Продажа домов

Comision 0! IMOBIL INVEST vă oferă spre vânzare în exclusivitate o casă tip duplex, situată într-o zonă liniștită și apreciată din zona Cetate, Alba Iulia, ideală pentru o familie care își dorește confort și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 135 mp Suprafață teren: 200 mp Compartimentare practică și funcțională Compartimentare: Living spațios Bucătărie 3 dormitoare 2 Băi Debara Proprietatea beneficiază de toate utilitățile (apă, gaz, curent electric și canalizare) și este amplasată într-o zonă liniștită, oferind un mediu ideal pentru locuit. Preț: 133.000 Euro

Agenția Unu Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Chicerea - comuna Tomești, Iași, într-o zonă liniștită, cu aer curat, panoramă superbă și acces direct din drum asfaltat, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță, pensiune, investiție sau gospodărie. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 2.200 mp, cu 30 metri liniari deschidere la asfalt, livadă matură cu peste 70 de pomi fructiferi, grădină, anexele necesare și toate utilitățile importante. Compartimentare Parter - aproximativ 100 mp utili: Salon impresionant de aproximativ 40 mp, 2 dormitoare, Bucătărie, Hol, Baie Mansardă: Aproximativ 60 mp construiți (circa 40 mp utili) Acces separat pe scară exterioară La roșu, necompartimentată, oferind posibilitatea amenajării după propriile preferințe: apartament separat 2-3 dormitoare, birou, spațiu Airbnb, studio Construcție Fundație din beton Parter construit din chirpici și cărămidă iar Mansardă din BCA Acoperiș din tablă Tâmplărie PVC cu geam termopan Utilități Curent electric Gaz natural Apă Fosă septică Canalizarea se află la poartă Centrală termică pe gaz Panouri electrice radiante pentru încălzire suplimentară Exterior Teren 2.200 mp cu 30 ml deschidere la asfalt Livadă cu peste 70 pomi fructiferi Beci Fântână proprie cu hidrofor 3 bazine pentru irigare 2 anexe gospodărești Curte spațioasă Zonă verde cu priveliște spectaculoasă către dealuri și pădure Proprietatea este ideală pentru: locuință permanentă familie numeroasă două generații casă de vacanță pensiune investiție imobiliară Airbnb gospodărie Preț: 146.000 euro negociabil Comision agenție: 3%

BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Cisteiu de Mureș, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu generos și un teren cu multiple posibilități de valorificare. Proprietatea are o suprafață desfășurată de 109 mp și este amplasată pe un teren intravilan de 2.698 mp, oferind suficient spațiu atât pentru locuire, cât și pentru amenajarea unei grădini, livezi sau a unei zone de relaxare. Casa este compartimentată practic și cuprinde: 2 dormitoare; living; bucătărie; baie. Imobilul se află într-o stare bună de întreținere, fiind locuibil, însă necesită lucrări de renovare și modernizare pentru a fi adaptat standardelor și preferințelor actuale. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: apă; curent electric; gaz; canalizare prin fosă septică. Amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil și un cadru plăcut, casa reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește să locuiască aproape de natură, fără a renunța la confortul unei proprietăți cu toate utilitățile disponibile. Caracteristici principale: casă individuală cu suprafață desfășurată de 109 mp; teren intravilan de 2.698 mp; 3 camere (2 dormitoare și living); bucătărie și baie; toate utilitățile disponibile; canalizare prin fosă septică; stare bună, necesitând doar renovări și modernizări; zonă liniștită, ideală pentru locuit. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți și avantajele pe care le oferă!

BLITZ va propune spre vanzare casă individuală, cu o suprafață de 125 mp, proiectată pentru a răspunde tuturor nevoilor unei familii moderne, in zona Petresti. Dispunde de o curte generoasa in suprafata de 550 mp si deschidere de 16 ml. Compartimentarea inteligentă include 3 dormitoare, un living spațios, bucătărie cu aces catre zona de curte, 2 băi și holuri generoase, oferind confort și funcționalitate în fiecare încăpere. Pentru un plus de confort, locuința beneficiază de încălzire în pardoseală Purmo, alimentată de o centrală termică Ariston, astfel încât temperatura să fie perfectă în orice anotimp. La exterior, proprietatea impresionează prin finisajele moderne și atenția acordată fiecărui detaliu: Curte complet amenajată și împrejmuită cu gard modern Teren generos de 550 mp Alei pietonale și locuri de parcare realizate cu pavaj premium Petra Zonă verde amenajată cu Laur Englezesc și Leyland, pe sol fertil cu gazon premium Tâmplărie Salamander, feronerie Roto și sticlă 4 anotimpuri Iluminat arhitectural modern pe fațade Branșamente complete: gaz, curent, apă și canalizare Instalație electrică modulară Gewiss Finisaje premium: granit, cornișe și ancadramente decorative Tencuială decorativă siliconată, rezistentă în timp Jgheaburi și burlane Quadro Novatik Designul modern al fațadei, ferestrele generoase și lumina naturală care pătrunde în fiecare încăpere transformă această casă într-un spațiu primitor, pregătit să devină „acasă”. Cu mai multe detalii va asteptam la vizionare!

Direct de la proprietar - Casa din caramida, zona centrala, front stradal, potential de mansardare Vanzare directa de la proprietar, fara comision. Casa este situata intr-o zona foarte bine pozitionata, la aproximativ 900 m de Primarie si doar 500 m de Prima Shops, cu acces rapid catre magazine, servicii si punctele importante ale orasului. Proprietatea este construita din caramida si are urmatoarea compartimentare: 2 camere decomandate; baie functionala; bucatarie functionala; camara in interior; anexa; parte de curte proprie. Casa se vinde partial mobilata si utilata. Proprietatea face parte dintr-o curte comună în care mai locuiesc încă două familii. Fiecare proprietate are spațiul său, iar casa beneficiază de parte de curte proprie și anexă. Detalii importante: constructie din caramida; instalatia electrica refacuta integral in urma cu aproximativ 10 ani; incalzire actuala cu aer conditionat si nu, facturile nu sunt mari, le pun la dispozitie conducta pentru sistemul centralizat de incalzire al orasului este adusa pana la casa, fiind necesara realizarea instalatiei interioare; front stradal; potential de extindere/mansardare (in functie de proiect si autorizatii). Casa necesita renovare, inclusiv refacerea acoperisului. Avand in vedere posibilitatea de mansardare, aceasta lucrare poate fi inclusa intr-un proiect de modernizare si extindere a proprietatii. O proprietate cu potential real pentru locuinta sau investitie, unde avantajele principale sunt amplasarea foarte buna, constructia solida si posibilitatile de transformare. Pentru detalii si vizionare, va rog sa ma contactati.

Vand casa Silistraru 3 camere locuibile mobilat partial + anexe 1 hol 12 m lat de 2 m Suprafata totala 2100 m patrati Pomi fructiferi pe rod Deschidere de 20 de m Apa curenta + curent Acte la zi cu intabulare La 18 km de Braila Nr de tel:

Direct dezvoltator, vand casa cu 4 dormitoare, 2 bai, living, terasa acoperita in cartierul Izvor, Tarlungeni, pe strada Harmanului Casele sunt finalizate, mutare imediata. Se predau la cheie, finisate, cu toate utilitatile. Terenul are o suprafata de 300m Pretul este de 160.000 euro+ TVA

BLITZ va propune o casă de vacanță | Vama - Inima Bucovinei | 1080 mp teren | Panouri fotovoltaice 10 kW Descoperă liniștea Bucovinei într-o proprietate construită în 2024, perfectă atât pentru relaxare, cât și pentru investiție în regim turistic. - 114 mp utili | 1080 mp teren * Parter: living, bucătărie, dormitor, baie, terasă de 18 mp * Etaj: 3 dormitoare, baie, hol, balcon Avantaje care fac diferența: * Construcție din lemn * Acoperiș Lindab * Panouri fotovoltaice 10 kW * Puț propriu și fosă septică * Curent la doar 200 m * Curte generoasă cu foișor și arbori ornamentali * Proprietate împrejmuită, camere de supraveghere, internet și TV * Priveliște spectaculoasă * La doar 450 m de E85 O proprietate rară, într-o zonă cu cerere ridicată, ideală pentru locuință de vacanță sau business în turism. Programează o vizionare și descoperă farmecul autentic al Bucovinei! Cod ofertă / ID BLITZ: P177637

Vilă interbelică în Andrei Mureșanu - 1918, cărămidă, P+1 Casă construită în 1918, împărțită în două unități locative independente, fiecare cu acces propriu din curte. Se vinde una dintre ele: 180 mp utili pe două niveluri, plus un pod care poate fi mansardat și transformat în cameră suplimentară. Proprietate este compusa din: - 180 mp utili, distribuiți pe parter și etaj, cu scară interioară de legătură între ele - Cele două niveluri pot funcționa și separat - ca două apartamente distincte, cu intrări proprii - 5 camere, 3 băi (câte una mare la fiecare nivel, plus o baie de serviciu la parter) - Bucătărie complet echipată, mic living, atelier, cămară, pivniță la parter - Garaj inclus în vânzare, plus loc de parcare pe alee Teren: proprietatea are 1146 mp în total, împărțiți între cele două unități; unitatea vândută deține o cotă de aproximativ 710 mp. Farmecul casei: Tavane înalte, tâmplărie originală din lemn, vitralii colorate deasupra ușilor, parchet masiv în stil herringbone, candelabre de epocă, sobe de teracotă funcționale. Din salon se deschid trei dormitoare spațioase, luminoase. Afară, o grădină cu pomi fructiferi - liniște, la doi pași de centrul orașului. O casă cu istorie reală, gata să fie continuată de cine știe s-o prețuiască.

Casa 4 camere, strada privata, zona Campului! Va oferim spre vanzare o unitate duplex semifinisata, situata intr-o zona linistita si exclusivista din Cluj-Napoca, zona Campului, Manastur. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre oras si principalele puncte de interes, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si functionalitate. Locuinta are o suprafata de 123 mp + 220.59 mp de teren si este compartimentata astfel: Parter: -living open-space cu bucatarie; -baie; -dressing; -camara. Etaj: -2 dormitoare spatioase; -baie generoasa; -dressing; -hol; -balcon. Mansarda: -dormitor matrimonial; -baie; -hol. Imobilul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l amenaja dupa propriile preferinte. Constructia este realizata din caramida, beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm, incalzire in pardoseala si o compartimentare eficienta gandita pentru confortul unei familii. Proprietatea dispune de curte individuala amenajata cu pavaj, gazon si plante ornamentale, in care se pot parca 2 masini si se afla pe o strada privata, intr-un cadru aerisit si foarte linistit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 161295

Casa individuala P+E si teren de 750 mp, in zona Tineretului! Va oferim spre vanzare o casa individuala, intr-o zona linistita si usor accesibila catre Cluj-Napoca, zona Tineretului. Casa are o suprafata utila de 100 mp, la care se adauga 750 mp de teren si este desfasurata de 2 niveluri, astel: - Parter: hol, baie, living, bucatarie, spatiu de depozitare, casa scarii. - Etaj: hol, casa scarii, 2 dormitoare, 1 dormitor matrimonial, baie, 2 balcoane, spatiu de depozitare. Casa beneficiaza de finisaje moderne si materiale de cea mai inalta calitate: - gresie si faianta moderna; - parchet laminat; - geamuri termoizolante PVC; - izolatie; - aer conditionat; - mobila realizata la comanda; - sistem de irigat gazonul. Locuinta este construita in anul 2008 si dispune de locuri de parcare in fata imobilului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 161051

Casa in Faget - zona deosebita! Napoca Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala, aproape de strada principala, cu acces rapid spre mijloacele de transport si spre oras, dar in acelasi timp o oaza de liniste cu un view spre padure. Casa individuala are o suprafata utila de 190 mp utili si suprafata de teren 283 mp, compartimentata astfel: DEMISOL: garaj interior, camera tehnica, un dormitor, o camera depozitare si o baie; PARTER: un living spatios si luminos, bucatarie inchisa cu loc de masa, baie, spatiu depozitare sub terasa si o terasa superba cu gresie flotanta; ETAJ: un dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare, baie pe hol, balcon generos. Regim de inaltime D+P+E. O casa individuala moderna, incalzire in pardoseala, semineu, centrala proprie, izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm, sistem de irigare pentru gason si plante, garaj si parcare exterioara. Expunere SUDICA! Lumina naturala pe tot parcursul zilei. Cartier EXCLUSIVIST si linistit, aer curat si multa verdeata. Zona ideala pentru familii. Acces rapid spre oras. Pentru vizionari, asteptam sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 161387

De vanzare - 2 case cuplate - DEZMIR! Vindem 2 case cuplate, stil MODERN, 180 mp utili + subsol 50 mp + 300 mp teren si pod generos pentru depozitare de 30mp. Consum redus de energie, zona foarte linistita, aproape de statia de autobuz! Compartimentare: Parter: - living generos 30 mp, - bucatarie separata, - birou sau dormitor, - baie, - spatiu depozitare, ETAJ: - 3 dormitoare (dormitor matrimonial cu dressing), - 2 bai, SUBSOL - camera tehnica, - spalatorie, - camera hobby, - spatiu depozitare. Dintre finisaje si avantaje, amintim: -Tamplarie Salamander cu montaj profesional si banda de etansare. -Glafuri granit. -Panouri solare. -Gard imprejmuit. -Sistem inteligent de apa. -Rigole de dus incluse in bai, -Usa de garaj cu telecomanda, -bazine pentru colectarea apei pluviale utilizate la irigarea spatiilor verzi, parc pentru copii in apropiere. PANORAMA spectaculoasa! Independenta energetica si tehnologie SMART HOME! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, asteptam sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 161046

Casa individuala cu pozitionare PREMIUM in ZORILOR! Va oferim spre vanzare o casa individuala, situata in zona strazii Eugen Ionesco. Aceasta proprietate impresioneaza prin dimensiuni generoase, compartimentate practica si potential extraordinar de amenajare. Proprietatea este construita pe un teren de 330 mp, avand un regim de inaltime D+P+E, suprafata utila fiind de 246 mp, compartimentata astfel: Demisol cu garaj pentru doua masini, o camera tehnica/spalatorie si un spatiu geneors sub casa scarii. Parterul este compus dintr-un living openspace cu acces in curte si o bucatare care se poate separa, un dormitor/birou si o baie. Etajul are 3 dormitoare, fiecare avand baie si dresing propriu. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, avand peretii gletuiti, instalatii sanitare si electrice trase pe pozitii, geamuri termoizolante din PVC, tot sistemul de incalzire al case este cu centrala termica proprie si incalzire in pardoseala. Curtea casei amenajata cu gazon si alei pietonale. O proprietate superba cu potential remarcabil, pregatit sa devina o locuinta spectaculoasa intr-una intre cele mai bune zone ale orasului. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 160579

Duplex cu privelsite - in cartierul Borhanci! Va oferim spre vanzare o casa tip duplex, situata in cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, intr-o zona cautata datorita accesibilitatii, linistii si proximitatii fata de principalele puncte de interes ale orasului. Imobilul este amplasat intr-o zona exclusiv de case, beneficiind de un cadru placut si de intimitate. Compartimentarea este gandita pentru confortul unei familii, cu spatii generoase si luminoase, oferind o separare eficienta intre zona de zi si cea de odihna. Proprietatea este construita pe un teren de 240 mp iar suprafata utila fiind de 130 mp pentru parter si etaj: La parter regasim living cu bucatarie spatios, cu acces direct catre terasa si curte, o baie de serviciu si hol la intare. Etajul este dedicat zonei de dormit unde sunt 2 dormtitoare deservite de o baie si un dormitor matrimonial cu baie proprie. Casa se preda finisata sau semifinisata, avand instalatiile sanitare si electrice realizate, tamplarie termoizolanta si sistem de incalzire performant, pentru un confort sporit pe tot parcursul anului, curtea imprejmuita, locurile de parcare si aleiile pietonale amenajate. Casa are disponibiliate imediata pentru amenajari, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii cat si prin credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere. Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 160363

Casa individuala in Apahida - Campenesti! Va oferim spre vanzare o casa individuala situata la intrare in Campenesti, in comuna Apahida, amplasata pe un teren generos de 979 mp, cu front stradal de 20 m. Imobilul are un regim de inaltime D+P+E si o suprafata utila de 177 mp, fiind compartimentat eficient astfel: Parter: living spatios cu zona de luat masa, bucatarie cu acces direct pe terasa si in curtea din spate, baie de serviciu. Etaj: 3 dormitoare deservite de o baie, cu acces catre pod. Demisol: garaj si o camera cu acces separat, ideala pentru depozitare sau camera tehnica. Casa se preda finisata si nemobilata, oferind libertatea de amenajare dupa propriul plac. Terenul este imprejmuit, iar in curte sunt plantati pomi fructiferi care contureaza un cadru placut si intim. Proprietatea este libera de sarcini, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! ID oferta: 158494

Va ofer spre vanzare vila individuala cu 5 camere, 3 bai si 4 dormitoare, in Branesti - Satul Vadu Anei, intr-o zona linistita. Toate utilitatile: gaz, curent, apa si canalizare; put pentru gradina. Disponibilitate imediata pentru vanzare! Preţul este de 243.000 EUR (nu se adauga TVA)! Se accepta credit! COMISION agentie = 0% Oferim suport pe toata durata procesului de achiziție, începând de la vizionare si pana la semnarea finala a contractului de vânzare la notariat! Servicii de finanțare - Broker credite - comision 0% - colaborare cu toate băncile din Romania si instituțiile financiare de top! Vila este construita in anul 2022 pe P+1E, cu suprafata utila totala de 178 mp (127 mp + 3 tarse si 1 balcon), pe un teren de 390 mp, cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor pe doua zone (de zi si de noapte), dupa cum urmeaza: PARTER - ZONA DE ZI: suprafata utila de 66,2 mp plus 2 terase insumand 38,7 mp - hol acces + hol interior - living + dining spatios si luminos de 33 mp, cu iesire catre terasa - bucătărie deschisa open space de 8,3 mp - dormitor / birou de 12 mp - baie de 3mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala - terasa acces 3,3 mp + terasa inchisa superba de 35,4 mp - ideala pentru momente de realxare cu familia sau socializare cu prietenii ETAJ - ZONA DE NOAPTE: suprafata utila de 60,4 MP + terasa 9 mp + balcon 3,7 mp - 3 dormitoare de 15 mp, 14,5 mp si 12 mp - 2 bai spatioase de 6 mp si 5 mp, ficecare cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala - terasa de 9 mp + balcon de 3,7 mp TEREN: 390 mp CURTE: amenajata cu 1 loc de parcare; gradina LOCURI de parcare: 2 in fata casei + 1 in curte Dotari si finisaje premium: - centrala termica pe gaz; sistem de incalzire in pardoseala pentru confort termic maxim in lunile reci si costuri reduse - aer conditionat pentru onfort termic maxim in lunile calde Facilitati locatie: 10 min fata de Ikea Pallady, pe A2, langa lac si padure. Va invit sa programati o vizionare!

Corbeanca/Tamasi - Un camin autentic! Vila solida, cu finisaje impecabile si curte cu vegetatie matura! Putine sunt casele care trec testul timpului si calitatea este cea care da nota finala! Iti prezint o proprietate unica, definita de o calitate constructiva greu de egalat în piata actuala. Nu este doar o casa, ci un camin cald, construit cu responsabilitate si finisat cu o atenție impecabila la detalii. Structura robusta a cladirii ofera acea senzatie de siguranta deplina pe care o cauti la o casa de familie. Elementul cu adevarat remarcabil este calitatea materialelor interioare: finisajele premium într-o stare absolut impecabila confirma ca s-au investit doar materiale de top si o manopera executata la cele mai înalte standarde. Compartimentarea a fost facuta astfel incat parterul sa fie atat locul in care familia petrece cel mai mult timp si s-a avut in vedere si faptul ca este nevoie de un dormitor sau birou la acest nivel. La etaj cele 3 dormitoare si dressingul se ramifica dintr-un hol spatios. Exteriorul completeaza perfect caracterul casei. Curtea este amenajata cochet si inteligent, oferind intimitate. Un lucru este cert: nici fotografiile, nici descrierea nu pot transmite energia casei, iar daca tu cauti o casa cu aceste caracteristici tehnice si de buget te rog sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare!

Vă propunem spre achiziție o casa P+1+Pod situată într‑o zonă liniștită din Snagov, în imediata apropiere a pădurii, ideală pentru cei care își doresc confort, natură și acces rapid către București.Amplasată între pădure și Lacul Snagov, casa oferă un stil de viață rar întâlnit: aer curat, liniște absolută, acces la natură, spații ample și finisaje moderne, într‑un cadru privat și elegant. Arhitectură și suprafațe: Suprafață totală: 145 mp Suprafață utilă: 121,30 mp Spații exterioare: 23,70 mp (terasă, balcon, casa scării) Pod accesibil prin chepeng - spațiu suplimentar valoros pentru depozitare sau extindere Teren: 360 mp Curte liberă: 280 mp, ideală pentru grădină premium, zonă lounge, pergolă sau jacuzzi Parcare: 3 locuri în curte, dispuse în linie Compartimentare: Parter - zona de zi Sufragerie de 35 mp, un spațiu amplu, luminos Bucătărie complet utilată, cu electrocasnice premium și hotă, toate de la Studio Casa Baie cu geam mare de aerisire, finisată modern, cu posibilitatea montării unei cabine de duș sau baie Etaj: 3 dormitoare cu suprafețe mari 18,10 mp, 16,50 mp și 16 mp Baie spațioasă cu geam mare, luminată natural Circulație fluidă, camere luminoase, proporții excelente pentru confort și design high‑end Balcon cu vedere la pădure Finisaje: Parchet triplu stratificat, eleganță și durabilitate Ferestre mari, lumină naturală abundentă Atmosferă premium, cu potențial de amenajare în stil modern‑luxury Beneficiul Major: Lacul Snagov Proprietatea se află la câteva minute de Lacul Snagov, unul dintre cele mai exclusiviste repere naturale din Ilfov. Aici ai acces la: ponton, caiac, paddleboard plimbări pe malul lacului restaurante cu vedere panoramică activități nautice și recreative un cadru natural spectaculos, perfect pentru relaxare și lifestyle premium Lacul aduce un plus de valoare incontestabil proprietății, transformând locuința într‑un refugiu de elită. Localizare & Accesibilitate: Poziționarea este strategică: aproape de pădure, într‑un cadru natural unic, dar cu acces rapid către Autostrada A3 și DN1, ceea ce permite ajungerea în București în timp scurt. În apropiere se află Lidl Snagov, precum și alte facilități esențiale.

Vila Amiral | Domeniu privat 1.200 mp în Snagov | 4 Dormitoare - unul de 20 mp la parter (3 Suite la etaj) | Arhitectură P+1 | 0% TVA Între Pădurea și Lacul Snagov, la aproximativ 25-30 de minute de zonele Pipera, Aviației și Floreasca prin Autostrada A3 (situată la doar 5 km), vă propunem în exclusivitate Vila Amiral - o proprietate-etalon din cadrul ansamblului rezidențial Snagov Belvedere. Reședința se distinge prin elemente unice în zonă: un teren generos de 1.200 mp, arhitectură moderna Parter + Etaj 1 integral nemansardat (350 mp construiți / 228,40 mp utili), 4 dormitoare armonios dispuse, exterior livrat complet amenajat și un avantaj fiscal major: 0% TVA, cu plata soldului principal la predare. Domeniu privat de 1.200 mp - Intimitate și exterior livrat la cheie Spre deosebire de proiectele noi cu parcele reduse, Vila Amiral se bucură de un lot de 1.200 mp, oferind distanță reală față de vecini, liniște și acces privat, fiind ultima proprietate din ansamblu. La prețul de 399.450Euro, exteriorul se predă complet amenajat și automatizat, fără investiții ulterioare după mutare: Împrejmuire solidă: Gard perimetral edificat pe soclu din beton și panouri din tablă gri antracit; Acces și parcare: Porți pietonale și auto acționate prin telecomandă + parcare acoperită pentru 2 autoturisme (pregătită structural pentru închiderea cu uși de garaj); Peisagistică și relaxare: Curte amenajată cu gazon natural, sistem automatizat de irigații inclus și foișor din lemn construit conform proiectului. Arhitectură P+1 Integral și Compartimentare Inteligentă Construcția este realizată cu etaj complet (fără mansardă sau tavane înclinate), acoperit cu planșeu masiv din beton armat, ceea ce garantează izolație termică excelentă vara, izolare fonică și o înălțime liberă confortabilă în toate încăperile. Parterul (184,90 mp desfășurați, inclusiv terasa din granit): Zona de zi: Living și loc de luat masa (54,05 mp) cu suprafețe vitrate mari și deschidere directă spre terasa exterioară de 58 mp, finisată cu granit și orientată spre zona viitoarei piscine; Bucătărie cu vedere spre lac (24,00 mp): Gândită cu o fereastră panoramică poziționată direct în zona frontului de lucru, oferind vedere relaxantă către Lacul Snagov. Este completată tehnic de o cămară spațioasă și o cameră tehnică separată; Dormitor / Birou la parter (20,50 mp): Un element rar și extrem de util. Poate fi folosit ca dormitor pentru oaspeți sau pentru membrii seniori ai familiei (fără trepte) sau poate funcționa ca un birou generos, complet separat de dinamica zonei de zi. Etajul - 3 DormitoareSuite Matrimoniale independente: Nivelul superior (111,70 mp) este dedicat intimității și confortului absolut, fiind configurat în 3 dormitoare independente, fiecare dispunând de propria baie en-suite și propriul dressing walk-in: Suita Principală (42,30 mp): Include un dormitor de 22,40 mp, dressing walk-in (9,95 mp), baie proprie (9,95 mp) și ieșire pe terasa privată; Două Suite Secundare (~25 mp fiecare): Excelente pentru copii sau oaspeți. Fiecare oferă un dormitor spațios (aprox. 17 mp), baie proprie de 4,80 mp și dressing separat. Una dintre aceste suite beneficiază de vedere deschisă direct către Lacul Snagov. Flexibilitate în alegerea finisajelor interioare Proprietatea are exteriorul și fațadele complet finalizate, iar interiorul se află în stadiu avansat "la gri". Acest lucru vă permite să verificați calitatea execuției structurale și vă oferă libertatea de a vă personaliza locuința: Prețul include un buget standard generos pentru finisaje premium (parchet, gresie, sanitare, uși), cu mostre prezentate la vizionare; Dacă doriți materiale dintr-o gamă superioară sau atipică, achitați exclusiv diferența de preț față de bugetul alocat, iar echipa tehnică va asigura montajul. Vă mutați într-o casă finisată pe gustul dumneavoastră, fără demolări sau șantiere ulterioare. Avantajul Financiar: 399.450Euro Preț Final (0% TVA) Spre deosebire de proprietățile unde se adaugă cota de TVA de 21%, Vila Amiral este vândută de către o persoană fizică: 595.000 Euro este prețul NET FINAL de plat