Vânzare apartamente - Dâmbul Rotund

Persoană fizică, cedez promisiunea de vânzare-cumpărare pentru un apartament cu 2 camere în ansamblul Citius, Cluj-Napoca, cartierul Dâmbul Rotund, strada Corneliu Coposu nr. 167. Apartamentul este situat la etajul 4, are orientare estică și beneficiază de lumină naturală dimineața. Prețul include un loc de parcare subterană la nivelul S1. AVANTAJE: • Construcție nouă, într-un proiect conceput la standard nZEB, cu accent pe eficiență energetică. • Etaj 4 și orientare estică, spre strada Strungarilor. • Un singur perete lateral comun cu un apartament vecin, în zona blatului de bucătărie. • Suprafață utilă de 54,52 mp, la care se adaugă balconul de 7,17 mp. • Dormitor generos, de 17,30 mp. • Încălzire în pardoseală, climatizare și ferestre cu geam triplu, conform specificațiilor contractuale. • Parcare subterană inclusă în preț. • Plata finală către dezvoltator prevăzută pentru martie 2028. • Fără comision de agenție la tranzacția directă cu mine. COMPARTIMENTARE: • Living cu bucătărie: 26,68 mp • Dormitor: 17,30 mp • Baie: 4,87 mp • Hol: 5,67 mp • Balcon: 7,17 mp, separat de suprafața utilă Apartamentul se predă semifinisat, oferind posibilitatea alegerii finisajelor și amenajării după propriile preferințe, dezvoltatorul oferind pachete de finisare premium. Balconul și spațiile comune se predau finisate, conform contractului. FACILITĂȚI PREVĂZUTE ÎN ANSAMBLU: Spații verzi, loc de joacă, spațiu de coworking și socializare, parc dedicat animalelor de companie și parcare securizată pentru biciclete. În apropiere se găsesc magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun. PREȚ ȘI TRANZACȚIE: 195.000 € - cost total pentru apartament și parcare, calculat la cota de TVA de 21% din care 136.427 € este rest de plata la finalizare in martie 2028. Totalul include suma achitată pentru preluarea contractului și soldul rămas de plată către dezvoltator. La cesiune se achită pretul convenit, iar cumpărătorul preia obligațiile de plată rămase, conform promisiunii. Proiectul este în construcție. Tranzacția se realizează prin cesiunea promisiunii de vânzare-cumpărare, cu respectarea condițiilor contractuale. Eventualele modificări ale TVA se tratează conform contractului. Pentru schiță, situația plăților și detalii despre procedura de cesiune, mă puteți contacta prin mesaj sau telefon. NU COLABOREZ CU AGENTII IMOBILIARE!

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe str. Lombului nr. 2-4 cu o suprafață utilă de 37 mp, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Apartamentul este compartimentat eficient și dispune de: - living open-space cu bucătărie; - dormitor; - baie; - balcon; - loc de parcare inclus în preț. Se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier ales cu bun gust și toate electrocasnicele necesare: mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, cuptor, plită electrică, frigider, aer condiționat etc. Proprietatea se vinde conform fotografiilor prezentate în anunț. Datorită poziționării și compartimentării, apartamentul este o alegere foarte bună pentru investitori, având posibilitatea de a fi preluat cu chiriaș și de a genera venit imediat, oferind un randament atractiv. O proprietate practică, pregătită pentru a fi locuită sau exploatată în regim de închiriere, fără investiții suplimentare.

Apartament cu 3 camere cu 2 băi în Elite Junior • strada Fabricii 145 A • 2 dormitoare, living cu bucătărie, 2 bai, balcon • se vinde la stadiu semifinisat cu pereții zugrăviți • etaj 7 din 7 • 80 mp + terasa • opțional parcare subterană Preț: 209 500 euro + TVA 21% Preț parcare 15000 euro+tva

Vă propunem spre vânzare, in exclusivitate si fara comision, un apartament modern cu 2 camere, complet finisat, situat la etajul 4 al clădirii ERA Roots, parte din ansamblul rezidențial premium ERA by Hexagon. Apartamentul are o suprafață utilă de 54,3 mp, completată de o terasă generoasă de 7,7 mp, oferind un spațiu luminos, bine compartimentat și eficient organizat. Compartimentare Living open-space cu bucătărie Dormitor Baie Dressing Terasă de 7,7 mp Apartamentul se predă nemobilat, beneficiind de finisaje moderne și soluții tehnice orientate spre confort și eficiență precum: parchet laminat EGGER - Stejar Soria; uși interioare JELD-WEN; ușă de intrare securizată PRÜM; tâmplărie exterioară REHAU, cu geam tripan; încălzire și răcire radiantă integrată în tavan; recuperatoare de căldură pentru aport de aer proaspăt și eficiență energetică; jaluzele exterioare cu sistem de automatizare; soluții pentru eficiență energetică, inclusiv utilizarea energiei regenerabile; terasă finisată și hidroizolată. ERA Roots integrează soluții moderne menite să asigure un nivel ridicat de confort și eficiență energetică pe tot parcursul anului. Pompele de căldură asigură agentul termic pentru sistemul de încălzire și răcire în tavane, iar recuperatoarele de căldură asigură aportul constant de aer proaspăt, contribuind la menținerea unui climat interior sănătos și la reducerea consumului de energie. În sezonul rece, sistemul este susținut suplimentar de centrale pe gaz în perioadele cu temperaturi foarte scăzute, iar panourile fotovoltaice contribuie la alimentarea pompelor de căldură. Sistemul de automatizare al clădirii optimizează consumul energetic și funcționarea instalațiilor. Facilități în cadrul ansamblului ERA by Hexagon Proiectul este conceput ca un ecosistem rezidențial modern, în care locuirea este completată de facilități și servicii utile pentru viața de zi cu zi: creșă, grădiniță, sală de fitness, clinici medicale, supermarket, spații și facilități dedicate comunității rezidențiale. Apartamentul se vinde împreună cu un loc de parcare subteran la un cost adaugat de 20.000 €. ERA Roots reprezintă mai mult decât o clădire rezidențială - este punctul de început al comunității ERA și al unui nou concept de locuire, în care designul contemporan, tehnologia, eficiența energetică și facilitățile integrate se întâlnesc într-un singur proiect. O alegere potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, pentru cei care își doresc un apartament modern, finisat, într-un ansamblu rezidențial premium.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a va invita sa descoperiti o locuinta cu 2 camere, decomandata, amplasata in cartierul Dambu Pietros, intr-un cadru retras, bine conectat si surprinzator de luminos. Pozitionarea aproape de centura asigura deplasari rapide catre principalele puncte de interes ale orasului, pastrand in acelasi timp acea senzatie rara de liniste pe care tot mai multi cumparatori o cauta. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=ti1mHHLJQhh Proprietatea se afla la etajul 6 din 6 al unui imobil recent reabilitat termic, dotat cu lift nou si locuit de o comunitate civilizata, discreta si bine organizata. Compartimentarea este practica, aerisita si usor de adaptat unui stil de viata modern. Holul generos, cu forma patrata, creeaza o prima impresie placuta si permite accesul firesc catre bucatarie, debara, baie si living. Zona de zi se deschide catre balcon, un atu valoros al acestei oferte, accesibil atat din sufragerie, cat si din spatiul destinat gatitului. Aceasta dubla legatura ofera flexibilitate, confort si o circulatie interioara bine gandita. Amplasarea la ultimul nivel aduce un plus real de intimitate, lumina naturala abundenta si o perspectiva panoramica asupra orasului si imprejurimilor. Este acel tip de priveliste care schimba ritmul unei dimineti si transforma fiecare seara intr-un moment de respiro. Izolatia termica, liftul modern si vecinatatea linistita completeaza un ansamblu echilibrat, potrivit pentru cei care apreciaza confortul cotidian, ordinea si accesibilitatea. Prin configuratia decomandata, pozitia avantajoasa si atmosfera privata, aceasta oferta se adreseaza atat celor care isi doresc un camin bine asezat, cat si investitorilor care cauta o oferta cu potential bun de valorificare. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Boros Szabolcs Telefon mobil WhatsApp:

Garsonieră 21 mp, pe strada Bethlem Gabor, cartier Dâmbu Rotund ( fostul Lombului), Cluj-Napoca, mobilat, la parter, cu loc de parcare, preț 55.000 euro ușor negociabil.

Persoană fizică / Dambul Rotund/ Str Corneliu Coposu 169 / Apartament 53mp + 16mp balcoane (unul mare, pe toată lungimea dormitoarelor + unul mic, la bucătărie), etaj 5, construcție 2017, la o distanță de aproximativ 10 minute de centru. Finisaje: gresie, faianță, parchet, ardezie decorativă. Bloc liniștit, comunitate tânără. Apartamentul este ideal pentru cei care caută confort și funcționalitate într-o zonă urbană.

Persoană fizică vând apartament cu 2 camere în Elite Junior • strada Fabricii 145 A • dormitor, living cu bucătărie, baie, terasă • se vinde la stadiu finisat ( baia complet utilată, parchet, uși interioare, prize și întrerupătoare, becuri) • etaj 7 din 7 • 57 mp + terasa • opțional parcare subterană

Nu doresc să fiu contactat de agenții! Persoană fizică vând apartament modern cu 2 camere, 60 mp, situat la etajul 2 din 3, pe strada Maramureșului nr. 90, în apropiere de noul mall și la aproximativ 30 de minute de mers pe jos de Piața Muzeului. Există și posibilitatea achiziționării unei parcări subterane la prețul de 13000 Euro. Apartamentul este semidecomandat, dispune de bucătărie separată, 2 balcoane și se vinde complet mobilat și utilat, fiind gata de mutare imediată. Dotări și beneficii: - parcare subterană (acces direct cu liftul) - aer condiționat - încălzire prin centrală termică de imobil - imobil nou - stație de autobuz în apropiere (linia 39 - acces rapid spre Piața Mihai Viteazul) - zonă cu acces facil către centrul orașului Apartamentul se prezintă în stare excelentă și este disponibil imediat.

Prime Estate va propune spre vânzare un apartament in complexul rezidential Premium ERA By Hexagon de 2 camere 58.1 mp, finisat, situat la etajul 7 din 9 al unui bloc nou, - ideal pentru cei care caută confort, noutate și un cămin gata de mutat. Detalii apartament: Suprafață generoasă, compartimentare practică: - Living modern și luminos, open-space cu bucătăria - 1 dormitor, Baie elegantă, Balcon generos de 9.1 mp. Confortul termic este facilitat de constructia imobilului la standardele nZEB : pe sezon de vara este gandit in felul urmator: -Jaluzelele se închid manual sau automat în condiții de însorire. Recuperatoarele de căldură asigură aportul de aer proaspăt la interior, pentru un climat sănătos și economie de energie. -Pompele de căldură produc agentul termic pentru sistemul de răcire pasivă de la nivelul tavanelor din spațiile de locuit. -Panourile fotovoltaice furnizează energia electrică pentru funcționarea pompelor de căldură. Sistemul de automatizare al clădirii optimizează consumul de energie. Confortul termic pe sezon de iarna este gandit in felul urmator: -recuperatoarele de căldură asigură aportul de aer proaspăt la interior, pentru un climat sănătos și economie de energie. -Iarna, pompele de căldură produc agentul termic necesar sistemului de încălzire din tavanele apartamentelor. -iarna, în perioada foarte rece, cazanele pe gaz completează puterea necesară producerii agentului termic. Sistemul de automatizare al clădirii optimizează consumul de energie. Facilități premium: creșă, grădiniță, sală de fitness, clinici medicale, supermarket. PRETUL CONTINE TVA si Loc de parcare subteran inclus. Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Vă propunem spre vânzare un apartament bine poziționat, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Situat într-o zonă accesibilă din Cluj-Napoca, acesta se află în apropierea străzii Lombului, aproape de sensul giratoriu unde se intersectează strada Corneliu Coposu cu Calea Baciului, în cartierul Dâmbul Rotund. Proprietatea este situată pe strada Bethlen Gabor, numărul 3, etajul 1, într-o zonă retrasă și liniștită, departe de traficul intens. Vecinătatea cu cimitirul Cordoș oferă un cadru aerisit și o atmosferă calmă, asigurând un plus de intimitate și confort. Locația beneficiază de conexiuni rapide către punctele de interes, având în apropiere magazine (Lidl, Panemar, Home Garden etc.), restaurante, precum și stații pentru mijloacele de transport în comun (liniile 31, M31, M32, M33, M34). Apartamentul a suferit modificări și este compartimentat practic, fiind alcătuit dintr-un dormitor, un living, o bucătărie compactă, o baie și un hol, oferind toate funcționalitățile necesare. Datorită poziției și accesibilității, spațiul este potrivit atât pentru locuire individuală, cât și pentru închiriere. Prin combinația dintre liniștea zonei și accesul facil către oraș, această proprietate reprezintă o alegere inspirată pentru un cuplu tânăr (aflat la început de drum) sau pentru persoane care își doresc un cămin mai intim și ușor de întreținut. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne.

Exclusivitate- 0 % Comision la cumparator- Garsoniera strada Lombului, nr. 5 Va oferim spre vanzare o garsoniera frumoasa, situata in zona Lidl, strada Lombului, langa Panemar. Suprafata utila este de 21 mp si este situata la etajul 2 din 4. Este finisata modern cu gresie, faianta, geamuri termopan, usa metalica, usi interioare schimbate, incalzire prin centrală termică proprie Arca Pocket (încălzire și apă caldă independentă). Bloc izolat termic, peretele exterior și peretele cu casa scării izolate suplimentar pe interior → facturi reduse la încălzire. Se vinde utilat parțial, cu electrocasnice: mașină de spălat rufe, frigider, aragaz electric cu cuptor. Imobilul este într-o zonă liniștită și bine conectată ( magazine, Lidl, Mega, transport public, acces rapid spre centru). Ideala pentru locuit sau investite, zona fiind extrem de accesibila fata de statii, magazine, centrul orasului, scoli, gradinite, etc. Are destinatie rezidentiala in acte si se poate achizitionat cu credit bancar.