Venta de casas

Într-o zonă exclusiv de case și vile, această proprietate construită în 2015 combină designul, eficiența spațiului și confortul unei case complet pregătite pentru locuire. Imobilul se remarcă printr-un design modern și o compartimentare inteligentă, în care fiecare spațiu este foarte bine valorificat. • teren 200 mp • deschidere 24 ml • P+1E + garaj • 226 mp construiți desfășurați Exteriorul oferă un setup complet de relaxare: • piscină amenajată • terasă • zonă barbecue • garaj 20 mp • curte compactă, elegant organizată și ușor de întreținut PARTER Zona de zi open-space, în suprafață de 41 mp, integrează livingul, bucătăria, zona de dining și grupul sanitar într-un spațiu modern și aerisit, completat de șemineul funcțional. Un plus al proprietații îl reprezintă garsoniera independentă (25 mp), cu acces separat, compusă din cameră, baie și bucătărie proprie - ideală pentru oaspeți, birou privat sau un membru al familiei. ETAJ Zona matrimonială (30 mp) este compusă din: • dormitor matrimonial • baie proprie • dressing •logie vitrată cu pardoseala din sticlă si design contemporan În completare: • cameră birou • dormitor secundar cu baie proprie Gata de mutare! Imobilul se predă complet mobilat și utilat, cu finisaje premium și multiple dotări: • șemineu funcțional • centrală termică • aer condiționat • sistem de alarmă, monitorizare/pază • garaj și spațiu de depozitare • loc de parcare stradal plătit Proprietatea este ideală pentru cei care caută avantajul unui imobil complet amenajat și pregătit pentru locuire imediată. Exclusivitate! Comision : standard 3% Comision 3%

Proprietate de vanzare in Sibiu, zona Alba Iulia, ideala ca locuinta pentru o familie numeroasa, investitie in regim hotelier sau activitate turistica. Imobilul functioneaza in prezent ca pensiune si dispune de 250 mp utili, teren de 700 mp si locuri de parcare in curte. Detalii: regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda construita in 2006 renovata in 2018 camere cu baie proprie apartament la mansarda spatii de depozitare zona pentru servirea mesei receptie la intrare Avantaje: afacere functionala locatie buna, aproape de punctele de interes curte cu parcare compartimentare ideala pentru pensiune disponibila imediat potrivita pentru investitie Proprietatea este situata intr-o zona accesibila si apreciata din Sibiu, cu acces rapid catre centrul orasului.

Vrei liniște, dar să rămâi aproape de Arad? Această casă din cartierul Sao Paolo, Sânpaul, îți oferă exact acel echilibru rar: confort, intimitate și acces rapid către oraș. Îți propun spre vânzare o casă cochetă, construită în 2022, situată în cartierul rezidențial Sao Paolo din Sânpaul, la doar 10 km de Arad - o alegere excelentă pentru o familie tânără sau pentru cei care își doresc un stil de viață liniștit. Locuința este construită pe un singur nivel, fiind practică și ușor de întreținut, cu o compartimentare eficientă: 2 dormitoare luminoase living generos cu bucătărie open-space baie cu cadă și geam pentru aerisire Casa este parțial finisată, ceea ce îți oferă libertatea de a o personaliza exact după propriul gust. Avantaje: Casă ușor de întreținut - ideală pentru un stil de viață relaxat Zonă liniștită, comunitate în dezvoltare Doar 10 km până în Arad - acces rapid la toate facilitățile Utilități: Apă Canalizare Curent electric trifazic Este montata pompa de căldura (e necesara racordarea la sistemul de incalzire al casei) Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactează-mă: Andrei Caracioni -

Agentia imobiliara I-Imob va propune spre vanzare o casa noua si individiuala, formata din 5 camere, 3 bai, terasa, gradina, cu o suprafata de 172 mp utili, construita pe un teren de 482 mp, localizata in Sura Mica. Casa este proiectată si realizată în standard nZEB (Nearly Zero Energy Building), integrând tehnologii actuale pentru o calitate excelentă a mediului interior în condiții de consum de energie foarte scazut. Casa este individuala P+M, beneficiază de terasa acoperita. Teren de 481.99mp, amprentă la sol 118.21mp, terasa acoperita 15,92mp, teren liber de 267.4 mp, front stradal 5.09m, 2 locuri de parcare pavate în curte fata si loc BBQ in curtea din spate pavata. Situata in zona centrala a localitatii Sura Mica, cu acces din DJ106B. Casa beneficiaza de un drum privat propriu. Pozitionare excelenta: priveliste superba, multa zona verde In apropiere: statie de autobuz, scoala gimnaziala, sala teren de sport Optimizata pentru confortul unei familii cu acces rapid catre orasul Sibiu. Poziționare excelentă, lumină naturală din abundență și intimitate maximă. Compartimentare suprafata utila 171.97 mp include: 4 dormitoare, dressing, 3 băi (una la parter si doua la mansarda), living generos cu bucătărie open-space inaltimea utila de 3 m eficiență energetică și termică: pereti exteriori din caramida de 40 cm grosime si izolatie exterior polistiren 10cm. PARTER : terasa intrare-15.92mp, hol -5.45 mp, baie-8.62mp, camera de zi+bucatarie-48.69 mp, dresssing - 6.38mp, camera-19.36mp, scara acces mansarda, MANSARDA : hol -8.65 mp, baie 1-4.79mp baie 2-6.64mp dressing- 4.41mp dormitor 1 -21.92 mp, dormitor 2-17.44 mp, dormitor 3-19.62 mp, scara acces mansarda Inaltime utila etaj este de la 1.69 la 3.10m.a Casa este construita in 2025 semifinisata, include: centrală termică pe gaz Ferroli, încălzire în pardoseală Viega la parter, radiatoare de aluminiu la etaj; Instalații electrice, tablou electric curenți tari trifazic și curenți slabi, instalație sanitară completă, fără obiecte sanitare, infrastructură cablată pentru termostate; ușă metalica la intrare; tamplărie termoizolanta Salamander 7 camere de izolare si geamuri cu suprafata mare si triplu termoizolante (3 foi de sticla cu garnituri izolante), Low-e, feronerie Rotto; se asigura intimidate fata de vecini prin imprejmuri individuale; camere spațioase cu pereți tencuiți, pardoseli cu șapă mecanizată fațade cu tencuială decorativă, acoperiș cu țiglă ceramică, scări din beton, terasă acoperită pavata, contoare individuale montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz) Rețea nouă de distribuție electrică, post de transformare propriu Locuința oferă confortul unei ideal al unei familii, fiind perfectă pentru cei care doresc să locuiască într-un cadru liniștit și elegant. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari,echipa I-IMOB va sta la dispozitie. Pretul de vanzare al casei 230.000 euro TVA inclus, negociabil

De vanzare doua case pe strada Ulmului nr 25 Unirea,finalizate in proportie de 90%,se vand finisate la cheie! Sunt doua case,una de 156 m2 una de 140 m2. 600 m2 teren cu curte,tamplarie Salamander cea mai inalta calitate,partea din fata pe exterior va avea fatada ventilata,incalzire in pardoseala,placi ceramice de lux.Parchet spc pretabil pentru incalzirea in pardoseala,curte finalizata,garaj tip pergola si toate 3 terase. Se trag toate utilitatile in pod si oricand se poate face mansarda si se dubleaza spatiul construit.Inaltimea podului este foarte mare.pret afisat pentru casa mai mare! Merita vazute !Zona linistita,toate utilitatile apa,gaz,canalizare,curent si internet.Bransamentele finalizate!

Proprietatea propusă spre achiziție, se află într-o zonă excelentă a orașului, în proximitatea tuturor punctelor de interes, cu posibilitatea de transformare în; clinică birouri

Blitz va oferă spre achiziționare o casă construită în plan parter, cu un teren aferent de 6500mp, situată pe raza comunei Stanesti jud.Gorj. Casa are o suprafață utilă de110mp și are în componență un living, o bucătărie, un hol, o baie și trei dormitoare. Imobilul mai are o anexă în care se află o bucătărie de vară și încă un dormitor. Construcția a fost edificată din cărămidă, fiind renovata partial in trecut. Casa are ca dotări, fibră optică pentru telefonie, TV, Internet, gresie, faianță. Ca utilități există curent electric, apă de la rețeaua publică si canalizare. In spatele casei avem terenul generos unde se afla atat gradina pentru legume cat si o vie si fanete. Încălzirea se realizează prin intermediul unor sobe din teracotă. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă așteptăm cu drag!

Vă propunem spre vânzare o casă cochetă, situată într-un ansamblu rezidențial privat, cu acces exclusiv pietonal - un mediu sigur, liniștit și ideal atât pentru copii, cât și pentru adulți. Ansamblul este gândit pentru confortul și relaxarea locatarilor, beneficiind de spații comune atent amenajate: zonă de joacă pentru copii și foișor cu grătar, perfect pentru momente de calitate alături de familie, prieteni sau vecini. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 84 mp Terasă în fața casei Grădină privată în spate Garaj subteran cu 2 locuri de parcare Compartimentare: Parter: living spațios și luminos, cu acces direct în grădină, bucătărie open-space și baie de serviciu Etaj: 3 dormitoare, o baie, debara (spațiu de depozitare) și balcon Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție! ID extern: P154167

Descoperă confortul unei locuințe moderne, situată într-un complex rezidențial privat, cu acces controlat, ideal pentru familii care își doresc liniște și siguranță. Proprietatea are o suprafață utilă de 81,8 mp, este dispusă pe parter + etaj și oferă o compartimentare practică și eficientă. Locuința este complet mobilată cu mobilier realizat la comandă și se vinde exact ca în prezentare, incluzând toate electrocasnicele și sistemul de aer condiționat. Caracteristici principale: Centrală termică nouă Saunier Duval (montată în 04.03.2026) Încălzire în pardoseală cu automatizare pe zone la etaj Aer condiționat la etaj Uși interioare Porta Doors Loc de parcare subteran, închis Grădină proprie de 50 mp + terasă de 12,6 mp + balcon de 5,4 mp Orientare sudică - lumină naturală pe tot parcursul zilei Compartimentare: Parter: living spațios cu bucătărie open-space, baie de serviciu, dressing Etaj: dormitor matrimonial cu balcon și baie proprie cu duș, 2 dormitoare, baie cu cadă, hol Amplasată într-o zonă liniștită din Florești, proprietatea beneficiază de acces rapid către facilități esențiale - stație de autobuz, magazine (Profi, Carrefour) și farmacie, toate la doar 5-7 minute de mers pe jos. Această casă reprezintă alegerea ideală pentru o familie care caută un spațiu modern, complet utilat, într-un cadru sigur și bine conectat. ID extern: P153995

Vă propunem spre vânzare o casă situată într-una dintre cele mai bine cotate zone ale orașului, Platinia, cu acces facil către centrul Clujului și principalele puncte de interes. Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este ideală pentru spații cu destinație economică, precum birouri de contabilitate, avocatură, notariat, cabinete medicale sau alte activități profesionale. Imobilul este dispus pe parter + mansardă, având o suprafață construită de 255 mp, suprafață utilă de 170 mp și este amplasat pe un teren de 334 mp. Compartimentare: Parter: living bucătărie baie de serviciu 1 cameră cu intrare separată și baie de serviciu (ideală pentru birou sau cabinet) Mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie 2 dormitoare baie Compartimentarea este realizată cu pereți din rigips, ceea ce permite reconfigurarea ușoară a spațiului în funcție de necesități. Dotări și facilități: încălzire cu calorifere centrală termică pe gaz Vaillant, aflată în garanție 2 locuri de parcare Proprietatea oferă flexibilitate, vizibilitate și funcționalitate, fiind o alegere excelentă pentru sediu de firmă sau investiție într-o zonă premium a Clujului. ID extern: P148644

Se oferă spre vânzare un duplex modern, finisat, situat într-o zonă liniștită din cartierul Tineretului (Voroneț), ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces facil către oraș. Imobilul are o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă garaj de 32 mp și terase generoase de 60 mp, fiind amplasat pe un teren de 240 mp. Compartimentare: Demisol: garaj Parter: living spațios, bucătărie, baie Etaj: 3 dormitoare, baie Etaj 2: terase panoramice de aproximativ 60 mp Locuința dispune de toate utilitățile, încălzire în pardoseală și aer condiționat, fiind pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea se vinde de pe firmă, iar prețul afișat nu include TVA. Preț: 310.000 € + TVA Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic. ID extern: P152786

Vă propunem spre vânzare o casă individuală,Situată în cartierul Grigorescu, într-o zonă retrasă de la străzile principale, această proprietate oferă un mix rar între liniște, intimitate și acces facil către oraș. Cu un front stradal de 34 ml și o suprafață totală a terenului de 1.040 mp, imobilul se pretează atât pentru renovarea și extinderea casei existente, cât și pentru dezvoltare ulterioară, în limitele urbanistice permise. Indicatori urbanistici: POT: 35% CUT: 0,9 Acești parametri oferă flexibilitate pentru modernizare, recompartimentare sau chiar regândirea integrală a proiectului, în funcție de nevoi. Casa este renovabilă, ceea ce reprezintă o oportunitate pentru personalizare completă sau investiție pe termen lung, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului. Zonă verde și aerisită Vecinătăți exclusiv rezidențiale Front generos - ideal pentru acces facil și imagine arhitecturală reprezentativă Potrivită atât pentru locuință individuală premium, cât și pentru proiect investițional Preț de vânzare: 1.000.000 € O proprietate cu poziționare strategică și teren valoros, rar disponibilă în Grigorescu. ID extern: P152231

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex situată în cartierul Borhanci, una dintre zonele rezidențiale apreciate ale Clujului, într-un cadru liniștit și potrivit pentru locuire. Proprietatea dispune de 130 mp utili și este amplasată pe un teren de 240 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. Construcția este realizată cu materiale de calitate și pune accent pe confortul termic și fonic, inclusiv prin izolarea dintre cele două unități cu polistiren de 10 cm. Compartimentarea este practică și bine adaptată nevoilor unei familii, fiind formată dintr-un living generos, bucătărie separată, 3 dormitoare spațioase și 3 băi. Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea de mansardare, oferind viitorilor proprietari un potențial important de extindere a suprafeței locuibile. Din punct de vedere tehnic, casa beneficiază de: izolație exterioară de 15 cm; tâmplărie PVC Salamander 92, cu geam tripan; jaluzele electrice și plase de țânțari; încălzire în pardoseală; placă de beton peste etaj; izolație între cele două unități cu polistiren de 10 cm. Toate utilitățile sunt disponibile: apă din rețea, gaz, energie electrică, canalizare și fibră optică. Proprietatea se predă în stadiu semifinisat, cu încălzirea în pardoseală instalată, șapele turnate și pereții pregătiți cu două mâini de glet, oferind posibilitatea de a personaliza finisajele interioare în funcție de propriile preferințe. Prin poziționarea în Borhanci, suprafața generoasă, compartimentarea practică și posibilitatea de mansardare, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, pe care să o amenajeze după propriul stil. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. P153981

Vă propunem spre vânzare o unitate locativă modernă din duplex, situată în Cluj-Napoca, în imediata apropiere de Auchan Iris. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă - într-o zonă liniștită, ușor accesibilă, la doar 10 minute de centrul orașului și foarte aproape de mijloace de transport, magazine și alte facilități urbane. Cu o suprafață utilă generoasă de 186 mp, o suprafață construită de 220 mp și un teren de 252 mp, această locuință este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și priveliști spectaculoase asupra orașului. Compartimentare inteligentă pe 3 niveluri: Demisol: spațiu tehnic (25 mp), cămară pentru alimente, cameră hobby (27 mp) cu acces direct în grădină - ideală pentru relaxare sau activități recreative Parter: living spațios cu bucătărie și zonă de dining, acces direct pe terasă cu panoramă superbă asupra orașului, un dormitor/birou și baie Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare suplimentare, baie și terasă Construcția este realizată la standarde NZEB (consum de energie aproape zero), oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Imobilul dispune de placă de beton peste etaj și un pod înalt, care poate fi amenajat ulterior în funcție de nevoile viitorului proprietar. Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală Predare la stadiul de semifinisat Toate utilitățile trase pe poziție Amenajări exterioare finalizate Loc de parcare în curte Această proprietate îmbină perfect liniștea unei zone rezidențiale cu avantajele proximității față de oraș, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută un cămin modern, spațios și bine poziționat. ID extern: P153997

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, eficientă energetic și foarte bine echipată, situată în Florești, zona Tăuți, amplasată pe un teren de 377 mp, cu front la două străzi, oferind acces facil și intimitate. Locuința are o suprafață utilă de 110 mp, fiind compartimentată inteligent pentru confortul unei familii. Compartimentare: Parter Living spațios Bucătărie mobilată 1 dormitor 1 birou 1 baie spații de depozitare Etaj 2 dormitoare 1 baie În plus, casa dispune de mansardă podificată, ideală pentru depozitare. Dotări și facilități Locuința este construită cu accent pe eficiență energetică și confort modern, fiind echipată cu: Panouri fotovoltaice 10.5 kWp cu instalație trifazată, SmartGuard și baterie Huawei de 15 kW Stație de încărcare auto electrică 22 kW Type 2 Huawei, cu opțiune de încărcare din surplusul produs de panouri Încălzire în pardoseală automatizată, împărțită în 4 zone Centrală termică cu boiler indirect și circuit de recirculare pentru apă caldă Aer condiționat și ventilație cu recuperare de căldură în dormitoare și living Izolație premium cu spumă, atât în acoperiș cât și în tavan (30 cm total) Tehnologie și conectivitate Rețea WiFi profesională Ubiquiti UniFi Prize de rețea în fiecare cameră Internet prin fibră optică (furnizori disponibili: Orange și Digi) Sistem de supraveghere video 4K Sistem de alarmă Videointerfon cu automatizare pentru poarta pietonală Exterior Curtea este amenajată și funcțională: Parcare pavată în curte (~100 mp) Poartă auto automată Padoc pentru câine Instalație electrică în curte cu siguranță separată în tablou Robinet exterior cu sistem anti-îngheț Fosă septică (canalizarea este deja la poartă, urmând a fi pusă în funcțiune) Alte informații Băile sunt complet mobilate Bucătăria este mobilată Camerele sunt parțial mobilate Casa este finisată, locuită și poate fi eliberată foarte rapid Preț de vânzare: 270.000 € O proprietate ideală pentru cei care își doresc o casă eficientă energetic, modernă și pregătită pentru viitor, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca. ID extern: P153057

Vă prezentăm un complex restrâns format din 3 case individuale, Dezmir, Cluj Napoca, proiectate pentru confort, funcționalitate și intimitate, situate într-o zonă accesibilă, cu drum asfaltat și toate utilitățile disponibile. Fiecare locuință este construită pe un regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj, având o suprafață utilă de aproximativ 185 mp și fiind amplasată pe un teren generos de 400 mp. Compartimentarea este ideală pentru o familie: 3 dormitoare spațioase 3 băi moderne Living luminos și primitor Bucătărie practică și bine organizată Pivniță la demisol, perfectă pentru depozitare sau spațiu tehnic Garaj dublu, pentru confort și siguranță Locuințele beneficiază de toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) și acces facil pe drum asfaltat. Termen de finalizare 2026 luna august. Designul modern și compartimentarea eficientă oferă un stil de viață echilibrat, într-un cadru liniștit, dar bine conectat. Preț de vânzare: 270.000 € ID extern: P153903

Vă propunem spre vânzare o casă individuală moderna în imediata apropiere a restaurantului Aroma, într-o zonă rezidențială nouă și liniștită. Amplasarea oferă o priveliște deosebită asupra orașului, fiind totodată ferită de aglomerația cotidiană - un echilibru ideal între confort urban și intimitate. Fiecare locuință dispune de o suprafață utilă generoasă de 220 mp, distribuită pe trei niveluri, cu o compartimentare atent gândită pentru a asigura funcționalitate și confort. Demisolul are o suprafață utilă de 71,83 mp și beneficiază de acces direct către curtea interioară. Acest nivel este conceput ca o zonă de zi primitoare, incluzând un living spațios, zonă de luat masa, bucătărie, cămară, o baie și un spațiu tehnic. Parterul, cu o suprafață utilă de 72,81 mp, oferă acces facil către cele trei locuri de parcare. Aici se regăsesc două dormitoare, fiecare cu baie proprie, precum și un dressing generos, ideal pentru organizare eficientă. Etajul, în suprafață de 74,57 mp utili, este dedicat zonei de odihnă. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, dressing și o logie care dezvăluie o panoramă superbă asupra orașului. Tot la acest nivel se află un al doilea dormitor, de asemenea cu baie proprie. La exterior, proprietățile sunt finisate, cu zona de parcare pavată și curtea interioară amenajată și împrejmuită, oferind un spațiu intim și plăcut. Interiorul este la stadiu de semifinisat și include tâmplărie PVC marca GEALAN, pereți gletuiți, încălzire în pardoseală și centrală termică, oferind viitorilor proprietari libertatea de a personaliza finisajele după propriul gust. ID extern: P154022

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală situată în Gilău, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și o zonă liniștită, aproape de natură. Suprafață utilă: 115 mp (parter + etaj) Compartimentare: 5 camere - 4 dormitoare Băi: 2 Living + bucătărie open space - spațiu modern, perfect pentru familie Teren generos: 500 mp - ideal pentru relaxare, grădină sau zonă de recreere Locuința este bine compartimentată, oferind intimitate și funcționalitate, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Zonă liniștită, aer curat Spațiu ideal pentru familie Curte proprie generoasă Preț: 165.000 € Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ID extern: P154196

Vă propunem spre vânzare două locuințe moderne, situate în Feleacu, într-o zonă retrasă și liniștită, ideale pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață echilibrat, aproape de natură. Construite cu atenție la detalii și folosind materiale de calitate superioară, aceste proprietăți oferă un cadru perfect pentru o familie care apreciază spațiul și funcționalitatea. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 173 mp Garaj: 32 mp Teren: 765 mp / unitate Regim de înălțime: P + E Stadiu predare: semifinisat Compartimentare inteligentă: Living generos, cu acces direct către terasă Bucătărie spațioasă 4 dormitoare luminoase 3 băi moderne Spații de depozitare bine optimizate Garaj integrat Finisaje și stadiu de predare: Interior semifinisat - ideal pentru personalizare după propriul stil Exterior complet finisat, realizat conform unui design modern Curte amenajată și împrejmuită Pavaje executate Dotări și beneficii: Construcție solidă din materiale premium Toate utilitățile: apă, gaz, curent Fosă septică Acces facil Zonă liniștită, cu priveliște deschisă Aceste proprietăți reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă modernă, într-un cadru natural, cu posibilitatea de a-și personaliza interiorul exact după preferințe. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! ID extern: P154349

Vă propunem spre vânzare o proprietate valoroasă, situată în cartierul Iris din Cluj-Napoca, la aproximativ 500 m de Auchan, într-o zonă foarte bine conectată la oraș și în plină dezvoltare. Casa are o suprafață utilă de 110 mp și este compartimentată eficient, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție: Compartimentare: 3 dormitoare living spațios open-space cu bucătărie cămară 2 băi hol / antreu Terenul aferent proprietății are o suprafață de 770 mp, este drept și oferă un front stradal de 10,4 m și o lungime de 74 m - ideal pentru extindere, dezvoltare sau parcelare. Parcare: 2 locuri de parcare în fața casei garaj acoperit Utilități complete: gaz, apă, curent, canalizare încălzire prin centrală termică pe gaz Acte: carte funciară curată proprietate fără sarcini sau ipoteci Avantaje locație: acces facil la mijloace de transport (autobuz și tramvai în apropiere) magazine la distanță mică: Mega Image (~500 m), Auchan (~500 m), Lidl (~800 m) școli și grădinițe în zonă vecinătate în dezvoltare: Elite City / Elite Junior Potențial investițional: Terenul este încadrat în UTR LiP, iar conform certificatului de urbanism: POT: 35% CUT: 0,9 Regim de înălțime: Hmax = 12 m (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltatori sau pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă bine conectată, cu infrastructură completă și potențial de creștere. Preț: 420.000 EUR ID extern: P154529