Venda de casas

Blitz va propune spre vanzare o casa moderna cu regim de inaltime P+1E+pod, construita in 2004 cu doua randuri de caramida porotherm. Suprafata de teren este de 10 ari (1000 de metri patrati). Casa are 193 mp utili si este complet renovata la interior, totul nou, calitate superioara :tencuieli, termopane 7 camere /3 sticle, usi, exterioare si interioare, instalatii sanitare noi, bai, parchet lemn masiv triplustratificat, granit, instalatii, centrala gaz, calorifere. Mobila este facuta pe comanda noua din lemn masiv si MDF. Supraveghere video, gard de piatra si fier. Este izolata exteior. Dispune de 4 dormitoare, 2 bai, 1 living, 1 bucatarie cu mobila si electrocasnice noi 3 balcoane 1 beci sub casa. Incalzire cu centrala pe gaz dar dispune si de o centrala pe lemne care este aparte de casa. Garaj foarte spatios avand sub el beci zidid de piatra. Foisor mare inconjurat cu vie. Canalizare retea publica. Apa: Fantana proprie. Livada pomi fructiferi. Magazii, padoc pentru caine. Casa se poate preda mobilata sau nemobilata. Pe suprafata terenului liber se mai poate construi inca o casa, suprafata libera de teren fiind o parcela de aproximativ 6 ari. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Habitas Imobiliare va ofera la vanzare o casa de tip duplex, situata intr-o locatie foarte frumoasa, in apropiere de Vivo si Metro. Suprafata utila a casei este de 180 mp, amplasata pe un teren de 270 mp si este dispusa pe 3 nivele,demisol, parter si etaj. Demisol: 1 camera open-space cu suprafata utila de 60 mp. Parter: 1 bucatarie moderna cu un living generos open-space, cu iesire directa pe terasa de 17 mp si curte; -1 Baie; -1 Birou luminos, ideal pentru activitati profesionale sau studiu; -1 hol generos cu scara interioara -1 tersa; Etaj: Este dispus pe o suprafata de 83 mp utili, fiind format din: -1 dormitor matrimomial prevazut cu baie proprie si dressing -2 dormitoare, ambele cu acces pe terasa; -1 baie; -Hol cu acces catre toate camerele. Se vinde la stadiul de semifinisat cu geamuri termopan, peretii tencuiti si gletuiti, centrala etrmica, incalzire in pardoseala cu distribuitoare pe fiecare nivel, geamuri termopan cu 3 sticle, polistiren de 20 cm eps 80 cm pe fatada, izolatie acoperis cu sistem Bauder (10 ani garantie) izolat cu 20 cm polistiren EPS 120 densitate, ziduri de caramida separate intre case cu polistiren de 5 cm EPS 100 densitate ! Pentru confortul dumneavoastra, proprietatea dispune de 3 locuri de parcare. Locatia in care sunt amplasate aceste case este una deosebita ce beneficiaza de o priveliste superba. Va asteptam sa stabiliti o vizionare.

COD: CI !Atentie, imobilul se va preda gol. Vă propunem spre vânzare o casă, independentă, aflată în Cheriu, Bihor. Numele acestei proprietăţi este: "Anatolia Villa". Pret semifinisat avansat (la alb) 137.000e,iar la cheie 149.000e! Casa are o suprafaţă construită de 120 mp, iar. Imobilul este construit pe un teren în suprafaţă de 516 mp, dispunând astfel şi de o curte şi grădină generoasă. - 1 Living room; - 3 Dormitoare; - 1 Dressing; - 1 Bucătărie; - 1 Baie cu cada; - 1 Baie cu cabina de dus; - 1 Hol acces; - 1 Terasa. Construcţie din Cărămidă şi izolată exterior complet - polistiren de 10 cm grosime. Acoperiş ţiglă. Confortul termic al imobilului este realizat de către centrala proprie pe gaz, având încălzire în pardoseală. Se acceptă toate modalităţile de plată (integral sau credit). Imobilul este liber de orice sarcini. - Consultanţă financiară şi juridică; - Consultanţă şi asistenţă în obţinerea creditelor ipotecar-imobiliare; - Echipă de meseriaşi (zugrav, instalator, electrician), totul sub contract legal şi la termen. - Design interior, asigurări şi evaluări proprietăţi. - Where your story begins!

-Vilă modernă cu piscină și fire pit în Berceni - confort, stil și rafinament la doar 189.000 € -Sunt Andrei de la Better Real Estate și îți prezint o proprietate deosebită situată în Comuna Berceni, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din sudul Capitalei. Această vilă modernă îmbină perfect designul contemporan cu funcționalitatea și confortul, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și un stil de viață relaxat. -Dacă îți dorești o locuință cu finisaje moderne, curte generoasă și facilități premium, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Iar dacă ai un alt buget, îți pot propune și alte variante, de la case accesibile până la proprietăți de lux. -Detalii generale: Regim de înălțime: Parter + Etaj Suprafață utilă: 160 mp Suprafață desfășurată: 180 mp Teren total: 450 mp Amprentă la sol: 95 mp Front stradal: 15 metri Compartimentare: 4 camere, 3 băi -Compartimentare: Living generos, luminos Bucătărie spațioasă 3 dormitoare 3 băi moderne Debara pentru depozitare Terasă ideală pentru relaxare și socializare -Dotări și beneficii: Piscină proprie (contra cost) Fire pit - zonă dedicată serilor în aer liber Încălzire în pardoseală pentru confort termic ridicat Gazon cu sistem de aspersoare automate Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolare termică și fonică Centrală termică proprie Izolație exterioară completă pentru eficiență energetică Gard complet pentru intimitate și siguranță -Utilități: Gaz Curent electric Puț forat Fosă septică cu drenaj -Locație și avantaje: -Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, cu acces rapid către bulevard, magazine, școli și mijloace de transport. Zona oferă un echilibru ideal între liniște și conectivitate urbană, fiind potrivită pentru viața de familie. -Piscina nu este inclusă în prețul de 189.000 €, fiind disponibilă contra cost. -Observații: -Pozele au caracter de prezentare și provin dintr-un proiect anterior. -Casa este in constructie -Contact: -Andrei Giamanu - Better Real Estate -Dacă această proprietate nu este exact ce cauți, te pot ajuta cu alte variante potrivite bugetului și preferințelor tale.

Dămăcuș Vlad de la Imobiliare4you vă oferă spre vânzare case noi, în curs de construcție, situate în localitatea Arad, cartier rezidențial Athena, de la iesirea din Arad spre Sofronea - Curtici, foarte aproape de Mall Afi si Mall Atrium. - Dacă veți achiziționa prin intermediul IMOBILIARE4YOU veți beneficia si de un discount suplimentar din partea noastră!

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex spatios, despartit prin camera tehnica, cu 4 camere, dressing si 2 bai, este situat in Giroc, foarte aproape de mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 108mp și este amplasata pe un teren de 287mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Living cu bucatarie open-space, - Camera tehnica, - Baie dotata cu dus Etaj: - Dormitorul matrimonial cu dressing si acces la balcon - Dormitorul 2 cu acces la balcon - Dormitorul 3 - Baie dotata cu cada, - Pod, Confortul termic este realizat cu pompa de caldura, prin pardosea. Duplexul dispune de panouri fotovoltaice si are toate utilitatile : apa retea, canalizare, curent, gaz. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

YANI IMOBILIARE EXPERT COMISION 0% - Casă de vânzare în Curtea de Argeș, str Cuza Vodă. - Parter: living, 2 dormitoare, bucătărie, baie, hol + terasă. - Etaj: 2 dormitoare, hol, baie, 2 balcoane, cameră depozitare. - Suprafață utilă: 134 mp. - Casa necesită renovare. - Suprafață teren: 1672 mp. - Anexă 17 mp. - Beci. - Utilități: apă, curent, gaze, canalizare. Preț: 140.000 euro, ușor negociabil. Relații la telefon sau la sediul firmei din Curtea de Argeș, strada Eroilor nr 9

Blitz va propune spre vanzare o casa individuala cu 3 camere, in cartierul Gruia, pe o strada linistita dar in acelasi timp ultracentrala. Casa este astfel compartimentata: living, bucatarie, 2 dormitore, 2 bai, pivnita si 2 incaperi amenajate in mansarda. Este finisata, mobilata si utilata de designer interior si beneficiaza de toate facilitatile, inclusiv aer conditionat. Partea frontala a curtii ofera un loc de parcare. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati.

Silver Imobiliare ofera spre vanzare casa tip duplex in curs de construire, situata in prima parte a comunei Chinteni cu acces facil spre Cluj-Napoca si alte puncte de interes. Casa este construita pe o parcela de 705 mp, revenindui fiecarei unitati locative 352,5 mp, dispusa pe 2 niveluri, front de 16,5 m cu suprafata utila de 118 mp fiind compartimentata util, dupa cum urmeaza: P= living+bucatarie, dormitor/ birou, baie, terasa de 27.4 mp cu acces din living, hol, casa scarilor+spatiu depozitare dedesubt; E= 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, hol+casa scarilor ( dormitorul principal beneficiaza de baie proprie, zona dressing si balcon) La nivel de finisaje casa se vinde la stadiul de semifinisat cu materiale de calitate superioara, dupa cum urmeaza: - fundatii stalpi si plansee din beton armat; - hidroizolatii cu membrana si polistiren; - zidarie din caramida de 25 cm/cemacon evoceramic; - termosistem cu polistiren de 15 cm/eps 80+tencuiala si piatra decorativa; - zidarie individuala in zona de alipire ( doua randuri de caramida cu polistiren de 10 cm la mijloc) - acoperis cu tigla din beton tip Bramac; - pod circulabil placat cu scandura; - termoizolatie peste etaj cu spuma poliuretanica; - glafuri din granit; - geamuri si usi principale termoizolante din Pvc cu 3 foi de sticla/5 camere de tip Salamander; - pereti interiori tencuiti+1 strat de glet; - instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii; - sapa de egalizare; - curtea ingradita si amenajata cu pavaj si trotuare perimetrale; - sistem de incalzire este in pardoseala atat la parter cat si la etaj+centrala termica in condensare de tip Ariston; Casa va fi racordata la toate utilitatile necesare si contoare montate. PRETUL MENTIONAT IN ANUNT CONTINE TVA-UL DE 21%. PREDARE LA STADIUL DE SEMIFINISAT, 09.2026, CF-10.2026 Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari apelati cu incredere!

Vila in Bragadiru 4 camere, 250mp teren, situata in apropierea Prelungirea Ghencea. Parter: living, bucatarie, zona de dinning, baie, hol de acces. Etaj: 3 dormitoare spatioase, un balcon, o baie Mansarda: o camera În curte: terasa la iesire din living, locuri de parcare si zona verde. Utilitati: curent, put, gaz, canalizare Finisaje: se preda la cheie. Dotări: centrala termica, incalzire in pardoseala, internet prin cablu, wireless, ferestre cu geam tripan din PVC, usa metalica la intrare, izolatii termice exterior. POZE REALE, PROPRIETATE VERIFICATA DE AGENTIE! Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau in weekend (avem chei). Sunt Lila Talmaciu si detin un portofoliu foarte generos de Case/Vile noi in Bragadiru, Prelungirea Ghencea Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate deosebită - casă tip duplex, cu spații generoase și multiple posibilități de utilizare, situată în Cartierul Burdujeni-Sat. Imobilul dispune de un regim de înălțime P+E+M și o suprafață utilă impresionantă de 166 mp, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale sau educaționale. Compartimentarea este extrem de practică și versatilă: 4 camere spațioase, luminoase și ușor de adaptat nevoilor tale 3 dormitoare 2 bai 2 holuri 1 bucătărie balcoane ce oferă un plus de confort și aerisire Proprietatea beneficiază de teren în suprafață de 5 ari, oferind spațiu suficient pentru relaxare sau amenajări suplimentare. Confortul termic este asigurat prin centrală termică pe gaz, dar și centrală pe lemne, oferind flexibilitate și costuri optimizate în funcție de preferințe. Datorită compartimentării și suprafeței generoase, imobilul este ideal pentru transformare în grădiniță, after-school, clinică, birouri sau alte activități. Locație bună, cu acces facil către punctele de interes din zonă. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Dezmir, pe o stradă privată asfaltată, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 194 mp, amplasată pe un teren de 468 mp, fiind construită conform standardului nZEB (Nearly Zero Energy Building), ceea ce garantează un consum redus de energie și costuri minime de întreținere. Compartimentare Parter: Living generos cu zonă de dining Bucătărie separată Baie Hol și casa scării Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Dormitor cu baie proprie Dormitor Hol Mansardă - 74 mp utili Spațiu open-space ce poate fi amenajat după necesitățile viitorului proprietar (birou, sală de fitness, cameră de joacă sau dormitoare suplimentare). Dotări și caracteristici tehnice Construcție la standard nZEB Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile (parter, etaj și mansardă) 6 termostate individuale Senzori de temperatură în șapă Tâmplărie Salamander 82 cu profil de 7 camere și geam tripan Low-E Four Seasons Termosistem exterior de 15 cm Fundație izolată cu 10 cm Izolația planșeului realizată cu spumă poliuretanică cu celulă închisă Sistem de securitate instalat Stadiul actual al proprietății Curtea este amenajată și pavată Poarta este montată Interiorul este finisat la stadiul de semifinisat avansat, cu 3 straturi de glet și lavabil aplicat, pregătit pentru montarea finisajelor finale Branșament electric realizat, cu contract trifazic activ la Electrica Branșament la rețeaua de apă, cu contract activ la Compania de Apă Someș Branșamentul de gaz este executat, fiind necesară doar încheierea contractului cu furnizorul și montarea contorului Exterior Teren de 468 mp Curte amenajată Zonă de barbeque Orientare sud-est, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei Casa se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele și amenajările interioare. La cerere, aceasta poate fi predată complet finisată și mobilată, conform proiectului de design existent sau adaptată preferințelor cumpărătorului. Pentru transparență deplină, sunt disponibile fotografii din toate etapele construcției, precum și documentația completă privind materialele și soluțiile tehnice utilizate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P131786

Agenția imobiliara Doraly, vinde in exclusivitate, casa stradala Lazaresti Schitu Golesti, mobilată și utilata complet,toate utilitățile in casa,gaze,apa curent, canalizare stradala, centrala termica proprie Wisman, calorifere aluminiu (Element)toate instalațiilesunt trase prin pardoseala, tâmplăria este termopan cu 2 camere si 3 foi de sticla, tabla este Optima, izolație termica exterioara cu polistiren negru de 10 cm.Parterul este format din dormitor, living, baie si bucătărie. Etajul este format din 2 dormitoare, hol generos, baie, dresing generos care poate fi transformat si el in dormitor, la nevoie si un balcon imens de 17m,închis cu balustrada din aluminiu. In curte se afla o alta anexa formată dintr-o bucătărie mobilata si utilata complet in suprafață de 12/3mp si o magazie pt depozitare. Trecerea din casa spre bucătărie este acoperita de un imens acoperiș, care la rândul lui, nu numai ca protejează trecerea dinspre casa,bucătărie si magazie, se poate folosi ca si terasa descoperita,se poate parca si mașina.Curtea este pavata,sub pavele se afla ciment,plasa de fier si folie.Gardul este zidit la strada cu porți metalice, lateralele si spatele din plasa metalica așezate pe temelie din ciment iar stâlpii,sunt metalici.Casa este dotata cu camere de luat vederi din toate unghiurile 24/24h.Se vinde mobilata si utilata,tot ce este in casa sunt folosite foarte putin,unele chiar in garanție, se vinde cu tot ce se vede in poze.Bucataria din casa nu s a folosit,niciodată. Casa este asezata pe soare incepand de seara pana seara. Actele sunt în regula, cadastru, proiect, energetic, intabulare. Se pot trimite foarte multe poze, celor interesați. Acoperisul este foarte înalt, aproximativ 3m.Comisionul agenției este 2%,din prețul de vânzare.

ABI Imobiliare propune spre vânzare o casă individuală, situată în cartierul Izvor, în apropiere de Izvor Residence IV, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș prin mijloace de transport (Autobuz 34B). Proprietatea se remarcă prin compartimentarea modernă, finisaje de calitate și curtea generoasă, amenajată complet. Detalii proprietate: • Living cu bucătărie open-space, luminos și primitor • 2 dormitoare spațioase • Hol generos cu multiple spații de depozitare • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Baie principală cu duș walk-in și aerisire naturală • Cameră de depozitare interioară/magazie - 20 mp • Terasă amenajată de 27 mp, semi-închisă, ideală pentru relaxare în orice anotimp • Loc de parcare pentru cel puțin o mașină Date tehnice: • An construcție: 2024 • Suprafață teren: 500 mp • Suprafață curte liberă amenajată 350 mp • Suprafață construită la sol: 154 mp • Suprafață utilă: 110 mp • Structură din cărămidă, tencuită interior și exterior • Izolație polistiren 8 cm și pod izolat cu spumă de 20 cm • Acoperiș tablă - garanție dezvoltator • Orientare: sud • Clasă energetică: B+ • Încălzire în pardoseală Dotări și utilități: • Gaz, curent, apă, TV, fosă septică • Poartă automatizată • Sistem de supraveghere video • Gazon rulouri + gazon natural lateral • Casă complet mobilată și utilată, finisaje de calitate Preț: 290.000 euro !Comision 0 pentru cumpărător Cartierul Izvor este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Brașov, datorită liniștii, accesului facil către oraș și proximității față de școli, grădinițe, magazine și spații verzi. Proprietatea se adresează unei familii care caută confort, intimitate și o locuință bine construită.

Pe strada Castelului nr. 88, acolo unde istoria și energia centrului vechi se împletesc, vă așteaptă o proprietate cu adevărat specială. Este genul de loc care îți deschide imaginația și îți oferă șansa să creezi un proiect profitabil, într-una dintre cele mai vizitate zone turistice din țară. Clădirea este ridicată pe un teren de 292 mp și are o structură S+P+E+Pod. În forma actuală găsim 2 apartamente, dar potențialul merge mult mai departe: La parter (61 mp utili, acces atât din stradă, cât și din curtea interioară) ai un spațiu circular, ușor adaptabil. Poate fi un apartament pentru turiști sau chiar un spațiu comercial cu vad excelent, având deschidere directă la Strada Castelului. La etaj (72 mp utili, acces separat) se află un apartament generos cu două camere, bucătărie și grup sanitar. Perfect pentru regim hotelier. Podul (89 mp utili) este neamenajat, dar aici e adevărata surpriză: se poate transforma într-un apartament modern cu 3 camere și 2 băi, o adevărată bijuterie pentru închiriere. Astfel, ai posibilitatea să creezi 3 apartamente independente pentru turiști sau varianta cu 2 apartamente la etaj și pod + un spațiu comercial la parter. În ambele scenarii, obții o afacere solidă, într-o locație unde cererea de cazare este constant ridicată. Și dacă vorbim de locație, nu există multe comparații: La doi pași de Piața Apollonia Hirscher, Piața Sfatului, de Strada Republicii, de Biserica Neagră și de Strada Sforii. Practic, oaspeții tăi ar trăi cu adevărat experiența autentică a Brașovului istoric. De ce merită investiția? Intrări separate pentru fiecare nivel, ideale pentru unități independente. Posibilitatea de a amenaja după propria viziune, astfel încât să creezi un concept unic. Vad comercial la parter - un plus imens pentru venituri suplimentare. Zona cu cel mai mare flux de turiști din Brașov. Proprietatea se poate vinde prin plată cash sau credit. Dacă îți dorești să pui pe picioare un business cu potențial mare de câștig, într-un loc unde istoria și profitabilitatea se întâlnesc, te invităm la vizionare. S-ar putea să fie exact proiectul pe care îl cauți.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare o casa individuala intr-o zona foarte buna din Mosnita, chiar langa calea Medves ! Casa are toate utilitatile in fata casei si exista posibilitatea de a se achizitiona din stadiul din poze ( la rosu ) pt pretul de 129.000 E sau 196.000 E la cheie cu avans de minim 20% Compartimentarea este excelenta cu 3 dormitoare si o baie la etaj iar la parter living cu bucatarie open space cu spatiu foarte generos ! Beneficiați de sprijin și consultanță financiară gratuită pe parcursul întregului proces de achiziție și creditare. Mai multe detalii sau vizionari la telefon !

CASĂ RENOVATĂ 2025 | 6 camere | 200 mp utili | Teren 380 mp | 290.000 € Descoperiți o proprietate deosebită, complet renovată în 2025, ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și calitate. Casa este dispusă pe două niveluri și are o compartimentare practică, gândită pentru stilul de viață modern. Compartimentare: Parter: • Hol de acces generos • 3 dormitoare • 1 birou ideal pentru lucrul de acasă (se poate transforma și în dormitor) • 1 baie • Cameră tehnică • Garaj Mansardă: • Living open space cu bucătărie • Dormitor cu dressing • Baie cu duș • Balcon Caracteristici principale: • 6 camere • Încălzire în pardoseală • Uși din lemn masiv marca Portadoors • Termopane tripan, culoare maro • Pavaj pentru trafic intens la exterior • Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm • An construcție: 2008 • Renovată complet în 2025 • Suprafață utilă: 200 mp • Teren: 380 mp Preț: 290.000 € + Comision Agentie Oferim consultanță GRATUITĂ clienților noștri pe tot parcursul tranzacției! Contactați-ne cu încredere: BOGEANU IMOBILIARE Tel:

Casă individuală modernă cu garaj și teren generos | Giroc BOGEANU IMOBILIARE vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită, individuală, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Giroc - în proximitatea complexului DAF, restaurantului DAF și sălii de evenimente DAF. Construită cu atenție la detalii și finisată integral la standarde premium, casa se predă „la cheie” - fără a necesita investiții suplimentare. Date tehnice: • Suprafață utilă: 122 mp • Garaj: 20 mp • Terasă acoperită: 21 mp • Teren: 300 mp Compartimentare: • Parter: hol de acces, dormitor, baie, living cu bucătărie open-space, terasă acoperită, garaj cu acces direct. • Etaj: hol, 3 dormitoare, dressing, baie spațioasă, balcon. • Pod: spațiu util pentru depozitare. Dotări și finisaje premium: • Construcție din cărămidă de 25 cm, izolație exterioară EPS 80 de 10 cm. • Acoperiș din țiglă mediteraneană. • Tâmplărie Salamander, profil 7 camere, geamuri tripan. • Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz și termostate individuale pe fiecare cameră. • Uși interioare din lemn - PortaDors. • Priză pentru mașină electrică, pregătire pentru panouri solare, sistem de supraveghere video și alarmă. Preț: 245.000 € + Comision Agentie BOGEANU IMOBILIARE Agenție premium specializată în proprietăți rezidențiale și investiții imobiliare de top. Contact: Contactează

CLĂDIRE MULTIFUNCȚIONALĂ CU 4 NIVELE - Calea Girocului, Timișoara Destinație SAD - Ideală pentru business, investiție sau locuire 672 mp construiți | 10 kW panouri fotovoltaice | 998.000 € | Comision 0% Descoperă o proprietate unică, cu potențial excepțional de investiție, situată în zona Calea Girocului din Timișoara - acces facil, la asfalt, aproape de toate punctele de interes: stații de transport în comun, supermarketuri, școli, clinici și restaurante. DESCRIEREA CLĂDIRII Construită în anul 2006 și complet remodelată în 2025, această clădire individuală, declarată în acte cu destinație SAD, oferă 4 niveluri generoase, fiecare cu funcționalitate proprie: Parter - Spațiu Comercial Funcțional • Magazin open space cu vitrină stradală • Grup sanitar + mini-bucătărie (kitchenette) • Acces direct din stradă, ideal pentru retail sau prestări servicii Mezanin - Zonă Birouri • Două birouri (stânga/dreapta) • Recepție pentru spațiul comercial Etaj 1 - Apartament Generos • Hol de acces • Living separat • Bucătărie închisă • 3 dormitoare • 1 baie complet utilată Etaj 2 - Apartament Spațios • Hol de acces • Living + bucătărie open space + zonă de dining • 4 dormitoare • 1 baie Mansardă - Spațiu Open Space • Neamenajat, ideal pentru transformare în apartamente sau spații de birouri UTILITĂȚI & DOTĂRI • 2 centrale termice pe gaz, încălzire prin calorifere • 2 aparate de aer condiționat • Garaj lateral închis + 4 locuri de parcare frontale • Se vinde mobilată și utilată • Panouri fotovoltaice 10 kW - economie semnificativă la facturi Oportunități multiple: Ideală pentru clinică medicală, azil de bătrâni, grădiniță, after school, birouri, co-working, transformare în apartamente pentru închiriere sau locuire multifamilială. Locație excelentă - zonă în plină dezvoltare, circulație intensă, perfectă pentru orice tip de activitate comercială sau rezidențială. PREȚ: 998.000 EUR Comision 0% pentru cumpărător Programează o vizionare: Suntem disponibili cu drag la

VILĂ INDIVIDUALĂ CU AMENAJĂRI PREMIUM - SPAȚIU, CONFORT ȘI CALITATE LA SUPERLATIV! O proprietate unică, ideală pentru familii care caută o locuință cu personalitate, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. DETALII PRINCIPALE: • Regim de înălțime: Parter + Etaj • Finisaje premium și materiale de calitate superioară • Suprafață construită 180 MP • Predată la cheie COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Parter: • Hol de acces - spațios și primitor • Dormitor - ideal pentru oaspeți sau persoane în vârstă • Baie cu duș - elegantă și funcțională • Spațiu de depozitare sub scară • Living generos cu bucătărie open space - zonă de zi luminoasă și perfectă pentru socializare • Cameră tehnică - accesibilă din bucătărie, include centrala termică și spațiu suplimentar de depozitare • Terasă acoperită - acces din living, ideală pentru relaxare Mansardă: • Dormitor matrimonial cu dressing • Dormitor secundar - spațios, luminos • Dormitor pentru copii sau oaspeți - ideal pentru nevoi flexibile • Baie mare cu duș - modernă și bine compartimentată Pod: • Spațiu de depozitare generos - ideal pentru organizare eficientă, acces facil DOTĂRI & BENEFICII • Încălzire în pardoseală • Centrală termică performantă • Finisaje de înaltă calitate • Terasă acoperită • Compartimentare funcțională și bine gândită pentru confortul întregii familii LOCAȚIE: Situată într-o zonă liniștită din GIROC,cu acces facil către Timișoara, într-un cartier de case individuale - ideal pentru o viață de familie relaxată și sigură. PREȚ: 288.000 EURO+COMISION AGENTIE Pentru detalii sau vizionare: BOGEANU IMOBILIARE Contact: Contactează