Vand ap 2 camere New Town Residence Dristor

Pproprietar ofer spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere, decomandat, situat in cadrul complexului New Town Residence situat in zona Baba Novac - Mihai Bravu. Apartamentul este situat la etajul 1 din 12 al unui imobil construit in anul 2009. Apartamentul dispune de o compartimentare decomandata, fiind compus din: hol, living generos cu bucatarie open - space, terasa, 1 dormitor spatios si baie, toate acestea avand suprafata totala de 81.49 mp - apartamentul are 61.20 mp utili si terasa de 20.29 mp. Optional se poate vinde si un loc de parcare, care este situat chiar la scara blocului, la etajul -2, langa liftul de acces. Apartamentului i-a fost renovata complet terasa in anul 2019, fiind folosite materiale de calitate si hidroizolator Sika. Terasa este anvelopata, tip alveola proprie, nu comunica cu terasele vecine, astfel incat sa nu existe infiltratii pe fatada blocului. Terasa dispune de inchidere de tip prelata transparenta (rulouri mecanice), inchizandu-se astfel pe timp de vreme rea sau anotimp rece jumatate din terasa - aproximativ 10 mp. Apartamentul este luminos, orientare V-SV si se vinde complet mobilat si utilat. Apartamentul dispune de centrala proprie de incalzire, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider, mobilier Mobexpert modular, canapea noua extensibila cu spatiu de depozitare, aer conditionat in ambele camere, invertor Fujitsu, etc. Proiectul New Town Residence are construite zece blocuri inaltate cu 5 si 12 etaje; imobilele au o rezistenta seismica de pana la 8 grade pe scara Richter. Imobilul este dotat cu 2 ascensoare, apartamentul are usa metalica la intrare, ferestrele instalate sunt mari si sunt cu profil PVC si geamuri termopane, pardoselile sunt placate cu parchet laminat triplu stratificat, iar sistemul de incalzire se face prin centrala termica proprie. Accesul in complex este securizat, prin cartele de acces, este paza 24/24 si functioneaza sistemul de supraveghere video cu monitorizare. In vecinatate regasim la doar 4 minute statia de metrou Dristor precum si alte mijloace de transport in comun, Parcul Alexandru Ioan Cuza, gradinite (chiar in interiorul complexului regasim gradinita Smart Steps), scoli, precum si alte puncte de interes in apropiere: magazine, restaurante, farmacii. Clasa energetica a apartamentului este clasa A. Proprietate persoana fizica.