Case in vendita

Casă individuală PARTER de vânzare în comuna Berceni, Ilfov, aproape de București. Suprafață teren: 375 mp Suprafata utila casa: 90mp; Compartimentare decomandată: Living + Bucătărie open-space - 30,40mp; Dormitor 1 matrimonial - 12,05mp + baie 5,25mp; Dormitor 2 - 12,25mp; Baie hol - 5,90mp; Terasă neacoperita - 12mp; Dotări și facilități: Încălzire în pardoseală Geamuri tripan Centrală termica pe gaz Alei beton amprentat Loc de parcare în curte Utilități: gaz, curent electric, fibră optică, apă (puț cu sistem hidrofor), fosă septică Programeaza o vizionare: O773.766.O53 Vizualizati si celelalte anunturi pe care le am !

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate rezidențială deosebită, amplasată în Siliștea Snagovului, într-un cadru privat, cu acces direct la Lacul Snagov. Vila face parte dintr-un proiect boutique format din doar **5 reședințe**, dezvoltate pe un teren generos de **7.809 mp**, cu o deschidere de aproximativ **170 metri la lac**. Numărul redus de proprietăți, suprafața amplă a domeniului și poziționarea pe malul apei oferă viitorilor rezidenți intimitate, liniște și un stil de viață greu de regăsit atât de aproape de București. PROPRIETATEA Vila este dispusă pe **Parter + Etaj** și beneficiază de un teren individual de **843 mp**, cu suficient spațiu exterior pentru amenajarea unei grădini generoase, a zonelor de relaxare și a piscinei private deja prevăzute în proiect. Arhitectura contemporană este definită prin volume curate, suprafețe vitrate ample și o relație atent gândită între interior și exterior. Ferestrele de mari dimensiuni aduc lumină naturală în zonele principale ale casei și deschid perspective către vegetația din jur și Lacul Snagov. Spațiile interioare au fost concepute pentru un stil de viață modern, cu suprafețe generoase și posibilitatea personalizării proprietății în funcție de preferințele viitorului proprietar. SUPRAFEȚE ȘI DATE TEHNICE - Teren individual: 843 mp - Suprafață utilă interioară: 312,22 mp - Suprafață totală, inclusiv terase: 493,79 mp - Suprafață construită la sol: 412,01 mp - Suprafață construită desfășurată: 628,63 mp, inclusiv terasele circulabile - Piscină exterioară proiectată: 59,36 mp - Carport: 35,11 mp - Regim de înălțime: P+1 Ansamblul cuprinde doar 5 vile autorizate, amplasate pe un teren total de **7.809 mp**, beneficiind de aproximativ **170 ml de deschidere directă la Lacul Snagov**. LOCAȚIE Siliștea Snagovului este una dintre zonele rezidențiale apreciate din nordul Capitalei pentru caracterul său verde, densitatea redusă și proximitatea față de lac. Locația oferă cadrul potrivit atât pentru o reședință permanentă, cât și pentru o proprietate destinată weekendurilor și perioadelor de relaxare. Lacul Snagov oferă multiple posibilități de petrecere a timpului liber, de la plimbări cu barca și sporturi nautice până la relaxare pe malul apei. În apropiere se regăsesc **Mănăstirea Snagov** și **Parcul Natural Snagov**, precum și restaurante, terase și facilități de agrement specifice zonei. STADIUL PROPRIETĂȚII Vila se vinde în **stadiul actual de execuție - la roșu**, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cumpărătorul care își dorește să personalizeze integral viitoarea locuință. Finisajele, instalațiile, soluțiile de iluminat și amenajarea interioară pot fi astfel alese și configurate în funcție de propriul concept de design și de nivelul de echipare dorit. Achiziția se poate realiza atât din **surse proprii**, cât și prin **finanțare bancară**.

De vanzare locuință luminoasă și modernă, constructie P+E, cu 3 dormitoare și 3 băi, situată într-un cartier rezidențial modern Berceni, Ilfov, ideală pentru familie. Suprafață teren: 476 mp (disponibile si alte suprafete de teren); Suprafata utila casa: 104mp; Compartimentare decomandată: Parter: Living + bucatarie - 36,80 mp; Hol + scara - 8,85mp; Baie - 3,75mp; Terasa neacoperita - 15,84mp. Etaj: Dormitor 1 - 12,84mp; Dormitor 2 - 14mp; Dormitor 3 matrimonial - 14,20mp + baie 3,15mp; Hol - 4,80mp; Baie hol - 5,60mp; Balcon - 4,50mp. Dotări și facilități: • Geamuri tripan Salamander • Încălzire în pardoseală • Centrală pe gaz • Placă de beton peste etaj • Izolație polistiren 15 cm • Alei pavate și gazon cu sistem aspersoare • Loc de parcare în curte Utilități: gaz, curent, apă curentă, fosă ecologică, fibră optică. Cartier: • Drumuri asfaltate și iluminat public • Pistă biciclete și trotuare pietonale • Stație de autobuz care circula până in Bucuresti (Piata Sudului) Preț: 152.880 Euro + TVA 21% = 185.000 Euro Acest PROIECT poate fi achizitionat si în RATE direct la dezvoltator! Programeaza o vizionare: O773.766.O53

ULTIMA CASĂ DISPONIBILĂ ÎN RED ROSE RESIDENCE 9 Casă individuală P+1+terasă, în Popești-Leordeni Preț: 240.000 € + TVA În cazul achiziției printr-o societate comercială înregistrată în scopuri de TVA, se poate aplica mecanismul taxării inverse, nu se mai plătește TVA. Red Rose Residence 9 este un ansamblu rezidențial format din doar șase locuințe, construite cu atenție la structură, izolație, confort și intimitate. Casele nr. 1, 3, 4, 5 și 6 sunt deja vândute. Casa nr. 2 este ultima disponibilă. CASE INDIVIDUALE, CUPLATE DOUĂ CÂTE DOUĂ Locuințele sunt alipite lateral la calcan, două câte două, însă fiecare casă este delimitată atât constructiv, cât și juridic. Fiecare proprietate beneficiază de: • teren individual; • fundație proprie și separată; • pereți structurali proprii, dubli; • rost de dilatare cu polistiren între cele două construcții; • branșamente și contoare individuale; • documentație cadastrală și acte proprii. Fiecare casă are fundație individuală și pereți structurali individuali, fără elemente structurale comune. În acte, fiecare proprietate este înscrisă separat drept locuință individuală, nu apartament. STRUCTURĂ SOLIDĂ • structură realizată din zidărie portantă din cărămidă, seismică. • fundație executată la adâncimea de 2,10 metri; • fundație hidroizolată și termoizolată încă de la talpa construcției; • cartea tehnică a construcției predată proprietarului. TÂMPLĂRIE ȘI IZOLAȚIE • tâmplărie Salamander gri antracit; • profil cu 7 camere și trei garnituri de etanșare; • sticlă tripan; • sticlă Low-E și 4 Seasons; •baghetă distanțier termoizolantă Warm Edge neagră • benzi perimetrale montate atât la interior, cât și la exteriorul tâmplăriei. Benzile perimetrale asigură o etanșare corectă în jurul ferestrelor și contribuie la termoizolație, hidroizolație și protecția împotriva infiltrațiilor de aer și apă. ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ ȘI CONTROL SMART Casa este dotată cu încălzire integrală în pardoseală și sistem complet de automatizare. Fiecare cameră beneficiază de: • termostat smart cu touchscreen; • reglarea individuală a temperaturii; • control de la distanță prin internet și aplicație mobilă. Astfel, temperatura poate fi reglată separat în fiecare încăpere, inclusiv atunci când nu sunteți acasă. TOATE UTILITĂȚILE, CONTORIZATE SEPARAT Fiecare locuință este branșată individual la: • gaze naturale; • energie electrică trifazică; • apă; • canalizare; • internet și televiziune. Fiecare proprietate dispune de contoare proprii și contracte individuale. Ansamblul este amplasat pe o stradă asfaltată și iluminată. PREDARE COMPLETĂ, LA CHEIE Casa se predă complet finisată și pregătită pentru mutare, incluzând: • finisajele interioare și exterioare; • obiectele sanitare; • instalațiile și sistemul de încălzire; • gardurile proprietății; • toate branșamentele la utilități; • amenajarea proprietății; • amenajarea și finalizarea spațiilor comune ale ansamblului. ACCES PRIVAT ÎN ANSAMBLU Intrarea în Red Rose Residence 9 se realizează prin poartă automatizată, cu deschidere prin: • telecomandă; • telefon și sistem GSM. Suprafață utilă casă + terasă: 183 mp Suprafață teren: 120mp + 64mp suplimentar (10000euro) = 184mp lot teren Curte liberă: 119 mp PREȚ 240.000 € + TVA 21% 290.400 € cu TVA inclus În cazul achiziției printr-o societate comercială înregistrată în scopuri de TVA, se poate aplica mecanismul taxării inverse, dacă sunt îndeplinite condițiile prevăzute de legislația fiscală. DISPONIBILITATE Casele nr. 1, 3, 4, 5 și 6 sunt vândute. Casa nr. 2 este ultima locuință disponibilă în ansamblu.

NORTH LIVING VA OFERA SPRE VANZARE IN DOMNESTI O CASĂ INDIVIDUALĂ PREMIUM | 199.800 € | 120 MP UTILI | TEREN 350 MP Vă propunem spre vânzare o casă individuală premium, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate, confort și siguranță, într-un cartier rezidențial exclusivist. CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚII 120 mp suprafață utilă 350 mp teren Garaj de 20 mp 4 dormitoare, dintre care 1 dormitor la parter 3 băi Terasă în partea din spate Cartier privat format din doar 10 case Supraveghere video și sistem de închidere centralizată Casa beneficiază de o compartimentare practică și modernă, concepută pentru a oferi confort și funcționalitate întregii familii. Dormitorul de la parter reprezintă un avantaj important și poate fi folosit inclusiv ca dormitor pentru oaspeți, birou sau cameră pentru membrii familiei care preferă accesul fără scări. Curtea de 350 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină, loc de joacă sau zonă de socializare în aer liber. CASĂ INDIVIDUALĂ - FĂRĂ PEREȚI COMUNI, FĂRĂ COMPROMISURI. O proprietate potrivită pentru cei care caută un cămin modern, într-o comunitate restrânsă și sigură, cu spații generoase și o curte proprie. PREȚ: 199.800 € Finalizare estimată: sfârșitul lunii octombrie 2026 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

O casă în care nu doar locuiești, ci te simți acasă. Vilă individuală în Tunari, într-o zonă bună, liniștită și bine construită, cu tot ceea ce ai nevoie pentru un trai confortabil și sigur, chiar la îndemână. Dacă îți dorești o casă în care să te muți fără grija lucrărilor, cu siguranță, confort, eficiență și atenție la detalii, această proprietate merită văzută. Ce o face specială: Vilă individuală P+1+POD, cu teren de 320 mp suprafață construită: 160 mp 4 dormitoare, inclusiv un dormitor la parter bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere finisaje premium terasă acoperită - locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute cu familia scară intrare placată cu travertin curte amenajată cu gazon și sistem de aspersoare poartă cu telecomandă 1 aparat AC sistem de camere de supraveghere termostat în fiecare cameră, pentru reglarea independentă a temperaturii termoizolație exterioară cu polistiren EPS 100 de 10 cm placă peste etajul 1 pod izolat cu celuloză 25cm, pentru un plus de eficiență și confort termic Acces și infrastructură: Unul dintre marile avantaje este sentimentul că ai totul „așezat” în jurul tău: asfalt, toate utilitățile în fața proprietății și acces rapid către Pipera și Otopeni. Este o casă gândită pentru familie, pentru liniște și pentru acea senzație plăcută că ai ajuns acasă. Curtea amenajată cu gazon si sistem automat de aspersoare, terasa acoperită și spațiile bine organizate creează un loc în care poți să te bucuri de viața de zi cu zi, nu doar de o proprietate. Gata de mutat. Fără șantier, fără compromisuri. Tunari Vilă individuală | 160 mp construiți | teren 320 mp | 4 dormitoare O casă sigură, bine izolată și bine poziționată, într-o zonă în care merită să îți construiești „acasă”. Comison 0% - achizitie DIRECT PROPRIETAR Toate proprietatile noastre le gasiti pe NORDSIDE RO

0% comision, achizitie DIRECT DEZVOLTATOR Vile moderne într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Pipera! Descoperă confortul unei case bine compartimentate, amplasată într-un cartier liniștit și bine poziționat, cu acces rapid către Pipera și cu toate facilitățile necesare la îndemână. Magazinele și serviciile de proximitate sunt în apropiere, pentru un stil de viață cât mai comod. Caracteristici principale: 110 mp utili / 125 mp construiți 250 mp teren Încălzire în pardoseală Placă din beton peste etajul 1 3 camere dressing 2 băi Bucătărie open-space, cu posibilitatea de a fi închisă Multiple spații de depozitare, atent gândite pentru un plus de organizare Apă și canalizare Gaz Internet Toate utilitățile sunt funcționale Casa oferă un echilibru foarte bun între spațiu, confort și funcționalitate, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă liniștită, fără să renunțe la avantajul accesului rapid către Pipera. Zonă bună, cartier liniștit, magazine în apropiere și utilități funcționale - toate ingredientele pentru o locuință confortabilă și practică. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Toate proprietatile noastre pe NORDSIDE RO

Ancuta 076noua 17doi 17doi Agenția Bragadiru City vă propune spre vânzare o casă construită pe parter, situată pe Strada Orhideei, Clinceni, într-o zonă liniștită și bine poziționată. Imobilul are o suprafață utilă de 147 mp și beneficiază de o curte în suprafață de 500 mp. Casa este ultima proprietate de pe stradă, ceea ce îi oferă un plus de intimitate și liniște. Un avantaj important este posibilitatea de a achiziționa și terenul aflat în spatele casei, în suprafață de încă 500 mp, ajungând astfel la un total de 1.000 mp de teren. Achiziția terenului suplimentar se poate face la un alt preț. Casa dispune de: încălzire în pardoseală; cameră tehnică; placă din beton; acoperiș cu tablă de 0,4 mm; gaz; energie electrică; apă din puț; fosă septică; canalizare în lucru pe întreaga Stradă Orhideei. 4 camere,bucatarie deschisa cu posibilitate inchidere,2 bai,camera tehnica,hol,terasa Din dormitoare se poate ieși direct pe terasă, un loc ideal pentru a vă savura cafeaua dimineața și pentru a vă bucura de liniștea zonei. Dormitorul matrimonial are propria baie. Imediat la intrarea in imobil avem camera tehnica unde este amplasata centrala. Imobilul are actele la zi, iar vânzarea se poate realiza imediat. Datorită poziționării si suprafeței generoase această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, intimitate și un stil de viață liniștit, aproape de oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Bragadiru City.Contactează Ancuta

Razele soarelui de duminica dimineata, dezmiarda curtea casei de pe strada Emil Racovita, Pipera, apoi scalda terasa si patrund convingatoare prin ferestrele largi luminand jucaus livingul si locul de luat masa, si mai sus cele trei dormitoare, retragandu-se in curticica din fata casei. Cu cestile de cafea aburinda, proprietarii casei merg prin gazonul verde crud catre copacii de iedera plantati de mana lor, pe limitele de proprietate. Iedera formeaza un gard verde si viu, care dubleaza gardul proprietatii. Petrec dimineata citind relaxati pe terasa, apoi revin in vila de 135 mp suprafata utila, 168 mp suprafata construita (cu garaj si terasa), edificata in 2007 pe un teren de 259 mp, teren plan. Ca si compartimentare, casa structurata pe parter si etaj este decomandata. Casa este locuinta cuplata iar dezvoltatorul este Impact Developers. La parter avem living+dining 31.53 mp, bucatarie 10.92 mp, hol 6.5 mp, grup sanitar 2.99 mp, debara 1.86 mp, insumand 54.9 mp utili,terasa 9 mp, garaj 16.22mp, scara 2.78 mp. Suprafata totala parterului este 80 mp. La etaj avem 3 dormitoare de 17.39, 13.14 si 11.55 mp, baie 4.85 mp, baie matrimoniala, hol 4.64, insumand 56.99 mp utili. In fata casei, se pot parca fara probleme 2 autoturisme. Casa are fundatie continua de beton armat si structura din zidarie portanta cu samburi, centuri si plansee din beton armat fiind deservita de o scara sinusoidada. Proprietatea are centrala termica in condensare, calorifere. Ferestrele au rame de PVC, producator PLUSTEC-GERMANIA, cu geam termopan, feronerie Rotto-Germania. Usile interioare sunt celulare. Usa de la intrare si de la garaj sunt metalice. Casa este conectata la toate utilitatile publice. Acoperisul este Tigla Elpreco, jgheaburile si burlanele au fost inlocuite cu unele din tabla zincata. Va invit la o cafea aburinda, in curtea viitoarei dvs case!

Mai mult decât o casă. Un loc în care ritmul se schimbă. În fiecare dimineață pleci spre București știind că, la finalul zilei, te întorci într-un loc unde zgomotul orașului rămâne în urmă. Deschizi poarta, intri pe aleea privată și, aproape instinctiv, simți că ai ajuns acasă. Vara, copiii se joacă în curte în timp ce sistemul automat de irigații păstrează gazonul verde fără niciun efort din partea ta. Seara, terasa devine locul în care iei cina cu familia sau îi primești pe prieteni, iar luminile exterioare transformă întreaga proprietate într-un spațiu elegant și primitor. În interior, fiecare încăpere transmite aceeași senzație de ordine și confort. Temperatura este plăcută indiferent de anotimp, zgomotul exterior rămâne afară, iar lumina naturală completează spațiile generoase create pentru viața de zi cu zi, nu doar pentru fotografii. Nu este genul de casă în care intri și începi să faci o listă cu lucrurile care trebuie schimbate. Este genul de casă în care începi să te gândești unde vei așeza canapeaua preferată, unde vor fi fotografiile familiei și în ce colț îți vei bea cafeaua în fiecare dimineață. O casă construită pentru cei care caută liniște, spațiu și calitate, fără să renunțe la accesul rapid către București. Există proprietăți care impresionează la prima vedere și există proprietăți care continuă să te convingă după fiecare cameră descoperită. Această vilă situată pe Strada Troiței nr. 1C, în Adunații Copăceni, face parte din cea de-a doua categorie. Cu o suprafață utilă de 326 mp, un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Mansardă și un teren de 492 mp, casa a fost construită în anul 2020 pentru a oferi confort pe termen lung, eficiență în exploatare și o experiență de locuire apropiată de standardele unei locuințe premium. Accesul auto se realizează integral pe drum asfaltat până în fața proprietății, iar intrarea se face printr-o alee privată, securizată cu două porți automate acționate prin telecomandă, oferind atât intimitate, cât și un control excelent al accesului. În interior, fiecare spațiu transmite senzația unei locuințe bine gândite. Bucătăria este mobilată și parțial utilată, băile sunt finisate elegant cu obiecte sanitare și baterii Grohe, iar ușile interioare import Italia completează un design clasic, care va rămâne actual mulți ani. Toate camerele beneficiază de fibră optică dedicată, pregătită individual, ceea ce transformă proprietatea într-o alegere excelentă inclusiv pentru cei care lucrează de acasă sau au nevoie de conectivitate impecabilă. Ferestrele Salamander cu geam tripan, plase împotriva insectelor și rulouri exterioare din aluminiu contribuie atât la confortul termic și fonic, cât și la intimitatea locuinței în orice moment al zilei. Încălzirea este asigurată de o centrală Viessmann de 32 kW, completată de un puffer de 150 litri și o stație profesională de dedurizare a apei, iar instalația electrică este realizată integral cu aparataj Gewiss, inclusiv tabloul electric, prizele și întrerupătoarele. Cele șapte aparate de aer condiționat permit reglarea independentă a temperaturii în aproape fiecare zonă importantă a casei, indiferent de sezon. La exterior, gazonul tip rulou este întreținut printr-un sistem automat de irigații împărțit pe două zone, alimentat din propriul puț forat la aproximativ 30 metri adâncime, în a doua pânză freatică. Întreaga apă pluvială este colectată prin rigole și evacuată direct în canalizare, o soluție care protejează atât construcția, cât și curtea pe termen lung. Acoperișul este realizat cu tablă Wetterbest și completat cu același sistem premium pentru jgheaburi și burlane, iar structura din beton și finisajele atent executate transmit încă din prima clipă senzația unei construcții solide. Garajul reprezintă un spațiu în sine. Dispune de poartă automată cu telecomandă, pardoseală finisată cu rășină epoxidică și propriul aparat de aer condiționat, fiind potrivit atât pentru automobil, cât și pentru atelier sau spațiu hobby. Subsolul completează funcționalitatea casei printr-o zonă dedicată depozitării, eliberând spațiile principale de orice c

O proprietate creată pentru cei care își doresc mai mult decât o casă: confort, intimitate și propria zonă de relaxare, ca într-un resort privat. Interiorul este bine compartimentat, cu living, bucătărie separată, 4 dormitoare, 3 băi, balcoane și o mansardă amenajată ca spațiu de joacă și relaxare. Adevăratul punct forte este însă exteriorul: piscină încălzită de 6 x 3 m, jacuzzi, zonă lounge, Fire Pit, terasă închisă cu sticlă și bar privat lângă piscină, complet echipat, cu baie și duș propriu. Curtea este atent amenajată cu gazon natural, palmieri, travertin, iluminat ambiental, irigații automate și robot de tuns gazon. Sistemul audio exterior este împărțit în 8 zone independente. Proprietatea beneficiază de panouri fotovoltaice de 12 kW, gaz natural, curent trifazat, două centrale Immergas, puț forat, sistem de supraveghere video și acces prin porți automatizate controlabile din telefon. Finisajele și dotările includ mobilier Mobexpert, tâmplărie Salamander cu geam tripan, scară din stejar masiv, gresie și faianță premium import Italia și electrocasnice complete. Totul este pregătit pentru mutare imediată. O vilă potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și vacanță acasă, în fiecare zi.

Casa tip duplex de vânzare zona Miorița (intrare comuna Berceni), direct de la proprietar. Casa de vinde la prețul de 145000 euro la alb fără finisaje, cu posibilitatea de a fi achiziționată la prețul de 165.000 euro la gata cu finisaje incluse. Incalzirea se face prin pardoseală. Parter: Living 28.7 mp Bucătărie 12.7 mp Baie 2.4 mp Hol 6.2 mp Spațiu depozitate sub scară terasă 31.6 mp Etaj: 3 dormitoare: 17.4 mp, 14 mp, 13.1 mp 2 băi: 4.5 mp și 3.5 mp Hol 7.5 mp 2 balcoane Pod: spațiu de depozitare + placă beton peste etaj cu pereti individuali si cu distanta de vibratii intre cele doua case. Suprafață: 70 mp parter + 60 mp etaj

Descoperiți această proprietate situată in ansamsablul rezidential Paradisul Verde aflat la mare cautare pentru familiile prospere in cautarea unei comunitati la fel de prospere. Zona in care este amplasata aceasta vila în Paradisul Verde este o zonă liniștită, ideală pentru cei care caută confort și accesibilitate. În apropiere se află Paradisul Verde Sports & Spa, DN1 Value Centre și Lacul Corbeanca, oferind o gamă variată de activități recreative. Aceasta vila beneficiaza de o folosire optimizata si super functionala a spatiului pentru viata de familie si cea profesionala fiind organizata astfel: PARTER: Hol de intrare, birou cu baie proprie cu cada, WC de serviciu, living, zona de luat masa, terasa exterioara, bucatarie complet mobilata si utilata, in stil rustic, camera tehnica si spatiu de depozitare practic sub scara interioara dintre etaje. ETAJ 1: 3 dormitoare (din care unul matrimonial cu baie proprie si balcon, cu dressing WALK IN foarte generos si practic), 2 bai cu cada, una dintre ele fiind dotata si cu o sauna premium tip tunel, un grup sanitar si o camera de depozitare. ETAJ 2: Hol, baie cu dus si dormitor (ideal pentru bona/ menajera/ musafiri) plus o superba terasa de 85MP cu pamant si gazon, sistem de irigatie. TERASA de la etajul 2 este de o frumusete deosebita si o supriza unica ! De cum intri in vila, esti cucerit de vibe-ul de camin, de loc in care atat viata de familie cat si cea conviviala alaturi de musafiri se desfasoara la cele mai inalte si benefice standarde. Dotări: ~Aer condiționat, ~Aragaz, ~ plita electrica, ~ hota profesionala, ~ congelatoare ~ frigider ~ mașină de spălat rufe, ~ mașină de spălat vase ~ scară interioară ~sauna ~ uscator de rufe Casa beneficiază de utilități complete,: - apă, de la retea, canalizare racordata, curent trifazic, internet. - Tamplaria este TRIPAN din PVC. - Fatadele exterioare sunt TERMOIZOLATE CU VOPSEA TERMOREFLEXIVA si VENTILATE ceea ce asigura un comfort termic superior pe toata perioada anului si economii semnificative. Este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să se bucure de un mediu natural, dar și de confortul orașului. Pe strada sunt doar case noi, unele in faza finala de finisare. Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

Ansamblu de case individuale de vânzare - Domnești, Teghes **Locuințe moderne, spațioase și eficiente energetic, într-o zonă liniștită, lângă pădure!** Vă propunem spre vânzare un ansamblu de case individuale situat în Domnești, sat Teghes, Strada Dâmbovița, într-o zonă retrasă și aerisită, în apropierea pădurii, dar cu acces facil către punctele de interes. ### FAZA 1 - 7 CASE Casele din prima fază sunt **în execuție**, fiecare beneficiind de un teren de aproximativ 420 mp. Ulterior, în **FAZA 2**, vor fi construite încă **7 case**, fiecare pe teren de aproximativ **520 mp**. ### SUPRAFEȚE *Suprafață utilă casă: 200 mp * Parter: 110 mp * Mansardă: 90 mp * Amprentă casă: 129 mp * Amprentă construcție la sol: 159 mp * Terasă în spate: 24 mp * Cameră tehnică ### COMPARTIMENTARE **PARTER: * Living generos + bucătărie open-space * Dormitor matrimonial cu baie proprie * Dormitor secundar * Baie * Scară interioară către mansardă * Acces către terasa din spate **MANSARDĂ: ** * Spațiu open-space generos * Baie * Logie * La cerere, mansarda poate fi **compartimentată în funcție de necesitățile viitorului proprietar**. ### CONSTRUCȚIE ȘI MATERIALE Casa este proiectată și construită cu accent pe **rezistență, confort și eficiență energetică**: * Fundație, placă, grinzi, stâlpi și centuri din **beton și fier** * Placă de beton între parter și mansardă * Zidărie interioară: **BCA Ytong Forte - 25 cm** * Pereți între băi: **Ytong - 15 cm** * Zidărie exterioară: **Ytong Clima - 40 cm** * Mansardă cu structură din lemn tratat și ignifugat * Lemn de rezistență: **15 × 15 cm** * Plafon ridicat la aproximativ **3 m** * Înălțime parter: **3 m construit / 2,70 m util** * Acoperiș **Novatik cu rocă vulcanică** * Tâmplărie **VEKA** CONFORT & EFICIENȚĂ ENERGETICĂ Casa beneficiază de soluții moderne pentru reducerea costurilor de exploatare: * **Încălzire în pardoseală * **Pompă de căldură Domusa * **Panouri fotovoltaice - pachet 12-15 kW * Curent trifazic 380 V * Puț propriu, la aproximativ 11-12 m adâncime * Fosă septică cu sistem de filtrare, pregătită pentru conectarea ulterioară la canalizare ### EXTERIOR La exterior sunt prevăzute: * Poartă auto electrică * Gard * Terasă * Pavaje * Zonă verde * Acces rutier în partea dreaptă a proprietății **Drumul de acces urmează să fie asfaltat.** Proprietatea se află într-o zonă liniștită, lângă pădure, iar până în centrul localității sunt aproximativ 15 minute de mers pe jos. Există acces la STB, cu legături către zona Drumul Taberei. ### FLEXIBILITATE LA EXECUȚIE Un avantaj important este faptul că proprietarii sunt deschiși la modificări și personalizări, atât timp cât acestea sunt realizabile din punct de vedere tehnic și nu presupun modificări nejustificate ale proiectului. Astfel, îți poți adapta locuința încă din faza de execuție în funcție de stilul și nevoile familiei tale. PREȚ-230.000 € + TVA Se acceptă și varianta de plată cu avans de 150.000 €, iar diferența se poate achita la finalizarea lucrărilor, cu un termen de predare de maximum 6 luni, conform înțelegerii contractuale. O CASĂ PE CARE O POȚI PERSONALIZA Dacă îți dorești o casă individuală generoasă, cu teren propriu, aproape de natură, dar cu acces către oraș, acest proiect merită văzut. Domnești - Teghes, Str. Dâmbovița | lângă pădure 200 mp utili | teren 420 mp în Faza 1 Pompă de căldură + fotovoltaice 12-15 kW Încălzire în pardoseală Poartă electrică + gard + pavaje 230.000 € + TVA

Se accepta si plata in criptomonede! Vilă premium, complet finisată și gata de locuit, cu grădină privată mp și 2 locuri de parcare incluse, în ansamblul Hill Gardens din Popești-Leordeni. Vilă P+1 cu 132 mp suprafață construită, concepută pentru o familie care caută confortul unei case, intimitate și finisaje de calitate, fără compromisurile unei locuințe realizate doar pentru a arăta bine la vizionare. Proprietatea are 4 camere, 3 dormitoare, 3 băi, bucătărie închisă și un living generos cu dining și ieșire directă în grădină. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie separată. Compartimentare: Parter: * living spațios + dining * acces direct în grădină * bucătărie închisă * grup sanitar Etaj: * dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie * 2 dormitoare secundare * baie Grădina este amenajată cu sistem de irigații integrat, aspersoare îngropate și robinet exterior, fiind pregătită pentru utilizare imediată. 2 locuri de parcare în fața vilei, incluse în preț. Finisaje și dotări premium * încălzire în pardoseală pe ambele niveluri * centrală termică Viessmann * 2 unități de aer condiționat * tâmplărie tripan Salamander * parchet Kronotex, 12 mm - Germania * uși interioare Pinum cu yală magnetică și balamale ascunse * ușă de intrare Pinum, metalică și securizată * scară suspendată cu balustradă din sticlă securizată * plăci ceramice în bucătărie și băi * vase WC suspendate * prize și întrerupătoare TEM * videointerfon * conexiune internet prin fibră optică Construcție Vila este construită pe structură din cadre de beton armat și zidărie BCA Ytong A+ de 30 cm, cu: * izolație exterioară din polistiren de 10 cm * izolație fonică între compartimentări * izolație cu polistiren pentru fundație Infrastructură tehnică premium Hill Gardens nu înseamnă doar finisaje premium și design modern. Ansamblul beneficiază de infrastructură tehnică proprie, proiectată pentru confort și protecție suplimentară: • Sistem pentru menținerea presiunii apei - sistem dedicat de pompare și ridicare a presiunii, care contribuie la menținerea unei presiuni constante inclusiv în perioadele cu consum ridicat în zonă. • Sistem separat pentru apele pluviale - apa provenită din precipitații este colectată și evacuată controlat către canalizare printr-un sistem propriu de pompare. • Protecție antiretur pentru apele pluviale - sistemul este prevăzut cu clapetă de sens, concepută pentru a împiedica revenirea apei din rețeaua publică spre ansamblu în cazul suprasolicitării canalizării. • Sistem dedicat pentru apele uzate menajere - acestea sunt colectate și pompate controlat către rețeaua publică de canalizare. • Protecție împotriva refulării canalizării - sistemul de evacuare este prevăzut cu clapetă de sens, concepută pentru a împiedica revenirea apelor uzate și a materiilor fecale din canalizarea publică în instalația ansamblului în cazul unei eventuale refulări. Sunt soluții tehnice integrate în infrastructura Hill Gardens pentru a reduce problemele asociate consumului ridicat de apă, precipitațiilor abundente și suprasolicitării rețelei publice de canalizare. Hill Gardens - calitatea unei locuințe nu înseamnă doar ceea ce se vede, ci și ceea ce a fost construit pentru a o proteja. Ansamblul beneficiază de drum privat asfaltat și iluminat, trotuare amenajate, canalizare, apă, gaze și electricitate, precum și de acces privat cu poartă automată. Fațada este finisată cu lemn, iar pereții interiori sunt finisați cu vopsea lavabilă cu emisii reduse de compuși organici volatili. Vila este complet finisată și se predă la cheie, gata de locuit. Hill Gardens - Str. Orizontului 112 bis, Popești-Leordeni.

Vă propunem spre vânzare o casă complet mobilată și utilată, situată în Tunari, într-o zonă rezidențială apreciată, potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe individuale, spațiu exterior generos și acces la toate facilitățile orașului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 103 mp, distribuită eficient pe două niveluri, și este amplasată pe un teren de 350 mp, cu grădină amenajată, gazon și suprafețe pavate. Compartimentare Parter: -hol de acces; -living generos de aproximativ 27,70 mp, ideal pentru zona de zi și dining; -bucătărie separată, cu o suprafață de aproximativ 12,24 mp; -baie; -acces către zona exterioară. Etaj: -hol; -3 dormitoare; -dressing; -baie; -balcon. Compartimentarea este practică și oferă o separare foarte bună între zona de zi și zona de noapte, casa fiind potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cei care își doresc un birou sau un spațiu suplimentar pentru oaspeți. Confort și dotări Casa beneficiază de toate utilitățile de la oraș, inclusiv: -gaz; -energie electrică; -apă; -canalizare; -încălzire prin calorifere; -centrală termică proprie pe gaz. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții majore suplimentare. Exterior Terenul de 350 mp este amenajat astfel încât să ofere atât spațiu pentru relaxare, cât și zone practice pentru utilizarea de zi cu zi. Grădina dispune de: -gazon amenajat; -alei și zone pavate; -spațiu verde pentru relaxare; -anexă tip garaj, cu multiple posibilități de utilizare. Curtea oferă intimitate și reprezintă un avantaj important pentru o familie care își dorește o casă cu spațiu exterior propriu, dar fără costurile și întreținerea unei proprietăți cu teren foarte mare. De ce această proprietate? - Tunari - zonă rezidențială foarte căutată - Teren de 350 mp - Aproximativ 103 mp utili - 3 dormitoare + dressing - 2 băi - Living generos - Bucătărie separată - Toate utilitățile de la oraș - Centrală termică proprie pe gaz - Încălzire prin calorifere - Complet mobilată și utilată - Grădină amenajată cu gazon și pavaj - Anexă/garaj - Proprietate pregătită pentru mutare O proprietate potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case individuale, o curte frumos amenajată și avantajele unei zone rezidențiale dezvoltate, în Tunari. Pentru mai multe informații, fotografii, detalii despre poziționare și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Silviu Bîrsan ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate ^ Pipera * La pretul afisat se adauga TVA Vă propun spre vânzare un townhouse exclusivist cu 5 camere, situat în h4l THE VILLAGE - Pipera, un proiect rezidențial premium amplasat pe malul Lacului Șaulei, conceput pentru un stil de viață modern, în apropierea naturii și a principalelor puncte de interes din nordul Capitalei. Proprietatea are o suprafață utilă de 172,5 mp (suprafață totală de 206,3 mp) și este dispusă pe P+2, beneficiind de o compartimentare generoasă și bine echilibrată, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și confort. Parterul este configurat cu un living generos și luminos, bucătărie open-space, baie și cameră tehnică, cu acces direct din zona de zi către curtea proprie de 59 mp. Grădina oferă un cadru plăcut de relaxare și beneficiază de vedere către lac. Etajul 1 este dedicat zonei matrimoniale și dispune de un dormitor generos, baie proprie, dressing și două balcoane, în timp ce etajul 2 oferă trei dormitoare și o baie, configurând un nivel separat pentru zona de noapte a familiei. Casa se vinde nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja interiorul conform propriului stil. Proprietatea beneficiază de finisaje premium, pompe de căldură și încălzire prin pardoseală, fațadă ventilată cu izolație din vată bazaltică, tâmplărie performantă și soluții constructive orientate către eficiență energetică și confort. Ansamblul h4l THE VILLAGE este dezvoltat pe aproximativ 210.000 mp, cu peste 70.000 mp destinați spațiilor verzi, și este proiectat la standarde nZEB, punând accent pe eficiență energetică, confort și sustenabilitate. Proiectul include zone verzi ample, alei pietonale, promenadă în zona lacului, spații pentru copii și facilități precum community center, grădiniță, supermarket și sală de sport. Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății: Pipera Plaza se află la aproximativ 5 minute, zona Bucharest Business District la aproximativ 10 minute cu automobilul, iar accesul către principalele artere ale nordului Capitalei și către A3 este rapid. În proximitate se află numeroase școli și instituții de învățământ, centre comerciale, servicii medicale, restaurante și zone de business. Un townhouse cu o configurație rar întâlnită, vedere către lac, grădină proprie și un standard de construcție premium, într-unul dintre cele mai interesante proiecte rezidențiale din nordul Bucureștiului. În preț este inclus un loc de parcare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

BLITZ propune spre vânzare o casă familială cu o suprafață de 75 mp, construită în anul 1978, ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și un cadru bine întreținut. Proprietatea a avut un singur proprietar, este izolată exterior cu polistiren de 10 cm și se află într-o zonă liniștită, cu vecini gospodari și ferită de traficul intens. Compartimentare: 2 camere spațioase baie cu cadă bucătărie în interior bucătărie de vară hol cămară pod pentru depozitare terasă Casa beneficiază de o curte generoasă, în care se regăsesc anexe gospodărești foarte bine întreținute, potrivite pentru depozitare sau diverse activități gospodărești. Un plus îl reprezintă fântâna proprie din curte. Utilități și dotări: centrală termică pe gaz calorifere apă de la rețea energie electrică gaz fosă septică posibilitate de racordare la canalizarea aflată în drum Localizare și avantaje: Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, ferită de trafic, oferind un ambient plăcut pentru locuire, dar cu acces rapid către nodul de urcare pe autostrada A3. În apropiere se află și un magazin alimentar pentru cumpărăturile de zi cu zi. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă bine întreținută, cu teren generos, anexe gospodărești și acces facil către principalele căi de transport. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă invităm să contactați echipa BLITZ! Cod ofertă / ID BLITZ: P180184

De vanzare proprietate deosebita, cu potential urias de investitie sau locuit, situata intr-o zona centrala cu un flux pietonal si acces auto/mijloace de transport excelent. Datorita pozitionarii strategice, chiar langa Scoala nr. 1 Berceni, imobilul este ideal atat pentru o familie numeroasa cat si pentru dezvoltarea unei afaceri. Suprafata teren: 820mp La parter dispune de: 1 living spatios; 1 dormitor; baie sala de mese; bucatarie; terasa; beci; La etaj dispune de: 4 dormitoare baie 2 terase (una fiind inchisa) Proprietatea se vinde mobilata!

CASA SASEASCA DE VANZARE IN PETRESTI - FARMEC AUTENTIC, LA STRADA PRINCIPALA! O proprietate cu personalitate, amplasata chiar in Petresti - Sebes, jud. Alba, intr-o zona cu specific sasesc, cu acces direct din strada principala asfaltata. Casa saseasca - demisol + parter; Teren: 720 mp; Deschidere la strada: aprox. 15 m; Doua ferestre mari la strada, specifice arhitecturii sasesti; Acces facil si pozitionare foarte buna, fiind la 3 km de centrul Mun. SEBES. Utilitati: gaz, curent, apa, canal. Dotari: centrala proprie pe gaz, fantana. Proprietatea pastreaza farmecul caselor sasesti traditionale si ofera suficient spatiu pentru a fi transformata intr-o locuinta de familie, casa de vacanta sau chiar o proprietate cu potential turistic. O casa cu istorie, intr-o zona in care astfel de proprietati devin tot mai greu de gasit. Pret: 99.000€ Cod ofertă / ID: P27773 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Petresti, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.