Vânzare case

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita situata in Chitila, cu acces direct din Soseaua Banatului, compusa din doua case, garaj independent si un teren generos de 1.200 mp, cu front stradal de aproximativ 20 ml. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa a terenului, gradina matura si existenta mai multor constructii independente, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru o familie extinsa sau pentru desfasurarea unei activitati profesionale. SUPRAFETE SI CONFIGURATIE • Teren: 1.200 mp • Front stradal: aproximativ 20 ml • Casa principala: P+1 • Amprenta casa principala: aproximativ 90 mp • Suprafata construita desfasurata casa principala: aproximativ 145 mp • Terasa casa principala: aproximativ 20 mp • Casa secundara: P+M • Amprenta casa secundara: aproximativ 56 mp • Suprafata construita desfasurata casa secundara: aproximativ 80 mp • Terasa casa secundara: aproximativ 15 mp • Garaj + atelier + camara: aproximativ 58 mp CASA PRINCIPALA Constructia principala are o arhitectura cu influente neoromanesti si este dispusa pe Parter + Etaj. Casa este compusa din 4 camere, bucatarie inchisa si 2 bai. La parter se afla inclusiv un dormitor cu dressing, configuratie care permite utilizarea zonei de noapte fara a fi necesar accesul la etaj. Etajul include un dormitor cu dressing generos, birou si baie. Imobilul a fost renovat integral in anul 2021 si beneficiaza de finisaje si dotari atent alese: tamplarie Salamander cu geam tripan, elemente vitrate pictate manual, usi interioare din lemn de cires, parchet din lemn stratificat, travertin si centrala termica in condensatie amplasata intr-un spatiu separat. Poarta principala din lemn de stejar este sculptata manual. CASA SECUNDARA Cea de-a doua constructie este dispusa pe Parter + Mansarda neamenajata. Parterul este compartimentat in 2 camere, hol si baie. Mansarda este utilizata in prezent pentru depozitare si uscatorie. Casa secundara dispune de centrala termica proprie si poate functiona independent, fiind potrivita pentru oaspeti, membri ai familiei, personal sau alte utilizari auxiliare. GARAJ SI ANEXE Garajul este o constructie separata, cu o suprafata de aproximativ 58 mp, compartimentata in zona de garare pentru un autoturism, atelier si camara. TEREN SI GRADINA Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este terenul de 1.200 mp, amenajat astfel incat sa ofere atat zone functionale, cat si spatii generoase de relaxare. Curtea este partial pavata si dispune de doua terase, focar, jardiniere si padoc pentru caini. Gradina este matura si bogat vegetata, cu pomi fructiferi, vita de vie, arbori ornamentali, plante si flori diverse. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: gaze naturale, energie electrica, apa si canalizare. Sunt disponibile aer conditionat, centrale termice proprii, precum si sisteme automatizate pentru accesul auto si garaj. POZITIONARE Proprietatea este situata in Chitila, pe Soseaua Banatului, beneficiind de acces facil catre Bucuresti si DN7. Zona dispune de transport public, gara cu legaturi catre Bucuresti si Aeroportul Otopeni, unitati de invatamant, baze sportive si alte facilitati necesare vietii cotidiene. Prin configuratia celor doua case, terenul generos si accesibilitatea buna, proprietatea poate reprezenta atat o resedinta pentru o familie extinsa, cat si o oportunitate pentru o activitate profesionala, sediu de companie, clinica sau alta destinatie compatibila cu zona. DESPRE CHITILA Situat in imediata apropiere a Bucurestiului, orasul Chitila a cunoscut in ultimii ani un proces important de modernizare si dezvoltare urbana, cu investitii in infrastructura rutiera si edilitara, transport public, iluminat, educatie si amenajarea spatiilor verzi. Printre punctele de interes ale orasului se numara Parcul Dendrologic, amplasat langa Lacul Chitila si Padurea Mogosoaia, Parcul Valea Mangului, zonele sportive si de agrement, precum si Gara Chitila, care reprezinta o alternativa de transport catre Bucuresti. Dezvoltarea localitatii continua prin proiecte dedicate mobilitatii urbane, transportului public nepoluant, inf

Va propunem spre vanzare o casa individuala noua P+M+Pod, situata in Ciorogarla, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, bine compartimentata si eficienta energetic. Proprietatea se remarca prin cele 4 dormitoare, 3 bai, pompa de caldura, incalzire prin pardoseala, beci, balcon, terasa si pod pentru depozitare, oferind atat confort, cat si suficiente spatii auxiliare pentru utilizarea de zi cu zi. Casa este construita in anul 2024 si este amplasata pe un teren de 382 mp, la care se adauga cota parte aferenta drumului de servitute, proprietatea ajungand la aproximativ 440 mp teren cu tot cu cota de drum. Terenul beneficiaza de o deschidere generoasa de aproximativ 27 m, iar accesul se realizeaza pe un drum de servitute cu latimea de aproximativ 5 m. Locuinta este dispusa pe parter + mansarda + pod, compartimentarea fiind gandita astfel incat sa ofere o separare practica intre zona de zi, dormitoare si spatiile pentru depozitare. La parter regasim un dormitor, o baie, casa scarii cu spatiu pentru depozitare, precum si zona principala de zi formata din living si bucatarie open-space. Pentru cei care prefera o bucatarie separata, aceasta poate fi inchisa, configuratia proprietatii permitand delimitarea celor doua spatii. Tot la parter se afla accesul catre terasa exterioara. Proprietatea beneficiaza si de beci, un spatiu suplimentar foarte util pentru depozitare. La mansarda sunt amenajate trei dormitoare. Unul dintre acestea este gandit ca dormitor matrimonial si beneficiaza de baie proprie, iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de o a doua baie amplasata pe hol. Nivelul beneficiaza si de balcon. Deasupra mansardei se afla podul, destinat depozitarii, oferind astfel un spatiu suplimentar pentru lucrurile care nu necesita pastrarea permanenta in zona de locuit. In total, proprietatea dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, si 3 bai, o configuratie foarte buna inclusiv pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc un dormitor/birou la parter. Din punct de vedere constructiv, imobilul este realizat din caramida si beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm, izolatie exterioara cu polistiren EPS 80 de 10 cm, precum si izolatie cu vata minerala de 10 cm la nivelul tavanului. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A. Un avantaj important il reprezinta sistemul de incalzire: casa este echipata cu pompa de caldura si incalzire prin pardoseala, solutie care ofera confort termic uniform si eficienta energetica ridicata. La nivelul utilitatilor, proprietatea beneficiaza de alimentare cu apa din put, curent electric, fosa septica cu drenaj si internet prin fibra optica. NU AVEM GAZ! Casa se preda finisata la cheie, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a-si alege finisajele in limita unui buget stabilit de dezvoltator. In cazul in care sunt alese materiale sau finisaje care depasesc bugetul standard, diferenta va fi suportata de cumparator, oferind astfel posibilitatea personalizarii locuintei in functie de propriile preferinte. Terasa completeaza zona de zi si poate fi amenajata in functie de dorintele viitorului proprietar. Acoperirea terasei se poate realiza optional, contra cost. Prin terenul generos, deschiderea de aproximativ 27 m, compartimentarea cu 4 dormitoare si 3 bai, beciul, balconul, podul pentru depozitare, pompa de caldura si incalzirea prin pardoseala, proprietatea reprezinta o varianta foarte buna pentru cei care cauta o casa noua, functionala si eficienta energetic in Ciorogarla. Pret de vanzare: 171.000 Euro, usor negociabil. Comision 0% pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului, de la analiza initiala pana la finalizarea tranzactiei. Va invitam la vizionare pentru a descoperi proprietatea, compartimentarea si posibilitatile de personalizare pe care aceasta casa le ofera.

Cod proprietate: P345 Agentia imobiliara ERezidential va propune spre vanzare o vila, tip duplex, situata in Bucuresti, zona Pacii. Regim de inaltime: P+1+M Casa este construita in anul 2009 si este alcatuita din 3 dormitoare, 1- living, 1 -bucatarie, 2 - bai,. In curte este amenajata un loc de relaxare. Are o suprafata utila de 122 mp + 30 mp mansarda - total 152 mp,amprenta la sol este de 65 mp suprafata totala a terenului este de 215 mp, din care 150 mp teren liber. Are 1 front stradal de 9.65 m. Casa este are centrala proprie,panouri fotovoltaice,panouri solare. Accesul pe strada este privat, cu bariere iar parcare in fata curtii sau in curte, In imediata apropiere intalnim: spatii comerciale, financiare, educationale, medicale, de relaxare etc. Acces facil la mijloacele de transport in comun. Informatiile tehnice prezentate in anunt au caracter orietativ, ele fiind expuse in conformitate cu datele declarate de proprietari. Agentia imobiliara ERezidential va sta la dispozitie pentru informatii suplimentare si vizionari!

Va oferim spre vanzare o casa individuala P+1+Pod, situata in Ciorogarla, intr-o zona linistita si in continua dezvoltare, potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si o compartimentare practica. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre oras, iar un avantaj important il reprezinta statia STB aflata la capatul strazii, la aproximativ 5 minute de mers pe jos. Casa este amplasata pe un teren de 300 mp, cu o deschidere de aproximativ 20 m si acces dintr-un drum cu latimea de 6 m. Imobilul este dispus pe P+1+Pod, podul fiind utilizabil pentru depozitare. Conform releveului, proprietatea dispune de o suprafata utila de 107,8 mp, respectiv o suprafata totala P+1 de 119 mp, incluzand casele scarilor. Suplimentar, proprietatea beneficiaza de o terasa inchisa de aproximativ 30 mp, realizata ulterior, care ofera un spatiu generos ce poate fi utilizat pe tot parcursul anului. Compartimentarea este foarte bine adaptata unei familii si ofera 5 camere, dintre care 4 dormitoare. La parter, regasim un living de 21,3 mp, bucatarie de 11,5 mp, birou/dormitor de 9,1 mp, baie de 5,9 mp, hol de 5,5 mp si casa scarii de 6,3 mp. Livingul si bucataria sunt bine proportionate, iar existenta unui dormitor/birou la parter reprezinta un avantaj important pentru familiile care au nevoie de un spatiu suplimentar pentru oaspeti, lucru de acasa sau pentru un membru al familiei. La etaj, sunt amenajate trei dormitoare: dormitorul matrimonial de 15,1 mp, care beneficiaza de dressing propriu de 4,4 mp, precum si alte doua dormitoare de 12,1 mp, respectiv 12,3 mp. Etajul mai dispune de o baie de 6,2 mp, hol de 4,4 mp si casa scarii de 4,9 mp. Un avantaj suplimentar il reprezinta podul destinat depozitarii, care permite organizarea eficienta a lucrurilor utilizate sezonier si elibereaza spatiul locuibil al casei. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru viitorul proprietar, casa putand fi preluata impreuna cu mobilierul si electrocasnicele existente. Din punct de vedere constructiv, imobilul este realizat din caramida, inclusiv compartimentarile interioare, si beneficiaza de acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm, tamplarie termopan, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80 si clasa energetica A. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire prin calorifere. La nivelul utilitatilor, proprietatea beneficiaza de apa, gaz, canalizare, curent electric si internet prin fibra optica, asigurand toate facilitatile necesare unei locuinte permanente. Prin configuratia P+1+Pod, cele patru dormitoare, cele doua bai, dressingul matrimonial, spatiile de depozitare, terasa inchisa de aproximativ 30 mp si faptul ca se vinde complet mobilata si utilata, proprietatea reprezinta o varianta foarte buna pentru o familie care isi doreste o casa spatioasa si functionala, fara a porni de la zero cu amenajarea si mobilarea. Pretul de vanzare este de 183.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Va invitam la vizionare pentru a descoperi proprietatea, compartimentarea si toate avantajele pe care aceasta le ofera.

Situata pe o strada linistita privata, intre case locuite, este racordata la energie electrica, gaze, apa si canalizare. Este finisata la gata pe exterior iar la interior lucrarile de amenajare sunt realizate in proprortie de 90% asa cum se poate observa in poze. Casa nu a fost executata pentru vanzare ci pentru locuire insa proprietarii s-au stabilit in strainatate. Avantajul major este ca noul proprietar isi poate alege finisajele: parchet, usi interioare, obiecte sanitare, dupa bunul plac. Merita vazuta!

Această casă de vânzare are 4 camere și este construită din cărămidă. Are un singur etaj și este situată într-o curte comună. Proprietatea dispune de încălzire prin centrală pe gaz și are toate utilitățile necesare: apă curentă, electricitate, canalizare și teava de gaz. Tâmplăria este din plastic, iar acoperișul este metalic și de tip oblic. Locația este urbană, cu acces ușor pe un drum pavat. Aproape de casă se află:

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE TARGU MURES Va propunem spre vanzare, cu posibilitatea unui schimb cu un apartament de 2 camere in Targu Mures, o vila individuala construita in 2021, amplasata in zona Valea, in apropiere de Miercurea Nirajului. Pentru o prima impresie cat mai apropiata de experienta unei vizionari, proprietatea poate fi explorata chiar acum prin turul virtual tridimensional. s: show ?m=k5BMYyWX64S Aici, principalul atu este libertatea. Libertatea de a trai intr-un cadru retras, de a avea propria curte si de a dezvolta in timp un camin adaptat exact nevoilor familiei. Constructia din BCA beneficiaza de o configuratie placuta, cu o camera separata, baie si o zona ampla in care bucataria open space se continua firesc cu livingul. Spatiul de zi devine astfel inima casei, potrivit atat pentru seri tihnite, cat si pentru momente petrecute alaturi de cei dragi. Un avantaj cu adevarat valoros este mansarda, care ofera posibilitatea amenajarii a doua camere suplimentare. Aceasta perspectiva transforma locuinta intr-o alegere flexibila, capabila sa evolueze odata cu planurile viitorului proprietar. Incalzirea este asigurata prin semineu, element care aduce nu doar confort termic, ci si acea atmosfera aparte pe care cu greu o poate reproduce o locuinta urbana. Gazul este disponibil la poarta, iar alimentarea cu apa se realizeaza din fantana. Curtea generoasa, completata de pomi fructiferi, ofera acel tip de spatiu exterior care poate deveni gradina, zona de relaxare, loc de joaca sau pur si simplu refugiul verde de dupa o zi aglomerata. Proprietatea se adreseaza celor care cauta mai mult decat metri patrati. Este potrivita pentru cumparatorul care apreciaza independenta, linistea si potentialul de dezvoltare, dar doreste sa ramana conectat la Miercurea Nirajului si la facilitatile zonei. Se ia in considerare si varianta unui schimb cu apartament de 2 camere in Targu Mures, deschizand astfel o alternativa interesanta pentru cei care isi doresc trecerea de la viata urbana la propriul camin cu teren. Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

NORTH LIVING VA OFERA CASĂ TIP TRIPLEX DE VÂNZARE - BRAGADIRU | ZONĂ REZIDENȚIALĂ CENTRALĂ | 135.000 € Confort, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes! Vă propunem spre vânzare o casă tip triplex, dispusă pe Parter + Etaj + Pod generos, situată într-un complex rezidențial privat din Bragadiru, într-o zonă rezidențială apreciată, la doar 2 minute de Cartierul Latin și aproximativ 800 m de Prelungirea Ghencea. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință practică, bine compartimentată, cu spațiu exterior propriu și loc de parcare în proprietate. COMPARTIMENTARE - 3 CAMERE, 2 BĂI Parter: - Bucătărie open-space cu living - Baie cu duș - Spațiu de depozitare - Ieșire directă în curtea proprie de 19 mp Etaj: - Două dormitoare confortabile - Un dormitor cu balcon - Baie cu cadă, situată între cele două dormitoare Pod generos, accesibil prin scară rabatabilă, ideal pentru depozitare. CURTE PROPRIE ȘI LOC DE PARCARE Proprietatea dispune de un teren de aproximativ 100 mp, incluzând: - Curte proprie de aproximativ 19 mp - Loc de parcare în proprietate personală Suprafață totală declarată: 69 mp. DOTĂRI ȘI AVANTAJE Se vinde parțial mobilată, cu bucătăria inclusă Două aparate de aer condiționat Daikin Trei camere de supraveghere Racordată la toate utilitățile Complex rezidențial privat, cu porți de acces Pod generos pentru depozitare Loc de parcare proprietate personală LOCAȚIE ȘI FACILITĂȚI Poziționarea oferă acces rapid către principalele puncte de interes din Bragadiru și București: 2 minute până la Cartierul Latin 2 minute până în zona Ghidiceni 5 minute până la Șoseaua de Centură 10 minute până în zona Ghencea Școală, grădinițe și creșe la câteva minute de mers pe jos Parcul Ghidiceni în apropiere Școală nouă în construcție în imediata apropiere Acces facil către Prelungirea Ghencea și Capitală PREȚ: 135.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! O locuință practică, într-o zonă rezidențială bine conectată, ideală pentru cei care își doresc confort, curte proprie și parcare inclusă!

BLITZ va propune spre vanzare o casa individuala, pe un singur nivel, construita in anul 2023, situata in Sancraiu de Mures, intr-o zona cu acces asfaltat si facilitati complete. Proprietatea este gata de utilizare si este amplasata pe un teren de 550 mp, oferind o compartimentare practica si spatii generoase atat la interior, cat si la exterior. Casa este construita din caramida umpluta cu vata bazaltica, iar confortul termic este completat de geamuri termopan, triplu stratificat. Compartimentare: 3 dormitoare living/sufragerie bucatarie generoasa 2 bai camera tehnica 2 holuri dressing in dormitorul matrimonial, cu geam separat pentru aerisire terasa generoasa, acoperita pivnita Dotari si facilitati: centrala termica pe gaz Viessmann boiler suplimentar pentru asigurarea apei calde menajere in mai multe puncte de consum simultan geamuri termopan, triplu stratificat apa curenta electricitate canalizare gaz internet si cablu TV curte imprejmuita interfon acces asfaltat Un avantaj al proprietatii il reprezinta sistemul centralizat de colectare a apei pluviale, apa fiind directionata catre fantana existenta in curte. Exteriorul este amenajat cu iluminat perimetral pe peretii casei, prevazut cu senzori de pornire/oprire, iar zona pavata a curtii beneficiaza de 4 stalpi de iluminat cu senzori. Proprietatea este potrivita pentru o familie care isi doreste o casa noua, pe un singur nivel, cu spatii bine organizate, terasa acoperita si o curte generoasa, intr-o zona rezidentiala din Sancraiu de Mures. In apropiere se afla restaurante precum Mille Saporri si Pestisorul de Aur, precum si Colegiul Agricol „Traian Savulescu” si Farmacia Unirii. Pentru mai multe informatii, detalii despre proprietate si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Blitz Imobiliare - Casa ta, viitorul tau.

BLITZ va propune spre vanzare o casa individuala situata in Sancraiu de Mures, amplasata pe un teren de 13 ari, ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, bine compartimentata si o curte amenajata, cu multiple spatii auxiliare. Casa este construita pe un singur nivel, are o suprafata utila de 142 mp si o terasa de 45 mp, accesibila direct din fiecare camera, oferind o legatura foarte placuta intre spatiul interior si curte. Compartimentare: living open-space cu bucatarie; zona de dining; 3 dormitoare; acces direct pe terasa din fiecare camera; 2 pivnite. Proprietatea beneficiaza de panouri solare, cu o camera tehnica dedicata bateriilor, precum si de centrala pe lemne, pentru care exista un spatiu special amenajat. In exterior, proprietatea dispune de o curte complet imprejmuita cu gard, amenajata cu pavaj si spatii verzi, oferind atat zone pentru relaxare, cat si suficient spatiu pentru activitati in aer liber. Un avantaj important il reprezinta anexele gospodaresti, printre care: -vinarie; -bucatarie exterioara; -foisor; -camera tehnica pentru bateriile panourilor solare; -spatiu special amenajat pentru centrala pe lemne. Constructia a fost finalizata in anul 2011 si este realizata pe fundatie solida din beton, cu pereti din caramida si acoperis din lemn si tabla. Prin suprafata generoasa, compartimentarea pe un singur nivel, terasa de 45 mp, curtea amenajata si multitudinea de anexe si spatii auxiliare, proprietatea reprezinta o varianta potrivita pentru cei care isi doresc confortul unei case si avantajele unui spatiu exterior bine organizat.

CASA DE FAMILIE LIVEZENI - CARTIER LINIȘTIT, LA 5 MINUTE DE TÂRGU MUREȘ 815 mp TEREN | 184,62 mp DESFĂȘURAȚI | FÂNTÂNĂ PROPRIE | FOIȘOR CU GRĂTAR ZIDIT

Descriere

Casă fermecătoare cu 3 dormitoare de vânzare în zona Radu Negru din Brăila! Această casă construită individual se mândrește cu 92 mp utili pe un teren generos de 512 mp. Această proprietate oferă o configurație individuală cu 1 baie (cu geam!), necesită renovare, dar prezintă o oportunitate fantastică. Dispune de o curte generoasa și beneficiază de utilități esențiale (electricitate, apă, gaz).

De vanzare casa situata pe Bd.Independentei intre Calea Galati - Carantina Sup teren 366 mp, acces pe gang 1.2 ml

Va oferim in Eclusivitate : Casa Super, ultracentral, zona Scolilor intersectia cu bd. Independentei - Singur in curte * Din caramida, acoperis tabla Lindab, *3 camere (camera de zi, birou, dormitor) *Baie *Bucatarie *Teren=128 mp, *Suprafata construita= 76 mp * Deschidere 9,2 m *Centrala termica pa gaze, calorifere Aluminiu, *Parchet, gresii, faiante, *Termopan interior si exterior *Curte pavata, cu loc de gratar, beci, nuc. *Zona este superlinistita. *Se vinde si mobilata si utilata complet (aragaz, frigider, cuptor electric, masina de spalat cu uscator, mobila bucatarie supermoderna) *Se accepta si credit bancar Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS6067

INAD IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare singura unitate disponibila dintr-un duplex exclusivist, situat într-o zonă liniștită și apreciată din cartierul Andrei Mureșanu, ferită de traficul marilor bulevarde, dar în același timp foarte aproape de centrul orașului. Locuința beneficiază de vedere panoramică asupra orașului, iar în imediata apropiere se află magazine alimentare și unități de învățământ. Casa are o suprafață construită de 245 mp și este proiectată și construită conform standardului nZEB, cu accent pe eficiență energetică, confort termic și fonic și calitatea materialelor utilizate. CONSTRUCTIE SI EFICIENTA ENERGETICA Structura și anveloparea casei au fost concepute pentru a obține un nivel ridicat de eficiență energetică și confort: -zidărie exterioară din Ytong Clima Plus, 45 cm grosime; -izolație cu vată minerală de 15 cm în zonele stâlpilor și ale plăcii de beton; -izolație termică de 10 cm polistiren la nivelul plăcii pe sol; -izolație de 25 cm la nivelul plăcii peste etaj/etaj retras; Perete despărțitor între cele două unități realizat din cărămidă de 25 cm, tencuit pe ambele fețe și completat cu sistem fonoizolant. Sistem suplimentar cu material fonoizolant de 5 cm, perete din gips-carton decuplat de structură și membrană fonoizolantă tip Acustidan, tâmplărie Salamander, cu geam tripan și baghetă caldă, montajul ferestrelor cu membrană de vapori și solbanc termic, finisaj exterior cu tencuială decorativă silicatică și lemn de pin termotratat, conform proiectului de arhitectură. Alegerea materialelor urmărește obținerea unei locuințe eficiente energetic, dar și permeabile la vapori, care să permită evacuarea surplusului de umiditate din interior. COMPARTIMENTARE DEMISOL - 30 mp utili: garaj izolat termic pentru un autoturism, stație de încărcare pentru mașină electrică, spațiu de depozitare de aproximativ 12 mp în spatele garajului, suporturi pentru biciclete și rafturi de depozitare, loc de parcare suplimentar în fața garajului, parțial acoperit, ușă de garaj performantă energetic, cu automatizare. PARTER- 65 mp utili. Zona de zi este generoasă și poate fi personalizată în funcție de necesități, hol de intrare, baie, spațiu de depozitare, bucătărie open-space, cu posibilitatea de a fi închisă la cerere, zonă de dining, living spațios, posibilitatea compartimentării unui birou, la cerere. ETAJ - 55 mp utili: hol cu nișă dedicată mașinii de spălat și uscătorului, două dormitoare, baie, si dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. ETAJ RETRS - 22 mp + terasă de 38 mp: etajul retras oferă un spațiu suplimentar versatil, care poate fi utilizat inclusiv în sezonul rece, fiind încălzit. Acesta cuprinde: încăpere multifuncțională, baie de serviciu, cameră tehnică, acces direct către terasa generoasă de 38 mp. Terasa beneficiază de o priveliște panoramică asupra orașului și poate fi finisată, cu deck din WPC sau pin nordic termotratat. INSTALATII SI DOTARI Locuința dispune de toate utilitățile și este echipată cu, încălzire în pardoseală la toate nivelurile locuibile, centrală termică în condensație de 29 kW, boiler de 200 litri pentru apă caldă menajeră, sistem de recirculare a apei calde pentru furnizarea rapidă a apei calde la robinete, instalații de apă și canalizare trase la poziție, instalații electrice trase la poziție, cablare Smart Home la nivelul întregii case, sistem de climatizare aer condiționat multisplit. EXTERIOR Proprietatea beneficiază de un spațiu exterior generos și amenajat, trotuare și alei de acces pavate, grădină de aproximativ 200 mp în spatele casei, gazon tip rulou, plante ornamentale, instalație de irigație, bazin îngropat pentru recuperarea apei pluviale, cu o capacitate de 3.000 litri, utilizabil pentru irigarea grădinii. SECURITATE SI AUTONOMIE ENERGETICA Pentru confort, siguranță și reducerea consumului de energie, casa este echipată cu: camere video, videointerfon, sistem de alarmă, deschidere poartă auto și garaj prin telefon mobil și telecomandă, sistem fotovoltaic de 6,2 kW, acumulator de 10 kW, posibilitatea extinderii, contra cost, a capacității instalate a panouril

ATRIUM O reședință în care lumina devine arhitectură. O reședință care își păstrează valoarea în timp. Lumină, spațiu și discreție în zona Premier a cartierului Grigorescu. Unele case sunt construite pentru un moment. Altele sunt construite pentru generații. Această proprietate din Grigorescu face parte din cea de-a doua categorie. Ridicată într-o perioadă în care accentul era pus pe calitatea construcției, proporțiile generoase și durabilitate, iar ulterior renovată cu atenție, vila își păstrează și astăzi eleganța și caracterul unei reședințe reprezentative. Amplasată într-unul dintre cele mai căutate cartiere de case din Cluj-Napoca, proprietatea oferă unul dintre cele mai greu de găsit avantaje într-un oraș aflat într-o continuă dezvoltare: liniște, intimitate și acces rapid către centrul orașului. Grigorescu rămâne unul dintre puținele locuri în care vegetația matură, străzile aerisite și atmosfera rezidențială autentică definesc încă stilul de viață. Primul contact cu proprietatea lasă impresia unei case solide, echilibrate și discret elegante. Fațada contemporană, liniile curate și grădina matură creează imaginea unei locuințe care nu încearcă să impresioneze prin exces, ci prin proporție și armonie. Odată trecut pragul, lumina devine elementul central al arhitecturii. Livingul cu dublă înălțime și vitrajele ample transformă exteriorul într-o prezență permanentă, iar fiecare anotimp devine parte din decorul interior. Spațiul respiră, iar lumina naturală schimbă atmosfera încăperilor pe parcursul întregii zile. Zona de zi este concepută ca locul în care familia se reunește firesc. Livingul comunică elegant cu terasa și grădina, iar bucătăria, completată de o cămară generoasă, oferă atât funcționalitate, cât și confort pentru viața de zi cu zi. Biroul aflat la acest nivel completează perfect compartimentarea și poate deveni cu ușurință un spațiu dedicat activității profesionale, lecturii sau o cameră pentru oaspeți. Etajul este rezervat intimității. Cele trei dormitoare și cele două băi oferă confortul unei locuințe de familie, iar terasa deschide perspectiva către coroanele arborilor care înconjoară proprietatea. Podul completează inteligent spațiile de depozitare, contribuind la organizarea eficientă a întregii case. La demisol, confortul capătă o altă dimensiune. Sauna oferă un spațiu dedicat relaxării, completat de camera tehnică și zone ample pentru depozitare, toate integrate discret în funcționalitatea locuinței. La exterior, grădina este unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății. Vegetația matură înconjoară casa și creează un nivel de intimitate dificil de recreat astăzi. Terasa prelungește natural zona de zi, devenind locul ideal pentru dimineți liniștite, mese în aer liber sau seri petrecute alături de familie și prieteni. Cele două garaje completează funcționalitatea unei proprietăți concepute pentru un stil de viață lipsit de compromisuri. Construită în 1996 și renovată în 2010, vila îmbină soliditatea unei construcții realizate într-o perioadă în care calitatea execuției era esențială cu confortul unei locuințe adaptate cerințelor actuale. Este o proprietate care și-a păstrat valoarea tocmai pentru că a fost concepută dincolo de tendințele trecătoare. Există locuințe care impresionează la prima vedere. Există însă și case care continuă să convingă după fiecare vizită, prin lumina lor, prin liniștea pe care o oferă și prin sentimentul că fiecare spațiu își găsește firesc locul. Aceasta este una dintre ele. Preț: 1.190.000 € Vă invităm să descoperiți această proprietate în cadrul unei vizionări private și să experimentați personal atmosfera pe care fotografiile și cuvintele o pot reda doar în parte.

Vila poate acomoda facil o familie generoasa care își dorește un cămin aproape de zona centrală dar cu multă intimitate

Dacă ești în căutarea unei proprietăți cu potențial extraordinar de randament sau a unei locuințe centrale versatile, această ofertă amplasată paralel cu strada Victor Babeș redefinește conceptul de investiție inteligentă. Situat într-o zonă centrală extrem de căutată, imobilul oferă o suprafață utilă totală de 90 mp, inteligent compartimentată în două apartamente distincte de câte 45 mp fiecare. Această configurație dublă deschide multiple scenarii de monetizare: le poți închiria simultan în regim hotelier sau pe termen lung (generând două fluxuri separate de chirie), poți locui într-unul în timp ce îl exploatezi pe celălalt, sau poți destina spațiul pentru activitate de birou/cabinete datorită poziționării strategice. Detalii tehnice și avantaje majore: Renovare completă recentă: Finisaje moderne, gata pentru mobilare și utilizare imediată. Utilități complet independent contorizate: Instalațiile electrice și sanitare sunt refăcute integral de la zero, iar fiecare apartament dispune de contorizare separată pentru apă și curent, facilitând administrarea individuală. Parcare privată: Imobilul beneficiază de 2 locuri de parcare private incluse în preț - un lux rar întâlnit și un avantaj competitiv major în zona centrală. Teren liber: Cota-parte de teren liber de aproximativ 50 mp, ideal pentru relaxare sau uz auxiliar. Proprietatea reprezintă o reședință ideală pentru cei care își doresc viața urbană aproape de punctele de interes ale orașului, dar și un produs de investiție imobiliară cu un potențial de creștere și lichiditate imens. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Casă individuală premium cu terasă panoramică de 120 mp - Europa, Cluj-Napoca Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în cartierul Europa din Cluj-Napoca, într-o zonă exclusivistă, verde și liniștită, cu acces facil către centrul orașului și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Proprietatea beneficiază de acces direct din stradă asfaltată, cu front la Strada Făgetului și Strada Eugen Ionesco, oferind accesibilitate și o poziționare foarte bună. Caracteristici principale: 185 mp 255 mp 400 mp P+1 120 mp 2026 Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este, un spațiu ideal pentru amenajarea unei zone private de relaxare, cu, beneficiind de o priveliște deosebită asupra împrejurimilor. Compartimentare Parter living generos bucătărie dormitor birou baie hol spațiu tehnic casa scării Etaj 3 dormitoare 3 băi birou hol Casa dispune de toate utilitățile necesare: apă canalizare gaz energie electrică centrală termică proprie încălzire în pardoseală sistem de climatizare tâmplărie PVC cu geam termopan structură din cărămidă scară interioară din beton Proprietatea se predă, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja casa după propriul stil și preferințe. Localizare Casa este amplasată într-o zonă, dar în același timp aproape de centrul orașului. În proximitate se află: școli și grădinițe stații de transport public facultăți și instituții de învățământ instituții publice bănci magazine și servicii Pentru mai multe informații, fotografii, planuri sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Pret: 609.999€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.