Domy na prodej

Vă propunem spre vânzare o proprietate solidă și bine întreținută, situată în Tomești Deal, chiar la strada principală - Prof. Petru Olteanu, vis-a-vis de Primărie, cu acces facil și racordată la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, energie electrică și fibră optică. Casa, finalizată în anul 2004, este amplasată pe un teren generos de aproximativ 1000 mp și are o suprafață construită de aproximativ 510 mp, fiind compartimentată astfel: Demisol: bucătărie de vară, beci și magazie; Parter - Apartament 1: living, 2 dormitoare, bucătărie, baie și hol; Etaj - Apartament 2: living, 2 dormitoare, bucătărie, baie și hol; Mansardă: necompartimentată, cu toate utilitățile deja trase, pregătită pentru amenajare după propriile preferințe. Accesul către fiecare nivel se face separat, prin casa scării exterioară, ceea ce oferă un plus de intimitate și face proprietatea ideală pentru: două familii, locuire + activitate profesională, investiție, sau transformare în pensiune / regim hotelier. Îmbunătățiri și dotări: acoperiș schimbat acum 5 ani - tablă tip Lindab; tâmplărie PVC cu geam tripan în configurație LOW-E + FL + 4S; termosistem refăcut complet acum 3 ani; izolație suplimentară cu vată bazaltică Rockwool Frontrock de 10 cm; centrale termice proprii pe gaz pentru fiecare apartament; sistem descentralizat de ventilație cu recuperare de căldură la parter. Curtea este amenajată și include: livadă cu aproximativ 45 de pomi fructiferi; foișor din lemn cu grătar și plită zidite; baie exterioară; două fântâni, dintre care una echipată cu hidrofor, utilizabilă ca back-up pentru sistemul public de apă. Proprietatea oferă spațiu, independență și multiple posibilități de utilizare, într-o zonă liniștită și accesibilă, la doar câteva minute de Iași. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casă ideală pentru birouri sau locuință - Zona Ștefan cel Mare MCD Expert Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate spațioasă și versatilă, situată într-o zonă excelentă - Ștefan cel Mare, ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru sediu firmă, birouri, cabinet sau activități comerciale. Suprafață utilă: 140 mp Mansardă open-space: 120 mp Teren total: 350 mp Curte liberă: aproximativ 150 mp Compartimentare: Hol generos 4 camere luminoase 2 băi Bucătărie Cămară Beci Construcția este realizată din cărămidă, oferind durabilitate și confort. Mansarda open-space oferă posibilitatea amenajării după propriile nevoi - birouri, spațiu de relaxare sau locuință suplimentară. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, acces facil și multiple posibilități de utilizare. Preț: 169.800 Euro negociabil Pentru detalii și vizionări: MCD Expert Imobiliare

Această locuință utilizată se află pe un teren de 2200 mp, ideal pentru activități în aer liber. Casa are un nivel și este construită din cărămidă, cu un acoperiș din țiglă înclinat. În interior, găsești 4 camere spațioase, potrivite pentru familii. Facilitățile includ apă curentă, electricitate, canalizare, teava de gaz, cablu TV și internet, pentru confortul tău. Accesul se face pe drum asfaltat, iar gardul de beton asigură intimitate. Casa este situată într-o zonă rurală, înconjurată de munți și pădure, ideală pentru cei care caută liniște. Este încălzită cu sobă, ceea ce păstrează costurile reduse. Dacă dorești o proprietate cu teren generos și facilități complete, această casă poate fi potrivită. Contactează-ne pentru detalii și vizionare.

REV2005670 SVN Romania va propune spre vanzare o vila superba in Pipera. Aceasta se vinde complet mobilata si utilata, asa cum este prezentat in fotografii. Locuinta este dispusa pe P+1+M, fiind finalizata si construita in anul 2000, pe un teren cu o suprafata de 1000 mp. Are deschidere stradala de 18 mp, suprafata utila de 417 mp iar suprafata construita fiind 550 mp. Imobilul este realizat pe structura de beton, cu compartimentari din caramida Porotherm, izolatie exterioara de 15 cm cu tencuiala decorativa, acoperis din tigla metalica, iar la etaj fiind placa de beton turnata lasand posibilitatea amenajarii mansardei. Curtea este imprejmuita cu gard din beton si fier forjat. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: energie electrica, gaze, apa curenta si canalizare. Sistemul de incalzire este asigurat de centrala termica proprie cu calorifere. In curtea din spate, este o piscina exterioara ce poate fii refacuta, actual fiind gazon peste aceasta. Compartimentare : Parter (214 mp utili ) : Living, bucatarie, hol, vestibul, 2 camari, 3 bai, o camera. Etaj ( 203 mp utili ) : 5 camere, un dressing, 3 bai, 2 holuri, 3 balcoane. Pretul acestei locuinte este negociabil. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Imaginează-ți dimineața de luni. Copilul tău ia ghiozdanul, iese pe poarta casei, traversează strada și în un minut e la școală - la Școala Gimnazială Petru Rareș, chiar lângă voi. Tu bei cafeaua în curtea ta, în liniște. Fără să-l duci cu mașina. Fără trafic. Fără griji. Asta nu e o reclamă. Asta e viața pe care o poți cumpăra cu această casă. Oferim spre vânzare 2 case individuale noi, tip P+1+Pod, cu curte proprie, în Zona Apeductului, Chiajna, Ilfov - intrare din Strada Soarelui, la 37 de metri de Școala Gimnazială Petru Rareș. De ce familiile aleg aceasta locatie: Știi cum e blocul - cineva cântă la 11 noaptea, copiii aleargă pe hol, locul de parcare nu e niciodată al tău, curtea e a tuturor și a nimănui. Aici e altfel. Ai curtea ta. Ai liniștea ta. Copiii tăi cresc cu spațiu, cu aer, cu un copac în curte care e al lor. Și copilul merge la școală pe jos. Terenul tău: - Proprietatea 1: 184,65 mp parcelă | 109,52 mp curte liberă-vanduta - Proprietatea 2: 305,83 mp parcelă | 230,06 mp curte liberă Curte privată, loc de parcare pentru 2 mașini, copaci ornamentali plantați, acces direct din Strada Soarelui. Casa - ~120 mp utili pe 2 niveluri + pod: Parter: Camera de zi 17,22 mp + Dining 9,52 mp + Bucătărie 13,41 mp + Baie + Hol + Depozitare. Etaj 1: 3 dormitoare (14,03 + 12,59 + 12,05 mp) + Baie 6,45 mp + Garderobă + Terasă 3,86 mp + Balcon 3,91 mp. Pod mansardabil - spațiu suplimentar. Construcția - poți veni să o vezi cu ochii tăi: Fundație radier armat, elevație 110 cm sub cota 0, beton C25/30, armătură PC52+OB37, hidroizolație completă. Nu vindem promisiuni - vindem transparență. Vizitele la șantier sunt binevenite oricând, fără programare. Predare la cheie: Parchet laminat, gresie porțelanată, faianță, vopsitorie lavabilă, tâmplărie exterioară termoizolantă, instalații complete. 8.000 EUR buget de personalizare inclus - alegi finisajele, noi le executăm. În 15 minute ai tot ce-ți trebuie: Penny Supermarket - 2 minute pe jos | Centură Bucureșt - 5 min | Kaufland, medici, farmacii - 5 min | Mall Băneasa/Militari - 15 min | Aeroport Otopeni - 20 min | Centrul Capitalei - 25 min. Preț: 275.000 EUR - final, la cheie, fără surprize. Eligibilă credit ipotecar. Contract notarial. Sunt doar 2 case. A mai ramas doar 1. Și nu vor mai fi altele la fel în această locație. Daniel - 0747 856 302Dacă îți dorești o casă care să îți ofere siguranța și liniștea de care ai nevoie, agentia noastra imobiliara este alegerea potrivită pentru tine, ne asigurăm că îți oferim cele mai bune servicii și proprietăți disponibile pe piață. Ne mandrim cu rezultatele excepționale obținute pentru clienții noștri și suntem dornici să te ajutăm să găsești casa visurilor tale în siguranță. Profită de serviciile noastre complete de vanzare, cumparare și inchiriere a proprietăților din București și alege-ne pe noi pentru a-ți găsi casa perfectă.

Unele proprietăți sunt cumpărate pentru numărul de metri pătrați. Altele. pentru felul în care te fac să respiri. Aceasta nu este doar o casă de vânzare. Este o oportunitate rară de stil de viață. Un refugiu creat pentru oamenii obosiți de zgomot, grabă și beton, pentru cei care visează să se trezească înconjurați de liniște, aer curat, priveliști deschise și natură cât vezi cu ochii. Construită din bușteni masivi de lemn de 40 cm, proveniți exclusiv din păduri europene certificate și tratați împotriva îmbătrânirii, proprietatea emană căldură, autenticitate și acel sentiment greu de descris pe care doar o casă cu adevărat specială îl poate oferi. Aici, fiecare dimineață se simte diferit. Lumina naturală atinge delicat lemnul, sunetele naturii te înconjoară, iar timpul pare să încetinească. suficient cât să îți amintească ce înseamnă cu adevărat să trăiești frumos. Casa este gândită generos și inteligent: Subsol - 136 mp Garaje duble cu porți electrice, cameră tehnică, cameră de duș, spații foarte generoase de depozitare, zonă de lounge, cămară și un atelier/birou cu acces direct în curte - locul perfect pentru creativitate, relaxare sau propriul refugiu privat. Parter - 138 mp Un impresionant Great Room de aproximativ 50 mp, cu galerie deschisă și tavan înalt ce evidențiază spectaculoasa structură din bușteni, centrat în jurul unui șemineu elegant și al luminii naturale, un hol generos, toaletă și dressing, două camere interconectate de 17 mp și o spectaculoasă bucătărie de 37 mp cu acces direct către terasa de 70 mp - locul unde serile devin amintiri. Etaj Două dormitoare spațioase de aproximativ 17 mp fiecare, plus un dormitor matrimonial de 28 mp. Proprietatea include o baie pentru oaspeți de 10 mp, precum și o baie en-suite de 8 mp pentru dormitorul matrimonial, dotată cu o cabină de duș dublă și sistem tip rain shower. Toate dormitoarele beneficiază de balcoane private cu priveliști spectaculoase către munții din jur. Impresionanta galerie deschisă are aproximativ 30 mp și include suplimentar o zonă de birou de 9 mp. Confortul modern completează perfect farmecul natural: încălzire în pardoseală la parter și etaj calorifere în subsol sistem fotovoltaic de 12,5 kW cu baterii de stocare și circuit bidirecțional proprietatea este conectată și la rețeaua principală de electricitate boiler de 1500 L pentru apă caldă menajeră cu sistem de filtrare alimentare cu gaz prin rezervor de 1000 L rezervor de apă de 7000 L, ideal pentru irigarea grădinii și situații de urgență proprietatea este conectată la rețeaua publică de apă și canalizare Iar afară. povestea devine și mai frumoasă. Suprafață totală teren: 5.683 mp Aproximativ 5.003 mp spațiu verde liber Aproximativ 620 mp curte pavată Mică oază de apă Grădină de legume Intimitate completă, liniște și un cadru natural spectaculos Și poate cel mai special element al proprietății: un Pub privat de 20 mp - un spațiu autentic unde serile cu prietenii, muzica bună și conversațiile memorabile capătă un farmec aparte. Toate acestea la doar câteva minute de agitația orașului. dar suficient de departe încât să poți auzi cu adevărat liniștea. Aceasta nu este pur și simplu o casă. Este locul unde înveți din nou să trăiești încet. Să îți bei cafeaua fără grabă. Să asculți ploaia căzând peste lemn. Să privești apusul fără să îți verifici telefonul. Un colț rar de lume, creat pentru oamenii care înțeleg că adevăratul lux înseamnă spațiu, natură, liniște și libertate.

Casă individuală de vânzare | 4 camere | 110 mp utili | Teren 370 mp | Comuna Berceni Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, construită pe un singur nivel, potrivită pentru o familie care își dorește o locuință nouă, eficientă și ușor de personalizat. Proprietatea are o suprafață utilă de 110 mp și este amplasată pe un teren de 370 mp, oferind un echilibru bun între spațiul interior și zona exterioară. Compartimentarea este gândită pentru utilizarea eficientă a fiecărui spațiu, iar construcția beneficiază de soluții moderne pentru confort și reducerea consumului de energie. Compartimentare Locuința este organizată pe parter și dispune de: Living generos și luminos, cu acces direct către terasă; Bucătărie cu posibilitate de amenajare open-space sau separată; 3 dormitoare; 2 băi; Spații de circulație bine delimitate; Terasă cu acces din zona de zi. Configurația este potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cumpărătorii care își doresc o locuință fără scări și cu toate funcțiunile principale dispuse pe același nivel. Eficiență energetică și dotări Un avantaj important al proprietății îl reprezintă dotările orientate către confort și eficiență energetică: Panouri fotovoltaice cu putere de 3,5 kW; Încălzire prin pardoseală; Centrală termică proprie pe gaz; Tâmplărie PVC cu geam termopan; Izolație termică și fonică; Internet prin fibră optică. Sistemul fotovoltaic contribuie la reducerea consumului de energie din rețea și reprezintă un avantaj pe termen lung pentru costurile de exploatare ale locuinței. Finisaje și posibilitate de personalizare Casa se predă la cheie, iar în funcție de stadiul construcției, viitorul proprietar poate participa la alegerea anumitor finisaje interioare. Pot fi personalizate elemente precum: Gresia; Faianța; Parchetul; Ușile interioare; Obiectele sanitare. Această posibilitate permite viitorului proprietar să își adapteze locuința în funcție de preferințele personale, fără a porni de la zero cu lucrările de amenajare. Utilități Proprietatea beneficiază de: Gaz natural; Curent electric; Puț forat; Fosă ecologică cu drenaj; Internet prin fibră optică. Date principale Regim de înălțime: Parter 4 camere 3 dormitoare 2 băi Suprafață utilă: 110 mp Suprafață teren: 370 mp Panouri fotovoltaice: 3,5 kW Încălzire prin pardoseală Centrală proprie pe gaz Casă individuală Predare la cheie Posibilitate de personalizare a finisajelor Preț și condiții de achiziție Preț: 154.900 Euro Se acceptă achiziția prin credit bancar. Proprietatea se adresează celor care caută o casă individuală nouă, amplasată pe un teren de 370 mp, cu o suprafață utilă de 110 mp, 3 dormitoare, 2 băi și dotări moderne precum panouri fotovoltaice și încălzire prin pardoseală. Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă stă la dispoziție Andrei Dumitru - Better Real Estate.

Am cumpărat-o în 2021, nouă, și am folosit-o cu drag - mai ales ca refugiu de weekend din București. Acum o vindem și sperăm că o familie care să o locuiască zi de zi îi va scoate la iveală tot potențialul. Casa are 109 mp utili (134 mp construiți) și este gândită practic pentru viața de zi cu zi: Living spațios cu ieșire spre terasă Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Dormitor amenajat pentru copil Dormitor pentru oaspeți Pod cu spațiu foarte generos de depozitare, izolat suplimentar cu spumă poliuretanica Curte de 500 mp Construcție de cărămidă cu structura de rezistență din beton, izolată cu polistiren, geamuri tripan Salamander Electrocasnice de calitate foarte bună și încalzire cu centrala proprie Ariston Genus One Sistem de supraveghere video Sistem automat (subteran) de irigatii (pentru partea din față a curții) Construită în 2021, casa se vinde exact așa cum o vedeți - mobilată și utilată complet. Ce o face diferită de alte case din zonă: Stradă asfaltată, în sat - nu ești la capătul unui drum pietruit sau într-un complex izolat Toate utilitățile: gaz, curent, internet de mare viteză, puț de apă și canalizare fosă septică - iar rețeaua publică de apă și canalizare se află deja în fața porții, eforturile pentru racordare sunt minime La 12 km de intrarea în București, 23 km de Piața Victoriei - liniștea satului fără să renunți total la oraș - Dârza, comuna Crevedia, Dâmbovița - la 5 minute de Buftea, aproape de DN1A. Proprietar, nu doresc colaborări cu agenți imobiliari. Pot oferi mai multe informații la telefon.

*Vila P+M constructie 2020,pretabila doua famiili * Construita din caramida portherm * Tabla lindab * Suprafata teren 620mp * Suprafata construita 160 mp * Deschiderea la strada 20 m * Izolata termic la exterior * Casa este compusa din doua corpuri separate,fiecare cu intrare separata * C1 - living, dormitor, bucatarie, baie, mansarda necompartimentata * C2 - 2 dormitoare, baie si bucatarie * Finisaje calitate superioara * Faianta si gresie de actualitate * Parchet laminat *Centrala termica pe gaze, incalzire in pardoseala * Utilitati: apa, curent electric, gaze,fosa septica (canalizare la poarta), * Strada asfaltata Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS6460 &08

Casă de vânzare în zona Bucium, situată la doar 1 km de Family Market Bucium, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, curtea amenajată și calitatea construcției, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Locuința este construită pe plan parter și este compartimentată astfel: 4 camere, living spațios, bucătărie, două băi, două holuri și două terase mari (față/spate), având o suprafață utilă de 140 mp, iar împreună cu terasele o suprafață totală de 192,44 mp. Casa a fost edificată în anul 2018 și beneficiază de un teren de 1700 mp, amenajat atent, ce include: gazon cu sistem de irigație; beton amprentat; aproximativ 600 mp de pavele; un spațiu separat, împrejmuit, de aproximativ 400 mp, amenajat cu livadă și prevăzut cu instalații de apă și canalizare pe teren. Construcția este realizată din cărămidă portantă de 30 cm, cu tavan din beton, tâmplărie Salamander, încălzire în pardoseală, fiind tencuită exterior și foarte bine izolată, inclusiv cu hidroizolație din carton bituminat. De asemenea, există fotografii din toate etapele construcției, disponibile pentru cei interesați, ceea ce oferă transparență și încredere privind calitatea execuției. Preț: 595.000 Euro Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

De vanzare casa pretabil atat pentru locuit cat si pentru activitati mixte/comerciale. Dispune de acces direct din strada si 4 locuri de parcare amenajate in fata imobilului. Tipologia imobilului P+E, dispune de 6 camere, 2 bucatarii si 3 bai. Are toate utilitatile. Alte informatii la cerere.

Descoperă confortul unei locuințe moderne într-o zonă liniștită și plină de verdeață! SENZI Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex situată în zona Izvor, ideală pentru familiile care își doresc spațiu, intimitate și o priveliște spectaculoasă către munți. Locuința este dispusă pe parter și etaj, având o compartimentare complet decomandată și o suprafață utilă de 113 mp, amplasată pe un teren de 220 mp. Casa oferă un living generos și luminos, bucătărie spațioasă, 3 dormitoare confortabile, dintre care unul cu baie proprie, precum și încă două băi moderne. Construcția beneficiază de finisaje și dotări de calitate: acoperiș din țiglă metalică, tavane extensibile, tâmplărie termopan cu 3 foi și profil de 82, centrală termică proprie, gresie, faianță, parchet și băi complet mobilate și utilate. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare - gaz, curent electric, fibră optică și fosă individuală. Zona oferă liniște, aer curat și acces rapid către oraș, fiind alegerea perfectă pentru cei care își doresc să se bucure zilnic de natură și confort. Pretul propus penru vanzare este de 165.000 Euro. Pentru mai multe detalii si poze suplimentare contactati-ma: Marinela, Senzi Imobiliare.

Proprietate de vânzare în Alba Iulia - zonă Centru, poziție ultracentrală, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Imobilul beneficiază de un teren generos de 1000 mp, cu deschidere la asfalt și acces facil, având toate utilitățile disponibile. Casa este compartimentată practic și funcțional, fiind compusă din 2 dormitoare, living, bucătărie, hol, cămară și baie. Curtea și grădina oferă spațiu amplu pentru relaxare, amenajare peisagistică sau extindere ulterioară. Principalul avantaj al proprietății îl reprezintă poziția supercentrală și suprafața mare a terenului, o oportunitate rară într-o astfel de zonă. Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltare rezidențială sau activități comerciale. Merita vazuta! ID intern: 3368.

REV0016052 SVN Floreasca va propune spre vanzare un imobil istoric cu o arhitectura deosebita situat in zona Dorobanti - Capitale. Imobilul este cladire de patrimoniu, fiind restaurat complet, atat la nivel de structura de rezistenta cat si finisaje interioare si exterioare: instalatii electrice schimbate, instalatii sanitare schimbate, geamuri termopan, centrala termica proprie. Compartimentare: - demisol: 4 camere - parter: 3 camere - etaj 1: 3 camere - mansarda inalta: open space Dispune de 2 locuri de parcare situate in fata imobilului. Proprietatea este inchiriata pe o perioada 10 ani, cu contract inchis. Nu dispunem de informatii privind clasa energetica a imobilului. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati.

REV0005661 SVN Romania va prezinta la vanzare/inchiriere o vila situata in zona Cismigiu - Popa Tatu. Vila este structurata pe demisol, parter, etaj si mansarda, avand o suprafata de 440 mp. Spatiul se preteaza pentru mai multe activitati: restaurant, clinica, birouri. In acest moment cladirea este inchiriata cu 3000E/luna, vanzarea fiind posibila doar cu preluarea contractului de inchiriere. Pentru mai multe informatii, contactati brokerul.

Va recomandam o proprietate deosebita amplasata pe o strada ultracentrala linistita, la cateva minute pe jos de Pta Victoriei si Guvernul Romaniei. Proprietatea este formata din vila construita in 1912, dezvoltata pe S+D+P+M cu Pod, cu suprafata utila 521 mp, suprafata teren 587 mp. Vila este compartimentata in 13 camere foarte generoase, distribuite in cate un apartament nivel, cu intrari separate, astfel: Subsol ( 11,05 mp utili) - spatiu depozitare Demisol (160,84 mp utili) - vestibul, depozit, 2 holuri, 5 camere, sufragerie, bucatarie, 2 bai Parter (168,32 mp utili) - vestibul, 2 holuri, 5 camere, sufragerie, bucatarie, 2 bai Mansarda (180, 86 mp utili, inclusiv pod 106,62 mp) - 3 camere, bucatarie, baie Imobilul este la stadiul in care are nevoie de renovare, putand fi pastrate toate detaliile de arhitectura (sobele, ferestrele inalte, etc). La demisol este deservit de centrala termica proprie in timp ce la etaj si mansarda sunt sobe. Pe suprafata libera a terenului se gasesc 3 garaje (din care unul dublu), (70mp, din lemn) plus spatiu pentru parcarea a mai multe masini sau amenajare de spatiu verde. Imbilul este pretabil atat pentru resedinta, cat si pentru birouri. ID NEO001731

ID CP2449832 Golden Real Estate vă propune spre vânzare o vilă nouă, în Vladimirescu. Proprietatea a fost construită în 2024 pe un teren total de 275 mp, cu o amprentă la sol de 110 mp și suprafață utilă de 90 mp. Construcția este din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolație de 10 cm și 15 cm, acoperișul are o izolație totală de 20 cm (10 cm vată, 10 cm polistiren), geamuri de termopan Tripan, încălzire în paroseală, gardul și poartă din metal, curte cu gazon și pavaj, pe exterior construcția este finalizată. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent, gaz. Compartimentarea casei: un living spațios, o bucătărie închisă, o cameră tehnică, o baie mare în care se pot monta cada și cabina de duș, 2 dormitoare, o terasă acoperită. Sistemul de încălzire este asigurat de centrala termică MOTAN (pe gaz), instalația este prin pardoseală. Localizarea casei este într-o zonă foarte liniștită, aproape de Penny, de stadion și de Primăria din Vladimirescu. Preț: 130.000 Euro, negociabil. Comision 0% la cumpărător. Agent Golden Real Estate.

Dynamic Estate Network vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată ultracentral, în imediata apropiere a Parcului Cișmigiu, într-o zonă premium cu acces rapid către centrul orașului. Vila are regim de înălțime S+D+P+1+M și o suprafață totală de aproximativ 428 mp, fiind compartimentată în mai multe unități, ceea ce permite utilizarea flexibilă: rezidențial, sediu de firmă, birouri, clinică sau investiție cu randament ridicat. Demisolul este amenajat ca zonă de dining și spațiu de recreere. Proprietatea beneficiază de finisaje de calitate superioară: parchet din lemn masiv, uși și tâmplărie din stejar masiv, băi finisate cu marmură, gresie și faianță. Dotări tehnice: Centrală termică proprie Panouri solare Sistem de ventilație Alarmă și monitorizare video Sistem antiincendiu Sonorizare pe toate nivelurile Lift pentru transport marfă Imobilul a fost consolidat și renovat integral în 2009, oferind siguranță structurală și un standard ridicat de confort, într-una dintre cele mai căutate zone ultracentrale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Proprietate unică P+2 cu piscină și anexe, situată în zona Băneasa - Romatsa, la câțiva pași de Parcul Herăstrău, pădurea Jandarmeriei și salba de lacuri Băneasa. Construit în anii 2000 și reconfigurat integral după 2020, imobilul este proiectat și expertizat să reziste la seisme de peste 8 grade. Cu o suprafață desfășurată de 883 mp și un teren de 719 mp, proprietatea oferă 22 de camere finisate cu parchet masiv sau mochetă, 8 grupuri sanitare complet utilate, lift interior, uși de acces cu securitate sporită, rulouri și grilaje exterioare, seifuri încastrate, sistem de supraveghere video, alarmă și internet Wi-Fi. Zona exterioară este gândită pentru confort și funcționalitate: curte interioară de 105 mp, piscină de 48 mp, construcție anexă de 39 mp cu 2 camere și grup sanitar, parcare privată pentru 8 autoturisme în fața clădirii, precum și o anexă metalică de 84 mp amplasată pe un teren de 256 mp (închiriat), la doar 100 m distanță. Proprietatea are consum de utilități ZERO, fiind complet independentă energetic: puț forat la 60 m, stație de osmoză și bazine de stocare a apei (1.300 l), centrale termice pe gaz (100 kW pentru casă, 80 kW pentru piscină), panouri fotovoltaice de 16,2 kW cu Aviz de prosumator și 3 pompe de căldură aer-apă de 24 kW fiecare, ce asigură încălzirea întregului imobil și a piscinei. Datorită compartimentării și dotărilor, proprietatea este ideală pentru multiple destinații: birouri, clinică medicală, creșă, grădiniță sau instituție publică.

Va recomandam o proprietate foarte interesanta in zona Piata Victoriei, pe o strada linistita in vecinatatea Guvernului Romaniei. In acest moment proprietatea este formata din vila dezvoltata pe S+P+1+Pod, plus inca doua anexe, in suprafata construita desfasurata de 522 mp, amplasata pe un teren in suprafata de 380 mp. Stadiul actual al proprietatii necesita consolidare, extindere si renovare. In acest sens proprietarul are deja obtinute autorizatia de constructie pentru consolidare si autorizatia de extindere si renovare. Procesul de consolidare este finalizat, lucrarile suplimentare care s-au executat sau sunt in curs de desfasurare sunt: * inchidere mansarde si realizare sarpanta; * montaj tabla acoperis inclusiv trape din sticla, cu actionare electrica; * restaurare fatada stradala si partial laterala (cu restaurator autorizat si cu refacerea elementelor decorative originale si ciment si ipsos); Aceste lucrari sunt in desfasurare cu termen de finalizare in noiembrie 2026. Pretul include costul finalizarii lucrarilor de consolidare, refacere inchideri din zidarie, realizare subsol, plus proiectele de structura si instalatii fazele PTH & DDE, plus lucrarile de mai sus. In final, dupa extindere, va rezulta o vila dezvoltata pe S+P+1+M, cu o suprafata desfasurata de 590 mp, avand o amprenta la sol de 205 mp. Vor fi 12 camere, 6 bai, cu urmatoarea distributie: Subsol - 2 camere, curte engleza Parter - 2 holuri intrare, hol central, 4 camere, 2 bai, bucatarie, camera tehnica, curte engleza (cu a treia cale de acces in casa) Etaj - hol central, 6 camere, bucatarie, 2 bai Mansarda - hol central, 3 camere, 2 bai, pod Vila va beneficia de amenajari interioare de foarte buna calitate. Pretul de vanzare este ptr stadiul descris mai sus. ID intern: NEO011528.