Vânzare case

Casă individuală PARTER, situată într-un cartier rezidențial modern Berceni, Ilfov, aproape de București. Locuință decomandată, cu 3 camere și spațiu generos, ideală pentru familie. Suprafață teren: 335 mp (disponibile si alte suprafete de teren); Suprafata utila casa: 79mp; Compartimentare decomandat: • Living luminos + bucatarie - 31mp; • Dormitoare 1 - 12,80mp; • Dormitoare 2 - 14,56mp + dressing - 3mp + baie - 4,45mp; • Baie hol - 3,70mp; • Hol - 8,72mp; • Terasa neacoperita - 18,37mp; Dotări și facilități: • Geamuri tripan Salamander • Încălzire în pardoseală • Centrală termica pe gaz • Placă de beton peste parter • Izolație polistiren 15 cm • Alei pavate și gazon cu sistem aspersoare • Parcare Utilități proprii: gaz, curent electric, apă curenta, fosă ecologică, fibră optică Cartier rezidențial: • Drumuri asfaltate și iluminat public • Piste de biciclete și trotuare pietonale • Stație de autobuz care circula până in Bucuresti (Piata Sudului) Preț: 117.800 + TVA 21% Euro = 142.500 euro. Acest PROIECT poate fi achizitionat si în RATE direct la dezvoltator! Programeaza o vizionare: O773.766.O53

UCM Imobiliare va propune spre vanzare o casa,renovata total,situata in satul Curmatura,comuna Giurgita,avand o suprafata utila de 110mp,compusa din doua dormitoare,baie,bucatarie,situata pe un teren de 850mp,casa fiind compartimentata astfel: -hol -baie -bucatarie cu living -2 dormitoare De asemenea,pe proprietate exista o magazie din metal,pentru depozitare,si beci care este pe jumatate renovat. Incalzirea se face prin soba. De asemenea,casa are deschidere la doua strazi. In fata casei a fost turnat ciment,pentru loc de parcare pentru 2 masini. In baie avem boiler electric,iar in bucatarie este mobilier nou-nout. Casa se vinde mobilata si utilata in proportie de 80%. Casa beneficiaza de: -aer conditionat -termopane -gresie,faianta,parchet. -acoperis nou Terenul are deschidere de 22m la strada asfaltata. Curtea este imprejmuita cu gard nou-counstruit,si porti metalice. De asemenea,avem utilitati precum canalizare,apa curenta retea,respectiv curent electric. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. Nu se percepe taxa de vizionare. Vizitele se efectueaza doar in urma semnarii unui contract de vizionare. Comisionul agentiei pentru cumparator este de 2000 EUR.

Casa saseasca si anexa restaurate cu materiale si tehnici traditionale, curte 1500 m in satul Somartin, jud Sibiu

GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate compusa dintr-o casa cu regim de inaltime P si un teren cu suprafata de 292 mp. Casa, cu o suprafata construita de 84 mp si 68.56 mp utili, este construita pe cadre de beton si compartimentata cu caramida Porotherm, izolata cu polistiren de 10 cm, podul locuintei este de asemenea izolat cu vata minerala, aceasta dispune de tamplarie PVC cu geam termopan si este finisata la exterior cu tencuiala decorativa. Locuinta se remarca prin soliditate, eficienta energetica si atentia la detalii, predarea acesteia fiind la cheie, dispunand de finisaje moderne si materiale de buna calitate. Incalzirea proprietatii se face cu centrala proprie electrica, distribuita in pardoseala. Proprietatea dispune de o compartimentare practica si echilibrata, accesul in casa se face printr-un hol din care se intra in livingul spatios cu bucatarie open-spece de aici se face accesul catre dormitor care dispune de un dresing, baie si camara. Casa se afla in loc. Ghercesti, zona Spitalului Regional, avand in apropiere statie de autobuz, spatii comerciale. Va asteptam la vizionare!

GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate compusa dintr-o casa cu regim de inaltime P+1 si un teren cu suprafata de 661 mp. Casa, cu o suprafata construita de 192 mp si 150.5 mp utili, este construita pe cadre de beton si compartimentata cu caramida Porotherm, izolata cu polistiren de 10 cm, podul locuintei este de asemenae izolat cu vata minerala, aceasta dispune de tamplarie PVC cu geam termopan si este finisata la exterior cu tencuiala decorativa. Locuinta se remarca prin soliditate, eficienta energetica si atentia la detalii, predarea acesteia fiind la cheie, complet mobilata si utilata, dispunand de finisaje moderne si materiale de buna calitate. Incalzirea proprietatii se face cu centrala proprie electrica, distribuita in pardoseala. Proprietatea dispune de o compartimentare practica si echilibrata, accesul in casa se face printr-un hol din care se intra in livingul spatios cu bucatarie open-spece din living se face accesul catre dormitorul de la parter si baie. Accesul la etaj se face pe o scara interioara, aici regasind cele 3 dormitoare, o baie si un dresing. Casa se afla in loc. Ghercesti, zona Spitalului Regional, avand in apropiere statie de autobuz, spatii comerciale. Va asteptam la vizionare!

GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate compusa dintr-o casa cu regim de inaltime P+M si un teren cu suprafata de 557 mp. Casa, cu o suprafata construita de 178.6 mp si 130 mp utili, este construita pe cadre de beton si compartimentata cu caramida Porotherm, izolata cu polistiren de 10 cm, podul locuintei este de asemenae izolat cu vata minerala, aceasta dispune de tamplarie PVC cu geam termopan si este finisata la exterior cu tencuiala decorativa. Locuinta se remarca prin soliditate, eficienta energetica si atentia la detalii, predarea acesteia fiind la cheie, complet mobilata si utilata, dispunand de finisaje moderne si materiale de buna calitate. Incalzirea proprietatii se face cu centrala proprie electrica, distribuita in pardoseala. Proprietatea dispune de o compartimentare practica si echilibrata, accesul in casa se face printr-un hol din care se intra in livingul spatios cu bucatarie open-spece, o debara si baia de la parter. Accesul la etaj se face pe o scara interioara, aici regasind cele 3 dormitoare, cea de-a doua baie si un dresing. Casa se afla in loc. Ghercesti, zona Spitalului Regional, avand in apropiere statie de autobuz, spatii comerciale. Va asteptam la vizionare!

Propunem spre vânzare casă pe parter la stradă asfaltată, la 30m de strada Râului. Casa este compusă din: living, 2 dormitoare, bucătărie de 23 m2, baie. Casa dispune de toate utilitățile, apa, curent, canalizare, gaze, centrală proprie pe gaze. Prețul este negociabil!

Maivise Imob va propune in vederea achizitionarii o proprietate deosebita construita in anul 2008 renovata integral in 2019, avand o suprafata construita de 182 mp, un regim de inaltime P+M, pe o suprafata de teren de 670 mp. Locuinta este compusa din : - doua corpuri de casa independente - o sala de fitness - o piscina Proprietatea prezentata se situeaza in Brasov, zona Craiter, zona linistita, trafic auto limitat, dispune de acces facil catre centrul orasului, in proximitatea sa regasim scoli, gradinite, magazine comerciale, transport in comun. Corp principal - regim de inaltime P+M cu o suprafata utila de 180 mp, parterul dispune de hol de intrare spatios, living cu loc de luat masa, bucatarie, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, grup sanitar cat si o terasa superba transformata intr-o zona de relaxare, avand un design special din mobilier din lemn de stejar indonezian. Parter- incalzire in pardoseala, AC in zona de living, dormitorul matrimonial- parchet din lemn de salcam, grupurile sanitare- aerisire naturala, termosemineu in living La mansarda regasim cele doua dormitoare fiecare dispunand de baie proprie, birou, doua terase spatioase cat si acces la podul spatios cu zona de depozitare. Mansarda- incalzire calorifere, grupuri sanitare- aerisire naturala, dormitoare- parchet din lemn de salcam, AC in dormitoare. Casa de oaspeti ( corp secundar), SU -63mp, este compusa din hol de acces, bucatarie, living, dormitor matrimonial si baie cu cabina de dus. Curtea detine front stradal de 13 m, poarta electrica, loc de parcare acoperit pentru doua masini, sala fitness ( 15 mp ), piscina-acoperita, padoc caine, zona de barbeque. Subsol - pivnita si camera tehnica. Disponibilitate la vizionari.

Casă tip duplex de vânzare în Hărman, Brașov - proiect nou, direct de la dezvoltator Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, parte dintr-un proiect rezidențial nou în Hărman, la doar câțiva kilometri de Brașov. Atentie ! Pretul include TVA 21 %. Se acceptă credit ipotecar cu un avans de 15%. Detalii proprietate: - Suprafață teren: 325 mp - Suprafață construită: 140 mp - Suprafață utilă: 115 mp Compartimentare: - Parter: antreu, dressing, bucătărie, spațiu de depozitare sub scară, zonă de dining și living cu acces pe terasă. - Etaj: 3 dormitoare (2 cu balcon), dressing, baie de serviciu. Dotări și finisaje: - Casă predată la cheie, cu finisaje incluse în preț - Posibilitate de personalizare a interiorului - Încălzire în pardoseală la parter și etaj - Acoperiș cu placă de beton și izolație - Porți automate cu deschidere prin telecomandă - Balustrade din sticlă securizată la terase Utilități: Gaz, curent electric, apă, canalizare, fibră optică Pentru mai multe detalii și programări la vizionare: Alexandru Bolotovici -

Vă propunem spre vânzare două case moderne P+E, amplasate într-o zonă liniștită și în dezvoltare din Sânpetru, cu acces facil către Brașov. DATE GENERALE • Teren: 520 m2 • Suprafață utilă: 153 m2 • Regim de înălțime: P+E • 3 dormitoare generoase • 3 băi • Living spațios cu ieșire pe terasă • Bucătărie separată • Balcoane cu vedere panoramică • Min 2 locuri de parcare in curte CONSTRUCȚIE ȘI TERMOIZOLAȚIE Casa este realizată pe structură din cadre de beton armat, cu zidărie din cărămidă de 30 cm. • Planșeu între etaje din beton armat • Acoperiș realizat din beton • Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm • Tencuială mecanizată la interior • Strat de adeziv • Glet • Vopsea lavabilă La nivelul acoperișului au fost prevăzute straturi termoizolante și de protecție, inclusiv 15 cm termoizolație și folie anticondens, peste care este montată învelitoare din tablă gri antracit, cu sistem de scurgere a apelor pluviale către exterior. Casa beneficiază de suprafețe vitrate generoase, care oferă multă lumină naturală și deschidere către exterior. • Tâmplărie PVC gri antracit • Geam termoizolant cu 2 foi de sticlă • Profil cu 5 camere • Ferestre mari, vitrate, inclusiv în zona livingului și a dormitoarelor Casele se predau cu toate utilitățile și dotările necesare: Curent electric Gaz Apă Canalizare Fibră optică Centrală termică proprie pe gaz - inclusă Băile vor fi predate complet echipate, cu obiecte sanitare incluse: • Lavoar • WC • Cabină de duș • Cadă • Oglindă • Baterii și accesoriile necesare COMPARTIMENTARE GÂNDITĂ PENTRU CONFORT La parter avem un living foarte generos, cu acces direct către terasa exterioară, o bucătărie separată, baie, hol și spații de depozitare. Bucătăria este în prezent separată, însă configurația permite personalizarea spațiului. Pentru cei care preferă conceptul open-space, aceasta poate fi deschisă către living. De asemenea, există posibilitatea unei soluții cu separare elegantă prin sticlă, păstrând senzația de spațiu și luminozitate. La etaj se află 3 dormitoare spațioase și două băi generoase, fiecare cameră fiind gândită pentru a oferi confort și lumină naturală. TERASĂ ȘI PRIVELIȘTE Unul dintre punctele forte ale proprietății este orientarea și priveliștea. Livingul are ieșire directă către terasă, iar terasa poate fi ulterior închisă sau acoperită cu o structură din sticlă, pentru a crea un spațiu suplimentar de relaxare. Orientarea către est permite să vă bucurați de lumina soarelui de dimineață. De la proprietate și în special de la nivelul superior se deschide o priveliște amplă către zona montană, cu vedere către munți. ZONĂ ÎN DEZVOLTARE Proprietatea este amplasată într-o zonă în dezvoltare din Sânpetru. Accesul până la proprietate se realizează pe un drum bine pietruit, cu asfalt frezat până în apropierea locației, iar zona beneficiază de dezvoltarea continuă a infrastructurii și a noilor proiecte rezidențiale. PREȚ: 229.900 € TVA INCLUS Pentru mai multe informații, planuri, specificații tehnice sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați invităm să ne contactați. Kronals Imobiliare - Case la dezvoltator 0% comision

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și eficientă energetic, situată în localitatea Hărman, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit. Suprafațe: Suprafață utilă: 130 mp Terasă acoperită: 13 mp Teren: 480 mp Garaj de 36 mp, foarte spațios, pentru două mașini - inclus în prețul casei Pereți izolați cu vată minerală de 15 cm Încălzire în pardoseală Parter + Etaj Panouri fotovoltaice Ferestre Salamander, tripan (3 foi de sticlă) Finisaje la alegerea clientului: Uși interioare Toate se pot alege într-un buget negociabil, cu posibilitatea unor opțiuni personalizate (materiale speciale, elemente decorative etc.). Casa se predă la cheie Branșată la curent, gaz, apă și canalizare Preț: 250.000 € Tva inclus Contact: Contactează

Vista Real Estate va propune spre vanzare 2 case insorite cu un design frumos in stil mediteranean, situate in Sanpetru, Brasov. Casele ofera cea mai moderna si confortabila compartimentare, spatiu generos pentru tine si familia ta si un teren generos pe care sa il valorifici cum doresti. Imobilele sunt proiectate si construite de profesionisti in domeniu. Eficienta acestor case este data de materialele premium din fundatie pana la termopane, izolatie si instalatie electrica. Prima casa este construita pe un teren ingradit cu o suprafata de 530 mp iar a 2-a casa dispune de 650 mp teren. Compartimentare : Parterul casei dispune de: Un living generos Bucatarie open space Casa scarii, 1 baie de serviciu si 2 spatii depozitare Etajul casei este format din: Dormitorul 1 cu baie sau dresing Dormitorul 2 Dormitorul 3 Baie principala care deserveste dormitoarele de la etaj Utilitati : - Canalizare - Apa curentă - Curent 220kw - Gaz Curtea va fii amenajata cu spatii verzi, pavaj pentru parcari interioare, gard din stalpi de beton cu un design frumos. Finisajele le puteti alege in bugetul oferit de constructor. Se vinde de pe persoana fizica, asadar NU exista TVA! Va invit la o vizionare sa descoperiti mai multe atuuri ale viitorului vostru camin. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Vista Real Estate va prezinta la vanzare o casa moderna construita cu simt de raspundere, situata in Cristian, cea mai bogata comuna din punct de vedere administrativ, din Judetul Brasov. Casa ofera un design personalizat si o compartimentare interioara practica, unde fiecare camera ofera un confort maxim. Avantajul acestei case este faptul ca incalzirea se realizeaza prin pardoseala cu pompa de caldura, reprezentand un plus-valoare care se va reflecta in facturile de consum pe termen lung. Finisajele le puteti alege dvs ( parchet, faianta, gresie, sanitare bai ). Structura si compartimentare: SU : 145mp; SC : 212mp; Teren total 500mp - amenajat cu loc de parcare, gradina in spate si terasa pavata 13.5mp Parter : hol intrare acoperit, o baie cu dus (5.04mp), camera tehnica (7.88mp), bucatarie inchisa (15mp), living cu zona de dining (28mp) cu iesire pe terasa din spate. Etaj : 3 dormitoare, dintre care unul are dressing propriu si baie, plus o baie cu cada. Structura din caramida porotherm 30cm, fundatie si placa din beton armat, izolatie cu polistiren de 15cm densitate 80%, termopane premium Salamander 3 foi, balustrade din sticla, usa intrare metalica, acoperis invelit in tabla ceramica BILKA, usor inclinat pentru scurgerea apei pluviale Se accepta plata prin credit ipotecar. Comision 0% cumparator. Pretul contine TVA! Predare finala si mutare in luna iunie 2026. Pentru o vizionare si mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati pentru a obtine toate detaliile de care aveti nevoie! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 124 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =26,542 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Casă modernă P+E cu 4 camere, 3 dormitoare si terasă pe teren de 500 mp - Cristian, Brașov Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă, spațioasă și bine compartimentată, amplasată într-una dintre cele mai dezvoltate zone din Cristian, Brașov - locația ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil la toate facilitățile urbane. Proprietatea are regim de înălțime parter + etaj, cu amprentă de 112 mp, suprafață construită totală de 212 mp și suprafață utilă de 147 mp, fiind amplasată pe un teren de 500 mp, cu curte amenajată, gazon și alei pavate, acces auto prin poartă electrică și gard din beton. Stadiul lucrărilor și predare Predare casei la cheie va fi in Octombrie -Noiembrie 2026 cu finisajele interioare la alegere. Curtea va fi amenajată cu pavaj pentru acces auto, gazon și alei perimetrale Acces prin poartă electrică batantă, drum pietruit până la proprietate Izolație cu polistiren grafitat de 15 cm, densitate mare EPS 80 Caracteristici tehnice Construcție din cărămizi T30 cm exterior si interior Geamuri Salamander cu 3 foi de sticlă Gri Antracit Balustrade la balcon din sticlă securizată Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, cu centrala electrica (pompa de căldură); Compartimentare Parter: Hol de intrare Cameră tehnică - 8 mp Baie - 5 mp Cămară - 3 mp Bucătărie - 12 mp, cu acces direct pe terasă Cameră de zi - 28 mp, cu acces pe terasă (13,53 mp), atât din living, cât și din bucătărie Casa scării către etaj Etaj: Hol de acces Baie spațioasă - 7 mp Dormitor matrimonial - 17 mp, cu baie proprie ~6 mp Dormitor - 15 mp, cu ieșire pe balcon (7,76 mp) Dormitor - 15 mp, cu ieșire pe același balcon Avantaje și facilități 3 dormitoare luminoase, dintre care unul matrimonial 3 băi modern compartimentate Living spațios cu ieșire pe terasă Cameră tehnică și spații de depozitare Compartimentare practică: zona de zi separată de zona de noapte Curte amenajată cu gazon, alei și pavaj pentru acces auto Locație liniștită și dezvoltată, aproape de transport în comun, supermarketuri și aeroport Ghimbav Acces rapid spre Brașov Localizare: Cristian, Brașov - zonă dezvoltată, cu acces facil la facilități, transport și aeroport. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

BLITZ vă propune situată ultracentral, într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone ale Brașovului, la doar câțiva pași de Piața Sfatului și Biserica Neagră, această proprietate reprezintă combinația perfectă dintre farmecul autentic al centrului istoric și confortul premium pe care îl caută turiștii moderni. Ascunsă pe pitoreasca Stradă Cerbului, într-o zonă liniștită și extrem de apreciată de turiștii români și străini, Albert Residence oferă acel sentiment rar de intimitate și exclusivitate, chiar în centrul unuia dintre cele mai vizitate orașe din România. Proprietatea impresionează prin: poziționarea excepțională în centrul istoric; accesul facil către toate atracțiile turistice importante; designul elegant și atmosfera boutique; spațiile de cazare amenajate cu rafinament și atenție la detalii; facilitățile moderne apreciate de turiști; potențialul excelent pentru exploatare hotelieră și randament ridicat. Zona este un magnet permanent pentru turiști datorită mixului perfect dintre istorie, gastronomie, arhitectură și natură: Piața Sfatului, Biserica Neagră, Strada Sforii, Turnul Alb și Turnul Negru, restaurante premium, cafenele boeme, terase vibrante, evenimente culturale și festivaluri organizate pe tot parcursul anului. În plus, Brașovul continuă să fie unul dintre cele mai puternice și stabile centre turistice din România, cu cerere constantă pentru unități de cazare premium, atât în sezonul de iarnă, cât și în restul anului. Albert Residence nu este doar o pensiune. Este o proprietate cu identitate. Cu poziție. Cu poveste. O investiție care oferă nu doar venituri, ci și prestigiu. Pentru investitorii care înțeleg valoarea reală a locațiilor rare din centrul istoric al Brașovului, aceasta este o oportunitate dificil de replicat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Există proprietăți obișnuite și proprietăți care apar extrem de rar pe piață. Aceasta aparține categoriei exclusive de active cu potențial major de dezvoltare. Vă prezentăm o clădire istorică (1921), cu arhitectură săsească autentică, amplasată central, cu vizibilitate excelentă și acces imediat către toate punctele de interes. Un imobil ideal pentru investitori și dezvoltatori care urmăresc valoare, randament și reconversie urbană. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.236 mp, cu o suprafață desfășurată de 821 mp, structurată în 4 corpuri de clădire și o curte generoasă care permite până la ~15 locuri de parcare. Ce face această proprietate cu adevărat specială? Nu doar clădirea existentă, ci ce se poate construi și transforma aici: Ansamblu rezidențial boutique (apartamente premium într-o clădire istorică restaurată + extindere pe terenul liber) Mini complex urban mixt (locuințe + spații comerciale + birouri) Boutique hotel / aparthotel cu curte interioară și parcare proprie Clinică medicală / centru de recuperare premium cu spații dedicate pe corpuri separate Hub de birouri / coworking high-end într-o clădire cu identitate arhitecturală Centru educațional privat / after-school / academie Proiect de reconversie imobiliară cu extindere verticală și mansardare Dezvoltare nouă pe terenul liber (construcții suplimentare sau corpuri noi) Investiție cu venit pasiv imediat din spațiile comerciale existente Avantaje esențiale: - Zonă centrală cu vizibilitate excelentă - Clădire istorică (1921), cărămidă, acoperiș țiglă - 4 corpuri de clădire → flexibilitate totală de proiectare - Teren liber ~676 mp pentru dezvoltare nouă - Deschidere stradală 19 ml - Toate utilitățile disponibile - Spații comerciale deja funcționale (cash-flow imediat) - Proiect de apartamentare existent - Necesită renovare → libertate completă de redesign - Potențial real de valoare Aceasta nu este o proprietate „de păstrat”, ci una de transformat strategic. Combină rar: - locație centrală - volum construit semnificativ - teren liber de dezvoltare - funcțiune mixtă existentă - posibilitate de reconversie completă În mâinile potrivite, poate deveni un proiect reper în zonă, cu randament ridicat și apreciere semnificativă în timp.

LOCALIZARE Maggie's Residence este un ansamblu rezidential boutique situat in Cristian, Brasov, intr-o zona exclusiv de case, cu acces privat pentru fiecare proprietate direct din strada principala. Proiectul este o colectie exclusiva de doar 4 unitati individuale, conceputa pentru a oferi intimitate, discretie si un stil de viata premium. Amplasarea asigura echilibrul ideal intre linistea unei zone rezidentiale aerisite si accesul rapid catre Brasov si principalele puncte de interes din zona. COMPARTIMENTARE: Locuintele sunt dispuse pe Parter + Etaj, fiind optimizate pentru functionalitate, confort si spatii generoase. PARTER: - living open-space generos, cu acces direct catre terasa si gradina - zona de dining integrata - bucatarie moderna pregatita complet pentru instalatii - grup sanitar - hol de acces si spatii de depozitare - camera tehnica ETAJ: - dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing - dormitoare secundare luminoase - bai moderne complet echipate - balcoane cu finisaje premium si balustrade din sticla CONCEPT ARHITECTURAL ȘI FINISAJE: Ansamblul este gandit intr-un stil contemporan cu influente nordice, evidentiat prin utilizarea materialelor naturale si a finisajelor premium. Fatadele combina lambriu nordic din pin termotratat cu piatra naturala, completate de tamplarie antracit si vitraje ample, care ofera lumina naturala si o conexiune fluida interior-exterior. DOTĂRI: - structura din beton armat si zidarie Porotherm 30 cm - izolatie cu vata bazaltica + acoperis tip retropanel - incalzire in pardoseala Rehau - centrala termica in condensare - tamplarie PVC antracit cu geam tripan Low-E - pregatire pentru panouri fotovoltaice - pregatire pentru rulouri electrice - prize pentru aer conditionat - bai premium cu mobilier custom, walk-in -shower si cada freestanding (baia matrimoniala) - alei pavate si locuri de parcare individuale - curti private pentru fiecare locuinta - carport, pentru 2 masini OPȚIUNI EXTRA ȘI PERSONALIZARE: Locuintele pot fi adaptate in functie de preferintele viitorilor proprietari, cu optiuni precum finisaje premium, mobilier la comanda, semineu, carport, amenajare completa a spatiilor verzi, statie de incarcare pentru masini electrice sau sistem fotovoltaic. IMPREJURIMI: Ansamblul este amplasat intr-o comunitate rezidentiala restransa si eleganta, formata exclusiv din case, oferind intimitate, liniste si un cadru ideal pentru locuire permanenta. NOTĂ: Maggie's Residence este mai mult decat un ansamblu rezidential - este un concept dedicat familiilor care apreciaza arhitectura moderna, independenta unei case individuale si confortul unui stil de viata premium. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii si nu constituie o oferta contractuala. Textul nu poate fi reprodus fara acordul scris al The Seller and Partners.

OCALIZARE: Acest imobil face parte din ansamblul rezidential Maggie's Residence si este situat in Cristian, intr-o comunitate rezidentiala moderna, in imediata apropiere a proiectului Different House, cu acces direct din nodul de autostrada Brasov - Bran. Zona beneficiaza de strazi asfaltate, vecinatati deja formate si case finalizate, oferind un cadru linistit si accesibil, ideal pentru locuire permanenta. COMPARTIMENTARE: PARTER: - hol spatios, ce urmeaza a fi inchis cu sticla; - living generos, de tip open-space, cu acces catre terasa spatioasa si deschidere spre curte; - bucataria, de tip open-space, inclusa in spatiul util al livingului; - zona de dining, integrata in zona de zi; - dormitor matrimonial, cu baie proprie si dressing; - 2 dormitoare spatioase, luminoase si insorite, cu vedere catre munti, cu suprafete vitrate mari, pana la podea; - o baie care deserveste cele doua dormitoare. DOTARI: - pompa de caldura; - incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara spatioasa, cu deschidere spre curte; - teren in suprafata de aproximativ 500 mp, incluzand amprenta casei; - alee laterala pavata, cu posibilitate de parcare pentru 2 autoturisme; - poarta mecanizata pentru acces auto; - poarta separata pentru acces pietonal; - canalizare; - retropanel acoperis in 2 ape, izolat fonic. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case, linistita si in plina dezvoltare, cu vecinatati deja formate. Accesul este facil catre nodul de autostrada Brasov - Bran, oferind legaturi rapide atat catre municipiul Brasov, cat si catre zonele turistice din imprejurimi. ACCESIBILITATE: Acces facil spre principalele artere rutiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. Pretul casei este de 215.000 de euro + TVA 21%. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

*Casa Boiereasca 3 Camere din caramida si boltari, zona Centrala -fabrica de confectii Brainconf *Sup terenului 397 mp Sup Construita 150 mp *Deschidere 10 m *3 Camere, baie, bucatarie *Centrala termica si sobe pe gaz *Tabla pe casa *Gard din fier *Termopan exterior ( partial) si tamplarie exterioara din lemn *CRS9566 *Parchet, dusumele *-Beneficiaza de toate utilitatile *Curte betonata *Vita de vie *Cadastru *LIBERA

Casa 6 camere + spatiu comercial zona centrala : * constructie caramida acoperita cu tabla lindab * suprafata teren 238 mp * suprafata construita 175 mp * Deschidere 8 m * centrala termica * 2 AC * faianta si gresie noi * parchet in camere * izolata termic * acte la zi Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS9114 &05