Къщи за продажба - Frumușani

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în Frumușani, într-o zonă liniștită și retrasă, dar cu acces facil la șosea. Detalii proprietate: Suprafață construită: 150 mp Teren: 1.500 mp Construcție pe structură metalică, cu panouri tip sandwich, izolată cu polistiren finisata cu usi si geamuri termopan. Instalație electrică profesională; Sistem de climatizare complet: aer cald și rece Proprietatea are un potențial excelent atât ca locuință de vacanță, cât și ca spațiu comercial. In spatele constructiei este sapata o groapa pentru piscina care se poate folosi si pentru o fundatie de casa. Avantaje: liniște și intimitate, dar cu acces rapid la drum principal.

Vand casa Frumusani cu teren Suprafata teren 960m2; Suprafata constuita anexa 32m2;Suprafta construita subsol locuinta 40m2; Suprafata construita parter locuitna 138m2; Suprafata construita mansarda locuinta 103 m2 + 34 m2 terasa; Suprafata desfasurata total aproximativa 310 m2 cu 34 m2 terasa; put; fosa; asphalt

De vanzare vila cu living + 3 dormitoare in ansamblul Liziera de Lac, situat in sud-estul Bucurestiului, la 20 minute de stația de metrou Anghel Saligny și zona comercială Pallady - IKEA, într-o zonă înconjurată de lac, pădure și câmpuri verzi (o comunitate cu 52% spații verzi), la 10 minute de Fashion House Outlet Pallady. Este cartierul care a aparut deseori in presa pentru ca aici locuieste si David Popovici.

Casa individuala langa lac | Frumusani | 755 mp teren | 185.000 € La doar 15 minute de Popesti-Leordeni va prezentam o proprietate deosebita construita în perioada 2023-2025 situata intr-o zona linistita langa lac. Casa individuala 190 mp utili Teren 755 mp Complet mobilata si utilata Living 35 mp cu semineu Mansarda 55 mp amenajata ca zona cinema cu posibilitate de compartimentare în 1-2 camere si baie Curte amenajata cu gazon gratar si spatiu pentru piscina Aer conditionat supraveghere video bucatarie la comanda Proprietatea dispune de 2 dormitoare baie spatioasa cu cada freestanding si dus bucatarie de vara spatii de depozitare si loc de joaca pentru copii. Pret: 185.000 € Detalii si vizionari: Cristina Cojoaca -

Vilă P+1+M de vânzare, construită din cărămidă în 2009, amplasată pe un teren de 577 mp, la care se adaugă drumul de servitute, rezultând o suprafață totală de aproximativ 700 mp. Proprietatea este situată la aproximativ 20 km de București, într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare, potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu și confort aproape de oraș. Casa a fost construită pentru locuința propriei familii, nu pentru revânzare, iar acest lucru se regăsește în compartimentare, în calitatea construcției și în modul în care au fost gândite spațiile. Proprietatea oferă 4 camere, două bucătării, două băi, trei terase, mansardă open-space, garaj, foișor cu grătar și beci, precum și numeroase spații de depozitare. Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde living, bucătărie, terasă închisă, baie și cameră tehnică. La etaj se află trei dormitoare luminoase, fiecare cu acces către terasă, și o baie spațioasă. Mansarda open-space poate fi amenajată ca birou, cameră de hobby, sală de fitness, cameră pentru copii sau spațiu destinat oaspeților, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Curtea liberă de aproximativ 450 mp oferă suficient spațiu pentru grădină, zonă de relaxare, loc de joacă sau chiar o piscină. Foișorul cu grătar și beci completează perfect spațiul exterior și creează cadrul ideal pentru timpul petrecut împreună cu familia și prietenii. Casa este dotată cu centrală pe peleți, aer condiționat, iar gazul se află la poartă, existând posibilitatea racordării. Proprietatea beneficiază de două fose septice, garaj și locuri de parcare. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu alcătuit din două case individuale, amplasate în aceeași curte. Spațiul este bine organizat, fiecare locuință își desfășoară activitatea independent, iar relațiile foarte bune dintre proprietari au contribuit la un mediu liniștit și plăcut de locuit. Poziționarea la aproximativ 20 km de București, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, oferă acces rapid către Capitală și reprezintă o alegere pentru cei care caută o casă aproape de București, vilă cu curte, casă cu grădină, casă cu foișor, casă cu garaj, casă pentru familie sau o locuință într-o zonă liniștită, cu potențial de dezvoltare. Preț: 188.000 euro.

Casa moderna, gata de mutat, parter, 4 camere, 3 bai. Avantajele dumneavoastra, pe scurt: - Constructie noua (2023), eficienta energetica, instalatii moderne si nicio grija pentru renovari in viitorul apropiat. - Compartimentare Inteligenta: Toata locuinta este pe un singur nivel (parter), ideala pentru familii cu copii sau persoane care doresc sa evite scarile. Zona de zi (37 mp) este perfect separata de cele 3 dormitoare spatioase. - Functionalitate Maxima: Proprietatea dispune de 3 bai, o spalatorie si o camera de depozitare, asigurand un flux optim pentru viata de zi cu zi. - Lumina si Spatiu: Tavanele inalte de 3 metri si amplasarea pe colt cu vedere libera garanteaza un interior aerisit si scaldat in lumina naturala pe tot parcursul zilei. - Intimitate si Relaxare: Curtea generoasa de 548 mp va ofera spatiu suficient pentru gradina, relaxare si activitati in aer liber, departe de privirile vecinilor. - Siguranta Juridica: Toate documentele, inclusiv cartea tehnica a constructiei sunt la zi, verificate si pregatite, asigurand un proces de achizitie lin si transparent. Pentru detalii, contactati-ne cu incredere.

Nu este doar o casă mare. Este o proprietate care poate rămâne reședință privată sau poate deveni fundația unui proiect special. În Frumușani, cu acces din Strada București / DN4, vă propunem o proprietate rară prin dimensiune, configurație și potențial: o reședință amplă, construită în 2006, disponibilă în varianta principală împreună cu aproximativ 8.000 mp teren. Proprietatea se remarcă printr-o arhitectură desfășurată, organizată în două aripi distincte, Aripa de Vest și Aripa de Est, unite printr-o zonă comună care oferă coerență întregului ansamblu. Fiecare aripă beneficiază de propriul living cu zonă de dining, bucătărie și spații aferente de spălătorie, ceea ce oferă un grad ridicat de independență funcțională. Această organizare permite folosirea proprietății ca reședință pentru o familie extinsă, ca locuință cu două zone private distincte sau ca bază pentru un concept de cazare, retreat ori hospitality discret. Zona comună include sala de gimnastică, o seră, spații de trecere, cramă și acces către parcarea subterană. Conform planurilor de arhitectură, Aripa de Vest are 360,01 mp utili, Aripa de Est are 376,26 mp utili, iar zona comună are 109,35 mp utili. Împreună, acestea însumează 845,62 mp utili, într-o structură care permite utilizări multiple și o separare naturală a funcțiunilor. Casa include 17 camere, dintre care 8 dormitoare, 2 livinguri cu zone de dining, 2 bucătării cu spălătoriile aferente, 2 birouri, precum și zona comună formată din seră, cameră de trecere la etaj, sală de gimnastică cu baie și cramă. Cele 8 dormitoare sunt distribuite echilibrat: 4 la parter și 4 la etaj. Un detaliu important este faptul că fiecare dormitor dispune de baie proprie și dressing propriu, ceea ce oferă un nivel ridicat de confort și intimitate. Această configurație susține foarte bine atât locuirea pentru o familie extinsă, cât și scenarii de utilizare precum cazare boutique, retreat, centru wellness, centru educațional, hub corporate sau alte concepte care presupun spații private, independente și ușor de gestionat. În total, proprietatea dispune de 9 băi: 8 băi private aferente dormitoarelor și o baie în zona comună, la sala de gimnastică. Dressingurile generoase adaugă un plus de funcționalitate și pot permite, în funcție de conceptul viitor și de autorizările necesare, adaptări suplimentare pentru utilizări de tip cazare sau ospitalitate discretă. La nivel de funcționalitate, fiecare aripă beneficiază de garaj dublu, iar camera tehnică deservește ansamblul în comun. Această organizare întărește senzația de proprietate gândită coerent, nu doar de casă mare cu multe camere. Interiorul transmite confort și soliditate, cu spații generoase de zi, livinguri ample, zone de dining, șemineu, pardoseli din lemn, camere luminoase, zone largi de circulație și finisaje calde. Nu este o proprietate care mizează pe ostentație, ci pe spațiu, funcționalitate, intimitate și potențial. Exteriorul completează foarte bine această senzație. Proprietatea beneficiază de teren generos, arbori maturi, zone verzi, terasă amplă și o așezare care oferă intimitate, fără a pierde avantajul accesului direct la DN4. În varianta principală, proprietatea se vinde împreună cu aproximativ 8.000 mp teren, la prețul de 749.000 EUR. Pentru cumpărătorii care gândesc un proiect mai amplu, există și posibilitatea achiziției întregii proprietăți, cu teren total de 28.812 mp intravilan, la prețul de 1.198.000 EUR. Conform extrasului de carte funciară, proprietatea totală are teren intravilan în suprafață de 28.812 mp, teren împrejmuit, iar construcția principală are regim de înălțime S+P+M, suprafață construită la sol de 563 mp și suprafață construită desfășurată de 1.018 mp. Pe proprietate există și o construcție secundară, cu regim P+M, suprafață construită la sol de 195 mp și suprafață construită desfășurată de 257 mp. În cartea funciară nu sunt înscrise sarcini. Prin dimensiune, amplasare și configurație, proprietatea poate rămâne o reședință privată pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și discreție. În același timp, poate fi privită ca bază

ă propunem spre vânzare o vilă deosebită, construită în 2024, situată într-o zonă liniștită din Frumușani, la aproximativ 13 minute de București și la doar 200 m de lac. Proprietatea este complet mobilată și utilată, construită cu materiale de calitate și dotată cu soluții moderne pentru confort, siguranță și eficiență energetică. Detalii generale Teren: 540 mp Deschidere: 23 ml Suprafață utilă: 133,8 mp Regim de înălțime: P+M Garaj propriu Foișor amenajat Beci de 9 mp, cu înălțime de aproximativ 3 m Compartimentare Parter: living generos de 36 mp, bucătărie separată de 15 mp, baie, cămară, cameră tehnică, garaj și terasă de acces. Mansardă: 4 dormitoare, dressing, baie spațioasă, hol și balcon. Construcție și dotări Vila beneficiază de zidărie din cărămidă de 25 cm, izolație exterioară de 15 cm, ferestre tripan NZEB cu baghetă caldă, uși interioare Filomuro și pardoseli SPC de înaltă rezistență. Sistemul de încălzire este hibrid, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la mansardă. Proprietatea dispune de centrală termică pe gaz, termoșemineu pe lemne conectat la instalația de încălzire și sistem profesional de alarmă AJAX cu control Wi-Fi. Pentru depozitare sunt disponibile un pod circulabil de aproximativ 50 mp deasupra mansardei și un al doilea pod de aproximativ 15 mp deasupra garajului. Curtea este amenajată și include un foișor generos, ideal pentru relaxare, iar beciul poate fi utilizat ca spațiu de depozitare, cramă sau cameră tehnică. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește o casă nouă, spațioasă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Detalii alte incaperi: beci 9 mp

Casa individuala de vanzare in Frumusani gata de mutare * in apropiere de Lacul Pasarea * 20 minute de Bucuresti * 10 minute pana la A 0 Va prezentam o proprietate deosebita ideala pentru cei care isi doresc liniste confort si spatii generoase situata in Frumusani intr-o zona aerisita si apreciata in apropierea Lacului Pasarea. Construita in anul 2025 aceasta casa individuala dispune de 4 camere si o suprafata totala de aproximativ 190 mp fiind amplasata pe un teren generos de 755 mp perfect pentru relaxare activitati in aer liber sau amenajarea unei gradini de vis. Parter : Hol Living Bucatarie inchisa Dormitor Dormitor Baie mare Etaj : Camera amenajata pentru cinema si multiple spatii de depozitare Proprietatea beneficiaza de: * Terasa acoperita ideala pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni * Mansarda amenajata ca sala de cinema un spatiu dedicat relaxarii si divertismentului * Racordare la reteaua de gaze naturale * Electricitate trifazica * Put propriu * Fosa septica * Se vinde partial mobilata si utilata Un mare avantaj al acestei proprietati este bucataria de vara separata de casa cu o suprafata de 12 mp complet mobilata si utilata care include si un grup sanitar propriu fiind perfecta pentru mesele in aer liber si evenimentele de familie. Curtea de 755 mp ofera suficient spatiu pentru gradina loc de joaca piscina sau alte amenajari dupa preferinte iar pozitionarea in apropierea Lacului Pasarea completeaza atmosfera de liniste si confort. Pret: 185.000 Euro Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: Telefon:

CASĂ INDIVIDUALĂ - 117mp + 22.75mp terasa - TEREN 755mp - 185.000€ Situat in Frumusani 4 camere 1 baie ( plus posibilitatea dea o amenaja pe a doua) Racordata la gaze electricitate trifazic fosa septica puț. In curte separat de casă se afla o bucatarie de vara mobilata - utilata 12 mp include si un grup sanitar. An construcție 2025 Se vinde partial mobilata/utilata Preț 185.000€

Va propunem spre vanzare o vila individuala spatioasa ideala pentru o familie care isi doreste confort intimitate si o curte generoasa. Proprietatea se vinde mobilata si utilata cu mici exceptii fiind pregatita pentru mutare imediata. Caracteristici principale: Vila individuala cu regim de inaltime P+M Suprafata utila totala 190 mp Suprafata teren 755 mp Hol de acces Living spatios si luminos Bucatarie complet utilata 2 dormitoare Baie Terasa acoperita Camera de relaxare la mansarda Spatiu de depozitare generos Se vinde mobilata si utilata Dotari si facilitati: Centrala proprie Aer conditionat Curte amenajata Bucatarie de vara Grup sanitar exterior Zona de relaxare cu fireplace Zona verde generoasa Multiple locuri de parcare Utilitati: Gaz Curent trifazic Fibra optica Put propriu Fosa septica ecologica Avantaje: Curte generoasa si bine amenajata Compartimentare practica Spatii ample pentru intreaga familie Proprietate ideala pentru locuire permanenta Pregatita pentru mutare imediata Alte detalii: Pret 185.000 euro

Există o diferență între a cumpăra o casă și a investi într-un stil de viață. În cadrul unui ansamblu rezidențial exclusiv format din doar 16 case individuale, vă prezentăm o locuință modernă, proiectată pentru familiile care își doresc mai mult spațiu, mai multă intimitate și costuri reduse de întreținere. Amplasat la doar 5 minute de Autostrada A0, proiectul oferă acces rapid către București și principalele zone comerciale, păstrând în același timp liniștea și confortul unei zone rezidențiale aerisite. Cu o suprafață utilă totală de 109,70 mp, locuința dispune de un living generos de 23,70 mp, bucătărie separată, trei dormitoare, două băi și o terasă de 9 mp, ideală pentru momentele petrecute alături de familie. Casele sunt aproape finalizate și se predau complet finisate, iar în această etapă aveți încă posibilitatea de a personaliza finisajele interioare. Dotările incluse transformă această proprietate într-o alegere pregătită pentru viitor: Încălzire în pardoseală în întreaga locuință Pompe de căldură Ferolli - 9KW Panouri fotovoltaice de 5 KW Contor trifazat de 12 KW Pereți exteriori Ytong de 40 cm Ferestre Salamander tripan Acoperiș Bilka Premium Pod pentru depozitare Curte amenajată cu pomi și spații verzi Iluminat exterior LED Drum asfaltat și infrastructură completă Se adauga la pret tva conform legislatiei in vigoare. Comision 0%.

Casa moderna individuala disponibila in Frumusani, un proiect rezidential nou, conceput pentru confort, intimitate si acces facil la servicii si facilitati complementare. Suprafata totala 116.30 mp Pereții exteriori sunt realizați din BCA Ytong Clima A+ cu grosimea de 40 cm - Incalzire pardoseala, pompa de caldura Ferolli, panouri fotovoltaice de 5 kw - Contor trifazat 12 kw Locuinta este compartimentata pe 4 camere si include living cu zona de dining, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, spatii de depozitare, si terasa. Fiecare unitate beneficiaza de teren in proprietate exclusiva de 378-433 mp, oferind spatiu exterior generos si un plus de intimitate. Ansamblul este amplasat in Frumusani, la doar 7 minute de Autostrada A0.

Vila dispune de o compartimentare excelenta si de sisteme tehnologice de ultima generatie pentru o eficienta energetica maxima si facturi minime. Parter: Living luminos, bucatarie, 3 dormitoare confortabile si 2 bai. Mansarda (55 mp): Spatiu generos si luminos care ofera potential ridicat de extindere, putand fi amenajat cu usurinta in inca 2 camere si o baie. Casa se preda complet finisata cu materiale de calitate superioara si este echipata cu pompa de caldura, incalzire in pardoseala, sistem de panouri fotovoltaice de 5KW si contor trifazat de 12KW. Fiecare unitate locativa beneficiaza de contorizare individuala si finisaje de calitate. Locatia asigura un acces facil catre principalele artere rutiere. Pretul nu contine tva tel:

Descoperă un ansamblu rezidențial exclusivist format din 16 case moderne în Frumușani, amplasate într-o zonă liniștită, la doar 10 minute de Autostrada A0 și cu acces rapid către București. Preț: 139.000 € + TVA | 0% comision pentru cumpărător | Acte pregătite | Mutare imediată Casele sunt proiectate pentru confort maxim și eficiență energetică, fiind ideale pentru familiile care își doresc liniște, spațiu și acces rapid către oraș. Dotări premium: - Încălzire în pardoseală; - Pompe de căldură Ferolli; - Panouri solare 5 kW; - Curent trifazat 12 kW; - Pereți Ytong de 40 cm pentru izolație superioară; - Acoperiș Bilka; - Tâmplărie Salamander tripan; - Pod generos pentru depozitare sau compartimentare. Curte amenajată: - Pomi plantați; - Iluminat exterior LED; - Acces securizat. Locuințele oferă combinația perfectă între confort modern, eficiență energetică și apropierea de București. Programează acum o vizionare:

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală nouă, situată în Frumușani, cu acces facil prin Popești-Leordeni și conexiune rapidă către Autostrada A0. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 500 mp și beneficiază de curte liberă, foișor și gard zidit, oferind intimitate și un cadru ideal pentru relaxare. Terasa acoperită completează perfect zona exterioară, fiind spațiul potrivit pentru dimineți liniștite sau seri petrecute în aer liber. Compartimentare eficientă și spații generoase Interiorul este conceput pentru confortul unei familii, cu încăperi bine proporționate și flux funcțional optim: Living de 30 mp - spațiu amplu și luminos, ideal pentru relaxare sau socializare 3 dormitoare bine delimitate, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie 3 băi în total, pentru confort sporit și funcționalitate zilnică Bucătărie închisă, ideală pentru separarea zonei de gătit de spațiul de zi Cameră tehnică, utilă pentru organizare și depozitare suplimentară Construcție solidă și dotări moderne Locuința este realizată cu accent pe durabilitate și eficiență energetică: Izolație exterioară cu polistiren grafitat de 15 cm Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan Încălzire prin pardoseală Casa este livrată pregătită pentru personalizare, oferindu-vă libertatea de a o amenaja conform propriului stil și preferințelor. Această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, cu acces rapid către București și infrastructura principală. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vilă 4 camere de vânzare - Complex Rezidential Nou, Frumușani - 99,3 mp utili, teren 500 mp Preț: 141.000 € (1.419,94 €/mp) + TVA 21% → preț cu TVA estimat: ~170.610 € · Disponibil imediat · Direct dezvoltator - 0% comision · Rate disponibile (Stoc limitat - vile disponibile în complex) Casă/vilă nouă (2025), ultrafinisată, într-un complex rezidențial liniștit din Frumușani. 99,3 mp utili, 500 mp teren cu 346 mp curte liberă, 4 camere (3 dormitoare), 2 băi, bucătărie deschisă și 2 locuri de parcare. Puncte forte Construcție 2025 · ultrafinisată · disponibilă imediat Teren 500 mp cu curte liberă ~346 mp (spațiu grădină/terasă/loc joacă) Încălzire în pardoseală + centrală proprie Panouri fotovoltaice (eficiență & costuri reduse) 2 locuri de parcare în curte Rate direct la dezvoltator · 0% comision Suprafațe & compartimentare Utilă: 99,3 mp Desfășurată: 140 mp · Amprentă: 110 mp Teren: 500 mp · Curte liberă: ~346 mp Camere: 4 (living + 3 dormitoare) Băi: 2 + WC serviciu Bucătărie: deschisă (open-space) Anexe: depozitare, terasă Mansardă & pod (izolat, locuibil) Indicatori urbanistici (calculați) POT (amprentă / teren): ~22% (110 / 500) CUT (desfășurată / teren): ~0,28 (140 / 500) Curte liberă / teren: ~69% (346 / 500) Dotări & finisaje Parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă Ușă metalică la intrare · uși interioare celulare Tâmplărie PVC & aluminiu (izolare termică/fonică) Acoperiș tablă Interfon / supraveghere (dacă este în complex; conform dezvoltator) Utilități Apă, canalizare, gaz, curent Internet / CATV / telefon Contorizare individuală: contor gaz & electric, apometre Localizare & acces Frumușani Străzi asfaltate, iluminat stradal Mijloace de transport în comun în proximitate Zonă rezidențială nouă, liniștită, cu acces facil către București și localitățile din jur De ce merită? Complex rezidențial nou cu vile moderne Eficiență energetică (încălzire în pardoseală + panouri fotovoltaice) Teren generos & curte pregătită pentru amenajare Flexibilitate financiară (rate la dezvoltator) Fără comision - direct de la dezvoltator Preț & condiții 141.000 € + TVA 21% (~170.610 € cu TVA) Rate direct la dezvoltator (condiții în funcție de profil) Comision cumpărător: 0% Programează o vizionare sau cere tur video / planuri. Notă: Unele fotografii pot fi de prezentare. Imobilul se vinde nemobilat.

Case Premium de Vânzare în Frumușani - la 5 minute de Autostrada A0! Ansamblu de case noi, aproape finalizate - încă se mai pot personaliza! ASFALT Încălzire în pardoseală | Panouri solare 5KW | Pompe de căldură Pereți Ytong 40cm | Ferestre tripan Salamander | Pod depozitare Curte amenajată cu pomi | Iluminat LED | Str. Afumați, Frumușani - acces rapid către București și A0 Avans de la 15% | Se acceptă credit ipotecar și plată cash. Sună acum: