Къщи за продажба - Andrei Mureșanu

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate individuală situată pe strada Alexandru Bohatiel nr. 18, într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca, în imediata apropiere a Pieței Engels. Imobilul este complet locuibil în starea actuală, dar oferă totodată un potențial excelent de reconfigurare pentru noul proprietar care dorește să o modernizeze sau să o adapteze propriilor cerințe. Proprietatea dispune de un teren de 536 mp și o suprafață utilă de 195 mp, fiind o construcție solidă cu o arhitectură modernă pentru anii 1980. Compartimentarea include un demisol dotat cu garaj și cameră tehnică, spații de locuit funcționale și o terasă circulabilă ideală pentru amenajarea unui spațiu de relaxare tip rooftop. Grădina amenajată adaugă un plus de rafinament, oferind un spațiu verde perfect pentru relaxare și socializare într-o locație premium și liniștită, potrivită atât pentru reședință de familie, cât și pentru sediu de firmă sau birouri. Programați o vizionare pentru a evalua direct potențialul acestei proprietăți și posibilitățile de adaptare la proiectul dumneavoastră.

Achiziționează direct de la Dezvoltator, cu comision 0 ! Duplex deosebit construit la cele mai inalte standarde de calitate, intr-o zona linistita a cartierului Andrei Muresanu. * Parter: living, bucatarie, baie (42.1 mp) * Etaj 1: 2 dormitoare, 1 baie (41.8 mp) * Etaj 2: 1 dormitor, 1 baie (29.5 mp) + terasa (11.1 mp) * 2 parcari subterane Caracteristici ale imobilului: * constructie din caramida de 29 cm * termosistem 15 cm * tamplarie aluminiu Rehau 7 camere cu 3 foi sticla * incalzire in pardoseala Termen predare la stadiul de semifinisat: iunie 2026 Optional va oferim posibilitatea de finisare interioara / predare la cheie de echipele noastre de profesionisti. Daca se doreste finantarea achizitiei, oferim serviciul de finantare bancara prin departamentul nostru specializat in acordarea de credite ipotecare. Pentru orice informații suplimentare nu ezitați a ne contacta.

Casă de vânzare - Calea Turzii, zonă Făget / Eugen Ionescu Direct Proprietar - Comision 0! Oferim spre vânzare o proprietate deosebită situată pe Calea Turzii, imediat după sensul giratoriu cu acces spre Făget. Imobilul este amplasat pe o stradă privată într-un cartier privat si linistit, strada este prevăzută cu barieră de acces, oferind intimitate și siguranță. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 320 mp Terasă panoramică cu vedere spectaculoasă spre Cluj (la ultimul nivel) Teren generos de 1.000 mp Parcare proprie pentru 4 autoturisme Curte complet amenajată cu sistem de irigații automatizat Casă tip „Smart Home” - control complet de pe telefon Încălzire cu centrală pe gaz Buderus Răcire prin sisteme de aer condiționat inteligente, controlabile prin Wi-Fi Compartimentare: Subsol: Sală hobby/fitness Baie Spălătorie Birou Debara Cameră tehnică Parter: Bucătărie Living spațios Baie de serviciu Garaj Terasă Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Etaj 2: Dormitor cu dressing și baie Dormitor cu baie proprie Etaj 3: Terasă panoramică cu priveliște spre oraș Mențiuni: Prețul este ușor negociabil Se acceptă și schimburi imobiliare cu apartamente în Cluj + diferență cash Rugăm agențiile să nu contacteze dacă nu au client direct interesat!

O casă care nu se povestește în metri pătrați, ci în momente trăite - Andrei Mureșanu Există locuri care îți oferă spațiu. Și există locuri care îți oferă stare. Această casă din Andrei Mureșanu aparține, fără îndoială, celei de-a doua categorii. Așezată într-o zonă liniștită, aerisită și scăldată în lumină, proprietatea are acel fel de liniște pe care o simți imediat ce pășești în apropiere. Casa necesita o renovare completa, oferind astfel posibilitatea de a o personaliza si adapta la nevoile viitorilor proprietar. Finisajele existente creează un fundal simplu și echilibrat, care lasă loc pentru imaginație și personalizare, astfel încât fiecare detaliu să poată fi transformat în propria poveste de acasă. Cu o suprafață utilă de aproximativ 170 mp, casa este dispusă pe Demisol + Parter + Mansardă, avand la baza o construcție din 1960, fiind ulterior reamenajata in anul 2002, modificare care i-a dat forma de azi. Spațiile se desfășoară astfel: * La demisol, partea practică își găsește locul firesc: spațiu tehnic, cămară și zone de depozitare; * La parter: un living luminos cu bucătărie, doua dormitoare și două băi, plus garajul cu acces direct din stradă - un detaliu extrem de util; * La mansardă: două dormitoare, spațiu de depozitare și acces la pod care se poate transforma intr-un hobbyroom sau al treilea dormitor. Terenul de 300 mp, cu front de 12 ml, este complet împrejmuit și integrat firesc în proprietate. Deși nu este un teren mare, modul în care casa este așezată și deschiderea din jur creează o senzație autentică de spațiu. Un alt aspect care face această proprietate cu adevărat specială este faptul că reprezintă una dintre puținele oportunități de acest fel disponibile în prezent în cartierul Andrei Mureșanu. Practic, este una din putinele case de acest tip aflate acum pe piață în zonă, oferind șansa de a deveni proprietarul unei case individuale într-unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Clujului. Într-o perioadă în care apartamentele spațioase din zone bune ating valori similare, aici aveți posibilitatea de a achiziționa o casă individuală în Andrei Mureșanu și de a o adapta după propriile nevoi și preferințe. Compartimentarea actuală oferă o bază solidă, iar viitorii proprietari au libertatea de a recompartimenta și reimagina spațiul după bunul plac, transformând această proprietate într-un cămin cu adevărat personal. Preț: 525.000 Euro, negociabil Exclusivitate Comision 0% pentru cumpărător Pentru detalii și vizionări: Andreea - 07********51 Anca - 07********48 Napolux Imobiliare - mai mult decât o casă. Un loc în care viața se simte acasă.

JURJA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă tip calcan, situată în cartierul Andrei Mureșanu din Cluj-Napoca, la doar câțiva pași de Piața Cipariu, pe o stradă adiacentă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și pentru birou sau activitate mixtă locuință birou, datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente. Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 83 mp și o suprafață construită de 93 mp, fiind amplasat pe un teren total de 299 mp, cu curte comună. Din suprafața curții comune, aproximativ 70 mp sunt utilizați liber, oferind spațiu pentru relaxare sau amenajări exterioare. Casa este construită în anul 1950, având: fundație din beton zidărie din cărămidă elemente din beton armat planșee din lemn acoperiș din țiglă Compartimentare: living 2 dormitoare 2 băi 2 bucătării terasă de aproximativ 12 mp beci de aproximativ 8 mp Dotări și beneficii: orientare vestică ferestre PVC termopan și lemn sobe funcționale parchet și gresie proprietatea se vinde mobilată clasic posibilitate de mansardare posibilitate de parcare facilă în fața imobilului în curtea comună există un singur colocatar Proprietatea oferă și variante flexibile de tranzacționare: se acceptă plata prin credit bancar există posibilitatea unui schimb cu garsonieră exclusiv în cartierele Gheorgheni sau Grigorescu, plus diferență de preț Există posibilitatea păstrării dreptului de uzufruct pentru camera mică, separată în prezent, pentru suma de 190.000 Euro, proprietarul având o vârstă onorabilă de peste 70 ani O proprietate cu poziționare excelentă, potențial foarte bun și multiple posibilități de utilizare, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului. ID intern: JJ357.

0 % Comision la cumparare și se vinde strict prin agenție! Vă invit să descoperiți un apartament deosebit intr-o vila cu 4 familii intr-una dintre cele mai liniștite zone din Cluj-Napoca: Andrei Mureșanu, Zona Engels! Aici, fiecare colț are o poveste. Construită la începutul anilor '90 într-o clădire solidă, destinată doar patru familii, această reședință oferă intimitatea unei case, eleganța clasică a unei epoci trecute și confortul de care ai nevoie astăzi. Spații care inspiră echilibru și viață: proprietatea are o suprafata utila de 289 mp. Nivelul principal, cu o suprafata generoasa, este inima casei - locul în care lumina, liniștea și funcționalitatea se împletesc perfect. Regăsim aici: 1 salon elegant, unde fiecare seară capătă o notă de poveste; 3 dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial amplu și luminos; 2 băi 2 holuri mari + o debara 1 bucătărie spațioasă, care adună familia și prietenii în jurul meselor tihnite +o camara cu geam Cele două terase exterioare completează perfect spațiul - o extensie naturală a casei spre curtea privată, unde timpul pare să curgă mai încet. Curtea privată - un colț de liniște în mijlocul orașului Suprafața de 98 mp oferă suficient loc pentru relaxare, socializare sau joacă. E un spațiu în care te poți retrage cu o carte, poți savura cafeaua de dimineață sau organiza o seară cu prietenii la grătar. Mansarda - un refugiu intim și plin de lumină Podul este transformat într-un apartament complet, ideal pentru un birou privat, pentru oaspeți sau pentru un membru al familiei care iubește independența fiind dotata cu o chicineta, un wc de serviciu si dus separat. Terasă proprie, șezlong din lemn, apusuri liniștite - un loc care inspiră. Demisol - funcțional și generos -include: un garaj o boxa o pivnita spatiu tehnic comun Perfect pentru organizare, provizii sau activități de familie. Stil cu personalitate Locuința a fost renovată și îngrijită cu respect față de autentic. Mobilierul clasic, decorațiunile atent alese și atmosfera caldă dau casei o identitate aparte - una care te face să te simți imediat „acasă”. Avantaje și beneficii: Zonă exclusivistă, apreciată pentru liniște și siguranță Doar 4 familii în clădire - intimitate și comunitate restrânsă Trei terase și o curte privată de 98mp Spații ample și compartimentare versatilă Finisaje clasice, bine păstrate Ideală pentru o familie care își dorește echilibru, confort și rafinament Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare privată nu ezita sa ma contactezi!

Va prezentam o proprietate cu valoare ridicata si perspective excelente de dezvoltare, situata in cartierul Andrei Muresanu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Clujului. Imobilul este amplasat pe un teren de 408 mp, cu front stradal de 20 m, oferind conditii ideale pentru extindere, mansardare sau reconversie intr-o locuinta premium, adaptata nevoilor cumparatorului. Caracteristici proprietate • Casa individuala • 3 camere, bucatarie, baie • Demisol partial, cu: garaj, beci, incapere suplimentara cu acces separat din curte, cu geam • Posibilitate de mansardare Stare si imbunatatiri • Proprietate renovata • Izolatie exterioara • Acoperis schimbat • Structura solida, ideala pentru dezvoltari ulterioare Argumente investitionale • Zona premium, cu cerere constanta si valoare in crestere • Parcela cu dimensiuni echilibrate si front generos • Potrivita pentru locuinta individuala, sediu reprezentativ sau investitie pe termen mediu si lung pentru dezvoltare rezidentiala, construirea unui duplex. Pozitionarea intr-un cartier rezidential si acces rapid catre centru transforma aceasta proprietate intr-o alegere sigura pentru investitori sau viitori proprietari cu viziune. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.