Alquiler de casas - Buftea

PRIVATE LAKE ESTATE BUFTEA 20 m deschidere la lac | Ponton privat | Piscină | SPA complet | Va prezint spre inchiriere aceasta vila spectaculoasa situată pe malul Lacului Buftea, într-o zonă exclusivistă și discreta. Resedinta beneficiază de 20 metri deschidere directă la lac, ponton privat și o panoramă superbă asupra apei. Amplasată pe un teren generos de 1.964 mp, proprietatea oferă o suprafață construită desfășurată de 1.254 mp și o amprentă la sol de 474 mp, fiind dezvoltată pe Subsol + Parter + 2 Etaje. Această proprietate este concepută atât pentru confortul unei familii extinse, cât și pentru organizarea de evenimente private, recepții exclusiviste sau dezvoltarea unui concept de Boutique Hotel & Wellness Retreat. Compartimentare - 7 dormitoare generoase - 11 băi - birou - living principal cu șemineu și dublă înălțime - zonă de dining - spațiu de biliard cu bar - sală de fitness - sală de masaj - cramă - multiple spații tehnice - multiple spații de depozitare - 3 terase - 3 balcoane Wellness & Entertainment Proprietatea oferă facilități comparabile cu cele ale unui resort privat: - piscină exterioară încălzită - pompă de căldură dedicată piscinei - Hamam (baie turcească) - saună - sală de fitness - sală de masaj cu pat profesional din marmură - zonă de relaxare - ponton privat cu acces direct la Lacul Buftea - grădină matură amenajată Caracteristici constructive - construcție edificată în anul 2006 - renovare integrală finalizată în 2026 - structură pe stâlpi din beton armat - compartimentări din cărămidă - acoperiș realizat din structură metalică și lemn - placă de beton - izolație cu vată minerală - membrană hidroizolantă profesională din cauciuc - construcție solidă, proiectată pentru exploatare pe termen lung Dotări tehnice - centrală termică de 150 kW - sistem suplimentar cu pompă de căldură pentru întreaga proprietate - pompă de căldură dedicată piscinei - generator electric propriu - alimentare electrică trifazică - infrastructură tehnică dimensionată pentru o proprietate de mari dimensiuni - sistem independent de rezervă pentru alimentarea cu energie Exterior - teren: 1.964 mp - 20 m deschidere directă la Lacul Buftea - ponton privat - piscină exterioară - grădină matură amenajată - acces reprezentativ cu alee circulară - aproximativ 10 locuri de parcare - intimitate excelentă și vedere panoramică asupra lacului Potențial de utilizare Pe lângă funcțiunea de reședință privată exclusivistă, proprietatea oferă un potențial investițional remarcabil și poate fi utilizată ca: - Boutique Hotel de lux - Wellness & SPA Retreat - Centru pentru evenimente private - Reședință diplomatică - Private Members Club - Clinica premium de recuperare și wellness - Sediu reprezentativ pentru companie sau fundație - Camin de Seniori Lux. Poziționarea direct pe malul lacului, cei 20 metri de deschidere la apă, suprafața construită de 1.254 mp, pontonul privat, facilitățile SPA complete, piscina, renovarea integrală și infrastructura tehnică transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piața imobiliară din România. Preț: 8500 euro/ luna negociabil

ID proprietate: P20163 SUPER OFERTĂ | 3 CAMERE | ETaj 1 CASĂ | BUFTEA | CURTE 680 MP | PARCARE | STB 10 MIN INTRODUCERE PROPRIETATE Se oferă spre închiriere etajul 1 al unei case P+1, situate într-o zonă liniștită și predominant rezidențială din Buftea, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case, acces la curte și mai multă intimitate decât într-un apartament clasic. Proprietatea are aproximativ 60 mp utili, beneficiază de acces la o curte generoasă de aproximativ 680 mp, loc de parcare și o compartimentare practică, fiind o alegere foarte bună pentru un cuplu, o familie mică sau un profesionist care își dorește să locuiască într-un spațiu aerisit, cu acces rapid către facilitățile orașului. Un avantaj important este combinația dintre locuință + curte + parcare + liniște, fără a renunța la accesul către transportul public și punctele de interes din Buftea. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Proprietatea este recomandată pentru: • cupluri; • familii mici; • profesioniști care lucrează în Buftea sau București; • persoane care își doresc mai mult spațiu și intimitate decât oferă un apartament; • chiriași care apreciază accesul la curte și parcarea în imediata apropiere a locuinței. Este o soluție foarte bună pentru cei care vor să locuiască aproape de București, dar într-un cadru mai liniștit și mai verde. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: aproximativ 60 mp Nivel: etaj 1 / P+1 Camere: 3 Compartimentare: practică și luminoasă Living • spațios și luminos; • zonă de relaxare; • aer condiționat. Bucătărie • complet mobilată și utilată; • mașină de spălat vase; • spațiu funcțional pentru gătit și depozitare. Dormitor • spațios; • acces către balcon; • dressing generos; Baie • complet utilată; • cabină de duș walk-in. Spații suplimentare • hol; • debara; • mașină de spălat rufe; • balcon de aproximativ 6 mp. CURTE ȘI PARCARE Chiriașii beneficiază de acces la curtea de aproximativ 680 mp, un avantaj important pentru o proprietate de închiriat. În incintă există loc de parcare exterior, iar suplimentar există posibilitatea de parcare în fața proprietății sau în curte, în funcție de disponibilitate. Curtea oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și reprezintă un avantaj important pentru cei care nu vor să renunțe la confortul unei case. UTILITĂȚI ȘI COSTURI • centrală termică proprie; • apă și energie electrică; • gaz; • imobil racordat la toate utilitățile disponibile în zonă, cu excepția canalizării - proprietatea utilizează fosă septică. Pentru o familie care locuiește în proprietate, estimarea costurilor aferente întreținerii este de aproximativ 150 €/lună, respectiv aproximativ 1,5 €/mp, în funcție de consum. LOCAȚIE - BUFTEA Poziționarea este unul dintre avantajele importante ale proprietății. Zona oferă acces relativ rapid către centrul Buftei și către principalele servicii ale orașului, fără să pierzi avantajele unei zone de case. TRANSPORT PUBLIC Stație STB - aproximativ 10 minute de mers pe jos. În plus, Buftea beneficiază de Gara Buftea, care reprezintă o alternativă foarte utilă pentru deplasările către București, inclusiv către Gara de Nord. În funcție de destinație, transportul feroviar poate fi o alternativă practică la deplasarea zilnică cu autoturismul. ACCES CĂTRE BUCUREȘTI Accesul către București se realizează prin principalele artere care leagă Buftea de Capitală, inclusiv direcția București-Târgoviște. Poziționarea este potrivită inclusiv pentru persoanele care lucrează în nordul și nord-vestul Bucureștiului. CUMPĂRĂTURI ȘI SERVICII În Buftea ai acces la principalele magazine necesare pentru viața de zi cu zi: PENNY Market Buftea - în zona centrală; Kaufland Buftea - aproximativ 10-15 minute cu mașina; Lidl - aproximativ 10-15 minute cu mașina; Mega Image / Shop&Go - mai multe puncte în Buftea; magazine de proximitate, farmacii, bănci și servicii locale. Într-o zonă centrală a Buftei, punctele comerciale și serviciile sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Pentru orientare, reperele locale includ Penny, Lidl, Gara Buftea și zona centrală. ȘCOLI ȘI GRĂDINIȚE Pentru familiile cu copii, Buftea dis

Se oferă una dintre cele mai frumoase locații în Buftea, Ilfov din România pentru: filmări, videoclipuri, reclame. Potential mare succes garantat. Mai multe informații la telefon (07******89)

Această vilă de pe malul Lacului Buftea este construită în jurul a trei experiențe care se întâlnesc rar în aceeași proprietate: arta, natura și grădina. Prima experiență începe din momentul în care pășești în casă. Nu este o locuință mobilată pentru închiriere, ci o casă creată și colecționată în timp. Fiecare încăpere spune o poveste prin obiectele de artă autentice, piesele decorative rare și materialele atent alese. Picturi semnate de artiști consacrați, obiecte de colecție, elemente decorative adunate din întreaga lume transformă interiorul acestei case într-un spațiu cu personalitate, vibrație și viață. Parchetul din stejar natural, scara centrală realizată manual din lemn de nuc, eleganța marmurei și finisajele atent selecționate contribuie la caracterul unic al proprietății. Numeroase elemente provin din colecții private sau reprezintă piese rare, alese cu grijă și integrate armonios. A doua experiență: lacul și natura În spatele casei se deschide o panoramă spectaculoasă asupra Lacului Buftea, beneficiind de una dintre cele mai ample deschideri către apă din zonă. O întindere generoasă de gazon perfect întreținut conduce privirea către lac, iar pontonul privat devine locul ideal pentru cafeaua de dimineață, un pahar de vin la apus sau pur și simplu pentru contemplare. A treia experiență: grădina englezească În fața casei se află o grădină englezească perenă și matură, construită cu răbdare și pasiune timp de peste șase ani. Vedetele grădinii sunt cei peste 50 de trandafiri David Austin, considerați printre cei mai apreciați trandafiri englezești din lume. Aceștia sunt însoțiți de salvii, verbine, echinaceea, liatris, lythrum, nalbe, hibiscus, iriși, graminee ornamentale și numeroase alte plante perene care oferă culoare, parfum și texturi diferite pe tot parcursul anului. Fiecare colț al grădinii a fost gândit pentru a crea perspective, succesiuni de culori și momente de descoperire. Este un spațiu viu, care se transformă odată cu anotimpurile și oferă o experiență diferită în fiecare lună a anului. Mentenanța grădinii și a spațiilor exterioare este asigurată de creatorii acestor experiențe, astfel încât tot ce rămâne de făcut este să vă bucurați de frumusețea locului. Această casă este pentru cei care apreciază arta autentică, frumusețea naturii și privilegiul de a trăi într-un loc care oferă în fiecare zi, experiențe ce majoritatea oamenilor experimentează doar în vacanță sau poate o singură dată în viață.

Se ofera spre inchiriere vila individuala situata in zona Buftea, perfecta pentru locuire in confort si liniste, dar si pentru activitati de tip birou sau rezidential mixt. Imobilul este amplasat pe un teren de 500 mp, cu deschidere de 13 ml la drum, oferind intimitate si acces facil. Compartimentare: Parter: Living generos si luminos Birou / dormitor Bucatarie mobilata si utilata (Frigider, aragaz, hota, masina de spalat vase) Camera tehnica cu centrala si boiler Etaj 1: 3 dormitoare (unul cu balcon), din care un dormitor matrimonial cu baie proprie (cada) Baie secundara cu dus Mansarda: Spatiu open-space versatil Baie cu dus Zona de depozitare Exterior: Terasa de aproximativ 45 mp - ideala pentru relaxare Curte libera generoasa, aproximativ 350 mp Utilitati si dotari: Apa din put propriu Fosa septica Racord la gaze Centrala termica proprie Proprietatea se remarca prin suprafetele bine compartimentate si flexibilitatea spatiilor, fiind potrivita atat pentru locuinta de familie, cat si pentru activitati precum birouri, firma mica sau sediu administrativ si beneficiaza de acces rapid catre Bucuresti (DN1A, Soseaua de Centura, Parc Mogosoaia). Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Vila moderna, duplex, situata intr-o zona linistita in Buftea 2 case vor fi disponibile din februarie! Video: s: shorts RAJqREA-Lf0?si=D8KhS2EztU7pODlN - este alcatuita din parter si etaj - la parter gasim living + bucatarie open-space, dormitor, baie cu dus - la etaj gasim 2 dormitoare spatioase, baie cu cada - complet mobilata si utilata - curte comuna la intrare, curte individuala in spatele casei - racordata la toate utilitatile: apa, gaz, canalizare, electricitate, internet - dispune de aer conditionat, incalzire in pardoseala, videointerfon - 2 locuri parcare - an construcie 2018, recent mobilata Pentru alte informatii, contactati-ma! Va invit la o vizionare! BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - 550m 7 minute de mers pe jos pana la statia de autobuz (STB 462) - 4km 6 minute de mers cu masina pana la Penny - 3.6km 6 minute de mers cu masina pana la Scoala Gimnaziala Numarul 2, Buftea 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - P + 1E - 120mp total, 110mp utili, 350mp teren - 4 camere, 2 bai 3. Situatia juridica: - liber 19 DECEMBRIE 2025 - se inchiriaza pe minim un an - plata se face 1 + 1 (o luna avans si una garantie) 4. Unde se poate petrece timpul liber: ID ACTIV IMOB:229619 CASA te bucuri!