Domy na sprzedaż , Strada Lac de Nuferi

Pe Strada Irisului din Chitila, la doar 200 m de Lacul Valea Mângului și sub 500 m de pădure, se află o casă construită în 2024, gândită pentru cine vrea liniște fără să renunțe la apropierea de București, pe care v-o prezentăm în exclusivitate. Imobilul are 224 mp suprafață totală (158 mp utili), amplasat pe un teren de 400 mp, cu orientare Est-Vest, 5 camere, 3 băi, mansardă locuibilă și terase generoase. Designul minimalist și vitrajul de 60 mp aduc lumină naturală din abundență, cu finisaje premium și consum energetic redus. Structura este pe cadre de beton și zidărie Porotherm 30, cu izolație exterioară din polistiren grafitat Austrotherm de 15 cm. Tâmplăria Rehau are geamuri triplu stratificate cu reglare automată la lumină, iar ușa de la intrare, din aluminiu cu barieră termică, previne condensul. Acoperișul din tablă dublu fălțuită are izolație fonică suplimentară. În interior: aer condiționat Gree pe ambele niveluri, parchet masiv triplu stratificat Barlinek, uși MDF albe cu talpă magnetică și încălzire în pardoseală Uponor cu termostat individual pe cameră. Apa caldă și încălzirea sunt asigurate de o centrală Viessmann de 32 kW cu boiler separat de 200 litri, funcționând dual pe gaz sau curent electric. Casa e racordată la apă, canalizare, gaz și curent trifazic, are internet și acces pe stradă asfaltată, plus un foraj propriu dedicat sistemului de irigații. Compartimentare: Parter (116,7 mp) - hol, living, zonă de dining, birou/dormitor, bucătărie, baie, spațiu de depozitare, cameră tehnică și trei terase (36,4 mp) cu pardoseală flotantă. Etaj 1 (107,6 mp) - hol, trei dormitoare, două băi (dormitorul matrimonial cu baie și dressing propriu) și trei terase (29,7 mp), fiecare cu acces direct dintr-un dormitor. Mansardă (aprox. 48 mp) - izolată cu vată bazaltică de 20 cm, cu ferestre Velux și lucarnă spre o terasă circulabilă de 40 mp. Curtea, amenajată cu pavaj, gazon și sistem automat de irigații, completează imaginea unei locuințe gata de mutare. Zona: la câțiva pași se află Parcul Valea Mângului (62.000 mp, finanțat european), cu promenadă, amfiteatru verde, terenuri de sport, loc de joacă și o rezervație cu 13 habitate naturale certificate de Academia Română. Pădurea Mogoșoaia și Parcul Dendrologic sunt la 500-800 m, iar grădinițele, o școală nouă și un bazin de înot completează oferta educațională din zonă. Lidl și Kaufland sunt la 3-5 minute cu mașina. Chitila beneficiază de transport public electric spre București, două căi principale de acces (Șos. București-Târgoviște și Șos. Mogoșoaia, recent lărgită la 4 benzi) și de două proiecte de infrastructură feroviară aprobate pentru finanțare europeană: extinderea liniei de metrou M4 spre Mogoșoaia și un tren metropolitan pe ruta Gara de Nord-Chitila-Buftea. Stația de autobuz e la 3 minute de mers pe jos, iar cu mașina ajungi în 15 minute la Parcul Bazilescu și Mall Băneasa. Vă invităm la vizionare!

Vila de Vanzare in Chitila Strada Troitei Situata intr-o zona rezidentiala, linistita, fara trafic, foarte aproape de padure si lac, de Parcul Dendrologic si Parcul Valea Mangului cu acces la transport in comun, vila pe care v-o propun se recomanda prin eleganta finisajelor, a suprafetei generoase, a unei compartimentari functionale oferind noilor proprietari confort, intimitate si bucuria de a se bucura de o curte pentru petrecerea timpului in aer liber Imaginile sunt destul de relevante si incadreaza aceasta proprietate ca fiind una peste ceea ce se gaseste in zona la un buget de maxim 250 000 euro Pentru cei ce vor detalii tehnice aveti mai jos urmatoarele informatii Suprafata teren - 356 mp cu deschidere la strada 18,36 ml si adancime 19 ml Amprenta casei 150 mp Terasa acoperita 25 mp PARTER Vestibul 5mp Baie 2,7mp Debara 3,8 mp Hol 7mp Living 26,1 mp Bucatarie 16,9mp Dormitor 19,4mp Baie 4,8 mp Anexa tehnica 6,4mp ETAJ Dormitoarele au 23,4mp. 16,6mp. 14,2 mp Hol 10,8 mp Baile au 7,1mp 4,9mp si 4,9mp Balcoanele au 6,2 mp 2,5 mp si 2,9 mp La cerere va pot furniza planurile parter si etaj plus planul de amplasament si delimitare a imobilului

Casă tip vilă de vânzare în Chitila, pe strada Rudeni, construcție 2022, disponibilă la stadiul „la roșu”, ideală pentru personalizare completă după propriul gust. Proprietatea este construită solid, cu structură din beton armat (stâlpi, grinzi și planșee din beton), realizată cu atenție și nu pentru vânzare, ceea ce se reflectă în calitatea execuției și a materialelor folosite. Imobilul este amplasat pe un teren de 264 mp, cu deschidere de 10 ml, având o amprentă la sol de 90 mp și o suprafață construită desfășurată de 207 mp, respectiv 152 mp utili. Compartimentarea este generoasă și bine gândită, cu spații largi, ferestre mari și lumină naturală din abundență, oferind flexibilitate în amenajare atât pentru zona de zi, cât și pentru cea de noapte. Casa este echipată deja cu tâmplărie premium de calitate superioară, ceea ce reprezintă un avantaj major în costurile de finalizare. Utilitățile existente sunt apa și canalizarea, iar gazul și curentul se află la poartă, facilitând racordarea rapidă. Proprietatea se află într-o zonă de case, liniștită, cu acces facil către București, fiind potrivită pentru cei care își doresc o locuință individuală pe care să o finalizeze exact după propriile standarde, fără compromisuri. Este o oportunitate foarte bună pentru familii sau investitori care caută o construcție solidă, cu potențial ridicat și poziționare bună în Chitila.

Comision 0%, direct proprietar! La pretul afisat se adauga TVA 21% sau in cazul firmelor platitoare de TVA se aplica taxarea inversa. Locuinta se afla intre padurile Mogosoaia-Chitila, parcul Mogosoaia, parcul dendrologic Chitila si lacul de nuferi, intr o zona cu poluare redusa si foarte multa verdeata.

Vand casa cu amprenta 50 m2,curte 150 m in Chitila, La parter: hol, sufragerie, bucatarie si baie La etaj- doua dormitoare cu vedere spre lac si parc si o baie in imediata apropiere magazin,scoala, gradinita, statie autobuz. Casa are toate utilitatile, acte la zi! pret 120.000 euro usor negociabil! detalii la telefon: