Domy na prodej

"MICUL CASTEL DIN BUȘTENI" Vilă de epocă | 468 mp utili | Teren 1.223 mp | D+P+2E | Bușteni Se oferă spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, cunoscută sub denumirea de "Micul Castel din Bușteni" - o vilă de epocă impresionantă prin arhitectură, proporții și personalitate, amplasată într-o zonă liniștită și verde a uneia dintre cele mai cunoscute stațiuni de pe Valea Prahovei. Situată în Bușteni, str. Victoriei nr. 11, proprietatea beneficiază de un teren generos de 1.223,23 mp și de o construcție desfășurată pe demisol, parter și două etaje, cu aproximativ 468 mp suprafață utilă și 668 mp suprafață construită. Arhitectura distinctivă, elementele decorative din lemn și piatră, acoperișurile cu pante accentuate și volumetria dominată de elementul de tip turn îi conferă aspectul de mic castel montan și o individualitate greu de întâlnit în proprietățile contemporane. DATELE PROPRIETĂȚII Teren: 1.223,23 mp Suprafață construită la sol: 197,27 mp Suprafață utilă totală: aprox. 468 mp și 668 mp suprafață construită Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj I + Etaj II Număr total de încăperi: 45 Terase: parter și etaj I Nr. cadastral: 22073 Situație juridică: imobil intabulat în Cartea Funciară a orașului Bușteni Compartimentare Demisol - 10 încăperi | 128,54 mp utili - 197,27 mp suprafață construită Parter - 11 încăperi | 108,45 mp utili - 171,42 mp suprafață construită Etaj I - 14 încăperi | 134,72 mp utili - 175,83 mp suprafață construită Etaj II - 10 încăperi | 96,68 mp utili - 123,53 mp suprafață construită Suprafață utilă însumată: 468,39 mp. CONSTRUCȚIE ȘI UTILITĂȚI Vila păstrează caracteristicile constructive specifice unei proprietăți montane de epocă: * fundație din piatră; * pereți din cărămidă; * planșee din lemn; * pardoseli din parchet și gresie; * elemente decorative și structurale din lemn; * terase la parter și etaj; * apă; * gaze naturale; * energie electrică; * centrală termică. ARHITECTURĂ CU PERSONALITATE "Micul Castel din Bușteni" atrage atenția prin arhitectura sa aparte, în care se întâlnesc elemente ale arhitecturii rezidențiale românești de epocă și influențe specifice vilelor alpine central-europene. Fațadele sunt definite de contrastul dintre piatra naturală de munte din zona inferioară și suprafețele tencuite ale nivelurilor superioare. Balcoanele, terasele și decorațiunile din lemn, ferestrele atent proporționate, acoperișurile înalte și jocul volumelor creează imaginea unei autentice reședințe montane. Elementul vertical de tip turn, împreună cu silueta complexă a acoperișului, individualizează construcția și justifică pe deplin denumirea sub care proprietatea este cunoscută: "Micul Castel din Bușteni" Este o clădire care păstrează atmosfera perioadei de dezvoltare a Bușteniului ca stațiune montană de prestigiu și se integrează natural în peisajul de la poalele Munților Bucegi. AURA BUZESCU ȘI PATRIMONIUL CULTURAL AL ZONEI Istoria vilelor de epocă de pe strada Victoriei este asociată și cu numele Aura Buzescu (1894-1992), una dintre marile personalități ale teatrului românesc. Actriță, regizoare și profesor, Aura Buzescu s-a format sub îndrumarea Luciei Sturdza-Bulandra și a debutat în anul 1914, devenind ulterior una dintre figurile emblematice ale scenei românești. A interpretat roluri importante din repertoriul clasic și modern, iar în anii '50 a fost profesor la Institutul de Artă Teatrală și Cinematografică din București, contribuind la formarea unor generații importante de actori români. Numele său a rămas legat de eleganța, prestigiul și perioada de glorie a teatrului românesc. POTENȚIAL DE INVESTIȚIE Dincolo de valoarea arhitecturală, proprietatea prezintă un potențial investițional deosebit. Cei peste 468 mp utili, cele 45 de încăperi, regimul D+P+2E și terenul de peste 1.200 mp permit dezvoltarea mai multor concepte, în funcție de proiect și de autorizările necesare: Boutique hotel - arhitectura clădirii constituie un avantaj major pentru dezvoltarea unei unități turistice cu identitate proprie. Pensiune premium - compartimentarea generoasă permite organizarea mai multor camere

CONDIȚII OBLIGATORII (VĂ RUGĂM CITIȚI DESCRIEREA ÎNAINTE DE A SUNA!) : Pentru a respecta timpul tuturor și a elimina din start orice presupunere de tipul „poate merge și așa”, tranzacția se supune următoarelor reguli stricte: DOAR PENTRU CUMPĂRĂTORII CU FONDURI COMPLETE: Acceptăm vizionări EXCLUSIV din partea persoanelor care dispun deja de suma integrală (55.000€) pentru achiziție. Tranzacția se face doar prin plată integrală (transfer bancar). FĂRĂ SCHIMBURI: Nu acceptăm absolut niciun fel de schimb (cu mașini, terenuri etc.). FĂRĂ RATE: Nu acceptăm credite sau rate pe bază de contract notarial. FĂRĂ NEGOCIERI: Prețul este ABSOLUT FIX (55.000€). Prețul nu se negociază sub nicio formă și a fost stabilit ținând cont deja de toate caracteristicile, calitățile și particularitățile acestei proprietăți. Din cauza structurii (chirpic), băncile NU acordă credit ipotecar pentru acest tip de imobil. Dacă nu ați citit acest anunț integral sau nu vă încadrați în cerințele financiare de mai sus, nu are rost să sunați. Vă mulțumim pentru înțelegere! Oportunitate excelentă de achiziție în zona Stadion, ideală pentru o primă locuință sau o investiție imobiliară cu un raport calitate-preț extrem de competitiv. Proprietatea este situată într-o curte comună alături de alte două familii civilizate cu regim de folosință bine stabilit, oferind un mediu de locuit liniștit și sigur. Specificații Tehnice și Compartimentare Suprafețe: 61 mp suprafață utilă, amplasată pe o cotă de teren de 80,51 mp. Structură: Construcție din 1933, renovată în 2026, realizată din chirpic, material cu inerție termică ridicată ce asigură o izolație superioară pe tot parcursul anului. Acoperișul este din șindrilă bituminoasă, aflat în stare tehnică optimă. Configurație: 3 camere nedecomandate (living și 2 dormitoare), spațiu optimizat pentru funcționalitate. Grupuri sanitare și anexe: 2 băi (baia principală la interior, cu fereastră pentru aerisire naturală, și o baie secundară de serviciu în curte), magazie pentru depozitare și o terasă exterioară. Finisaje, Confort și Eficiență Energetică (Clasa B) Dotări interioare: Imobilul se predă nemobilat. Finisajele includ parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam termopan și uși (intrare/interior) din PVC. Bucătăria este parțial utilată (aragaz pe GPL, hotă). Climatizare și încălzire: Încălzire asigurată prin convectoare electrice, iar pentru sezonul cald este instalat un sistem de aer condiționat. Infrastructură și Utilități Conectivitate curentă: Apă curentă, canalizare, energie electrică, internet (fibră optică), CATV și telefonie. Contorizarea este strict individuală (inclusiv apometre). Situația rețelei de gaze: Rețeaua publică de gaze naturale este trasă pe stradă, însă menționăm clar că în acest moment nu există branșament executat până la poarta proprietății. Acces: Drum asfaltat, iluminat stradal funcțional, acces rapid la mijloacele de transport în comun. Avantajul major al acestei achiziții este un proces de tranzacționare extrem de rapid. Actele sunt la zi, iar semnarea se poate face imediat, fără birocrație sau evaluări bancare prelungite. Vă stăm la dispoziție pentru programarea vizionărilor și detalii tehnice suplimentare, exclusiv dacă îndepliniți condițiile menționate la începutul anunțului.

casa de vanzare pe str Strfan cel mare si sfant nr 23. casa are 2 camere+bucatatie, nu este noua, in curte este o anexa magazie destul de mare +beci de caramida. zona extraordinara, vecini linistiti.

Proprietar vând casă individuală. Locuința are 116 m pătrați utili, 720 m pătrați teren, intabulata, 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie mobilată și închisă, cameră tehnică, pod semi-amenajat, încălzire în pardoseală, este branșată la toate utilitatile, front stradal la asfalt. Case este situată pe strada Mistrețului. Rog fără agenție.

VAND proprietate in Homoraciu, Prahova, zona de deal compusa din teren de 1.264 mp pe care sunt amplasate urmatoarele: • Casa cu suprafata de 80mp, P+1E, compusa din 3 dormitoare, living, bucatarie deschisa, baie si camera tehnica. Casa este construita din lemn, izolata cu polistiren de 10 cm, recordata la curent, apa, internet, are centrala termica pe gaz, fosa, camerele sunt echipate mobilier nou -paturi, dulapuri, saltele-, canapea noua in living, pardoseli din gresie, parchet si lemn masiv, masina de spalat vase. • Pavilion pentru reuniuni de familie in suprafata de 37 mp complet inchis, utilizabil indiferent de anotimp, dotat cu gratar de caramida, chiuveta si zona de preparare, masa de 10 persoane, canapea, dulapuri de depozitare, etc. • Magazie de aprox 10 mp pentru depozitare lemne si diverse acareturi. • Fantana cu hidrofor pentru utilizare in curte si gradina sau de back up pentru reteaua de apa a casei. • Gradina cu aproximativ 40 pomi fructiferi pe rod : meri, pruni, peri, cires.

Proprietar vând duplex pe strada Bursucului, Mosnita Nouă la prețul de 132.500 €. Casa dispune de 67 m pătrați utili, 250 m pătrați teren, încălzire în pardoseală, 2 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie și va fi predată la cheie. De asemenea vând duplex în Bucovăț, la prețul de 119.500€. Dispune de aceleași dependințe, având 75 m pătrați utili și 290 m pătrați teren. Prețul afișat este pentru casele finisate cu TVA inclus. Rog fără agenție.

Vă oferim spre vânzare o casă spațioasă, amplasată într-o stradă înfundată și liniștită din Târgu Mureș, pe strada Gurghiului. Cu o suprafață utilă de 190 mp și un teren de 250 mp, această proprietate este alegerea ideală pentru o familie numeroasă care își dorește confort, liniște și spații generoase. Caracteristici principale: • 190 mp suprafață utilă • teren de 250 mp • se vinde parțial mobilată • centrală termică proprie pe gaz • ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan • acoperiș renovat complet în anul 2023 • pivniță de 40 mp - garaj Parter: • 2 dormitoare • living spațios • bucătărie generoasă • 1 baie • hol de intrare Mansardă: • 3 dormitoare • 1 baie Proprietatea beneficiază și de o pivniță de 40 mp, care poate fi transformată într-o zonă SPA cu saună, sală de fitness, spațiu de relaxare sau chiar într-un apartament separat.

Vilă cu grădină matură și 400 mp teren propriu, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Dobroești, pe stradă privată cu acces controlat prin barieră. Proprietatea se diferențiază prin intimitatea oferită de curte, vegetația matură, suprafața generoasă de teren și cele două terase, dintre care una complet închisă cu sticlă și integrată zonei de living, formând un spațiu plăcut de tranziție între casă și grădină.

Ofer spre vanzare casa la rosu sau finisata,in functie de cererea clientului.Suprafata teren 400 mp cu drum de acces propriu.Casa este in proces de executie avand suprafata de 170 mp utili si este dispusa astfel: la parte avem living cu suprafata de 30 mp,bucatarie cu suprafata de 13,5 mp,baie cu suprafata de 7,5 mp si doua dormitoare cu suprafata de 12 mp.La etaj avem 2 dormitoare de 12 mp, 2 dormitoare de 18 mp si o baie de 7,5 mp. Casa se poate vinde la rosu sau cu finisaje. Pret la rosu 180000 euro Pret cu finisaje 320000 euro.

Oportunitate in Crevedia, o comuna in continua dezvoltare. Casa din paianta, locuibila + teren 474 mp, dubla deschidere la 2 strazi. Casa este batraneasca, cu 4 camere, nedecomandat. Dispune de conditii minimale de locuire: baie, bucatarie, incalzire cu centrala termica pe gaz, apa prin hidrofor, fosa septica, curent electric. Apa si canalizare sunt la poarta, se poate conecta oricand. Terenul are 474 mp, este complet imprejmuit, cu poarta pietonala si acces auto, iar unul dintre marile avantaje este dubla deschidere la doua strazi. In curte se afla o livada cu pomi fructiferi, oferind spatiu verde si intimitate. Proprietate potrivita pentru cei care cauta liniste, curte proprie si potential de dezvoltare, aproape de Bucuresti.

Vand sau schimb cu apartament in Oradea casa in Petid pe str.Principala nr.222.Casa este compusa din 3 dormitoare,1 hol mare,bucatarie mobilata/utilata complet,baie.Anexat se afla si o incapere in care este incalzirea centrala pe lemne,o baie si o camara.Separat se mai afla o incapere cu posibilitatea de a se transforma in bucatarie de vara sau depozitare.Curtea este spatioasa,amenajata cu gazon si alei din pavaj,o fantana artizanala construita din pietre functionala,o filigorie din lemn si un cuptor facut din caramida cu loc de gratar,plita pe lemne pt gatit,cuptor pt paine si chiuveta.Se mai detine un teren arabil de aproximativ 1000 mp care este imprejmuit.Dotari casa:geamuri termopan maro,tencuiala nobila,incalzire centrala pe lemne cu calorifere,apa,curent,tv,canalizare,gaz la limta proprietatii. Pentru vizionare sau mai multe detalii va asteptam la nr.de tel afisat!

Se oferă spre vânzare casă cu teren în sat Pucheni, județul Dâmbovița, într-o zonă liniștită, cu ieșire și acces direct la stradă. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 3.544 mp, cu deschidere la drum, potrivit pentru gospodărie, grădină, livadă, zonă de relaxare sau alte amenajări. Casa are o suprafață de aproximativ 54 mp și este compusă din: 3 camere; cămară; beci; pod; prispă/verandă tradițională. Pe teren se află și o anexă/magazie de aproximativ 32 mp, utilă pentru depozitare, atelier sau activități gospodărești. Caracteristici teren și proprietate: suprafață teren: 3.544 mp; ieșire directă la stradă / acces auto și pietonal din drum; teren cu suprafață generoasă în spatele casei; casă: aprox. 54 mp; anexă: aprox. 32 mp; proprietate potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau renovare. Utilități: energie electrică - proprietatea este racordată; posibilitate de racordare la apă curentă, conducta de apă fiind disponibilă la poartă. Casa necesită lucrări de renovare și modernizare, însă dispune de un teren mare și de o poziționare bună, cu acces direct la stradă. Localizare: sat Pucheni, județul Dâmbovița Preț: 30.000 € negociabil

Casa constructie noua. Materiale premium folosite pentru toate etapele lucrarii. Detin toate facturile si fotografii pentru fiecare etapa. Documentatia de constructie completa se poate pune la dispozitie pentru clientii hotarati. Casa este echipata cu: -Apa curenta racordata la casa functionala cu testare de presiune executata, plus trei puncte racordate in curte -Instalatie electrica 380V, toata pe tavan -Instalatie sanitara plus grupuri sanitare Grohe -Incalzire in pardoseala achizitionata si executata de Romstal cu garantie si materiale premium pe toata suprafata locuibila, parter etaj si mansarda. Distribuitoare pe fiecare palier - 3buc -Gaze, instalatie executata finalizata -Canalizare - cu sistem de colectare centralizat al apei pluviale inclus. Pe fiecare iesire din casa s au montat clapeti de sens -Casa din BCA 30/25 la exterior, peretii interiori de 10 -Izolatie cu polistiren de 10 totala - Acoperis din materiale premium tabla de 6mm, cu garantie executat de furnizor -La interior tencuiala executata finalizata -Termopane premium cu garantie si documentatie aferenta de la furnizor -Poarta acces pe role cu fundatie -Camin vizitare instalatie colectare - Gard din prefabricate cu temelie 40 cm beton armat Pentru mai multe detalii pentru persoane interesate va rugam prin mesaj sau la telefon zero sapte cinci sase unu opt cinci sapte zero zero. Sau cel din anunt. Casa facuta pentru uz personal. NU A FOST FOLOSIT RIGIPS PT ACEASTA CONSTRUCTIE. Alee privata proprietate personala. Mai multe documente si detalii se pot vizualiza daca sunteti hotarati. Constructia este in desfasurare spre forma finala. Teren 385 mp 14m/27m, autorizatii valabile. Nu colaborez cu agentii imobiliare. Pe whatsapp se poate trimite un video cu etapele constructiei. Accept testare cu personal autorizat doar in cazul definitivarii vanzarii pentru a asigura calitatea constructiei noului proprietar.

Vând casă în zona parcului Bazilescu într-un proiect rezidențial format din 4 vile moderne, tip înșiruit, cu regim de înalțime Parter+Etaj, concepute pentru familii care îsi doresc casă în oraș.Ansamblul este compus din doar 4 unitați locative, fiecare beneficiind de curte proprie. Poprietatea dispune de 3 dormitoare, 3 băi, living, toate având 100 mp utili si curte proprie de 25 mp. În proximitate se afla parcul Bazilescu si metrou. Pretul este 225 mii euro la stadiul actual (,la alb) sau 250 mii euro la cheie! Pentru alte info, scrieti-mi in privat!

Casa tip NZEB compusa din 3 dormitoare si 2 baii. Living plus bucatarie., locuri de parcare in incinta casei. Prorietatea dispune de toate utilitățile, curent, apa, canal, gaz, fibra optica! Locatie la 5 min de oras, la cateva metri distanta de DN11. Exista posibilitatea de a alege finisajele interioare! Casa are pret de 149900 si NU presupune plata tva ului

Vând casă, cu teren de 550m2 la buget foarte rezonabil, in centru, pe stradă linistită, pt cineva cu posibilitați reduse. Casa mai are nevoie de reparatii, dar este locuibilă. Pusă in prealabil la 28 de mii de euro ! Astazi pretul este de 25 de mii de euro ( negociabil ), sub pretul pietii. Nu locuiesc in România, si nu mă mai pot ocupa de ea. Relatii la telefon de Franta pe whatsapp 0033//76776 unu 774 Sau lasati mesaj pe aplicatie si va sun eu

Casa de lemn imbracata in caramida, pe fundatie de beton, cu doua terase, acoperis cu tigla. Suprafata terenului este de 1000 mp2, cu laturile de 44,5 x 22,50 de metri liniari. Garajul are o suprafata de 11,5 x 3,5 metri liniari. Alei din dale de beton prefabricate, gard beton cu sipci din tabla. La 38 km de Bucuresti, se poate ajunge pe A2 si de pe drumul vechi spre Constanta, aproape de salba de lacuri Mostistea. Casa este prevazuta cu internet de la DIGI, are toate utilitatile si este mobilata. Incalzirea este prevazuta cu sobe de teracota in fiecare camera. Apa curenta este asigurata din put de adancime cu hidrofor, pompa de gradina separata iar fosa septica este prevazuta cu 5 camere diferite pana la strada. Zona este linistita cu vecini deosebiti.

Casă de vânzare - la gri - Caransebeș, Cartier Aeroport Vând casă la stadiul de gri, cu etaj, situată într-o zonă excelentă din Caransebeș - Cartier Aeroport, pe strada principală, cu acces direct către Muntele Mic Suprafață teren: 1.500 mp Structură: beton armat, cu placa de beton între etaje și sub pod Zidărie: cărămidă Regim: parter + etaj + mansardă cu placa de beton între etaje Compartimentare: • 10 camere • 3 băi Potrivită pentru: * familie numeroasă * două familii * investiție (pensiune, închiriere, birouri, Grădiniță, Cămin bătrâni, etc.) Avantaje: zonă superbă de case acces rapid la drumul principal teren generos poziție foarte bună, zonă liniștită potențial mare de dezvoltare 159000 Preț negociabil Pentru mai multe detalii sau vizionare, sunați la: 07******01 / 07******24

Casa noua din caramida de vanzare (96 pm utili + 29 mp terasa) + anexa intabulata [6 mx3 m] + 12 ari teren. Casa este formata din 3 dormitoare, living open space, bucatarie, 1 camara, 2 bai, 1 debara, 1 dressing. Casa are urmatoarele proprietati: - utilitatile de gaz, curent trifazic, apa retea Vital si fosa septica, toate sunt pe proprietate; - zidurile sunt din caramida Cemacon de 30 cm + vata bazaltica 20 cm; - tavanele sunt din rigips verde, peste care am instalat o folie termoizolatoare si un strat de 30 cm de vata semirigida [3 straturi], peste care am aplicat in pod un strat de scandura; - dusumeaua este din brad de 2 cm, sub care am aplicat un polistiren extrudat de 5 cm; - acoperisul este din tabla Wetterbest plus neomat, cu garantie 30 de ani; - incalzirea se face cu centrala Buderus pe gaz, prin calorifere Purmo si tevi Pexal acoperite cu termoizolatie. Datorita calitatii termoizolatiei, casa este foarte calduroasa, facturile de intretinere fiind f mici. - acoperisul inalt permite utilizarea podului inclusiv mansardarea acestuia, accesul la pod facandu-se printr-o usa de vizitare din casa; - intrerupatoarele si prizele sunt Schneider; - anexa are curent electric si panou propriu; - in gradina exista 1 chiuveta de exterior cu apa de la retea. Casa se vinde complet mobilata.

Se oferă spre vânzare o casă tip duplex P+1E, situată în Ansamblul Rezidențial Dealul Verde, pe str. Salcâmilor, Vidra, Ilfov. Proprietatea este amplasată pe un teren de 540 mp, cu deschidere stradală de 13,5 m, și dispune de aproximativ 100 mp utili, distribuiți pe parter și etaj. Casa a fost construită în 2016, din cărămidă Porotherm, termoizolată cu polistiren de 10 cm, și beneficiază de acoperiș metalic și tâmplărie PVC Salamander, schimbată recent. Compartimentare Parter: living generos; bucătărie open-space, complet mobilată și utilată; baie; acces către curte. Etaj: două dormitoare spațioase; baie; acces către balcon. Casa beneficiază și de o mansardă, utilizată în prezent ca spațiu de depozitare, în care sunt deja trase cablurile și țevile necesare pentru instalațiile electrice și termice, oferind posibilitatea amenajării ulterioare a unui spațiu locuibil. Curte și dependințe Terenul de 540 mp este amenajat și întreținut, cu gazon și pomi, oferind un spațiu generos pentru relaxare și activități în aer liber. Proprietatea mai dispune de: garaj de aproximativ 40 mp, cu acces direct din stradă; construcție tip căsuță de grădină, aproximativ 15 mp; zonă amenajată pentru relaxare; piscină; două puțuri proprii - unul destinat alimentării casei și unul pentru grădină/piscină. Utilități Imobilul beneficiază de: apă din puț propriu; canalizare proprie a ansamblului rezidențial; gaze naturale; energie electrică. Există, de asemenea, posibilitatea racordării la noua rețea publică de apă a localității Vidra, conducta aflându-se în proximitatea cartierului. Un avantaj important Casa se vinde complet mobilată și utilată, mobilierul și electrocasnicele prezentate în fotografii fiind incluse în preț. Proprietatea este potrivită atât pentru o familie care își dorește o casă gata de locuit, cât și pentru cei care apreciază o curte generoasă, spațiu verde și posibilitatea de extindere a suprafeței locuibile prin amenajarea mansardei. Preț: 174.900 €, negociabil. Nu se acceptă variante sau schimburi.