Venta de casas

De vânzare: Pensiune premium, 4 margarete, cu 12 camere - Predeal, DN1 Se oferă oportunitatea achiziționării unei afaceri de succes în turism, o pensiune de 4 margarete, situată strategic în stațiunea montană Predeal, pe DN1, la adresa Șos. Națională nr. 81. Aceasta pensiune este complet funcțională, având toate autorizațiile de funcționare necesare, inclusiv avize pentru restaurant, și este pregătită să genereze profit încă din prima zi. Vânzarea include firma, portofoliul de clienți, toate echipamentele, mobilierul și dotările necesare pentru o continuare lină a activității. Descrierea proprietății Construită în 2005 și renovată complet în 2019, cu îmbunătățiri parțiale în 2023, această pensiune oferă confort modern și finisaje de calitate, fiind pregătită să întâmpine turiștii într-un mediu plăcut și atrăgător. Clasificată cu 4 margarete, pensiunea oferă o experiență de cazare superioară, fiind o destinație preferată de turiști pentru calitatea sa și amplasamentul ideal în mijlocul naturii montane. • Teren: 1.000 mp • Suprafață construită: 500 mp • Capacitate: 12 dormitoare, fiecare cu baie proprie • Spații comune: o Parter (188 mp): Două livinguri spațioase, un bar modern, cameră tehnică și bucătărie complet utilată conform normelor DSV pentru restaurant, plus zona de receptie la intrare. o Etaj 1 și 2: Câte 5 dormitoare pe fiecare etaj, toate cu baie proprie, terasa, mobilate elegant și dotate cu toate facilitățile necesare. o Mansardă: 2 dormitoare cu baie proprie plus un birou elegant cu baie de serviciu. Facilități exterioare și activități Proprietatea beneficiază de multiple facilități exterioare de recreere și relaxare, perfecte pentru turiști în orice sezon: • Foișor și zonă de grătar în curtea din față, ideală pentru evenimente și relaxare. • Foișor inchis în curtea din spate cu zonă pentru grătar, tuci, foc de tabără și spațiu generos de relaxare, plus doua anexe pentru depozitare. • Loc de joacă pentru copii - atracție specială pentru familiile care vizitează pensiunea. • Piscină exterioară (14 m³) activă pe perioada verii, asigurând o experiență completă de vacanță. • Parcare privată cu capacitate de până la 8 autoturisme, oferind oaspeților acces convenabil și sigur, chiar în incinta proprietății. Infrastructură și funcționalități Pensiunea dispune de toate facilitățile necesare pentru o operare modernă și eficientă: • Două centrale termice pe gaz, care asigură confortul termic pe toată durata anului. • Sistem de rezervări integrat (Booking, Travelminit) și posibilitatea de acceptare a cardurilor de vacanță cu decontare directă. • Dotări complete incluzând casă de marcat, POS și un portofoliu extins de clienți fideli. • Afacerea include toate actele și avizele necesare pentru desfășurarea activităților de cazare și restaurant, astfel încât noul proprietar poate prelua activitatea imediat. Avantajele locației și oportunitățile de afaceri • Poziționare centrală în Predeal - vizibilitate crescută pe DN1, cu acces facil pentru turiști. • Certificată 4 margarete de Ministerul Turismului, ceea ce garantează calitatea serviciilor și standardele înalte de confort. • Profitabilitate imediată, pensiunea fiind bine cotată și având un flux constant de clienți. • Potențial de extindere a afacerii, inclusiv prin organizarea de evenimente tematice și activități recreative. • Servicii de wellness și activități în aer liber, ideale pentru turiștii care caută relaxare și aer curat de munte. • Accesibilitate pentru familii, oferind spații și facilități pentru toate categoriile de vârstă. • Localizare avantajoasă pentru drumeții montane și trasee către Cabana Susai, Clăbucet și Munții Bucegi. • Aer curat și atmosferă liniștită, fiind amplasată într-o zonă naturală protejată. • Proximitatea față de Brașov și alte puncte turistice importante - excursii ușor de organizat în orașele medievale Râșnov, Bran sau în parcurile naturale din apropiere. Beneficii suplimentare • Oportunitatea achiziționării unei afaceri la cheie, fără a fi nevoie de investiții suplimentare. • Training și suport gratuit oferit de actualul proprietar, faci

UNITATE DUPLEX DE VÂNZARE - 120 MP UTILI | TEREN 330 MP | 15 MINUTE DE CENTRUL CLUJULUI Se oferă spre vânzare o unitate dintr-un duplex, construită din cărămidă, într-o zonă liniștită, la aproximativ 15 minute de centrul Clujului. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, curte proprie și acces rapid către oraș. - 120 mp utili - 330 mp teren - Construcție din cărămidă - Acoperiș cu țiglă Bramac - Încălzire în pardoseală - Geamuri tripan - Centrală termică proprie - Toate utilitățile disponibile Se acceptă achiziția prin credit bancar Compartimentare Parter: - Living spațios - Bucătărie - Baie - Cămară Etaj: - 3 dormitoare - 2 băi - Dormitor matrimonial cu baie proprie În total, proprietatea dispune de 3 zone sanitare. Finisaje și dotări Exterior: - Tencuială decorativă siliconică - Zone cu cărămidă aparentă - Curte amenajată cu pavaj și gazon - Spațiu generos pentru relaxare, joacă sau amenajarea unei zone de grătar - Împrejmuire și curte amenajată Interior: - Pereți vopsiți în lavabil alb - Instalație electrică montată - Prize și întrerupătoare montate - Încălzire în pardoseală - Geamuri termoizolante tripan Poziționare excelentă Proprietatea se află într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca, fiind la aproximativ 15 minute de centrul orașului. Chinteni str Visinului. In apropriere de magazinul Profi Este alegerea potrivită pentru cei care vor să locuiască într-o zonă liniștită, cu curte și intimitate, fără să renunțe la avantajele apropierii de oraș. Acceptăm și achiziția prin credit bancar. Pentru mai multe informații, preț și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casă de vânzare,parter plus etaj, cu 4500m2 de teren in comuna Cilieni. Casa este situată pe strada principală către ieșire spre Tia-Mare. Utilități: - curent electric - fântână - apă curentă la poartă - canalizare la poartă - in curand gaze. Pentru mai multe detalii mă puteți contacta la următoarele numere de telefon: - Germania : 0049.1607.575.122 - România : 0040746829692

Se vinde casa P+M cu garaj auto pentru 2 masini cu utilitati trase :curent,apa, canalizare,gaze. Terenul proprietatii este de 248 mp cu deschidere la strada de 10 mp, suprafata construita a imobilului este de 248 mp avand amprenta la sol de 124 mp,suprafata utila este de 190mp. Casa este compusa in felul urmator: Parter : garaj auto 2 masini cu 1 baie proprie,living mare spatios si luminos cu geamuri mari,bucatarie open space, 1 baie,casa scarii. Mansarda : hol, 1 baie,3 dormitoare,dressing spatios,balcon.In spatele casei un loc pentru gratar. Anul constructiei 2014,zidarie bca,fundatie,stalpi centura si grinzi din beton armat, casa este izolata cu polistiren de 10 cm,tabla bilka balcanic de 0,6 mm,tamplarie pvc salamander blue evolution 92,rulouri exterioare automatizate marca MCA,poarta garaj automatizata marca MCA.Casa nu necesita renovare ! Suprafața curtii,este cea care se vede și în poze ….Zona imobilului este pe strada Comarnic in km5 cea care duce spre cartierul Veterani, se afla intr.o pozitie foarte buna avand in fata casei si statia de autobuz. La o strada distanta se afla școala și grădinița.Se vinde parțial mobilata !Se accepta și unele schimburi cu apartament + diferență de bani,toate actele la zi !Nu deranjati inutil daca nu dispuneți de bani sau nu sunteți hotărâți sa cumpărați! Prețul este fix, nu se negociază.Vă mulțumesc!

Suprafata construita : 168 mp, teren 406 mp. Structura : parter: living,bucatarie,camara,baie,hol,terasa etaj: 3dormitoare,dresing,hol,baie,2balcoane, numar etaj: P+1 si pod, numar camere: 4, numar loc de parcare: 2, numar bai: 2, suprafata utila: 138, suprafata teren 406, suprafata construita: 168 EXTERIOR -finisata INTERIOR - lavabila, fara finisaje, fara : gresie,usi,centrala,sanitare. PRET : 159000 euro semifinisata Separat, langa casa, : 2 LOTURI de teren intravilan de cate 300 si 330 mp, toate utilitatile pe teren, gaz,apa, canalizare, electricitate. Pret 135 euro/ mp.Se poate vinde si un singur lot de 630 mp. Tel : 07******72

Casa de vanzare in comuna Vadul Izei la 5km de Sighetu Marmatiei. D+P+M 300mp. Garaj,centrala,depozit si scara interiora la demisol. Living,bucatarie,baie,camera,hol la parter. Hol,baie,3camere si balcon in mansarda. Instalatia elettrica facuta tencuit si finisat demisol, parterul si mansarda tencuite in afara de tavane, giamurile termopan usa la intrare si 2 usi interiore. Suprafata de 2000mp de teren cu dechidere la strada de peste 100m. Curent trifazic nr tel. 00393881886891

Proiect deosebit! Va propunem spre vanzare o vila cu 4 camere, in Breazu, racordata la toate utilitatile, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 120 mp si teren aferent constructiei de 440 mp, compartimentata astfel:

Privat 12 camere, 13 bai. Casa cu curte. Restul detaliilor la tel. Lotul de teren are 300 metri pătrați. În curte sunt 2 corpuri de casa plus o bucatarie de vara. Centrala proprie cu boiler de 500 l. Camerele sunt toate mobilate. Relații la tel: 07******76 sau pe watapp 00393203620008. Nu ne interesează nici un fel de schimb, in rate sau oferte ridicole. Nu închiriem.

Va propunem spre vanzare o vila cu 4 camere, in Bucium - Visan, la asfalt, racordata la toate utilitatile, inclusiv canalizare, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 120 mp si teren aferent constructiei de 410-470 mp, compartimentata astfel:

Va propunem spre vanzare o vila cu 4 camere, in Tomesti, la asfalt, racordata la toate utilitatile, inclusiv canalizare, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 110 mp si teren aferent constructiei de 430 mp, compartimentata astfel:

Va propunem spre vanzare o casa cu 3 camere, in Lunca Cetatuii, cu o priveliste deosebita, racordata la toate utilitatile, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 80 mp si teren aferent constructiei de 335 mp, compartimentata astfel:

Va propunem spre vanzare o vila cu 4 camere, in Rediu - Breazu, racordata la toate utilitatile, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 134 mp si teren aferent constructiei de 530 mp, compartimentata astfel:

FINALIZATA! Va propunem spre vanzare o vila de tip duplex cu 3 camere, in Rediu, la ASFALT, racordata la toate utilitatile, inclusiv CANALIZARE, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 90 mp si teren aferent constructiei de 270 mp, compartimentata astfel:

De Vanzare Casa + Teren situate pe strada principala in Comuna Cojasca, Judet Dambovita Casa este formata din parter + etaj 300 mp total. Garaj 2 masini, magazie, padoc, spatii suplimentare si anexe 300 mp Terenul este in suprafata totala de 5000 mp. Impreuna cu casa se pot achizitiona si terenurile agricole pe care le avem in zona, la un pret separat. Detalii casa: Parter: 3 dormitoare, living, baie, bucatarie, hol Etaj parte fata: 2 dormitoare, living, baie, hol - se poate face acces separat fata de parter Etaj parte spate: 1 dormitor, bucatarie, wc de serviciu - are acces separat pe scara exterioara Proprietatea are sistem de supraveghere video, alimentare cu apa atât din retea cât și din put propriu, canalizare. Mai multe detalii la telefon.

Proprietarul vinde casa individuala, in Horpaz, cu 4 camere (2 Dormitoare), racordata la toate utilitatile, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 94 mp si teren aferent constructiei de 400 mp, compartimentata astfel: -Living 22,7m2

Case de vanzare ( in constructie) de tip insiruit in Valea Lupului (Str. Lucian Blaga) cu 4 camere, 2 bai, terasa, balcon, in regim P + 1 suprafata totala 110mp, teren de aprox. 250mp si 2 locuri de parcare in fata casei si se preda "la cheie" cu urmatoarele finisaje: - tamplarie PVC Salamander - profil 80mm, 3 garnituri, cu folii de etansare interior si exterior - usa intrare personalizata placata cu aluminiu - termosistem de EPS80 DE 10 cm - gresie, faianta, parchet, usi HDF - grupuri sanitare echipate complet cu mobilier de cea mai inalta calitate - centrala termica, -incalzire in pardoseala - scara interioara placata cu lemn masiv si balustrada de sticla - placa de beton peste etaj Pret: 130.000€ Se acceptă si credit. (COMISION 0)

PERSOANĂ FIZICĂ vă propune spre vânzare o casă pe plan parter, cu 3 camere. Este situată în Valea Ursului - Vorovești, la asfalt, aproape de statia de autobuz (501), racordată la toate utilitățile, cu o fundație din beton, zidărie din cărămidă, și placă de beton. Având o suprafață utilă de 81,3 mp și teren aferent construcției de 350 mp, aceasta este compartimentată astfel: Parter: hol, living, bucătărie cu ieșire pe terasaă, 2 dormitoare, baie. De asemeni, casa dispune de pod (spațiu de depozitare). Imobilul este izolat termic, cu încălzire în pardoseală, centrală termică pe gaz, și tâmplărie PVC. Se predă 'la cheie', cu toate dotările și finisajele incluse. La cerere, finisajele pot fi alese de către cumpărător. Acceptăm atât plata cash cât și credit, însă fără rate la dezvoltator. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați.

Casa Noua Semi Finisat AVANSAT : Gata exterioriorul- la ALB in interior Sau la Cheie la pretul de 152.000 €! Garduri perimetrale din placi de beton fara front stradal PROIECT DEOSEBIT!casa are o compartimentare optima! Situata la intrare in Cheriu in Cartierul Daconti Village,dupa Fan Courier (vis a vis de Solay) suprafata cartierului este de 130.000 mp avand toate utilitatile si mijloace de transport in apropiere. Oferim garantie atat pe rezistenta cat si pe finisaje!fiecare imobil vine insotit cu certificat de garantie ! Incalzire pe GAZ! Casa este compusa din: -Living,cu iesire pe terasa -Bucatarie SEPARAT,cu acces din living sau din terasa -2 Bai -3 Dormitoare (unul avand baie proprie si dressing) Suprafata construita 138 mp -100 mp sup utila -Terase Acoperite in sup. de 18 mp -Teren 516 mp -Centrala GAZ INSTALATIA ELECTRICA INCLUDE : -Prize Modulara -Intrerupatoare Modulare INSTALATIA DE INCALZIRE PE GAZ: -Executie cu teava multistrat -Incalzire in pardosea (30 de ani garantie la tubulatura) -distribuitor pt incalzire echipat si montat in perete ȘAPA: -mecanizata pe baza de nisip si ciment FINISARILE INTERIOARE INCLUD: -tencuiala interioara mecanizata -finisare cu glet -lavabila -tavane executate din gips carton pe structura metalica marca Knauf de 12.5 -izolarea tavanelor cu SPUMA POLIURETANICA DE 15 cm ACOPERISUL: -tigla de beton -burlane -jgheaburi TAMPLARIA PVC EXTERIOARA: este executata din profile PVC,protectie low-e, 7 cm si 3 sticle FATADA EXTERIOARA: -termoizolata cu polistiren expandat EPS80 cu grosime de 15 cm (marca Austroterm) -tencuiala decorativa/nobila. BUGET OFERIT CLIENTILOR: -gresie: 80 lei/mp -faianta : 80 lei/mp -parchet: 80 lei/mp -usi interioare : 1000 lei/buc Baile complet utilate Utilitati:GAZ,CURENT,APA DE LA RETEA,CANALIZARE ! Acceptam plata prin credite bancare! Poze si informatii despre proiectele noastre: www.daconticasa.ro Se preda fara mobila! Poze pt idei de mobilare din case deja predate

Casa cartier 23 August, 47 mp construiti, 48 mp alee comuna (* din care 24 mp in proprietate) si teren neconstruit de 149 mp. Casa necesita reparatii. An constructie 1928. Posed cartile funciare. Utilitati - curent electric, gaze, apa si canalizare. Pentru informatii suplimentare puteti contacta direct proprietarul numai la numarul de telefon 07********47 - Dorina. Pretul din anunt se refera doar la jumatate de curte, mai exact la descrierea din primul paragraf. De asemenea cel de-al doilea proprietar care are cea de a doua jumatate de curte este dispus sa vanda (* in total ar insemna un teren total de 440 de m patrati - o casa de 90 m patrati, garaj si alte dependinte). Exclus agentii imobiliare.