Продажа домов

Excelenta prin experienta! Va prezentam spre vanzare o proprietate compusa din 2 case si un apartament situate langa Lacul Baneasa, intr-o zona rezidentiala selecta. Imobilele este situate pe un teren de 807 mp, avand o suprafata utila de 350 mp fiind ideala pentru o familie cu 2 sau 3 grupe de varste diferite, datorita design-ului sau spatios si functional. Datorita terenului generos, gradina este perfecta pentru activitati in aer liber, jocuri pentru copii si relaxare. Cele doua case sunt dispuse astfel: -Parter+etaj: 135 mp suprafa utila -Parter+ etaj : 215 mp suprafata utila Camerele pot fi adaptate in functie de necesitatile schimbatoare ale familiei. ID intern: TET0015399.

Va prezentam spre vanzare o casă modernă de tip duplex cu panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca, în Cartierul Iris, in zona de case. Descoperiți confortul unor case proiectate și construite exact pentru necesitatile unei familii. Situată în zona de case al cartierului Iris, in zona exclusiv de case, această proprietate impresionantă oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, combinând perfect eleganța modernă cu funcționalitatea acesteia. Are o pozitionare excelenta, la aprox. 20 minute de centrul orasului, intr-o zona rezidentiala de case, cautata de majoritatea persoanelor care isi doresc o locuinta intr-o zona linistita din Cluj-Napoca. Casa dispune de o suprafață utilă de 175.6 mp + balcon de 3.63mp si 2 terase de 10mp repartizata pe 3 niveluri, avand compartimentarea urmatoare: Demisol 51.78mp : garaj si camera tehnica - spatiu depozitare, Pivnita, Camera hobby, etc.momentan fiind open space; Parter 60.77 mp : Living spatios, 1 bucatarie separata, 1 baie, 1 terasa cu acces din living + casa scarii + 1 terasa acoperita de 10mp cu acces din bucatarie spre curte; Etaj 63.05mp : 3 dormitoare, 1 dressing, 1 baie, 1 balcon/logie; Imobilul a fost edificat pe fundatii de beton armat, cu zidarie din cărămidă cu sistem termoizolant exterior, planșee din beton armat, acoperiș tip terasă din structura de lemn, ferestre și usi: PVC Salamander cu 3 sticle (Tripan) cu protectie UV. Sistemul de incălzire este alcatuit din centrală termică în condensație cu sistem de încălzire în pardoseală. Se vinde la stadiul de semi-finisat, avand peretii gletuiti, instalatii electrice si sanitare pe pozitii, sapa nivelanta, usa de intrare de PVC si tamplarie PVC. Curtea se preda cu gazon, plante ornamentale, ingradita si imprejmuită, avand poarta de acces, locurile de parcare si aleea de acces pavata cu dale. Terenul in proprietate este de 250mp, cu tot cu amprenta casei la sol si detine 2 locuri de parcare. Recomandam aceasta proprietate pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-o zona linistita de case, cu trafic redus, cu spatii de depozitare suficiente si cu o panorama frumoasa asupra orasului! Vă invităm să ne contactati cu incredere pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate in cazul in care v-a starnit interesul.

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre vanzare in exclusivitate, o casa individuala spatioasa si bine compartimentata, plus o anexa,situata pe un teren de 500 mp, cu un front stradal generos de 15 ml. Locuinta are o suprafata utila de 171 mp (casa 124 mp utili iar anexa 47 mp utili ) si este compartimentata astfel: Situată în inima orașului Făget, proprietatea beneficiază de acces facil la toate facilitățile urbane școli, magazine, instituții publice oferind în același timp liniștea și intimitatea specifice unei case cu curte. Corp Principal Un spațiu generos, perfect pentru o familie numeroasă: 4 dormitoare spațioase Baie completă Bucătărie funcțională 2 camere tehnice spațiu util pentru depozitare sau ateliere Subsol ideal pentru cramă, depozitare sau pivniță Pod potențial de amenajare ca spațiu suplimentar Corp Secundar + Anexe Un adevărat complex rural modern, cu tot ce îți trebuie pentru un stil de viață confortabil și autosuficient: 2 dormitoare cu debara Terasă locul perfect pentru relaxare în aer liber Garaj Bucătărie de vară Curte și grădină generoasă Șopru și afumătoare dotări tradiționale, extrem de apreciate 2 camere tehnice Grădină cu pomi fructiferi mere, prune, cireși sau nuci, în funcție de sezon Oferim consultanta bancara prin colaboratorii nostri pentru alegerea celui mai potrivit credit. Disponibil imediat! Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! ID intern: CP2552591

Casa cochetă, perfectă pentru un nou început - zona Bobalna Îți dorești un colț al tău, intim și bine conectat la oraș? Avem soluția ideală! Îți propunem spre vânzare o casă cu personalitate, situată într-o zonă liniștită, pe strada Bobalna, pe un teren de 140 mp. Imobilul are o suprafață utilă de 60.32 mp și este compartimentat eficient: 2 camere, bucătărie, baie, antreu și marchiză - perfecte pentru o familie de 2-3 persoane sau pentru un cuplu care își dorește intimitate și confort. Confortul termic este asigurat de o sobă de teracotă pe gaz în cameră și un calorifer în baie. Boilerul instalat oferă apă caldă în orice moment al zilei. Podul liber și acoperișul din tablă oferă posibilități de extindere sau amenajare suplimentară. În curte te poți bucura de un spațiu dedicat grătarului - ideal pentru relaxare în weekend - și ai acces la o pivniță solidă din cărămidă, perfectă pentru depozitare. Accesul din stradă se face ușor, printr-o alee de 2.14 m, care duce direct spre casă. Localizare excelentă: la doar 12-15 minute de mers până la stația de metrou „Eroii Revoluției”, cu acces rapid la Bd. Pieptănari și restul orașului. - Toate utilitățile disponibile - Construcție solidă - Intimitate și funcționalitate - Preț ușor negociabil Programează o vizionare și vino să descoperi dacă această casă poate fi „acasă” pentru tine! Contactează-ne pentru detalii și programări!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în cartierul Terezian, într-o zonă liniștită de case, cu acces facil către punctele de interes din oraș, instituții, școli, centre comerciale și mijloace de transport. Proprietatea este complet decomandată, oferind funcționalitate și confort pentru o familie care își dorește intimitate și compartimentare eficientă. Imobilul are o suprafață utilă de 85 mp, este amplasat pe un teren total de 92 mp și beneficiază de o deschidere la stradă de 12 ml. Casa a fost construită în anul 2006 și dispune de izolație atât interioară, cât și exterioară. Compartimentarea este realizată pe două niveluri, delimitând clar zona de zi de zona de noapte. Compartimentare: -Parter: antreu cu acces direct în livingul spațios, hol, debara, spațiu de depozitare amenajat sub scări, baie cu geam de aerisire și cabină de duș, bucătărie separată cu acces direct în terasă și în curtea privată din spatele casei -Etaj: două dormitoare fiecare cu balcon propriu, hol, dressing, baie cu geam de aerisire și cadă Proprietatea beneficiază de curte privată în partea din spate a casei, oferind un spațiu exterior intim. În prezent se fac demersurile pentru racordare la utilități. Pentru mai multe detalii precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2552797.

Va propunem spre achizitie o casa P+Pod in zona parcului Carol, cu amprenta la sol de 89,20 mp, Casa este dispusa pe un teren in proprietate cu suprafata de 140 mp, iar suprafata masurata 151 mp. Necesita renovare completa. Casa dispune de toate utilitatile: canalizare, apa, electricitate si gaze.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, ideală atât pentru locuință, cât și pentru activitate comercială, situată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu deschidere directă la bulevard - oferind vizibilitate excelentă și acces facil. Caracteristici generale: Suprafata Teren 840 mp • Teren liber aprox. 420 mp ( în spatele casei) • Construcție: P+1E+M + Pivniță + Pod • An construcție: 2000 • Structură rezistentă din beton armat și cărămidă, realizată cu materiale de calitate Compartimentare: Parter: • 2 livinguri • 2 bucătării • 2 băi Etaj: • 4 dormitoare • 2 băi Mansardă 2 camere versatile (birou, hobby, dormitor etc.) Pivniță și pod: spații excelente pentru depozitare Exterior: • Teren de aprox. 420 mp cu pomi și vegetație matură • Piscină în curte - necesită îmbunătățiri • Foișor amenajat, perfect pentru relaxare, mese în aer liber sau evenimente în familie • Garaj în fața casei • Spațiu generos pentru grădină, loc de joacă sau extindere Localizare și potențial comercial: • Situată în zona Prelungirea Ghencea, într-un cartier în dezvoltare rapidă • Deschidere la bulevard - vizibilitate și acces ușor pentru clienți • Poate fi transformată cu ușurință în: • Clinică / Cabinet medical • Birouri • Showroom • Grădiniță / After-school • Alte activități comerciale sau de servicii Avantaje cheie: • Casă spațioasă, structură solidă • Foișor, piscină și curte cu pomi - atmosferă de relaxare • Posibilitate dublă: locuință + sediu firmă / spațiu comercial • Zonă în plină dezvoltare, cu multiple oportunități Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Agentia BrizaLand propune spre vanzare, in Sector 3, Calea Calarasi, Hala Traian, casa Subsol partial + Parter + Etaj, constructie postbelica, situata stradal, cu suprafata construita totala de 207mp, suprafata utila totala de 131.5mp, amprenta la sol 97mp; compusa din doua apartamente ale aceleiasi familii totalizand 6 camere si doua bai, doua bucatarii; teren in proprietate cu suprafata de 97.2mp si teren in folosinta cu suprafata de 59mp, deschidere de 6.1m. Compartimentare : apartament U1 Subsol Partial + Parter partial ( s. utila totala 42.6mp ) :, hol, camera, baie, bucatarie, vestibl, wc, pivnita. apartament U2 Subsol Partial + Parter partial + Etaj ( s. utila totala 88.9mp ) : doua holuri, 5 camere, baie, bucatarie, wc, magazie, pivnita. Structura de rezistenta : pe cadre de beton armat si pereti din caramida. Situatie juridica: cadastru si intabulare; extras carte funciara liber de sarcini, cumparata cu legea 112. Finisaje: renovata integral 2014 : interior: gresie, faianta, parchet, usi interioare din lemn, obiecte sanitare, geamuri termopan, centrala termica; usa de intrare termopan, izolata polistiren si zugravita. Transport: imobilul este situat la 3 minute de mers pe jos fata de statia stb, calculat pe Google Maps. Puncte de interes: zona comerciala Hala Traian la 3 minute de mers pe jos; supermarket Kaufland Popa Nan, la 8 minute de mers pe jos si doua cu masina; Gradinita Allegria Montessori la 8 minute de ners pe jos si doua cu masina; Scoala nr. 103 la 6 minute de mers pe jos; Scoala nr. 69 la 6 minute de mers pe jos; Universitatea Hyperion la 8 minute de mers pe jos si doua cu masina; Alte detalii: bransata la toate utilitatile : apa, gaze, canalizare si curent; doua locuri de parcare in curte. pretabila : activitati comerciale, birouri, productie, activitati medicale, restaurant, gradinita copii, after-school, sali de curs sau conferinte, centru de frumusete sau recuperare. Pret : 230.000 euro Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil art. 2.096-2.102. Se percepe comision conventional. Se acorda consultanta in vederea acordarii unui credit bancar.

Agentia BrizaLand propune spre vanzare vanzare casa, situata in cartier Bucurestii Noi zona CrisTim, Fabrica de Caramida, compusa din Demisol +Parter +Etaj, constructie 1992, sup. construita totala 680mp, sup. utila totala 490mp, sup. construita la sol 250mp, 13 camere, 4 bai, teren 346mp, deschidere dubla 22.1m x 15.5m Compartimentare: Demisol ( s.utila totala 175mp ) : depozit/garaj, culoar, 4 camere; accesul se face din strada, Parter ( s.utila totala 169mp ) : terasa intrare, 4 camere, doua bai, bucatarie, vestibul, camera tehnica, scari terasa inchisa; Etaj ( s.utila totala 144mp ) : hol, birouri, spatii productie, doua bai, scari. Structura de rezistenta : plansee, stalpi si grinzi de beton armat, zidarie portanta din caramida Situatie juridica : cadastru si intabulare, extras de carte funciara fara sarcini. Finisaje : gresie, faianta, parchet, geamuri termopan, doua centrale termice, calorifere, aer conditionat, scara de beton placata cu lemn, usi de interior si de exterior din lemn; supraveghere video, exterior renovat 2010 : izolata polistiren si tencuita decorativ, acoperis tabla cutata 0.5 mm; Transport: imobilul este situat la 9 minute de mers pe jos fata de statia stb si de statia de metrou, calculat prin google maps. Puncte de interes: zona comerciala Afi City la 10 minute de mers pe jos, sau la 3 minute cu masina; magazin Lidl la 13 minute de mers pe jos sau la 3 minute cu masina; parcul Basilescu la 14 minute de mers pe jos, sau la 3 minute cu masina; piata 16 Februarie la 4 minute cu masina; zona comerciala si Mall Coloseum la 6 minute cu masina; Gradinita nr. 251 la 7 minute de mers pe jos, Gradinita nr. 47 la 4 minute de mers pe jos; Scoala Gimnaziala Nr. 179 la 12 minute de mers pe jos, sau la 3 minute cu masina; Scoala Gimnaziala Nr. 192 la 5 minute cu masina; in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatoogic, veterinar, farmacii, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele. Alte detalii : toate utilitatile : gaze, electricitate, apa curenta, canalizare, 10 locuri de parcare la demisol si doua locuri de parcare in curte, pretabila : activitati comerciale, birouri, depozitare, productie, activitati medicale, restaurant, gradinita copii, after-school, scoala, sali de antrenament de curs sau conferinte, laboratoare, centru de frumusete sau recuperare. posibil schimb cu casa in zona. Pret : 430.000euro

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare casă cu 7 camere în zona Dristor cu un teren aferent de 328 mp. Una dintre cele doua case este batraneasca, iar cea de-a doua se afla deasupra, construita in anul 2011. Cele doua imobile sunt situate in aceeasi curte. Detin o suprafață utilă totală de 247 mp și o compartimentare echilibrată: parter (87 mp), etaj 1 (86 mp) si mansarda (73 mp). 2 bucatarii, 4 bai si 1 balcon. Se vand partial mobilate si utilate. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie, dar si cu ajutorul aparatelor de aer conditionat. 5 locuri de parcare si 1 garaj. Zonă pet-friendly, cu acces facil la transportul public: 3-4 minute pana la metrou. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Prima fotografie este o randare realizată cu AI, cu caracter orientativ. Dacă sunteți în căutarea unor vile mobilate și spațioase în zona Dristor, aceste proprietati reprezintă o alegere excelentă! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P7760.

Vand jumatate de casa / apartament duplex + curte + pod in sectorul 1, pozitie ultra-central, ideal birou firma, cabinet, locuinta, B&B, investitie, etc. Locatie premium pe strada cu sens unic linistita si la cateva minute distanta de Piata Victoriei si Bulevardul Kiseleff. Apartamentul duplex este situat la etaj 1 si este compus din: - apartament duplex 72 mp - pod approx. 80 mp - curte 165.5 mp Nu suntem interesati de schimburi. Pretul nu este negociabil.

Capital Imobiliare va propune un Duplex de vânzare alcatuit din 2 unitati in Tautii-Magheraus. Fiecare unitate are 122 mp utili si 500 mp teren. Situată într-o zonă liniștită si foarte aproape de Baia Mare, această locuintă este ideală pentru o familie sau ca investiție. Pretul este pe unitate la stadiul semifinisat, iar fiecare unitate cuprinde: Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 122mp • Balcoane +terasa 31.81mp • Teren: 500 mp • Construcție din cărămidă • Semifinisată la interior, finisată la exterior • Izolație exterioară: 15cm + tencuială decorativă siliconată • Geamuri termopan tripan, ușă acces • încălzire prin pardosea • Curent trifazic, instalație electrică completă • Planșeu de beton intre parter si etaj izolat cu vata minerala 10cm • Planșeu de lemn intre etaj si pod izolat cu spuma poliuretanica celula deschisa • Spatiu de depozitare in pod cu acces de pe scara retractabila. Compartimentare: Parter: • Living generos • Bucătărie • Loc de luat masa • Baie • Cămară • Hol de acces • Terasă Etaj: • 3 dormitoare (unul cu baie matrimonială, dresing si balcon propriu, celelalte două cu ieșire pe balcon) • Baie • Hol cu acces la pod. Constructia se va finaliza in luna Septembrie-Octombrie sau chiar mai repede la cerere. Constructia se poate preda si la cheie la cerere. Pentru pretul la cheie si alte detalii, nu ezitati sa ne contactati.

Va propunem spre vanzare o proprietate care se remarca prin stilul arhitectonic, finisaje si pozitia deosebita din cartierul Primaverii. Vila a fost edificata in perioada interbelica si a intrat intr-un amplu proces de consolidare, reabilitare si amenajare din 2023 pana in prezent. Aceasta este pozitionata pe un teren de 204 mp, are o amprenta la sol de 117 mp si insumeaza 650 mp desfasurati intre D+P+2+3R. Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie.

REV2004463 SVN Romania va propune spre vanzare o proprietate deosebita situata in zona centrala a Bucurestiului, in imediata apropiere a Cartierului Armenesc. Vila a fost construita in anul 1927 si este dispusa pe 4 niveluri ( subsol, parter, etaj si mansarda), avand o suprafata construita de aproximativ 800 mp. Actualul proprietar a achizitionat vila in anul 2003, iar intre 2005 si 2008 a fost renovata integral si adusa la standarde actuale de design si confort. Cladirea a fost consolidata si restaurata complet, pastrandu-se toate elementele originale. In cadrul procesului, structura a fost intarita, instalatiile sanitare si electrice au fost inlocuite, iar acoperisul renovat si dotat cu ferestre termopan din lemn stratificat, actionate electric. Usile interioare si ferestrele au fost recreate din lemn stratificat, iar camerele beneficiaz? de parchet din stejar. De asemenea, au fost montate aparate de aer conditionat, doua seminee - unul pe gaz la parter ?i unul pe lemne la mansarda. Curtea este luminata si poate fii folosita ca si terasa sau se pot parca 2-3 masini. De asemenea au fost montate cabluri si instalatii pentru: internet, telefon, sonorizare, supraveghere (zi si noapte), avertizare de incendiu. Exista o unitate de coordonare si monitorizare a acestora sub scara din spate. Aceasta proprietate, situata aproape de centrul Capitalei, imbina farmecul si eleganta perioadei interbelice cu confortul modern, pastrand vie atmosfera rafinata a vremurilor de altadata

VILĂ REZIDENȚIALĂ DE VÂNZARE - VALEA OLTULUI Preț: 1.500.000 EUR Suprafață teren: 2.191 mp | Suprafață construită: 620 mp Compartimentare funcțională pe 4 niveluri: Demisol: Saună privată Sală de sport Spălătorie Centrală termică Garaj pentru 2 mașini - cu acces interior către locuință Parter: Bucătărie închisă - complet echipată Living generos cu zonă de dining Birou conectat cu o altă cameră Baie Terasă acoperită Etaj 1: 4 dormitoare, dintre care: Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing 3 dormitoare și o baie 3 balcoane Zonă de relaxare pe hol Mansardă: Apartament complet utilat Living Dormitor Bucătărie Baie Debara Alte dotări și beneficii: Terasă acoperită Curte amenajată cu vegetație matură, Spațiu pentru grădinărit sau evenimente Beci funcțional Acces auto facil și zonă liniștită, aproape de facilități urbane

Situat în Săcălaz, la doar 7 minute de Timișoara, ansamblul rezidențial ADK Private Village oferă mai mult decât o locuință - oferă un stil de viață. Gândit ca un spațiu în care confortul, siguranța și calitatea sunt standard, acest proiect este ideal pentru cei care își doresc liniște, vecini cu valori comune și un mediu sigur pentru întreaga familie. Ansamblul este alcătuit din 64 de case construite într-un concept de tip gated community - cu acces controlat, supraveghere video permanentă și infrastructură completă. ADK Private Village este locul în care se construiește o comunitate autentică, în care copiii se pot bucura de un parc amenajat cu loc de joacă modern, sistem de sonorizare ambientală, iluminat, și teren de sport multifuncțional cu nocturnă. Totul este completat de un social hub elegant, gândit pentru evenimente comunitare, petreceri private sau seri relaxante alături de cei dragi. Fiecare locuință este proiectată pentru eficiență și confort maxim, cu un design contemporan și dotări premium incluse în standard. Finisajele sunt de cea mai înaltă calitate: Parchet din lemn triplu stratificat Balinek, montat cu adeziv profesional, pentru durabilitate și un aspect rafinat; Geamuri termopan Rehau Synego, profil 82 mm, cu baghetă caldă și umplere cu argon, pentru o izolație termică și fonică excelentă; Rulouri electrice la toate ferestrele; Plăci ceramice de calitate superioară (clasa I) în zonele umede și de trafic intens. În plus, fiecare casă este pregătită pentru viitor: sistemul smart home permite controlul facil al iluminatului, temperaturii și securității direct din aplicația mobilă. Suprafețe generoase, cuprinse între 125 mp și 160 mp Prețurile pornesc de la 165.000 € (TVA inclus), iar primele unități sunt deja intabulate și disponibile pentru vizionare. Descoperă cum e să trăiești într-un ansamblu care oferă mai mult decât o casă - oferă siguranță, calitate, conexiuni umane reale și un viitor bine construit. ADK Private Village - o comunitate privată, un stil de viață unic.

Va propun spre vanzare o casa spatioasa intr-o zona foarte linitita.imobilul se afla in apropiere de mijloacele de transport in comun,de super marketuri,dae si de piata.

PROPRIETATE MIXTĂ DE VÂNZARE - VILĂ REZIDENȚIALĂ + COMPLEX HoReCa Strada Valea Oltului, Sector 6 - București Locație excelentă, cu potențial rezidențial și comercial Preț pachet: 3.600.000 EUR Suprafață totală teren: 3.535 mp Suprafață totală construită: 2.330 mp Utilități complete și toate autorizațiile necesare funcționării (ISU, autorizații de mediu etc.) 1. VILĂ REZIDENȚIALĂ Suprafață construită: 620 mp Teren: 2.191 mp Proprietate icompartimentată funcțional pe patru niveluri Demisol: Saună privată Sală de sport Spălătorie Centrală termică Garaj pentru 2 mașini cu acces interior în casă Parter: Bucătărie închisă, complet echipată Living generos cu zonă de dining Birou conectat cu o altă cameră Baie Terasă acoperită Etaj 1: 4 dormitoare (unul matrimonial cu baie și dressing) Baie 3 balcoane Zonă de relaxare pe hol Mansardă: Apartament complet utilat: living, dormitor, baie, bucătărie, debara Dotări suplimentare: Curte amenajată cu vegetație matură Terasă acoperită Beci funcțional Acces auto facil Zonă liniștită, aproape de școli, centre comerciale și transport public 2. COMPLEX HoReCa Suprafață construită: 1.710 mp Teren: 1.344 mp Proprietate destinată activităților comerciale în domeniul HoReCa, complet echipată și mobilată, cu activitate continuă din 2003. Se poate prelua ca afacere funcțională. Funcționalități principale: Restaurant complet echipat și mobilat 3 saloane de evenimente multifuncționale Pensiune clasificată la 3 stele, cu 14 camere complet mobilate (TV, frigider, baie proprie) Terasă exterioară spațioasă, aproximativ 120 locuri, cu mobilier și zonă verde Dotări și facilități tehnice: Bucătărie profesională Spații de depozitare și cameră frigorifică Grupuri sanitare multiple Sistem complet de climatizare Parcare proprie cu acces direct din stradă Utilități: racordare completă la electricitate, apă, canalizare și gaze Autorizații: ISU, autorizații de mediu și toate avizele necesare Afacere activă, cu posibilitate de preluare imediată Activitate HoReCa desfășurată continuu din 2003 Incluse: site-uri de prezentare, conturi social media, contracte cu platforme de livrare (Glovo, Bolt), rezervări pentru evenimente în curs Personal complet Avantaj major: Achiziție integrată - 2 proprietăți într-un singur pachet Oportunitate unică de a achiziționa simultan două imobile complementare: o vilă de lux și un complex HoReCa funcțional, cu potențial de venit imediat. Proprietățile sunt separate fizic prin gard, oferind intimitate și flexibilitate de utilizare. Prezentare video pe contul de tik tok adrianmatei189

Dorobanți - una dintre cele mai prestigioase și râvnite zone rezidențiale ale Bucureștiului. Acum ai ocazia rară de a achiziționa o proprietate într-un cartier cu o identitate clară, recunoscut pentru rafinatele sale străzi liniștite, clădiri istorice, ambasade, restaurante de top și școli internaționale. Zona - adevăratul atu al proprietății: • Educație de elită la doar câteva minute • Viață socială sofisticată - cafenele elegante, bistrouri gourmet și restaurante de top • Shopping de lux și lifestyle urban - magazine de designer, concept store-uri, piața Dorobanți, Promenada Mall la câteva minute • Verde și liniște, chiar în centrul Capitalei - acces rapid către Parcul Kiseleff, Parcul Floreasca sau Herăstrău • Acces pietonal real către tot ce contează: farmacii, bănci, clinici, metrou și mijloace de transport în comun • Comunitate selectă - zonă preferată de expați, oameni de afaceri, profesioniști din mediul diplomatic și cultural Despre proprietate: • Vilă spațioasă, 325 mp utili, compartimentată eficient pe demisol, parter și 2 etaje • Ideală pentru familie, reședință de protocol, birouri de prestigiu sau spațiu mixt • Posibilitate de personalizare completă - casa oferă o bază solidă pentru a fi transformată în ceea ce îți dorești Programează o vizionare și lasă-te cucerit de atmosfera acestui spațiu unic!

Imobilul in stil Art Deco a fost construit in 1924, si a trecut recent printr-un proces de consolidare si renovare, lucrari confirmate printr-un raport de expertiza, astfel incat la acest moment are o structura si o configuratie flexibile, ce permit o varietate de utilizari. Configurat pe Demisol, + Parter + 3 Etaje, amplasat in inima orasului, pe strada Cezar Bolliac nr 7, in imediata vecinatate a Pietei Alba-Iulia, imobilul este deja racordat la toate utilitatile, inclusic curent trifazic de 50 Kw. A fost gandit cu functiune de apart-hotel cu 24 de unitati si 8 locuri de parcare in curtea imobilului. La acest moment s-au incheiat lucrarile de renovare structurala si urmeaza demararea lucrarilor de amenajare interioara, fapt ce ofera posibilitatea de a adapta imobilul pentru diferite functiuni: birouri, comercial, locuinte sau chiar o combinatie intre acestea. O suprafata de 1.134 mp de constructie, amplasata pe un teren de 556 mp, precum si avantajul de a fi situata pe o strada cu sens unic, in inima orasului si a tuturor facilitatilor acestuia, aceasta proprietate este cel mai potrivit sediu pentru afacerea ta!