Domy na sprzedaż , Strada 23 August

Van Gulik Real Estate va prezinta o casa de 4 camere cu termen de finalizare mai-iunie 2026 - la cheie - realizata cu materiale premium. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 146mp si un teren de 361 mp Pretul casei este la gata, incluzand un buget in care clientul isi poate alege finisajele dupa preferinte. Compartimentare: - incalzire in pardoseala - 4 camere - 3 bai - living generos - bucatarie separata (la alegere) - terasa - balcon - 2 dressinguri - debara - pod cu spatiu de depozitare - 2 locuri de parcare - toate utilitatile (apa, gaz, canalizare, energie electrica) - strada asfaltata Zona linistita - la 3 minute de mers pe jos de magazine, scoli, gradinite si transport public. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Casă nouă de vânzare - Otopeni, zona 23 August lângă Lidl Vând casă nouă finalizată în 2026, la cheie cu materiale premium, finisaje la alegere, 212 mp si 362 mp teren, 4 camere, 3 băi, bucătărie separată (la alegere), living generos, terasă, balcon, 2 dressinguri, o debara, pod cu spatiu de depozitare generos, curte, 2 locuri de parcare.

0% comision, achizitie DIRECT DEZVOLTATOR Vile moderne într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Pipera! Descoperă confortul unei case bine compartimentate, amplasată într-un cartier liniștit și bine poziționat, cu acces rapid către Pipera și cu toate facilitățile necesare la îndemână. Magazinele și serviciile de proximitate sunt în apropiere, pentru un stil de viață cât mai comod. Caracteristici principale: 110 mp utili / 125 mp construiți 250 mp teren Încălzire în pardoseală Placă din beton peste etajul 1 3 camere dressing 2 băi Bucătărie open-space, cu posibilitatea de a fi închisă Multiple spații de depozitare, atent gândite pentru un plus de organizare Apă și canalizare Gaz Internet Toate utilitățile sunt funcționale Casa oferă un echilibru foarte bun între spațiu, confort și funcționalitate, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă liniștită, fără să renunțe la avantajul accesului rapid către Pipera. Zonă bună, cartier liniștit, magazine în apropiere și utilități funcționale - toate ingredientele pentru o locuință confortabilă și practică. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Toate proprietatile noastre pe NORDSIDE RO

Vile moderne de vânzare - Otopeni, zona Mega Image 23 August Descoperă noile vile premium situate într-o zonă excelentă din Otopeni, aproape de Mega Image 23 August, cu acces rapid la DN1, Pipera, școli, parc și magazine. Parter + Etaj + Mansardă 4 dormitoare spațioase 4 băi moderne Incalzire prin pardoseala Parter, Etaj si Mansarda Suprafață utilă generoasă: 180 mp Finisaje standard de calitate superioară Toate utilitățile racordate (apă, canalizare, gaze, electricitate) Localizare ideală: la câțiva pași de parc, școli, supermarketuri și mijloace de transport. Aceste vile sunt construite pentru confortul familiei tale, cu spații bine compartimentate, lumină naturală abundentă și finisaje atent alese, gata să devină „acasă” pentru tine și cei dragi. Disponibile predare: noiembrie 2025. Programează o vizionare acum și mută-te într-o vilă nouă, elegantă și bine poziționată. ACHIZITIE DIRECT DEZVOLTATOR = 0% COMISION

Va prezentam o oportunitate rara in zona 23 August din Otopeni - o casa construita cu responsabilitate, gandita pentru cei care isi doresc o locuinta pe masura asteptarilor, cu materiale de calitate superioara si posibilitatea de a personaliza finisajele interioare exact dupa gustul propriu. Daca sunteti in cautarea unui camin care combina spatiul generos cu tehnologiile moderne de confort, aceasta proprietate va va cuceri din primul moment. Suprafata utila 150 mp Suprafata teren 300 mp Regim de inaltime: P+1+Pod - spatiu suplimentar valorificabil (depozitare sau viitoare mansarda) Placa de beton peste etaj - rezistenta superioara, izolare fonica excelenta si siguranta maxima Ferestre: PVC cu geam tripan - izolare termica si fonica de top, lumina naturala Incalzire in pardoseala + centrala termica proprie Toate utilitatile sunt racordate (apa, canalizare, gaze, energie electrica) Finisaje la alegere, aveti libertatea de va personaliza finisajele interioare: Tipul si nuanta parchetului placilor ceramice Culorile si texturile vopselei Designul bailor si bucatariei Detaliile care conteaza pentru dumneavoastra Aceasta inseamna ca va mutati direct intr-o casa personalizata, fara sa pierdeti timp si bani cu renovari ulterioare. Acces ultra-rapid: La 5 minute de DN1 si Centura Bucurestiului, 15 minute de Aeroportul Henri Coanda si 25 de minute de centrul Capitalei (in functie de trafic). Facilitati la pas: Supermarketuri (Penny, Mega Image, Lidl), scoli, gradinite, farmacii, benzinarii, parc, primarie si piata. Zona in plina dezvoltare: Infrastructura moderna, strazi asfaltate, iluminat public, retele de utilitati extinse - o investitie sigura pe termen lung. Pret: 360.000 Euro Programati o vizionare sa vedeti potentialul acestei proprietati. Va asteptam sa descoperiti fiecare detaliu care face aceasta casa speciala! ID intern: TET0024991.

Descopera o locuinta construita pentru confortul unei familii moderne, situata la doar cateva minute de mers pe jos de Lidl, Mega Image, Penny, restaurante, farmacii, magazine si alte puncte de interes, cu acces rapid catre DN1 si Bucuresti. Casa este dispusa pe P+1+pod, avand o compartimentare excelenta si suprafete bine dimensionate, gandite pentru un stil de viata confortabil. La parter regasim un living foarte spatios, cu bucatarie open-space, ce poate fi inchisa foarte usor daca se doreste separarea celor doua incaperi. Tot aici se afla o baie, un spatiu de depozitare, depozitare sub scara si acces catre terasa de 22,2 mp, locul ideal pentru relaxare, petrecerea timpului cu familia sau mesele in aer liber. Etajul este conceput pentru a oferi intimitate fiecarui membru al familiei. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, dressing si balcon, insumand peste 34 mp, iar celelalte doua dormitoare, de 16 mp si 15,3 mp, sunt deservite de o baie incapatoare si un hol de 6,3 mp, cu acces catre pod, ideal pentru depozitare suplimentara. Proprietatea este amplasata pe un teren de 302 mp, avand o amprenta la sol de 99,4 mp, ceea ce lasa suficient spatiu pentru o curte frumos amenajata cu gazon, plante ornamentale si copacei decorativi. In curte sunt amenajate doua locuri de parcare. Constructia este realizata cu atentie la fiecare detaliu, existand fotografii si filmari din toate etapele executiei, precum si avizul ISC, oferind astfel siguranta unei constructii solide si executate corespunzator. Casa este construita cu materiale de calitate si beneficiaza de: - Incalzire in pardoseala Rehau; -Centrala termica proprie; -Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan si feronerie Roto; -Trepte placate cu piatra naturala - import Italia; -Toate utilitatile (gaz, apa, canalizare si energie electrica); -Finisaje interioare la alegerea cumparatorului. Daca iti doresti o casa noua, cu spatii bine compartimentate, materiale premium si o locatie excelenta, aproape de toate facilitatile orasului, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru tine si familia ta. Va stau la dispozitie pentru vizionare!

Vilă reprezentativă cu spațiu comercial, 457 mp utili și teren de 1.300 mp - Otopeni Central În centrul orașului Otopeni, pe Strada 23 August, vă prezentăm o proprietate cu adevărat aparte, care îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajul unui spațiu comercial independent, oferind numeroase posibilități atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități profesionale. Amplasată pe un teren de 1.300 mp, proprietatea este compusă dintr-o vilă P+1+M, construită în anul 2007 pe structură din beton, cu o suprafață utilă totală de 457 mp. Compartimentarea este generoasă și bine gândită: Parter - 158,27 mp utili, cu zona de zi amplă, bucătărie, grupuri sanitare, garaj și acces către terase și curte + un apartament cu intrare separata cu baie/bucatarie proprie Etaj - 160,70 mp, dedicat zonei de odihnă, cu dormitoare spațioase, băi și 2 balcoane generoase. Mansardă - 138,08 mp utili, cu inca 2 dormitoare suplimentare, spațiu de recreere, baie, spatii de depozitare În total, vila dispune de: 10 camere; 6 dormitoare; 2 bucătării; 7 băi; 2 terase; 2 balcoane; garaj pentru un autoturism; aproximativ 5 locuri de parcare în curte. Un element care diferențiază această proprietate este spațiul comercial independent (C1), cu o suprafață utilă de 45,83 mp, amplasat la stradă și cu acces separat. Acesta poate fi utilizat pentru magazin, showroom, cabinet medical, salon, birou sau poate fi închiriat, generând un venit suplimentar. Curtea liberă oferă un spațiu generos pentru relaxare care include facilități precum: zona de gratăr, foișor, căsuță din lemn pentru copii, numerosi pomi fructiferi etc. Imobilul beneficiază de toate utilitățile - apă, canalizare, gaz, energie electrică și internet - și este dotat cu aere condiționate in toate camerele, sistem de alarmă, centrala proprie, porți automatizate si multe eltele. Poziționarea centrală oferă acces rapid către DN1, Aeroportul Internațional Henri Coandă, nordul Bucureștiului și principalele puncte de interes din Otopeni. Această proprietate este recomandată atât unei familii care își dorește o locuință spațioasă și reprezentativă, cât și unei companii sau unui investitor care caută o proprietate cu utilizare mixtă, într-o zonă cu acces excelent și vizibilitate.

Vila individuala de vanzare in zona 23 August - Otopeni, reper, avand 4 camere, 3 dormitoare, suprafata totala construita 170 mp, suprafata utila 150 mp si suprafata teren 330 mp. Deschiderea este de ml. Imobilul are amprenta mp, curtea individuala libera mp. Are structura din, este construita in anul 2026, renovat, constructie din, avand 3 bai, 1 bucatarii si balcoane. Dotari : bucatarie: da, mobilata, utilata, deschisa; calorifere: nu; ferestre casa: term. pvc; incalzire casa: centrala termica, incalzire prin pardoseala; izolatii termice: exterior; mobilat: nemobilat; pereti: faianta, lavabil; podele: parchet, gresie; tip curte: individuala. Pretabil locuinta. ID intern: THE1914.

ILFOV IMOBILIAR - " O mutare isteata! " OTOPENI - 23AUGUST - CASA PREMIUM 141MP, LOT 265MP, FINISAJE DE CALITATE CU BUGET INCLUS, DRUM PRIVAT ASFALTAT CU BARIERA, ACOPERIS TIGLA CERAMICA, TERASA MARE ACOPERITA SI INCALZITA, TOATE UTILITATILE PRET: 299.000 EURO/TVA 21% INCLUS - ULTIMA CASA DISPONIBILA DIN CELE 10 CONSTRUITE Asa cum v-am obisnuit, COMISION 0 Casa este situata in Otopeni intr un complex de format din 10 unitati fiind singura disponibila la acest moment. Accesul se face din strada principala 23 August pe drum privat de 6m asfaltat. Aproape de toate facilitatile orasului Otopeni: parcuri, gradinite, scoli, supermarket-uri si transport in comun. Casele sunt lipite la calcan fiecare cu perete individual construite din caramida si beton armat si sunt bransate la toate utilitatiile: apa si canalizare gaz curent fibra optica. Casa este echipata complet si beneficiaza de finisaje de calitate: • Tigla ceramica Tondach (ofera termorezistenta si protectie fonica). • Tamplarie pvc cu sticla tripan. • Centrala termica Viessman. • Instalatia electrica si de curenti slabi - obloane, camere de supraveghere, alarma. • Instalatie executata pentru aspirator centralizat (montat la exterior cu acces facil pentru intretinere) cu cate o priza pe fiecare etaj. Montajul aspiratorului (in situatia in care se opteaza pentru acesta) elimina zgomotul si praful din interior. • Incalzire in pardoseala cu termostate impartite pe zone. • Instalatie executata pentru aer conditionat. Suprafete casa si lot teren. Regim inaltime P+1+P (placa beton intre etajul 1 si pod podul poate fi folosit pentru depozitare). • Suprafata totala teren 265 mp • Suprafata construita casa 141 mp • Suprafata utila casa cu terasa acoperita: 128.1 mp Casa se preda finisata complet, exista un buget generos pentru finisaje si pot fi alese de viitorul proprietar. Toate actele casei sunt finalizate si se pot pune la dispozitie imediat. Dispunem de poze din etapele de construire. Bransamentele individuale la utilitati cu contorizarile montate. Oferim broker pentru obtinerea unui eventual credit imobiliar. Daca doriti o colaborare cu agentie noastra ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din in Otopeni str. 23August nr. 152A ilfov. Contact:

Vilă individuală P+1, finalizată în anul 2013, amplasată pe un teren de 500 mp, în Otopeni, județul Ilfov, in Luxor Residence - intrare din str.23 August. Proprietatea a fost achiziționată la roșu de către actualii proprietari și ulterior finisată, mobilată și utilată complet, cu accent pe calitate, confort și materiale premium. Casa beneficiază de o suprafață totală construită de aproximativ 250 mp și este compartimentată eficient pentru nevoile unei familii. Finisajele și elementele decorative oferă proprietății un stil elegant și atemporal: * scară interioară curbată, placată cu granit; * balustradă din fier forjat cu design fluid; * uși din lemn masiv; * mobilier din lemn masiv; * spații ample și luminoase * scari placate cu granit Compartimentare parter: * living generos de 34.69 mp, cu deschidere înaltă către etaj; * bucătărie închisă de 18.82 mp; * baie 8.70 mp; * vestibul 7.72 mp; * hol 2.20 mp; * spațiu tehnic 14.38 mp; * garaj 22.01 mp; * terasă închisă din lemn 6.62 mp. Compartimentare etaj: * dormitor matrimonial 17.94 mp; * dormitor 9.57 mp; * dressing / spațiu tehnic 11.57 mp; * două băi de 4.74 mp și 4.37 mp; * hol 10.92 mp; * balcon 11.90 mp; * balcon secundar 4.92 mp. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing și acces către balcon. Exteriorul proprietății este amenajat cu pomi fructiferi și spații verzi mature, oferind intimitate și un ambient relaxant. În curte se află: * puț propriu pentru întreținerea grădinii; * magazie construită din cărămidă; * terasă închisă; * zonă verde generoasă. Casa se vinde complet mobilată și utilată, beneficiind de toate utilitățile și fiind pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, intimitate și o construcție realizată cu atenție la detalii.

Pret : 220.000 TVA inclus La stadiul de alb vezi in poze! Casă primitoare P+1 la granița cu Otopeni Dacă îți dorești o casă solid construită, într-o zonă cu acces rapid către Otopeni și DN1, această vilă situată fix la graniță poate fi exact ce cauți pentru familia ta. Spațiu și compartimentare: Proprietatea îți oferă un teren de 300 mp și o suprafață utilă generoasă de 150 mp, fiind gândită pentru un stil de viață practic: Un living mare cu ieșire directă pe terasa acoperită (perfectă pentru momente de relaxare). Bucătărie separată, pentru mai multă ordine în restul casei. 3 dormitoare, dintre care cel matrimonial este un adevărat refugiu, având baie proprie și dressing. 2 locuri de parcare incluse în curte. Achiziție direct dezvoltator - 0% comision. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 #Tunari #CaseTunari #VileTunari #CasePremiumTunari #AnsambluRezidentialTunari #DuplexTunari #PiperaTunari #CasePiperaTunari #TunariRezidential #TunariIlfov #SingleTunari #Proprietar Vecinatati Pipera Residence, Oxford Gardens, American Village, Domus Stil - Cosmopolis, Iris Villas, Erou Iancu Nicolae Compound, Pipera Lake, The Lakeview, Voluntari Residence, Greenville, The Heights, La Gloire Pipera, Diverse proiecte One United Properties, Diverse proiecte Forte Partners, Diverse proiecte Immofinanz, Stejarii, Novum, Central Park, Lakeview Residence, Park Lake, The Residences, Greenfield, City Park, Forest Lake, Riverview, Sun City, Green Valley, The Gardens, The Hills, The Woods, The Park, Darwin Residence, Rose Residence, CATTED Family, Siena Residence, EcoVillas Otopeni, New Mogoșoaia Residence II, Nusco.

Vile individuale P+1+Pod - Otopeni, zona Mega 23 August - 0% comision! Descoperă confortul unei locuințe moderne, perfectă pentru tine și familia ta, situată într-o zonă liniștită și bine conectată! Caracteristici principale: Case individuale P+1+Pod Suprafață utilă: 167 mp Teren generos: 400 mp curte Compartimentare inteligentă, cu spații largi și luminoase Pod ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentară Personalizare completă: Finisaje la alegere - îți creezi casa exact așa cum îți dorești Localizare excelentă: Zona Mega 23 August - Otopeni Stradă asfaltată, cu toate utilitățile Acces rapid către DN1, Pipera și Băneasa Facilități în apropiere: Magazine, restaurante și cafenele Transport public în imediata apropiere Vecini civilizați, zonă aerisită și liniștită Avantaje: Se acceptă credit ipotecar DIRECT DEZVOLTATOR - 0% COMISION Alege un stil de viață modern, într-o casă spațioasă, într-o zonă în plină dezvoltare! Sună acum pentru detalii și programează o vizionare!

Vile Individuale Premium - 4 Camere - Otopeni Central - 23 August Pozele sunt de prezentare de la ultimul proiect identic deja finalizat. In prezent Se construiesc 4 vile individuale spațioase, fiecare cu curte proprie, finisaje moderne și utilități complete. Posibilitate de reconfigurare cu 5 camere! Compartimentare inteligentă: Parter: Living generos, Bucătărie inchisa (posibilitate open-space), Zonă de dining, Baie, Hol acces, Terasă exterioară Opțional: Bucătăria se poate muta în living, pentru a crea un al 4-lea dormitor la parter! Etaj: 3 dormitoare spațioase, 2 băi moderne Pod: Spațiu de depozitare util, Placă de beton, Izolație cu vată minerală, Geam tip Velux Facilități și Dotări Premium: • Utilități complete: curent, gaze, apă, canalizare • Străzi asfaltate • Finisaje la alegere - se predau „la cheie” • Centrala termică proprie • Încălzire în pardoseală • Ferestre tripan PVC • Ușă metalică la intrare • Internet prin cablu și Wi-Fi • Izolație termică exterioară de calitate • Placă beton către pod + geam Velux Curte amenajată: • Terasă la ieșirea din living • Locuri de parcare • Zonă verde generoasă Preturi vanzare: • Vila 1 - Teren 320 mp - 330.000 EUR, nu se adauga TVA • Vila 2 - Teren 340 mp - 350.000 EUR, nu se adauga TVA • Vila 3 - Teren 380 mp - 350.000 EUR, nu se adauga TVA • Vila 4 - Teren 440 mp - Vanduta Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

280.000 +TVA Lângă MEGA 23 AUGUST | 4 Unități Disponibile | Proiect Nou! Casă sigle, cu 5 camere, 3 băi și pod, situată în Otopeni la 5 minute de magazine și puncte de interes si 10 minute metrou Otopeni. Suprafața utilă este de 165 + 3 balcone de 15 mp + terasa 16 mp + 350-400 mp curte, + 2 locuri de parcare. Parterul acestei locuințe impresionează printr-un living foarte generos, cu acces direct către hol si un dormitor, terasă și curte, pentru relaxare. Tot la parter se află o bucătărie care este deschisa si o baie de serviciu. La etajul 1 regăsim un dormitor matrimonial spațios, care beneficiază de dressing, baie proprie și balcon, alături de două dormitoare luminoase, un hol generos și un grup sanitar suplimentar, si un chepeng cu acces la pod Prețurile diferă în funcție de suprafața terenului aferent fiecărei unități. Pentru detalii personalizate privind fiecare vilă în parte (suprafață curte + preț) Achiziție direct dezvoltator - 0% comision. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Nord Side va propune un proiect DEOSEBIT, din toate punctele de vedere: POZITIONARE, MATERIALE/TEHNOLOGII FOLOSITE, UTILITATI si COMPARTIMENTARE Vilele INDIVIDUALE au o suprafata construita de 180m2, utila de 150m2, dimensiunile curtilor variaza intre 350 si 450 m2 si sunt excelent pozotionate cu acces rapid catre mijloacele de transport in comun, scolile, gradinitele si centrele comerciale din zona Baneasa si Pipera. Carasteristici: - parc, magazine alimentare si transport in comun o distanta la 300m - curti generoase 350-450m2 - preinstalare AUTOMATIZARE reglaj temperatura independent pe fiecare camera - PLACA de BETON peste etajul 1 - atat apa curenta cat si canalizare Otopeni - asfalt si strada iluminata - compartimentare prin CARAMIDA POROTHERM - tamplarie SALAMANDER Tripan 7camere PVC - gard de beton si aluminiu gri antracit - DRESSING dedicat in dormitorul MATRIMONIAL - finisaje LA ALEGERE (Buget generos pe fiecare repper) Termen predare LA CHEIE: SEPTEMBRUE 2026 Se accepta credit bancar Achizitie DIRECT DEZVOLTATOR = 0% COMISION Va asteptam cu drag la vizionare

DIRECT PROPRIETAR - Ofer spre vanzare un ansamblu de vile tip duplex format din 6 unitati cu paza si acces privat, conectate la toate utilitatile. Vilele sunt structurate P+1+M cu o suprafata utila de 175 mp utili la care se adauga 30 de mp de terase. Casa este impartita dupa cum urmeza: - Parter: living generos cu zona de dining de 36 mp din care se face accesul catre terasa de 19 mp, bucatarie 11mp, baie, si o camera tehnica si spatii de depozitare. - Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie cu o suprafata totala de 24 mp, doua dormitoare cu suprafete generoase deservite de o baie, si 2 balcoane. - Mansarda: open space de 43 mp ce se poate amenaja dupa necesitati si o baie. Ficare vila dispune de 2 locuri de pacare in fata casei si de o curte proprie de peste 150 mp. Vila este dotata cu panouri fotovoltaice, incalzire in pardoseala, termostat in fiecare camera pentru reglare temperaturii si sistem de ventilatie HVAC. Casa se preda la alb fara finisaje, la pretul de 250.000 + TVA sau la cheie la pretul de 270.000 + TVA Complexul este securizat si accesul se face controlat de o bariera. La intrarea in complex regasim 10 locuri de parcare pentru vizitatori si oaspeti. In imediata apropiere avem scoli, gradinite, parcuri, magazine si acces facil la mijloacele de transport in comun. Pentru alte detalii sau pentru a programa o vizionare va rog sa ma contactati.

PROGRAMEAZA O VIZIONARE ! Propunem spre vanzare case insiruite, cu regim P+1+Pod si arhitectura moderna, Casele sunt situate in orasul Otopeni, pe strada 23 August, si fac parte dintr-un proiect rezidential mai amplu.

Casă de vânzare | 5 camere + mansardă | 280 mp | 380 mp teren Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și modernă, ideală pentru familii care doresc un cămin generos, cu un design inteligent și funcțional. Această proprietate oferă toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil și elegant.