Vânzare case

Casa individuală cu o suprafață de 160mp utili in Ohaba cu posibilitate de plata in rate începând de la 200€ lunar! Date despre casa: + Suprafață utila de 160mp si construită de 224mp + Amprenta la sol de 224mp + Construită pe un singur nivel și 3 corpuri + Un total de 4 camere + Prezintă 1 bucătărie și 1 baie + Uși interioare din lemn si exterior termopan. + Geamuri termopan + Încălzire prin soba și teracota + Sol la nivel de sapa și gresie + Se preda parțial mobilat si bucătărie ne utilata. + Casa este veche si necesita o investitie în renovare dar este locuibila + Construită in anul 1960 + Curent și apa la casa, canalizare în desafasurare. Despre teren: + Suprafață totală de 2780mp + Curte și grădina Despre zona: + Situată într-o zona liniștita în Ohaba + Magazine in apropiere + 1 minut cu mașina pana in centrul orașului și la 20 de minute de Alba Iulia Despre plata si modalități: + Prețul este de 37.000€ negociabil + Posibilitate de plata in rate începând de la 200€ lunar Vrei sa facem o vizionare împreună sau ai nevoie de mai multe detalii? Contactează-ne acum si descoperă si alte proprietăți disponibile Codul de referință: CP 290 2493

Această casă se află într-o locație extrem de liniștită, la doar 2 km de centrul orașului Dej, fiind ideală pentru cei care doresc să se bucure de liniște și aer curat, dar și de acces rapid la facilitățile orașului. Situată pe un teren generos de 2200 mp, cu un plan drept, proprietatea oferă un spațiu vast și versatil pentru diverse activități și amenajări exterioare. Casa are o suprafață utilă de 186 mp și se prezintă la roșu, oferind posibilitatea personalizării în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Structura casei include un beci, parter și etaj, fiecare nivel având potențialul de a fi amenajat conform necesităților. Printre caracteristicile de calitate ale construcției se numără geamurile și ușa de la intrare, realizate din termopan de înaltă calitate, care asigură izolație termică și fonică optimă. Acoperișul din țiglă metalică garantează durabilitate și protecție pe termen lung. Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să își construiască o casă personalizată într-o zonă liniștită, dar totodată aproape de facilitățile orașului.

Rower Estate va propune spre vanzare Casa Unifamiliala, situata in Floresti, cu un regim de inaltime Parter + Etaj, situata intr-o zona nou dezvoltata, cu acces privat si bariera. Casa are 4 camere si o suprafata utila de 112 mp utili + 256 mp teren in proprietate si este compartimentata astfel : - Parter: 1 Living, 1 Bucatarie cu loc de luat masa, 1 baie, casa scarii. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 1 dressing, 1 hol, 3 logii. Se ofera spre vanzare pregatita pentru finisaje la stadiul de semifinisat, cu sapa autonivelanta, peretii gletuiti si instalatile trase la pozitie. Casa beneficiaza de Centrala Termica, Incalzire in pardoseala (parter+etaj). Gradina este amenajata cu gazon si pavaj, Imprejmuire cu gard pe fundatie de beton, grilaj metalic. La pret se adauga TVA de 21%. ID intern: ROW3655

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în cartierul privat Terra Gardens, pe o parcelă excelent poziționată, cu priveliște deschisă și fără riscul unor construcții viitoare în imediata vecinătate. Proprietatea este edificată pe limita de proprietate, fără pereți sau structură comună cu alte locuințe, oferind un nivel ridicat de intimitate și independență. Casa are o suprafață utilă de 170 mp, terase de aproximativ 40 mp și este amplasată pe un teren de 350 mp. Proprietatea este finisată și disponibilă imediat, iar bucătăria este mobilată, băile fiind complet amenajate. Compartimentare: Parter: living spațios; bucătărie; birou; baie; hol; casa scării. Etaj: 3 dormitoare; dormitor matrimonial cu acces la terasa acoperită; 2 băi; hol; terasă cu priveliște panoramică de 180°. Construcție și dotări: structură din cărămidă Porotherm; izolație exterioară cu polistiren de 15 cm; ferestre Salamander cu geam tripan; încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață; centrală termică Vaillant; distribuitoare și sistem de automatizare; sistem de supraveghere video; casă finisată și pregătită pentru mutare; bucătărie mobilată; băi complet amenajate. Exterior: parcări amenajate cu pavaj; trotuare placate cu gresie ceramică; grădină amenajată cu gazon și plante decorative; terase generoase, inclusiv terasă acoperită și terasă panoramică. Proprietatea dispune de CF și se acceptă achiziția prin credit bancar. Poziționarea în Terra Gardens, priveliștea deschisă, lipsa construcțiilor viitoare în imediata vecinătate și caracterul individual al proprietății oferă un plus important de confort, intimitate și valoare pe termen lung. Preț de vânzare: 495.000 € Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P148244

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-o zona de case din cartierul Borhanci, recunoscuta pentru liniste, intimitate si acces facil catre oras. Casa este dispusa pe doua niveluri (P+E), avand o suprafata utila de 160 mp si un teren generos de 639 mp, oferind spatiu si confort pentru intreaga familie. Compartimentarea este echilibrata si bine gandita. -Parterul cuprinde un hol de acces primitor, o bucatarie spatioasa cu loc de luat masa, un living luminos cu iesire catre o terasa inchisa cu sticla, camara si o baie. -La etaj regasim doua dormitoare, o baie si un dormitor matrimonial generos, dotat cu dressing si baie proprie, balcon Locuinta se remarca prin calitatea materialelor si atentia la detalii. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 30 cm si beneficiaza de izolatie exterioara cu vata bazaltica de 15 cm, asigurand un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Acoperisul este realizat din tigla ceramica Tondach, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica in condensatie Viessmann, cu boiler incorporat. Finisajele completeaza perfect standardul ridicat al proprietatii: pardoseli din parchet masiv de fag si piatra naturala, scara interioara din lemn masiv, tamplarie din lemn stratificat de stejar si usi din lemn masiv, toate contribuind la o atmosfera calda si eleganta. Confortul este sporit de sistemul de aer conditionat cu tehnologie inverter, iar siguranta este asigurata prin sistem antiefractie si monitorizare video. Proprietatea este complet racordata la utilitati (gaz, curent, apa si canalizare), beneficiaza de orientare sudica si de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Accesul se face de pe strada asfaltata, iar statia de autobuz se afla la doar 50 m. In plus, casa dispune de pivnita, foisor si 2 loc de parcare (1 in curte si 1 in fata imobilului), oferind toate facilitatile necesare unei vieti confortabile. O alegere ideala pentru o familie care cauta un camin intr-o zona linistita, dar bine conectata.

Cabană deosebită în Întregalde - 1.500 mp teren | Zonă pitorească VIP Imobiliare vă propune spre vânzare o cabană nouă, complet finisată și amenajată la cheie, situată în Întregalde, într-o zonă pitorească, foarte căutată, ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și intimitate. Proprietatea dispune de aproximativ 100 mp utili și este amplasată pe un teren generos de 1.500 mp, într-un cadru natural superb. Cabana este compartimentată practic în 3 camere și 2 băi, oferind un ambient cald și primitor. Șemineul completează perfect atmosfera de cabană, iar confortul termic este asigurat de centrala pe lemne și radiatoare. Un plus important îl reprezintă dotările și calitatea amenajărilor: proprietatea se vinde la cheie, fiind echipată inclusiv cu electrocasnice Miele, astfel încât viitorul proprietar se poate bucura de ea imediat, fără investiții suplimentare. 100 mp utili • 1.500 mp teren • 3 camere • 2 băi • construcție nouă • la cheie • electrocasnice Miele • șemineu • centrală pe lemne • încălzire prin radiatoare O proprietate potrivită atât pentru reședință de vacanță sau locuință permanentă, cât și pentru investiție în regim turistic, datorită zonei apreciate și cadrului natural spectaculos din Întregalde. Un loc în care lemnul, natura și liniștea creează adevărata atmosferă de refugiu la munte. Iulia Oprita

Duplex Borhanci, alee asfaltata, cu toate utilitatile, retras de la strada principala. Suprafata utila 130 mp si 240 mp teren individual. Compartimentare: -parter : hol, baie, living + bucatarie -etaj : hol, baie, 3 domitoare (1 cu baie proprie). Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, fibra. Izolatie ext 15cm. La montarea ferestrelor a fost aplicata o izolatie perimetrala suplimentara, menita sa reduca pierderile de caldura si sa ofere o etanșare optima. Ferestre premium Salamander bluEvolution SL92, cu geam tripan (3 foi de sticla), reprezentand modelul cu cele mai groase profile din gama. Jaluzele electrice si plase pentru insecte incluse. Placa de beton turnata peste etaj. Se preda semifinisata, include incalzire pardoseala, sape, glet. Pret negociabil, scutit de TVA. Posibilitate vanzare la rosu interior, exterior finalizat. Acte depuse pt receptie.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală D+P+E+M in Cartierul Gheorgheni, in suprafața de 123 mp, care dispune de garaj exterior și teren de 495 mp, Casa este compartimentată astfel : Demisol - garaj, pivniță Parterul- living cu bucătărie și casa scării cu acces spre pivnita Etajul- 2 camere+hol+2 bai Mansarda - camera+baie de servici Construcția casei a fost făcută în anul 1996. Imobilul se afla la 15 minute de centru orașului, 10 minute de Iulius Mall, 5 minute de stațiile mijloacelor de transport în comun.

Oferim spre vânzare case cuplate tip duplex în localitatea Chinteni a județului Cluj Napoca, la 20 km de centrul orașului Cluj Napoca. Casele aparțin unui complex de locuințe, nou construite, acestea beneficiind de o suprafața utilă de 120 mp și teren în proprietate de 480 mp, acestea fiind dispuse pe 2 niveluri. Compartimentarea este făcută astfel: Demisolul: 1 garaj, 1 spațiu tehnic, 1 debara, 1 hol acces. Parterul: 1 living, 1 bucătărie, 1 loc de luat masa, 1 hol intrare, 1 dormitor, 1 baie, 1 terasa. Etajul : 2 dormitoare, 1 baie, 1 dressing, 1 hol casa scării, 2 balcoane. Casele se predau la stadiul de semifinisat, cu următoarele dotări: zidărie din cărămidă, termoizolație exterioară din polistiren de 10 cm, pereți interiori tencuiți si gletuiți, instalații electrice, sanitare și de încălzire trase pe poziție, șapa turnată, încălzire în pardoseala și centrala termică proprie, geamuri termopan REHAU, ușa la intrare antiefracție, exterior finalizat complet și garduri de împrejmuire. Se accepta modalități de plata cu credit bancar. Prețul afișat include TVA. Proprietatea are certificatul de performață energetică în lucru. Acesta va fi predat de către proprietari, cumpărătorilor la data semnării contractului de vânzare-cumpărare. Pentru mai multe detalii vă stăm la dispoziție! Vă așteptăm cu drag la vizionare! *Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate

Smart Imobiliare va ofera spre vanzare o parte de duplex in Grigorescu, in partea de sus a strazii Uliului. Imobilul este in curs de edificare si va fi dispus astfel: Subsol: garaj generos pentru 2 masini, spatiu de depozitare, camera tehnica si casa scarii ( 66 mp utili) Parter: living generos + loc de luat masa cu iesire pe terasa, bucatarie ( care poate fi inchisa) cu iesire in gradina, baie si hol ( 66 mp utili) Etaj: dormitor matrimonial cu dressig, balcon si baie proprie, inca 2 dormitoare, baie si balcon ( 76 mp utili) Terasa de 75 mp cu priveliste deosebita asupra orasului. Casa are 208 mp utili + terase de aprox. 100mp si teren de aprox. 220 mp. Se vinde la stadiul semifinisat interior, finisat exterior si curtea amenajata.

Va oferim spre vanzare o casa individuala, P+2E, dotata cu aer coditionat, situata in zona Strazii Tautiului din Floresti, intr o zona foarte linistita si aerisita, aflat aproape de centura S si a principalelor puncte de interes si a facilităților locale. Suprafata utila este de 160 mp iar compartimentarea este dupa cum urmeaza: 4 camere, living, bucatarie, 3 bai cu geam, scara interioara si 2 terase! Proprietatea este încălzită eficient cu ajutorul centralei termice pe gaz si cu incalzire in pardoseala in zona de living. Terenul aferent este de 250 mp. Casa dispune de 4 locuri de parcare. Acesta casa este potrivita pentru oricine caută un cămin confortabil, complet echipat și gata de a fi locui, cu toate facilitățile de care aveți nevoie la îndemână. Se accepta plata cash si prin credit. ID OFERTA: P134893 Contactează

Silver Imobiliare ofera spre vanzare o casa individuala in curs de construire situata in zona Roata Faget la 10 minute de Cartierul Manastur sau Vivo Center. Casa se construieste pe un teren de 600 mp fiind dispusa pe 2 niveluri, front de 20 m cu suprafata utila de 138 mp+garaj de 22 mp+ fiind compartimentata foarte util, dupa cum urmeaza: P= living+bucatarie ( posibilitate separare buc.) dormitor/birou, baie, debara, garaj, terasa cu acces din zona de living, hol acces. E= dormitor 1 cu baie proprie, dressing si balcon, dormitor 2 cu baie proprie si dressing, dormitor 3 cu baie proprie, terasa peste garaj cu sup. de 22 mp cu acces din exterior. La nivel de finisaje casa se va preda finisata la exterior/semifinisat la interior cu materiale de buna calitate: - fundatii stalpi si plansee din beton armat; - hidroizolatii cu membrana si polistiren; - zidarie din caramida de 25 cm/cemacon evoceramic; - termosistem cu polistiren de 15 cm/eps 80+tencuiala decorativa; - acoperis tip terasa necirculabila; - geamuri si usi principale termoizolante din Pvc cu 3 foi de sticla/7 camere; - pereti interiori tencuiti+1 strat de glet; - instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii; - sape de egalizare; - curtea ingradita si amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale si pamant la nivel; - sistem de incalzire in parodosea cu pompe de caldura si panouri fotovoltaice de 6 KW. Casa va fi racordata la apa, curent si microstatie de epurare cu filtre biologice. SE VINDE DE PE PERSONA FIZICA, NEFIIND AFECTATA DE TVA. Predare imobil, NOV.2025. EXTRASE CF-01.2026. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate premium, de tip duplex, cu o suprafață utilă generoasă de 142 mp și un teren de 200 mp, situată în cartierul Bună Ziua. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferind noilor proprietari oportunitatea de a-și personaliza finisajele interioare după propriul gust. Localizare - Bună Ziua (Zona Grand Hotel Italia): 5 minute de mers pe jos până la stația de autobuz 5 minute până la magazinul Lidl Școli, grădinițe și facilități urbane de top în imediata apropiere Poziționare excelentă pe o stradă privată, ferită de agitația arterelor principale Compartimentare inteligentă pe 4 niveluri: Demisol: Garaj dublu generos, spațiu tehnic și o zonă utilă pentru depozitare. Parter: Living luminos cu ieșire pe balcon, bucătărie separată și o baie de serviciu. Etaj: 2 dormitoare confortabile, fiecare dotat cu balcon propriu, și o baie principală. Mansardă: Dormitor matrimonial exclusivist, prevăzut cu dressing de tip walk-in, baie proprie și un balcon spațios cu o priveliște deosebită. Caracteristici și specificații tehnice: Suprafață utilă de 142 mp și teren de 200 mp Construcție nouă, finalizată în anul 2024 Sistem de încălzire în pardoseală montat Tâmplărie de înaltă calitate REHAU cu geamuri tripan (trei rânduri de sticlă) pentru o izolație termică și fonică superioară Toate instalațiile interioare sunt trase pe poziție O casă ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate, parcare securizată pentru două mașini și avantajul de a locui într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din oraș. Sună pentru detalii sau pentru a programa o vizionare.

Duplex finisat - Zona Borhanci, Cluj-Napoca Vă propunem spre vânzare un imobil tip duplex situat în Cluj-Napoca, cartier Borhanci, în proximitatea viitorului bazin de înot din cadrul proiectului HUB Borhanci. Zonă în plină dezvoltare Panoramă deosebită asupra orașului Suprafață construită desfășurată: 256,73 mp Teren: 177 mp Preț: 410.000 € Regim de înălțime: S + P + E + Mansardă Subsol: - Hol - Cameră tehnică - Cameră depozitare - Cameră recreere Parter: - Hol - Living generos - Bucătărie - Baie (1) Etaj: - Hol - Dormitor (1) - Baie (2) - Debara - Dormitor matrimonial (2) cu baie proprie (3) și dressing Mansardă: - Hol - Dormitor (3) - Dormitor (4) - Baie (4) Se predă finisat & parțial mobilat și utilat Uși interioare montate Bucătărie complet mobilată și utilată 4 băi mobilate și utilate Holuri mobilate (parter și etaj) Living parțial mobilat Dormitor matrimonial parțial mobilat Dotări și specificații tehnice - Centrală termică proprie - Încălzire în pardoseală - Instalații sanitare și electrice complet finalizate - Geamuri termopan Gealan S9000 - Pardoseli finisate cu gresie și parchet - Termoizolație exterioară cu polistiren de 10 și 15 cm - Cărămidă Cemacon de 30 cm - Spaleți termoizolați cu polistiren extrudat - Acoperiș cu țiglă din beton Bramac Exterior complet amenajat - Curte pavată - Teren împrejmuit - Porți automatizate - Sistem automat de irigare (aspersoare gazon + picurare plante/copaci) - Parcare în curtea interioară - Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, internet - Drum asfaltat O proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, compartimentare eficientă și o locuință pregătită pentru mutare, într-o zonă premium a orașului. Contact:

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare o casa individuala situata in Dezmir, intr-o zona retrasa si linistita, in apropiere de Aerodrom. Pozitionarea proprietatii permite acces rapid catre Cluj-Napoca, dar pastreaza avantajele unui cadru natural aerisit, ferit de agitatia urbana si cu orientare mixta care asigura o buna ventilatie si lumina naturala. Imobilul este dispus pe doua niveluri, demisol si parter, cu o suprafata utila de 155 mp, amplasata pe un teren de 550 mp. Compartimentarea include 4 camere, 2 bai, bucatarie, hol, dressing, precum si spatii tehnice functionale. Demisolul gazduieste un garaj si spatiu tehnic, iar la exterior se regasesc o terasa si un balcon, insumand 52 mp. Constructia este oferita in stadiul de semifinisat, cu instalatii electrice si sanitare pe pozitii, pereti tencuiti si gletuiti, si incalzire prin pardoseala cu centrala termica proprie. Un avantaj semnificativ este faptul ca sunt trase instalatii pentru montarea de panouri fotovoltaice, oferind posibilitati de eficienta energetica si reducere a costurilor pe termen lung. Datorita configuratiei si suprafetelor generoase, proprietatea este ideala pentru o familie care doreste o locuinta personalizabila, intr-un mediu natural, cu potential de extindere sau adaptare. Exista disponibilitate si pentru loturi de teren intre 550 si 700 mp, ceea ce ofera flexibilitate suplimentara la achizitie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o cabana cu poveste, fost conac de protocol din anii 80, situata in Gura Rastii, zona Somesul Rece, la poarta Parcului Natural Apuseni. Aflat la scurta distanta de Cluj-Napoca, Somesul Rece este cunoscut pentru peisajele montane, atmosfera linistita si aerul curat, fiind o destinatie apreciata pentru drumetii si escapade in natura. Proprietatea este amplasata intr-un cadru natural spectaculos, pe doua parcele de teren ce totalizeaza aproximativ 3.069 mp, separate de un parau cu apa curgatoare si o cascada naturala. Expunerea est sud vest asigura lumina pe tot parcursul zilei, iar padurea care inconjoara din trei laturi creeaza intimitate reala, fara vecini directi si fara alt zgomot in afara celui al apei si al padurii. Accesul se face direct din drumul asfaltat, fiind facil inclusiv iarna. Pe una dintre parcele este organizata zona de acces auto si parcare, unde se afla doua corpuri de cladire intabulate, cu o suprafata construita de aproximativ 125 mp, ideale pentru functiuni viitoare de spa, piscina, sauna sau salina, conform conceptului existent. Pe cealalta parcela, peste un pod de piatra amenajat peste parau, se afla cabana principala de aproximativ 320 mp utili, cu cinci camere, trei bai, un living generos si sala de mese dispuse pe doua niveluri, doua terase acoperite de aproximativ 25 mp fiecare si cinci anexe intabulate (camera tehnica, depozite de lemne, spatiu pentru barbeque si alte spatii de depozitare). Finisajele sunt cele originale din 1984, ceea ce face ca intregul imobil sa fie o veritabila călătorie in timp in atmosfera de conac de protocol din perioada comunista. Interiorul necesita modernizare integrala conform standardelor actuale, insa partea tehnica este foarte buna: structura din beton armat si caramida supradimensionata, cu rezistenta remarcabila, s-a realizat cu acelasi tip de beton folosit, conform proprietarului, si la lucrarile de mentenanta ale barajului Tarnita. In fiecare incapere exista sobe de teracota pe lemne, functionale, care asigura incalzirea actuala. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de curent trifazat cu putere instalata de aproximativ 50 kW, alimentare cu apa atat din reteaua locala, cat si din put, semnal bun la telefonie mobila si, prin configurare ulterioara, posibilitatea de internet. Un element cu totul aparte este micro centrala hidroelectrica subterana, un prototip realizat ca replica in miniatura a sistemului de la barajul Tarnita, care poate fi reconditionata; traseul de deviere a apei din cascada exista deja si poate genera energie pentru intreaga proprietate. In exterior se pastreaza amenajarile originale din anii 80, inclusiv o valtoare traditionala, iar un administrator local are grija de mentenanta curtii pe tot parcursul anului, desi cabana nu a mai fost folosita de aproximativ 20 de ani. Un mare atu il reprezinta proiectul arhitectural si de concept deja gandit pentru transformarea ansamblului intr-o pensiune sau retreat premium, cu 16 camere, zona de restaurant cu vedere spre padure, fire pit si traseu tematic prin padure, tiroliana, precum si o zona de spa pe parcela cu parcare, cu piscina, sauna si salina, plus 12 locuri de parcare. Proiectul include inclusiv o scena suspendata peste parau si un mic amfiteatru natural pentru concerte, evenimente private sau retreaturi corporate. Investitia finala estimata pentru implementarea integrala a conceptului este in jurul valorii de 700.000 de euro, cu potential ridicat de rentabilitate in industria ospitalitatii, tinand cont de proximitatea de Cluj-Napoca si atractivitatea turistica a Muntilor Apuseni. Este o proprietate potrivita atat pentru un dezvoltator sau operator din domeniul pensiunilor, retreaturilor si evenimentelor, care cauta o locatie spectaculoasa cu parau, cascada, padure si proiect deja conturat, cat si pentru un cumparator privat care doreste un second home super exclusivist, un refugiu de familie cu acces rapid la oras, dar cu intimitate maxima in mijlocul naturii. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla ofe

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in Popesti, intr-o zona linistita, cu aer curat si acces facil spre Cluj-Napoca. Proprietatea se afla intr-un cadru privilegiat, beneficiind de un drum privat generos, cu latime de peste opt metri, iluminat public si sens giratoriu la capat. Casa are orientare mixta, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si o vedere placuta spre padure si sat. Imobilul este amplasat pe un teren de 600 mp, oferind un stil de locuire confortabil si echilibrat, cu un regim de inaltime parter + etaj si o suprafata utila de 117 mp, la care se adauga doua terase si un balcon ce totalizeaza 40 mp. Casa se preda in stadiu semifinisat, cu zidarie din caramida, structura din beton armat, izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm, acoperis cu tigla metalica Bilka, geamuri termopan Rehau si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Parcarea acoperita de 25 mp poate fi transformata cu usurinta in garaj inchis, iar in curte sunt disponibile inca doua locuri de parcare. Montarea usilor de garaj se poate monta contra cost. Compartimentarea este gandita eficient pentru confortul unei familii. La parter regasim un hol de acces, living cu bucatarie open space, camera tehnica, baie si o terasa acoperita de 22.5 mp cu iesire direct in curte, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. La etaj se afla trei dormitoare luminoase, 2 dressing-uri, doua bai, un balcon, o terasa de 12 mp cu priveliste catre padure, precum si un pod spatios de 40 mp destinat depozitarii. Curtea se preda amenajata cu gazon insamntat, iar proiectul include un parc privat de 500 mp destinat exclusiv celor opt case individuale din ansamblu. Printre elementele care diferentiaza aceasta proprietate se numara designul exterior modern, compartimentarea foarte bine gandita, terasele generoase si atmosfera speciala oferita de vecinatatile formate din case noi si accesul imediat la natura. Proprietatea dispune de utilitati complete - apa, gaz, curent, canalizare - iar pentru reducerea costurilor, exista optiunea instalarii de panouri voltaice si pompa de caldura, cu galerii deja pregatite pentru automatizarea portii auto. Este o alegere excelenta pentru familii care cauta liniste, aer curat si proximitate fata de oras, dar si pentru cei care isi doresc o locuinta individuala bine construita, intr-o zona in dezvoltare controlata si cu acces rapid la punctele importante din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va prezentam spre vanzare casa tip duplex, situata intr-o zona in plina dezvoltare, avand o panorama superba asupra orasului. Imobilul are suprafata utila de 120 mp, iar suprafata totala de 160 mp, este dispus pe 3 niveluri si este compartimentat astfel: - demisol: camera de hobby - parter: living, bucatarie separata, debara, hol, baie - etaj: dormitor matrimonial ( cu baie ), doua dormitoare, balcon, baie. Constructia este realizata din caramaida de 25, izolatie de 15, tamplarie Rehau, incalzire pardoseala Rehau. Predarea se face la stadiul de semifiniat cu: centrala termica, incalzire in pardoseala, sapa autonivelanta, utilitati, peretii tencuiti si gletuiti, tamplarie PVC, curte imprejmuita cu gard si invelitoare din tabla. Vanzarea se face de pe persoana fizica. Daca si tu te-ai saturat de agitatia orasului si iti doresti o locuinta retrasa, contacteaza-ne! Garantam castigul reciproc!

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa unifamiliala moderna, amplasata in Chinteni, intr-o zona de case noi, linistita si aerisita, ideala pentru cei care isi doresc confort si intimitate, la doar cateva minute de Cluj-Napoca. Proprietatea este dispusa pe un singur nivel, beneficiind de orientare Sud-Est, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, si este amplasata pe un teren drept de 465 mp, cu front generos de 25 ml. Casa are o suprafata utila de 105 mp, la care se adauga o terasa de 10 mp, fiind compartimentata eficient in hol de acces, living luminos, bucatarie inchisa cu debara, 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing, inca o baie pentru celelalte doua dormitoare, o debara spatioasa si o camera tehnica cu inaltime de 2.85 m, peste standardul uzual. Podul, cu o suprafata de aproximativ 120 mp, dispune de placa de beton si inaltime generoasa, fiind ideal pentru depozitare, hobby sau chiar amenajare ulterioara de spatii suplimentare. Imobilul este construit din caramida, izolat cu polistiren de 15 cm si acoperit cu tigla, beneficiind de finisaje exterioare moderne, cu decorativa alba si accente din piatra naturala. Se preda la stadiul de semifinisat, cu instalatii electrice si sanitare trase pe pozitie, pereti tencuiti si gletuiti si sapa autonivelanta, oferind posibilitatea personalizarii interioare dupa propriul stil. Exteriorul este complet amenajat, cu alei pavate, gazon, gard cu soclu de beton si porti metalice. Casa dispune de dotari premium precum pompa de caldura, incalzire prin pardoseala, panouri fotovoltaice de 5 kW, tamplarie Veka cu geam tripan si priza trifazica pentru incarcare auto electrica. De asemenea, este prevazuta cu sistem de colectare a apei pluviale, cu rezervor de 2 mc, util pentru intretinerea spatiului verde. Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare in curte si utilitati complete: apa, curent si canalizare, fiind incadrata in clasa energetica A. Prin pozitionarea intr-o zona buna din Chinteni, constructia pe un singur nivel, eficienta energetica ridicata si podul generos care aduce un plus major de functionalitate, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care cauta confort, spatiu si posibilitati de extindere sau personalizare. De asemenea, poate fi o investitie inspirata pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, bine construita, intr-o zona in plina dezvoltare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Pret 3130 euro/mp! Vanzare de pe persoana fizica! Pretul nu este purtator de tva! Va prezentam spre vanzare un duplex cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona Parcul Engels. Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala linistita, exclusiv de case, cu acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Locatia este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind una dintre cele mai apreciate zone din oras. Proprietatea este dispusa pe D+P+E, detine o suprafata utila totala de 191,35 mp si este amplasata pe un teren de aproximativ 300 mp. Compartimentarea este organizata astfel: Subsol (64,93 mp): - garaj dublu cu spatiu generos pentru depozitare. Parter (63,79 mp): - living cu bucatarie open space, cu acces direct in curtea din spate; - birou / dormitor de oaspeti; - baie; - hol; - casa scarii. Etaj (62,63 mp): - dormitor matrimonial cu baie proprie; - doua dormitoare; - baie; - hol. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor interioare. Detalii tehnice: - constructie din caramida de 30 cm; - izolatie exterioara din polistiren expandat de 15 cm; - tamplarie Veka cu geam tripan; - centrala termica proprie; - incalzire in pardoseala; Proprietatea este disponibila imediat, iar achizitia se poate realiza atat prin plata integrala, cat si prin credit ipotecar. Proprietatea se vinde de pe persoana fizica. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. ID intern: CP2906483