Продажа домов

Proprietate de 2.205 mp intravilan în satul Armeni (com. Loamneș), la aprox. 40 km de Sibiu - poziționată la colț de stradă, cu deschidere pe două străzi asfaltate (una principală spre nord, una secundară spre est). Teren generos, cu utilități deja trase pe proprietate. Pe teren se află o casă principală cu fronton decorat și cornișe originale, o a doua casă mai mică, o anexă gospodărească și o șură/grajd de 101 mp - aceasta din urmă, gata de folosit ca depozitare, atelier sau spațiu pentru animale. Casa C2 are deja o baie funcțională (duș + WC) și instalație electrică refăcută prin tuburi la suprafață - pași importanți deja făcuți din procesul de renovare. Puncte forte & avantaje majore: • Poziționare de top pe colț (dublu acces): Deschidere directă la drumul principal (Nord) și la un drum secundar (Est). Ambele străzi sunt complet asfaltate, cu trotuare și rigole recent amenajate. • Teren intravilan generos (2.205 mp): pe lângă zona de locuit/ curte ideal pentru, livadă, vie, grădină zarzavaturi. • Toate utilitățile pe poziție: Curent electric, gaz, apă- canalizare, tv-internet Digi. • Șură/grajd 101 mp, funcțională • Construcții existente (211 mp amprentă la sol): o C1 (Casă S+P): 52 mp - 2 camere + beci. o C2 (Casă P): 43 mp - 2 camere o C3 (Anexă gospodărească) : 15 mp o C4 (Grajd + Șură masivă din lemn): 101 mp - poate fi folosită ca și grajd/șură sau ideală pentru conversie în spațiu rustic de relaxare, foișor închis sau grajd/șură Detalii tehnice și juridice: • Suprafață teren: 2.205 mp (măsurată conform planului de situație) • Stare clădiri: Necesită renovare capitală / restaurare sau reconstrucție. • Statut juridic: Documentația cadastrală / în curs de întabulare. Preț: 39.500 EUR (ușor negociabil)

Este de vânzare o casă familială de 150 m² (120 m² + terasă acoperită de 30 m²) în centrul orașului Berettyóújfalu (cu adevărat în inima orașului), totuși situată pe o stradă liniștită, calmă, fără trafic de tranzit. Proprietatea include și terenul alăturat, aflat pe un număr cadastral separat, astfel încât, la nevoie, poate fi vândut separat. Desigur, prețul de vânzare include și acest teren. Casa a fost construită în 2003 pentru uz propriu și a fost întreținută și modernizată constant. În perioada 2024-2026 a trecut printr-o renovare completă. - Cazan în condensare - Curent trifazic - Aer condiționat nou, de calitate, cu funcție de răcire-încălzire în fiecare încăpere - Tarif HFațadă exterioară complet nouă: tencuială decorativă și placare cu cărămidă - Gresie și pavele noi - Terasă acoperită de 30 m², realizată din lemn de calitate - Bucătărie de vară de 9 m², complet utilată - Garaj premium de 45 m², construcție ușoară, cu a doua terasă acoperită - Rulouri din aluminiu mahon (în curs de montare) - Casa este construită din cărămidă Porotherm 38 N+F. Compartimentarea a fost inspirată de nevoile vieții de familie. Livingul open-space cu bucătărie americană, dotat cu electrocasnice Bosch (cuptor cu microunde, plită, cuptor, mașină de spălat vase), dispune de încălzire prin pardoseală. Din living se poate accesa direct terasa acoperită, care funcționează ca un spațiu de locuit suplimentar. Există încăperi separate: baie, WC, cămară (cu sistem de rafturi). În dormitoare, încălzirea este asigurată de radiatoare. Pe teren se află mai mulți arbori care oferă umbră, iar pe lângă aceștia au fost plantați numeroși pomi noi. Este disponibilă și o bucătărie de vară complet utilată. Pe lângă garaj, există și un loc de parcare de aproximativ 12 m². Prețul proprietății include întregul mobilier și toate electrocasnicele. Imobilul este liber de sarcini. Aici este tot ce are nevoie un proprietar pentru a se muta într-o locuință elegantă, durabilă și cu un nivel tehnic excelent.Vânzătorul nu vorbește limba română, comunicarea se face în limba maghiară. plus treizeci și șase șaptezeci trei șapte nouă opt trei unu zero

ID:P2679 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex elegant despartit prin camera tehnica cu o compartimentare echilibrata si functionala. Proprietatea dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, si ofera o suprafata utila generoasa de 110 mp si teren de 280 mp, ideala pentru confortul unei familii moderne. Situata intr-o zona foarte buna din Dumbravita, aceasta proprietate este aproape de toate locurile de care ai nevoie pentru un trai linistit si confortabil. Duplexurile sunt despartite prin camera tehnica iar acest aspect ofera un plus de intimitate si confort pentru viitorii proprietari. -Nivel: Parter + Etaj + Pod -Suprafata teren: 280 mp -Suprafata utila: 110 mp -Numar camere: 5 -Numar bai: 3 -Numar bucatarii: 1 -Spatiu depozitare: 1 Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din 1 dormitor + 1 baie de serviciu + living cu iesire pe terasa + bucatarie + camera tehnica. La etaj regasim 3 dormitoare (dormitor matrimonial cu baie proprie) + 1 baie pe etaj. Dotari ale imobilului. -Incalzire: Centrala proprie si incalzire prin pardoseala, termostat/camera -Usa ext. Usa PVC -Geamuri: Geamuri PVC Tripan -Rulouri de aluminiu la etaj -Cablaj realizat pentru camerele de supraveghere Viitorul proprietar are posibilitatea de a-si alege finisajele. PRET: 259.990 Euro la stadiul actual la alb Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

De vânzare: Proprietate deosebită, ideală pentru confort și liniște Ofer spre vânzare o casă solidă, construită din cărămidă și BCA, beneficiind de izolație termică și un acoperiș nou, alături de o fațadă recent renovată. Proprietatea se află într-o zonă liniștită și oferă un spațiu generos, cu un teren intravilan de 957 mp, din care 311 mp sunt dedicați curții și construcțiilor, iar 646 mp reprezintă teren arabil. Locuința dispune de 3 dormitoare, sufragerie spațioasă, baie, terase și numeroase facilități, inclusiv garaj, beci, spațiu pentru centrală termică și utilități complete: apă, gaze, canalizare, curent electric (220V și 380V). Curtea este bine întreținută, având o fântână proprie, o viță de vie, pomi fructiferi și anexe funcționale, inclusiv o construcție în spate, locuibilă parțial. Proprietatea este cadastrată și intabulată, oferind un ambient armonios și o poziționare ideală pentru cei care caută liniște și confort. Pentru mai multe detalii sau vizionare, vă stau la dispoziție! 07******33 str Călărași

BLITZ vă propune o casă cu două fronturi stradale și anexe - Poziție excelentă în zonă liniștită, IacobeniBlitz vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată într-o zonă extrem de liniștită și foarte frumos amplasată în localitatea Iacobeni (comuna Ceanu Mare, județul Cluj). Proprietatea se remarcă prin poziția sa privilegiată și configurația excelentă, beneficiind de două fronturi stradale. Acest aspect oferă un acces facil din două direcții, intimitate sporită și flexibilitate în amenajarea sau exploatarea terenului.Pe proprietate se află o casă (care necesită renovare completă), oferindu-vă libertatea de a o restaura păstrând farmecul rustic sau de a construi o locuință complet nouă pe o poziție foarte bună. De asemenea, proprietatea dispune de anexe gospodărești, ideale pentru depozitare sau alte activități specifice gospodărești.Cadrul este completat perfect de curte, o zonă de grădină și o livadă frumoasă pe rod, oferind o panoramă relaxantă asupra naturii din jur și un aer curat, departe de zgomotul orașului.Este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un proiect personalizat de casă la țară sau casă de vacanță, având în același timp acces facil către Câmpia Turzii și Turda. Cod ofertă / ID BLITZ: P181725

Descriere

Descriere

BLITZ va propune spre vanzare o casa cu regim de inaltime P+1. Aceasta este compartimentata astfel : la parter dispune de un living spațios, ideal pentru relaxare, o bucătărie modernă, un dormitor confortabil și o baie bine amenajată. La etaj, vei găsi trei dormitoare luminoase, un dressing generos și o baie suplimentară. De asemenea, două balcoane oferă un loc perfect pentru a savura cafeaua de dimineață sau pentru a te bucura de priveliște. Finisajele premium și sistemul de încălzire în pardoseală asigură un confort sporit si eficient. Suprafața utilă a casei este de 180 mp, iar terenul are o suprafață de 250 mp, cu un front de 16 ml, oferind suficient spațiu pentru activități în aer liber. Utilitățile disponibile includ apă curentă, curent electric, canalizare și gaze."Se accepta si schimb cu apartament si diferenta. Pentru mai multe detalii, va asteptam cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P181723

BLITZ vă propune spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată, situată în Bariera Vâlcii, ideală pentru o familie. Imobilul este construit pe parter și este amplasat pe un teren de 280 mp, având un front stradal de 15 ml. Casă este constuita pe parter, cu aproximativ 100 mp utili, amplasată pe un teren de 280 mp, pregătită să devină „acasă” pentru o familie care apreciază calitatea și lucrurile bine făcute.Proprietatea se predă la cheie și beneficiază de toate utilitățile, astfel: Finisaje premium Materiale de top Parchet și uși interioare atent alese Finisaje moderne și elegante Spații luminoase și bine compartimentate Curte și acces amenajate Construcție nouă, realizată cu grijă și atenție la detalii Pentru mai multe detalii, va asteptam la vizionare!

160 MP UTILI • TEREN 350 MP • CONSTRUCȚIE 2019• 265.000 € negociabil O proprietate modernă, spațioasă și atent construită, într-o zonă în plină dezvoltare a Craiovei, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către punctele importante ale orașului. Se oferă spre vânzare casă individuală P+mansardă, construită în 2019, cu o suprafață de 160 mp utili, amplasată pe un teren de 350 mp, în Craiova, Aleea 4 Parângului. Casa beneficiază de o compartimentare practică și generoasă, materiale de calitate și finisaje atent alese, fiind pregătită pentru a deveni un cămin confortabil fără necesitatea unor renovări. •COMPARTIMENTARE• Parter: * hol de intrare * living spațios * dormitor * baie * bucătărie cu ieșire către terasă Mansardă : * hol spațios * 2 dormitoare * dressing * 2 balcoane * baie Pod : * izolat cu spațiu generos pentru depozitare. În plus, proprietatea dispune de beci, precum și de un spațiu exterior care poate fi amenajat după preferințele viitorilor proprietari. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI FINISAJE Casa a fost construită cu atenție la detalii și cu materiale de calitate, printre care: •uși Porta Doors •tâmplărie PVC cu geam tripan •parchet de trafic intens •izolație termică •finisaje moderne și atent alese •toate utilitățile disponibile •beton B250 •instalație încălzire pe cupru •centrala termică pe gaz Ariston Clas One •aer condiționat Romstal Interiorul este luminos și aerisit, iar distribuția spațiilor oferă un echilibru foarte bun între zona de zi și zona privată a locuinței. •BUCĂTĂRIA• Mobilierul de bucătărie este inclus în preț. Casa se vinde în principiu fără mobilierul din celelalte încăperi. Pentru cumpărătorul interesat, mobilierul existent poate fi negociat și inclus separat, în funcție de înțelegerea finală. •POZIȚIONARE - UN ALT AVANTAJ IMPORTANT• Proprietatea este situată pe Aleea 4 Parângului, într-o zonă rezidențială, cu acces facil către strada Parângului și către principalele puncte de interes. Un avantaj important îl reprezintă proximitatea față de: *aproximativ 25 m de strada Parângului *aproximativ 300 m de Bulevardul Mălinului *aproximativ 400 m de Lidl *aproximativ 1,5 km de Spitalul Regional *acces rapid către Drumul Expres *aproximativ 1,2 km de Gara Craiova Poziționarea oferă combinația ideală între liniștea unei zone de case și accesibilitatea către oraș. •TEREN 350 MP• Suprafața terenului permite amenajarea unei zone exterioare după propriul stil - terasă, zonă de relaxare, loc de joacă pentru copii sau grădină. Este genul de proprietate care poate fi transformată într-un cămin complet, fără compromisuri în ceea ce privește spațiul și confortul. ⸻ •DATE ESENȚIALE• ~Casă individuală P+Mansardă ~160 mp utili ~350 mp teren ~Construcție 2019 ~3 dormitoare ~Dressing ~2 băi ~Bucătărie ~Terasă ~Beci ~Toate utilitățile disponibile ( gaze, apă, curent, canalizare ) •PREȚ: 265.000 €• Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă invităm să ne contactați. NU ESTE DOAR O CASĂ, ESTE UN LOC PE CARE ÎL POȚI NUMI „ACASĂ”.

VÂNZARE JUMĂTATE DE DUPLEX - TURDA Se oferă spre vânzare jumătate de duplex construit în anul 2010, RENOVAT, situat pe strada Marin Preda, Turda, județul Cluj, într-o zonă potrivită pentru o familie. Compartimentare: Parter: • Living • Bucătărie • Cămară • Baie • Pivniță, aer conditionat Etaj: • 3 dormitoare • Baie • 2 balcoane • Pod, aer condiționat Suprafață totală teren: 300 mp. Intrari separate! Totul este separat! Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Vând casă compusă din hol 2 camere bucătărie cămară baie anexă pentru centrală proprie pe lemne. Casa este izolată exterior și renovată interior tavane rigips parchet uși noi. Se vinde cu tot ce se vede în poze Rog seriozitate ! Preț neg!

Casa de vânzare in Câmpina compusa din 2 dormitoare, o bucătărie, 2 bai,hol,casa este dotata cu soba pe gaz,teren aferent 125mp,zona centrala. Direct proprietar! Preț 59000

CASĂ ÎN TECHIRGHIOL - INVESTIȚIE CU POTENȚIAL TURISTIC EXCELENT 295.000 € | 180 MP UTILI | 360 MP TEREN | 7 CAMERE | 3 BĂI | P+1 Vă propunem spre vânzare o proprietate cu dublu avantaj: locuință premium pentru o familie și, în același timp, o oportunitate de investiție într-una dintre cele mai căutate zone turistice de pe litoralul românesc. La doar 5 minute de mers pe jos de faleză, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă pentru dezvoltarea unei activități de cazare turistică, într-o zonă unde cererea este susținută de turiști, dar și de vizitatori atrași de renumele Techirghiolului. DE CE ESTE INTERESANTĂ CA INVESTIȚIE? Cele 7 camere și 3 băi oferă posibilitatea unei exploatări eficiente a spațiului, proprietatea putând fi adaptată pentru mai multe tipuri de cazare, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Suprafața utilă de 180 mp, terenul de 360 mp și spațiile exterioare - foișor, terasă și balcon - reprezintă atuuri importante pentru o proprietate destinată turismului. Punctele forte pentru investiție: * 7 camere - capacitate excelentă pentru cazare * 3 băi - avantaj important pentru exploatarea turistică * 180 mp utili - spațiu generos și flexibil * 360 mp teren * La aproximativ 5 minute de faleză * Foișor și zonă de grătar - facilități atractive pentru turiști * Terasă parțial acoperită * Balcon generos * Curte amenajată cu pavele și piatră * Posibilitate de utilizare atât pentru închiriere turistică, cât și pentru locuire TECHIRGHIOL - LOCAȚIE CU ATRACTIVITATE TURISTICĂ Proprietatea este amplasată într-un punct care permite viitorului proprietar să combine confortul unei locuințe cu posibilitatea de a genera venituri din exploatarea turistică. Pentru un investitor, unul dintre cele mai importante avantaje este faptul că nu pornește de la zero: casa dispune deja de o compartimentare generoasă, multiple camere, băi și spații exterioare care pot fi valorificate. Pentru o familie, proprietatea poate deveni o casă spațioasă și confortabilă, iar în același timp poate reprezenta un activ care poate produce venituri. CARACTERISTICI Suprafață utilă: 180 mp Suprafață teren: 360 mp Regim: Parter + Etaj Camere: 7 Băi: 3 Acoperiș: Bilka, Exterior: curte pavată, foișor, zonă de grătar, terasă parțial acoperită și balcon generos. O PROPRIETATE CARE POATE PRODUCE, NU DOAR CONSUMA La 295.000 €, această proprietate se adresează atât cumpărătorului care își dorește o casă într-o zonă deosebită, cât și investitorului care caută o proprietate cu potențial de exploatare turistică și posibilitate de venit recurent. Locuiești, investești sau le faci pe amândouă. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. 295.000 € - Techirghiol | 180 mp utili | 360 mp teren | 7 camere | 3 băi

Vanzare vila premium in apropiere de Padurea Snagov, zona Snagov - Tancabesti / Vladiceasca / Ghermanesti, intr-un cadru verde, cu copaci maturi si multa intimitate. Proprietate cu arhitectura si solutii tehnice bine documentate. Suprafata utila 256 mp, suprafata construita 321 mp, amprenta la sol 159 mp (inclusiv terasa acoperita), teren 564 mp. Regim demisol + parter inalt (6 m) Comision 0% pentru cumparator! Compartimentare: Demisol (cu geamuri exterioare): 2 birouri individuale cu lumina naturala, cinema room + man cave, camera tehnica complet echipata si spalatorie. Parter: -living -bucatarie cu iesire pe terasa acoperita. -3 dormitoare -3 bai cu luminatoare pentru lumina naturala si ventilatie Constructie solida pe structura de beton tip cadru monolit si zidarie Porotherm, izolata cu vata bazaltica (performanta termica si fonica ridicata, rezistenta la foc). Confortul este sustinut de incalzire in pardoseala Valrom si aer conditionat in fiecare camera, deservit de o singura unitate exterioara. Centrala termica pe gaz Immergas Victrix Tera 28 kW, Boiler Eldom 200 l pentru debit constant de apa calda + statie de filtrare si dedurizare. Tamplarie Rehau Euro-Design 70, cu izolatie termica si fonica ridicata si protectie antiefractie. Instalatie electrica cu bransament trifazat (permite statie incarcare auto), circuite separate pentru consumatori mari, prize date pentru internet si aparataj Gewiss Chorus. Finisaje premium: parchet din lemn, usi filomuro, gresie si faianta Porcelanosa. Exterior amenajat cu zona de gratar, terasa libera intre copaci maturi si inca doua terase pentru relaxare. Parcare in curte pentru 3 chiar 4 masini. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Oportunitate investiție: Două case moderne (P+1E+M) în aceeași curte | Vârteju - Măgurele, 1200 mp teren ​Ideal pentru două familii (părinți/copii) sau locuință + birou! Se vând două case identice, complet mobilate și utilate (exact ca în poze), amplasate pe un teren generos de 1.200 mp, cu curte complet amenajată și piscină încălzită. ​Specificații & Compartimentare (pentru fiecare corp A și B): ​Suprafață utilă: 222 mp / casă (total 444 mp utili) ​Regim înălțime: P + 1E + Mansardă ​Parter: Hol, living luminos, bucătărie, terasă acoperită cu sticlă și închisă cu geamuri tripan (uși culisante) ​Etaj: Hol, 3 dormitoare confortabile, 1 baie, 2 terase (față și spate/grădină) ​Mansardă: Cameră open-space, 1 baie, 1 terasă ​Confort termic: Încălzire în pardoseală pe toate cele 3 niveluri, centrală proprie pe gaz (pentru fiecare casă) + 4 aparate AC per casă ​Dotări & Finisaje: ​Construcție pe cadre din beton armat, compartimentare din cărămidă Porotherm (interior/exterior) ​Iluminat modern LED (lustre, spoturi, benzi luminoase) și finisaje premium ​Utilități complete: gaze, canalizare, apă curentă, electricitate (utilități separate pe fiecare corp) ​Amenajare exterior & Parcare: ​Curte amenajată cu gazon și sistem de irigații automatizat ​Piscină încălzită, foișor de relaxare și zonă de grătar din cărămidă cu loc de masă. ​Parcare: 8 locuri de parcare private în curte (câte 4 locuri dedicate pentru fiecare casă) ​Condiții achiziție & Finanțare: ​Se pot achiziționa și pe persoană juridică / societate (PJ) cu aplicarea TVA prin taxare inversă ​Se acceptă credit bancar - oferim consultanță gratuită și sprijin pentru obținerea finanțării

Vă propun spre vânzare o casă din cărămidă plină, situată într-o zonă foarte bine poziționată din Comuna Berceni, pe Strada Ciulini, cu acces rapid către șoseaua principală. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 105 mp și un teren generos de 400 mp, oferind suficient spațiu atât pentru locuire, cât și pentru amenajarea unei zone de relaxare în curte. Casa a fost renovată complet și beneficiază de instalație electrică refăcută integral cu cabluri din cupru, centrală termică proprie și placă de beton sub acoperiș. Construcția este realizată din cărămidă plină, oferind rezistență și confort. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Casa este amplasată pe o stradă asfaltată, la aproximativ 300 de metri de șoseaua principală, oferind acces rapid și facil către principalele puncte de interes și către București. Datorită poziționării foarte bune, a renovării complete și a terenului generos, proprietatea reprezintă o alegere ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și accesibilitate. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o casă cu 2 camere și 247 mp teren, situată în satul Căldăraru, comuna Cernica, județul Ilfov, într-o zonă liniștită, foarte aproape de București. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o casă cu teren propriu, aproape de oraș, dar și posibilitatea de a amenaja curtea și locuința după propriul stil. Casa are aproximativ 90 mp amprentă la sol și este compusă din 2 camere, hol, bucătărie și baie. Compartimentare • 2 camere • Hol • Bucătărie • Baie • Pod înalt, utilizabil ca spațiu de depozitare • Pivniță Utilități și dotări • Curent electric • Apă • Canalizare • Gaze naturale • Centrală termică proprie Ariston • Puț propriu cu pompă submersibilă • Instalație termică Teren și exterior Proprietatea beneficiază de o curte de 247 mp, inclusiv construcția cu o amprentă la sol de aproximativ 90 mp. Curtea este în prezent neamenajată, oferind viitorului proprietar libertatea de a o transforma după propriile preferințe - grădină, zonă de relaxare, foișor sau spațiu verde. În curte există și o anexă din lemn, care poate fi amenajată ca foișor. Localizare Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea în Căldăraru, comuna Cernica, foarte aproape de București, cu acces rapid către Autostrada A2 București-Constanța. În apropiere se află Lacul Cernica, potrivit pentru pescuit și agrement, precum și Mănăstirea Cernica. Astfel, proprietatea oferă un echilibru interesant între proximitatea față de București și liniștea unei zone de casă. Puncte forte • 247 mp teren • Casă cu 2 camere • Aproximativ 90 mp amprentă la sol • Toate utilitățile disponibile • Centrală proprie Ariston • Puț propriu • Pod înalt + pivniță • Anexă din lemn cu potențial de foișor • Aproape de Lacul Cernica • Aproape de Mănăstirea Cernica • Acces rapid către A2 • Unic proprietar • Disponibilă imediat Proprietatea nu este prezentată ca fiind o casă „la cheie”, ci ca o casă cu potențial, potrivită pentru cumpărătorul care își dorește să amenajeze locuința și curtea după propriul gust. Preț: 65.000 $ Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări: Eduard Andrei

Vând casă tradițională din chirpici, 70mp situată în satul Crețești de Sus, județul Vaslui, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit sau casă de vacanță. O priveliște de vis și liniștea naturii. Proprietatea dispune de un teren generos de 2572mp, cu deschidere bună și posibilități multiple de utilizare (grădină, livadă, agricultură sau construcții noi). Detalii proprietate: Casă din chirpici, construcție tradițională Suprafață teren: 2572mp Fântâna Zonă liniștită, aer curat Acces facil către drum principal Utilități în zonă (în funcție de amplasament) Avantaje: Ideal pentru gospodărie sau investiție rurală Teren suficient pentru extindere sau construcție nouă Preț accesibil, negociabil

Casa individuala cu 4 camere P+E, teren 500mp, finisata la cheie: 206.590 Euro + TVA (250.000 Euro TVA inclus); Vă propunem spre vânzare o casă individuală, elegantă și atent construită, structurată pe parter și mansardă, situată în Cristian. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, materialele de calitate superioară, finisajele atent alese și spațiul exterior generos, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case moderne, într-un cadru liniștit, aproape de natură. COMPARTIMENTARE: Parterul este conceput pentru zona de zi și cuprinde: hol de acces; spațiu dedicat dressingului sau șifonierului; baie cu duș, geam de sticlă și finisaje premium; living generos cu bucătărie open-space; posibilitatea de separare a bucătăriei de living printr-un perete elegant din sticlă; acces direct atât din living, cât și din bucătărie către terasa exterioară acoperită; casă a scării și spațiu pentru depozitare. Bucătăria este pregătită inclusiv pentru instalarea unei plite electrice pe insulă, iar întreaga zonă de parter beneficiază de încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă, inclusiv la etaj. Terasa acoperită reprezintă locul ideal pentru relaxare, servirea mesei sau petrecerea timpului în aer liber și oferă o priveliște plăcută către curtea proprietății. La mansardă, accesul se face pe o scară realizată din lemn masiv, completată de o balustradă din același material. Etajul este compus din: hol; 3 dormitoare; baie principală spațioasă, dotată cu cadă; obiecte sanitare și finisaje premium. Dormitoarele beneficiază de o atmosferă luminoasă și de priveliști deosebite către zona montană. MATERIALE ȘI DOTĂRI: Proprietatea a fost realizată cu atenție la detalii, fiind utilizate materiale de calitate: parchet din lemn de stejar masiv, stratificat; tâmplărie Salamander, cu geam termoizolant tripan; tâmplărie PVC în nuanță maro, asortată cu arhitectura și acoperișul casei; acoperiș cu țiglă din beton; termoizolație a acoperișului cu vată minerală de 25 cm; folie anticondens și strat suplimentar pentru o bună izolare termică și fonică; Structură placă de beton între niveluri; cărămidă T30, stâlpi de beton armat, termoizolatie la nivelul fundației; Pereți interiori finisați cu vopsea decorativă tip stucco venețian; scafe decorative în zona livingului, realizate pentru iluminat ambiental. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a alege finisajele interioare. În cazul în care finisajele prezentate în această proprietate nu corespund preferințelor dumneavoastră, pentru următoarea casa aflata în construcție există posibilitatea personalizării acestora. CURTE ȘI EXTERIOR: Proprietatea beneficiază de o curte liberă de aproximativ 400 mp, amenajată cu: gazon; alei pietonale; zonă verde; acces auto pentru două autoturisme; gard cu soclu din beton și elemente decorative din piatră; împrejmuire realizată cu șipcă metalică si din lemn. Terasa acoperită și spațiul exterior creează un cadru ideal pentru relaxare, în timp ce curtea generoasă oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de grătar, loc de joacă pentru copii sau chiar a unei mici grădini. Casa se predă cu toate utilitățile: apă curentă de la rețea; canalizare; gaz; energie electrică; internet prin fibră optică. POZIȚIONARE ȘI ACCES: Proprietatea este situată în Cristian, beneficiind de acces rapid către Brașov. Drumul asfaltat se află în imediata apropiere, iar până în centrul Brașovului se poate ajunge în aproximativ 20 de minute cu autoturismul, în funcție de trafic. În proximitate se regăsesc: stație de transport în comun - aproximativ 8-10 minute de mers pe jos; Supermarket Lidl; Penny; la 5-10 min, Kaufland la 15min. supermarketuri și magazine; servicii și alte puncte de interes; acces facil către zona turistică și montană. De la casa vă puteți bucura de priveliști către Munții Bucegi și Postăvaru, iar orientarea casei permite, de asemenea, admirarea răsăritului pe partea estică. O CASĂ GÂNDITĂ PENTRU CONFORT: Această proprietate îmbină armonios arhitectura modernă, finisajele premium, eficiența termică, spațiile genero