Domy na prodej

Blitz va propune spre vanzare o casa plan parter in Visan. Proprietatea este situata la strada asfaltata, accesul din Bucium pana la casa se face doar pe asfalt. Casa dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, curent electric, gaz, cablu tv si internet. Teren: 310mp Casa: 86 mp utili+ terasa+beci Compartimentare: antreu, living spatios, bucatarie cu iesire spre terasa, 2 dormitoare spatioase, baie si terasa. Loc parcare: DA Gard amenajat: DA, cu centuri din beton Casa este o casa facuta cu simt de raspundere, fiind folosot beton de pompa, fier de 16, caramida portanta BKS de 24 si beneficiind de o priveliste foarte frumoasa, finalizare 3 septembrie 2025. Casa se vinde la gata, cu obiecte sanitare, nemobilata. Va asteptam la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P10177

Direct propietar, vand casa situata in Ghimbav, cartierul Florilor. Constructie 2017,teren 350mp,suprafata construita 121 mp parter,plus terasa 20mp,pod inalt locuibil. Constructie caramida, cadre beton, placa beton peste parter, 2 dormitoare, doua bai, living,bucatatie,2 holuri, acces separat pentru pod. Toate utilitatile. Curent 380V.

Va prezentam spre vanzare o vila tip duplex, cu garaj, camera tehnica, terasa inchisa cu termopan, si foisor imens cu gratar si loc de luat masa. Casa are 130 mp, curte de 200 mp amenajata. Imobilul este racordat la toate utilitatile, apa, canalizare, gaz si curent electric. Casa dispune si de put forat. Curtea este amenajata si pot intra pana la 3 masini in curte. La parter avem bucatarie mare cu loc de luat masa, living si baie. Din living se poate intra in garaj. De asemenea in garj este amenajata o bucatarie de vara si o debara. La etaj avem dormitor matrimonial cu baie si balcon, inca 2 dormitoare deservite de o baie. Acces la pod cu scara retractabila. Vila se vinde mobilata si utilata ca in poze sau fara mobilier, depinde ce doreste viitorul propietar.

De vanzare casa individuala cu 4 camere in suprafata totala de 168,35 mp pozitionata pe un teren generos de 380 mp aflat pe colt, localizata in Sura Mica zona Sportului, o zona rezidentiala noua si moderna. Imobilul pozitionat pe un teren de 380 mp are ampentra la sol de 90 mp astfel curtea libera ramasa masoara 290 mp cu front stradal de 14 m care dispune de acces auto. Terenul este imprejmuit si se amenajeaza cu pavaj atat in zona cailor de acces auto si pietonal cat si cele doua locuri de parcare, astfel casa fiind retrasa fata de limita de proprietate se poate amenaja in fata o zona florala decorativa iar in spate o zona de relaxare care se poate amenaja cu filigorie, gazon, arbusti decorativi. Casa masoara suprafata utila de 120 mp utili, distribuiti pe Parter si Etaj: Parterul este compus dintr-un living de 30.03 mp unde poate fi amenajat si un dinning pentru mesele in familie, bucatarie open space care se poate separa cu usurinta 13.16 mp cu acces la o camara 2.68 mp, hol de 4.68 mp unde este amenajata zona primire cu pantofar si cuier si baia de 5,16 mp dotata cu geam de aerisire si racorduri pregatite pentru cada. Etajul este alcatuit din 3 dormitoare dintre care dormitorul matrimonial masoara 13.97 mp si dispune de propria baie de 7,20 mp dotata cu geam de aeirsire si racorduri pregatite pentru cada, celelalte 2 dormitoare au suprafete de 12,53 mp si respectiv 12,41 mp destinate copiilor sau oaspetilor sau unde poate fi amenajat chiar un dressing, o baie de 5,93 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 3.05 mp. Separat de suprafata utila, casa dispune si de o terasa de 19,25 mp in care accesul se face din camera de zi, un podest de acces acoperit prin intermediul caruia se face accesul in casa si podul care se desfasoara pe intraga suprafata a etajului. Parcarea se realizeaza in curtea proprie si se pot parca 2 autoturisme. Casa se preda la stadiul de gri avansat cu dotari si finisaje precum: -Centrala proprie pe gaz in condesatie cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala cu; -Tamplarie PVC cu geam termonan 7 camere 3 foi de sticla Sallamander LOW-E; -Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic; -Plansee realizate din beton armat si lemn izolat cu vata minerala de 20 cm; -Zidari din caramida cu grosimea de 30 cm; -Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti; -Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ); -Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; -Racord gaz metan in bucatarie; -Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; Din punct de vedere structural imobil este edificat pe structura portanta realizata din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopare termica exterioara realizata din polistiren de 10 cm densitate EPS 80, zugraveli decorative de exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis terasat izolat termic si hidroizolat. Valoarea de achizitie este de 197.000 euro, aceasta se poate achizitiona prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3388.

ID proprietate: P16172 Buna ziua! Dorim sa va prezentam una din proprietatile aflate in gestiunea agentiei Cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare si oferte de finantare accesand cautlocuinta.ro casa cu 2 camere, living, 1 dormitor, 1 bucatarie si 1 baie. Acest imobil este situat intr-o zona de mare interes din Bucuresti si anume Pantelimon, ce ofera acces la multe facilitati din imprejurimi, precum restaurante, scoli, parc, centre comerciale dar si acces la statia de metrou Proprietatea este o suprafata utila de 55 mp. Compartimentarea este structurata dupa cum urmeza: - living spatios si luminos - bucatarie partial mobilata, partial utilata - apartamentul beneficiaza de 1 dormitor - baia este complet utilata aer conditionat Incalzirea acestui imobil se face prin centrala proprie, calorifere. Pretul imobilului este de 130.000€. Acest imobil poate fi achizitionat cash. Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania. Pentru o posibila vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ma contactati! Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe cautlocuinta.ro. Echipa Cautlocuinta.ro ''Cine cauta, gaseste." Pentru aceasta proprietate se percepe comision!

Casă de 3 camere, Nemșa Preț: 92.000eur neg Nemșa, str Principală, Comuna Moșna Vă prezentăm în exclusivitate o casă cochetă, frumos renovată, situată într-un sat liniștit, la doar 6 km de Mediaș - locul perfect unde te poți bucura de liniște, aer curat și confort sau de avantajul unui AirBnb într-o zonă atât de frumoasă. Proprietatea îmbină armonios farmecul unei case de la țară cu finisaje moderne, oferind un ambient plăcut și primitor, gata să devină „acasă”. Ideală pentru cei care își doresc retragere din agitația orașului, fără a renunța la proximitatea acestuia. De asemenea există și un magazin alimentar în apropiere. Casa este amplasată pe traseul Via Transilvanica și reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care caută liniște, natură și un stil de viață autentic, cu potențial atât rezidențial, cât și turistic. Suprafață teren: 1343mp Suprafață construită: 150mp 3 camere, 1 baie, 1 bucătărie, pod, pivniță Recent renovată Anexe Termopane, centrală termică, izolație Fosă septică Construcție din cărămidă Acces auto în curte Curte, grădină, fântână ‼ Comision 2% la cumpărare Pentru mai multe detalii, cât și o vizionare, nu ezitați să ne contactați la nr de telefon Contactează dar și pe website-ul nostru

Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, situată pe strada Meșteșugarilor, în cartierul Ioșia. Imobilul este amplasat pe un teren de 500 mp, cu acces auto și posibilitate de parcare în curte, oferind spațiu și funcționalitate pentru diverse activități. Casa are o amprentă la sol de 120 mp și este compartimentată pe mai multe niveluri, astfel: Demisol: spațiu comercial, bucătărie și o cameră de depozitare, potrivite pentru activități comerciale sau servicii. Parter: spațiu comercial dotat cu baie și bucătărie, precum și un apartament tip studio, acesta fiind momentan închiriat, oferind posibilitatea generării imediate de venit. Etajul 1: 4 camere, baie și o terasă, un nivel potrivit pentru locuință sau birouri. Etajul 2: living, bucătărie, dressing, baie și 2 dormitoare, un spațiu confortabil și luminos pentru locuit. Proprietatea se remarcă prin versatilitate, fiind potrivită pentru locuință multifamilială, sediu de firmă, clinică, birouri sau investiție cu randament din chirii. Poziționarea într-o zonă accesibilă din Ioșia oferă acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Un plus deosebit îl reprezintă grădina, unde se regăsesc pomi fructiferi: un cais, un cireș, un prun, precum și un magnoliu superb, care oferă un cadru plăcut și relaxant. Un avantaj suplimentar îl reprezintă faptul că există posibilitatea de a achiziționa un teren adiacent, cu o suprafață de aproximativ 500 mp, oferind oportunitatea extinderii proprietății sau dezvoltării unui nou proiect imobiliar. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Casă de 2 camere, Roandola. Preț: 54.999€ neg Zona: Roandola Vă propunem spre vânzare o casă săsească, recondiționată, cu panouri solare pentru curent și apă, încălzire în pardoseală facilitată de un șemineu superb adus din Germania și cu o curte și grădină generoase pentru iubitorii de grădinărit. Casa este situată într-un sat foarte frumos și colorat, din comuna Laslea și se află la 35 min de Medias, respectiv 20 min de Sighișoara. Living open space cu bucătărie, hol, baie, debara și un dormitor de 35mp utili Suprafața teren: 1414mp Suprafața construită: 100mp Suprafața utilă: 75mp Încălzire în pardoseală prin șemineu, termopane Panouri solare pentru curent și apă; fosă septică Atelier renovat și recondiționat Anexe Curte și grădină cu pomi fructiferi Acces auto în curte cu loc de parcare ‼ Comision 2% la cumpărare ‼ Pentru mai multe detalii, cât și o vizionare, nu ezitați să ne contactați la nr de telefon

Casă în Gurbănești județul Călărași,cu suprafața de 130m,la 47 km de București,cu curent și apă,asfalt,este o comună înconjurată de bălți de pescuit.

Skyline Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală situată în Corbeanca, ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces rapid către oraș. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 155 mp și este compartimentată inteligent, oferind spații generoase și bine organizate. La parter regăsim un living spațios și luminos, cu ieșire directă către terasa acoperită, perfectă pentru momentele de relaxare în aer liber. Tot la acest nivel se află bucătăria, un birou ideal pentru lucrul de acasă, o baie, holul de acces și un spațiu de depozitare. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde două dormitoare confortabile, două băi, un dressing generos, hol și un balcon ce completează armonios spațiul. Terasa acoperită adaugă un plus de valoare locuinței, fiind locul perfect pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, într-o zonă liniștită, la doar câteva minute de oraș.

Blitz vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Lunca Cetățuii, într-o zonă liniștită, perfectă pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș. Suprafață utilă: 89 mp Suprafață teren: 327 mp Compartimentare: 2 dormitoare + living Băi: 1 Bucătărie: 1 Compartimentare practică: -Living generos și luminos -2 dormitoare confortabile -Bucătărie separată -Baie modernă -Spații de depozitare Avantaje: Curte proprie de 327 mp - ideală pentru relaxare, grădină sau zonă BBQ Zonă liniștită, ferită de agitația orașului Compartimentare eficientă - ideală pentru familie Acces facil către Iași Posibilitate de parcare în curte Localizare: Imobilul este amplasat în Lunca Cetățuii, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu acces rapid către oraș și puncte de interes. Preț: 180.000 euro Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P167506

Aici nu doar locuiești. Aici crești, creezi și reușești. Această vilă nu e pentru oricine. Se adresează acelui tip rar de familie care își dorește totul: apropierea de centru, dar retragerea din zgomotul orașului. Un cămin unde discreția și siguranța sunt date de la sine, iar copiii pot descoperi cine sunt - fie în fața unui pian, cu o pensulă în mână sau dansând liberi într-un living luminos. Este locul în care educația și rafinamentul sunt valori trăite. Un spațiu care susține performanța - fie că e vorba de întâlniri de afaceri într-un cadru elegant sau seri de socializare relaxată, în care casa se transformă cu ușurință într-un loc de petrecere. Cele 4 niveluri oferă nu doar suprafață, ci flexibilitate: demisol complet funcțional, livinguri separate pentru relaxare și conversații, spații pentru birouri, studiu sau activități creative. Mansarda este gândită ca un sanctuar matrimonial - cu dressing generos și baie proprie. Construcția e solidă, finisajele sunt alese cu atenție, iar funcționalitatea este integrată discret în fiecare detaliu. Rezumat esențial: - Tip proprietate: Vilă individuală - Localizare: București - Suprafață utilă: 486 mp - Compartimentare inteligentă pe 4 niveluri: - Demisol: garaj, cameră tehnică, cameră de depozitare, uscătorie, sală fitness, bucătărie, dressing, baie - Parter: 2 livinguri spațioase, 2 camere (birou/relaxare), baie - Etaj 1: cameră de studiu, 2 dormitoare, baie, terasă mare acoperită - Mansardă: dormitor matrimonial, baie proprie, dressing 12 mp - Număr camere: 10 - Băi: 4 - An construcție: 2015 - Construcție: Beton + cărămidă, izolație cu polistiren Dotări premium: - Parchet triplu stratificat, gresie porțelanată - Obiecte sanitare din porțelan - Prize și întrerupătoare Gewiss - Ferestre PVC cu deschidere dublă și oscilo-batante - Uși din lemn masiv, corpuri de iluminat din lemn de Santal - Obloane electrice, plase de țânțari - Tencuieli interioare Baumit, izolare termică mansardă - Sistem de încălzire cu centrală de 65 kW și două rezervoare de apă - Garaj cu panou de comandă și telecomandă ***Tur video disponibil pe toate canalele de social media (TikTok, Facebook, YouTube, Instagram) la o căutare după numele meu sau numărul de telefon afișat.***

Se oferă spre vânzare un teren de 167 metri pătrați, pe care se află două corpuri de case parter si pod, în formă de U prelungit cu L, având o suprafață totală de 100 mp utili. Ambele case sunt construite din BCA, complet izolate și placate, și dispun de toate utilitățile necesare pentru un trai confortabil: gaze, apă curentă, curent electric (cu posibilitatea instalării unui al doilea contor de gaze), sobă, aer condiționat, faianță, gresie, parchet. Soba și aerul condiționat asigură confortul termic, iar geamurile termopan oferă izolare fonică și termică. Fiecare casă are două camere, o bucătărie și o baie, fiind ideale pentru locuit de două familii. Curtea este pavata cu dale, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare și activități în aer liber. Zona în plină dezvoltare beneficiază de multiple facilități: trei parcuri, lacuri și o locație excelentă aproape de metrou și transportul în comun, ceea ce face această proprietate foarte atractivă pentru locuire sau investiție. Această ofertă reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care doresc o locuință spațioasă, confortabilă, într-o zonă în dezvoltare, cu toate avantajele unei vieți moderne și conectate. Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon

Se ofera spre vanzare o cladire moderna P+3+M, amplasata in Cotroceni, una dintre cele mai stabile si respectate zone ale Bucurestiului, cu traditie puternica in zona medicala, academica si institutionala, ideala pentru sediu de companie, clinica privata sau centru profesional. Date generale: Regim de inaltime: P+3+M An constructie: 2012 Suprafata utila: 870 mp Suprafata construita: 1.160 mp Structura: beton armat Destinatie: birouri / servicii / medical (usor adaptabila) Compartimentare: Parter - receptie / zona publica (95 mp) Etaje 1-2 - spatii operationale (open space sau compartimentare) Etaj 3 - birouri executive / management Mansarda - spatiu multifunctional (training, conferinte, recuperare, arhiva) Dotari: Centrala termica proprie pe fiecare nivel Aer conditionat Grupuri sanitare pe fiecare etaj Compartimentare flexibila Garaj pentru 12 autoturisme Destinatii ideale - SEDIU PROPRIU PENTRU: Domeniul medical & sanatate: Clinica medicala privata (multidisciplinara) Centre de diagnostic / imagistica Clinici stomatologice premium Recuperare medicala / fizioterapie Centre de sanatate mintala / psihoterapie Furnizori servicii medicale conexe (management, call center medical, research) Sediu administrativ pentru retele medicale Business & servicii profesionale: Sediu central companie Firme de consultanta (business, management, HR) Case de avocatura / notariat Companii de audit, contabilitate, taxe Firme de consultanta financiara / investment advisory Sediu de reprezentanta (national / regional) IT, tech & industrii creative: Companii IT / software Hub tehnologic / R&D Start-up-uri mature sau scale-ups Product management / UX / design Centre de suport si operatiuni Companii de cybersecurity / data / AI Educatie privata & training: Institutii educationale private Centre de formare profesionala Academii corporate Training & coaching business Centre de certificare Alte activitati compatibile: ONG-uri cu activitate institutionala Fundatii Centre de mediere / arbitraj Think-tank-uri Centre de cercetare privata Avantaje strategice: Zona cu cerere constanta, indiferent de ciclu economic; Adresa care sustine credibilitatea businessului; Spatii eficiente, usor de personalizat; Posibilitate de consolidare a brandului intr-un sediu propriu. Alternativa reala la chirii mari pe termen lung. Vizionarile se realizeaza strict programat. Pentru analiza de potrivire cu activitatea companiei dumneavoastra, discutam dedicat. "A modern G+3+Attic building is offered for sale, located in Cotroceni, one of the most stable and respected areas of Bucharest, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors. The property is ideal for a company headquarters, private clinic, or professional center. General Information Building height: Ground floor + 3 floors + Attic Year of construction: 2012 Usable area: 870 sqm Built area: 1,160 sqm Structure: Reinforced concrete Current use: Offices / services / medical (easily adaptable) Layout Ground floor: Reception / public area (95 sqm) Floors 1-2: Operational spaces (open space or partitioned) Floor 3: Executive / management offices Attic: Multifunctional space (training, conferences, recovery, archives) Features & Facilities Independent central heating system on each level Air conditioning Restrooms on every floor Flexible interior layout Underground garage for 12 cars Ideal Uses - OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR: Medical & Healthcare Private multidisciplinary medical clinic Diagnostic / imaging centers Premium dental clinics Medical recovery / physiotherapy centers Mental health / psychotherapy centers Medical support services (management, medical call centers, research) Administrative headquarters for medical networks Business & Professional Services Corporate headquarters Business, management, or HR consulting firms Law firms / notary offices Audit, accounting, and tax advisory firms Financial consulting / investment advisory companies National or regional representative offices IT, Tech & Creative Industries IT / software companies Technology hubs / R&D centers Mature start-up

O proprietate cu adevărat specială, situată în una dintre cele mai autentice și bine conservate zone istorice ale Bucureștiului - zona Armenească. Construită în perioada interbelică, vila păstrează farmecul arhitectural original: tavane înalte, proporții elegante, elemente clasice și o structură solidă, specifică construcțiilor de epocă.

Vilă de lux cu piscină și deschidere la Lacul Snagov | Snagov 5 - Vila 4 O proprietate rară într-una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Capitalei. Vila 4 din cadrul ansamblului Snagov 5 este situată vis-a-vis de Mănăstirea Snagov și beneficiază de deschidere directă la lac, oferind intimitate, priveliști spectaculoase și un stil de viață premium. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.280 mp, oferind spațiu, intimitate și posibilitatea amenajării unui cadru exterior spectaculos - grădină matură, zonă lounge, ponton sau spațiu privat de relaxare pe malul lacului. Arhitectura modernă, suprafețele generoase și piscina privată transformă această vilă într-o alegere ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și exclusivitate. Teren generos: 1.280 mp Piscină privată: 59,36 mp Suprafețe generale Amprentă la sol: 264,22 mp Suprafață construită totală: - Parter: 314,53 mp - Etaj: 321,75 mp Suprafață utilă totală: - Parter: 247,12 mp - Etaj: 198,59 mp Total util interior: 445,71 mp Suprafață utilă totală incluzând terase: - Parter: 445,58 mp - Etaj: 233,66 mp Total cu terase: 679,24 mp Compartimentare inteligentă Parter - zonă de reprezentare și relaxare • Living spectaculos • Dining generos • Bucătărie • Dormitor / birou • Cameră lounge / cigar room • Garaj dublu • Carport • Terasă amplă Parterul este gândit pentru socializare, evenimente private și relaxare în aer liber, cu deschidere directă către terase și piscină. Etaj - zonă noapte premium • 3 dormitoare, fiecare cu dressing și bai proprii • Hol generos • Terase Zona de noapte oferă intimitate deplină și confort la standarde înalte. Avantaje: Deschidere directă la Lacul Snagov Teren generos de 1.280 mp Piscină privată Terase largi, ideale pentru relaxare și entertaining Zonă exclusivistă Acces rapid către București Locație premium Accesibilitate excelentă: la doar o scurtă distanță de București, proprietatea îmbină liniștea naturii cu proximitatea facilităților urbane, oferind echilibrul perfect între relaxare și conectivitate. Atracții și puncte de interes: Mănăstirea Snagov - legată de figura lui Vlad Țepeș, acest monument istoric situat pe o insulă în mijlocul lacului atrage pasionații de cultură și istorie și oferă un plus de prestigiu zonei. Parcul Natural Snagov - zonă protejată ce oferă oportunități pentru relaxare în aer liber: drumeții, pescuit, plimbări cu barca și reconectare cu natura. Activități nautice - lacul este ideal pentru yachting, wakeboarding și schi nautic, fiind extrem de atractiv pentru iubitorii sporturilor pe apă. Restaurante premium - terasele și restaurantele din zonă oferă gastronomie de top și priveliști spectaculoase asupra lacului. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între exclusivitate, natură și investiție sigură într-o zonă premium, cu disponibilitate limitată de proprietăți pe malul lacului. Pret valabil stadiu constructie la rosu.

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Domenii # Imaginile propuse au scop de prezentare # Proprietaeta necesita renovari majore Zona Domenii - 1 Mai • Zona Casin • Sector 1 • București Proprietate individuală • Vilă interbelică • Stil Arhitectural Art Deco Există proprietăți situate în oraș. Și există proprietăți amplasate în zone consacrate ale Bucureștiului, unde identitatea urbană, arhitectura și poziționarea creează valoare reală pe termen lung. Această proprietate este situată în zona Domenii - 1 Mai, în imediata apropiere de Mănăstirea Cașin, una dintre cele mai reprezentative repere arhitecturale și urbane ale Capitalei. Cartierul Domenii este recunoscut pentru: • arhitectura interbelică valoroasă • străzi liniștite, cu vegetație matură • proximitatea față de Parcul Herăstrău • acces rapid către Piața Victoriei, Arcul de Triumf și zona Aviatorilor • infrastructură urbană completă - școli, restaurante, instituții și zone comerciale Această zonă reprezintă unul dintre cele mai stabile și exclusiviste micro-cartiere rezidențiale din București, cu un mix echilibrat între vile istorice, reședințe diplomatice și proiecte rezidențiale boutique. DETALII TEHNICE PROPRIETATE Tip proprietate: Vilă individuală Stil Arhitectural - Art Deco An construcție: 1940 Structură: zidărie cărămidă Teren - 566 MP Suprafata Totala - 440 MP Detaliere Suprafete: Nivel Suprafață utilă Suprafață totală Subsol 116.96 mp 125.56 mp Parter 130.65 mp 151.47 mp Etaj 100.37 mp 135.30 mp Total suprafață utilă 347.98 mp Suprafata Utila Corp 1 412 mp Suprafata Utila Totala 440 mp Proprietatea include și două construcții auxiliare: C2 - magazie Suprafață: ≈16 mp C3 - foișor Suprafață: ≈13.5 mp Teren și amplasament Terenul este împrejmuit cu gard de cărămidă pe toate laturile și permite: • amenajare grădină • zonă de relaxare • extindere / reconfigurare peisagistică Forma terenului oferă intimitate și retragere față de vecini, caracteristică specifică vilelor interbelice din zona Domenii. Poziționare urbană Proprietatea beneficiază de acces rapid către: • Mănăstirea Cașin • Arcul de Triumf • Parcul Herăstrău • Piața Domenii • Piața Victoriei • Bulevardul Ion Mihalache În proximitate se regăsesc: • restaurante și cafenele premium • instituții educaționale • centre medicale • zone comerciale • transport public Zona Domenii este considerată una dintre cele mai stabile piețe rezidențiale din Sectorul 1, cu cerere constantă pentru proprietăți individuale. Potențial utilizare Proprietatea permite multiple scenarii: reședință familială premium sediu companie / reprezentanță clinică / cabinet ambasadă sau rezidență diplomatică investiție pentru reconversie boutique

Impact Real Estate Advisors va prezinta o vila interbelica aflata in zona CA Rosetti, intre piata Universitatii si Piata Romana. Casa masoara suprafata utila de 525 mp, are o amprenta la sol de 350 mp iar terenul pe care a fost construita masoara 647 mp. Proprietatea necesita renovare, nu este monument istoric. Dispune de 17 camere (fara subsol unde mai sunt 5 camere) si dependinte, parterul masoara suprafata utila de 269 mp iar etajul suprafata de 256 mp, in acest moment vila are intrari separate, zona de parter fiind independenta de cea de la etaj. Proprietatea este ideala pentru activitate comerciala, datorita pozitiei ultracentrale si a faptului ca imobilul are 3 intrari (fapt ce usureaza procesul de avizare ISU, DSP, etc). Actele au fost verificate si sunt in regula. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie.

În imediata apropiere de Piața Unirii, într-una dintre cele mai apreciate și reprezentative zone ale capitalei, este disponibilă spre vânzare o proprietate cu adevărat rară pe piața imobiliară din București. Această vilă individuală impresionează prin dimensiuni, construcție solidă și dotări premium, fiind potrivită atât pentru o reședință exclusivistă, cât și pentru sediu de companie, ambasadă sau reprezentanță diplomatică. Imobilul are o suprafață totală construită de aproximativ 1.400 mp și o suprafață utilă de 1.000 mp, fiind amplasat pe un teren de 815 mp, cu o deschidere de 21,2 ml. Amprenta la sol este de 244 mp, iar curtea liberă de aproximativ 515 mp oferă intimitate și spațiu generos pentru amenajări exterioare. Clădirea este dispusă pe un regim de înălțime 2S+P+1E+M și este realizată pe structură din beton, cu pereți de 60 cm grosime în subsol și 50 cm grosime la exterior, ceea ce asigură o construcție extrem de solidă și durabilă. Proprietatea se remarcă printr-o serie de dotări rare chiar și pentru segmentul premium. Vila dispune de 4 lifturi dedicate, care deservesc crama, piscina, zona de locuit și garajul. La subsolul al doilea se află o piscină interioară cu lumină naturală, un element deosebit care adaugă un plus de confort și exclusivitate. Sistemul electric este susținut de un generator UPS de 500 kW, cu alimentare din două rețele și două tronsoane separate. Finisajele sunt de înaltă calitate, printre acestea regăsindu-se peste 1.000 mp de parchet din stejar masiv, băi realizate din piatră naturală, o scară interioară realizată pe comandă și aproximativ 240 mp de vitralii lucrate manual și montate în plumb, care oferă proprietății un caracter elegant și distinct. Întreaga casă este automatizată pentru controlul iluminatului, al jaluzelelor și al altor funcționalități, iar confortul termic este asigurat prin ventiloconvectoare și termostat individual în fiecare cameră. Proprietatea mai include jaluzele din aluminiu, ferestre termopan în stil vintage, un foișor exterior cu echipament japonez și o cramă impresionantă ce include o cameră dedicată unei colecții de arme istorice din perioada lui Ștefan cel Mare până în perioada Al Doilea Război Mondial. Datorită poziționării ultracentrale, a suprafețelor generoase și a compartimentării eficiente, această proprietate este ideală atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități de reprezentare, birouri, ambasadă sau consulat. Camerele spațioase, lumina naturală abundentă și prestigiul zonei transformă această vilă într-o oportunitate unică pentru cei care caută o proprietate deosebită în centrul Bucureștiului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. VAUNT ID: 116234

Comision 0% cumparator Vă propunem spre vânzare o clădire consolidată integral și supraetajată, aflată în curs de executie, cu o suprafață construită totală de aproximativ 750 mp, amplasată pe un teren de 412 mp, cu o deschidere de 13,5 ml. Autorizatia de construire are valabilitate 2 ani respectiv pana in luna iunie 2028 Imobilul beneficiază de o poziționare centrală excelentă, pe strada Lirei, în imediata proximitate a bulevardelor Ferdinand și Pache Protopopescu, chiar vis-a-vis de Colegiul Național „Mihai Viteazul” - o zonă urbană consolidată, cu acces rapid către centrul orașului, transport public, instituții de învățământ și zone comerciale. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă consolidarea structurală completă, realizată prin refacerea fundațiilor, stâlpilor, grinzilor și planșeelor, ceea ce asigură un nivel ridicat de siguranță structurală și durabilitate. În prezent, imobilul se află în stadiu de conservare, fiind finalizate: • structura de rezistență, • închiderile perimetrale, • acoperișul, • mare parte din tencuielile exterioare, • o parte semnificativă din instalații. Toate lucrările au fost realizate în baza unui proiect tehnic complet și a unei expertize tehnice autorizate, fiind executate conform autorizațiilor legale. Caracteristici principale • Suprafață teren: 412 mp • Deschidere teren: 13,5 ml • Suprafață construită totală: aprox. 750 mp • Suprafață utilă: aprox. 620 mp • Regim de înălțime: S + P + 3 Etaje Clădirea permite o configurare flexibilă, putând fi compartimentată în 5 sau până la 8 unitati individuale complet funcționale. Potențial de utilizare: Datorită amplasării centrale și versatilității construcției, proprietatea este ideală pentru: • locuințe colective / apartamente pentru închiriere • locuință multifamilială • aparthotel / regim hotelier • spații pentru activități comerciale sau birouri • proiect imobiliar cu funcțiune mixtă Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție într-o zonă centrală foarte căutată. Vă invităm să descoperiți această proprietate cu potențial remarcabil.