Case in vendita

Domus Stil Pipera Voluntari Townhouse renovata 2026, cinci camere,SU 160mp, parcare doua locuri, teren 130mp Preț: 299.999 EUR Locație: Cartierul Domus Stil Pipera, Voluntari - zonă premium, liniștită și verde Tip: Vilă înșiruită P+E+M, an construcție 2007 Structură : cadre beton (doua placi de beton peste parter si etaj)+ cărămidă Suprafață utilă: 160 mp Suprafață construită desfășurată: 209 mp Teren: 130 mp (curte liberă 52 mp + terasă acoperită 15mp+terasa intrare acoperita 10mp) Parcare: 2 locuri (1 în fața casei + 1 în parcarea privată laterală) Stare livrare: semi-mobilată /utilata: bucatarie complet mobilata si utilata,living mobilat,bai complet echipate,dressing-uri mobilate,corpuri de iluminat,masina de spalat si uscator; 1.Parter (52 mp): Living & dining generos 35 mp, luminat natural Bucătărie închisă 13 mp cu uși glisante sticla; Baie 4 mp cu dus walk-in 2. Etaj (52 mp): Dormitor matrimonial 19 mp + dressing 4 mp Dormitor copii 16 mp + dressing 4 mp Baie mare 6 mp cu cabina dus cu hidromasaj. Balcon închis 2 mp 3. Mansardă (46 mp): Dormitor 24 mp Dormitor 16 mp +nisa depozitare Baie mare 6 mp cu cada stand alone. Finisaje și dotări premium Centrală termică Viessmann Vitodens111 32 kW cu boiler incorporat 50L (achizitionata in 2021, revizia obligatorie efectuata in 2026) Încălzire prin calorifere Structură solidă: cadre beton + 2 plăci între niveluri Toate utilitățile (curent, gaz, apă, canalizare) Carte Tehnică + Certificat Energetic Clasa B Multiple spații de depozitare Curte amenajată cu piatră decorativă + terasă acoperită 15 mp Locație excelentă - tot ce ai nevoie la maxim 5-7 minute Centre comerciale :Lidl Pipera, Lemon Park Mall, MegaImage,Pipera Plaza Rezidential : Hils Nord,Popasului Residence, Azur Residence,Florance Residence Restaurant Arezzo la intrarea in cartier; Stație autobuz la intrarea în cartier,acces rapid la rond A3.

Casă modernă, pe un singur nivel, materiale premium - 650 mp teren - Livezeni Vă oferim spre vânzare o casă nouă, pe un singur nivel, situată în comuna Livezeni, într-o zonă liniștită, cu acces direct la drum asfaltat. Imobilul va avea o suprafață utilă de 130 mp și este amplasat pe un teren generos de 650 mp, perfect drept. Construcție și finisaje premium: Fundație solidă din beton Zidărie din cărămidă Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm (EPS 100) Tencuială decorativă de calitate superioară Pod izolat cu celuloză pentru eficiență termică ridicată Încălzire în pardoseală Pereți interiori finisați și zugrăviți în alb Gresie și faianță premium Obiecte sanitare incluse Exterior amenajat: Curte cu pavaj inclus Împrejmuire cu gard din bolțari și tablă de calitate Compartimentare practică: Terasă la intrare Două holuri Living luminos cu bucătărie open-space Cămară 3 dormitoare 2 băi Terasă cu acces din living și bucătărie Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort modern, eficiență energetică și un teren generos, într-o zonă în plină dezvoltare. Preț: 189.000 € + TVA

Proprietar, vand casa la gri in Cerneteaz la 13 km (km reali) de Iulius Mall,i - suprafata teren 500m2, teren cu dublu front stradal si cu laturile stradale de 20,77 si 24,11 - drum asfaltat pe ambele laturi - spatiu util parter 82,80m2 - spatiu util mansarda 100,25m2 - spatiu util total 183,05 - la parter sunt doua camere, una dintre ele are dressing room separat, o baie, living si bucataria - la mansarda sunt doua camere, una dintre ele mai are o camera in prelungire si o baie pe hol plus - terasa fata 15,25m2 - terasa spate 25m2 utilitati : - apa trasa in casa - curent tras in casa - gaz tras in casa - canalizare. canalizare este in fata casei dar inca nu este racordata la canalizare ptr ca inca nu s-a dat in folosinta sistemul de canalizarea din sat, intr-un an va fi dat in folosinta si sitemul de canalizare care exista bagat in tot satul - pe parter sunt trase tevile ptr sanitare si tevile ptr incalzirea in pardoseala respectiv este turnata si sapa - instalatia electrica este inceputa si este gata in proportie de peste 50% zic eu : ) urmeaza a se continua dupa cumparare ptr a putea fi personalizata in functie de ce se doreste - la mansarda nu sunt trase nici un fel de tevi, instalatia electrica este inceputa dar tot asa se va continua dupa cumparare - din acest punct casa poate fi personalizata dupa placul si dorintele fiecaruia, mentionez ca am mesteri ok, care sa continue pana la finalizarea casei, deocamdata pretul casei este pentru acest stadiu, stadiu in care se poate si vedea lucrarea, ceea ce se cumpara defapt Izolatia casei este facuta cu polistiren grafitat (cel gri) de 15 Hirsch Porozell, polistiren care este ignifug (adica nu arde ) Polistirenul grafitat oferă o izolare termică superioară cu 20-25% mai mare decat a polistirenului expandat standard (cel alb clasic), mai trebuie data decorativa (culoarea) Caramida portanta Cemacom Beton fundatie, elevatie,placa, stalpi Romcim c25 30 Geamuri termopane -tripane cu profil Rehau Nu ma intereseaza schimburi sau intermedieri agentii ! Multumesc !

Va propunem spre vanzare in exclusivitate cu Comision 0%, o casa individuala situata pe Valea Ierii Suprafata: 146mp utili Teren: 1000mp cu fornt la drum si deschidere la raul Iara Constructie: veche, solida, dispusa pe un singur nivel (Parter) Compartimentare: Parter: 3 camere, bucatarie, baie, hol, camara, pivnita, posibilitate de mansardare Locatie: acces direct din drum asfaltat, orientare Sud-Vest, iesire la raul Iara Dotari: Centrala termica pe lemne, toate utilitatile (apa curenta, curent, canalizare), fara gaz, tot acoperisul a fost schimbat Parcare: acces auto in curte, posibilitate parcare mai multe masini, anexe gospodaresti, sura foarte solida cu posibilitate amenajare loc pentru activitati sociale/hobby Pret: 109.000 euro Per ansamblu este o proprietate ideala pentru investitie, cu un imens potential turistic viitor. Fiind amplasat intr-o localitate cu o mare atractie turistica, se preteaza pentru o viitoare pensiune, beneficiind de suficient teren pentru amenajarea diverselor puncte de atractie a turistilor. Zona se deosebeste prin locuri minunate, posibilitate de plimbari in natura, drumetii. Este deosebita in timpul verii, dar are un farmec aparte si in timpul iernii, facilitand o buna desfasurare a activitatii turistice pe tot parcursul anului. Va invitam sa va convingeti personal, sa va bucurati de minunatiile naturii. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon: 0 *************** 1 Andreea sau 0 *************** 8 Anca. Va mulțumim!

NU se percepe comision pentru cumparator! - Comision 0% pentru cumparator in orice tranzactie incheiata in colaborare cu noi. Imobilul pe care il propunem spre cumparare este o deosebita casa individuala in zona linistita si primitoare. Casa dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre mijloacele de transport in comun si institutiile de invatamant, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, piscina, gradinita, etc. Vă propunem spre vânzare această casă individuală cu un design modern și un regim de înălțime P+1E, având o suprafață utilă de 200 mp. Construcția este nouă, urmând să fie finalizată în 2026, iar proiectul este conceput conform standardelor NZEB, asigurând un consum de energie aproape egal cu zero. *In imagini sunt prezentate sugestii de amenajare a casei/terenului (mobilier/decoratiuni/lumini ambientale) ce nu sunt incluse in pretul afisat. Casa este racordata la canalizare, apa curenta, gaz, curent electric si se preda la cheie cu gresie, faianta, parchet, centrala termica, tamplarie tripan, instalatii electrice si instalatii sanitare complete. Caracteristici și dotări: -Incalzire în pardoseală pentru un confort termic deosebit. -Sticlă securizată și panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică. -Fatadă placată cu piatră naturală pentru un aspect elegant și durabil. -Curte amenajată cu gazon și aspersoare automatizate, adăugând un plus de frumusețe și utilitate spațiului exterior. -Aplice LED pe fatadă pentru iluminare eficientă și economică. -Tamplărie Salamander pentru durabilitate și izolare termică superioară. -Termoizolație exterioară cu polistiren expandat Austrotherm EPS120 de 15 cm pentru eficiență energetică sporită. -Pompă de căldură pentru eficiență și economie energetică. Structură și compartimentare: PARTER: -living + dining (40.4 mp), bucătărie (14.6 mp), terasă (15 mp), birou/dormitor (13.3 mp), baie (4.5 mp), CT/spalatorie (8.4 mp), hol (12.7 mp), hol + scară (8.7 mp), acces (3.2 mp). ETAJ: -dormitor matrimonial (21.3 mp) cu dressing (10.6 mp) + baie (7.2 mp)+ balcon (5.9 mp), dormitor (15.2 mp) cu baie (4.4 mp) si dressing (3.2 mp), dormitor (13.3 mp) cu dressing (3.4 mp) și grup sanitar (3.9 mp), hol (7.4 mp). -Structura de rezistență cu schelet în cadre din beton armat, asigurând soliditate și stabilitate pe termen lung. -Zidărie interioară și exterioară cu cărămidă Porotherm de 30 cm, pentru izolație și rezistență optimă. -Izolație peste placa de la etaj realizată cu vată bazaltică sau spumă de 20 cm, garantând un confort termic deosebit în întreaga locuință. -Parcare pentru două mașini. Casa beneficiază de acces facil la servicii, magazine și mijloace de transport în comun. -Terenul generos de 500 mp și aleea asfaltată cu o lățime de 9 metri asigură accesul facil și confortabil la proprietate. -Casa este racordată la toate utilitățile necesare, inclusiv canalizare, apă, gaze și curent electric, oferind confortul și conveniența unei -locuințe moderne. Se accepta orice tip de credit, precum si plata "cash".

Suprafata teren 1400 metri patrati Intabulat, acte la zi Beci Garaj

Va propunem spre vanzare casa individuala cu teren aferent 53oomp Suprafata utila: aproximativ 80mp Suprafata teren: 5300mp Nivele: Parter Stadiu imobilului: constructie subreda existenta Front: 50ml la drum secundar Dependinte: grajd solid, posibilitate parcare, utilitati pe teren (curent si apa potabila), posibilitate adugare 1500-2000mp teren Pret: 49.000 Euro negociabil Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon 0 *************** 1 Andreea sau 0 *************** 8 Anca. Va multumim!

Smart Imob ofera spre vanzare casa individuală pe un nivel cu o panoramă superbă cu vedere spre Meseș. Are un teren generos de 850m2 in zona centrală la câteva minute de centrul orașului-zona strazii Crasnei. Construcția sa edificat in anul 2016 este intabulată și fără sarcini,are o suprafață construită de 220m2 și utili 190 M2 pe un teren de 850m2 din care 510m2 livada pe rod plus gradina și anexe. Compartimentare - 3 camere mari, 2 bai,un dormitor matrimonial cu propria baie, 2 holuri unul se poate închide și face un al 4 dormitor daca se dorește,un living-dining foarte spațios,bucătărie mobilata și utilată modern făcută la comanda. Casa dispune de trei terase mari una de 35m2 alta 15m2 acoperita și alta de 9m2 acoperita cu un beci și foișor pt zile călduroase. La mansarda se poate construi încă un nivel pt că este suficienta înălțime și spațiu 150m2. Imobilul este finisat modern cu materiale foarte bune, parghet de fag de 3cm,gresie faianță și mocheta in camera copiilor,uși și ferestre cu sticla patru anotimpuri de la Salamander, uși interioare din lemn masiv făcute la comanda. Încălzirea se face pe un sistem de aer cald care suflă în toată casa. Exterior imobilul este izolata cu polistiren de 10 cm și tencuială minerală și acoperita cu țiglă. Terasele cu gresie și fundația casei cu piatra decorativa. Racordata la utilități precum electric,apa,canal,fântână,gaz la limita de proprietate. Se vinde parțial mobilata și utilată. Prețul 255000 euro negociabil

Vă oferim spre vânzare o casă spațioasă și eficientă energetic, situată într-o zonă excelentă, cu acces facil prin comuna Berceni, în apropierea bulevardului principal. 5 camere luminoase și generoase 2 băi complet utilate Bucătărie separată Terasă mare, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în familie Beci pentru depozitare Dotări premium: Încălzire prin pardoseală Pompă de căldură pentru eficiență energetică ridicată Panouri fotovoltaice Curent trifazic Locuința oferă confort, costuri reduse de întreținere și acces rapid către principalele puncte de interes din zonă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

CASĂ PE PARTER, CENTRAL - TEREN 350 MP | 3 CAMERE | 2 BĂI | 97 MP UTILI O casă pe care merită să o vezi dacă îți dorești liniștea unei case, dar nu vrei să renunți la avantajele unei poziții centrale. Situată în zona centrală din Clinceni, cu acces rapid către Poliție, Primărie, DG, piață, liceu și celelalte puncte de interes ale localității, această proprietate este o alegere excelentă pentru o familie care caută confort, spațiu și accesibilitate. Casa este construită pe un singur nivel, pe un teren de 350 mp, și are o suprafață utilă de aproximativ 97 mp, compartimentată foarte practic: * living generos * 3 camere * 2 băi * bucatarie separata * hol de aproximativ 17 mp, care oferă un spațiu de circulație foarte generos și poate fi valorificat inclusiv pentru depozitare * terasă * pod mansardabil, cu posibilitate de amenajare ulterioară La exterior, terasa și zona de acces sunt îmbrăcate în travertin, iar curtea de 350 mp oferă suficient spațiu pentru relaxare, loc de joacă, grădină sau amenajarea unei zone de luat masa în aer liber. Casa beneficiază de toate utilitățile: gaz, apă, canalizare și energie electrică, iar confortul este completat de încălzirea în pardoseală. Finisajele au fost alese cu atenție, iar construcția este realizată cu simț de răspundere, atenție la detalii și accent pe calitate, nu doar pe aspectul de moment. De ce merită văzută? poziție centrală casă pe parter - fără scări între camere 97 mp utili 3 camere + living 2 băi teren 350 mp pod mansardabil încălzire în pardoseală toate utilitățile terasă și acces finisate cu travertin aproape de școală/liceu, piață, Primărie, Poliție și punctele importante din localitate Este genul de proprietate potrivită pentru cei care vor să se mute într-o casă nouă, bine făcută, într-o zonă în care să aibă totul la îndemână. Pentru detalii și vizionare, contactează-mă. Proprietatea merită văzută personal.

DUPLEX MODERN CU STRUCTURĂ METALICĂ | CLINCENI | 117,55 MP | TEREN 250 MP | PANOURI FOTOVOLTAICE | CLASA ENERGETICĂ A O casă diferită de ceea ce găsești în mod obișnuit pe piață. Mai eficientă, mai bine izolată și gândită pentru confortul unei familii moderne. În Clinceni, pe o stradă asfaltată, într-un proiect rezidențial aflat în dezvoltare, sunt disponibile ultimele 3 unități, iar proiectul continuă cu încă 10 unități care urmează să fie construite vis-à-vis. Este vorba despre duplexuri cu structură metalică, proiectate și executate cu accent pe eficiență si siguranță, izolație,eficienta energetică și confort pe termen lung. CASA Fiecare unitate dispune de un teren de aproximativ 250 mp și are: * 130 mp suprafață construită * 117,55 mp suprafață utilă, inclusiv terasa * living generos cu bucătărie open-space * birou * 3 dormitoare * 2 băi * terasă cu ieșire directă din casă către grădina din spate * 2 locuri de parcare în fața casei * grădină proprie în partea din spate * pod/depozitare cu înălțime de aproximativ 1,5 m, accesibil prin chepeng STRUCTURĂ METALICĂ ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ Casa este realizată pe structură metalică, cu fundație continuă, iar soluția constructivă este concepută pentru o bună rezistență, stabilitate și comportare seismică. Unul dintre marile avantaje este izolația foarte bine gândită: pereții ajung la aproximativ 31 cm, cu aproximativ 15 cm de izolație din celuloză, completată de stratul exterior de aproximativ 15 cm de polistiren. Rezultatul este o locuință foarte bine izolată termic și fonic, cu pierderi reduse de căldură și un consum optimizat. Casa beneficiază de certificare energetică în clasa A, conform metodologiei actuale. COSTURI MAI MICI DE EXPLOATARE Pe lângă izolația performantă, proprietatea dispune de: * panouri fotovoltaice * invertor * încălzire în pardoseală * gaz * apă * canalizare * energie electrică La etaj există încălzire în pardoseală, peste care este realizată o șapă de aproximativ 10 cm, pentru un plus de stabilitate și confort. Toate aceste soluții sunt gândite pentru reducerea consumului și a costurilor de exploatare, comparativ cu o locuință convențională cu o eficiență energetică mai redusă. LOCAȚIE Proprietatea se află în Clinceni, pe o stradă asfaltată, într-o zonă rezidențială în dezvoltare. Proiectul este deja conturat, iar în prezent mai sunt disponibile doar 3 unități, urmând dezvoltarea unei noi etape cu încă 10 unități în imediata apropiere. Preț: 99.000 € + TVA / unitate Dacă îți dorești o casă nouă, cu grădină, parcare, spațiu pentru birou, 3 dormitoare și, mai ales, o construcție gândită pentru eficiență energetică și costuri de întreținere cât mai mici, merită să vezi acest proiect înainte să alegi o construcție convențională. Programează o vizionare și vezi diferența pe care o face o construcție modernă, bine izolată și eficientă energetic.

Oportunitate investiție: Două case moderne (P+1E+M) în aceeași curte | Vârteju - Măgurele, 1200 mp teren ​Ideal pentru două familii (părinți/copii) sau locuință + birou! Se vând două case identice, complet mobilate și utilate (exact ca în poze), amplasate pe un teren generos de 1.200 mp, cu curte complet amenajată și piscină încălzită. ​Specificații & Compartimentare (pentru fiecare corp A și B): ​Suprafață utilă: 222 mp / casă (total 444 mp utili) ​Regim înălțime: P + 1E + Mansardă ​Parter: Hol, living luminos, bucătărie, terasă acoperită cu sticlă și închisă cu geamuri tripan (uși culisante) ​Etaj: Hol, 3 dormitoare confortabile, 1 baie, 2 terase (față și spate/grădină) ​Mansardă: Cameră open-space, 1 baie, 1 terasă ​Confort termic: Încălzire în pardoseală pe toate cele 3 niveluri, centrală proprie pe gaz (pentru fiecare casă) + 4 aparate AC per casă ​Dotări & Finisaje: ​Construcție pe cadre din beton armat, compartimentare din cărămidă Porotherm (interior/exterior) ​Iluminat modern LED (lustre, spoturi, benzi luminoase) și finisaje premium ​Utilități complete: gaze, canalizare, apă curentă, electricitate (utilități separate pe fiecare corp) ​Amenajare exterior & Parcare: ​Curte amenajată cu gazon și sistem de irigații automatizat ​Piscină încălzită, foișor de relaxare și zonă de grătar din cărămidă cu loc de masă. ​Parcare: 8 locuri de parcare private în curte (câte 4 locuri dedicate pentru fiecare casă) ​Condiții achiziție & Finanțare: ​Se pot achiziționa și pe persoană juridică / societate (PJ) cu aplicarea TVA prin taxare inversă ​Se acceptă credit bancar - oferim consultanță gratuită și sprijin pentru obținerea finanțării

De vânzare casă individuala Parter - 4 camere situata în imediata apropiere de Bucuresti, la intrare in comuna Berceni, Ilfov. Suprafață teren: 400mp; Suprafata utila casa: 108mp; Compartimentare decomandată: Living + bucatarie - 33mp; Bucatarie - 5,8mp; Birou - 10mp; Dormitor 2 - 12mp; Dormitor 3 matrimonial - 15mp + baie - 4,9mp; Baie pe hol - 6mp; Terasa acoperita - 17mp; Dotări și facilități moderne: Geamuri tripan Încălzire în pardoseală Alei betonate Aspersoare pentru gazon Parcare în curte Utilități: curent electric, gaz, apă (puț cu hidrofor), fosa Programeaza o vizionare: O773 766 O53

-Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială cu acces facil, la aproximativ 4 minute de bulevard și de mijloacele de transport din comună. -Accesul către proprietate este complet asfaltat, iar zona beneficiază de acces iluminat.

Casă pe parter, ideală pentru familie, într-o zonă liniștită cu acces rapid către București. Proprietatea are living cu bucătărie open space, 3 dormitoare, dressing și 2 băi, plus terasă de 25 mp și beci. Dotări: încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC Deceuninck cu geam tripan, placă de beton peste parter și pod înalt. În etapa actuală se pot alege finisajele interioare și personaliza locuința înainte de finalizare. Utilități complete: gaze, energie electrică, puț propriu și fosă septică betonată. Amplasare excelentă: 100 m de DJ401 - Calea București și aproximativ 200 m de stația STV, cu acces rapid către București. Preț: 147.500 € TVA inclus | 0% comision cumpărător | credit bancar acceptat | Predare: decembrie 2026. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.

Casa de vanzare - Comina Berceni Amplasata la intrarea in Comuna Berceni. Compartimentare: Parter: living, bucatarie, baie, terasa, beci. Etaj: 3 camere, baie. Utilitati: gaz, curent, fosa ecologica, put propriu. Pentru detalii va rog sa ne transmiteti mesaj.

Casă tip duplex de vânzare - Buftea, zona Parcul dintre Flori Spațiu, confort și liniște, într-o locație centrală, cu acces rapid către București. Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, amplasată într-o zonă foarte apreciată din Buftea, în proximitatea Parcului dintre Flori. Proprietatea îmbină avantajele unei locații centrale cu liniștea și intimitatea de care ai nevoie acasă. • Suprafață utilă: 156 mp • Suprafață construită: 182 mp • Curte: 420 mp Zonă centrală - 2 min mers pe jos pana la Parcul dintre Flori • Acces facil către București Casa oferă generozitate în spațiu, confort și un cadru ideal pentru familie, iar curtea de 420 mp creează suficient loc pentru relaxare, joacă sau amenajarea unei zone de exterior. O alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, într-o zonă liniștită, dar aproape de toate facilitățile orașului și de București. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Contactează VAUNT ID: 122612

Va propunem spre vanzare o casa moderna, situata in Berceni, cu acces facil catre Bucuresti, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si liniste, dar si o legatura rapida cu orasul. Casa este construita pe parter si dispune de 3 camere, dintre care 2 dormitoare, living, bucatarie, o baie si camera tehnica. Proprietatea beneficiaza de incalzire in pardoseala, tamplarie cu geam tripan si un teren de 350 mp, oferind suficient spatiu pentru amenajarea unei curti generoase, loc de parcare si zona de relaxare. Pozitionarea permite accesul facil catre Bucuresti, fiind o alegere potrivita atat pentru locuit, cat si pentru o investitie pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Va propunem spre vanzare o casa moderna si confortabila, situata in Berceni, intr-o zona rezidentiala, cu acces facil catre mijloacele de transport in comun. Proprietatea dispune de 4 camere si un teren generos de 424 mp, oferind spatiu suficient pentru o familie si posibilitatea amenajarii unei zone exterioare dupa preferinte. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala, geamuri tripan pentru un confort termic si fonic sporit, strada asfaltata si acces facil catre statia de autobuz. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, confortabila si bine conectata la mijloacele de transport. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

O proprietate completă, atent construită și amenajată, pentru cei care își doresc mai mult decât o casă: un spațiu în care confortul interior se continuă firesc în grădină. Vă propun spre vânzare, în Brănești, Strada Brazi, o proprietate cu 202 mp utili, amplasată pe un teren generos de 874 mp, care îmbină arhitectura modernă, tehnologia, confortul și plăcerea de a locui într-o casă cu adevărat bine echipată. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, inclusiv mobilierul Mobexpert, astfel încât noul proprietar poate beneficia de o locuință pregătită pentru mutare, fără necesitatea unor investiții majore de amenajare. CASA Interiorul a fost gândit pentru confort și eficiență, cu finisaje și dotări atent alese: - încălzire în pardoseală, cu agent termic; - centrală Immergas 35 kW, instalată în 2025, cu boiler încorporat; - sistem fotovoltaic de 7,43 kW; - parchet triplistratificat premium; - tâmplărie termoizolantă Salamander tripan, 6 camere. - 3 uși culisante de mari dimensiuni, care asigură o legătură foarte frumoasă între interior și grădină; - aparate de aer condiționat Daikin; - bucătărie complet mobilată și utilată, cu echipamente Franke; - mobilier Mobexpert; - sistem de alarmă și supraveghere video, inclusiv pentru teren - semineu cu lemne - rulouri exterioare - garaj APĂ ȘI UTILITĂȚI Proprietatea beneficiază de toate utilitatile si in plus, un sistem propriu pentru alimentarea și tratarea apei, compus din: - puț propriu; - pompă submersibilă; - hidrofor; - rezervor de aproximativ 500 litri; - sistem de filtrare; - dedurizator; - filtru separat. Toate aceste dotări contribuie la confortul unei locuințe independente și bine echipate. GRĂDINA - UN SPAȚIU CARE MERITĂ DESCOPERIT Cei 600 mp de teren liber sunt transformați într-o grădină matură și foarte bine întreținută. Gazonul verde, pomii fructiferi, plantele ornamentale și zona dedicată cultivării legumelor creează un spațiu exterior care poate fi folosit cu adevărat zi de zi. Proprietatea dispune de sistem automat de irigații cu aspersoare, împărțit în 9 zone, pentru întreținerea eficientă a întregii grădini. Există, de asemenea, acces auto cu porți electrice, precum și 2 locuri de parcare în garaj și alte 3 locuri de parcare în curte. Proprietatea are dubla deschidere. FOIȘOR DE APROXIMATIV 79 MP Unul dintre cele mai spectaculoase atuuri ale proprietății este foișorul de aproximativ 79 mp, un spațiu generos dedicat relaxării, meselor în familie și întâlnirilor cu prietenii. Foișorul dispune de: - baie proprie; - pivniță; - pod pentru depozitare; - cuptor cu șamotă pentru pizza și pâine; - grill; - plită cu lemne; - spațiu de lucru și finisaje din marmură - aragaz pentru gatit - frigider. Este acel tip de spațiu exterior care transformă simpla curte într-un adevărat loc de petrecere a timpului liber. LOCALIZARE - BRĂNEȘTI Proprietatea este situată pe Strada Brazi, într-o zonă de case, cu acces facil către instituțiile de învățământ și transportul public. La aproximativ 10 minute de mers pe jos se află: - Seminarul Teologic; - Liceul „Traian Lalescu”; - Liceul Tehnologic „Cezar Nicolau”. Transportul public este la aproximativ 10 minute de mers pe jos. DE CE ESTE O PROPRIETATE SPECIALĂ? Pentru că oferă într-un singur loc lucruri care, de cele mai multe ori, se găsesc separat: 202 mp utili + 874 mp teren + casă modernă + mobilier Mobexpert + bucătărie complet utilată + încălzire în pardoseală + fotovoltaice 7,53 kW + sursă proprie de apă + sisteme de filtrare și dedurizare + garaj + livadă + grădină de legume + irigații automate + foișor de 79 mp cu baie, pivniță și pod. O proprietate completă, funcțională și pregătită pentru a fi locuită imediat, potrivită unei familii care apreciază confortul, spațiul și viața în propria grădină. Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Casa visurilor tale este la un telefon distanta!