Domy na prodej

Vă propunem spre vânzare o casă INDIVIDUALA, oferind intimitate și confort acustic. Imobilul se află în Selimbar la 5 minute de Shopping City, într-o zonă liniștită și apreciată urmând să fie predat LA CHEIE la exterior și LA ALB la interior. Exista posibilitatea de predare LA CHEIE contra cost. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 120 mp. Teren: 347 mp. Curte liberă: aprox. 271 mp. Compartimentare ideală pentru familie. Living generos. 3 dormitoare, Bucătărie separată. Baie principală + WC de serviciu si baie in dormitorul matrimonial Dotări și beneficii: - Acces din stradă asfaltată, cu iluminat public - Zidărie exterioară din cărămidă de 30 cm. - Fațadă izolată cu polistiren grafitat de 15 cm Izolație termică sub incălzirea din pardoseală - Acoperiș cu țiglă. - Ferestre tripan (3 foi de sticlă) - Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz. Avantaje suplimentare: Poziționare într-o zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu. Curte spațioasă, ideală pentru grădină, loc de joacă sau relaxare. Casă luminoasă, eficientă energetic și economică pe termen lung. Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care își doresc confort, intimitate, eficiență și un stil de viață modern într-o comunitate liniștită. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

De vânzare: Casă cu teren generos, în Miercurea Nirajului, str. Plopilor nr. 21 Preț: 110.000 € Comision 0 pentru cumpărător! Agenția imobiliară Dixiflor îți propune o casă spațioasă, ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și toate utilitățile la îndemână. Proprietatea se află într-o zonă accesibilă și liniștită din Miercurea Nirajului. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 900 m² • Suprafață utilă: 87 m² • Compartimentare: 3 camere, baie, antreu, cămară de alimente, loc de depozitare • An construcție: 1980 • Garaj • Utilități: apă, canalizare, curent, gaz, fântână proprie în curte De ce ți-o recomandăm? Compartimentare practică Zonă liniștită Teren generos, potrivit pentru grădină sau relaxare Dorești să cumperi cu credit? Te ajutăm gratuit, pas cu pas, să găsești cea mai bună ofertă de finanțare prin băncile partenere. Sună la

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată în Vetiș, în zona nouă de case din apropierea zonei industriale / cameră rovinietă, la doar 5 km de oras. Locația este ideală pentru cei care își doresc liniște, fiind poziționată la câteva zeci de metri de șosea, ferită de zgomotul traficului auto. Suprafață teren: 11 ari Regim de înălțime: S+P Compartimentare: Subsol (40 mp): 3 încăperi - ideale pentru depozitare / hobby / cramă Parter: Living spațios (dotat cu aer condiționat) Bucătărie cu zonă de luat masa 3 dormitoare (unul cu baie proprie și dressing) 1 baie suplimentară Terasă exterioară de 15 mp Exterior & facilități: Curte amenajată cu gazon și sistem de irigație Alee pavată - loc pentru 2-3 autoturisme Gard din bolțari de beton cu elemente din fier Trotuar pavat în jurul casei - protecție suplimentară pentru fundație Construcție anexă: Cameră tehnică (2 centrale: gaz + lemne) Spațiu de depozitare Baie exterioară Terasă acoperită de 25 mp cu barbeque zidit Dotări & avantaje: Izolație exterioară de 10 cm Acoperiș din țiglă Geamuri cu jaluzele Sistem de încălzire mixt (gaz + lemne) Proprietate bine întreținută, pregătită pentru mutare Un cămin ideal pentru familie, ce îmbină confortul modern cu liniștea unei zone retrase, dar aproape de oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P170299

Vila data spre vanzare, formata din, are o suprafata utila de 93 mp, si este compusa din 3 camere si anexe: 2 bai, curte, gradina, garaj, pozitionata in zona Miroslava (900m de Family Market), din Iasi. Vila a fost construita in 2016, este mobilata complet, are incalzire prin centrala termica, si beneficiaza de: electricitate, gaz metan, apa curenta, termosistem, aer conditionat

Acest duplex P+1 din Dragomirești-Vale oferă un echilibru foarte căutat de familiile care vor mai mult spațiu, curte proprie, intimitate și acces facil către București. Cu 4 camere, teren de 231 mp și curte individuală, proprietatea este o locuință practică, spațioasă și pregătită pentru mutare. Proprietatea are o suprafață utilă de 105 mp, o suprafață totală de aproximativ 120 mp și o suprafață construită de 150 mp, fiind compartimentată eficient pe două niveluri. Casa oferă un living separat, bucătărie închisă, 3 dormitoare, dintre care unul este amenajat în prezent ca birou, 2 băi și dressing în dormitorul matrimonial. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, ceea ce permite viitorului proprietar să se mute rapid, fără investiții majore imediate în mobilier sau electrocasnice. Curtea individuală completează foarte bine spațiul interior și oferă loc pentru relaxare, parcare și activități în aer liber. Proprietatea dispune de zonă de grătar, magazie și aproximativ 3-4 locuri de parcare, un avantaj important pentru familiile cu mai multe mașini sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Construită în 2009, casa dispune de centrală proprie, încălzire prin calorifere, electrocasnice incluse, camere de supraveghere și poartă automatizată. Proprietatea este conectată la sistemul de canalizare, are apă din puț și acces la internet. Este o locuință potrivită pentru cei care caută liniștea unei zone rezidențiale, spațiu exterior propriu și confortul unei case gata de folosit, aproape de București.

Sunt Cristina Zanfir - agent imobiliar Expertsale și îți prezint o casă care merită văzută. Comision 0% Avem cheile - vizionări rapide, inclusiv seara și în weekend Poze reale Dacă îți dorești o locuință confortabilă, într-o zonă aerisită și bine dezvoltată, această proprietate este alegerea ideală pentru tine și familia ta. Compartimentare practică și eficientă: * Living generos, luminos * 2 dormitoare spațioase * 2 băi * Bucătărie închisă Curte proprie de 250 mp - perfectă pentru relaxare, grătar, loc de joacă pentru copii sau animale de companie Localizare excelentă: * Zonă liniștită, cu acces rapid către București * Aproape de magazine, școală, grădiniță * Stație STB în apropiere Avantaj major: Posibilitate de achiziție în rate direct la dezvoltator Ideală pentru locuit sau investiție, într-o zonă în continuă dezvoltare Am și alte proprietăți în Bragadiru, Domnești și Prelungirea Ghencea - te ajut să alegi ce ți se potrivește. Scrie-mi sau sună-mă direct! Expertsale - partenerul tău în imobiliare

Capitoliu Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă tip duplex, situată în cartierul Gheorgheni, în apropierea ciupercii de pe strada Brâncuși sau a cafenelei Gok. Zona în care se află este potrivită atât pentru segmentul rezidențial, cât și pentru segmentul office. Locația fiind în apropiere de zona centrală, la 10-15 minute de mers pe jos, în apropiere de mijloace de transport în comun, magazine, școli, grădinițe, parcuri și alte puncte de interes. Spațiul este dispus pe 4 nivele S+P+2E și are suprafața utilă de 250 mp, la care se mai adaugă un garaj și un loc de parcare, fiind compartimentat după cum se poate observa în schițele atașate pentru fiecare nivel. Prețul afișat nu include TVA-ul datorat în cazul achiziției de către o persoană fizică. Casa este eligibilă oricărui tip de credit.

Va propunem o proprietate cu adevărat unică prin arhitectura cu turnuleț și terenul generos, aflata la doar 15 minute de intrarea în București (zona Theodor Pallady / Metrou Anghel Saligny), cu acces rapid și direct pe A2. Situata intr-una dintre cele mai linistite si verzi zone din apropierea Bucurestiului, aceasta proprietate din Vadul Anei nu este doar o casa, ci un simbol al rafinamentului si al spatiului fara limite. Cu o prezenta arhitecturala ce domina peisajul local, vila este amplasata pe un teren generos de 1461 mp, fiind gandita ca un sanctuar al intimitatii absolute. Punctul central al vilei este livingul cu dining de 45 mp. Cu o inaltime de 7 metri si inundat de lumina naturala, acest spatiu ofera o senzatie de libertate rar intalnita. Deasupra, mansarda open-space pluteste peste jumatate din living, oferind o perspectiva spectaculoasa asupra intregii case. Iar pentru momentele de contemplare, turnuletul casei devine refugiul perfect de unde puteti admira natura in zilele ploioase. Arhitectura interioara (226 mp utili) a fost proiectata cu o viziune clara: confortul unei familii numeroase fara a sacrifica intimitatea individuala. Casa este impartita in zone functionale independente: Studio Independent: In partea dreapta, un studio complet (dormitor, bucatarie, baie) ideal pentru oaspeti sau bunici. Corp pentru Copii/Tineri: Un alt segment independent cu doua dormitoare (20 mp si 15 mp), doua bai si acces direct catre terasa de 46 mp. Zona Master: Un dormitor principal de 22 mp cu dressing si baie proprie, gandit ca un apartament privat in cadrul casei, cu iesire directa pe terasa principala. Spatiu de lucru: Un birou amplasat strategic langa intrarea principala, pentru a lucra fara a fi perturbat de activitatea familiei. O curte demna de un conac : Experienta incepe inca de la intrare: o alee lunga de 34 de metri, flancata de un gard viu matur, va conduce catre inima proprietatii. Curtea este proiectata pentru un flux nobiliar: aleea trece pe sub o pergola eleganta in fata intrarii, permitand masinilor sa circule intr-un circuit circular. La exterior gasim: Un foisor partial inchis, ideal pentru cine de vara. O pivnita autentica, perfecta pentru depozitarea vinurilor si a preparatelor. O gradina principala vasta, cu vegetatie matura si pomi fructiferi. Constructia este un exemplu de soliditate, cu o fundatie masiva (80 cm adancime si 60 cm deasupra solului), ridicata dupa cele mai inalte standarde de securitate. In prezent, casa este adusa la faza „la gri”, ceea ce reprezinta o mare oportunitate pentru viitorul proprietar. Aveti libertatea totala de a alege finisajele premium, culorile si texturile care sa va reprezinte, transformand aceasta structura impunatoare intr-o locuinta unica, fara a fi nevoit sa acceptati compromisurile unor finisaje facute de altcineva. Programeaza o vizionare pentru a descoperi aceasta proprietate unica dincolo de fotografii. Vei vedea ca merita.

Agentia TrioCasa Imobiliar va ofera la vanzare o Casa Vila in Cosoveni, construita parter+etaj, in suprafata construita desfasurata de 291 mp, pe un teren intravilan in suprafata de 2 936 La parter este o locuinta rezidentiala eleganta, amenajata integral ca spațiu rezidențial premium, cu finisaje de foarte bună calitate, design modern și mobilier realizat pe comandă, adaptat perfect dimensiunilor fiecărei încăperi. - living spatios in suprafata de 40, 7 mp, dormitor matrimonial, bucatarie mobilata si utilata, baie, hol si casa scarii la care se adauga o terasa in suprafata de 17,6 mp. amprenta la sol a csei este de 148 mp. Etajul in suprafata utila de 103 mp, la care se adauga un balcon de 12 mp, este alcatuit din trei dormitoare, dresing, baie, hol si casa scarii. Proprietatea este conectata la toate retelele de utilitati, curent electric, gaze, apa, canalizare, internet fibra optica, sistem de supraveghere video, circuite prin pereti. Tamplaria este WIN de cea mai buna calitate oferind izolatie termica si fonica superioara. Casa este incalzita de o centrala termica pe gaz Vaillant, calorifere si instalatie din cupru, iar vara confortul termic este asigurat de un echipament AC. Poprietatea cu o deschidere de 33 m, este imprejmuita cu gard, iar curtea generoasă este amenajată armonios pentru confort și relaxare printr-un mix echilibrat de pomi fructiferi maturi, arbuști ornamentali și zone verzi atent întreținute, oferind un ambient plăcut și natural. Aleile facilitează accesul în toate zonele grădinii, iar spațiile deschise sunt ideale pentru recreere și pentru petrecerea timpului în aer liber. Întregul peisaj este îngrijit cu atenție la detalii, creând o atmosferă elegantă și primitoare. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, ne puteti contacta la tel. Contactează.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex situată într-o zonă exclusivistă a orașului, în imediata apropiere a Colegiului HCC și la câțiva pași de zona turistică Cetatea Alba Carolina, Parcul Unirii și Casa de Cultură. Această proprietate îmbină farmecul stilului clasic cu confortul modern, fiind o locuință ideală pentru cei care apreciază calitatea materialelor naturale și o locație privilegiată. Detalii Tehnice și Compartimentare Clădirea, construită în anul 1977, are o structură solidă din cărămidă cu placă de beton între etaje ( inclusiv între etaj si pod ), un regim de înălțime S+P+1E+Pod mansardabil. Cu o suprafață construită desfășurată de 246 mp (amprentă la sol de 82 mp) și o suprafață utilă de 120 mp, casa este dispusă pe două niveluri principale, plus dependințe: • Subsol: Garaj și 3 încăperi destinate depozitării. • Parter: Living aerisit și luminos cu acces către bucătărie, hol, baie și spălătorie. • Etaj: 3 dormitoare (unul cu ieșire pe balcon) și un balcon închis cu termopan, perfect pentru a fi amenajat ca birou sau zonă de relaxare. Dotări și Finisaje Casa a beneficiat recent de îmbunătățiri majore, utilizându-se finisaje de cea mai bună calitate: • Parchet din lemn masiv natural. • Elemente decorative și finisaje din granit și marmură. • Sistem de climatizare (aer condiționat). • Încălzire cu calorifere, susținută de o centrală termică pe gaz recent schimbată și instalație din cupru. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografiile de promovare, permițând mutarea imediată. Exterior și Localizare Terenul are o suprafață de 208 mp și este poziționat pe colț, oferind avantajul accesului din două străzi asfaltate. Curtea este amenajată cu dale iar casa este conectată la toate utilitățile necesare: apă, canalizare, gaz și curent. Locația este una de excepție, oferind acces facil la transportul în comun (stație de autobuz în imediata apropiere) și la cele mai importante puncte de interes istoric și cultural din Alba Iulia. O locuință cu personalitate, pregătită pentru noii săi proprietari! ID intern: CP3047113

Casă individuală | Parter | 93 mp utili | Teren 480 mp | Valea Lupului Vă propunem spre vânzare o casă individuală, pe plan parter, situată în Valea Lupului, într-o zonă liniștită și aerisită, ideală pentru locuit. Suprafață utilă: 93 mp Teren: 480 mp Preț: 165.000 € Compartimentare: - 3 dormitoare - 2 băi - Living spațios - Bucătărie - Terasă acoperită Beneficii: Încălzire în pardoseală - confort sporit Curte generoasă - ideală pentru familie Compartimentare practică Zonă liniștită, cu acces rapid către oraș Proprietatea este INTABULATĂ Mutare imediată Ideală pentru cei care caută confort, spațiu și liniște, aproape de Iași. Pentru detalii și vizionare: Contactează

Casa individuala cu 6 camere, 156mp utili + balcoane, filigorie si garaj Avantaje: -priveliste spre munti -se preda mobilata si utilata (mobilier din lemn masiv) -pod mansardabil pe toata suprafata casei -pivnita -casa beneficiaza de toate utilitatile + curet trifazic -casa este situata la 25minute de centrul Sibiului Compartimentare: PARTER: -hol de acces -birou -caea de acces in pivnita -baie -bucatarie -living cu zona de luat masa -terasa ETAJ: -hol -4 dormitoare -baie -debara/calea de acces in pod -2 balcoane Detalii tehnice: -incalzire : gaz si lemne -apa calda: gaz, lemne sau boiler electric -utilitati: gaz, curent (trifazic), canalizare Locatia: Sibiu, localitatea Talmaciu Proprietara este deschisă unui schimb cu două apartamente în Sibiu. Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE

District Real Estate vă propune spre vânzare un duplex modern pe parter, situat în Giarmata - într-o zonă liniștită, ideală pentru familii, cu acces facil către Timișoara. Caracteristici principale: -Suprafață utilă: 97 mp -Terasă: 25 mp -Teren: 375 mp - curte proprie Compartimentare: -Living spațios cu bucătărie open space -Hol de acces -3 dormitoare -2 băi Detalii construcție: -Pereți exteriori din cărămidă de 25 cm -Izolație termică cu polistiren de 10 cm -Acoperiș izolat - eficiență energetică ridicată Se vinde la cheie - complet finisat, pregătit pentru mutare imediată Construcție solidă și eficientă energetic Finisaje moderne, de calitate Curte proprie - ideală pentru relaxare sau spațiu de joacă Prețtul de vanzare este de: 155.000 euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Agentia Imobiliara Primum va ofera spre vanzare un duplex pe parter, situat pe Calea Urseni, intr-o zona in plina dezvoltare. Imobilul are suprafata utila de 70 mp, terenul are 300 mp si este compartimentat astfel : hol acces, 2 dormitoare, bucatarie, baie. Mai multe detalii la telefon.

Există locuri unde timpul nu se măsoară în ore, ci în liniștea serii și în rodul pământului. În satul Iersnic, la marginea județului Timiș, te așteaptă o proprietate care nu este doar o sumă de metri pătrați, ci o invitație la a construi o moștenire. Începutul unei noi vieți Imaginează-ți o gospodărie care se întinde pe mai bine de un hectar (10.486 mp). Inima acesteia este formată din două parcele adiacente, însumând 5.756 mp, cu un front stradal impresionant de 50 de metri. Aici, drumul asfaltat îți aduce civilizația la poartă, în timp ce curtea îți oferă libertatea totală. Vechea casă bătrânească, cu structura sa de lemn și anexele ce amintesc de gospodăriile de fală de altădată, stă ca o pânză albă pentru viziunea ta. Poate fi restaurată într-un conac rural autentic sau poate deveni nucleul unei pensiuni agroturistice, având deja tot confortul modern: curent, apă, canalizare și fibră optică. Pământul care dăruiește La doar 200 de metri distanță, povestea continuă cu un lot agrar intravilan de 4.730 mp. Este locul perfect pentru a-ți vedea visul de fermier prinzând viață: o livadă tânără, o mică fermă de animale sau poate acea afacere cu apicultură pe care ai plănuit-o mereu. O locație strategică Deși te vei simți în inima naturii, ești conectat la tot ce contează: 15 minute de Făget pentru aprovizionare; Aproape de aventură: Lacul Surduc, Cascada Șopot sau Peștera Românești sunt destinațiile tale de weekend, aflate la o scurtă plimbare cu mașina. Aceasta nu este doar o vânzare, este oportunitatea de a prelua un colț de Banat și de a-i scrie următorul capitol. Fie că dorești o fermă de familie sau o investiție în turism rural, domeniul din Iersnic are dimensiunea și dotările necesare pentru a reuși.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate situată în centrul orașului Oradea, pe strada Moscovei nr. 13, potrivită pentru desfășurarea de activități de birou ca și investiție cu randament stabil, sau ca și locuință familială. Imobilul este dispus pe două niveluri și are următoarea compartimentare: Parterul cu o suprafață utilă de 78mp: • 3 camere luminoase • hol • grup sanitar • chicinetă Etajul cu o suprafață utilă de 90mp: • 3 camere • hol • spațiu de depozitare • chicinetă • baie cu duș Demisolul cu o suprafață utilă de 25 mp, poate fi utilizat ca și spațiu de depozitare. Proprietatea a fost complet renovată în anul 2021, beneficiind de îmbunătățiri majore atât la exterior, cât și la interior: • Exterior: acoperiș nou, fațadă restaurată, izolație in pod, ușă de acces modernizată • Interior: finisaje moderne, instalații electrice și sanitare noi • Dotări suplimentare: aer condiționat în fiecare cameră În prezent, imobilul este închiriat și funcționează cu destinația de birouri/cabinet, generând un venit stabil: Venit lunar: 1.300 euro Venit anual: 15.600 euro (net) Randament: 5,47% Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru investitori care caută un activ deja funcțional, cu venituri imediate.

Dacă vrei o casă în care să simți liniștea, nu traficul, această proprietate din Câmpani, Bihor merită văzută. La poalele Munților Apuseni, într-un cadru verde și aerisit, această proprietate este potrivită pentru cei care caută mai mult decât o simplă casă: spațiu, intimitate, natură și un loc în care să te retragi cu adevărat. Casa are 137,6 mp utili, se vinde mobilată și utilată, iar în jurul ei găsești ceea ce rar mai apare la pachet: 8000 mp de teren, pădurice proprie, seră și mult spațiu verde. Este genul de proprietate potrivită pentru: familie care vrea liniște și natură casă de vacanță refugiu de weekend stil de viață mai simplu și mai aproape de pământ Avantaje importante: 137,6 mp utili anexe teren generos de 8000 mp pădurice proprie seră casă mobilată și utilată balcon cu vedere spre verde curte și grădină cu multă intimitate zonă frumoasă, la poalele Apusenilor Aici nu cumperi doar o casă. Cumperi un loc în care poți sta, respira și trăi altfel. Proprietatea este potrivită pentru cineva care apreciază natura reală, spațiul și atmosfera caldă a unei case trăite, nu pentru cine caută doar finisaje moderne și atât. Dacă îți dorești o proprietate cu mult teren, verdeață și sentimentul de refugiu adevărat, sună și programează o vizionare. Locul acesta trebuie văzut pe teren ca să fie înțeles corect. Ramon Morar - Consultant Imobiliar Telefon - Contactează Email - COD - CP2892035

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare o locuinta individuala, edificata cu atentie la detalii si materiale de calitate, amplasata la strada asfaltata, intr-o zona cu acces facil catre toate punctele de interes. Un avantaj major al acestei proprietati il reprezinta faptul ca este racordata la toate utilitatile, inclusiv gaze naturale, un aspect esential pentru constructiile noi din zona. Suprafata utila este de 138,87 mp, cu teren de 167 mp si amprenta la sol de 67 mp. Compartimentare: Parter: living si casa scarii (33 mp), baie, bucatarie inchisa (11,55 mp) cu iesire in curtea din spate Etaj: 3 camere, hol, baie, casa scarii si balcon Constructia este realizata cu materiale de calitate si structura solida si eficienta energetica: Fundatie adanca si placa din beton armat intre etaje Zidarie BCA 25 cm Izolatie exterioara (10 cm EPS 70) Acoperis Lindab (5 mm) cu izolatie completa Tamplarie PVC 6 camere Clasa energetica A+ Fibra optica internet Utilitati complete racordate: gaze, curent, apa, canalizare Curte cu loc de parcare si posibilitate foisor Zona foarte buna: strada asfaltata, Mega Image, scoala, liceu si primarie in apropiere Pret 150.000 EUR Se vinde la cheie, disponibila imediat Contacti-ma pentru vizionare!

Va propunem spre vanzare o proprietate distincta, rar disponibila pe piata, care imbina eficient functiunea rezidentiala cu cea profesionala. Situata in Voluntari, intr-o zona accesibila si in dezvoltare, ofera un echilibru intre confortul unei locuinte spatioase si eficienta unui spatiu pentru activitati economice. Imobilul este format din doua corpuri independente, construite pe aceeasi structura din beton armat: o casa P+E+pod si o hala multifunctionala, fiecare cu acces separat si autonomie completa. Locuinta are o suprafata utila de aproximativ 239 mp (184.9 mp parter + 54.1 mp etaj), la care se adauga terasele (aprox. 20 mp) si podul pentru depozitare. Parterul include living si dining, bucatarie separata, un dormitor, grup sanitar, baie de serviciu si spatii tehnice/de depozitare, cu acces catre terase si curte. Etajul cuprinde doua dormitoare (15.7 mp si 14.7 mp), fiecare cu baie proprie, plus dressing si terasa acoperita, compartimentate pentru intimitate si functionalitate. Hala are 107.5 mp utili, este open-space, fara stalpi interiori, oferind flexibilitate mare in amenajare. Include baie, vestiar si acces facil pentru activitati logistice si poate fi reconvertita in spatiu rezidential sau extindere a locuintei. Terenul are 580 mp, cu curte libera pentru parcare, acces auto si amenajari exterioare. Exista poarta auto si acces pietonal separat, cu posibilitatea unei a doua intrari auto. Un avantaj esential este separarea completa intre casa si hala (perete dublu, fara acces direct), permitand utilizare simultana fara interferente. Proprietatea este potrivita pentru uz propriu, antreprenori, utilizare mixta sau investitie. Prin configuratie si structura, ofera adaptabilitate ridicata: locuinta cu spatiu de lucru, sediu de firma cu zona rezidentiala sau conversie integrala, in functie de necesitati. Pentru vizionare, va stam la dispozitie. Performanta energetica * Poziționat in clasa energetica „B” * Consum anual specific de energie: 133.6 kWh/m2an * Indice de emisii echivalent CO2: 20.9 kgCO2/m2an * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an

Va propunem pentru cumparare o casa de 4 camere, construita pe un teren de 470 mp in zona Sorogari, cu vedere directa spre lac. Proprietatea este dispusa pe 3 nivele, demisol, parter si etaj, construita pe cadre din beton. Casa dispune de tamplarie cu geamuri din termopan, si se afla momentan la gri, in pretul final fiind incluse mare parte din finisajele din pozele de prezentare (fara mobilier). Parter: Living spatios si luminos, cu bucatarie open space; Baie; 1 dormitor/nursery/birou; Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing propriu și baie en-suite; Dormitor secundar (copil / oaspeți) cu baie separată pe hol. Demisol Spatiu tehnic, depozitare sau posibilitate amenajare ca si atelier/crama. Construcție și materiale: Zidarie din BCA Ytong 25 cm - termoizolant, rezistent, silențios; Izolație exterioară polistiren Dalmatin 10 cm; Pod izolat cu vata minerala 20 cm - atat la placa cat si sub asteriala acoperisului. Instalatii si eficienta energetica: Incalzire in pardoseala Tece - confort termic uniform, consum redus; Recuperatoare de caldura Prana - ventilatie controlată cu recuperare termica, aer proaspat fara pierderi de energie. Proprietatea se caracterizeaza prin spatiile vitrate generoase si vederea panoramica spre lacul Dorobant. Zona este una foarte accesibila, si totodata intr-un ritm alert de dezvoltare: La câțiva kilometri de Iași, acces rapid pe DN28; Zonă rezidențială liniștită, cu vecini stabili; Transport în comun spre Iași disponibil în zonă. Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati.