Къщи за продажба

Proprietate rară în zona centrală: casă cu curte, garaj propriu, boxă la subsol și spațiu pentru relaxare, ideală pentru cei care doresc confortul unei case chiar în oraș. Vizavi de restaurantul Tres Olivos, la câteva minute de centrul orașului. Caracteristici principale: Suprafață utilă totală: 103 mp Teren total: 200 mp Compartimentare: • Dormitor • Living generos cu înălțime de 4.5 m, mobilat complet, mobilier realizat pe comandă • Bucătărie separată • Baie spațioasă • Hol Boxă la subsol: 8 mp Curte liberă: 80 mp Garaj propriu: 17 mp Curte comună cu alte 2 proprietăți Casă renovată la interior Se vinde mobilată și utilată, exceptând obiectele personale și câteva tablouri de artă Ai nevoie de credit ipotecar pentru această proprietate? Te punem în legătură cu parteneri specializați în credite ipotecare, cu analiză gratuită și suport până la obținerea finanțării.

Regimul de inaltime: P+M, cu scara interioara Compartimentare: - la parter: living, dining/dormitor, bucatarie, 1 baie, hol casa scarii

Vrei o curte mare, un garaj propriu și liniște totală în interior? Atunci această proprietate de pe Str. Sergiu Celibidache este exact ce cauți. Această casă este ideală pentru familii, profesioniști care lucrează remote sau cumpărători care vor confort, siguranță și intimitate - TOTUL gata pregătit. De ce această casă este specială? Se vinde complet mobilată și utilată - intri doar cu valiza. Interior super liniștit, fără zgomot, chiar dacă autostrada trece în apropiere. GARAJ în curte - perfect pentru mașină, hobby-uri sau depozitare. 403 mp curte liberă - spațiu pentru relaxare, joacă sau proiecte personale. Cartier exclusiv de case, cu vecini stabili și trafic local minim. Compartimentare excelentă: parter + mansardă, camere generoase, două băi. Acces facil spre Sibiu prin rute secundare + autobuz. Important: zgomotul de la autostradă se aude doar în curte, NICIODATĂ în casă - te invit să verifici personal! O casă în care viața e pur și simplu mai ușoară Dimineața îți bei cafeaua în liniștea completă a livingului, copiii se joacă în curte, iar garajul îți păstrează mașina în siguranță indiferent de vreme. Seara, mansarda devine spațiul perfect pentru relaxare - aerisită, caldă și extrem de liniștită. ACUM este momentul să acționezi! Proprietățile la cheie, cu garaj și curte mare, în această zonă, se vând repede. Iar acesta este un model rar: deja mobilat, pregătit pentru mutare și cu un raport preț-avantaje excelent. Programează chiar acum o vizionare - o singură vizită îți va arăta cât de liniștită este casa în interior și cât de bine se simte spațiul. Trimite-mi un mesaj sau sună-mă azi pentru detalii, tur video sau pentru a rezerva prima vizionare disponibilă. Nu lăsa această ocazie să îți scape - case ca aceasta nu apar des pe piață!

Va propunem in exclusivitate si cu comision 0, aceasta casa individuala de vanzare, singur in curte pretabila pentru o familie cu copii, care doresc sa renoveze si amenajeze viitorul camin. Se afla in zona Gusterita din Sibiu, compusa din doua corpuri de case, construite pe un teren de 760 mp, avand o suprafata utila (pentru ambele case) de 370 mp si o deschidere la strada de 40 metri liniari, strada pe care se afla casa este nou reabilitata si asfaltata. Aceste 2 corpuri de case au intrari separate si oricand este posibila unirea acestora prin conectarea holurilor si inchizand una dintre intrari. Cele 2 corpuri sunt compuse din: Primul corp: - 2 dormitoare, - hol, - bucatarie, - camara, - baie. Al 2-lea corp: - 4 camere; - bucatarie; - baie; - hol; - bucatarie de vara; - pivnita. Anexe: - unde se pot parca doua autoturisme. - boxa depozitare, Podul este peste toata suprafata casei. Fiecare corp are contorizari separate pentru gaz si curent, care pot fi locuite de una sau doua familii separate. Casa a fost renovata in anul 2014, i s-au adus imbunatatiri precum acoperis nou cu jgheaburi noi, gresie si faianta in bucatarii si bai, centrala termica cu calorifere din fonta, geamuri termopan si parchet din lemn masiv in dormitoare. In fata casei se afla o curte de aproximativ 100 mp pavata cu dale de ciment, o portiune cu zona verde, flori, pomi fructiferi si vita de vie, iar in partea stanga a casei se afla o gradina de aproximativ 250 mp unde proprietarii cultiva zarzavaturi pentru consumul propriu. Acest imobil dispune si de curent trifazic. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 326.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Propunem spre vânzare o proprietate cu totul specială, pentru cei care caută autenticitate, liniște și un loc cu adevărat încărcat de poveste. Situată în Șomartin la nr. 101, această casă săsească din 1863, restaurată în 2018, este unul dintre acele imobile rare în care tradiția a fost respectată în totalitate, iar confortul modern a fost integrat discret și inteligent. Fațada a fost refăcută în întregime, păstrând detaliile arhitecturale originale. Ferestrele și ușile au fost restaurate în stil tradițional, iar acoperișul, instalațiile electrice și sanitare au fost complet înlocuite. Casa a fost reamenajată folosind materiale locale autentice - cărămidă, piatră, lemn masiv - iar interiorul păstrează atmosfera caldă a unei gospodării transilvănene veritabile: - camere luminoase cu podele din lemn, - feronerie din lemn restaurată, - șura și foișor, - sobe pe lemn, pictate manual la Mediaș, în cea mai veche fabrică de sobe de teracotă din România. Proprietatea este complet funcțională și pregătită pentru locuire, dar în același timp are un potențial excelent pentru activități turistice. Separarea clară dintre cele două corpuri permite utilizarea proprietății atât ca locuință, cât și ca business în domeniul ospitalității. Corp 1 - Casa principală (54 mp utili): - Două camere spațioase - Bucătărie separată - Baie complet utilată - Pivniță generoasă de 48 mp - perfectă pentru vinuri, provizii sau amenajare tematică - Pod Corp 2 - Două garsoniere independente (84 mp utili) - ideale pentru turism rural / camere de oaspeți, retreat-uri, cazare pentru prieteni/familie sau închiriere sezonieră: - Două camere mari, fiecare cu chicinetă și baie proprie - Intrări separate Utilități: Apă curentă + fântână proprie; Electricitate + trifazic; Fosă septică; Încălzire cu sobe din ceramică; Izolație exterioară. Șomartin - Gherdeal - Bruiu: Zona formează una dintre cele mai pitorești micro-regiuni din sudul Transilvaniei, cunoscută pentru liniște, sate săsești autentice și un mediu natural superb. Comunitatea locală este mică, dar foarte activă, iar zona a început să se dezvolte turistic datorită unor inițiative faine: - un restaurant fine-dining - Ciocolata de la Șomartin - producători locali artizanali - puncte gastronomice, bere și gin artizanal, brutărie tradițională, producători locali de brânză fermieri și grădini de legume - multe festivaluri și inițiative culturale în Bruiu și Gherdeal Pentru mai multe detalii sau vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Propunem spre vânzare o casă tradițională săsească, situată în satul Șomartin nr. 103, comuna Bruiu, județul Sibiu - un sat liniștit, cu farmec rural, aproape de atracțiile turistice ale Transilvaniei și de trasee naturale superbe. Construită în 1930, casa păstrează caracteristicile autentice ale arhitecturii săsești, fiind realizată din cărămidă, piatră și lemn. Are o suprafață utilă de 54 mp și se află pe un teren amplu de 1.345 mp, ideal pentru extindere, construcții suplimentare sau amenajarea unei grădini generoase. Imobilul este compus din trei camere și o pivniță tradițională. În 2022, proprietatea a trecut printr-o renovare parțială, care a inclus refacerea acoperișului, înlocuirea și recondiționarea ferestrelor și ușilor din lemn. În interior, casa păstrează finisaje vechi și podele din dușumea, constituind un bun punct de plecare pentru o restaurare personalizată. În prezent, nu există baie sau bucătărie funcțională, iar încălzirea se poate realiza prin sobe pe lemne. Utilități: racordare la rețeaua electrică, apă la poartă, fântână proprie în curte. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc un proiect autentic de restaurare, o casă de vacanță rurală sau o investiție într-o zonă cu potențial de turism cultural și natural. Șomartin - Gherdeal - Bruiu: Zona formează una dintre cele mai pitorești micro-regiuni din sudul Transilvaniei, cunoscută pentru liniște, sate săsești autentice și un mediu natural superb. Comunitatea locală este mică, dar foarte activă, iar zona a început să se dezvolte turistic datorită unor inițiative faine: - un restaurant fine-dining - Ciocolata de la Șomartin - producători locali artizanali - puncte gastronomice, bere și gin artizanal, brutărie tradițională, producători locali de brânză fermieri și grădini de legume - multe festivaluri și inițiative culturale în Bruiu și Gherdeal Pentru mai multe detalii sau vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Estate group va prezinta spre vanzare 1/2 duplex cu 3 camere in Mosnita Noua, intr-o zona linistita. Locuinta este la 3 minute de Timisoara, aproape de asfalt (200m). Ideala pentru un stil de viata confortabil in familie sau pentru investitie. Strada din fata proprietatii se va asfalta in curand. Duplexurile sunt departite prin camera tehnica. Proprietatea este compartimentat astfel: - Hol de acces; - Living generos open space cu bucatarie (Se poate inchide la cererea clientului) - 3 dormitoare spatioase - 1 baie cu cada - 1 baie de serviciu cu acces din dormitorul matrimonial - Mansarda Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz, prin incalzirea in podea. Locuinta este racordata la toate utilitatilie (apa, gaz, electricitate, canalizare). Dotari: - Curte spatioasa in fata proprietatii. - Terasa complet amenajata in spatele proprietatii cu posibilitatea de acoperire, la cererea clientului. - Tâmplărie tripan Salamander - Izolație polistiren 10 cm eps 80 - Curte in fata cu beton amprentat Beneficiarul poate personaliza locuința alegand finisajele dorinte in limita unui buget stabilit: - gresia - faianța - parchetul - ușile - finisajele băilor Pret: 148.000 euro + comision agentie Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica gratuita pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon:

Estate Group va propune spre vanzare duplex cu 3 camere în stil mediteranean despărțit prin camera tehnica- Moșnița Nouă Dispune de 87 mp utili si 320 mp teren Compartimentare : • 2 dormitoare • 2 băi • Bucătărie • camera tehnica • living spatios • antreu • 15 mp de terasa Toate utilitățile (apa, gaz, curent, canalizare, iluminat ) Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati

De vânzare - Casă spațioasă / două corpuri, situată în zona Trocadero - Coiciu / La câțiva pași de intersecția Trocadero! Îți prezentăm o proprietate deosebita, amplă și extrem de bine poziționată, ideală atât pentru locuință, cât și pentru dezvoltarea unui business! Situată într-una dintre cele mai conectate și accesibile zone din Constanța, această casă îți oferă confort, spațiu și multiple posibilități de utilizare. • Suprafață construită: • Teren total: cu • (3 ml poarta de acces, 4 ml perete casă) • Casă compusă din, perfect gândite pentru utilitate maximă • • • •, perfectă pentru o familie • modernizată • • • - ideală pentru organizare • cu încălzire prin calorifere • Construcție solidă: • - durabilitate în timp • Casă și • Proprietatea este, gata de mutare imediată • Zona, foarte aproape de intersecția Trocadero • Acces rapid către Casa de Cultură, Dacia, City Park Mall, Centrul orașului • În apropiere: școli, grădinițe, supermarketuri, stații mijloace de transport în comun Locuință confortabilă pentru o familie Sună chiar acum pentru detalii și programarea unei vizionări! Vizionarile se fac in baza unui acord de vizionare. Comision agentie 2% + TVA

Vilă individuală la alb, cu vedere panoramică la lacul Siutghiol Te invităm să descoperi o vilă modernă, vândută la alb, perfectă pentru cei care vor să-și personalizeze locuința după propriul stil, beneficiind în același timp de o structură solidă, compartimentare ideală și finisaje premium deja instalate. Cu acces rapid către Mamaia și centrul orașului, această proprietate oferă atât liniște, cât și conectivitate. 158 mp 50,51 mp - potențial excelent pentru amenajare 220 mp + • Living generos și luminos • Bucătărie open space • Baie • Spațiu de depozitare • 3 dormitoare • 2 băi • Dressing • Bucătărie • Baie • Terasă panoramică cu vedere spectaculoasă către lac • Tâmplărie, 7 camere, geam tripan cu argon • - tehnologie italiană de ultimă generație • • Toate utilitățile: apă, canalizare, curent, gaz, internet proprietate, disponibilă imediat.

Vilă premium cu 5 camere de vânzare în Șerbănești, strada Viitorului Regim: P + Mansardă An construcție: 2020 Teren: 375mp Descoperă eleganța și confortul unei case construite din cărămidă și izolată cu vată bazaltică, situată în inima cartierului de vile nou dezvoltate din Șerbănești, pe strada Viitorului - una dintre cele mai liniștite și apreciate zone rezidențiale din Bacău. Proprietatea este construită în regie proprie, nu de dezvoltatori, un avantaj important care garantează calitatea lucrărilor și atenția la detalii. Realizată în regim P+M, casa oferă 220 mp utili și 240 mp construiți, compartimentați inteligent pentru a crea spații largi, luminoase și extrem de funcționale. Unul dintre cele 4 dormitoare este situat la parter, un avantaj major atât pentru familiile cu copii mici sau persoane în vârstă, cât și pentru cei care își doresc acces facil, fără a depinde de scări în activitatea zilnică. Celelalte dormitoare, situate la mansardă, includ două balcoane cu priveliște către cartierul de vile. Cele două băi, ambele cu aerisire naturală, se remarcă prin suprafața generoasă și finisajele de calitate. Zona de zi se deschide către o terasă ideală pentru relaxare, iar cele două intrări ale casei oferă flexibilitate și confort suplimentar. În curte te așteaptă un foișor amenajat elegant, completat de o zonă de barbeque, perfectă pentru seri liniștite în familie sau întâlniri cu prietenii. Locuința este mobilată și utilată complet, cu mobilier de calitate superioară, atent ales pentru a combina esteticul cu funcționalitatea. Dormitoarele, băile și spațiile auxiliare sunt deosebit de spațioase, beneficiind de multiple zone de depozitare integrate. Această proprietate reprezintă combinația ideală între construcția solidă executată în regie proprie, confortul modern și poziționarea într-o zonă în plină dezvoltare. O alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă premium, complet pregătită pentru mutare. Pentru discuții, detalii sau stabilirea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi!

Acceseaza video la aceasta proprietate! ELEGANT IMOBILIARE vă propune în exclusivitate o casă cochetă situată în cartierul Brestei, zona Petrom, la doar câțiva pași de Grădinița Casa cu Pitici - ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, cu acces rapid către punctele de interes. Suprafață construită: 60 mp Suprafață utilă: 44,31 mp Suprafață anexă: 11 mp Teren: 258 mp, cu deschidere de 9,62 ml Acces direct din stradă asfaltată. Compartimentare: 2 camere, bucătăria pentru servit masa, dressing (construite din chirpici) sală si hol (construite din cărămidă). În anexă: baia și prelungirea bucătăriei pentru gătit (sunt construite din BCA). Casa este construită pe un singur nivel și are acoperiș din tablă Bilka, montat în 2019. Anul de constructie 1970. Încălzirea se face prin sobe de teracotă pe lemne. Utilități: apă, curent, canalizare și gaze la poartă. Curtea este frumos amenajată, cu alee de ciment de la poartă până la casă și exista posibilitatea pentru 2, 3 locuri de parcare. Dacă îți dorești o casă simplă, practică, într-o zonă accesibilă și liniștită, aceasta poate fi locuința potrivită pentru tine! Nu acceptăm vânzarea prin credit ipotecar! Vă așteptăm la vizionare!

Căsuța din povești te așteaptă! Vă prezentăm spre vânzare o căsuță de vacanță sau rezidență cu un view de excepție spre Cetatea Șiria! Dacă visezi la un loc retras, cald și plin de farmec, această căsuță de lemn, mică și cochetă, este exact ce cauți! Casa este izolată termic, are sobe pe lemne, apă de la rețea, curent electric, fosă septică și este locuită. Detalii proprietate: 3 camere atent compartimentate 2 bucătării, baie cu vană Izolată, perfectă pentru liniște și relaxare Priveliște panoramică spre Cetatea Șiria - un tablou viu în fiecare zi Mobilată și utilată, gata de locuit Curte generoasă, ideală pentru grădinărit sau timp petrecut cu cei dragi Terasă acoperită cu bucătărie de vară - perfectă pentru seri tihnite de vară Anexă pentru depozitare Și partea cea mai frumoasă? Toate acestea la preț de garsonieră! Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare asistată! Transformă povestea în realitate! Jeanina Câmpan - consultant imobiliar Propertylab Telefon:

Excelenta prin experienta! Casa tip duplex p+1 cu gradina generoasa, ultima casuta disponibila, excelent raport calitate pret si acces rapid din A0. Situata intr-un complex rezidential inconjurat de liniste si natura, casa beneficiaza de curte proprie imprejmuita, terenul avand o suprafata totala de 292 mp, din care amprenta casei este de 74 mp. Regimul de inaltime este parter+etaj+pod mansarda cu suprafata utilizabila de 135 mp unde sunt dispuse 4 camere, o bucatarie inchisa, 3 bai, 2 balcoane. La parter este livingul generos de 30 metri cu iesire directa in curte, bucataria inchisa si 1 baie cu fereastra. La etaj se gaseste dormitorul matrimonial cu baie proprie si balcon impreuna cu celelalte 2 camere plus baia nr. 3. Imobilul beneficiaza de multa lumina naturala si intimitate datorita spatiilor largi si a modului de amenajare al intregului ansamblu. Casa este complet finisata, cu mobilier de baie si toate utilitatile functionale, exista put de mare adancime si fosa ecologica. Zona foarte aerisita va invita la un stil de viata linistit si sigur, in mijlocul unei comunitati deja existente, complexul fiind format din 46 de locuinte. Accesul se face rapid (3-5 min) atat din soseaua de centura A0 cat si din Bd. 1 Mai, Comuna Berceni. Pret de vanzare: 135.000 euro Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, va invitam sa ne contactati! Oferim solutii de creditare bancara prin consultanta de specialitate gratuita.

Artemis Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, în zona Centurii. Imobilul este construit pe o parcela de teren in suprafață totala de 1600 mp, are regimul de inaltime S+P+2 Casa a fost construită in anul 1998, renovata si izolata in 2023. Casa are o suprafata utila de 250 mp, fiind compartimentată astfel: - demisol este compus din: o baie si o camera. - parterul este campus din: hol si intrarea in garaj. - etajul este compus din: 3 dormitoare, 2 bai, hol, 2 balcoane si o terasa. Casa se vinde partial mobilată și utilată, finisajele fiind moderne și de calitate superioară. Vă așteptăm la vizionare! ID extern: P145214 Transparență și încredere - promisiunea noastră Informațiile prezentate în această ofertă provin din declarațiile proprietarului. Echipa noastră face toate eforturile pentru a le verifica și a-ți oferi o imagine cât mai fidelă a proprietății. Totuși, pot exista situații în care unele detalii nu corespund 100% realității, din motive independente de noi, de aceea nu putem garanta corectitudinea sau actualitatea tuturor informațiilor insa ne angajăm să îți oferim sprijin constant și clarificări în fiecare etapă!

Duplex de vânzare în Pantelimon - 273 mp teren CMZ Imob Business vă propune spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă liniștită din Pantelimon, ideal pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate.

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare 2 case verzi - Smart Energy cu panouri fotovoltaice in Dudu (Chiajna), zona cu acces rapid la toate facilitatile unui trai urban (STB, supermarket, gradinita scoala, centru medical, SPA sala fitness, etc). Constructie pe cadre de beton si BCA. Geamuri tripan Gealan profil gri. Terasele sunt hidroizolate si dotate cu structura dedicata completa pentru acoperis. Tencuieli si sape mecanizate. Tavane tip barisol. Utilitati si dotari: apa retea publica, curent trifazic 380V, canalizare, gaze Compartimentare: living, bucatarie inchisa, baie si debara la parter; 3 dormitoare (1 matrimonial cu baie proprie si balcon) + baia2 la etajul1. Teren 172mp, suprafata utila 103.83mp (128mp construiti), 2 locuri parcare, alei betonate. Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend (cu programare in prealabil) Casa se vinde la alb (fara finisaje* va punem in contact cu echipa constructori pt finalizare) pentru pretul de 167000 EURO (tva inclus) Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

CASA PARTER la cheie, 3 dormitoare, 2 bai, 300mp curte, If, in zona de iesire a comunei Scoli, gradinite, farmacii, piata, hypermaket-uri. Imobilul este o constructie pe parter, avand o suprafata construita de 110mp, si curte libera de 200mp Avem living, 2 bai (utilate), bucatarie (utilata), hol si trei dormitoare. Casa este constructie 2025 cu izolatie polistiren de 10 cm, este finisata cu: gresie, faianta, parchet, geamuri tripan, incalzire in pardoseala si dispune de toate utilitatile: energie electrica, apa (put), canalizare (fosa), gaz,. Pentru mai multe detalii si programari vizionari: Gabriel Surdu -

Blitz va propune in exclusivitate o casă individuala nouă, modernă, complet mobilată și utilată - gata de mutat! Casa este formata din 3 camere,din care doua dormitoare si un living si 2 băi utile, amplasată într-un cartier nou de case, liniștit și foarte căutat. Proprietatea oferă un confort excelent datorită compartimentării eficiente și a finisajelor moderne. Living luminos, bucătărie complet utilată, două dormitoare spațioase și două băi amenajate cu materiale premium. Curtea generoasă de 700 mp îți oferă intimitate, spațiu verde și posibilitatea de a-ți amenaja terasa, foișorul sau zona de relaxare după preferințe. Casa dispune de toate utilitățile - apă, curent, gaz, canalizare - și se află aproape de magazine, școli, grădinițe, transport public și alte facilități esențiale. Este o alegere ideală pentru o familie care își dorește o locuință nouă, într-o zonă excelentă, fără investiții suplimentare. Pentru o vizionare,nu ezitati sa ne contactati!

Casă modernă finalizată în 2025 - gata de mutare! Ideală pentru o familie cu copii | La 5 minute de centrul Rădăuți Vă prezentăm o locuință nouă și bine construită, începută în 2024 și finalizată complet în 2025. Casa este pregătită pentru mutare, necesitând doar mobilarea după gustul noilor proprietari. Caracteristici principale: Construcție nouă (2024-2025), realizată cu materiale de calitate. ‍‍‍ Perfectă pentru familii cu copii, cu spații luminoase și bine compartimentate. Geamuri termopan cu 3 straturi de sticlă - izolare termică și fonică superioară. Apă și canalizare disponibile. Gazul este disponibil în zonă, necesită doar racordare. Finisaje moderne, casa este complet finalizată și foarte îngrijită. Zonă liniștită, foarte aproape de punctele de interes - 5 minute până în centrul Rădăuți. Această casă este alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin modern, confortabil și într-o zonă excelentă. Pentru detalii și vizionare, contactează-ne acum - această casă trebuie văzută! Informațiile din acest anunț au fost furnizate de către proprietar. Agenția noastră nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări ale prețului sau ale informațiilor prezentate. ID intern: CP2822846