Domy na prodej

Vila individuala Valea Adanca, racordata la toate utilitatile (apa de la reteaua orasului, gaz, curent electric si fosa ecologica), compusa din living spatios, 3 dormitoare, bucatarie, camera tehnica (pentru masina de spalat, uscator, depozitare etc), beci mare si terasa. Suprafata teren: 420 mp Suprafata utila casa 132 mp Locatia este la capatul cartierului CUG, in apropierea zonei 5 drumuri din Valea Adanca. In zona la avem un market Mega Image, un magazin La Doi Pasi, restaurant, PUB, iar la cca. 1 Km se afla un magazin Penny. In zona 5 drumuri exista statie de transport RATP care face legatura cu orasul Iasi. Casa este realizata prin colaborarea dintre constructor, arhitect si dessigner, rezultatul fiind un proiect solid si gandit in detaliu cu un pret fara concurenta in zona. De asemenea sunt foarte multe detalii prin care acest proiect se distanteaza de proiectele concurente din care putem enumera: Fundatie si betoane conform proiectului, fara nicio abatere Tencuiala exterioara si interioara Hidroizolație lichidă în 2 straturi si fundatie izolata cu polistiren extrudat de 10 cm Placa de la cota zero este izolata cu polistiren extrudat de 5 cm sub placa si 5 cm peste placa Încalzire în pardoseală TECE, distribuitor TECE, cu placa cu nuturi de 5 cm grosime Tamplarie PVC Veka, grosime 82 mm cu geam tripan tratat UV, (profil termic Solbanc) Gard cu fundație, stâlpi de beton si sipca metalica Acoperis din tigla metalica Bilka Design interior personalizat Uși, parchet, gresie de calitate premium Pentru toate cele descrise si alte detalii constructorul detine fotografii si filmari video Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati telefonic. COMISION 0%! SE ACCEPTA CREDIT! Pret 235000 euro tva inclus Detalii din timpul constructiei, video si poze.

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial foarte bun, situată în localitatea Frumoasa, într-o zonă liniștită, cu acces facil și utilități disponibile în zonă. Casa se află în stadiul „la roșu” și dispune de o suprafață generoasă de aproximativ 220 mp utili, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a finaliza și amenaja locuința după propriile preferințe și necesități. Proprietatea beneficiază de un teren de aproximativ 1.000 mp, suficient de generos pentru amenajarea unei curți, grădină, zonă de relaxare sau alte facilități. Un avantaj important îl reprezintă garajul, care oferă spațiu pentru autoturism și depozitare. Caracteristici: Suprafață utilă: 220 mp Teren: 1.000 mp Stadiu: la roșu Garaj Utilități disponibile în zonă Zonă liniștită Curte generoasă Posibilitate de compartimentare și finisare după preferințe Prin suprafața generoasă a casei și terenul de 1.000 mp, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu teren generos, într-o zonă liniștită, dar și posibilitatea de a-și pune amprenta asupra finisajelor și amenajării finale. Blitz Imobiliare - Specialist Broker Mihai Serenec Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Stroe House Land Imobiliare vă oferă spre vânzare Casă Individuală în Valea Lupului - Finisaje Premium. Descriere: Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, finalizată în 2025, situată într-o zonă liniștită din Valea Lupului, la doar 1.8 km de Păcurari și 300m de Mega Image. Detalii proprietate: Suprafață: 170 mp construiți / 129 mp utili. Teren: 400 mp, curte complet amenajată și îngrădită cu gard metalic. Structură: Cărămidă, cu placă de beton turnată peste etaj (inclusiv peste etaj). Izolație: Termică exterioară de 10 cm (polistiren EPS80). Confort termic: Încălzire în pardoseală. Utilități: Apă, gaz, curent, canalizare. Acces: Drum de acces generos, de 7 metri lățime. Compartimentare eficientă: Parter: Birou/Dormitor, bucătărie separată, living spațios, baie, casa scării. Etaj: 3 dormitoare (dintre care 2 cu dressing room), baie, balcon și acces către pod pentru depozitare. Locație: Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, fiind aproape de principalele puncte de interes din zonă, dar oferind în același timp intimitatea unei case individuale. Preț: 270.000 Euro

BLITZ îți prezintă o proprietate cu: spațiu, teren și libertatea de a-ți amenaja casa exact cum îți dorești? Ai găsit-o. Casă P+1+M la roșu, aprox. 300 mp construiți, pe 2355 mp de teren. - 5 dormitoare - Living + bucătărie - 2 băi - Garaj + cameră tehnică + cămară - BCA, structură finalizată - Curent + apă + fosă septică - Str. Tractoarelor 22, Siminicea - Suceava Un proiect mare, un teren generos și posibilitatea de a crea casa exact pe gustul tău. - Sună acum pentru vizionare!

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate situată în Bilca, potrivită pentru cei care își doresc o casă de vacanță, un loc liniștit pentru retragere sau o proprietate cu potențial de dezvoltare. Casa, cu o suprafață ce circa 90 mp, este construită în anul 1960, renovata in 2020 și este compartimentată în 2 camere, baie și hol, beneficiind de încălzire prin semineu cu calorifere si incalzire in pardoseala. Proprietatea dispune de un teren generos de 7370 mp, oferind numeroase posibilități pentru amenajarea unei grădini, livadă, foișor sau alte anexe. Facilități: teren 7370 mp casă 90 mp 2 camere, hol, baie, terasa semineu, incalzire in pardoseala. fântână fosa septica zonă liniștită, cu multă verdeață. O proprietate potrivită pentru cei care caută liniște, natură și un teren generos, într-o zonă cu specific bucovinean.

Se vinde proprietate deosebita formata din vila rustica si teren 3010 mp in zona centrala, Iasi. Pe proprietate exista un helesteu cu peste 300 mp, inconjurat de salcii batrane. Atmosfera reala ca la munte, in zona centrala Iasi.

Casă Nouă pe un Singur Nivel (2026) - 3 Dormitoare, 3 Băi, Încălzire în Pardoseală - Zona Orizont, Alba Iulia DESCRIERE IMOBIL:Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală pe un singur nivel, o construcție nouă finalizată în anul 2026, situată în cea mai căutată zonă rezidențială din Alba Iulia - Cartierul Orizont. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare excepțională, optimizată pentru un confort absolut, eliminând complet disconfortul scărilor interioare. Caracteristici Generale:Structură: Un singur nivel (fără etaj sau mansardă) Suprafață Utilă: 105 mp de spațiu interior inteligent compartimentatSuprafață Amprentă: 128 mp Suprafață Teren: 430 mp (curte privată generoasă) An Construcție: 2026 Compartimentare Interioară: Zonă de Zi: Living luminos cu concept open space, cu posibilitate inchidere buctatrie, ideal pentru momentele petrecute în familie și socializare. Zonă de Noapte: 3 Dormitoare spațioase și intime. Băi: 3 Băi complet compartimentate (un avantaj major ce oferă intimitate sporită fiecărui membru al familiei) Spații depozitare: 1 Dressing dedicat pentru organizarea eficientă a hainelor. Exterior: 1 teresa ce completează designul modern al fațadei și o curte privată perfectă pentru amenajarea unui spațiu de relaxare în aer liber. Dotări și Finisaje: Sistem de încălzire: În pardoseală, asigurând o distribuție uniformă a căldurii, eficiență energetică ridicată și libertate deplină în amenajarea mobilierului. Utilități: Proprietatea dispune de toate utilitatile, curte proprie, imprejmuire cu gard.

Pinwell Realty va propune spre vanzare o vila finalizata in 2026 cu responsabilitate si bun gust departe de zgomotul si aglomeratia urbana in zona Crevedia, Dambovita. Aceasta este situata in apropiere de orasul Buftea unde exista zone comerciale cu magazine (Mega Image, Penny, Lidl), restaurante,farmacii, scoli si gradinite private sau de stat, precum si mijloace de transport in comun. Vila individuala cu regim de inaltime P+M este construita pe un teren de 500mp, cu suprafata construita de 155,45mp, cu deschidere de 18mp (amprenta la sol 139mp). Imobilul este realizat cu finisaje premium, exterior cu tencuieli cu asiuze verticale si tabla profilata de culoare maro, pereti zidarie cu blocuri ceramice, GVP mortar M50z, tamplarie-PVC culoare maro cu geam termoizolant 4-16-4 LOW E. Dispune de izolatii de exterior de 10cm., acoperis cu tigla metalica si alei atat pietonale cat si carosabile (3 locuri de parcare, unul in incinta si doua in fata proprietatii). Casa este compartimentata ideal, fiind compusa din 4 camere, 2 grupuri sanitare, o bucatarie open space cu posibilitatea inchiderii la cerere, hol de acces, zona de servire a mesei, spatiu de birou sau dressing, living spatios si o terasa cu iesire din bucatarie care comunica cu gradina frumos amenajata. Mansarda este customizata ca spatiu de depozitare si are suprafata utila de 80mp. Vila prezentata va ofera un mediu de viata sigur si armonios intr-o zona linistita si verde, de care va puteti bucura zi de zi impreuna cu familia Dumneavoastra. Certificatul energetic va fi pus la dispozitie in momentul vanzarii. Va asteptam cu mare drag la vizionare, cu o programare in prealabil.

Casa 3 cam Mogosesti-Iasi,suprafata 70 mp,teren 1000 mp,deschidere la o strada asfaltata,mai multe detalii la telefon sau mesaj pe whatsapp

CASĂ INDIVIDUALĂ PREMIUM | UN SINGUR NIVEL | 174 MP UTILI | TEREN 497 MP Spațiu generos, compartimentare excelentă și potențial extraordinar pentru o familie care își dorește o casă modernă, solidă și personalizabilă. Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală construită pe un singur nivel, cu o suprafață de 174 mp utili, amplasată pe un teren de 497 mp. Construită din cărămidă Porotherm, proprietatea oferă o structură solidă și un spațiu interior generos, fiind ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, fără compromisuri în ceea ce privește confortul. DETALIILE PROPRIETĂȚII: • Casă individuală - un singur nivel • 174 mp utili • 497 mp teren • 3 dormitoare • Living generos • Bucătărie separată + cămară • 2 băi • Cameră tehnică • Subsol • Pod • Terasă • Construcție din cărămidă Porotherm • Proprietate semifinisată DE CE MERITĂ VĂZUTĂ? Tot confortul principal este organizat pe un singur nivel 174 mp utili - suprafață generoasă și foarte bine valorificată 3 dormitoare, ideale pentru o familie 2 băi pentru un plus de confort Bucătărie cu cămara proprie Subsol + pod, oferind spații suplimentare pentru depozitare și diverse utilizări Terasă perfectă pentru momentele petrecute în aer liber Teren de 497 mp, suficient pentru amenajarea unei curți deosebite Casa se vinde semifinisată, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a alege finisajele și stilul interior după propriile preferințe. O proprietate cu adevărat generoasă, potrivită pentru cei care caută o casă individuală spațioasă, cu teren și multiple spații auxiliare. Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Nu cumpăra doar o casă. Cumpără spațiul în care îți vei construi următorul capitol al vieții.

Agenția Evelyn vă propune spre vânzare o proprietate completă, situată în zona Mănăstirea Doamnei, ideală pentru o familie care își dorește o casă spațioasă, o curte generoasă și numeroase facilități pentru locuire și petrecerea timpului liber. Caracteristici casă: Compartimentare: Utilități: Curte și facilități:

Vindem o casa complet renovata situata in satul Goeagiu de Sus, comuna Stremt, jud Alba, la 9 km de Cheile Rametiului si Manastirea Ramet, 24km de Alba Iulia si 95km de Cluj Napoca, la poalele Trascaului intr-o zona pitoreasca de deal si padure. Construita intre 1975-1978 casa este de tip demisol inalt + parter + mansarda si este alcatuita din: - parter -cu bucatarie, baie si 3 camere avand in total 72mp utili si iesire la terasa - mansarda- cu 1 camera de 8mp utili si si iesire la balcon - demisol inalt- cu 4 incaperi avand 70mp utili este in prezent folosit pt incapere tehnica, magazie si atelier. - pod mansardabil Intre anii 2022-2024 casa a fost renovata complet, au fost schimbate instalatiile electrica si sanitara, acoperisul a fost complet refacut, a fost montat parchet din lemn masiv in toate camerele iar baia si bucataria au gresie si faianta noi. Renovarea a fost facuta cu bun gust, mobilierul este in cea mai mare parte din lemn si are un design perfect potrivit pt o resedinta la tara. Pe terenul aferent (de 1024mp) se afla o magazie de aprox 60mp pentru depozitare lemne Proprietatea e situata pe o alee retrasa de la drumul principal si ofera intimitate, liniste, si vedere panoramica spre munte.

Vă prezentăm, spre vânzare, o casă gata de mutare, în care singurul lucru pe care trebuie să-l faci este să-ți aduci bagajele. Este situată în intravilanul Municipiului Iași în zona Bucium cu acces rapid spre centru și la doi pași de mijloacele de transport public - perfectă pentru cine vrea confortul unei case la curte, fără să renunțe la avantajele orașului. Casa a fost gândită pentru eficiență energetică și costuri minime de întreținere. Beneficiază de încălzire în pardoseală Uponor pe toată suprafața, un sistem fotovoltaic de 8,1 kWp cu invertor Huawei 6 kW monofazat, care reduce costurile cu energia aproape la zero, și aer condiționat Daikin de 18.000 BTU pentru zilele toride de vară. Curtea de 250 mp este complet amenajată și nu mai necesită nicio investiție: gazon rulou, copaci maturi, sistem de irigare automatizat și pavaj Symmetrica montat integral peste placă de beton de 15 cm. Terasa, cu fundație de beton și placă de granit, continuă firesc linia casei și este acoperită cu tablă, iar veranda de intrare este închisă cu tâmplărie. Mobilierul de exterior oferă spații generoase de depozitare, iar cei mici se vor bucura de propria căsuță de joacă. La partea tehnică, proprietatea vine cu stație de încărcare auto Huawei de 7,2 kW, poartă automatizată Nice și un pod amenajat ca spațiu de depozitare, cu iluminat propriu. Casa se predă complet mobilată și utilată, fără costuri suplimentare după achiziție - te muți și te bucuri de ea din prima zi. Toate lucrările au fost executate cu materiale de calitate, fără compromisuri la execuție, iar documentația este completă și la zi: intabulare, carte funciară, documentație tehnică. Este casa în care nu mai trebuie să investești nimic - doar să te muți și să te bucuri de ea. Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare! Invest Imobiliare Iași

INVEST IMOBILIARE va propune spre vanzare o casa individuala situata in zona TLT VOROVESTI- comuna MIROSLAVA. Imobilul dispune de o suprafata utila de 81 mp si este asezat pe un teren generos de 400 mp. Construcția pornește de la o fundație realizată la 1,70 m adâncime, complet izolată și hidroizolată, iar structura este realizată pe cadre din beton, cu stâlpi de 30 cm și beton C20/25. Zidăria de 30 cm contribuie la un nivel ridicat de izolare termică și fonică, iar placa din beton peste parter oferă un plus de rezistență și stabilitate. Pentru confortul de zi cu zi, casa este echipată cu încălzire în pardoseală, sistem de distribuție pentru fiecare circuit și instalații gândite individual pentru apă caldă și rece. Toate branșamentele sunt prevăzute separat, pentru o exploatare eficientă și organizată. La exterior, proprietatea beneficiază de izolație cu polistiren EPS80 de 10 cm, iar tâmplăria este aleasă dintr-o gamă de calitate superioară. Curtea este prevăzută cu trotuare, alei și zonă de parcare amenajată cu pavaj. Un avantaj important este posibilitatea de a alege finisajele în funcție de preferințele și stilul viitorilor proprietari, astfel încât locuința să poată fi personalizată înainte de finalizare. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Andrei Hutanu Contactează

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă foarte bună din Șorogari, într-o zonă liniștită, cu vecini stabili, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o construcție realizată cu atenție la fiecare detaliu. Proprietatea beneficiază de acces rapid către DN28, fiind situată la doar câțiva kilometri de oraș. Casa are o suprafață utilă de 133 mp, suprafață totală de 210mp, suprafață de teren 494mp și beneficiază de: - terasă generoasă de 24 mp - garaj de 24 mp - demisol tehnic de 25 mp - pod cu o suprafață utilă de aproximativ 50 mp, cu înălțime cuprinsă între 1 și 3 metri, oferind un spațiu generos pentru depozitare. - suprafață vitrată generoasă, care oferă lumină naturală abundentă în interior - casa este complet împrejmuită și dispune de poartă pentru acces auto. Compartimentare Parter: - dormitor - living generos cu bucătărie open-space - bucătăria este mobilată și utilată complet,poate fi închisă, în funcție de preferințele viitorului proprietar - acces direct din living către terasa de 24 mp - baie cu duș walk-in Etaj: - dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu cadă - al doilea dormitor - a treia baie Utilități și confort Proprietatea este racordată la: - energie electrică - apă - canalizare Încălzirea este asigurată prin pompă de căldură, iar casa beneficiază de încălzire în pardoseală. Pentru un confort sporit și o ventilație eficientă, proprietatea este echipată cu recuperatoare de căldură în fiecare cameră. Rețeaua de gaz este disponibilă în fața proprietății, însă casa nu este racordată la gaz. Detalii tehnice și calitatea construcției Un aspect foarte important al acestei proprietăți este faptul că a fost construită și gândită pentru propria familie, nu pentru vânzare! Planurile proprietarilor s-au schimbat ulterior, motiv pentru care casa este acum disponibilă spre vânzare. Acest lucru se reflectă în atenția acordată materialelor, structurii și fiecărui detaliu al construcției. Zidărie din BCA Ytong de 25 cm Termoizolație exterioară cu vată bazaltică Rockwool Frontrock Max Plus de 15 cm Beton B250 si B300 de la Heidelberg Tâmplărie PVC premium GEALAN S9000, cu geam tripan, în nuanța gri antracit Suprafață vitrată foarte generoasă Glafuri interioare din granit Învelitoare Bilka Britanic, tablă de 0,6 mm, în nuanța gri antracit mat Pod izolat cu vată de 15 cm Pompă de căldură NIBE Încălzire în pardoseală TECE Recuperatoare de căldură PRANA în fiecare cameră Gresie, faianță și obiecte sanitare SSAB Parchet SPC 5,5mm Adâncimea fundației este de 1,45m O proprietate construită cu atenție la structură, eficiență energetică, confort și calitatea materialelor, ideală pentru cei care caută o casă individuală într-o zonă bună și cu acces rapid către oraș. Preț: 365.000 € Se acceptă plata prin credit ipotecar!

Ți-ar plăcea să locuiești aproape de pădure, dar nu vrei să renunți la facilitățile de care ai nevoie zi de zi? Te invităm să descoperi această casă modernă cu 4 camere situată într-un cadru liniștit, în imediata apropiere a zonei dezvoltate a Tomeștiului, la câțiva pași de stația de autobuz și de zona de blocuri. Despre proprietate: Suprafața totală: 167 mp | Utilă: 117 mp Teren 400 mp | 2 terase + balcon Regim: P+E Compartimentare excelentă: Parterul: Living + Dining; Bucătărie închisă, cu acces pe terasă; Hol & depozitare; Baie; 2 terase; Etajul este rezervat pentru odihnă: 3 dormitoare spațioase; Dressing; Hol; baie; Balcon; Acces în pod (mansardabil, de 40 mp), cu placă de beton. Dotări & finisaje pentru confortul tău: Zidarie din caramidă + izolație exterioară cu polistiren de 15 cm grafitat; Centrală termică performantă și sistem de încălzire în pardoseală; Tâmplărie tripan VEKA gri antracit; Acoperiș tip țiglă metalica gri antracit. Finisajele pot fi alese. Arhitectura este modernă, cu linii curate și proporții bune, iar curtea oferă suficient spațiu pentru terasă, zonă verde și parcare pentru 2 mașini, fără a fi o povară privind întreținerea. Utilități: Canalizare, apa curenta, gaz și electricitate,fibra optica, drum asfaltat. Casa este situată aproape de stația de transport public și oferă acces rapid la școli, grădinițe, magazine și de viitorul Family Market Tomești. Preț: 200.000 € TVA inclus. Poți avea dimineți liniștite în propria curte, cu verdeață în jur, iar pentru lucrurile de care ai nevoie zilnic nu trebuie să faci kilometri cu mașina. Dacă această proprietatea contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări:

Casa tip duplex, intrare separata 6 locuri de parcare proprietate in fata casei, locația este in spate la Clinica Hereditas Ipotesti, zona liniștită. Parter camera de zi, bucătărie, baie, cameră, etaj 3 camere, baie (nefinalizată doar branșamentele), instalație electrică și termică refăcute, centrală termică nouă, beci 40 mp (sub toata parcarea), pod.

Vă propunem spre achiziție o proprietate spectaculoasă, desfășurată exclusiv pe parter, situată pe Strada Dabija Vodă care este asfaltata, în intravilanul satului Pietrăria, Comuna Bârnova, iar accesul în curte se face prin porți automatizate. Construită în anul 2025, această vilă exclusivistă oferă un spațiu de locuit uriaș și o flexibilitate rară. Un avantaj major este faptul că, în prețul afișat, proprietarii vor finaliza absolut toate lucrările interioare și exterioare, vor efectua orice reparație necesară și vor preda casa complet „la cheie”, parțial mobilată și utilată premium. Flexibilitate la Achiziție (Multiple opțiuni de teren): Intre 880mp si 1.700 mp. Radiografia Spațiului: Suprafață construită la sol: 239,0 mp. Suprafață utilă interioară: 174,4 mp. Suprafață totală (utilă + terasă) : 196,0 mp. Compartimentare Fluidă și Adaptabilă (13 Încăperi): Designul pe un singur nivel elimină disconfortul scărilor și oferă o curgere naturală a spațiului. Spațiul de zi: Un ansamblu spectaculos format din living și bucătărie open-space de 40,0 mp, plus o zonă de dining. Arhitectura casei permite o versatilitate excelentă: livingul și bucătăria se pot conecta foarte ușor cu încăperile din partea din spate a casei, oferind posibilitatea de a mări și mai mult această zonă de zi. De altfel, structura permite numeroase posibilități de recompartimentare, dacă noii proprietari vor dori acest lucru ulterior. Spațiul de odihnă: Proprietatea dispune de 3 dormitoare (20,8 mp, 20,6 mp și 12,0 mp). Băi și Wellness: Casa este deservită de nu mai puțin de 5 băi. Baia matrimonială este un adevărat spațiu de relaxare tip „Spa Bath” panoramic (15,9 mp) cu vedere spre apus. Celelalte 4 băi (7,4 mp, 7,2 mp, 5,7 mp și 2,2 mp) sunt distribuite strategic pentru a deservi restul încăperilor. Spații logistice: Hol generos de acces (5,6 mp), 2 magazii încăpătoare (14,0 mp și 8,7 mp) și o cameră tehnică de 14,3 mp. Design, Finisaje și Dotări Premium: Stil și Mobilier: Partea deja finalizată a casei este amenajată sub conceptul "White and Gold Alchemy", cu mobilier personalizat, piese de artă originale, canapele aurii din gama Kare (Mobexpert), masă „Illusion” și electrocasnice Bosch High-End. Confort termic și izolație: Încălzire prin pardoseală în întreaga locuință, susținută de două centrale termice pentru un control optim. Pereți din cărămidă roșie, izolație exterioară solidă, tencuială decorativă siliconică albă și izolație dublă la tavan. Tâmplărie: Ferestre mari Veka Premium (3 straturi de sticlă). Exterior, Arhitectură și Dotări Tehnice: Terase: Aproximativ 149 mp de spațiu exterior acoperit cu piatră naturală albă. Grădină și Anexe: Peisagistică bogată cu pomi fructiferi (cireși, măr, păr), zmeură, trandafiri și arbuști. Utilități & Resurse: Curent, apă și canalizare (se racordează individual la semnare), plus o fântână proprie cu izvor la 27m adâncime. Siguranță: Sistem video independent. Preț de pornire: 275.000 Euro. Va astept la vizionare!

​Cumperi design sau cumperi inginerie? La această proprietate nu trebuie să faci niciun compromis. Dacă ești un cumpărător analitic, care cere „Cartea Construcției” și poze cu armătura înainte să admire culoarea parchetului, ai ajuns la anunțul corect. Vă propunem o vilă contemporană în zona Bucium - Vișan (str. Regina Maria, acces rapid prin Bârnova - 3 Sarmale), unde arhitectura modernă se susține printr-un schelet tehnic absolut impecabil. Preț: 349.999 Euro Suprafață utilă: 160 mp + terasă generoasă de 42 mp Suprafață teren: 650 mp Regim de înălțime: P+1E TRANSPARENȚĂ TOTALĂ (Cumperi certitudini, nu promisiuni): Imobilul se vinde cu Cartea Construcției și documentație fotografică completă din absolut toate etapele de execuție. Știi exact ce cantitate de fier și beton ai în fundație și în stâlpi. IZOLAȚIE ȘI STRUCTURĂ (Matematica eficienței energetice): Structură pe cadre, închideri din cărămidă Panoterm și fațadă izolată cu vată bazaltică de 12 cm, finisată cu elemente decorative din klinker. Acoperiș cu izolație superioară din spumă rigidă PIR 20 cm și hidroizolație Sika (lider mondial) cu garanție de 10 ani, ce se poate transforma într-o terasă de tip rooftop. Tâmplărie hibridă: mix inteligent de tâmplărie premium Alumil (pentru ușa glisantă masivă de 4 metri) și Rehau cu geam tripan pentru izolare fonică și termică perfectă. DESIGN INTERIOR & FINISAJE DE LUX: Piesă centrală: o scară elicoidală sculpturală (costuri uriașe de execuție) și uși filomuro vopsite în culoarea pereților pentru un design minimalist. Parchet High Pressure din stejar, băi placate cu ceramică rectificată de mari dimensiuni și corpuri de iluminat premium de la Evoluce. Compartimentare ideală: living imens cu dining, bucătărie și birou la parter, plus 3 dormitoare la etaj (matrimonialul beneficiază de dressing, baie proprie și logie interioară exclusivistă). TEHNOLOGIE & FUTURE-PROOFING (Casa e pregătită pentru viitor): Sistem Smart Home complet integrat, încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare cameră și curent trifazic racordat. Trasee pregătite pentru: panouri fotovoltaice, stație de încărcare auto electrică (EV), sistem de supraveghere video și aer condiționat. Porți (auto și pietonală) automatizate și interfon funcțional. Aceasta nu este doar o casă „frumos amenajată”. Este o structură inginerească de top, oferită la un preț extrem de corect pentru costurile de producție implicate astăzi (PIR, Alumil, Sika, Smart Home). Te aștept la o vizionare pentru a discuta pe cifre, pe Cartea Construcției și pentru a experimenta calitatea materialelor direct la locație! Andrei Cornea | Consultant Imobiliar B&I Consulting

Vă propunem spre achiziție o proprietate de excepție, situată într-o zonă liniștită din Hlincea, cu acces direct din stradă asfaltată, la doar 1.4km de Lidl Poitiers. Această vilă se remarcă prin două avantaje majore și extrem de rare pe piața actuală: calitatea superioară a finisajelor din materiale naturale și eficiența energetică totală. Costuri mici la energie: Datorită sistemului de panouri fotovoltaice, proprietatea își susține o mare parte din consumul de energie electrică, diminuând grija facturilor lunare. Compartimentare Inteligentă (270 mp utili): Spațiul este distribuit optim pe 4 niveluri, oferind funcționalitate maximă pentru o familie numeroasă: Demisol: Garaj generos, 2 camere multifuncționale (potrivite pentru hobby, depozitare sau cramă) și o baie. Parter (Zona de zi): Hol primitor, living extrem de spațios cu ieșire directă pe terasă, o bucătărie complet mobilată și utilată, plus o baie. Etaj (Zona de noapte): Dormitor matrimonial cu balcon propriu, încă 2 dormitoare generoase (fiecare cu balcon), un birou luminos ideal pentru work-from-home și o baie. Pod: Spațiu izolat, perfect pentru depozitare suplimentară sau amenajarea unui loc de joacă. Finisaje Premium și Materiale Naturale: Tâmplărie din lemn de cireș triplu stratificat (izolare termică și fonică superioară). Uși interioare din lemn masiv. Scări interioare elegante, placate cu lemn de stejar. Exterior și Amenajare (500 mp Teren): Curtea este un adevărat spațiu de relaxare, complet amenajat și cu posibilitate de extindere a parcelei: Foișor masiv de 45 mp, complet echipat cu grătar din cărămidă si baie de serviciu. Fântână proprie și sistem de irigații automatizat pentru gazon. Pomi fructiferi maturi. Siguranță, Confort și Utilități: Proprietatea beneficiază de toate utilitățile (gaz, canalizare, apă curentă, electricitate). Pentru siguranța și confortul dumneavoastră, casa este dotată cu un sistem complet de camere de supraveghere, interfon și poartă de acces automatizată. Casa se predă viitorilor proprietari complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în imagini, fiind pregătită pentru mutare imediată. Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!