeni; stații STB și transport regional în apropiere; acces rapid către Centura Capitalei și viitoarea Autostradă A0. Recreere Parcul Buftea; Domeniul Știrbey; Lacul Buftea; pădure și zone de promenadă; restaurante și terase apreciate. Educație grădinițe de stat și private; școli gimnaziale; Liceul Barbu A. Știrbey; acces rapid către unități de învățământ din Chitila și București. Facilități Lidl; Kaufland; Penny; Mega Image; farmacii; clinici medicale; restaurante; cafenele; bănci; săli de fitness; magazine de proximitate. ASPECTE PRO Zonă premium din Buftea, cu vecinătăți exclusiviste. Construcție realizată cu materiale de cea mai bună calitate. Compartimentare excelentă pentru o familie. Curte generoasă de 500 mp. Front stradal de 25 m. Încălzire în pardoseală l

Va ofer spre vanzare o casa/vila cu 7 camere ce dispune de o compartimentare optima, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din Popesti- Leordeni, la 100 metri de statia de autobuz 480 cu directia Metrou Berceni sau Nicolae Teclu. Caracteristici principale:

Casa de vanzare in Ocna Mures, structura caramida, compusa din patru camere, bucatarie, camara, baie, beci si garaj. Suprafata construita a casei este de 148 mp, dintre dotarile casei amintim centrala termica pe gaz, doua teracote pe gaz, termoizolatie exterioara de 10 cm, tamplarie termopan, mobilat si utilat. Teren aferent 830 mp (curti-constructii, gradina), strada asfaltata, zona linistita.Casa bine intretinuta, cu spatii generoase,racordata la reteaua de apa, gaz, curent si canal. Oferta reprezentata exclusiv de Ionel Imobiliare. Comision cumparare 0. ID intern oferta 40654

Vand casa in oravita strada Andrei Saguna 2 corpuri separate Corp 1 - baie, doua dormitoare, bucatarie mare cu loc de luat masa, camara, pivnita Corp 2 - bucatarie, living, camera, baie Garaj Curte acces auto Gradina cu acces auto Spatiu magazin cu intrare din strada Suprafata cladiri construita 197mp Suprafata teren 930mp Pret usor negociabil

Agentia IMOBCLASIC va prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-un cadru natural privilegiat, ideală pentru cei care își doresc să isi organizeze o afacere de succes în domeniul ospitalității. Localizată în comuna Moroeni Dambovita, la doar 18 km de Sinaia, cu acces direct catre traseele turistice montane ale Muntilor Bucegi,cu o arhitectura pur romaneasca, caracterizata de imbinarea pietrei cu lemnul de brad, proprietatea oferă echilibrul perfect între liniștea munților și accesibilitatea facila catre zone moderne.

Detalii proprietate: Suprafață utilă: 220 mp Teren: 700 mp Front stradal: 11 m An construcție: 1983 Regim înălțime: Subsol + Demisol + Parter + Etaj 1 Compartimentare: Parter: sufragerie generoasă, hol de acces, dormitor, baie, bucătărie Etaj 1: 3 dormitoare spațioase, living, baie, 3 terase cu priveliște De ce merită să acționezi ACUM: Suprafață de teren impresionantă - 700 mp, ideal pentru extindere, grădină sau piscină Front lat de 11 m - flexibilitate maximă pentru amenajări sau construcții suplimentare Spațiu generos pe 4 niveluri - subsol, demisol, parter și etaj = potențial pentru familie numeroasă SAU investiție (apartamentare, chirii, spații birouri) 3 terase la etaj - perfect pentru relaxare și evenimente Oportunitate de investiție: Casă cu potențial de valorificare superioară - fie ca locuință permanentă, fie ca proiect de reamenajare/dezvoltare pe un teren de 700 mp! Proprietățile cu teren generos și front larg dispar rapid de pe piață - programează o vizionare încă din această săptămână! Sună acum pentru detalii și programare! Cod ofertă / ID BLITZ: P12062

Duplex situat in Floresti, acces drum asfaltat, face parte dintr-un Ansamblu de imobile noi construite ( finalizata cu CF). Date constructie: -suprafata utila parter 55,20 mp+ 63,40 mp etaj, total util 118,60 mp; suprafata construita desfasurata 157,40 mp; 2 logii la etaj de 3 mp si 4 mp la dormitoare. -terenul aferent unei unitati din duplex este de 247 mp. -structura de caramida, incalzire prin pardoseala, tamplarie pvc, izolatie exterioara polistiren expandat 15 cm, tencuiala decorativa, caramida aparenta decorativa, invelitoare hidroizolatie termosudabila. Compartimentare - parter: sup.8 mp hol+ casa scarii, sup.3.50 mp debara, sup. 4.80 mp baie, sup.12.90 mp dormitor/birou, sup. 19.10 mp living, sup. 6.90 mp bucatarie. -etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 2 logii, casa scarii; dormitor principal cu baia proprie si logie. Se vinde la stadiul de semifinisat la interior. Pret de vanzare 215.000 euro, este pe persoana fizica si nu se plateste TVA. Se intermediaza prin agentia Record Imobiliare comision 2%. Pozele apartin exclusiv agentiei Record Imobiliare, legea nr.8/1996 privind drepturile de autor si drepturile conexe si nu pot fi preluate de catre terti!

Vă oferim spre vânzare o casă cu regim de înălțime parter + mansarda, în suprafață totală de 80 mp și suprafața utilă 72 mp ! Mansarda este înaltă și se pot face camere sus ! Casa este o construcție din lemn cu fundație de piatră, acoperiș învelit cu tablă, are pod și beci ! Casa este alcătuită din 3 camere : 2 dormitoare, living, baie, bucătărie, hol, debara ! Utilități : curent electric, apă de la rețea, fosă septică, nu este gaz ! Casa este construită în anul 1994 și se află intr o stare bună de locuire ! Necesită unele îmbunătățiri după gustul fiecăruia ! Poziționată direct la asfalt cu o deschidere de 19 ml și împrejmuită cu gard metalic cu soclu de beton ! La doar 10 minute de Campina intr o zona cu aer curat și zona de pădure proprietatea vă oferă liniștea sau casa de vacanță mult dorită ! Vă așteptăm la vizionari !

BLITZ vă oferă spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție, amplasată într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Imobilul oferă posibilitatea de a combina confortul unei locuințe cu dezvoltarea unei afaceri sau obținerea unui venit pasiv. Parterul necesită renovare și este compartimentat în 4 încăperi și o baie. În prezent, unul dintre spații funcționează ca bar, cu chiriaș care poate fi preluat de noul proprietar, asigurând un venit imediat. Al doilea spațiu este ideal pentru o brutărie, panificație, magazin, cafenea, birouri sau alte activități comerciale. Etajul, aflat în stadiu semifinisat, este compartimentat în 3 dormitoare, un living generos, o bucătărie și o baie, oferind noului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriul gust și necesități. Fie că îți dorești o locuință spațioasă, o afacere proprie sau o investiție care să genereze venituri, această proprietate îți oferă numeroase posibilități de valorificare. Contactează-ne pentru mai multe informații și programează o vizionare! O proprietate cu un astfel de potențial merită văzută!

ID proprietate: P19866 Casă Premium | P+M | Buftea | Curte proprie | Terasă | 4 Camere | Ideală pentru Familie DESCRIERE GENERALĂ Cautlocuinta.ro vă prezintă spre vânzare o casă de tip Duplex modernă, construită în regim Parter + Mansardă, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din Buftea, apreciată pentru atmosfera de familie, accesibilitatea excelentă și apropierea de toate facilitățile importante ale orașului. Cu o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, această proprietate oferă un echilibru perfect între confort, funcționalitate și intimitate. Compartimentarea practică, curtea proprie și terasa exterioară o transformă într-o alegere excelentă pentru cei care își doresc să locuiască într-un mediu aerisit, departe de agitația Capitalei, dar suficient de aproape pentru naveta zilnică. La un preț extrem de competitiv, această casă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Proprietatea este recomandată pentru: familii cu unul sau doi copii; cupluri tinere care își doresc mai mult spațiu decât oferă un apartament; persoane care lucrează în București și caută liniștea unei locuințe cu curte proprie; investitori interesați de o proprietate cu cerere ridicată la închiriere. Buftea este una dintre cele mai căutate localități din nord-vestul Capitalei datorită dezvoltării continue și accesului facil către București, Mogoșoaia, Chitila, Corbeanca și Otopeni. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Pe lângă confortul oferit pentru locuire, proprietatea poate reprezenta și o investiție sigură. Estimare chirie: 800 - 950 €/lună, în funcție de nivelul dotărilor și mobilierului. În plus, zona Buftea înregistrează o apreciere constantă a valorii proprietăților, susținută de dezvoltarea infrastructurii și de cererea tot mai mare pentru locuințe individuale. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: aproximativ 100 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă Compartimentare Parter • living generos și luminos • 1 dormitor spatios • bucătărie complet mobilată și utilată • baie complet echipată • acces către terasa exterioară Etaj / Mansardă • 3 dormitoare (2 dormitoare la etaj si unul la parter) • baie cu grup sanitar instalat, urmând ca la cererea cumpărătorului să fie montată și cabina de duș/cada • spații de depozitare Dotări centrală termică proprie aer condiționat tâmplărie PVC cu geam termopan finisaje moderne bucătărie complet mobilată și utilată terasă de aproximativ 8,5 mp curte proprie loc pentru amenajarea unei zone de relaxare sau barbeque LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situată într-o zonă rezidențială liniștită din Buftea, proprietatea oferă acces rapid către toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Transport • stație STB la aproximativ 20 minute de mers pe jos • Gara Buftea la câteva minute cu mașina • acces rapid către DN1A • conexiune facilă către București (aproximativ 20-25 minute) • acces rapid către Chitila, Mogoșoaia, Corbeanca și Otopeni Recreere În apropiere se află: • Domeniul și Palatul Știrbey • Parcul Știrbey • Lacul Buftea • Studiourile Buftea • pădure și zone pentru plimbări, alergare și ciclism • restaurante și terase cu vedere către lac Educație Familiile beneficiază de acces facil către: • Școala Gimnazială Nr. 1 Buftea • Liceul Tehnologic „Barbu A. Știrbey” • Liceul „Barbu Știrbey” • grădinițe de stat și private • centre educaționale și after-school Sănătate • Spitalul Orășenesc Buftea • policlinici • cabinete medicale • farmacii Facilități În doar câteva minute puteți ajunge la: • Lidl • Kaufland • Penny • Carrefour Market • Mega Image • piața agroalimentară Buftea • restaurante • cafenele • bănci • saloane de înfrumusețare • magazine de proximitate ASPECTE PRO Casă individuală cu curte proprie Compartimentare practică pentru familie 3 dormitoare ( unul la parter si doua la etaj) Living generos Bucătărie complet mobilată și utilată Două băi Terasă pentru relaxare Centrală termică proprie Aer condiționat Zonă foarte liniștită Vecinătăți exclusiv de case Acces rapid către București Costuri reduse de întreținere comparativ cu o casă de dimensiu