Vânzare case - Valu lui Traian

Casa de vânzare în Valu lui Traian,pe partea dreapta, zona liniștită, strada Adamclisi. Foarte aproape de centru, politie, grădiniță, scoala și la 5 minute de mers pana la Penny. Casa este parter, compusa din: living, 2 dormitoare, baie, bucătărie închisă, terasa. Posibilitate de mansardare, cu scara de metal în exterior. Placa de beton turnata între parter și mansarda. Se vinde la cheie, cu toate utilitățile. Casa este finalizată în proporție de 90%. Suprafața construcție 100mp, teren 300mp. Mai multe detalii la 07******84.

Axioma imobiliare va propune spre vânzare o casa moderna, situată într-o zonă foarte liniștită in Valu lui Traian, ideală pentru o familie ce își dorește atât confortul unui cămin modern, cât și intimitatea unui loc deosebit. Această proprietate cu un regim de înălțime P+M (pod amenajat) se află pe un teren in suprafata de 273 mp, având o amprentă la sol de 97 mp și o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentată într-un mod eficient și funcțional pentru a răspunde tuturor nevoilor unei familii. Parterul este alcatuit din: Terasa acoperita cu scara pt acces in camera din mansarda, living generos și luminos, ideal pentru petrecerea timpului în familie sau cu prietenii, bucataria inchisa fiind foarte spatioasa, baie imobilul dispune de o bucatarie de vara cu loc pt servit masa si baie de serviciu, se poate folosi ca si garaj pe timp de iarna avand poarta rulanta pe telecomanda. Mansarda oferă: Camera de zi foarte spatioasa unde se poate compartimenta cum doreste viitorul proprietar, baie, spatii de depozitare. Caracteristici constructive deosebite: imobilul a fost construit cu materiale de calitate, a fost construita in anul 2024, acoperita cu tabla de 0,5 mm, dispune de centrala pe gaze si calorifere, doua aparate de aer conditionat, rulouri exterioare la geamuri, Se vinde complet mobilata si utilata cu tot ce este necesar. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric, gaze. Actele sunt perfectate pentru vanzare! Pt vizionare, sunati broker: Stelian-

Agentia imobiliara Avantim va propune spre vanzare o casa deosebita P+E cu placa intre etaje.Casa are 2 intrari,6 dormitoare, 2bai,bucatarie separata cu iesire pe terasa,living generos.Toate materialele folosite sunt de cea mai buna calitate.Casa este pozitionata in zona inalta si foarte bine cotata in Valu lui Traian.Pentru mai multe detalii ne puteti contacta.

Casa de vânzare În centrul localității Valea Dacilor -Suprafața teren 700 m2 -Suprafața construita 159 m2 -Alcătuită din 3 dormitoare, 3 bai, living generos, camera tehnica. -Construcție noua 2024 din bca, izolație de 10 cm Eps 100, acoperiș BILKA BRITANIC, pod izolat,tavan RIGIPS, geamuri termopan gri TRIPAN, instalație electrica noua din cupru, prize întrerupătoare modulare, iluminat atat la interior cat si exterior, instalație sanitara ppr, obiecte sanitare montate + boiler electric, Racordare la Gaze, Fosa septica, împrejmuire noua gard placi de beton, nivelul curții ridicat cu 80 cm fără risc de inundare, trotuar amprentat+ terasa de 60m2. O construcție făcută cu simt de răspundere.

Vand casa parter cu posibilitate de mansardare in Valu lui Traian,in spate la Penny,aproape de DN,in cartier nou,in curs de dezvoltare,compusa din doua dormitoare,living,baie si bucatarie,construita pe 100mp,teren 280mp,construita cu responsabilitate,izolata cu polistiren de 10cm ESP80,acoperita cu tabla Eurotigla de 0,5,geamuri Salamander tripan,constructie noua 2026,racordata la toate utilitatile,Detin fotografii de la toate etapele lucrarii.Pentru mai multe detalii si vizionare sunati la nr.07******48

Axioma imobiliare va propune spre vânzare o vila deosebită, situată într-o zonă foarte liniștită in Valu lui Traian, ideală pentru o familie ce își dorește atât confortul unui cămin modern, cât și intimitatea unui loc deosebit. Această proprietate cu un regim de înălțime P+M se află pe un teren in suprafata de 405 mp, având o amprentă la sol de 90 mp și o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentată într-un mod eficient și funcțional pentru a răspunde tuturor nevoilor unei familii. Parterul este alcatuit din: Terasa acoperita, living generos și luminos, ideal pentru petrecerea timpului în familie sau cu prietenii, bucataria inchisa fiind foarte spatioasa, veți găsi un spatiu de depozitare sub scara, doua dormitoare, baie. Mansarda oferă o camera de zi cu acces pe o scara exterioara cat si interioara, dormitorul dispune de iesire pe terasa, perfect pentru a te relaxa si admira privelistea din zona. De asemenea, mansarda beneficiază de o baie cu acces din holul central acoperind necesitatile celor doua camere. Caracteristici constructive deosebite: imobilul a fost construit cu materiale de cea mai buna calitate, este tencuita manual, la glet sa folosit plasa pe toti peretii si tavane, Zidăria exterioară cat si cea interioara din BCA celco zidit pe latura lata ce asigură o izolare termică și fonică excelentă, Fațada placată cu polistiren expandat de 10 cm EPS 80, decorativa siliconata la galeata, etc. Tâmplăria Salamander cu geam tripan (4 seasons) asigură eficiență energetică și siguranță. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric, gaze. Actele sunt perfectate pentru vanzare, mutare imediata! Pt vizionare, sunati broker: Stelian-

Casa in stil contemporan, cu structura individuala, 3 camere, situata in Valu lui Traian pe partea dreapta, suprafata totala 87 m² utili, suprafata teren 200 m² Casa este construita in totalitate din BCA, izolata pe exterior cu polistiren expandat de 100mm ESP 80, acoperis intr-o singura apa din panou sandwich de 10 cm si mascat de atic. Structura de rezistenta in cadre din beton armat B250. Incalzirea se face integral prin PARDOSEALA, montata pe placi termoizolatoare de 3.5cm. Racordata la toate utilitatile: gaze naturale, energie electrica, apa curenta, canalizare. Casa este compartimentata astfel: PARTER (decomandat): living + bucatarie, hol + intrare, baie, dormitor 1, dormitor 2 si garaj. Casa beneficiaza de urmatoarele dotari și finisaje: - PVC Salamander geam tripan si argon, culoare grey antracit; -zidarie din BCA Celco -izolatie exterioara polistiren de 10 cm; tencuiala decorativa; fatada ventilata din ceramica pe zona de intrare, sape și tencuieli mecanizate pe bază de ciment. Pretul este de 125000 euro usor negociabil, Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati.

Axioma imobiliare va propune spre vânzare o vila deosebită, situată într-o zonă foarte liniștită in Valu lui Traian, ideală pentru o familie ce își dorește atât confortul unui cămin modern, cât și intimitatea unui loc deosebit. Această proprietate cu un regim de înălțime P+M se află pe un teren in suprafata de 300 mp, având o amprentă la sol de 67 mp și o suprafață utilă de 112 mp, fiind compartimentată într-un mod eficient și funcțional pentru a răspunde tuturor nevoilor unei familii. Parterul este alcatuit din: Terasa acoperita, hol, living, bucatarie open space, baie, casa scarii Mansarda: Hol cu iesire pe balcon, trei dormitoare, baie. Imobilul se vinde mobilat utilat ca in imaginile de prezentare. Mobila de bucatarie este noua inclusiv electrocasicele, acoperisul este schimbat recent cu tabla de 0,5 mm, rulouri exterioare la geamuri, instalatia de incalzire este montata recent inclusiv caloriferele sunt noi, mai trebuie montata doar centrala pe gaze de catre viitorul proprietar. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare in fata, curent electric, gaze. Actele sunt perfectate pentru vanzare, mutare imediata! Pt vizionare, sunati broker: Stelian-

Cod Agent ( D12 ) Agenția Imobiliară Danicris vă oferă spre vânzare o proprietate unică, ideală pentru două familii care doresc să locuiască împreună, beneficiind în același timp de intimitate și confort separat. Proprietatea este situată la intrarea în Valu lui Traian, într-o zonă liniștită, pe partea dreaptă, în apropiere de Penny, având acces rapid către oraș.

Axioma imobiliare va propune spre vânzare o vila deosebită, situată într-o zonă foarte liniștită in Valu lui Traian, ideală pentru o familie ce își dorește atât confortul unui cămin modern, cât și intimitatea unui loc deosebit. Această proprietate cu un regim de înălțime P+M inalta, se află pe un teren in suprafata de 300 mp, având o amprentă la sol de 100 mp și o suprafață utilă de 153 mp, fiind compartimentată într-un mod eficient și funcțional pentru a răspunde tuturor nevoilor unei familii. Parterul este alcatuit din: Terasa acoperita, antreu, hol si casa scarii, living generos și luminos, ideal pentru petrecerea timpului în familie sau cu prietenii, bucataria inchisa fiind foarte spatioasa cu acces in garaj sau camera de depozitare, veți găsi un spatiu de depozitare sub scara, baie. Mansarda oferă: Hol central, trei dormitoare, un dormitor dispune de iesire pe un balcon inchis, al doilea dormitor are dressing propriu. De asemenea, mansarda beneficiază de o baie cu acces din holul central acoperind necesitatile celor trei camere. Caracteristici constructive deosebite: imobilul a fost construit cu materiale de cea mai buna calitate, a fost construita in anul 2009 in regie proprie fiind urmarita de un diriginte de santier personal, acoperita cu tabla de 0,5 mm, dispune de doua centrale, pe gaze si curent electric avand bransament de 380 V, dispune de sistem de alarma, sistem video, in fiecare dormitor avem montat aparat de aer conditionat inclusiv in living si bucatarie, garajul este transformat in camera de depozitare si debara, se vinde complet mobilata si utilata inclusiv cu unelte si scule pentru gradinarit si nu numai. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric, gaze. Actele sunt perfectate pentru vanzare! Pt vizionare, sunati broker: Stelian-

Va prezentam superoferta vanzare exclusivitate casa la sol cocheta, finisaje premium, constructie noua din BCA. Situata intr-o zona de interes a localitatii Valu lui Traian, pe parte dreapta a sensului de mers Constanta-Murfatlar, casa este amplasata pe un teren de 416 mp, avand Sc.desf.=126mp, fiind compartimentata astfel: Terasa foarte mare acoperita cu pergole metalice, hol, living cu bucatarie open space, doua dormitoare, baie. Curtea este amenajata cu loc parcare pt doua masini, gard imprejmuitor din soclu de beton armat si tabla tip jaluzea, acoperita cu tabla de 0,5 mm, izolata exterior cu polistiren de 10 cm EPS80, ferestre salamander tripan cu garnitura intermediara. Casa se preda la gata astfel ca in imaginile de prezentare, inclusiv cu obiectele sanitare. Imobilul este construit cu materiale de inalta calitate: Fundatia a fost edificata cu talpa de beton, centura de beton si in pamant si la elevatie conform poze si video, decorativa siliconata la galeata, geamuri salamander tripan, incalzire in pardoseala, etc Amplasarea casei pe teren este foarte bine gandita, oferind spatiu in partea din fata a casei pentru amenajarea unui foisor, camera tehnica sau o bucatarie de vara. Utilitati :apa, curent electric, gaze, canalizare. Pt vizionare, sunati broker: Stelian-

Vilă D + P + E1 - aprox. 360 m² utili Locație foarte bună: vila este situată aproape de intersecția Bd. Ion Rațiu cu Bd. Mamaia, la aproximativ 60 m de semafor, cu acces rapid către principalele zone ale orașului. Vila are aproximativ 360 m² utili în total, împărțiți pe 3 niveluri, fiecare nivel având aproximativ 120 m². Casa este amplasată aproximativ în mijlocul terenului, astfel încât beneficiază de curte atât în față, cât și în spate. Curte: • Curtea din față are aproximativ 65-70 m² • Curtea din spate are aproximativ aceeași suprafață, 65-70 m² DEMISOL - aprox. 120 m² La demisol se află: • Garaj mare • Cameră tehnică • Cameră separată pentru centrală • 3 garsoniere separate, fiecare având baie proprie Cele 3 garsoniere pot fi închiriate separat, oferind posibilitatea obținerii unui venit suplimentar. Dacă nu se dorește închirierea, spațiile pot fi transformate în funcție de necesități - sală de fitness, birou, spațiu de relaxare, cameră pentru oaspeți, hobby room etc. PARTER - aprox. 120 m² La intrare se află zona de bucătărie și dining. Parterul beneficiază de o sufragerie foarte generoasă, de aproximativ 62 m², ideală pentru familie și pentru primirea oaspeților. Tot la parter există și baie. ETAJUL 1 - aprox. 120 m² Etajul cuprinde: • 4 dormitoare • Dressing • Baie mare RENOVĂRI ȘI ÎMBUNĂTĂȚIRI Casa a fost renovată recent, fiind făcute investiții importante. Au fost schimbate: • Instalația electrică • Țevile instalației de încălzire / țevile către radiatoare • Parchetul • Scara este nouă De asemenea: • Centrala este în garanție • Casa este izolată • Acoperișul este izolat Băile sunt singurele spații care nu au fost renovate. În rest, proprietatea a beneficiat de lucrări ample de renovare și modernizare. PANOURI SOLARE - 13,5 kW Casa beneficiază de un sistem de panouri solare de aproximativ 13,5 kW, instalat în urmă cu aproximativ 2 ani, un avantaj important pentru eficiențan energetică și reducerea costurilor de consum. PREȚ: £750,000 - nemobilată, negociabil sau £800,000 - mobilată, negociabil Proprietatea se poate vinde mobilată sau nemobilată, în funcție de preferința cumpărătorului. Este o vilă foarte spațioasă, cu o poziție excelentă aproape de intersecția Bd. Ion Rațiu cu Bd. Mamaia, aproximativ 360 m² utili, garaj mare, 4 dormitoare la etaj și 3 garsoniere independente cu baie proprie la demisol, care pot fi închiriate separat sau transformate pentru alte activități.

O vila cu potențial multi-familial datorita celor 2 intrari și 2 bucătării. Se afla in proximitatea străzii Ion Rațiu la 1 de plaja și Facultate Spiru Haret. Casa are 400 mp utili: 6 camere, 2 bucătării, 3 bai.

Casa in Cumpăna pe strada Lebedelor, zona liniștită. Casa a fost construită în 2000 cu pereți din BCA și renovata TOTAL (inclusiv curte) in anul 2025.

ANSAMBLU EXCLUSIV DE 4 CASE | VALU LUI TRAIAN - STR. COMPLEXULUI NR. 14C Confort, spațiu și finisaje premium, într-o locație excelentă, chiar în centrul localității Valu lui Traian. Vă prezentăm un ansamblu rezidențial format din doar 4 case, conceput pentru familiile care își doresc o locuință modernă, bine compartimentată și construită cu atenție la detalii. Locație: Valu lui Traian, Str. Complexului nr. 14C - poziționare centrală Fiecare proprietate beneficiază de: Teren individual de 264 mp, cu deschidere de 18 ml Amprentă la sol: 80 mp Regim de înălțime: P+1+pod Suprafață utilă totală: 143,3 mp Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie pe gaz Tâmplărie Salamander cu geam tripan Pereți finisați cu vopsea lavabilă albă Instalații electrice, termice și sanitare finalizate Iluminat exterior Sisteme pregătite pentru alarmă și supraveghere video Videointerfon Zonă pavată pentru parcarea a 2 autoturisme în curte Mai mult decât o casă. Un loc pe care îl poți numi „acasă”. Proprietățile sunt realizate cu finisaje premium și dotări menite să ofere confort și siguranță încă din prima zi. Pentru cei care își doresc o soluție completă, există și posibilitatea predării la cheie, contra cost, astfel încât să vă puteți muta fără grija lucrărilor de finisare și amenajare. Pentru mai multe informații, planuri, disponibilitate sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Locație centrală. Ansamblu restrâns. Spațiu generos. Finisaje premium. Alege casa care se potrivește stilului tău de viață.

Aceasta casa de vanzare are 3 camere si o suprafața de 110mp utili+ mansarda Construită pe teren de 500mp. Se preda la gri, la alb sau la cheie, in funcție de preferința. Constructie solida, atent executata: Cadre din beton armat Zidărie BCA integral Izolație exterioara polistiren 10 cm Pret 55000€ + TVA la gri Pret 75000€+ TVA la alb Nu rata ocazia de a viziona aceasta casa! Se afla intr-un cartier in plina dezvoltare! Nr tel: 07******04 / Zero șapte șase noua trei șapte cinci noua zero patru

Casa situata in Valu lui Traian - zona C această casă finalizată în 2017 îmbină spațiul generos cu confortul unei locuințe bine întreținute. Cei 140 mp utili, 161 mp construiți și terenul de 300 mp sunt organizați decomandat, într-un ambient potrivit pentru o familie care își dorește stabilitate pe termen lung. Casa are 5 camere, dintre care 2 livinguri, 3 dormitoare, două băi, balcon si o bucatarie de vara ce poate fi folosita in functie de nevoile dvs ! La interior, finisajele moderne, parchetul și gresia creează o atmosferă plăcută, iar bucătăria deschisă se leagă firesc de zona de zi - locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau mesele în familie. Proprietatea se vinde nemobilată, oferindu-ți libertatea de a o amenaja după propriul stil. Construcția din BCA beneficiază de izolație exterioară, ferestre PVC cu geam termoizolant și centrală proprie cu calorifere, pentru un climat plăcut și consumuri gestionabile. Curtea și grădina sunt amenajate, accesul se face pe drum asfaltat, iar proprietatea dispune de două locuri de parcare. Acoperiș din tablă, apă, energie electrică, apometre și contorizare individuală. Intabulată și cu clasă energetică A, casa te așteaptă să o descoperi.

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, o vilă spațioasă și bine compartimentată, situată într-o zonă foarte bună din Valu lui Traian, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu exterior amenajat pentru relaxare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 285 mp, cu deschidere dublă, și are o suprafață de 220 mp utili, fiind structurată P+M (parter + mansardă). „Un avantaj important al proprietății este posibilitatea de a fi locuită de două familii, oferind suficient spațiu și intimitate pentru fiecare. Configurația actuală, precum și posibilitatea de reamenajare a parterului după propriile nevoi, permit adaptarea locuinței în funcție de stilul de viață al viitorilor proprietari.” Compartimentare și dotări 5 dormitoare, ideale pentru o familie numeroasă sau pentru amenajarea unor camere de oaspeți/birou; 2 livinguri, care oferă spațiu generos pentru relaxare și socializare; 3 băi; 1 balcon; la parter, spațiul poate fi reconfigurat și personalizat după propriile preferințe, oferind flexibilitate în amenajare; proprietatea se vinde mobilată și utilată; încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz; gaz disponibil pentru aragaz. Curte amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber Curtea este una dintre principalele atracții ale proprietății și este amenajată pentru a crea un adevărat spațiu de relaxare: două zone distincte de relaxare; zonă dedicată piscinei; zonă pentru gătit în aer liber, dotată cu grătar și afumătoare - perfectă pentru reuniuni de familie și momente petrecute alături de prieteni. Datorită terenului cu deschidere dublă, proprietatea beneficiază de accesibilitate și de un avantaj important în ceea ce privește utilizarea spațiului exterior. O proprietate completă, potrivită pentru un stil de viață confortabil Această vilă reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc suprafață generoasă, multiple dormitoare, spații de relaxare și o curte amenajată, într-o zonă apreciată din Valu lui Traian. Preț de vânzare: 155.000 € Vânzare în exclusivitate - PERFECT REAL ESTATE Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

VG Real Estate vă propune spre vânzare o vilă P+1 tip duplex, construită în anul 2022, situată in Valu lui Traian, într-o zonă rezidențială liniștită și în dezvoltare, cu acces facil către Constanța. Imobilul este predat la alb, oferind viitorilor proprietari libertatea de a personaliza finisajele și amenajarea interioară după propriile preferințe. Compartimentare: Parter: * living spațios, cu ieșire directă în curte; * bucătărie open-space; * dormitor; * baie; * scară din beton armat către etaj. Etaj: * hol; * 3 dormitoare; * baie. Imobilul a fost construit în anul 2022, cu materiale de calitate, având o structură realizată pentru durabilitate și rezistență: * fundație din beton armat, cu armătură din fier; * stâlpi și centuri din beton armat, armate cu fier; * placă din beton armat între etaje; * termoizolație exterioară realizată cu polistiren EPS 80, cu grosimea de 10 cm; * acoperiș învelit cu tablă tip țiglă; * scară interioară din beton armat; * imobil predat la alb, pregătit pentru amenajarea conform preferințelor viitorilor proprietari. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Agentia Acord Imobiliar va ofera spre achizitie o casa construita la sol in anul 2022. Este pozitionata in Valu lui Traian foarte aproape de soseaua Constsnta-Valu. Suprafata construita este de 180 mp din BCA, compartimentata astfel: living, bucatarie inchisa, camara, 3 dormitoare, 2 bai si dresing. Incalzirea se face prin centrala proprie prin pardoseala. Curte este pavata cu granit, aici gasim foisor foarte generos si modern, grup sanitar, 2 magazii, camera tehnica.Curtea este generoasa loc de parcare 2 masini, spatiu verde cu irigare digitalizata si un loc de joaca pentru copii. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie. Vizionarea ofertei se face in baza acordului de vizionare.