Продажа домов

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare o casa in calcan localizata este in Cluj-Napoca, cartierul Dambul-Rotund, pe o strada cu acces facil spre zona centrala. Casa a fost edificata in anul 1985, pe regimul de inaltime: Parter+Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 414mp (raman cca. 360mp teren liber), iar frontul de 20m este la doua strazi. Suprafata utila a proprietatii este de 106mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Parter: - doua dormitoar - baie - bucatarie+camara - acces in pivnita imobilului Etaj: - doua dormitoare - baie - balcon Dispune si de loc de parcare in garajul din fata imobilului. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala atat pentru o familie, cat si pentru o investitie sigura. Proprietatea se vinde in stadiul de partial-mobilata si cu urmatoarele finisaje: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri lemn, usi interior din lemn, usa de lemn la intrare. Confortul termic este asigurat de: centrala termica proprie. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13636 ]

COMISION 0%! Lions Imobiliare ofera spre vanzare Duplex Premium situat la capătul străzii Donath, într-o zonă liniștita, cu o panorama deosebita. Acesta este dispus astfel : D+P+E+ER DEMISOL - garaj 2 locuri 42 mp -spațiu tehnic 6,2 mp -hol 7,1 mp PARTER -living 30,21 mp -bucătărie 20,92 mp -baie 3,3 mp, -balcon 8 mp -hol 14 mp ETAJ -dormitor matrimonial 23,26 mp -camera 14 mp -camera 13,75 mp -baie 7 mp -dressing 7 mp -balcon 8 mp -hol 7,1 mp EATAJ RETRAS -camera 10 mp -baie 6 mp -terasă circulabila cu pardoseala flotanta de 61,35 mp S utilă totală -223 mp + terasa 61,35 mp + balcoane Duplexul beneficiaza de urmatoarele dotari : Imobil construit din caramida cu izolație din polistiren de 15 cm Tâmplărie tripan Veka 82 Montaj la standard nZEB cu benzi de etanșare premium interior + exterior Solbanc termic Bagheta caldă Superspacer Garanție extinsă 15 ani pe profil Înalțătoare termice de șapă și pervaz Centrala termică Viessmann Încălzire prin pardoseală pe țeavă Purmo 17, grup de pompare pe fiecare nivel. Instalația sanitară realizata din țeava Henco de 0,4 Distribuitoare pe fiecare nivel pe instalația sanitară. Scări exterioare si pervaze placate cu granit. Balustrazi terase sticlă securizată de 16 cm

Casă individuală cu 4 camere și teren de 630 mp - Mocrea, Arad PropertyLab vă propune spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Mocrea, județul Arad, pe Strada Mocrea, într-o zonă liniștită, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe cu teren generos. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 125 mp și este amplasată pe un teren de 630 mp, oferind suficient spațiu atât pentru locuire, cât și pentru amenajarea unei grădini sau a unei zone de relaxare. Compartimentare 4 camere 3 dormitoare 2 bucătării 1 baie 1 terasă Caracteristici Suprafață utilă: 125 mp Suprafață teren: 630 mp Casă individuală Finisaje clasice Acoperiș din țiglă Construcție finalizată An construcție: 1980 Disponibilitate imediată Curtea oferă multiple posibilități de amenajare, de la grădină și spațiu verde până la foișor, zonă de grătar sau alte facilități pentru petrecerea timpului în aer liber. Prin suprafața generoasă, compartimentarea practică și amplasarea într-o zonă liniștită, proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care caută o casă pe care să o personalizeze și să o modernizeze în funcție de propriile preferințe. Proprietatea este disponibilă imediat. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: Contactează Email: Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: Contactează E-mail: Cod Proprietate 3317747

O proprietate modernă, construită pentru cei care apreciază calitatea construcției, confortul și tehnologia, într-un concept arhitectural minimalist și elegant. Finalizată în 2024, proprietatea a fost construită de un dezvoltator cu experiență în Austria, respectând aceleași standarde de execuție și atenție la detalii aplicate în proiectele sale din vestul Europei. Concepută inițial pentru uz propriu, casa oferă un nivel ridicat de confort și eficiență energetică, cu materiale premium și soluții tehnice atent alese. Compartimentare 240 mp utili Living generos Bucătărie Dining separat 3 dormitoare 2 băi WC de serviciu Dressing cu spălătorie / uscătorie Studio de muzică / birou Hol spațios Cameră tehnică Exterior 1.100 mp teren Două terase de 30 mp și 40 mp Curte spațioasă Zonă de parcare acoperită Stații de încărcare pentru autovehicule electrice Construcție și dotări Cărămidă Wienerberger Porotherm - 38 cm Fațadă izolată cu 12 cm vată bazaltică Steinwolle 14 cm izolație sub placă 35 cm izolație pod Încălzire în pardoseală în întreaga locuință Pardoseli din granit de 2 cm Sistem Smart Home KNX Sistem de alarmă și supraveghere video Bucătărie Kuxa Electrocasnice NEFF, inclusiv espressor încorporat Materiale premium, majoritatea importate din Austria Această proprietate a fost construită pentru locuire personală, ceea ce se reflectă în nivelul construcției, alegerea materialelor și atenția acordată fiecărui detaliu. Este o casă în care arhitectura minimalistă, eficiența energetică și tehnologia Smart Home se întâlnesc într-un spațiu conceput pentru confort pe termen lung. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Alexandra Tighean - PropertyLab Telefon Contactează E-mail Lauri Jurj - PropertyLab Telefon Contactează E-mail CP3313171

CASĂ P+E CU TEREN DE 1.263 MP - STRADA GRIVIȚEI, BAIA MARE Preț: 175000 negociabil Vă propunem spre vânzare o proprietate cu teren generos de 1.263 mp, situată pe Strada Griviței nr. 71, într-o zonă bine poziționată din Baia Mare. Proprietatea este compusă din: casă P+E, cu suprafață construită desfășurată de 156 mp anexă în suprafață de 39 mp teren intravilan de 1.263 mp Suprafața generoasă a terenului oferă multiple posibilități de amenajare și dezvoltare, fiind o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă suprafața mare de teren, într-o zonă urbană a municipiului Baia Mare, unde astfel de proprietăți sunt tot mai greu de găsit. Strada Griviței Baia Mare Preț: 180.000 € Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

VILĂ PREMIUM | UNIRII | STIL BAROC | INVESTIȚIE CU RANDAMENT | RESTAURANT + BIROURI ID Proprietate: P20314 Bună ziua! Dorim să vă prezentăm una dintre proprietățile aflate în gestiunea agenției Cautlocuinta.ro. O proprietate cu personalitate, poziționare excelentă și potențial investițional real, reconstruita cu extensie in 2008, pastrata doar fata și amenajată în stil baroc, cu finisaje premium și spații pregătite la cheie. DESCRIERE GENERALĂ Vila este amplasată în zona Unirii, într-o locație centrală, cu acces rapid către metrou, principalele artere ale Bucureștiului, zone comerciale, restaurante și centre de business. Proprietatea are regim D+P+1E+M, aproximativ 90mp/nivel, cu intrări separate, ceea ce permite exploatarea independentă a spațiilor și o flexibilitate excelentă pentru investiție. Un avantaj major îl reprezintă faptul că parterul funcționează în prezent ca restaurant, fiind complet echipat și pregătit pentru exploatare, în timp ce etajele sunt amenajate pentru activități de birouri. IDEALĂ PENTRU INVESTIȚIE Proprietatea se adresează în special investitorilor care caută un imobil central cu venituri deja generate din chirii. În prezent, proprietatea poate produce: Parter - restaurant: 2.500 €/lună Etaj 1 - birouri: 800 €/lună Etaj 2 / mansardă - birouri: 800 €/lună VENIT POTENȚIAL TOTAL: 4.100 €/lună VENIT ANUAL: 49.200 €/an La prețul de listare de 850.000 €, rezultă un randament brut de aproximativ 5,8%/an, înainte de cheltuieli și taxe. În plus, proprietarul menționează posibilitatea unei negocieri a prețului, ceea ce poate îmbunătăți suplimentar randamentul investiției. CARACTERISTICI Regim de înălțime: D+P+2E Aproximativ 120 mp/nivel Suprafață utilă totală: aproximativ 304 mp Spații open-space Intrări separate Renovare recentă Finisaje premium Amenajare în stil baroc Predare la cheie Centrală individuală pentru fiecare nivel Aer condiționat Restaurant complet echipat la parter Terasă Curte în fața proprietății de aproximativ 80 mp LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Poziționarea în zona Unirii - Tineretului oferă acces rapid către: Metrou Tineretului și Unirii Piața Unirii și Centrul Vechi Parcul Tineretului Unirea Shopping Center zone de birouri și business restaurante, cafenele și servicii școli, grădinițe și instituții de învățământ spitale și clinici numeroase linii STB și conexiuni către principalele zone ale Capitalei DE CE ESTE O OPORTUNITATE RARĂ? Locație centrală Imobil renovat recent Stil arhitectural baroc și finisaje de lux Restaurant funcțional și complet echipat Spații de birouri deja exploatabile Intrări independente Centrale individuale pe nivel Curte și terasă Venit potențial de 4.100 €/lună Randament brut de aproximativ 5,8%/an Posibilitate de negociere a prețului OFERTA Preț: 850.000 € - ușor negociabil Imobilul poate fi achiziționat cash sau prin credit, în funcție de eligibilitate. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă. Pentru programarea unei vizionări, detalii despre veniturile din chirii sau informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați! Mai multe imobile similare și oferte de finanțare, dar și alte servicii pe Cautlocuinta.ro. Echipa Cautlocuinta.ro „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision!

Vă propunem o casă individuală pe parter, cu 4 camere și 2 băi, amplasată pe un teren de 375 mp, într-o zonă rezidențială liniștită din Berceni. Proprietatea oferă o compartimentare practică, o curte deja amenajată și posibilitatea de a alege finisajele interioare după propriul gust. • Compartimentare: living bucătărie 3 dormitoare 2 băi dressing • Exterior: teren 375 mp front stradal 15 m terasă 24 mp beci platformă turnată pentru foișor curte amenajată cu gazon și aspersoare pomișori beton amprentat terasă neacoperită scări și glafuri din granit • Construcție și dotări: încălzire în pardoseală centrală termică tâmplărie PVC cu geam tripan termoizolație cu polistiren de 10 cm tencuială mecanizată placă de beton peste casă curent trifazic • Utilități: gaz energie electrică puț fosă cu drenaj • Finisaje personalizabile: Viitorul proprietar poate alege finisajele interioare, inclusiv gresia, faianța, parchetul și alte elemente de amenajare. • Preț: 160.000 € O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă de vânzare în Berceni cu teren generos, curte amenajată, terasă de 24 mp și confort modern, într-un imobil care poate fi personalizat după propriile preferințe. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în „Cartierul Tinerilor Căsătoriți” din Chinteni, într-o zonă foarte liniștită, cu o poziționare avantajoasă și fără vecini pe una-două laturi ale proprietății. Casa este amplasată pe un teren de 500 mp, cu front de 25 x 20 m, și dispune de aproximativ 120 mp utili, cu regim de inaltime S+P+E. Compartimentare Subsol: -2 încăperi, potrivite pentru beci și cameră tehnică/cramă. Parter: -living cu acces direct pe terasă; -bucătărie; -baie; -hol; -spațiu de depozitare sub scară. Etaj: -3 camere; -dressing; -baie; -2 balcoane. Terasa de aproximativ 40 mp este placată cu travertin, dispusă pe două laturi ale casei și prevăzută cu două scări de acces către curte, placate cu marmură. Curtea este amenajată cu pavaj și gazon și beneficiază de împrejmuire din beton și panouri metalice/plasă. Accesul auto se realizează printr-o poartă acționată electric, cu telecomandă. Casa a fost construită din cărămidă de 25 cm, cu termoizolație de 15 cm, iar tâmplăria este realizată cu profile Rehau Synego, 5 camere. Beneficiază de: -încălzire în pardoseală; -instalații electrice poziționate; -pervazuri din marmură; -placă din beton la pod; -spațiu generos de depozitare în pod. Interiorul este pregătit pentru zugrăvit, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și alege finisajele și amenajările. Toate utilitățile sunt racordate și contractate: apă, canalizare, energie electrică și gaz. Poziționarea și configurația acoperișului permit, de asemenea, instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice, reprezentând o posibilitate suplimentară pentru eficientizarea costurilor de exploatare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne. P166278

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, construită la standarde NZEB, situată în Chinteni, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și un teren generos. Proprietatea dispune de 118 mp utili, construiți pe un teren de 546 mp, oferind atât spațiu interior bine organizat, cât și o curte generoasă. Compartimentare Parter: -hol generos; -living cu zonă de dining; -bucătărie; -cămară; -baie; -cameră tehnică. Etaj: -dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; -2 dormitoare; -baie. Construcția este realizată din BCA Ytong de 25 cm, termoizolat cu polistiren de 15 și 20 cm. La nivelul podului este prevăzută izolație cu vată minerală de 25 cm, iar placa peste sol beneficiază de izolație cu polistiren de 10 cm. Tâmplăria este realizată cu profile Salamander, geam tripan și baghetă caldă, montată cu barieră de vapori atât la interior, cât și la exterior, iar glafurile sunt din granit. Casa beneficiază de un sistem modern de încălzire și producere a energiei: -încălzire în pardoseală; -pompă de căldură aer-apă Ferroli, 8 kW; -sistem de panouri fotovoltaice de aproximativ 5,4 kW; -construcție realizată conform standardelor NZEB. Sistemul fotovoltaic este conceput pentru a reduce semnificativ costurile cu energia electrică necesară funcționării pompei de căldură și încălzirii locuinței. Casa se predă cu exteriorul complet finisat, inclusiv: -loc de parcare pavat; -trotuare de acces și trotuar perimetral; -porți auto și pietonale din metal vopsit în câmp electrostatic; -gard stradal pe soclu de beton, cu elemente prefabricate; -garduri interioare din plasă de sârmă pe stâlpi metalici; -teren nivelat și însămânțat cu gazon. La interior, proprietatea se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și alege finisajele și amenajările după propriile preferințe. Prin suprafața generoasă a terenului, compartimentarea cu 4 camere și 3 băi, sistemul de încălzire cu pompă de căldură, panourile fotovoltaice și standardul NZEB, proprietatea reprezintă o soluție modernă și eficientă pentru locuire pe termen lung. P166287

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Chinteni, într-o zonă liniștită, în apropierea pădurii, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe noi și un cadru mai retras. Proprietatea dispune de 120 mp utili, un teren de 500 mp și o terasă de 24 mp. Compartimentare Parter: -living cu bucătărie și zonă de dining (spațiu care poate fi transformat într-un birou sau dormitor, în funcție de necesități.) -baie; -terasă de 24 mp; Etaj: -3 dormitoare (dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și balcon de 5 mp); -baie; -debara/spălătorie. Casa se predă în stadiu semifinisat, cu pereții tencuiți și gletuiți, instalația electrică realizată, poziții pentru apă caldă și rece, încălzire în pardoseală la parter și etaj, precum și centrală termică. La exterior, proprietatea se predă complet amenajată, cu garduri, porți, pavaj pentru alei și locul de parcare. Casa este construită din cărămidă și beneficiază de termoizolație exterioară cu polistiren grafitat, precum și de izolație cu celuloză la nivelul podului. Tâmplăria este realizată cu profile Salamander BlueEvolution 82, geam tripan și baghetă caldă. Un aspect important îl reprezintă atenția acordată anvelopării, montajului ferestrelor, izolației podului și termoizolării centurilor, cu scopul de a reduce cât mai mult punțile termice și pierderile de energie. Proprietatea oferă un echilibru bun între suprafața interioară, terenul generos și spațiile exterioare, fiind potrivită pentru o familie care își dorește să își personalizeze finisajele unei case noi, într-o zonă liniștită din Chinteni. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne. P166383

Vila strada Ghioceilor nr.16 Vila in suprafata construita de 300mp, pe un lot de teren in suprafata de 535mp, complet mobilata si utilata, curte amenajata, acces betonat si partial asfaltat. Constructia • Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si plansee armate de 15 cm grosime. Peste etaj este turnata placa. • Zidaria este portanta si executata din caramida Brick Stone de la Ceramica Iasi S.A. de 30cm grosime. • Casa este acoperita cu tigla Bramac, culoare maro, mata, izolare cu strat dublu cu vata minerala la plafon si la structura din lemn a acoperisului, folie anticondens. • Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate. Compartimentare interioara: -parter:living, dinning, bucatarie cu acces pe terasa acoperita, baie, birou si camera tehnica -etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie, dormitor cu dressing, dormitor si baie Finisajele Exterioare • Fatada este executata cu tencuiala decorativa siliconata si placari cu polistiren, doua culori, precum si placari din piatra naturala. • Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat EPS 80 grosime 10cm. • Scara de la intrare si terasa sunt placate cu travertine. • Tamplaria (geamuri si usi de balcon) este din PVC marca Salamander rotund, profile clasa A cu 6 camere, muchii exterioare rotunjite, armate cu otel zincat 1,5mm, feronerie ROTO NT (reglabila), geam tripan, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, deschidere oscilo-culisante pentru iesire spre terasa si bucatarie. Coeficient termic=0.99W/mpK Culoarea: nuc. • Plase tantari normale. • Glafurile exterioare sunt executate din tabla. • Glafurile la interior sunt din din piatra, culoare bej. • Uile de intrare si iesire catre terasa sunt Superlock. Finisajele Interioare Living • Pardoseala este din gresie portelanata speciala pentru incalzirea in pardoseala • Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba. • Semineu pe lemn de tiraj mare, care asigura si sursa de incalzire pe zona de zi • Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba. • Cablare tv/internet/telefon este prevazuta Bucatarie • Pardoseala este din placi ceramive • Peretii culoare alb. • Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba. • Se vinde complet mobilata si utilata, accesorii Wirlpool: frigider, masina de spalat vase, cuptor, plita, hota Camera tehnica • Pardoseala din placi ceramice, culoare bej. • Centrala Vaillant cu boiler si vas tampon de apa de 300L, sistem de dedurizare si filtrare a apei • Tavanul va fi izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba. • Masina de spalat rufe si uscator rufe Bai • Pardoseala si pereti placate cu faianta si gresie Marazzi si Porcelanosa • WC-uri marca Dalet. • Baterii Hansgrohe si Kludi • Jacuzii de 2 persoane in baia matrimoniala • Jacuzzi pentru o persoana in baia de pe hol • Mobilier Delta Studio Scara interioara • Trepte din marmura Quartz tigrat, culoarea bej, si balustrada din inox Dormitoare • Pardoseala din placi ceramice pentru incalzirea in pardoseala • Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba. • Tavanul izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba. Cablare TV/internet/telefon Holuri • Pardoseala din placi ceramice pentru incalzirea in pardoseala. Usi • Exclusive Doors din lemn masiv Instalatia de incalzire interioara si racire • Casa este prevazuta cu incalzire in pardoseala peste tot si suplimentar portprosoape in bai • In toate incaperile sunt instalate aere conditionate inverter. • Coloanele sunt realizate din PEX+PPR. Instalatia interioara de apa rece si calda • Instalatia interioara de apa rece va fi realizata din PEX+PPR. • Traseele pentru instalatia interioara de apa rece se vor alege astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii. • Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica marca Viesman Vitodens, in condensatie, 31kw. Instalatia el

O proprietate cu adevarat remarcabila, situata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Buna Ziua, in proximitatea Hotelului Athos. Conceputa pentru cei care apreciaza spatiul, intimitatea si confortul, aceasta resedinta imbina eleganta unei constructii solide cu avantajele unei locatii exclusiviste, aflate la doar cateva minute de centrul orasului. Amplasata pe un teren generos de 2.023 mp, cu un front de 35 metri lungime, proprietatea ofera un cadru privat si verde, greu de regasit in interiorul orasului. Suprafata ampla a terenului permite amenajarea unor zone de relaxare, gradini spectaculoase sau spatii dedicate activitatilor in aer liber. Casa dispune de aproximativ 390 mp utili + 150 mp demisol si este dezvoltata pe demisol, parter si etaj, avand o compartimentare practica. Demisol: * garaj; * spatii de depozitare, camere tehnice; Parter: * living impresionant, cu suprafete vitrate generoase si lumina naturala din abundenta; * bucatarie spatioasa cu zona de dining si acces direct catre terasa; * birou ideal pentru activitati profesionale desfasurate de acasa; * baie; * hol de primire. Etaj: * doua dormitoare confortabile; * baie; * suita matrimoniala cu baie proprie si dressing generos, ce poate fi reconfigurat cu usurinta intr-un dormitor suplimentar; * hol. Construita in anul 2003, locuinta evidentiaza atentia acordata calitatii executiei si materialelor utilizate. Structura este realizata din beton armat si zidarie din caramida, completata de izolatie termica exterioara, tamplarie PVC cu geam termoizolant si acoperis din tigla, oferind durabilitate si eficienta pe termen lung. Aceasta proprietate se adreseaza celor care cauta mai mult decat o simpla locuinta. Este o resedinta ce ofera spatiu, confort si rafinament, intr-un cadru rezidential consacrat, unde accesul rapid catre principalele puncte de interes ale orasului se imbina armonios cu linistea si intimitatea unui camin exclusivist.

Agenția Imobiliară Reform vă propune spre vânzare o proprietate formată dintr-o casă principală spațioasă și o casă secundară complet funcțională, ambele construite în anul 2004, amplasate pe un teren de 261 mp, într-o zonă liniștită, ferită de trafic, în cartierul Gruia. Proprietatea este singură în curte, oferind intimitate și posibilitatea de a utiliza independent cele două case. Casă principală - 160 mp utili Casa este luminoasă și bine compartimentată, fiind potrivită pentru o familie care apreciază confortul și spațiile generoase. Parter: living generos cu șemineu și zonă de dining, bucătărie separată și baie. Etaj: 3 dormitoare spațioase, fiecare cu dressing; unul dintre dormitoare beneficiază de terasă proprie. Baia are acces din hol. Curte: terasă acoperită, zonă verde și loc de parcare privat. Casă secundară - 60 mp utili O locuință independentă, potrivită pentru oaspeți, birou sau închiriere. Parter: living open-space cu bucătărie. Mansardă: cameră spațioasă și baie. Acces la o terasă generoasă. Detalii și avantaje Două case funcționale, amplasate pe aceeași proprietate. Singur în curte, fără alte proprietăți cu acces comun. Finisaje moderne și bine întreținute. Încălzire cu centrală proprie. Două pivnițe: una cu acces din casă, cealaltă din curte. Zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către centrul orașului. Proprietatea oferă posibilitatea de a combina locuirea cu activitatea profesională sau de a utiliza casa secundară pentru închiriere, păstrând intimitatea locuinței principale. Preț: 395.000 €

VEN Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată în localitatea Dumitra, județul Bistrița-Năsăud, potrivită pentru o familie care își dorește o casă la curte, cu teren generos și spații auxiliare. Proprietatea este formată dintr-o casă de locuit cu regim de înălțime P+M (parter + mansardă), construită în anul 2018, amplasată pe un teren de 1.000 mp. Casa beneficiază de o compartimentare practică, iar suprafața generoasă a terenului oferă numeroase posibilități de amenajare și utilizare. Compartimentare Parterul este compus din: 2 camere; bucătărie; baie. Mansarda este compusă din: 2 camere. În total, locuința dispune de 4 camere, care pot fi amenajate în funcție de necesitățile noilor proprietari: living, dormitoare, camere pentru copii, birou sau cameră de oaspeți. Compartimentarea pe două niveluri permite delimitarea eficientă a spațiului de zi de zona destinată odihnei și oferă familiei suficientă flexibilitate pentru amenajare. Teren și curte Proprietatea dispune de un teren de 1.000 mp, un avantaj important pentru cei care își doresc o gospodărie cu spațiu generos în jurul casei. Curtea oferă posibilitatea amenajării unei zone verzi, grădină, livadă, terasă, loc de joacă pentru copii sau spațiu de relaxare. Suprafața terenului este potrivită și pentru cei care doresc să aibă propria grădină și să se bucure de avantajele unei gospodării la curte. Bucătărie de vară și anexe gospodărești În curte se mai află o bucătărie de vară, foarte utilă în sezonul cald, precum și anexe gospodărești care pot fi folosite pentru depozitare sau pentru diferite activități gospodărești. Aceste spații completează proprietatea și oferă un plus de funcționalitate pentru o familie care își dorește mai mult decât o simplă locuință. Localizare Casa este situată în Dumitra, județul Bistrița-Năsăud, într-o zonă potrivită pentru cei care apreciază liniștea, spațiul și confortul unei locuințe cu teren propriu. Proprietatea poate fi o alegere potrivită atât pentru o familie care dorește să locuiască permanent aici, cât și pentru cei care își doresc o gospodărie într-o zonă mai liniștită, cu teren suficient pentru diverse activități.

GDN ELITE Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu regim de inaltime P+1, situata in zona Catargiu, amplasata pe un teren de 240 mp, cu un front stradal de 17 m. Proprietatea are o suprafata construita de 144,80 mp si o suprafata utila de 102,06'p. Casa este edificata pe o structura din beton armat, cu compartimentari interioare din bca. La parter, accesul se face prin terasa din fata in suprafata de 12m, iar interiorul este compus dintr-un living open-space cu bucataria, un dormitor si o baie. La etaj se regasesc trei dormitoare si o baie, doua dintre dormitoare avand acces la un balconul de 12 mp, amplasat deasupra terasei de la parter. Proprietatea va beneficia de incalzire prin centrala termica pe gaz, alimentata de o butelie GPL, cu distributia agentului termic prin calorifere. De asemenea imobilul este dotat cu tamplarie pvc cu geam termopan, are podul izolat cu vata iar acoperisul este invelit cu tabla bilka de 0,5mm Ca utilitati, proprietatea va dispune de energie electrica. Pentru alimentarea cu apa si evacuarea apelor uzate, viitorul proprietar poate opta, la alegere, pentru realizarea unui put forat si a unei fose septice sau pentru racordarea la reteaua publica de apa si canalizare, acestea fiind disponibile la capatul strazii. Casa se afla momentan la stadiul de gri si se va preda la cheie. Accesul la proprietate se realizeaza pe o strada pietruita, intr-o zona aflata in dezvoltare, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Va asteptam cu drag la vizionare!

PRET : 115.000€ (redus de la 119.500€) Se vinde asa cum se vede in poze; COMISION ZERO pentru Agentie din partea cumparatorului; Vanzare exclusiva prin Agentia BPI LOCALIZARE: Mun.Falticeni, str.Aleea Pinului, Nr.12C,Jud.Suceava PREZENTARE IMOBIL: SUPRAFATA Utila = aprox.100 mp (cu posibilitate extindere constructie) SUPRAFATA Teren = 790mp (cu acte de proprietate) + 100mp (drept de folosinta pe durata cobstructiei, teren ce se poate cumpara de la Primarie) + diferenta de aprox.300-310mp (fara acte dar imprejmuit), deci IN TOTAL ~ 1.200mp; EXPOZITIA TERENULUI: Sudica (teren insorit) Corpul de cladire principal de pe proprietate este o locuinta tip duplex cu pereti din caramida cu goluri, edificata in 1979; Acoperisul are invelitoare din tabla zincata groasa de 1mm; TAMPLARIA exterioara schimbata recent este din PVC alb cu geam termopan marca REHAU; Incalzirea imobilului se face cu ajutorul unor sobe din teracota bransate la reteaua de gaz metan; Finisajele interioare sunt demodate, necesitand renovare capitala; pardoselile de la parter sunt din parchet de lemn masiv iar fele de la etaj au fost deja inlaturate; Casa este prevazuta cu un subsol si cu un pod, ambele penteu depozitare lucruri; Proprietatea este bransata la reteaua de alimentare cu apa potabila, existand si un bransament pentru curte, la reteaua de alimentare cu energie electrica (bransament monofazat), la reteaua de distributie gaz metan si dispune de o fosa septica vidanjabila dar se poate bransa si la reteaua publica de canalizare; Pe teren exista si o anexa (sura) care a fost folosita intotdeauna doar pentru depozitare de materiale; In partea din spate a terenului exista o livada cu arbori fructiferi maturi. COMPARTIMENTARE: Living, bucatarie, baie, hol si casa scarii la parter si 2 dormitoare, hol si balcon la etaj; BENEFICII LOCATIE: Zona foarte linistita cu acces facil spre centrul orasului dar si spre iesirile fi oras, zona este slab circulata

Vă oferim spre vânzare o casă situată într-o zonă centrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea beneficiază de o serie de lucrări de renovare și îmbunătățire, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Casa are o suprafață de 78 mp și este amplasată pe un teren de 136 mp, fiind compartimentată astfel: 2 camere, bucătărie, hol și baie. Caracteristici și îmbunătățiri: acoperiș nou; fațadă decorativă nouă; instalație electrică schimbată; instalație sanitară schimbată; gard refăcut; curte betonată, amenajată cu mozaic; beci de aproximativ 30 mp; Curtea oferă un spațiu exterior practic și ușor de întreținut, iar beciul generos reprezintă un avantaj suplimentar pentru depozitare. Preț: 55.000 Euro Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați: Contactează - Andrei Contactează - Maria s:imobandrey.ro ID: 793

Agentia imobiliara PH Imob, va propune spre vanzare o Vila S+P+E+M, situata in zona centrala a Municipiului Campina, construita in anul 1998, din zidarie portanta (BCA), cu fundatie, stalpi si plansee din beton armat, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tabla, avand suprafata construita desfasurata de 285,5 mp, si un teren in suprafata de 389 mp. Accesul la proprietate se face pe un drum de acces cu latimea de 3 m si o lungime de 20 m. Vila este racordata la toate utilitatile prezente in zona (apa curenta, gaz, curent electric, fosa septica, CaTV, internet). Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz si calorifere din otel. Tamplaria si usile interioare sunt din lemn. Finisaje: gresie, faianta, parchet. Compartimentare: Subsol: beci Parter: living, bucatarie, baie, hol si casa scarii. Etaj: doua dormitoare, baie, hol si casa scarii, balcon. Mansarda: doua camere, hol, terasa inchisa si WC. Atasat mai exista o constructie, edificata in anul 1927, din caramida, avand suprafata desfasurata de 116,8 mp, compusa din doua camere si veranda. Vila este amplasata intr-o zona foarte linistita, aproape de toate punctele de interes: scoala, spital, piata, Lidl, Penny.

*3 MIN ROND PACURARI, 6 MIN MOLDOVA MALL *P+1E *2 CAI DE ACCES ( FATA SI SPATE )

REV2005852 SVN Residentialist va prezinta o vilă amplasata- Lângă Parcul Cișmigiu | Rezidență Exclusivistă sau Sediul Companiei Tale o proprietate cu un caracter arhitectural deosebit, amplasată într-una dintre cele mai râvnite și încărcate de istorie zone ale Capitalei: pe Calea Victoriei, la doar câțiva pași de Parcul Cișmigiu. Renovată integral în anul 2018, această vilă elegantă structurată pe Demisol + Parter + Etaj (Penthouse) combină farmecul spațiilor înalte și somptuoase cu cerințele tehnice și de confort ale stilului de viață contemporan. Proprietatea beneficiază de o flexibilitate spațială rară, fiind compartimentată în prezent în două apartamente complet independente, fiecare cu acces propriu, oferind posibilitatea de utilizare hibridă (rezidențial de lux, birouri reprezentative, clinică de nișă sau galerie), dar și oportunitatea de achiziție separată. Configurație & Detalii Tehnice Suprafață Teren & Curte: Curte liberă privată de 150 mp, amenajată și optimizată pentru acces și parcare auto facilă în centrul orașului. Sistem de Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz. Stare Imobil: Renovare completă în 2018, finisaje de înaltă calitate, structură consolidată și eficientizată. Compartimentare Generoasă pe Niveluri 1. Parter - Apartament Somptuos (150 mp utili) Compartimentare: 5 camere vaste, cu plafoane înalte ce păstrează eleganța perioadei clasice, băi, bucătărie și terasă privată. Acces: Beneficiază de 2 intrări separate, fiind ideal atât ca locuință de prestigiu, cât și ca spațiu pentru birouri de avocatură, notar, notar public sau consultanță. 2. Etaj - Penthouse Spectaculos (160 mp utili - Construcție 2018) Zona de Zi: Living monumental de 80 mp, dominat de o înălțime impresionantă a tavanului de 4,8 metri, oferind o senzație unică de volum și lumină naturală. Zona de Noapte: 3 camere spațioase și băi moderne. Terasă & Acces: Terasă generoasă de 44 mp, ideală pentru relaxare, și acces complet separat prin scară exterioară dedicată. 3. Demisol - Spațiu Multifuncțional (50 mp utili) Compartimentare: 2 camere luminoase, pretabile pentru zonă de depozitare, cramă, birouri administrative sau cameră tehnică/arhivă. Oportunități de Investiție & Condiții Financiar-Comerciale Datorită delimitării juridice și funcționale perfecte, proprietatea permite utilizări multiple: Achiziție Integrală: Rezidență unifamilială de excepție sau sediu central de companie. Achiziție Individuală: Unitățile locative se pot vinde și separat, la prețul de 690.000 € pentru fiecare apartament în parte. Pentru informații suplimentare, documentația cadastrală completă sau pentru stabilirea unei vizionări private, vă stăm la dispoziție.