Vânzare case

Vă oferim spre vânzare o casă situată în localitatea Peregu Mic, construită din văiugă și cărămidă, ideală pentru cei care caută o proprietate cu potențial de personalizare. Imobilul dispune de 3 camere și este amplasat pe un teren de 1047 mp, oferind suficient spațiu pentru grădină, anexe sau alte amenajări. Casa este parțial renovată, având deja realizate o serie de îmbunătățiri: geamuri termopan acoperiș cu țiglă nouă încălzire prin teracotă și sobă pe lemne Proprietatea beneficiază de utilități esențiale, precum curent și apă, iar canalizarea se află în fața imobilului, facilitând racordarea. Această casă reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Agenți imobiliari: Szekeres Carol Telefon:

Descoperiti confortul si eleganta unei case individuale situate in cartierul Freidorf din Timisoara! Evand Homes va propune spre vanzare o proprietate moderna, construita in anul 2011, conceputa pentru a oferi spatiu, functionalitate si intimitate, intr-un cadru ideal pentru viata de familie. Cu o suprafata utila de 170 mp si un teren generos de 609 mp, locuinta impresioneaza prin compartimentarea eficienta si atmosfera primitoare. Casa dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare luminoase, 2 bai amenajate modern, o bucatarie spatioasa cu zona de dining si un living generos, perfect pentru momentele petrecute alaturi de cei dragi. Beneficiind de lumina naturala din abundenta si de o curte ampla, proprietatea ofera multiple posibilitati pentru amenajarea unui spatiu de relaxare, gradina sau loc de joaca pentru copii. Compartimentare: - Parter: Hol de acces, baie, dormitor, living, bucatarie, dining, camera tehnica; - Etaj: 2 dormitoare, living, baie. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc liniste, confort si acces facil catre punctele de interes ale orasului. Pret: 278 990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: Contactează - Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

ID Intern: P2625 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala, cu 6 camere, 320 mp utili, 500 mp teren, anul constructiei 2003, situata in zona Bogdanestilor, Timisoara. La doar 5 minute de centrul Timisoarei, aceasta casa se afla pe o strada retrasa si linistita dar foarte bine conectata. Compusa din 3 dormitoare spatioase, complet mobilata si utilata, cu posibilitate de mutare imediata. Compartimentarea este realizata astfel: Parter: - hol amplu - living generos - bucatarie open space, dar se poate inchide - baie de serviciu, cu dus walk-in, spatioasa - debara - terasa de 20 mp Etaj : -hol acces - 4 dormitoare, dintre care 1 cu baie proprie cu dus - baie cu cada Demisol - garaj pentru o masina - 2 camere mari pentru depozitat - bucaterie nemobilata Avantaje : * Supraveghere video * Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii, prin calorifere * Geamuri termopan * Contructie solida, materiale de calitate * 2 fronturi stradale cu acces auto din ambele parti * Acoperis din tigla ceramica Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, strada asfaltata si iluminat stradal PRET : 434.700 Euro, usor negociabil Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează - WestHub Imobiliare. Sună acum pentru a stabili o vizionare și pentru a afla mai multe detalii!

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un duplex deosebit intr-o locatie foarte buna din Mosnita ! Compartimentare: Inteligentă, cu spații vitrate mari și separare completă prin zona scărilor. Configurație: 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 bai living si bucatarie open space Avantaj principal: Structura separată prin casa scării asigură un confort acustic superior și o compartimentare fluidă. Variante de Preț & Stadiu de Predare Stadiu Predare Preț Detalii La Alb 179.000 € Interior tencuit, gletuit, instalații trase pe poziții, șape turnate. Perfectă pentru a o personaliza după bunul plac! La Cheie 189.000 € Finisaje complete de calitate (gresie, faianță, parchet, uși interioare, obiecte sanitare). Te poți muta imediat! De ce să alegi această casă? Intimitate: Nu împarți pereții camerelor de locuit cu vecinul. Eficiență: Construcție nouă, realizată cu materiale de calitate superioară. Flexibilitate: Alegi varianta "la alb" dacă vrei să fii propriul tău designer, sau varianta "la cheie" pentru a scăpa de stresul șantierului. mai multe la telefon ! Beneficiați de sprijin și consultanță financiară gratuită pe parcursul întregului proces de achiziție și creditare. ???????Mai multe detalii la telefon !

Casă pe parter în Moșnița Nouă - Toate Utilitatile 360 Grade Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă modernă, construită pe un singur nivel, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Moșnița Nouă - ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și posibilitatea de a-și personaliza locuința. Suprafață utilă: 84 mp Teren: aproximativ 325 mp Stadiu: În construcție Termen estimat de finalizare: Sfârșitul anului Compartimentare: Hol de acces 2 dormitoare spațioase Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Baie principală Living luminos, cu acces către terasă Bucătărie Terasă - perfectă pentru momentele petrecute în aer liber Utilități: Apă Gaz Curent electric Canalizare Iluminat stradal Un mare avantaj! Locuința se află în faza de construcție, ceea ce vă oferă posibilitatea de a alege finisajele interioare după propriul gust. Există bugete dedicate pentru finisaje, care se stabilesc împreună cu proprietarul, astfel încât viitoarea casă să fie exact așa cum vă doriți. Preț: 150.000 Euro Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări:

Se oferă spre vânzare un imobil situat în Brănești, sat Păsărea, pe Strada Alba Iulia nr. 9A, într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. Proprietatea este compusă din: teren în suprafață totală de aproximativ 500 mp (lot + cotă de drum) construcție tip Parter, cu posibilitatea edificării a încă 2 etaje și chiar a unui subsol, datorită fundației solide și structurii rezistente. Casa a fost începută în anul 2019 și este construită din cărămidă cu traverse de beton, având o structură stabilă și bine executată. Construcția este deja intabulată, oferind siguranță juridică și posibilitatea accesării unui credit sau continuării rapide a lucrărilor. Imobilul are o suprafață construită de 121 mp și o suprafață utilă de aproximativ 103 mp, fiind compartimentat astfel: living generos dormitoare bucătărie baie spațiu de depozitare vestibul Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de predare a construcției „la gata”, în funcție de preferințele cumpărătorului. Distanțe și puncte de interes (estimativ): Magazine și supermarketuri: ~3-5 minute cu mașina Școli și grădinițe: ~5 minute Instituții publice / Primărie Brănești: ~7 minute Stații transport public: ~3-5 minute Acces către Autostrada A2: ~5 minute Zona comercială Pallady: ~15-20 minute cu mașina Lidl, Mega Image, Penny: ~5 minute Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă spațioasă, cu structură solidă și posibilități multiple de extindere, într-o zonă liniștită și bine conectată. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări: Contactează

ELEGANTA SI LINISTE LA CATIVA PASI DE STATIUNILE VALCENE Muereasca, str. Principala, nr. 26, jud. Valcea 175.000 Euro FARA COMISION LA CUMPARATORI ! Un refugiu deosebit pentru o viata frumoasa ! Proprietatea este situata aproape de Ramnicu Valcea, dar si de statiunile Calimanesti-Caciulata - 12 km si Baile Olanesti - 10 km, cu deschidere la drumul judetean ce urca spre manastirea Frasinei, sosea recent reabilitata la o calitate foarte buna. Terenul are 739 mp, dispus pe colt cu o strada secundara, cu 2 posibilitati de acces. Curtea este amenajata peisagistic, in mici terase, cu magnolii, arbusti decorativi si pomi fructiferi. Casa are o suprafata desfasurata de 339 mp la care se adauga o anexa de tip bucatarie cu gratar amenajat si terasa, in spate. Cladirea principala este dispusa pe demisol partial, parter si mansarda. La intrare avem o frumoasa terasa cu orientare pe sud, o bucurie pentru clipele de liniste din sezonul cald. La parter gasim un living, o bucatarie spatioasa, un dormitor si o baie. In living avem un semineu functional dar si scara de acces spre etaj, scara lucrata extraordinar in lemn masiv. La etaj sunt 2 dormitoare si 2 bai, unul dintre dormitoare fiind matrimonial cu baie si dressing proprii, plus un hol generos amenajat tip biblioteca. La demisol avem o pivnita mare si o camera tehnica. Toate amenajarile sunt de tip nou, oferind un cadru excelent unei familii pentru a locui la standarde moderne aproape de natura. Constructia beneficiaza de izolari de tip termosistem si tamplarie termopan de foarte buna calitate. Confortul termic este asigurat de o centrala electrica si calorifere de aluminiu plus un sistem de aer conditional, toate gandite pentru a fi cat mai eficiente. Mansarda beneficiaza de 10 ferestre tip velux si de izolari excelente pentru partea superioara. Casa se vinde la nivel mobilat-utilat complet, va puteti muta rapid fara investitii ulterioare. Va asteptam pentru a vedea aceasta proprietate deosebita ! Marius Statescu Aceasta proprietate este gestionata exclusiv de Imo Office Marius Statescu, reprezentant al vanzatorului si este deschisa spre colaborare catre toate agentiile imobiliare !

RSA Estate va propune spre vanzare o casa în Băbeni, județul Vâlcea - Str Calea lui Traian, proprietate spațioasă, ideală pentru locuință permanentă sau casă de vacanță, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes. Imobilul este construit în anul 2015 și are regim de înălțime P+M, cu o suprafață construită la sol de 129 mp și o suprafață construită desfășurată de 222 mp. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind compusă din hol de acces, living generos, 2 dormitoare luminoase, bucătărie, baie, terasă deschisă și mansardă neamenajată, cu acces exterior prin scară din lemn, oferind posibilitatea amenajării suplimentare după preferințe. Proprietatea beneficiază de teren intravilan împrejmuit integral cu gard, oferind intimitate și siguranță. Accesul către locuință se face prin drum de servitute cu suprafața de 218 mp. Din punct de vedere al utilităților, zona dispune de energie electrică, rețea publică de apă și posibilități de racordare la gaz și canalizare. Casa este deja racordată la energia electrică și dispune atât de sursă proprie de apă (puț/hidrofor), cât și de racord la rețeaua publică de apă. Apa caldă este asigurată prin boiler electric, iar confortul termic pe timpul verii este oferit de aparat de aer condiționat montat în holul de la intrare. În imediata vecinătate se află și un teren intravilan arabil, împrejmuit, cu suprafața de 451 mp, care poate fi achiziționat separat sau împreună cu proprietatea, reprezentând o oportunitate excelentă pentru extindere, grădină, livadă sau investiție. O proprietate cu potențial, situată într-o zonă accesibilă și liniștită, potrivită pentru cei care își doresc spațiu, confort și posibilitatea personalizării locuinței după propriul gust. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. RSA Estate

Proprietate rara, excepțională, moderna și spațiosa, pozitionata intr-un cadru natural spectaculos, ideal pentru o familie care își dorește un stil de viață deosebit într-unul dintre cele mai pitorești orașe montane din România, Râșnov, zona Cheile Rasnoavei (Vezi prezentarea video) Finalizată în anul 2020, această casă de vacanță cu un regim de inaltime S+P+E1+E2 este situată pe strada Culmea Trei Brazi, într-o zonă liniștită a Râșnovului. Cu o suprafață construită de 667 mp, utila de 520 mp, pe un teren generos de 1571 mp, proprietatea a fost proiectată pentru a oferi confort și intimitate. Un aspect important este inițierea procesului de bransare la gaze. Puncte forte: * Spații generoase: Cele 6 dormitoare și 7 băi sunt distribuite, 2 livinguri + alte zone de relaxare sunt distribuite pe 4 nivele, oferind flexibilitate și spațiu pentru toți membrii familiei. * Eficiență energetică: Imobilul se încadrează în clasa energetică B, garantând costuri reduse de întreținere, datorita posibilitatii de distribuire a incalzirii doar in zonele necesare. * Locație premium: Situată la doar câțiva pași de natură, dar cu acces rapid la centrul orașului Râșnov și la principalele atracții turistice din zonă. Cu living-uri spațioase, bucătării moderne și balcoane cu vederi spectaculoase, această casă este mai mult decât o proprietate, este un refugiu perfect pentru a crea amintiri de neuitat alături de cei dragi. Pentru vizionarea casei visurilor tale nu ezita sa ma contactezi.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală amplasată pe o parcelă generoasă de 1310 mp, situată în zona Gușteriței, în apropiere de complexul de agrement Gușterland, o locație apreciată pentru accesibilitate și liniște. Proprietatea beneficiază de o deschidere la două străzi, cu front stradal de 14 ml, și oferă un spațiu amplu, bine organizat, ce include: -casă poziționată la stradă -acces auto și locuri de parcare pentru minimum 3 mașini -verandă spațioasă în partea din spate -garaj -șură -anexă -curte liberă și grădină Compartimentarea imobilului este practică și funcțională: -Demisol: 2 pivnițe, bucătărie, grup sanitar -Parter: 4 camere, baie, cămară, bucătărie Suprafața totală a terenului este de 1310 mp, incluzând curtea și grădina, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. Casa este solidă, bine întreținută și luminoasă, fiind renovată în anul 2022. Beneficiază de dotări și îmbunătățiri importante: -încălzire prin centrală termică pe gaz -sobe de teracotă funcționale -sistem de supraveghere video -pod înalt și izolat -toate utilitățile racordate Proprietatea se predă parțial mobilată și utilată, fiind disponibilă imediat pentru mutare sau investiție. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2688445

Blitz vă oferă această elegantă casă premium, cu o suprafață desfășurată de 180 mp, care oferă un stil de viață rafinat într-un mediu extrem de confortabil. Parterul impresionează prin designul modern și funcțional, oferind o bucătărie moderna, o baie elegantă, o camera de zi spațioasă și un birou perfect iluminat, potrivit pentru activități de lucru la domiciliu sau întâlniri de afaceri si camera tehnica. La etaj, locuința dispune de trei dormitoare generoase, fiecare cu propria sa atmosferă distinctă. Un dressing care asigură spațiu suficient pentru a vă organiza garderoba într-un mod practic și elegant, hol si baie. Această casă reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei care apreciază luxul, confortul și eficiența energetică într-un cadru rafinat și modern. Casa se poate achizitiona si semifinisata, astfel va puteti alege dupa bunul plac materialele si modelele. Vă așteptăm la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P139318

Agenția imobiliară Sun Imob vă oferă spre vânzare o casă spațioasă, situată într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone din Câmpina, zona rezidențială. Zona se remarcă prin absența traficului auto și prin vecinătatea de foarte bună calitate, oferind un cadru ideal pentru o familie care dorește confort și intimitate. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 697 mp, cu o deschidere de 41,65 ml, iar casa, construită în anul 1992, este dispusă pe regim de înălțime P+1E, cu o suprafață utilă de aproximativ 354 mp. Etajul a fost recent renovat integral. Structură și construcție: - Fundație din beton - Stâlpi din beton armat - Placă de beton la parter și etaj - Acoperiș din tablă zincată - Izolație termică din polistiren de 10 cm pe toată casa Instalații: - Separații independente de curent electric pe parter și etaj - Separații independente de gaze naturale pe parter și etaj - 2 centrale termice Immergas separate (câte una pe nivel), relativ noi - Sistem de încălzire independent pe fiecare etaj Compartimentare parter: 3 dormitoare, living, bucătărie, grup sanitar, 3 holuri, casa scării, acces către beci Compartimentare etaj: Living, 3 dormitoare, bucătărie, grup sanitar, debara, terasă acoperită (~20 mp), pod mansardabil Finisaje etaj (noi): - Tâmplărie lemn stratificat cu geam termopan (bucatarie, living si dormitor) - Parchet și gresie - Vopsea lavabilă - Uși interioare celulare - Calorifere din aluminiu Finisaje parter: - Tâmplărie din lemn cu geamuri normale si tamplarie din lemn stratificat cu geam termopan (living si dormitor) - Funcțional, potrivit pentru renovare după preferințe Spații anexe: - Beci (~40 mp) - Garaj cu cameră de depozitare în continuare Casa se vinde mobilată. Prețul solicitat este de 275.000 EUR, ușor negociabil. Toate actele sunt la zi, iar proprietatea poate fi vândută imediat. Poze suplimentare și filmări din interior se pot oferi la cerere. Pentru vizionări și informații suplimentare, va rugam sa ne contactati. Comisionul este 0% pentru cumparator.

Vila P + 1 /Snagov / Ciofliceni Suprafata teren: 1.509,44 mp (din acte) / 1.477 mp (din masuratori) Suprafata construita la sol: 117 mp Suprafata desfasurata: 207 mp Suprafata utila: 134.61 mp Suprafata utila totala: 174.31 mp Compartimentare: 1) parter: living, dormitor, bucatarie tip open space, baie, hol, camara, terasa acoperita 2) etaj: living, 2 dormitoare, baie, balcon Piscina 8 x 4 m (dotata cu echipamente noi) Garaj (3 locuri de parcare) Curtea amenajata Acces din Sos. Ciofliceni / cale de acces (in proprietate / latime: 4 m) / imobil pozitionat in plan secund Utilitati: curent electric, gaz, apa (put), fosa Comision: 0%

Excelenta prin experienta! Va prezentam o vila situata pe Bd. Erou Iancu Nicolae pretabila pentru rezidenta sau office cu acces rapid catre DN1 sau Bd. Pipera. Regimul de inaltime este P+1+M, astfel compartimentarea fiind urmatoarea: Parterul este format dintr-un living spatios si luminos, bucatarie, camera de depozitare, hol de acces, garaj si casa scarii. Curtea se acceseaza din living. La etajul 1 gasim 3 dormitoare din care unul este matrimonial cu baie proprie, baie si casa scarii. Mansarda este formata din 3 dormitoare si o baie. Anul de constructie al imobilului este 2001. Finisaje si dotari: parchet. gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn, apometre. Casa garanteaza succesul si unicitatea fiecarui proiect prin ambientul deosebit, asigurarea logisticii pana in cele mai mici detalii. Astfel, poate fi utilizata pentru activitatea de tip office (birouri, cabinet de avocatura, notariat), dar si pentru alte utilizari mixte - birou si rezidenta de lux, etc.

AS EMPIRE INVEST va propune spre vânzare: - pensiune (D+P+etaj 1, 2, 3) care are 17 camere, saună, sală de fitness, buncăr atomic, două restaurante, dintre care unul de 45 locuri, iar al doilea cu 150 locuri + terasă la râu - cabană mică (D+P+etaj) care dispune de parter cu living, cameră, baie, iar la etaj 2 camere triple, fiecare cu baie proprie - casă (S+P+etaj 1,2) nefiind dată în prezent în circuit turistic, însă poate asigura minim 20 locuri de cazare - casa centralelor - loc special amenajat pentru mini-bar, loc de joacă pentru copii, ping-pong, etc Toată proprietatea a fost construită între anii 2005-2007 și dată în circuitul turistic cu toate avizele necesare. Traf de curent propriu, generator de curent pe toata capacitatea, statie de epurare proprie, apa proprie, hidranti in curte si in cladire pana la etajul 3. Pretul de vanzare este: 950000 euro COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR !

Casă situată în zona centrala, pe str. Pe Tolcile, promovată în sistem de reprezentare exclusivă, cu comision 0% pentru cumpărător, ideală pentru o familie extinsă sau pentru o familie cu adolescenți ori copii adulți. Proprietatea este organizată în două apartamente separate, unul la parter si unul la mansarda, oferind atât confort, cât și intimitate. Apartamentul de la parter dispune de 2 dormitoare, living baie, bucătărie și spații utile de depozitare, iar apartamentul de la mansardă are o compartimentare similară, fiind perfect pentru locuire separată în cadrul aceleiași proprietăți. Curtea acoperită creează un spațiu intim și practic, completat de loc de parcare acoperit, o mică terasă și zonă de barbeque - ideale pentru momente petrecute în familie sau cu prietenii. O proprietate primitoare, cu atmosferă caldă și compartimentare versatilă, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru două generații care doresc să locuiască împreună, păstrându-și în același timp confort personal si intimitate.

Te-ai saturat de vecinii zgomotosi si de aglomeratia urbana? Iti doresti un refugiu linistit unde sa te bucuri de confort si spatiu generos? Atunci aceasta casa in stil mediteranean din Berceni este exact ceea ce cauti! Aici singurul „zgomot care te va deranja va fi cel al pasarilor cantand dimineata. Detalii proprietate: Suprafata utila: 108 mp Teren: 386 mp Compartimentare: 4 camere spatioase si bine gandite 2 bai moderne inclusiv una matrimoniala pentru intimitate si confort sporit Incalzire in pardoseala pentru o atmosfera placuta in orice sezon Ferestre tripan de calitate superioara pentru izolatie termica si fonica Stil si functionalitate: Design mediteranean autentic cu finisaje elegante si rafinate Living spacios si luminos perfect pentru momente petrecute alaturi de cei dragi Curte generoasa unde poti amenaja o gradina luxurianta un spatiu de joaca pentru copii sau chiar o zona de relaxare cu foisor Localizare si beneficii: Zona linistita din comuna Berceni departe de agitatia orasului Acces rapid la scoli magazine si mijloace de transport Comision 0% - cumperi direct fara costuri ascunse Broker bancar gratuit - sprijin pentru gasirea celei mai bune solutii de finantare Pentru detalii si vizionari (inclusiv seara si in weekend): Gabi - Contactează

Dacă sunteți un cumpărător exigent, care analizează fișa tehnică a unei case înainte de a privi designul interior, această proprietate este construită pentru dumneavoastră. Vă propunem spre vânzare o vilă excepțională situată la intrarea în Bârnova, unde nu s-a făcut absolut niciun compromis la calitatea structurii, a materialelor și a suprafețelor alocate. Aici nu cumpărați doar o casă, ci garanția unei execuții la cele mai înalte standarde inginerești. REPERELE PROPRIETĂȚII: Preț: 347.000 Euro in stadiul actual sau 389.000 Euro complet finisata (Negociabil, nu se plateste TVA fiind pe persoana fizica) Suprafață utilă: 216 mp (fără a pune la socoteală terasele) Suprafață totală: 237.4 mp (include 21.4 mp terase exterioare) Suprafață teren: 700 mp Regim de înălțime: P+1E COMPARTIMENTARE MASIVĂ (Fără spații irosite): Aici nu veți găsi dormitoare de bloc. Spațiile sunt gândite pentru confort absolut: Parter: Un living impresionant și luminos de 50.65 mp (perfect pentru un design spectaculos), bucătărie închisă de 13.50 mp și un garaj spațios de 23.70 mp cu acces direct în locuință. Etaj: 3 dormitoare matrimoniale extrem de generoase (20.40 mp, 18.30 mp și 18.30 mp), deservite de un dressing room separat de 12.60 mp. Băi: Proprietatea dispune de 4 băi bine proporționate. STRUCTURĂ DE REZISTENȚĂ ȘI IZOLAȚIE (Ce nu se vede, dar contează) : Fundație și Zidărie: Adâncime de 1.5 m cu beton C20/25; zidărie portantă Porotherm de 25 cm. Nivel de armare extrem: Doar pentru scara interioară s-au folosit peste 500 de etrieri. Zid de sprijin masiv: 3.5 ml înălțime, cu talpă de 2 ml, executat din beton superior C25/30 (B400) gros de 30 cm. Termoizolație de top: Polistiren grafitat Hirsch EPS100 de 15 cm, finisat cu tencuială decorativă premium Ceresit CT74 (granulație 1.5mm). Tâmplărie: Nivelul suprem pe piață - Salamander bluEvolution 92. INSTALAȚII ȘI DOTĂRI SMART: Încălzire: Sistem complet de încălzire în pardoseală, exclusiv cu țeavă 17x2.0 și distribuitoare Rehau. Electric: Racord trifazat (380V). Cablaje supradimensionate pentru siguranță (2.5 mm prize / 1.5 mm iluminat). Aparataj complet negru Schneider Easy. Siguranță: Sistem de supraveghere video și interfon pe ambele etaje. PREDARE „LA CHEIE” - PERSONALIZAȚI-VĂ INTERIORUL: În prețul de 389.000 Euro, proprietatea se predă finisată complet, cu bugete generoase alocate pentru ca dumneavoastră să vă alegeți designul final. Dotări incluse în preț: usi filomuro, bugete generoase pentru pardoseala, centrală termică prin condensare, glafuri din marmură la interior, balustrade elegante din sticlă securizată 8.8.2 pe exterior și gard modern debitat la frontul stradal. Concluzie: Raportând suprafața uriașă de 216 mp utili la calitatea excepțională a materialelor (Rehau, Salamander, Hirsch, Schneider) și la poziția excelentă, reprezinta o soluție rezidențială fără compromisuri. Pentru planuri cadastrale sau pentru o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

Top Imobiliare are placerea sa va ofere spre vanzare Vilă cu regim Duplex Parter + 1E,curte individuala de 225 mp + suprafata utila de 120 mp. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR Locuinta este compartimentata astfel: PARTER ETAJ - hol - dormitor cu baie - living - 2 dormitoare - bucatarie - grup sanitar - grup sanitar - balcon - terasa - beci Casa se vinde la cheie cu finisaje complete: faianta, gresie, parchet, usi interioare,incalzire in pardoseala,prize, intrerupatoare si obiecte sanitare in bai, bransamente utilitati ( curent electric, gaz, fosa, put cu hidrofor sau pompa submersibila ). Locatia si proprietatea merita vizionate! Imobilul poate fi achizitionata atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! Consultanta financiară gratuita ! Multe alte detalii ce fac ca această proprietate să fie deosebită, astfel că te invit să mă contactezi pentru a programa o discuție. George

Există case care impresionează prin dimensiuni sau finisaje. Și există case unde valoarea reală se simte altfel, prin lumină, proporții, liniște și felul în care spațiul reușește să transmită o stare aproape imediat ce intri. Această proprietate din zona Dealul Cetății le are pe ambele, și finisajele, și acel altceva care nu se explică, ci se simte. Construită în anii '30 și restaurată, respectiv reconstruită aproape integral într-o intervenție contemporană amplă, casa păstrează caracterul și eleganța arhitecturii interbelice, dar funcționează astăzi la standardele unei locuiri moderne, mature și atent gândite. Ceea ce o diferențiază nu este doar calitatea execuției sau investiția realizată, ci felul în care fiecare decizie pare să fi pornit de la o înțelegere profundă a spațiului, a luminii și a modului în care o casă trebuie trăită în timp. Amplasată pe un teren de 444 mp, în poziție de colț, cu deschidere pe două străzi, proprietatea oferă aproximativ 412 mp construiți desfășurați și o organizare flexibilă a spațiului - potrivită atât unei reședințe private, cât și unui mod contemporan și flexibil de utilizare: locuire și birou de reprezentare, studio creativ sau activitate profesională discretă. Încă de la intrare, casa transmite echilibru. Înălțimile generoase, lumina naturală și relația dintre încăperi construiesc o atmosferă calmă și coerentă, greu de reprodus într-o construcție nouă. Confortul contemporan a fost integrat discret și firesc: încălzire în pardoseală completată de sistem dual cu radiatoare, pompă de căldură la mansardă cu funcție de încălzire, răcire și ventilație, instalații complet refăcute, termo și hidroizolații ale fundațiilor, tâmplărie din lemn stratificat cu geam termoizolant și mansardă izolată cu vată bazaltică. Materialele au fost alese cu aceeași atenție pentru atmosferă și proporție. Parchetul masiv în spic franțuzesc, tranziția de la granit la lemn pe scări, balustradele metalice executate custom, iluminatul ambiental discret și șemineul pe lemne contribuie la senzația unei proprietăți mature și atent compuse. Compartimentarea oferă o flexibilitate rar întâlnită: zone ample de living și dining, două bucătării complet integrate, spații hobby și atelier, cameră tehnică, multiple zone de depozitare, garaj și două locuri de parcare suplimentare în interiorul proprietății. Mansarda, reinterpretată contemporan și luminos, adaugă casei un registru diferit, mai calm, mai retras și aproape scandinav ca atmosferă. Exteriorul păstrează aceeași coerență: curte amenajată discret, vegetație matură, acces auto separat prin poartă culisantă automatizată. Aceasta nu este o proprietate care încearcă să impresioneze prin exces. Valoarea ei vine din echilibru, din calitatea intervenției și din senzația rară că fiecare spațiu a fost gândit pentru a fi trăit, nu doar privit. Vizionările sunt organizate în regim privat, iar documentația completă poate fi pusă la dispoziție în cadrul prezentării.