Vânzare case

Direct de la proprietar se ofera spre vanzare cladire in zona centrala a orasului Cluj Napoca cu o suprafata utila de cca 780mp dispusa pe 4 nivele D+P+1+M. Terenul este in suprafata de 849mp. Cladirea are functiuni mixte de birouri (D+P+1) si locuire (M) si este renovata complet pe interior. Refatadizarea este in curs de autorizare la primarie. Exista racord de curent electric de putere mare, centrala fotovoltaica de 16kw, baterii de 20kw si incarcator masina electrica precum si un sistem de ventilatie cu recuperare de caldura. Racirea cladirii se face cu pompa de caldura aer-aer si incalzirea cu centrala pe gaz sau cu aceeasi pompa de caldura. Cladirea poate fi folosita in mai multe scopuri: birouri, gradinita, after school, butique hotel, turism, locuire, cabinete medicale sau stomatologice, etc. Pretul este pe metru patrat si este negociabil.

REV2002659 Alege smart, traieste smart! Avem placerea de a va prezenta proiectul de case cu cele mai inovatoare si sustenabile tehnologii care lucreaza si comnica prin automatizari pentru a-i aduce proprietarului: siguranta, confort, buna dispozitie, timp si consum redus al energiei. Intr-o casa smart, efortul depus de catre locatar pentru a controla device-urile trebuie sa fie minim, acestea fiind setate si automatizate astfel incat sa se suprapuna peste obiceiurile si rutinele zilnice ale acestuia. Prin dotarile de baza pot fi mentionate: - Instalatie de incalzire in pardoseala cu pompa de caldura reversibilia - Instalatie de racire in tavane - Sistem automat de control al casei de la distanta - Sistem ventilare cu aport aer proaspat centralizat ( optional ionizator neutralizare virusi inclusiv Covid-19 ) - Sistem aspiratie automata preinstalata - Instalatie sanitara cu suporti pentru WC si bideu, montate - Sape turnate - Instalatie electrica sistem KNX si prize montate - Scara din sticla structurala cu trepte din lemn - Piscina exterioara pe acoperis de 6m x 3m x H 1,5m ( cu sistem de tratare automat al apei, schimbator de caldura, pompa de innot contra curentului si liner 3D de culoare neagra) - Balustrada exterioara din sticla - Ferestre de aluminiu RAYNERS cu geam tripan - Usa de intrare profil RAYNERS placata la exterior cu ceramica - Pereti exteriori din caramida Compartimentarea este semidecomandata atfel: Parter: Living + dinnig + bucatarie (58,4 mp), birou (10 mp), grup sanitar, camera tehnica si depozitare, hol insumanand suprafata utila de 95 mp. Etaj 1: 3 dormitoare dintre care doua cu dressing propriu, 3 bai si 2 terase. Suprafata utila a acestui etaj este de 114 mp. Etaj 2: piscina 21mp cu o terasa de 100 mp. Curtea dispune de 2 locuri de parcare in garaj si inca 3 locuri afara. Printre premiile importante castigate putem aminti si : Excelenta in dezvoltarea proiectelor rezidentiale automatizate. Proiectul de case are termenul de finalizare Iulie 2024. Avand in vedere locatia exceptionala ferita de zgomot, spatiile generoase, calitatea de top a amenajarii si a finisajelor, acest imobil este o proprietate unica, potrivita pentru rezidenta. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul semnarii. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati!

Se vinde casa individuala in Luna de sus jud Cluj, proiect nou cu CF. Suprafata 109,66 mp utili. 400 mp teren. Compusa la parter din bucatarie, living, baie, casa scarii si la etaj: hol, 3 dormitiare, 2 bai, terasa. Garaj. Curte amenajata cu pavaj,.Utilitati: apa, canal, curent,gaz. Casele se predau la stadiul de semifinisat sau finisat contra cost. Pretul 169000 euro+ TVA Telefon:

Oferim spre vanzare sau inchiriere casa particulara in cartierul Gheorgheni, intr-o zona linistita, dar totusi aproape de zone de interes, precum gradinite, scoli, centru, statie CTP, Iulius Mall, parcuri etc. Imobilul este compartimentat astfel: bucatarie, camara, baie, 4 camere, terasa acoperita+ terasa inchisa, garaj spatios 55 mp. Suprafata utila a imobilului este de 272,34 mp iar terenul aferent este de 601 mp. Pretul de vanzare este de 785.000 euro Pretul de inchiriere este de 3.000 euro luna + garantie 1 luna de chirie Preturile mai sus mentionate sunt usor negociabile. Se exclude orice fel de colaborare cu Agentii Imobiliare.

În Bunloc, pe strada Col. Kiss Sándor, sunt în construcție două case P+E. Prețul este de 239.000 € pentru fiecare casă, cu predare la gata. Fiecărei locuințe îi revine un teren de aproximativ 283 mp. Casa are aproximativ 100 mp utili. La parter se află livingul de 30 mp, bucătăria separată de 12,24 mp, o baie și un spațiu de depozitare. Etajul cuprinde trei dormitoare, de 15 mp, 12,25 mp și 11,05 mp, și două băi. Casele vor fi izolate cu vată bazaltică de 15 cm, vor avea încălzire în pardoseală și toate utilitățile. Predarea se face la gata, cu finisaje realizate din materiale de calitate. Pentru detalii despre finisajele incluse și termenul de predare, contactează-mă.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, modernă și atent compartimentată, amplasată între Sanpetru si Bod, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Brașov. Construită pe un singur nivel, proprietatea oferă aproximativ 106 mp utili, la care se adaugă terasa, și este amplasată pe un teren de aproximativ 405 mp. Locuința este proiectată pentru a oferi unei familii spațiul, confortul și intimitatea unei case bine gândite, fără scări interioare și fără suprafețe irosite. COMPARTIMENTARE: - living generos și luminos, cu acces direct către terasă și curte; - bucătărie; - 3 dormitoare; - 2 băi; - antreu și spații de circulație eficient organizate; - terasă acoperită; - pod circulabil, ideal pentru depozitare. DOTĂRI ȘI CARACTERISTICI: - construcție nouă din cărămidă; - izolație exterioară cu polistiren de 15 cm; - încălzire prin pardoseală; - acoperiș realizat cu țiglă ceramică; - pod circulabil; - tavan izolat pentru un confort termic sporit; - tâmplărie PVC cu suprafețe vitrate generoase; - două băi complet amenajate; - branșamente la apă, și energie electrică. Incalzirea se face cu Centrala pe gaz cu butelii Casa beneficiază de lumină naturală din abundență, iar zona de zi comunică excelent cu terasa și curtea, creând un spațiu potrivit atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. PREDARE LA CHEIE Proprietatea se predă complet finisată, la cheie, astfel încât viitorii proprietari să se poată muta fără grija lucrărilor suplimentare. În preț sunt incluse: - finisajele interioare; - obiectele sanitare; - sistemul de încălzire prin pardoseală; - gardul proprietății; - curtea amenajată; - aleile și zona de acces; - terasa finisată. Terenul de aproximativ 405 mp oferă suficient spațiu pentru relaxare, loc de joacă, grădină sau amenajarea unei zone de barbecue. Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună pentru o familie care își dorește o casă nouă, individuală, eficientă energetic și pregătită pentru mutare, într-o zonă liniștită, aflată la o distanță convenabilă de Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări va stau la dispozitie.

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial investițional deosebit, situată pe Strada Morii nr. 45, într-o zonă centrală și bine conectată a Brașovului. Construcția a fost realizată integral de la zero în anul 2022, pe amprenta existentă, fiind compartimentată în două unități locative de tip garsonieră. Cu o suprafață utilă totală de 50 mp, proprietatea poate fi exploatată prin închiriere pe termen lung, cazare în regim hotelier sau poate fi adaptată pentru locuirea unei familii. Compartimentare: -două unități locative. -două camere; -două bucătării; -două băi; Caracteristici tehnice: -construcție realizată integral în anul 2022; -fundație și zidărie realizate de la zero; -instalații electrice, sanitare și termice noi; -izolație exterioară cu polistiren de 10 cm; -placă din beton peste parter; -acoperiș din tablă Lindab; -posibilitate de mansardare, în funcție de obținerea autorizațiilor și avizelor necesare; -suprafață utilă totală de 50 mp. Curte și teren Proprietatea este amplasată într-o curte comună și beneficiază de o cotă de 1/3 din curtea totală de 309 mp. Potențial de utilizare Compartimentarea în două unități locative oferă mai multe posibilități: -închirierea separată a celor două garsoniere; -exploatarea în regim hotelier; -locuință pentru două generații; -locuirea într-o unitate și închirierea celeilalte; -transformarea într-o singură locuință familială; -extinderea prin mansardare, după îndeplinirea condițiilor legale și tehnice. Localizare Proprietatea este situată într-o zonă centrală a Brașovului, cu acces rapid către Centrul Istoric, Colina Universitatii, principalele artere ale orașului, mijloace de transport în comun, magazine, școli, instituții publice și alte puncte de interes. Poziționarea, construcția recentă și posibilitatea obținerii unor venituri din două unități distincte transformă această proprietate într-o alegere potrivită atât pentru investiție, cât și pentru locuire. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări apelati numarul afisat.

Casă cu 500 mp utili și 800 mp teren în Hărman - spațiu, lumină și potențial Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în Hărman, pe Aleea 13, într-o zonă liniștită de case, cu acces facil atât către centrul localității, cât și către Centura Brașovului. Poziționarea este unul dintre avantajele importante ale proprietății: stradă asfaltată, toate utilitățile disponibile, magazine în apropiere și acces rapid către Brașov, fără a renunța la liniștea unei zone predominant rezidențiale. Casa oferă aproximativ 500 mp utili, dispuși pe 4 niveluri, și este amplasată pe un teren de aproximativ 800 mp, aflat în concesiune pe toata durata existentei constructiei Compartimentarea este generoasă și potrivită unei familii numeroase sau chiar pentru cei care își doresc o locuință cu spații distincte pentru lucru, relaxare și oaspeți: Subsol: cameră tehnică centrală garaj cameră tip birou Parter: living bucătărie sufragerie birou baie hol Etaj: 3 dormitoare 2 băi birou Mansardă: 2 dormitoare living terasă Un element care se remarcă încă de la prima vizionare este luminozitatea casei, datorată suprafețelor vitrate generoase. Spațiile sunt ample, iar configurația celor patru niveluri oferă numeroase posibilități de reorganizare și personalizare. Este o proprietate care necesită renovare integrală, însă tocmai acest aspect îi oferă viitorului proprietar libertatea de a o transforma complet, atât din punct de vedere al finisajelor, cât și al amenajării interioare, într-o casă adaptată propriului stil și propriilor nevoi. Este genul de proprietate pe care merită să o vezi dincolo de starea actuală: suprafața, terenul, poziționarea și compartimentarea creează baza pentru un proiect rezidențial cu adevărat personal. Hărman - Aleea 13 Zonă de case 500 mp utili 800 mp teren în concesiune 4 niveluri Garaj Suprafețe vitrate generoase Acces rapid către Centura Brașovului Toate utilitățile Aproape de magazine și centrul Hărmanului O casă mare, luminoasă, cu o structură generoasă și mult potențial, pentru cineva care își dorește să o refacă de la zero și să o transforme în „casa lui.

Într-un cadru verde, specific zonei Bran - Valea Porții, această proprietate oferă unul dintre lucrurile tot mai greu de găsit: spațiu mult, teren generos și posibilitatea de a transforma casa după propriul proiect. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.259 mp, conform măsurătorilor cadastrale actualizate, iar construcția este dispusă pe subsol, parter și etaj, cu o suprafață construită la sol de 128,1 mp și o suprafață construită desfășurată de 312,8 mp. Casa oferă o compartimentare potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care caută o proprietate de vacanță sau un imobil cu potențial de reamenajare. La nivelurile locuibile sunt organizate 6 camere, dintre care 5 dormitoare, un living generos, o bucătărie și 2 băi. Zona de zi se remarcă prin suprafața amplă, lumina naturală și finisajele predominant din lemn, care păstrează caracterul rustic al casei. Etajele sunt conectate prin scară interioară, iar dormitoarele beneficiază de dimensiuni bune și de acces la zonele exterioare ale casei. Proprietatea dispune de două balcoane și de o terasă generoasă, de unde se deschid perspective către vegetația din jur și relieful specific zonei Bran. Subsolul oferă suprafețe suplimentare pentru depozitare, atelier sau alte funcțiuni, garaj în funcție de proiectul viitorului proprietar. Unul dintre principalele atuuri este însă terenul. Curtea matură, cu pomi și vegetație abundentă, creează intimitate și suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unor spații suplimentare de recreere. În exterior există deja un foișor acoperit cu zonă de grătar, potrivit pentru mesele în aer liber și întâlnirile cu familia sau prietenii. Casa beneficiază de utilități și de sistem de încălzire cu centrală și calorifere, iar accesul la proprietate este facil. Construcția are la bază o autorizație de construire emisă în anul 1992, iar documentația cadastrală actuală identifică proprietatea ca locuință S+P+E. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă și cele două fronturi stradale, care oferă flexibilitate pentru acces și pentru o eventuală reorganizare a curții. Această particularitate, alături de suprafața generoasă a terenului, poate fi relevantă atât pentru utilizarea rezidențială, cât și pentru un proiect de investiție, în limitele reglementărilor urbanistice aplicabile. Proprietatea necesită lucrări de modernizare, însă tocmai acest lucru oferă viitorului proprietar libertatea de a regândi spațiile și finisajele în funcție de propriile nevoi. Volumul casei, terenul de peste 1.200 mp, balcoanele, terasa și cadrul natural sunt elementele care îi dau valoare și potențial pe termen lung. Este o proprietate potrivită pentru cine caută spațiu, natură și posibilitatea de a crea o casă personalizată în Bran, fie pentru locuire permanentă, fie ca reședință de vacanță. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Pf vand casa individuala la intrarea in Chinteni pe partea dreapta 5 km de la Auchan Iris Teren 600 mp, front la strada 30 m Suprafata utila casa 220 mp Este compusa din demisol-parter-etaj Demisol : doua garaje - spatiu depozitare - camera pt centrala Parter : living- bucatarie- baie - birou - terasa Etaj : 3 dormitoare - doua bai, dressing terasa Doua balcoane Tencuiala interior manuala

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in cart. Grigorescu, strada Donath - Suprafata utila: 66mp - Suprafata teren: 1640mp - Nivele: Parter - Compartimentare: 2 Camere, 1 baie, bucatarie, hol - Dependinte: pivnita, curte, - Stadiu constructiei: partial finisata interior - Acces auto, posibilitate parcare - Amplasare: pozitie foarte buna, zona de case, aproape de mijloace de transport, parcuri, magazine Ideal pentru uz rezidential, dar se preteaza si pentru dezvoltarea unei afaceri. - Pret: 462.000 Euro Negociabil Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon

Casa de Vanzare Intabulata cu toate utilitatile Curent 220 w Tifazic 230 w Centrala pe Gaz,Apa Casa e la 6 km de Turda pe strada Caprioarei Construita din caramida in 2021 pe un teren 2100 mp ingradit cu placi de beton Casa are 263 mp utili are un living mare hol, 3 camere 3 bai semineu pe lemne, garaj,terasa,beci,pod cu o curte spatioasa pavata si un foisor complet utilata cu piscina din beton incalzita si tuia In apropiere sunt magazine alimentare si priveliste catre Cheile Turzi Propietatea are curte si Gradina Loc de joaca pt copii Pomi Fructiferi,vita de vie Casa se vinde complet utilata Aer Conditionat Alarma Camere video supraveghere La exterior este izolata cu polistiren de 10 cm Tavanul interior este izolat cu spuma poliuretanica de 20 cm,parchet de 14 cm Geamuri termopan Veka cu 7 camere acoperita cu Tabla. 3 Camere 3 bai La Subsol beci spatios Atelieru Auto e din Panouri Senvici de 6 cm are 100 mp construiti cu 3 usi electice podea modulara,geamuri termopan,Wc Casa se poate vinde si separat de Atelier. Pret negociabil. 395 000 euro Tel

Vand casa in sat Rediu comuna Aiton, teren 1300 m2, format din casa cu 2 camere si veranda, bucatarie si baie ( cea de-a 2 cladire). Gradina cu livada si pamant arabil. Este tras gaz, apa la poarta. Anexa din sura si poiata, plus un cuptor de paine langa bucatarie. Pentru mai multe informatii sunati la numerele de telefon. Ioan Contactează

Ne vindem casa situata in comuna Buza, la 58 km de Cluj-Napoca, intr-un sat conectat la drum public asfaltat. Casa este constructie veche, ridicata in anul 1972 si renovata partial in 2022 ( sunt turnate sape, instalatia electrica noua, pereti placati cu rigips, termopane, usa metalica) si are o suprafata utila de aproximativ 90 mp plus un teren aferent de 10000 mp (6400 mp intravilan si 4600 mp extravilan). Pe langa casa, exista si cateva anexe pe curte, fantana, curent electric, gaz, apa curenta, fosa septica ecologica (2000l capacitate). In 2024 s-a realizat subzidirea casei cu beton si fier armat. Proprietatea dispune de o livada superba la intrarea in curte, plus gradina in partea din spate. Recomandare: Pretabil atat pentru casa de vacanta, datorita linistii si a peisajului, cat si pentru o mica afacere in domeniul agriculturii.

Vand casa in Gherla, zona ultracentrala. Casa a fost restaurata in proportie de 90% cu materiale de calitate, pastrand in acelasi timp aspectul de monument istoric. Centrala termica proprie, incalzire prin calorifere, geamuri termopan, izolatie vata bazaltica la interior si polistiren la exterior. Garaj in curte, anexe gospodaresti, curte comuna si cota parte din curte. Pentru cine este interesat, exista si posibilitate de inchiriere pe termen mediu sau termen lung. Posibilitate de mansardare.

Se vinde casa in zona turistica Belis,la iesirea din sat spre Statiunea Fantanele,5 min de Primarie.Teren 240 mp,casa are fundatie din piatra,parter 3 camere, living,bucatarie,baie,la etaj 2 camere,1 terasa si veranda.Casa a fost renovata si izolata termic in 2022.Zona deosebita.

Nexus Homes vă prezintă un nou proiect rezidențial, amplasat într-o zonă liniștită și deja dezvoltată, la doar 100 de metri de Bulevardul 1 Mai, pe Strada Bistriței. Proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne, această locuință individuală îmbină confortul, funcționalitatea și posibilitatea personalizării finisajelor, oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a-și crea căminul ideal. Imobilul are regim de înălțime P+1 și dispune de o suprafață utilă de 124 mp, fiind amplasat pe un teren de 350 mp. Compartimentarea este eficient gândită și cuprinde 4 camere generoase și 3 băi, oferind spațiu și intimitate pentru întreaga familie. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 124 mp Teren: 350 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj 4 camere 3 băi Curte proprie Detalii constructive: Zidărie exterioară din cărămidă de 25 cm Compartimentări interioare din cărămidă de 11,5 cm Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Construcție realizată cu materiale de calitate Dotări și utilități: Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Fosă ecologică Proprietate împrejmuită cu gard Utilitățile zonei disponibile Poziționarea excelentă oferă acces rapid către principalele puncte de interes, beneficiind în același timp de liniștea unei zone rezidențiale aflate în continuă dezvoltare. Termen estimat de finalizare: Octombrie 2026 Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, construite la standarde moderne și amplasate într-o zonă cu acces facil către București, această proprietate merită atenția dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

REV2005872 **La pretul afisat NU se aplica TVA.** SVN Romania va ofera spre vanzare vila individuala pe un singur nivel, construita pe un teren de 350mp si dispune de o suprafata utila de 93 mp, intr-un complex rezidential. Este o proprietate spatioasa si eleganta, perfecta pentru cei care cauta confort intr-un mediu linistit si sigur. Aceasta vila impresionanta dispune de 4 camere spatioase, oferind intimitate si confort pentru intreaga familie. Constructia este realizata cu materiale de inalta calitate, iar finisajele interioare sunt atent alese pentru a imbina eleganta si functionalitatea. Casa se vinde asa cum este prezentata in imagini. Exteriorul proprietatii este impresionant, cu un frumos peisaj inconjurator, gazon cu sistem de irigatie, astfel dispune de o gradina usor de intretinut, perfecta pentru momente de relaxare sau pentru petrecerea timpului in aer liber alaturi de familie si prieteni. Complexul rezidential ofera facilitati precum: acces securizat cu bariere, strada privata, parc, doua cai de acces in complex, comunitate deja formata cu proprietati finalizate si locuite. In incinta complexului regasim un market La Doi Pasi, farmacie cu laborator, restaurant-pizzerie, clinica stomatologica, cafenea, unitate de catering, easyBox, FANbox si statie de trotinete electrce. In fata complexului exista statie RATB. Dispune de 2 locuri de parcare. * Pentru mai multe informatii sau prentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Vă prezentăm o proprietate situată în Periș, într-o zonă liniștită, cu acces facil către facilitățile și serviciile din localitate. Casa este amplasată pe un teren de 450 mp, oferind atât spațiu generos pentru locuire, cât și o curte potrivită pentru amenajare și relaxare. Locuința are o o suprafață totală de 125,7 mp, din care suprafață utilă de 104,9 mp și o terasă de 20,8 mp. Casa dispune de 4 camere - living, două dormitoare și birou, bucătărie, 2 băi și cămară, compartimentarea fiind practică și potrivită pentru o familie. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, curent trifazic, apă și canalizare, iar gazele sunt disponibile la poartă. Terenul este prevăzut cu gard la stradă și gard între proprietăți, oferind intimitate și delimitare clară a proprietății. Un avantaj important este posibilitatea ca, la cererea cumpărătorului și contra cost, proprietarul să realizeze finisajele și montajele necesare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vand casa in Negreni Jud Cluj Casa este construita in 2012 Dispune de living cu bucatarie open space, 3 camere,2 bai, camara,dressing,garaj, sera de 6 m2, tarc pentru gaini, atelier in spatele casei unde este si centrala termica. Utilitati: apa din sursa proprie de la fantana, apa de la retea este la poarta, incalzire prin centrala termica pe lemne, fosa septica. Teren aproximativ 1000m2 Casa este situata la drumul european E60- 200 m pana la casa Va stau la dispozitie cu drag in privat pentru alte detalii si mai multe poze pentru cei cu adevarat interesati.