Vânzare case

REOS Group Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala pe parter, situata intr-un ansamblu rezidential modern, ideal pentru cei care isi doresc confortul unei locuinte noi, intr-un mediu linistit si bine organizat. Locuinta este compartimentata eficient si dispune de trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, un living generos, bucatarie, bai si spatii de depozitare. Suprafata terenului este de 338 mp, iar curtea proprie ofera suficient spatiu pentru relaxare, amenajarea unei zone de barbeque, loc de joaca pentru copii sau gradina. Casa este construita pe structura din beton armat si zidarie din caramida, beneficiind de materiale de calitate si solutii moderne pentru eficienta energetica. Sistemul de incalzire este realizat prin pompa de caldura, oferind confort ridicat si costuri reduse de intretinere, casa are o buna o buna termoizolatie 15cm la nivelul peretilor si 30 cm la nivelul acoperisului. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidential format din 40 de case, gandit ca o comunitate moderna. Ansamblul va beneficia de o zona de servicii care va include spatii de cazare in regim hotelier, spatiu comercial, sala de fitness si gradinita. In plus, proiectul este in continua dezvoltare, fiind prevazute facilitati suplimentare precum piscina, restaurant si supermarket, toate in imediata apropiere a locuintei. Datorita amplasarii, proprietatea beneficiaza de acces facil catre gradinite, scoli, centre comerciale si principalele artere de circulatie, fiind o alegere potrivita pentru familiile care isi doresc confort, intimitate si acces la facilitati moderne. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Persoană fizică ofer spre vânzare proprietate turistica in inima Bucovinei, cu arhitectură autentică, poziționare excelentă și potențial ridicat de dezvoltare în turism, retreat-uri, evenimente private sau circuit hotelier. Detalii proprietate :

COMUNA SNAGOV, Sat Snagov - Padure Snagov, vila P+1, 4 camere, 2 bai, suprafata construita 230 mp, suprafata teren 360 mp, imobil 2024. Starea imobilului este buna. Finisaje: vopsea lavabila, faianta, parchet, gresie, ferestre cu geam termopan, usile interioare sunt din lemn, iar usa de la intrare este metalica. Imobilul este dotat cu centrala proprie, contorizat cu apometre, contor gaz, partial mobilat, bucatarie partial mobilata si utilata, Utilitati: curent, gaz, apa, detine 3 locuri de parcare, Alte detalii: transport in comun, iluminat stradal. 252.900 EUR negociabil.

Casă solid construită, realizată integral din cărămidă, cu cadre din beton armat și planșeu între niveluri din placă de beton dublu armat, oferind rezistență și durabilitate deosebită. Proprietatea beneficiază de centrală pe gaz, două surse de alimentare cu apă (fântână proprie și rețea stradală), energie electrică și multiple soluții pentru eficiență energetică: Panouri solare pentru apă caldă menajeră, cu boiler de 250 litri, funcționale în toate cele 4 anotimpuri; Instalație fotovoltaică de 5 kW; Statut de prosumator oficial. Confortul termic este asigurat prin izolație exterioară cu polistiren expandat, iar la interior pereții sunt dublați cu vată minerală pentru o eficiență energetică superioară. Tâmplăria PVC QFort oferă un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Proprietatea dispune și de un garaj generos de 33 mp, ideal pentru autoturism și spațiu suplimentar de depozitare."Dacă ai putea cumpăra liniște, cât ai fi dispus să plătești pentru ea? La doar câteva minute de stațiunea Amara și de frumusețea lacului, descoperă o proprietate care îți oferă mai mult decât o casă: îți oferă un stil de viață. 180 mp utili, distribuiți pe parter și mansardă, gândiți pentru confort, spațiu și momente petrecute alături de cei dragi. Totul este completat de un teren generos de 770 mp, locul perfect pentru relaxare, seri liniștite în aer liber și clipe de neuitat cu familia și prietenii. Fie că îți dorești o locuință pentru familie, o retragere din agitația urbană sau o investiție într-o zonă cu potențial turistic și de agrement, această proprietate merită văzută. Poate că cea mai valoroasă investiție nu este într-o casă. Poate că este în liniștea pe care o aduce. Contactează-mă pentru mai multe detalii și o vizionare.

Vă propunem spre vânzare o proprietate amplasată într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, față în față cu noul stadion din Pitești, într-un punct de interes aflat în plină transformare urbană. Proprietatea dispune de un teren generos de 936 mp, conform planului de amplasament, și de o construcție solidă, desfășurată pe demisol, parter, etaj 1 și etaj 2. Clădirea are o compartimentare amplă, cu spații mari, camere multiple, zone de acces separate, balcoane, terase și spații auxiliare, ceea ce permite adaptarea pentru mai multe tipuri de utilizare. Un avantaj important este deschiderea directă la strada principală, care oferă vizibilitate foarte bună și acces facil. Proprietatea dispune de aproximativ 10 locuri de parcare în total, un beneficiu relevant pentru zonă, mai ales în contextul în care locurile de parcare sunt limitate în apropierea stadionului. Suprafețele utile sunt structurate astfel: demisol 201,4 mp, cu garaj, depozit, vinotecă și terasă acoperită; parter 141,6 mp, cu camere generoase, bucătărie, baie și zone de acces; etaj 1 - 144,3 mp utili, cu camere, bucătărie, baie, dressing și balcoane; etaj 2 - 150,9 mp utili, cu structură similară, potrivită pentru locuire sau recompartimentare. Prin poziție, suprafață și compartimentare, proprietatea poate fi utilizată ca locuință premium, hotel boutique, aparthotel, pensiune urbană, birouri, clinică, sediu de firmă sau pentru alte activități comerciale care necesită vizibilitate, acces facil și spațiu generos, în funcție de destinația dorită și de avizele necesare. Un alt aspect important este flexibilitatea imobilului. Datorită intrărilor separate și accesului pe scară către fiecare nivel, proprietatea poate fi utilizată sau valorificată pe etaje, existând inclusiv posibilitatea vânzării separate a nivelurilor, în funcție de documentația cadastrală și juridică. De asemenea, clădirea beneficiază de spațiu prevăzut pentru montarea unui lift, aspect care poate facilita adaptarea imobilului pentru activități hoteliere, comerciale, medicale sau de birouri. Exteriorul oferă o imagine impunătoare, iar terasele și balcoanele beneficiază de vedere deschisă asupra zonei. Proprietatea se adresează cumpărătorilor care caută un imobil cu suprafață mare, teren consistent, locuri de parcare și o poziție rară în Pitești.

PROPRIETATE DE LUX - 3 CORPURI DE CLADIRE - TEREN 3000 MP - POTENTIAL TURISTIC SI COMERCIAL - MIERCUREA SIBIULUI Agentie imobiliara va ofera spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o proprietate de lux, deosebita, moderna si complet amenajata, situata in orasul Miercurea Sibiului, strada Pompierilor, nr.30, la aproximativ 30 km de Sibiu, cu acces rapid la autostrada si drumurile nationale. Proprietatea este compusa din 3 corpuri de cladire, are o suprafata utila de 357 mp, teren de 3000 mp si ofera multiple posibilitati de utilizare: locuinta premium, pensiune, centru de evenimente, clinica privata, azil, scoala privata, sediu companie, centru IT sau investitie turistica. CORPUL 1 - CASA PRINCIPALA Demisol: pivnita pe toata suprafata casei. Parter: hol de acces; living generos cu iesire pe terasa; 2 dormitoare; baie; terasa acoperita. Etaj: hol generos; 6 dormitoare; baie mare cu geam; 2 balcoane. Mansarda: spatiu pentru locuit; balcon cu vedere spre piscina. CORPUL 2 dormitor matrimonial cu baie proprie; living generos cu semineu; bucatarie mare cu loc de servire a mesei; baie; terasa acoperita; zona de grill cu loc servire masa; garaj de 80 mp pentru 2 autoturisme; dependinte. CORPUL 3 sura de aproximativ 200 mp, in stare foarte buna; constructie versatila, potrivita pentru depozitare, atelier, showroom, organizare evenimente, activitati comerciale sau reconversie in spatii turistice si de agrement. TEREN SI AMENAJARI suprafata totala 3000 mp, 2 fronturi stradale. de 24 m fiecare; gradina de aproximativ 2.500 mp, poate fi dezmembrata in unu sau doua cf-uri si vanduta individual; acces auto automatizat; curte amenajata si imprejmuita; piscina exterioara alimentata din fantana proprie cu adancime de 80 m.; jacuzzi alimentat din fantana proprie; loc de joaca pentru copii; zona de relaxare si grill; posibilitate parcare pentru minim 5 autoturisme. AVANTAJE SI BENEFICII constructie moderna, edificata in anul 2016, conectata la toate utilitatile; proprietate complet mobilata si utilata premium; televizoare in camere, aer conditionat, electrocasnice complete; finisaje si materiale din gama premium; mobilier din lemn masiv; tamplarie de calitate superioara; proprietate insorita pe tot parcursul zilei; ideala pentru afaceri in domeniul turismului si serviciilor; acces rapid catre Sibiu si autostrada; potential ridicat pentru pensiune, clinica, centru educational, azil, centru de recuperare sau sediu companie. PRET: 310.000 EURO NEGOCIABIL, COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR Se accepta credit bancar. Predare imediata. ATENTIE ! - La un cost de aproximativ 870 euro mp util, complet mobilata, utilata si cu teren de 3000 mp, aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai atractive oportunitati de investitie din judetul Sibiu. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati-ne acum !

De vanzare casa tip duplex in Selimbar (zona Lidl - Ion Ratiu), situata intr-un cartier linistit, cu acces rapid catre oras si principalele puncte de interes. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 155 mp - Suprafata teren: 113 mp (curte libera ~60 mp) - Regim inaltime: S+P+1+Pod - An constructie: 2013 - Predare: mobilata si utilata complet - Disponibilitate: imediata Compartimentare: Demisol: bucatarie spatioasa, loc de luat masa, camara, spatiu depozitare Parter: hol acces, living mare, baie cu geam Etaj: 2 dormitoare, baie cu aerisire naturala, balcon Pod: spatiu depozitare Avantaje: - Locuinta luminoasa si eficienta energetic - Mobilata si finisata la cheie - Curte individuala + loc de parcare - 2 bai cu aerisire naturala - Zona exclusiv de case, linistita - Acces rapid catre Shopping City, DN1 si autostrada A1 Localizare: Selimbar, zona Ion Ratiu (aproape de Lidl, Shopping City si zone comerciale importante).

Se vinde o casă individuală, situată într-o zonă liniștită, în apropiere de Spitalul Săliște, cu acces facil către punctele de interes ale localității. Proprietatea dispune de teren în suprafață de 240 mp și este recent parțial renovată, fiind disponibilă pentru mutare imediată. Compartimentare: 2 camere Bucătărie Baie Caracteristici principale: Supafață teren: 240 mp Casă individuală Recent parțial renovată Încălzire prin sobe de teracotă Gazul este la poartă Garaj Pivniță Disponibilă imediat Zonă: lângă Spital Săliște Detalii suplimentare: Curte proprie, potrivită pentru relaxare sau grădină Posibilitate de racordare la gaz Spații auxiliare utile pentru depozitare Proprietate potrivită pentru locuire permanentă sau casă de vacanță Acces facil și zonă liniștită Această proprietate reprezintă o oportunitate bună pentru cei care caută o casă individuală cu teren, într-o zonă accesibilă, cu posibilitatea de modernizare ulterioară. Pentru informati si vizionari: ID: CP2855068

Va prezint o proprietate rara pe piata imobiliara din Sibiu, amenajata cu materiale premium si mobilier integral din lemn masiv Mobexpert. O locuinta eleganta, spatioasa si complet pregatita pentru mutare, ideala pentru o familie care apreciaza confortul, calitatea si siguranta. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 132 mp - Teren: 265 mp - Curte libera: aproximativ 170 mp - 4 camere - 2 bai - Birou - Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri - Clasa energetica A - Poarta electrica - Sistem de alarma si camere video - Pod inalt, podit, cu ferestre Velux Compartimentare: - Parter: hol de acces, baie, bucatarie separata, living mare, birou, terasa inchisa de 15 mp (amenajata ca dining), terasa inchisa de 21 mp (cu bucatarie si zona de relaxare) - Etaj: hol, baie mare, 3 dormitoare, 2 balcoane - Pod: Spatiu mare pentru depozitare, cu ferestre Velux Avantaje: - Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii - Mobilier din lemn masiv Mobexpert - Finisaje premium - Curte amenajata si intima - Multiple spatii pentru relaxare - Sistem modern de siguranta - Eficienta energetica ridicata Aceasta proprietate imbina perfect eleganta, functionalitatea si confortul, fiind alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta exclusivista intr-o zona apreciata din Sibiu.

MAAC Imobiliare va propune spre vânzare o Casa, finalizată în 2025, impresionează prin suprafața generoasă și compartimentarea practică, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (pensiune, casă multifamilială sau retreat). Proprietatea dispune de un teren total de 1300 mp, dintre care aproximativ 1200 mp reprezintă curte liberă - perfectă pentru grădină, foișor, piscină sau alte amenajări. Imobilul oferă numeroase camere, distribuite pe mai multe niveluri (subsol, parter, etaj și mansardă), oferind flexibilitate maximă în utilizare. Beneficii: • Toate utilitățile disponibile inclusiv curent trifazic • Fântână proprie • Suprafață generoasă și compartimentare eficientă • Curte mare, ideală pentru relaxare sau dezvoltare • Locație centrală, cu acces facil O proprietate rară în zonă, perfectă pentru cei care își doresc spațiu, confort și liniște într-un cadru natural deosebit. Pentru mai multe detalii precizați ca ați văzut anunțul cu ID CP 3010202

CAPITAL IMOBILIARE - COMISION 0% LA CUMPARATOR Cauți liniște, natură și pescuit la câțiva pași de casă? Vă prezentăm o casă la roșu situată în localitatea Barăniștea, județul Galați, la doar 23 km de municipiul Galați, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care iubesc natura și timpul petrecut pe malul bălții. Casă parter, construită în anul 2021 Suprafață construită: 128 mp Terenul cu o suprafata de 457 mp (proprietatea) amplasat într-o zonă retrasă și liniștită, aproape de baltă - locul perfect pentru pasionații de pescuit și relaxare. Caracteristici: Construcție la roșu Interior tencuit Exterior izolat cu polistiren Instalație electrică realizată Geamuri montate Acoperiș din țiglă metalică Utilități: Apă disponibilă pe teren Energie electrică la limita proprietății Canalizare la limita proprietății Compartimentare: - living cu bucatarie open space - 2 dormitoare - baie - dressing - hol - bucatarie de vara - baie de serviciu cu acces din terasa - terasa acoperita Dacă visezi la o casă unde să te trezești în liniștea satului și să ajungi în câteva minute la pescuit, această proprietate poate fi alegerea ideală. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu personalitate, situata pe Strada de Mijloc, la doar 5 minute de Centrul Vechi al Brasovului, intr-o zona linistita, asezata si foarte cautata. Imobilul este configurat pe hol, 4 camere, bucatarie, baie si debara, avand o suprafata utila de 152 mp si un teren de 186 mp, cu o structura solida din caramida si beton armat. Un avantaj important il reprezinta garajul din curte, in suprafata de 20 mp, un beneficiu tot mai rar in aceasta zona a orasului. Casa dispune si de o pivnita cu bolta, in suprafata de 42,5 mp, un spatiu cu farmec aparte, potrivit pentru depozitare, crama, atelier sau o zona cu destinatie speciala. Un alt atu valoros este posibilitatea de inaltare a podului peste garaj si peste una dintre camere, in vederea mansardarii, ceea ce deschide un potential real de extindere si valorificare superioara. Imobilul necesita renovare integrala, insa tocmai acest lucru il transforma intr-o baza excelenta pentru cei care isi doresc sa creeze o locuinta cu identitate proprie, un spatiu rezidential cu caracter sau o investitie urbana cu randament atractiv. Zona este deosebit de ofertanta, cu acces rapid catre Centrul Vechi, magazine, mijloace de transport, scoli si alte puncte de interes, pastrand in acelasi timp senzatia rara de intimitate si liniste. O proprietate cu potential autentic, pozitionare buna si elemente greu de regasit impreuna: casa individuala, curte, garaj, pivnita boltita si posibilitate de extindere, aproape de inima Brasovului. Consultant dedicat ofertei, Doamna Lucia Demco Tel.Contactează

CASĂ PE UN SINGUR NIVEL, SEMIFINISATĂ AVANSAT, CU BUGET PENTRU FINISAJE INCLUS - LIVEZENI, SAT SÂNIȘOR Vă oferim spre vânzare o casă modernă pe un singur nivel, situată în Livezeni, sat Sânișor, într-o zonă frumoasă și liniștită, la doar câteva minute de Târgu Mureș. Casa are o suprafață utilă de 120 mp, o suprafață construită de 150 mp și este amplasată pe un teren perfect drept de 477 mp, cu acces direct din drum asfaltat și toate utilitățile disponibile. Locuința se predă în stadiul de semifinisat avansat, iar în preț este inclus un buget total de 20.000 lei pentru alegerea finisajelor interioare. COMPARTIMENTARE acces acoperit; hol de acces; garderobă; grup sanitar; living generos și luminos, cu loc de luat masa; bucătărie; hol de distribuție; 3 dormitoare; baie; terasă neacoperită și generoasă, cu acces direct în curte. STADIUL DE PREDARE LA INTERIOR încălzire în pardoseală; centrală termică; pereți zugrăviți în alb; prize și întrerupătoare montate; tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan; instalațiile și utilitățile aduse la poziție în băi; spațiile pregătite pentru montarea finisajelor. LA EXTERIOR fațadă izolată și complet finisată cu tencuială decorativă; soclu complet finisat; acoperiș realizat cu țiglă Bramac; izolația acoperișului realizată cu celuloză; proprietate complet împrejmuită; gard executat. BUGET PENTRU FINISAJE INCLUS ÎN PREȚ 9.200 lei pentru parchet sau gresie - 115 mp × 80 lei/mp; 1.600 lei pentru faianță - 20 mp × 80 lei/mp; 6.000 lei pentru 6 uși interioare; 3.200 lei pentru obiecte sanitare. Cumpărătorii își pot alege materialele în funcție de propriile preferințe, în limita bugetelor menționate. MONTAJUL PARCHETULUI, GRESIEI, FAIANȚEI, UȘILOR ȘI OBIECTELOR SANITARE NU ESTE INCLUS ÎN PREȚ. O proprietate modernă și bine compartimentată, potrivită pentru o familie care își dorește confort, liniște și posibilitatea de a-și personaliza viitoarea locuință. PREȚ: 136.500 € + TVA.

Prețul afișat CONȚINE TVA. Imobil P+4 · 1.025 mp desfășurat · Teren 920 mp · Autorizație de construire eliberată - Corabia, jud. Olt Reconversie completă · Toate avizele obținute · Preț negociabil

Situată în Ștefăneștii de Jos, într-o poziție excelenta cu vedere panoramică asupra lacului, această proprietate oferă cadrul ideal pentru cei care apreciază liniștea, spațiile generoase și confortul unei locuințe pregătite pentru a fi locuită imediat. Casa este dispusă pe parter, etaj și mansardă, fiind configurată pentru a răspunde atât nevoilor unei familii numeroase, cât și celor care își doresc spații flexibile pentru relaxare, lucru sau socializare. Parterul găzduiește zona de zi, compusă dintr-un living generos, două încăperi utilizate în prezent ca dining room și salon de relaxare, o bucătărie închisă și o baie. Din această zonă se realizează accesul direct către curtea din spate, unde te așteaptă un foișor complet echipat, perfect pentru întâlniri în aer liber, precum și un spațiu sigur destinat copiilor sau animalelor de companie. La etaj se află patru dormitoare, o baie și accesul către balcon, de unde se poate admira perspectiva deschisă asupra împrejurimilor și a lacului. Mansarda este organizată ca un dressing open-space de mari dimensiuni, oferind viitorului proprietar libertatea de a adapta spațiul în funcție de propriile nevoi, fie că este vorba despre o zonă de depozitare extinsă, un birou, o cameră hobby sau un spațiu de relaxare. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, conform prezentării actuale. Elementele decorative personale nu sunt incluse, oferind astfel oportunitatea de a personaliza interiorul într-un stil propriu, fără intervenții majore asupra amenajării existente. Un aspect apreciat de actualii proprietari este gradul ridicat de independență al locuinței. Casa beneficiază de puț propriu, fosă septică și șemineu, soluții care contribuie la reducerea dependenței de infrastructura publică. Pentru cei care preferă racordarea la rețelele urbane, toate utilitățile sunt disponibile în zonă, proprietățile învecinate fiind deja conectate. Comunitatea locală reprezintă un alt avantaj important. Strada este locuită de vecini implicați și primitori, contribuind la un mediu rezidențial echilibrat și plăcut. În plus, zona beneficiază de perspective atractive de dezvoltare, fiind anunțat un proiect de amenajare a unei faleze de-a lungul lacului, investiție care poate aduce un plus de valoare întregii vecinătăți. Curtea generoasă completează armonios proprietatea și oferă spațiu suficient atât pentru activități recreative, cât și pentru parcarea mai multor autovehicule în fața porții. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter, spațiu și o relație autentică cu natura, această vilă reprezintă o oportunitate rară într-una dintre cele mai dinamice zone aflate la nord de București. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă stau la dispoziție.

Va propunem spre vanzare o casă impresionantă situată în zona centrală a orasului Bragadiru, aproape de Leroy Merlin si la doar 1,8 km de Bucuresti Această proprietate finisată modern este construita pe un teren generos de 881 mp din care curtea libera pentru gradina amenajata este de 562 mp A fost construita in perioada 2012-2013, cu un regim de inaltime de P+E+pod. Suprafata construita desfasurata este de 280 mp din care 203 mp sunt utili, iar 23mp anexe (balcoane, garaj, pivnita) Este o proprietate speciala datorita materialelor premium utilizate pentru constructia ei, asigurand eficienta energetica cat mai ridicata (tip nZEB), rezistenta seismica mare, sistem de impamantare si protectie la trasnete In garaj sunt gazduite cele 3 invertoare aferente sistemului fotovoltaic (cate unul pentru fiecare faza), cu o capacitate de injectie (prosumator) de 9kW in reteaua publica (3x3kW) Cu toate sistemele instalate, consumul de energie ajunge la cca 30 kwh/mp/an, incadrand cladirea in categoria NZEB+/high performance. Caracteristici: - fundatie de tip radier cu beton armat inconjurata cu sistem de drenaj si colectare a apelor pluviale - structura pe cadre din beton armat cu placa de beton armat intre parter si etaj - pereti exteriori din BCA Ytong 30cm termoizolati cu polistiren grafitat de 16cm Austroterm - pereti interiori din BCA Ytong in diferite grosimi (12-25cm) - acoperis cu invelitoare metalica premium de la grupul suedez SSAB - tamplaria QFORT (profil premium, geamuri tripan) contribuie la eficiența energetică a casei, implicit la costurile reduse de intretinere Dispozitia camerelor: La parter: - hol de intrare cu vestibul - camera/dormitor de oaspeti - living generos cu semineu - zona de dining - bucatarie spatioasa - baie de serviciu cu dus - camera tehnica - terasa generoasa inchisa QFORT cu usi glisante La etaj: - 3 camere separate, o baie comuna cu cada - 1 dormitor matrimonial (care include un vestibul si o baie cu cada) Podul - spatiu depozitare, iar structura acestuia e formata din grinzi de beton armat Garaj pentru o masina, iar sub garaj este pivnita Incalzirea se poate face cu pompa de caldura aer-apa Panasonic, prin pardoseala, (pe timpul verii, pompa de caldura poate raci pardoseala) + un semineu premium NORDPEIS cu randament ridicat și ardere eficientă (dubla combustie). Are prevazut un cos de fum TONA cu sistemul de paratrasnet Apa calda menajera este asigurata prin sistem de panouri cu tuburi vidate instalate pe acoperis si boiler cu dubla serpentina Bransamentele publice de apa si canalizare se afla la poarta Exista put forat la cca 45m adancime si fosa septica de cca 50mc; apa extrasa din put este procesata de un sistem de dedurizare/deferizare a apei aflat in camera tehnica Aceasta proprietate deosebita este o oportunitate excelentă pentru o familie care caută un cămin confortabil cu gradina si curte foarte generoase. Va asteptam la vizionare.

Unele proprietăți impresionează prin dimensiuni. Altele prin locație. Această reședință reușește să le îmbine pe ambele, adăugând un element rar întâlnit în nordul Bucureștiului: intimitatea oferită de un teren generos, aflat în imediata vecinătate a pădurii. Finalizată în anul 2022 și inspirată de eleganța vilelor mediteraneene din Toscana, proprietatea oferă un stil de viață în care arhitectura, natura și confortul modern coexistă în deplină armonie. Fațadele luminoase, acoperișul din țiglă ceramică portugheză, suprafețele vitrate ample și amenajarea peisagistică matură creează o atmosferă de resort privat, la doar câteva minute de cele mai importante puncte de interes din nordul Capitalei. Amplasată pe un teren de 1.400 mp, vila beneficiază de aproximativ 550 mp construiți și este organizată pe regim de înălțime Parter + Etaj, oferind spații generoase și perfect echilibrate pentru viața de familie și pentru momentele de relaxare. Încă de la intrare, proprietatea transmite senzația de exclusivitate și rafinament. Zona de zi este concepută pentru a valorifica lumina naturală și priveliștea către grădină, în timp ce șemineul completează atmosfera caldă și elegantă a interiorului. Cele șase camere, cele trei băi și dressingul generos au fost gândite pentru a răspunde celor mai exigente cerințe de confort. Exteriorul reprezintă însă adevăratul punct de atracție al proprietății. Grădina amenajată profesional oferă intimitate deplină și creează cadrul perfect pentru petrecerea timpului în aer liber. Piscina de 48 mp, jacuzzi-ul și foișorul de aproximativ 35 mp transformă fiecare zi într-o experiență comparabilă cu cea a unui resort privat. Terasele generoase completează armonios relația dintre interior și exterior, oferind multiple zone pentru relaxare, socializare sau dining în aer liber. Caracteristici și dotări premium -Vilă individuală finalizată în 2022; -Arhitectură mediteraneană inspirată de reședințele toscane; -Teren de 1.400 mp; -Aproximativ 550 mp construiți; -6 camere; -3 băi; -Dressing; -Garaj pentru 2 autoturisme; -3 terase; -Foișor de aproximativ 35 mp; -Piscină exterioară de 48 mp; -Jacuzzi; -Șemineu; -Încălzire prin pardoseală; -Centrală termică pe gaz; -Stație pentru dedurizarea și purificarea apei; -Sistem de alarmă și supraveghere video; -Curent trifazic; -Poartă automatizată; -Internet și infrastructură completă de comunicații. Poziționarea este una dintre cele mai avantajoase din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către Șoseaua Pipera-Tunari, DN1, Autostrada A3, Aeroportul Internațional Henri Coandă, Mall Băneasa, Școala Americană și cele mai apreciate școli și grădinițe private din zonă. Această proprietate nu este doar o casă, ci un stil de viață. Un loc în care liniștea pădurii, spațiile ample și confortul modern se întâlnesc pentru a crea o reședință rară pe piața imobiliară din București. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare, fiind pregătită pentru mutare imediată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vă prezentăm o proprietate rar întâlnită pe piață, concepută pentru cei care își doresc confort, tehnologie și costuri reduse de exploatare. Situată într-o zonă liniștită din Domnești, cu acces facil către București, această locuință oferă un nivel de echipare care depășește standardele unei case obișnuite. Renovată integral în anul 2025, proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare, fiind pregătită pentru mutare imediată. Casa este dispusă pe Parter + Etaj și beneficiază de aproximativ 200 mp utili, amplasați pe un teren de 350 mp. În plus, podul mansardabil de aproximativ 100 mp oferă un potențial excelent pentru extindere sau amenajarea unor spații suplimentare. Compartimentarea a fost gândită pentru confortul unei familii moderne și oferă o separare eficientă între zona de zi și zona de noapte. La parter se regăsește un living generos cu zonă de dining și acces direct către terasa amenajată, o bucătărie complet echipată, o baie și spațiile auxiliare necesare unei locuințe funcționale. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, oferind intimitate și confort sporit, în timp ce celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie suplimentară. Tot la acest nivel există acces către terasa proprietății, un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă independența energetică. Sistemul fotovoltaic de 15,2 kW, împreună cu infrastructura pregătită pentru stocarea energiei și stația dedicată pentru încărcarea mașinilor electrice, contribuie la reducerea semnificativă a costurilor de întreținere și la un stil de viață orientat spre viitor. Interiorul a fost amenajat cu atenție la fiecare detaliu, utilizând materiale și echipamente premium. Livingul și zona de dining sunt complet mobilate, iar bucătăria este echipată cu electrocasnice performante. Baia matrimonială impresionează prin dimensiuni și finisaje, fiind amenajată integral cu marmură și dotată cu jacuzzi Whirlpool. Confortul termic este asigurat printr-un sistem complex format din centrală premium Viessmann, termoșemineu din fontă cu finisaje din marmură și stejar masiv, precum și cinci unități de climatizare eficiente energetic. Exteriorul a fost gândit pentru relaxare și funcționalitate. Proprietatea dispune de o terasă închisă, utilizabilă pe tot parcursul anului, o terasă exterioară amenajată cu deck din lemn, zonă de bar și copertine automatizate, precum și un sistem complet de irigații și colectare a apei pluviale. Dotări care fac diferența: -Sistem fotovoltaic 15,2 kW; -Stație de încărcare pentru autoturisme electrice; -Casă complet Smart Home; -Sistem automatizat de irigații; -Sistem de degivrare pentru alei și scări; -Sistem profesional de dedurizare și filtrare a apei; -Supraveghere video și alarmă cu control de la distanță; -Termoșemineu premium; -Baie matrimonială cu jacuzzi; -Terase amenajate pentru toate anotimpurile; -Pod mansardabil de aproximativ 100 mp; -Acoperiș premium Ruukki cu garanție extinsă. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o casă modernă, eficientă energetic și complet echipată, fără a mai fi necesare investiții suplimentare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P159519

Vila este situata pe Valea Domneasca in comuna Ghioroc, judetul Arad. Este situata la 3 minute de centru, tramvai, primarie, magazine, farmacii, scoli, gradinite, cabinete medicle si piata. Este mobilata si utilata. Vila dispune de: - 2 camere de zi mari - 3 dormitoare - 3 bucatarii - 3 grupuri sanitare - 3 camari pentru alimente - 2 terase - incalzire centrala si aer conditionat Gradina are pomi fructiferi si gazon cu irigare automata prin picurare. Exista un spatiu de depozitare lemne si un sopron pentru unelte si alte lucruri de depozitat. De asemenea exista 2 bazine de 1000 de litri fiecare, pentru colectarea apei pluviale, cuplate automat la sistemul de irigare. Suprafata de teren este 800 mp.

Vand vila deosebita, situata central, in cartierul Functionarilor, an constructie 2001, teren 500mp, suprafata utila a casei 200mp, compusa din parter si etaj, construita din caramida si izolata cu polistiren. La parter este un living de 4x5,7 m, un dormitor de 4x5 m, cu balcon semiacoperit, o bucatarie de 3.5x4 m, o baie de 3x3m cu cabina de dus, un grup sanitar de 1.5x1.5 m, o camara de alimente de 1.3x3 m, o bucatarie de vara de 3x3 m cu iesire pe o terasa de 3x2.5m, hol cu marmura si scara curbata din stejar fiert pentru acces la etaj. La etaj este un dormitor de 3.5x4 m cu dressing de 1.5x1.5m, o baie de 1.5x1.5 m prevazuta cu dus, o alta incapere de 3.5x4 m posibil de utilzat ca o bucatarie cu o mica terasa si o debara de 1.5x1.5 m. Mai este o terasa mare curbata si o incapere de 1.5x1.5 m cu rol de trecere din holul central in pod. Podul este de 4x11 m si izolat cu polistiren si sapa nivelata. Tot din pod este prevazuta o iesire pe o alta terasa de 3x3 m. Este prevazut acces la instalatiile sanitare pentru o eventuala noua compartimentare in pod pentru 2 camere si un grup sanitar. Incalzirea se face cu centrala pe gaz Ariston Alteas One 35kw cu programare de la distanta, calorifere in camere si prin pardosea unde este marmura si gresie (hol, bai). Toata casa este mobilata, utilata stil si modern. Curtea din spate are pomi fructiferi si fantana forata pentru instalatia de picurare in spate. Mai exista un garaj pentru 2 automobile prevazut cu grup sanitar si poarta automata cu telecomanda. Aleile sunt pavate.